GENERALNI URBANISTIČKI PLAN PODGORICE ZA ... - Podgorica

INVESTITOR Agencija za izgradnju i razvoj 

Podgorice, doo Podgorica 

OBRAĐIVAČ Republički zavod za urbanizam i 

projektovanje, ad Podgorica 

GENERALNI URBANISTIČKI PLAN PODGORICE 

ZA PROSTOR DUP-a "UNIVERZITETSKI CENTAR" 

U PODGORICI 

- IZMJENE I DOPUNE - 

PREDLOG

GENERALNI URBANISTIČKI PLAN PODGORICE ZA PROSTOR DUP-a "UNIVERZITETSKI CENTAR" 

- Izmjene i dopune - 

Podgorica, septembar 2009. godine 

INVESTITOR Agencija za izgradnju i razvoj 

Podgorice, doo Podgorica 

OBRAĐIVAČ Republički zavod za urbanizam i 

projektovanje, ad Podgorica 

PLAN GUP Podgorice za prostor DUP-a 

" UNIVERZITETSKI CENTAR " 


FAZA PREDLOG PLANA 

RADNI TIM 

RUKOVODILAC 

RADNOG TIMA Prof. ALEKSANDAR KEKOVIĆ, dipl.ing.arh 

URBANIZAM DRAGANA KEKOVIĆ dipl.ing.arh. 

SVETLANA JOVANOVIĆ,dipl.prostorni planer 

ANA DŽUDOVIĆ, dipl. ing. arh. 

DUŠAN DŽUDOVIĆ, dipl. ing. arh. 

SAOBRAĆAJ ILINKA PETROVIĆ, dipl. ing. građ. 

HIDROTEHNIČKA 

INFRASTRUKTURA IVANA BAJKOVIĆ, dipl.ing.građ. 

ELEKTROENERGETSKA 

INFRASTRUKTURA SONJA ŠIŠEVIĆ, dipl.ing.el. 

TELEKOMUNIKACIONA 

INFRASTRUKTURA ZORAN KALUĐEROVIĆ, dipl.ing.el. 

PEJZAŽNA 

ARHITEKTURA BORKA RAŽNATOVIĆ, dipl.ing.pejz.arh. 

SARADNIK IVAN ASANOVIĆ, dipl. ing. arh. 

IZVRŠNI DIREKTOR 

SVETLANA JOVANOVIĆ, dipl. prostorni planer 

RZUP - ad - Podgorica 

2



Podgorica, septembar 2009. godine 

SADRŽAJ 

Radni tim ............................................................................. 

Potvrda o registraciji ............................................................ 

Programski zadatak........... .................................................. 

Odluka o Izmjeni i dopuni GUP-a 

za prostor DUP-a "UNIVERZITETSKI CENTAR".................. 

1. UVOD ..................................................................................... 4 

2. POSTOJEĆE STANJE 

2.1. Opis i granice zahvata Izmjena i dopuna GUP-a..................... 4 

2.2. Površina zahvata .................................................................... 5 

2.3. Prirodne karakteristike............................................................. 5 

3. IZVODI IZ POSTOJEĆE PLANSKE DOKUMENTACIJE 

3.1. Izvod iz GUP-a Podgorica........... ........................................... 9 

3.2. Namjena površina……............................................................. 10 

4. ANALIZA POSTOJEĆEG STANJA I UTICAJ KONTKTNIH ZONA 

4.1. Postojeće stanje...................................................................... 11 

4.2. Uticaj kontaktnih zona............................................................. 11 

4.3. Ocena prirodnih i stvorenih uslova i potencijala sa 

ocenom ograničenja za planiranje prostora........................... 13 

5. PLAN 

5.1. Koncept organizacije prostora-polazni stavovi ....................... 14 

5.2. Namjena površina ................................................................... 14 

5.3. Smjernice za izradu Detaljnog urbanističkog plana................. 15 

5.4. Programski elementi i uslovi.................................................... 16 

6. SAOBRAĆAJ ......................................................................... 17 

7. ELEKTROENERGETSKA INFRASTRUKTURA..................... 19 

8. HIDROTEHNIČKA INFRASTRUKTURA................................. 21 

9. TELEKOMUNIKACIONA INFRASTRUKTURA………........... 24 


3



1. UVOD 

Na osnovu člana 31. i 35. Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata (”Službeni list 

CG”, br 51/08) i člana 72. Statuta Glavnog grada (”Službeni list RCG”, br 28/06) i 

Programa uređenja prostora Glavnog grada –Podgorice za 2009. godinu (”Službeni list 

CG-opštinski propisi”, br 11/09 ), Gradonačelnik Glavnog grada-Podgorice, donio je 

odluku br.01-031/09-4491 od 03.07.2009 godine, o pristupanju izradi Izmjena i dopuna 

Generalnog urbanističkog plana Podgorice u dijelu namjene površina za prostor DUP-a 

"Univerzitetski Centar" u Podgorici. 

Shodno gore navedenoj odluci urađen je Programski zadatak jula 2009. godine. 

Izmjene ovog Generalnog urbanističkog plana urađene su na osnovu Odluke SO 

Podgorice o ustupanju izrade Izmjena i dopuna plana, Programskog zadatka i 

Ugovora broj 906,zaključenog izmedju: 

- Agencije za izgranju i razvoj Podgorice, d.o.o. Podgorica, koju zastupa direktor 

Vladan Vučelić,i 

- Republičkog zavoda za urbanizam i projektovanje AD Podgorica, kao Izvršioca, 

kojeg zastupa Izvršni direktor Svetlana Jovanović . 

Na osnovu ugovornih obaveza i Zakonom propisane procedure, Obrađivač je pristupio 

obradi Nacrta Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana. 

Plan sačinjavaju Programski zadatak, Analiza postojećeg stanja i potrebna obrazloženja 

planskih rješenja i preporuka, kao i odgovarajući grafički prilozi, odnosno dio 

dokumentacije koji, saglasno Zakonu o planiranju i uredjenju prostora (Sl.list RCG br. 

28/05) sačinjavaju Generalni urbanistički plan. 

2. POSTOJEĆE STANJE 

2.1. Opis i granice zahvata Izmjena i dopuna GUP-a 

Prostor zahvata Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Podgorice za prostor 

Detaljnog urbanističkog plana "Univerzitetski centar" predstavlja dio postojećeg 

Detaljnog urbanističkog plana "Univerzitetski centar". 

Prostor GUP-a “Univerzitetski centar” u Podgorici, za koji se rade izmjene i dopune, 

zauzima prostor između puta za Marezu, Cetinjskog puta, Zagoričkog puta i Fabrike 

“Radoje Dakić”, uključujući dio Tološke šume. 

Granica zahvata načelno je određena čl. 2. Odluke o pristupanju izradi Izmjena i 

dopuna GUP-a "Univerzitetski centar". 


4



Zahvat GUP-a "Univerzitetski centar - Izmjene i dopune definisan je koordinatama 

tačaka: 

Br.tačke X Y 

A 6 602 194,911 4 700 149,467 

B 6 601 995,828 4 700 511,323 

C 6 602 059,898 4 700 526,439 

D 6 602 219,041 4 700 857,842 

E 6 602 158,000 4 700 882,000 

F 6 602 252,640 4 701 019,220 

G 6 602 409,651 4 700 947,395 

H 6 602 499,752 4 700 864,046 

I 6 602 892,254 4 700 713,427 

J 6 602 810,651 4 700 488,395 

2.2. Površina zahvata 

Površina zahvata Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Podgorice za 

prostor Detaljnog urbanističkog plana "Univerzitetski centar" iznosi 41.70 ha. 

