You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Strana 24 – Broj 4 <strong>Službeni</strong> <strong>list</strong> Grada Subotice 28.fe<strong>br</strong>uar <strong>2013</strong>.<<strong>br</strong> />
Prostor unutar granice obuhvata plana podeljen je prema planiranoj nameni zemljišta na na dve celine :<<strong>br</strong> />
površine javne namene i prostor namenjenu izgradnji sadržaja banjskog turizma.<<strong>br</strong> />
2.2.2 BILANS POVRŠINA<<strong>br</strong> />
A) POVRŠINE JAVNE NAMENE<<strong>br</strong> />
POVRŠINA<<strong>br</strong> />
( ha ) ( % )<<strong>br</strong> />
SAOBRAĆAJNE POVRŠINE (kolovoz,trotoari,ulično zelenilo) 1.21 40.06<<strong>br</strong> />
KORIDOR OBALNOG POJASA uz istočnu obalu jezera 0.09 2.98<<strong>br</strong> />
JEZERO 0.40 13.25<<strong>br</strong> />
UKUPNO: 1.70 56.29<<strong>br</strong> />
B) POVRŠINE OSTALE NAMENE<<strong>br</strong> />
POVRŠINA<<strong>br</strong> />
( ha ) ( % )<<strong>br</strong> />
BANJSKI TURIZAM 1.32 43.71<<strong>br</strong> />
UKUPNO A + B: 3.02 100%<<strong>br</strong> />
2.3. PRAVILA, USLOVI I OGRANIČENJA UREĐENJA PROSTORA<<strong>br</strong> />
Kompleks namjenjen izgradnji sadržaja banjskog turizma nalazi se u okviru<<strong>br</strong> />
zaštitne zone prirodnog do<strong>br</strong>a Park prirode «Palić» i spomenici prirode u njemu «Tri značajna stabla u<<strong>br</strong> />
parku» («<strong>Službeni</strong> <strong>list</strong> opštine <strong>Subotica</strong>» <strong>br</strong>oj 8/96) koji je zaštićen Odlukom Opštine <strong>Subotica</strong>.<<strong>br</strong> />
Obalni pojas jezera pripada Parku prirode "Palić" i zaštićen je režimom zaštite III stepena.<<strong>br</strong> />
U cilju zaštite prirodnog do<strong>br</strong>a i njegove zaštitne zone kompleks namenjen banjskom turizmu izgraditi i<<strong>br</strong> />
urediti u svemu prema uslovima zaštite prirode <strong>br</strong>oj 03-874/3 od 26.06.2012 i Rešenju <strong>br</strong>. 03-874/5 od 03.10.2012.<<strong>br</strong> />
izrađenim od strane Pokrajinskog Zavoda za zaštitu prirode iz Novog Sada.<<strong>br</strong> />
Izgradnja planiranih objekata dozvoljena je unutar utvrđenih građevinskih linija prema pravilima uređenja i<<strong>br</strong> />
građenja utvrđenim Planom.<<strong>br</strong> />
U regulaciji ulica nije dozvoljena izgradnja objekata, izuzev onih koji spadaju u sao<strong>br</strong>aćajne, komunalne<<strong>br</strong> />
objekte i urbanu opremu (nadstrešnice javnog prevoza, spomenici, reklamni panoi i sl.) i objekata i mreže javne<<strong>br</strong> />
sao<strong>br</strong>aćajne i komunalne infrastrukture.<<strong>br</strong> />
2.4. PODELA ZEMLJIŠTA OBUHVAĆENOG PLANOM NA POVRŠINE JAVNE NAMENE I<<strong>br</strong> />
POVRŠINE OSTALE NAMENE<<strong>br</strong> />
Na osnovu utvrđenog režima korištenja prostora proisteklog iz definisanih pravila uređenja prostora u<<strong>br</strong> />
granicama Plana, izvršena je podela zemljišta na:<<strong>br</strong> />
-POVRŠINE JAVNE NAMENE koje obuhvataju prostor veličine 1,70ha (56%).<<strong>br</strong> />
-POVRŠINE OSTALE NAMENE,obuhvataju prostor veličine 1,32ha (44%).<<strong>br</strong> />
Regulacione linije obeležene su i definisane prelomnim tačkama, odnosno analitičko-geodetskim podacima<<strong>br</strong> />
(datim na kraju ovog poglavlja), tako da se na osnovu Plana može sprovesti parcelacija i preparcelacija u cilju<<strong>br</strong> />
sprovođenja razgraničenja ovih površina.<<strong>br</strong> />
2.4.1. POVRŠINE JAVNE NAMENE<<strong>br</strong> />
Površine javne namene su prostori određeni planom za uređenje javnih površina za koje predviđeno<<strong>br</strong> />
utvrđivanje javnog interesa u skladu sa posebnim zakonom.<<strong>br</strong> />
Planirane površine za javnu namenu predstavljaju delove parcela zemljišta druge namene koji se planom<<strong>br</strong> />
predviđaju pripojiti parcelama postojećih ulica na mestima gde je planirana korekcija regulacije radi izgradnje<<strong>br</strong> />
sao<strong>br</strong>aćajnih površina i ostalih objekata javne infrastrukture.<<strong>br</strong> />
Predložene površine javne namene čine 56% predviđenog građevinskog područja, odnosno 1,70ha.<<strong>br</strong> />
Za površine javne namene predviđene su:<<strong>br</strong> />
-Postojeća korigovana ulica unutar koje je planirana izgradnja sao<strong>br</strong>aćajne infrastrukture (kolovoz, trotoar,<<strong>br</strong> />
bicik<strong>list</strong>ička staza, hortikulturna uređenja slobodnih površina - javne zelene površine) u skladu sa rangom<<strong>br</strong> />
sao<strong>br</strong>aćajnice, kao i komunalne infrastrukture (elektroenergetska i telekomunikaciona mreža sa objektima,<<strong>br</strong> />
vodovodna, kanalizaciona mreža...) dimenzionisana u odnosu na utvrđene urbanističke parametre i u skladu sa<<strong>br</strong> />
stečenim obavezama u pogledu predviđenih proširenja mreža sao<strong>br</strong>aćajne i komunalne infrastrukure u skladu sa<<strong>br</strong> />
studijama i planovima razvoja definisanih od strane nadležnih institucija i preduzeća u cilju stvaranja uslova za<<strong>br</strong> />
izgradnju objekata u zonama banjskog turizma i komercijalnih funkcija u skladu sa GP <strong>Subotica</strong> - Palić do 2020<<strong>br</strong> />
godine.<<strong>br</strong> />
-Površine (koridor)obalnog pojasa uz Palićko jezero u cilju obezbeđenja prolaznosti obale prema<<strong>br</strong> />
postavkama Generalnog plana i funkcionalnog uređenja prostora banje Palić
Change language