TEMAT : PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU MIESZKALNEGO ...
TEMAT : PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU MIESZKALNEGO ...
TEMAT : PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU MIESZKALNEGO ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4. STAN TECHNICZNY <strong>BUDYNKU</strong> LEWEJ OFICYNY<br />
4.1 OPIS STANU TECHNICZNEGO<br />
Stan techniczny budynku lewej oficyny jest zły, a klatka schodowa jest<br />
w stanie awarii. Obecnie ściana zewnętrzna klatki schodowej<br />
zabezpieczona jest przed odchylaniem od pionu drewnianymi zastrzałami<br />
z bali o przekroju 24×24 cm (fot. 4, fot. 5).<br />
Zły stan techniczny budynku wynika z zużycia technicznego<br />
poszczególnych elementów konstrukcji, niskiego standardu, silnego<br />
spękania i zarysowania ścian wywołanego przechylaniem się budynku oraz<br />
nierównomiernym osiadaniem gruntu pod ścianami fundamentowymi.<br />
Fundamenty budynku nie mają izolacji przeciwwilgociowej pionowej<br />
i poziomej, co powoduje kapilarne podciąganie wody oraz zawilgocenia<br />
ścian. Ściana frontowa (północna) ma pęknięcia ukośne pasów<br />
międzyokiennych, szczególnie w części przylegającej do budynku<br />
frontowego. Wskutek długotrwałego zalewania przez dach zniszczony<br />
i zagrzybiony jest górny pas ściany. Naruszona jest znaczna część<br />
nadproży w ścianach zewnętrznych i wewnętrznych. Ściana tylna<br />
(południowa) utraciła powiązanie ze ścianami poprzecznymi – w klatce<br />
schodowej widoczne są duże pęknięcia przechodzące przez całą<br />
wysokość budynku. Przez całą wysokość budynku przebiegają także<br />
pionowe zarysowania ścian klatki schodowej w miejscach oparcia belek<br />
podestów. Budynek nie posiada wieńców, które wiązałyby go w poziomie<br />
stropów i mogłyby zapobiec rozchylaniu się ścian podłużnych. W całym<br />
budynku występują pęknięcia na styku stropów i ścian poprzecznych ze<br />
ścianami tylną i frontową, odspojonymi od poprzecznych.<br />
Belki drewnianych stropów międzykondygnacyjnych w miejscach oparcia<br />
na murze są bardzo zniszczone korozją biologiczną. Stropy z nadmiernym<br />
ugięciem. Tynki na ich dolnych powierzchniach są silnie wielokierunkowo<br />
spękane.<br />
Ściany klatki schodowej są mocno zarysowane na całej wysokości. Rysy te<br />
przenoszą się na podesty i spoczniki. Dolne powierzchnie biegów<br />
schodowych są spękane na łączeniach stopni.<br />
Schody drewniane na poddasze w złym stanie technicznym.<br />
Dach w złym stanie technicznym. Elementy konstrukcyjne uszkodzone<br />
mechanicznie i biologicznie.<br />
Stolarka okienna całkowicie wyeksploatowana.<br />
4.2 WNIOSKI<br />
• stan techniczny budynku lewej oficyny należy określić jako zły. Niektóre<br />
elementy konstrukcyjne znajdują się w stanie awaryjnym.<br />
8
Change language