2.3. Prirodne karakteristike 

- Topografija prostora 

Podgorica se nalazi na sjevernom dijelu Zetske ravnice, u kontaktnoj zoni sa brdsko- 

planinskim zaleđem. Njen geografski lokalitet je određen sa 42 º 26’ sjeverne geografske 

širine i 19 º 16’ istočne geografske dužine. 

Najveći dio Podgorice leži na fluvioglacijalnim terasama rijeke Morače i njene lijeve 

pritoke Ribnice, na prosječnoj visini od 44,46 m.n.v. 

Prostor GUP-a “Univerzitetski centar” u Podgorici, za koji se rade izmjene i dopune, 

zauzima prostor između puta za Marezu, Cetinjskog puta, Zagoričkog puta i Fabrike 

“Radoje Dakić”, uključujući dio Tološke šume. 

- Inženjersko-geološke karakteristike 

Prema karti podobnosti terena za urbanizaciju, (1:5.000) radjenoj za potrebe Revizije 

GUP-a ovaj prostor je svrstan u I kategoriju, tj. u terene bez ograničenja za urbanizaciju. 

Geološku gradju ovog terena čine šljunkovi i pjeskovi neravnomjernog granulometrijskog 

sastava i promjenljivog stepena vezivosti. Nekad su to posve nevezani sedimenti, a 

nekad pravi konglomerati, praktično nestišljivi, koji se drže u vertikalnim odsjecima i u 

potkapinama i svodovima. 


5



Navedene litološke strukture karakteriše dobra vodopropustljivost, a dubina izdani 

podzemne vode svuda je veća od 4 m. 

Nosivost terena kreće se od 300 - 500 kN/m 2 . Zbog neizraženih nagiba, dio prostora 

zahvata GUP-a spada u kategoriju stabilnih terena. 

Dio zahvata GUP-a u dolini rijeke Ribnice spada u IV kategoriju terena. To su uglavnom 

tereni sa nagibom do 30 º , po geološkoj građi šljunkovi i pijeskovi neravnomernog 

granulometrijskog sastava i promjenljivog stepena vezivnosti, po stabilnosti nestabilni 

tereni. 

- Stepen seizmičkog intenziteta 

Sa makroseizmičkog stanovišta Podgorica se nalazi u okviru prostora sa vrlo izraženom 

seizmičkom aktivnošću. Prema Seizmološkoj karti gradsko područje je obuhvaćeno sa 8 º 

MCS skale, kao maksimalnog intenziteta očekivanog zemljotresa za povratni period od 

100 godina, sa vjerovatnoćom pojave 63%. 

Kompleksna istraživanja i analize, sprovedeni poslije zemljotresa od 15. aprila 1979. 

godine, omogućili su izradu Seizmičke mikroreonizacije gradskog područja i Studije o 

povredljivosti objekata i infrastrukture, radjenih za potrebe Revizije GUP-a. 

Seizmički hazard za ovaj prostor odnosi se na dva karakteristična modela terena 

konglomeratisane terase, tj. za model C1 gdje je debljina sedimenata površinskog sloja 

(do podine) manja od 35 m, i model C 2 gdje je ta debljina veća od 35 m. 

Dobijeni parametri su sledeći: 

- Klimatske karakteristike 

- koeficijent seizmičnosti Ks 0,079 - 0,090 

- koeficijent dinamičnosti Kd 1,00 >Kd > 0,47 

- ubrzanje tla Qmax(q) 0,288 - 0,360 

- intenzitet u (MCS) 9 o MCS 

Urbano područje Podgorice karakteriše slabije modifikovan maritimni uticaj Jadranskog 

mora. Zime su blage, sa rijetkim pojavama mrazeva, dok su ljeta žarka i suva. 

Izrazito velike mikroklimatske razlike unutar gradskog područja ne mogu se očekivati 

obzirom na relativnu topografsku ujednačenost i ne tako velike i guste komplekse visoke 

gradnje. 

- Temperatura vazduha 

U Podgorici je registrovana srednja godišnja temperatura od 15,5 o C. Prosječno 

najhladniji mjesec je januar sa 5 o C, a najtopliji jul sa 26,7 o C. 

Maritimni uticaj mora ogleda se u toplijoj jeseni od proljeća za 2,1 o C, sa blažim 

temperaturnim prelazima zime u ljeto, od ljeta u zimu. 


6



U toku vegetacionog perioda (april - septembar) prosječna temperatura vazduha iznosi 

21,8 o C, dok se srednje dnevne temperature iznad 14 o C, javljaju od aprila do oktobra. 

Srednji vremenski period u kome je potrebno grijanje stambenih i radnih prostorija 

proteže se od 10 novembra do 30 marta, u ukupnom trajanju od 142 dana. 

- Vlažnost vazduha 

Prosječna relativna vlažnost vazduha iznosi 63,6%, sa max od 77,2% u novembru i min 

od 49,4% u julu. Tokom vegetacionog perioda, prosječna relativna vlažnost vazduha je 

56,7%. 

- Osunčanje, oblačnost i padavine 

Srednja godišnja suma osunčanja iznosi 2 456 časova. Najsunčaniji mjesec je jul sa 

344,1, a najkraće osunčanje ima decembar sa 93,0 časova. U vegetacionom periodu 

osunčanje traje 1 658 časova. 

Godišnji tok oblačnosti ima prosječnu vrijednost od 5,2 desetina pokrivenosti neba. 

Najveća oblačnost je u novembru 7,0, a najmanja u avgustu 2,8. Prosječna vrijednost 

oblačnosti u vegetacionom periodu je 4,3. 

Srednji prosjek padavina iznosi 1 692 mm godšnje, sa maksimumom od 248,4 mm, u 

decembru i minimumom od 42,0 mm, u julu. Padavinski režim oslikava neravnomjernost 

raspodjele po mjesecima, uz razvijanje ljetnjih lokalnih depresija sa nepogodama i 

pljuskovima. Vegetacioni period ima 499,1 mm padavina ili 20,6 % od srednje godšnje 

količine. 

Period javljanja sniježnih padavina traje od novembra do marta, sa prosječnim trajanjem 

od 5,4 dana, a snijeg se rijetko zadržava duže od jednog dana. 

- Pojave magle, grmljavine i grada 

Prosječna godišnja čestina pojave magle iznosi 9 dana, sa ekstremima od 1 do 16 dana. 

Period javljanja magle traje od oktobra do juna, sa najčešćom pojavom u decembru i 

januaru (po 2,6 dana). 

Nepogode (grmljavine) javljaju se u toku godine prosječno 53,7 dana, sa maximumom 

od 7,7 dana, u junu i minimumom od 1,9 dana, u januaru. 

Pojava grada registruje se u svega 0,9 dana prosječno godišnje, sa zabilježenim 

maksimumom od 4 dana. 

- Vjetrovi 

Učestalost vjetrova i tišina izražena je u promilima, pri čemu je ukupan zbir vjetrova iz 

svih pravaca i tišina uzet kao 1000 ‰. 

Najveću učestalost javljanja ima sjeverni vjetar sa 227 ‰, a najmanju istočni sa 6 ‰. 

Sjeverni vjetar se najčešće javlja ljeti, a najredje u proljeće. 

Tišine ukupno traju 380 ‰, sa najvećom učestalošću u decembru, a najmanjom u julu. 


7



Najveću srednju brzinu godišnje ima sjeveroistočni vjetar (6,2 m/sec), koji najveću 

vrijednost bilježi tokom zime (prosječno 8,9 m/sec.). 

Maksimalna brzina vjetra od 34,8 m/sec. (125,3 km/čas i pritisak od 75,7 kg/m²) 

zabilježena je kod sjevernog vjetra. Jaki vjetrovi su najčešći u zimskom periodu sa 

prosječno 20,8 dana, a najređi ljeti sa 10,8 dana. Tokom vegetacionog perioda jaki 

vjetrovi se javljaju prosječno 22,1 dan. 

- Hidrografija i hidrologija 

Rijeka Ribnica je uz Moraču glavni vodotok od interesa za grad. Oba vodotoka se 

odlikuju dubokim koritom kanjonskog tipa sa obalama visokim od 15 m (Ribnica) do 18 

m (Morača). Njihove vode karakteriše izražena erozivna aktivnost, što se manifestuje 

postojanjem niza potkapina različitih dimenzija. Ovaj fenomen doprinosi specifičnom 

izgledu i atraktivnosti rječnih korita, ali istovremeno nameće potrebu pažljivog tretmana 

podlokanih odsjeka, obzirom na latentno prisutnu opasnost urušavanja njihovih 

najisturenijih djelova. U oba vodotoka zabilježene su pojave zagadjenja vode. 

- Pedološke karakteristike 

Prema Pedološkoj karti teritorije Opštine Podgorica, na predmetnom prostoru 

zastupljena su smedja zemljišta na šljunku i konglomeratu, svrstana u II i IV bonitetnu 

kategoriju. 


8



3. IZVODI IZ POSTOJEĆE PLANSKE DOKUMENTACIJE 

3.1. Izvod iz Generalnog urbanističkog plana Opštine Podgorica 

IZVOD IZ VAŽEĆEG GUP-A SA POSTAVKAMA 

I SMJERNICAMA ZA PREDMETNO PODRUČJE 

Predmetni prostor nalazi se u planskoj zoni Novi grad, a planska jedinica 2.5 

Univerzitetski centar. 

Revizijom GUP-a iz 1990.god.,na nešto suženom prostoru od 8446ha ,predviđa se 

142.000 stanovnika. 

,,Na području grada je već formirano nekoliko specijalizovanih centara –Univerzitet,... 

Ovi centri će se i dalje razvijati na postojećim lokacijama, koje se nalaze uz samo uže 

područje grada,na predviđenom saobraćajnom ringu i dobro su dostupni sredstvima 

javnog saobraćaja.” 

GUP-om su predviđene smjernice prostorne organizacije grada ; postavke i smjernice 

koje se odnose na predmetno područje koji su u cjelosti prihvaćeni na osnovu kojih su i 

koncipirani sadržaj i kapaciteti Univerzitetskog centra Podgorice,u dijelu 

bazne,osnovne,namjene a koji se sadrže u poglavlju 5.G.U.Plana –Programi razvoja 

djelatnosti.Tako je stavom: 

• Poglavlje 5.3.2.-Osnovno obrazovanje 

Na području GUP-a je 11 osnovnih škola sa 4 područna odjeljenja.Ove škole pohađa 

14276 učenika a prosječna površina školskih objekata iznosi jedva 2,16 m2 po učeniku, 

što odgovara trećini potrebnih površina u odnosu na normative. 

U odnosu na prostornu distribuciju školska mreža je relativno ravnomjerna, dok to nije 

slučaj na broj učenika, koji gravitiraju na pojedinu školu. Naročito škole u centralnim i 

gusto naseljenim područjima grada ( Nova Varoš, Stara Varoš, Kruševac, Novi Grad, 

Drač, Zabjelo) uz ogromni pritisak učenika imaju tri pa i četiri puta manje prostora od 

standarda, predviđenih ze školske površine. 

• Poglavlje 5.3.4.-Visoko obrazovanje,,Visokim obrazovanjem biće obuhvaćeno 

30% generacije od 19-23 godine...,više od polovine (9000)primiće Univerzitet 

u Titogradu-površina objekta je minimum 7m2,po studentu ( poželjna 10 m2 ). 

Prema navedenoj ocjeni broja studenata i planiranom prostornom standardu do 

2011.godine bilo bi potrebno 63000m2 površine objekta,odnosno 13-14 hazemljišta za 

razvoj Univerziteta i naučnih instituta. 

Lokacija Univerziteta i pripadajuće zemljište, predstavlja dovoljno veliki prostorni 

potencijal za povezivanje kapaciteta, kako bi se nove visokoškolske aktivnosti 

koncentrisale na jednom mjestu. 

• Poglavlje5.3.5. Naučno-istraživački rad 

Uokviru Univerziteta ,,Veljko Vlahović” radi veći broj naučno-istraživačkih 

instituta.To su: 

- Poljoprivredni institut 

- Istorijski institut 

- Institut za društveno-ekonomska istraživanja 

- Institut za biohemijska istraživanja 

- Institut za tehnička istraživanja 

- Institut za strane jezike 


9



- Institut za matematiku i fiziku 

- Agroekonomski institut 

- Institut za istraživanje i razvoj aluminijuma 

- Institut za šumarstvo i preradu drveta 

-Republički zavod za unapređivanje školstva 

- Republički zavod za zaštitu prirode 

Ukupno u naučno-istraživačkim organizacijama radi 0,7%svih zaposlenih u 

Opštini Titograd( prema podacima iz 1985.god.,koji su obrađeni GUP-om 

1990.god.) 

OSNOVNI CILJEVI RAZVOJA SU: 

Razvoj nauke je od prioritetnog značaja za razvoj društvenih djelatnosti,zbog: 

- većeg porasta kadrova i sredstava za materijalnu osnovu ( prostor,oprema..) 

- bolje povezanosti naučno-istraživačkog rada i nastavno naučne djelatnosti na 

Univerzitetu, 

- razvoja i objedinjavanja kadrovskih potencijala oko zajedničkih 

istraživanja,primjene naučnog rada u praksi. 

U narednom periodu u Titogradu , pored Instituta u okviru Univerziteta i radnih 

organizacija ,radiće i naučno-istraživačke organizacije republičkog značaja: 

- Leksikografski zavod Crne Gore 

- Biotehnički centar 

- Crnogorska akademija za nauku i umjetnost 

- Institut za tehnička istraživanja 

- Građevinski centar 

- idr 

Od samostalnih institucija predviđa se izgradnja informacionog centra i kao pogodna 

lokacija se navodi lokacija Univerziteta. 

• Poglavlje 5.3.6. Đački i studentski domovi 

Predviđa se potreba smještanja 3000 studenata sa prostornim standardima 15 m2 

površine objekata po studentu,pri čemu se dio lokacija studentskih domova vezuje za 

predmetnu lokaciju-kompleks Univerziteta. 

3.2. Namjena prostora 

Namjena prostora na koji se odnosi Odluka o izmjeni Generalnog urbanističkog plana 

Podgorice za prostor Detaljnog urbanističkog plana "Univerzitetski centar", važećim 

GUP-om iz 2004. godine (Namjena površina R=1:5000) planirana je kao: 

Izgrađene površine: 

• Zona centralnih djelatnosti 

• Kolektivno stanovanje 

• Stanovanje sa djelatnostima 


10



Neizgrađene površine: 

• Zona park šume 

Infrastruktura: 

• Osnovna gradska saobraćajna mreža, 

• Dalekovodi srednjeg i visokog napona. 

Smjernicama za izradu regulacionih planova GUP-a predmetni prostor je označen kao 

dio planske jedinice 2.5. sa oblikom intervencija “gradnja na neizgrađenim prostorima”. 

Planiran oblik intervencija za zonu zahvata je “gradnja na neizgrađenim prostorima”. 

Na području grada postoje i neizgrađeni prostori na kojima se planira gradnja. Na ovim 

područjima mora se intervenisati različitim namjenama i formiranjem prostora gradskog 

karaktera , a ne samo dodavanjem novih stambenih naselja. Oblik intervencije gradnje 

na ovim prostorima određuje primenjivanje gradske morfologije gradnje, što znači 

gradnja objekata uz ulice, trgove, parkove. 

4. ANALIZA POSTOJEĆEG STANJA I UTICAJ KONTAKTNIH ZONA 

4.1. Postojeće stanje 

Stvorena struktura u granici kompleksa je pretežno planski realizovana,pa se izmjenom 

D.U. Plana maksimalno mora uklopiti u predlog rješenja. 

Za rušenje su planirani individualni stambeni objekti ukupno 4 sa BGP cca 400 m2, koji 

se ni po namjeni ni po fizičkoj strukturi ne uklapaju u planirane sadržaje. 

4.2. Uticaj kontaktnih zona 

Analizom zona neposrednog okruženja i šireg kompleksa i definisanja faktora koji bi 

imali uticaja na formiranje programskog i planskog opredijeljenja, a na koje bi se kroz 

izradu ovog elaborata iniciralo ili impliciralo rješenje, utvrđeno je da su neposredne 

kontaktne zone predmetnog kompleksa definisane DUP-ovima: 

• DUP Blok V 

• DUP Poslovni centar Kruševac 

• DUPzona centralnih djelatnosti Cetinjski put 

• DUP Gornja Gorica 2,Zona B 

• DUP Radoje Dakić 

• DUP naselja ,,1 maj” 

• DUP Duvanski kombinat 

Rezultati analize su : 

- Prema Generalnom urbanističkom planu Titograda površina kompleksa 

,namijenjena centralnim aktivnostima je iznosila oko 52,4ha.Ova površina je 

kontaktnim D.U. planovima (DUP centralne djelatnosti,Cetinjski put,DUP Gornja 

Gorica2,Zona B i DUP prostora između fabrike ,,Radoje Dakić” i Univerzitetskog 

centra)umanjena za 10,70 ha,tako da prema ,,Odluci o Izmjeni GUP-a za potrebe 

Detaljnog urbanističkog plana Univerzitetskog centra,, iznosi 41,70 ha. 


11



-Planirano proširenje sadržaja u granicama predmetnog kompleksa ne proizvodi 

negativne efekte na okolne namjene. 

-Saobraćajna mreža u kompleksu se vezuje na postojeću obodnu mrežu bez ikakvih 

suštinskih prostorno planskih zahvata. 

Definisana granica ovog plana prolazi osovinom postojeće trase ul. Cetinjki put. Trasa 

Cetinjskog puta, u dijelu od raskrsnice sa Ljubljanskom ul. do raskrsnice sa Bulevarom 

Revolucije, odstupa od trase planirane Generalnim Urbanističkim Planom. 

Trasa Cetinjkog puta, realizovana u punom profilu u ovoj dionici, zadržana je u 

potpunosti, obzirom da svojim gabaritom neznatno utiče na organizaciju prostora unutar 

granica kompleksa »Univerzitetskog centra«. 

Saržaj kontaktnih zona, u određenim namenskim i kapacetnim segmentima ( školstvo, 

zdravstvena zaštita, šoping mol.....) zadovoljava potrebe korisnika ovog kompleksa. 

Analizom fizicke strukture se, fizički već uobličeni ili u fazi gradnje, odlikuje 

visokourbanim mentalnim reperom koji bi u ovom planu trebalo da se adekvatno dopune 

i zaokruze u prepoznatljiv vizuelni dozivljaj. 

Analizom stacionarnog saobraćaja u kontaktnim zonama konstatovano je da su za 

parking i garažna mjesta ili već zadovoljene ili ima prostornih mogućnosti za 

obezbjeđenje potrebnih površina za stacionarni saobraćaj.Jedini deficit je uočen u 

kompleksu Poslovnog centra Kruševac (Vektra)i pored svih realizovanih planiranih 

kapaciteta. Problem će još više biti izražen izmještanjem privremenog parkinga 

,realizovanog u okviru predmetnog kompleksa ,,Univerzitetskog centra” 

Uočeni problem nije moguće ovim planom riješiti ,(s obzirom da su ,,Odlukom o 

pristupanju izmjeni i dopuni GUP-a,jasno definisane granice mogućih prostorno-planskih 

intervencija). 


12



4.3. Ocjena prirodnih, stvorenih uslova i potencijala sa ocjenom 

ograničenja za planiranje prostora 

Iz prethodne analize prirodnih i stvorenih uslova, proističe da se ova zona nalazi u 

kontaktu sa urbanistički definisanim zonama i kao takva ne predstavlja ograničenje za 

pojedine funkcije tih zona a da su određene namene iz sadržaja tih zona namenjeni i 

korisnicima ovog kompleksa. 

a) Prirodni uslovi 

Uzev u cjelini prirodni uslovi su uslovno pogodni za razvoj Univerzitetskog centra. 

Uslovnost se ogleda u: 

- izloženost kompleksa dominantnim vjetrovima, 

- prejaka instalacija i 

- mikorseizmičko svojstvo kompleksa. 

Navedene prirodne osobenosti Podgorice, pa i ovog kompleksa, zahtjevaju 

odgovarajuća arhitektonska rješenja bilo kao model gradnje ili primjenom odgovarajućih 

oblikovnih formi zaštite. 

Seizmičke karakteristike zahtijevaju izgradnju objekata po važećim seizmičkim 

propisima. 

b) Stvoreni uslovi 

U okviru kompleksa realizovani su objekti infra i supra strukture. Svi postojeći objekti 

supra strukture u funkciji univerzitetskih sadržaja kao i stambeno-poslovni objekat 

“Unistan” se zadržavaju i ugrađuju u plan. Realizovane trase infra strukture biće 

zadržane u djelovima koja se mogu ugraditi u novo projektovana rješenja. 


13



5. PLAN 

5.1. Koncept organizacije prostora - polazni stavovi 

Izradu ovog planskog dokumenta uslovio je u svim fazama, princip da planiranje 

proizilazi iz pravilnog sagledavanja odnosa između faktičkog stanja na terenu i 

prioritetnih potreba korisnika prostora i njihovog uklapanja u gradsku strukturu. 

Razmatranjem ovog odnosa došlo se do neminovnog zaključka da ekonomski i socijalni 

procesi određuju prostornu distribuciju djelatnosti i stanovništva, te da su uslovljeni 

prostornom stvarnošću, pri tom ne zaboravljajući da je GUP osnovni dokument za 

usmjeravanje funkcionalnog, sadržajnog, kapacitetnog i oblikovnog izraza grada. 

Analizirajući ovaj prostor težilo se ka smanjenju stvorenih konflikata a u nastojanju da u 

urbanom smislu ovaj prostor dobije pravi značaj, kao samostalna cjelina i u okruženju. 

Pri tom se vodilo računa o tome da se primjeni kriterijum jednoobrazne ili slične namjene 

površina kao jedinstvenog režima uređenja predmetnog prostora i široj zoni. 

Osnovni cilj izrade Izmjene i dopune GUP-a je pravilno usmjeravanje razvoja grada u 

smislu njegove afirmacije i socijalne integracije stanovništva, a to se može postići na 

sljedeći način: 

- Unapređenjem urbane strukture grada; 

- Unapređenjem kvaliteta životne sredine uz korišćenje postojeće infrastrukturne 

opreme, tj. njene dogradnje; 

- Očuvanjem zona za infrastrukturu; 

- Rekonstrukcijom postojećih objekata; 

- Obezbjeđivanjem fonda uslužnih djelatnosti; 

- Formiranjem zona za obrazovanje i kulturu, 

- sport i rekreaciju i urbano zelenilo. 

5.2. Namjena površina 

Generalnim planom za uže gradsko područje su elementi plana detaljnije obrađeni i 

sadržajno opredijeljeni. 

Ovom izmjenom bitno se ne utiče na cjelokupni gradski programsko prostorni koncept i 

iskazan bilans korišćenja već su promnene ograničene samo na kontekst 

Univerzitetskog centra s tim da se nisu umanjili kapaciteti osnovne namjene već je 

proširenjem sadržaja samo neznatno uvećan kapacitet: 

a) Kategorija djelatnosti; Mikrolokacija ovih sadržaja u okviru univerzitetskog 

kompleksa slijedila je GUP-om zacrtanu morfologiju gradnje. 

b) Kategorija za kolektivno stanovanje sa djelatnostima je namjenska; Namijenja 

prvenstveno Univerzitetskom kadru, obogaćena osnovnim pratećim djelatnostima 

(prodavnica artikala svakodnevne potrošnje, zanatske lične usluge, usluge 

domaćinstvima itd.). 


14



Predlog namjena površina za zahvat koji se obrađuje ovim planskim dokumentom je 

sljedeći: 

- Zone kolektivnog stanovanja sa djelatnostima; 

- Zona centralnih funkcija; 

- Zona park šuma ,parkovi; 

- Zona sporta i rekreacije; 

5.3. Smjernice za izradu Detaljnog urbanističkog plana 

Zone kolektivnog 

stanovanja sa djelatnostima 

Obzirom na teritorijalnu nepovezanost zone kolektivnog stanovanja sa djelatnostima 

i razlike koje proizilaze iz specifičnosti planiranih fizičkih struktura, predložene su 

četiri podcjeline sa različitim urbanističkim parametrima. 

Podcjelina 1 

Obzirom na namjenu kolektivno stanovanje sa djelatnostima i parametre u 

kontaktnim zonama, ovaj plan treba da obezbijedi potrebne elemente za stambenu 

gradnju velike gustine do 250 st/ha, indeks zauzetosti 0,40 a indeks izgradjenosti 

max 2,5. Maksimalna spratnost objekata do S+P+M+5+Pk. Ova podcjelina je većim 

dijelom realizovana. 

Podcjelina 2 




max. 2,70 Maksimalna spratnost objekata do P+8+Pk, uz mogućnost izgradnje 

podrumskih suterenskih ili garažnih etaža. 

U okviru ove podcjeline moguće je prdvideti predškolsku ustanovu u sklopu objekta 

stanovanja sa djelatnostima. 

Podcjelina 3 




max 2,90. Maksimalna spratnost objekata je P+8 za stambene objekte,a P+10 za 

poslovne objekte, uz mogućnost izgradnje podrumskih ,suterenskih ili garažnih 

etaža. 

Podcjelina 4 




max 2,30. Maksimalna spratnost objekata do P+7+Pk, uz mogućnost izgradnje 

podrumskih ,suterenskih ili garažnih etaža. 


15



U objektima kolektivnog stanovanja moguće je u prizemnim etažama planirati 

poslovne prostore posebno u objektima na frekventnijim saobraćajnicama. 

Zona centralnih 

funkcija 

U zonu centralnih funkcija spadaju: fakultet, rektorat, instituti, ministarstva, studentski 

dom ,školstvo, poslovanje.. 

Maksimalna spratnost objekata je od P+2 do P+15-18, sa indeksom zauzetosti 0,25, 

i indeksom izgrađenosti max. 1,4 uz mogućnost izgradnje podrumskih ,suterenskih ili 

garažnih etaža. 

Zona park šuma ,parkovi 

U zonu park šume i parkovi podrazumijevaju se neizgradjene površine, koje uključuju 

zelene površine u funkciji naselja i na kojima i u buduće nije predviđena gradnja. 

U park –šumama, parkovima i drugim zelenim površinama omogućuje se uređenje 

puteva, biciklističkih staza, rekreacionih površina, manjih objekata za javne namjene ali 

tako da njihova ukupna površina ne prelazi 10 % površine park-šume. 

Zona sporta i rekreacije 

Planira se lokacija za sadržaje sporta i rekreacije sa objektom zatvorenog bazena, 

polivalentne dvorane, otvorenim terenima i svim pratećim sadržajima. 

5.4. Programski elementi i uslovi 

Planirana namjena površina podrazumijeva sljedeće planske parametre: 

- Površina zahvata zone ……………………………………………..... 41,70 ha 

- Kolektivno stanovanje sa djelatnostima ............................................... 6,97 ha 

- Centralne funkcije................................................................................ 21,33 ha 

- Park šume, parkovi................................................................................ 4,98 ha 

- Sport i rekreacija .................................................................................. 2,05 ha 

- Saobraćaj( obodni,interni,parkinzi)........................................................ 6,37 ha 

Planirani oblik intervencija podrazumijeva sljedeće planske parametre: 

- Gradnja na neizgrađenim prostorima ………..................................... 29,08 ha 

- Prosječni indeks zauzetosti ........................................................................ 0,30 

- Prosječna gustina stanovanja ..............................................................245 st/ha 

- 

NAPOMENA: Prilikom izrade DUP-a daće se precizni parametri u okviru zona sa 

konkretnom namjenom površina uz obavezu da se dati parametri tretiraju kao 

maksimalni na nivou zone. 


16



6.SAOBRAĆAJ 

Mreža saobraćajnica 

Prostor Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Podgorice za prostor 

Detaljnog urbanističkog plana "Univerzitetski centar" zahvata prostor ograničen 

saobraćajnicama: put Cetinje – Podgorica sa južne strane, nastavak Bulevara 

Svetog Petra Cetinjskog (put ka Marezi) sa sjeverne strane, Bulevar Džordža 

Vašingtona sa zapadne strane i Studentska ulica sa istočne strane. 

Primarnu gradsku mrežu u zahvatu Plana čine saobraćajnice koje ga ujedno i tangiraju 

sa južne, zapadne i sjeverne strane. To su: 

• put Cetinje – Podgorica (br. 306) 

• nastavak Bulevara Svetog Petra Cetinjskog - put ka Marezi (br. 314) 

• Bulevar Džordža Vašingtona (br 315) 

Poprečni profili ovih primarnih saobraćajnica definisani su u prilogu tekstualnog dijela 

revizije GUP-a iz 1990. god. 

Saobraćajnice primarne gradske mreže su u potpunosti izvedene. Sve su bulevarskog 

tipa sa asfaltnim zastorom, odgovarajućom saobraćajnom opremom i sa izvedenom 

komunalnom infrastrukturom. 

Istočna granica zahvata je Ul. Studentska koja je saobraćajnica sekundarne 

saobracajne mreže. Saobraćajna mreža u zoni zahvata nije razvijena. Izvedene su 

samo pristupne saobraćajnice i parking prostori koji opslužuju izvedene objekte. 

Okosnicu saobraćajne mreže u zoni zahvata, pored primarne gradske mreže 

predstavljaju i ulice sekundarne saobraćajne mreže: Studentska ulica i Ul. Meše 

Selimovića. Mrežu internih, odnosno pristupnih ulica je neophodno formirati tako da se 

omogući pristup svim parcelama i obezbijedi adekvatna veza sa primarnom gradskom 

mrežom saobraćajnica. 

Saobraćaj u mirovanju 

Parkiranje je neophodno riješavati u okviru sopstvenih urbanističkih parcela prema 

zahtjevima koji proističu iz namjene objekata. Parkiranje se može organizovati kao 

površinsko ili u podzemnim višeetažnim garažama u funkciji namene, a poštujući 

normative date u tabeli: 


17



Namjena objekta Broj parking mjesta 

Stanovanje 1,1 PM / stanu 

Poslovanje 1PM na 50m 2 

Centralne funkcije 1PM na 2,2 zaposlena 

Studentski dom 1 PM na 5 studenata 

Studenti 1 PM na 2.5 studenata 

Sport 1PM na 12 sjedišta 

Biciklistički saobraćaj 

GUP-om je planirana biciklistička staza duž puta ka Marezi (nastavak Bulevara Svetog 

Petra Cetinjskog), kao dio osnovnog poteza biciklističkih staza : Tološi – Kruševac – 

Nova Varoš sa produženjima rekreacionog karaktera prema Marezi i Vrelima Ribničkim. 

Pješački saobraćaj 

Imajući u vidu dominantne namjene prostora Plana, očekuje se velika zastupljenost 

pješačkog saobraćaja. Prilikom organizovanja prostora Plana, potrebno je posebnu 

pažnju posvetiti planiranju sistema pješačkih staza. Na mjestima pješačkih prelaza 

primarnih gradskih saobraćajnica, gdje se očekuje intenzivniji pješački saobraćaj (kao 

što je kod poslovnog centra Kruševac i Televizije) neophodno je planirati denivelisane 

pješačke prelaze. 

Javni gradski saobraćaj 

Javni gradski saobraćaj treba da postane primarno saobraćajno sredstvo, što će se 

ostvariti kvalitetnim uslugama autobuskog javnog saobraćaja i stimulativnom politikom 

naplaćivanja. Linije javnog saobraćaja pružaju se obodnim saobraćajnicama 

predmetnog Plana i neophodno je na istim predvidjeti autobuska stajališta. 


18



7.ELEKTROENERGETIKA 

Područje Izmjena i dopuna GUP-a za prostor DUP-a "Univerzitetski Centar" u Podgorici 

napaja se sa postojeće TS 110/10 kV “Podgorica 4”. Na području obuhvaćenom ovim 

Izmjenama i dopunama ima izgrađenih nekoliko trafostanica 10/0,4 kV, sa koje se 

trenutno napajaju svi potrošači ovog područja. 

Namjena površina zahvata koji se obrađuje ovim planskim dokumentom je sljedeća: 

1. Zone kolektivnog stanovanja sa djelatnostima; 

2. Zona centralnih funkcija; 

3. Zona park šuma, parkovi; 

4. Zona sporta i rekreacije; 

Napominje se da će u daljoj proceduri (izrada DUP-a) biti detaljno obrađen ovaj zahvat, 

kada će se znati broj stanova, površina navedenih djelatnosti i sl. 

Ovim planom se sugeriše da se u daljoj planskoj dokumentaciji postupa na slijedeći 

način: 

- Potrebe područja za električnom energijom i snagom, odrediti na osnovu studija 

objavljenih u literaturi i iskustva za slične konzume u Podgorici. Na taj način će se 

odrediti broj potrebnih transformacija 10/0,4 kV, sa pripadajućim 10 kV kablovskim 

vezama; 

- Osnovna napojna tačka na koje se predmetno područje može priključiti je TS 110/10 

kV “Podgorica 4”. Prema mišljenju ED Podgorica dopis br.28512 od 10.12.2008.god. 

u TS 110/10kV “Podgorica 4” nema više slobodnih 10kV izvoda (uzimajući u obzir 

kablove koji su već spremni da se priključe iz TS 110/10kV “Podgorica 4”). Stoga da 

bi se potrošači ovog područja kvalitetno napajali elektičnom energijom neophodan 

uslov je da se ubrzano izgradi TS 110/10kV ”Podgorica 6” umjesto dosadašnje TS 

35/10kV “Centar”. 

- Kablovska 10 kV mreža kroz područje se može izvesti kao radijalna mreža (bez 

rezerve) ili uvezana u “prsten” gdje će biti obezbijeđeno dvostrano napajanje. 

- Nove trafostanice 10/0.4 kV treba da budu čvorne distributivne (NDTS 10/0,4 kVA), 

prema Tehničkoj preporuci TP-1b Distributivna transformatorska stanica DTS-EPCG 

10/0,4kV. Trafostanice su za bilo spoljnu bilo unutrašnju montažu sa 

srednjenaponskim kompaktnim distributivnim blokovima (RMU), odnosno sa 

postrojenjem izolovanim SF6 gasom. Snaga trafostanica treba da bude nx630 kVA ili 

nx1.000 kVA 


19



- Planirane trafostanice 10/0.4kV priključiti na elektroenergetsku mrežu 10kV, 

jednožilnim kablovima tipa XHP – A presjeka koji odgovara opterećenju, ili drugim 

tipom ako to bude zahtijevala nadležna Elektrodistribucija. 

- Niskonaponsku mrežu izvesti kablovima odgovarajućeg presjeka podzemno duž 

pojedinih saobraćajnica i ispod slobodnih površina. 

Kablovi 0.4kV treba da budu tipa PP00-A ili PP00 presjeka zavisno od opterećenja 

potrošača. 

U principu objekti se mogu napajati na nekoliko načina i to : 

- direktno iz trafostanice kablovskim putem, 

- direktno iz trafostanice ali preko uličnog razvodnog ormara, 

Uraditi spoljno osvjetljenje saobraćajnica i pješačkih staza shodno kategorizaciji 

saobraćajnica. 


20



8. HIDROTEHNIČKA INFRSTRUKTURA 

SNABDIJEVANJE VODOM 

Postojeće stanje 

Položaj, pravci i prečnici postojećih vodovodnih instalacija oko prostora koji je 

obuhvaćen predmetnim planom, utvrđeni su na osnovu Katastra instalacija dostavljenog 

od strane JP “Vodovod i kanalizacija”. 

Vodovodna infrastruktura izgrađena je u skladu sa važećim GUP-om. Pored i 

preko prostora koji je predmet DUP-a prolazi više vodovodnih linija. Istočno od 

kompleksa (Cetinjski put), prolazi cjevovod ACC Ø 300 mm koji je dio osnovne gradske 

mreže. Sa ovog cjevovoda izvršen je priključak vode za postojeće objekte Univerziteta, 

cijevima (prečnik Ø 200 mm i Ø 150 mm). Cijelom zapadnom stranom prolazi cjevovod 

Ø 500 mm. Iz pravca magistralnog puta Podgorica - Cetinje, ulicom pored kompleksa 

dolazi cjevovod Ø 150 mm. Na sjevernoj strani kompleksa, Bulevarom prema Marezi 

postoje dva cjevovoda, glavni potisni vod gradskog sistema, čelični cjevovod Ø 762 mm 

i sekundarni vod LG Ø 300 mm, na kojem su izvedeni priključci za neke od postojećih 

objekata u kompleksu. 

Planirano stanje 

U budućnosti, u razmatranoj zoni snabdijevanje vodom za sanitarne potrebe predviđeno 

je u potpunosti iz gradske vodovodne mreže. Potrebe za vodom za zalivanje zelenih 

površina mogu se zadovoljiti iz za to predviđenih bunara izgrađenih na lokaciji. 

Potrebe za vodom možemo izvesti iz grube procjene broja korisnika, koji će biti 

snabdijeveni na ovom prostoru: 

245 st./ha x 41.7 ha = 10 216 st. 

Uzimajući pretpostavljenu potrošnju vode 240 l/st.dan (sa gubicima), dobijamo 

240 l/st.dan x 10216 st / 1000 = 2451.8 m3/dan 

Dakle, možemo pretpostaviti: 

srednja dnevna potrošnja Qsr = 2452 m 3 /dan 

max. dnevna potrošnja Qmaxd = Qsr * 1,4 = 2452 * 1,5 / 86.4 = 39.7 l/s 

max. časovna potrošnja Qmaxh = Qmaxd * 1.8 = 39.7 * 1.8 = 71.5 l/s 

Na obodu zahvata postoji izgrađena vodovodna infrastruktura, koja svojim prečnicima 

može da zadovolji potrebe predmetne zone za vodosnabdijevanjem. Unutar zahvata 

potrebno je nadovezati se na postojeću mrežu sistemom uličnih cjevovoda ugrađenih u 

interne saobraćajnice (po mogućnosti ispod trotoara). 

Težiti formiranju prstenova, koji bi doprinjeli što optimalnijem rasporedu proticaja i 

pritisaka u mreži. Minimalni prečnik ulične mreže vodovoda prilagoditi potrebi za uličnim 

hidrantima. 


21



FEKALNA KANALIZACIJA 


Fekalna kanalizacija izgrađena je sredinom svake od soabraćajnica, koje uokviruju 

kompleks. Istočnom stranom (Cetinjski put), sredinom magistrale i pored nje prolaze dva 

kanala Ø 200 mm i Ø 250 mm. Cijelom dužinom zapadnog dijela kompleksa pruža se 

kanal Ø 500 mm, u koji se uliva pomenuti kanal sa istočne strane i kolektor nastavlja 

dalje prema gradskom postrojenju za tretman otpadnih voda. Sjevernom stranom 

kompleksa postoji kanal Ø 350 mm koji je postavljen u padu prema Marezi, do uliva u 

već pomenuti kolektor Ø 500 mm, sa zapadne strane kompleksa. Fekalna kanalizacija u 

krugu kompleksa, sa kojom je rešeno odvođenje otpadnih voda postojećih objekata, je 

prečnika Ø150 mm i Ø 200 mm. 


U razmatranoj zoni GUP-a se predviđa separatni sistem prikupljanja i kanalisanja 

fekalnih voda od svih objekata. 

Nova mreža fekalne kanalizacije nadovezivaće na postojeće stanje. U internim 

saobraćajnicama potrebno je izgraditi cjevovode, koji će odvoditi otpadne vode prema 

kolektorima postojećim po obodu zahvata. U planovima nižeg reda predvidjeti prečnike 

novih cjevovoda na osnovu količina izvedenih iz potreba za vodom za pojedine zone 

zahvata. Takođe je potrebno provjeriti eventualnu potrebu za povećanjem prečnika 

nizvodnih kolektora. 

Cjevovode fekalne kanalizacije predviđati sredinom saobraćajnice. U objektima sa 

produkcijom otpadnih voda, koje bi mogle remetiti režim u daljem tretmanu fekalnih voda 

gradske mreže (produkcija masti ili sapunice), potrebno je definisati obavezu 

postavljanja odgovarajućih separatora. 

ATMOSFERSKA KANALIZACIJA 


Atmosferska kanalizacija postoji u saobraćajnici sa zapadne strane kompleksa i to sa 

dvije strane ulice. Radi se o velikom kišnom kolektoru Ø 2200 mm s padom prema 

Cetinjskom putu, koji vodi atmosferske vode iz Blokova 5 i 6. Na istočnoj strani 

kompleksa, duž cijele magistrale izgrađena je atmosferska kanalizacija, prečnika Ø 900 

mm u padu prema ulivu u rijeku Moraču. Na sjevernoj strani, u Bulevaru prema Marezi, 

postoji atmosferska kanalizacija Ø 900 mm čiji je pravac prema Marezi i koja se uliva u 

već pomenuti kišni kolektor Ø 2200 mm iz Blokova V. i VI. 



22



S obzirom na planiranu namjenu prostora u nama razmatranom zahvatu, sve 

saobraćajnice s trotoarima će biti potrebno opremiti uličnom atmosferskom 

kanalizaciijom. 

Preko slivnika i uličnih kanala, prostor zahvata se može drenirati prema postojećim 

kolektorima atmosferske kanalizacije. Smjer oticanja određivaće se u skladu sa padom 

terena (koji je prilično blag), ili najkraćim putem. 

Preciziranje urbanističkih parametara u planovima nižeg reda omogućiće sračunanje 

koeficijenta oticanja, pa i procjenu količina odvođenih atmosferskih voda (računska kiša 

izdašnosti q = 170 l/s.ha). Osim dimenzionisanja prečnika za pojedine kolektore u 

internim saobraćajnicama, potrebno je definisati i količine padavina, koje će se odvoditi 

prema postojećim glavnim kolektorima (radi revizije njihovog kapaciteta u pogledu šireg 

sistema gradske atmosferske kanalizacije). 

Cjevovodi će se polagati po mogućnosti ispod kolovoza uz sam ivičnjak saobraćajnice 

(ili slično uz pješačke saobraćajnice) 

Odvodnjavanje garaža na niskim kotama treba rješavati podizanjem prikupljenih voda u 

novoprojektovane kanale atmosferske kanalizacije (uz rezervu u obliku upojnih rovova). 


23



9.TELEKOMUNIKACIONA INFRASTRUKTURA-POSTOJEĆE STANJE 

Područje obuhvaćeno Generalnim urbanističkim planom Podgorice za prostor DUP-a 

“UNIVERZITETSKI CENTAR” Izmjene i dopune, je relativno kvalitetno pokriveno tk 

infrastrukturom. 

Tk kanalizacija sa 4 PVC cijevi Ø 110 mm postoji na obodnim zonama ovog GUP-a, duz 

Tološkog bulevara i Bul. Radoja Dakića, dok sa 2 PVC cijevi Ø 110 mm postoji duz ul. 

Studentske. 

Krajem 2002.godine Telekomunikacioni centar Podgorica je uradio kompletan razvod tk 

kanalizacije između pomenuta dva Bulevara, unutar zone obuhvata ovog GUP-a, do 

svih postojećih objekata u zoni. Ova tk kanalizacija je rađena sa 2 i 3 PVC cijevi Ø 110 

mm. 

Od Bul. Radoje Dakica, stazom prema novoj zgradi Geološkog instituta, ova kanalizacija 

je rađena sa 2 PE cijevi Ø 40 mm. 

Tk infrastruktura je rađena u skladu sa važećim propisima, standardima i preporukama 

iz ove oblasti, a isto važi i za postojeće tk šahtove. 

Kroz tk kanalizaciju su provučeni uvlačni tk kablovi, sa kojih se vežu kablovski izvodi koji 

zadovoljavaju potrebe sadašnjih korisnika iz zone obuhvata GUP-a. 

Kroz tk kanalizaciju su takođe provučeni i optički kablovi, raznih subjekata kao i kablovi 

koji pripadaju tzv «Univerzitetskoj optičkoj mreži». 

Generalno gledajući, područje ovog GUP-a je trenutno na zadovoljavajući način i 

relativno kvalitetno pokriveno tk infrastrukturom. 

Područje obuhvaćeno Generalnim urbanističkim planom Podgorice za prostor DUP-a 

“UNIVERZITETSKI CENTAR” Izmjene i dopune, je tk kablovima trenutno vezano na dva 

tk čvora: TK čvor TOLOŠI I, koi je smješten u objektu na Tološkom bulevaru i TK čvor 

LC 1, koji je smješten u objektu u Bul. Lenjina. 

TK priključci na ovim tk čvorovima su direktni. 

Kapaciteti jednog i drugog tk čvora zadovoljavaju potrebe korisnika, za tk servisima, iz 

zone koja je predmet ovog Projekta. 

Na području ovog GUP-a, telekomunikaciona infrastruktura se sastoji od uvlačnih 

kablova tipa TK OOV i TK 59 GM. 

TELEKOMUNIKACIONA INFRASTRUKTURA-PLANIRANO STANJE 

Kao što se vidi iz opisa postojećeg stanja, korisnici tk isluga iz zone Generalnog 

urbanističkog plana Podgorice za prostor DUP-a “UNIVERZITETSKI CENTAR” Izmjene i 


24



dopune, trenutno se napajaju sa tk čvora TOLOŠI, koji je smješten u objektu na 

Tološkom bulevaru i sa tk čvora LC 1, koji je smješten u objektu u Bul. Lenjina. 

Tk priključci koje posjeduju pretplatnici iz zone GUP-a koji su vezani na ove centrale su 

direktni. 

Kapacitet postojećih tk kablova je zadovoljavajući, tako da omogućava dodjelu novih 

priključaka u svim postojećim objektima u zoni. 

U neposrednoj zoni posmatranog područja, u «Delta Centru» instalisan je novi 

komutacioni čvor, koji će u potpunosti zadovoljiti, sa ostalim tk kapacitetima koji su već 

navedeni, sve potrebe budućih korisnika iz ovog GUP-a kao i iz obodnih zona ovog 

GUP-a. 

Imajući u vidu činjenicu da je posmatrano područje predviđeno za intezivnije građenje, 

projektant je predvidio izgradnju novih poteza tk kanalizacije u zoni Generalnog 

urbanističkog plana Podgorice za prostor DUP-a “UNIVERZITETSKI CENTAR” Izmjene i 

dopune. 

Predloženim rješenjima se planira i izgradnja zalazaka tk kanalizacije u pojedine zone 

unutar posmatranog područja, u zavisnosti od planiranih sadržaja, u cilju efikasnijeg i 

lakšeg nalaženja tehničkih rješenja za buduće korisnike iz ovog područja. 

U svim navedenim detaljima biće potrebno planirati i kablovska tk okna, u skladu sa 

planiranim objektima u zoni obuhvata. 

Trasu planirane tk kanalizacije potrebno je, gdje god je to moguće, uklopiti u buduće 

trotoare ulica i zelene površine, jer bi se u slučaju da se tk okna rade u trasi 

saobraćajnice ili parking prostora, morali ugraditi teški tk poklopci sa ramom i u skladu 

sa tim uraditi i ojačanje tk okana, što bi bilo neekonomično. 

Izgradnju tk kanalizacije koja se planira, kao i tk okana, izvoditi u svemu prema važecim 

propisima i standardima iz ove oblasti. 

Jednu PVC cijev Ф 110 mm, obavezno predvidjeti za potrebe kablovske televizije. 

U planiranoj tk kanalizaciji, kroz PVC cijevi će se provući kablovi tipa TK 59 GM, punjeni 

niskofrekventni pretplatnički kabal sa izolacijom od polietena i slojevitim omotačem. 

Obaveza Investitora svih planiranih objekata u pojedinim zonama jeste da u skladu sa 

Projektima za pojedinačne objekte u zoni obuhvata, definišu plan i način priključenja 

svakog pojedinačnog objekta. Kablovsku kanalizaciju pojedinačnim projektima treba 

predvidjeti do samih objekata. 

Kućnu telekomunikacionu instalaciju treba izvoditi u tipskim ormarićima ITO LI, 

lociranim u ulazu u objekte na propisanoj visini. 


25



Kućnu telekomunikacionu instalaciju u svim prostorijama izvoditi sa UTP kablovima 

klase 7 ili drugim kablovima sličnih karakteristika i provlačiti kroz PVC cijevi sa 

ugradnjom odgovarajućeg broja kutija, s tim da u svakom poslovnom prostoru treba 

predvidjeti 4 tk instalacije, a u stambenim jedinicama po 2 tk instalacije. 

U slučaju da se trasa tk kanalizacije poklapa sa trasama vodovodnih i elektro instalacija 

potrebno je poštovati propisana rastojanja, a dinamiku izgradnje vremenski uskladiti. 

U objektima funkcionalne namjene kao sto su: škole, vrtići, restorani, hoteli, tržni centri, 

sajamski prostori i dr. obavezno predvidjeti montažu javnih telefonskih govornica. 

Izgradnjom planirane tk kanalizacije, biće moguće na lak i efikasan način izvršiti sva 

dalja proširenja ili pak zamjenu postojecih tk kapaciteta, gdje god se za tim ukaže 

potreba. 

Na grafičkoj podlozi koja je sastavni dio ovog Projekta, označene su trase postojeće i 

planirane tk infrastrukture. 


26

GENERALNI URBANISTIČKI PLAN PODGORICE ZA ... - Podgorica

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?