(potrj.66. člen ZGO-1) - Shrani.si
(potrj.66. člen ZGO-1) - Shrani.si
(potrj.66. člen ZGO-1) - Shrani.si
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Uradna oseba v nobenem primeru ne sme pristajati na to, da bi se kot izkazana<br />
pravica graditi, pa čeprav samo za priključke nameravane stavbe na določene vrst<br />
objektov gospodarske javne infrastrukture, štelo soglasje, pa čeprav pisno, lastnika<br />
oziroma lastnikov zemljišč, preko katerih bi potekali takšni priključki, kar pa velja tudi<br />
za gradnjo samih takih objektov gospodarske javne infrastrukture in mora zato tudi v<br />
vseh takšnih primerih uradna oseba preveriti, ali je investitor kot dokazilo o pravici<br />
graditi predložil pogodbo o vzpostavitvi služnosti z lastniki zemljišč, preko katerih naj<br />
bi potekali vodi, sposobno za vpis v zemljiško knjigo.<br />
Uradna oseba ne sme v primeru, ko se naj bi gradnja izvajala v večlastniški<br />
stanovanjski ali poslovni stavbi oziroma stavbi, ki je v etažni lastnini in vloži zahtevo<br />
za izdajo gradbenega dovoljenja za takšno gradnjo samo eden od etažnih lastnikov,<br />
izdati gradbenega dovoljenja, če s takšno gradnjo ne bi soglašali v<strong>si</strong> etažni lastniki v<br />
takšni stavbi.<br />
Uradna oseba v postopku preverjanja investitorjeve izkazanosti pravice graditi<br />
upošteva, da določbe o drugih listinah iz tretje alinee prvega odstavka 56. <strong>člen</strong>a<br />
<strong>ZGO</strong>-1 pomenijo, da so to lahko samo listine, ki jih kot take določajo posebni zakoni<br />
– npr. Zakon o ureditvi določenih vprašanj v zvezi z graditvijo avtocestnega omrežja<br />
v Republiki Sloveniji (Uradni list RS, št. 35/95), Zakon o graditvi objektov na mejnih<br />
prehodih (Uradni list RS, št. 44/07 – uradno prečiščeno besedilo), Zakon o pogojih<br />
konce<strong>si</strong>je za izkoriščanje energetskega potenciala Spodnje Save (Uradni list RS, št.<br />
20/04 – uradno prečiščeno besedilo), itd., ki za gradnjo nekaterih za državo<br />
pomembnih objektov, kot dokazilo o pravici graditi eksplicitno določajo vrsto drugih<br />
listin in da med te listine sodijo tudi konce<strong>si</strong>jske pogodbe, ki jih sklene država ali<br />
lokalna skupnost in v katerih se, med drugim, natančno določi pravico konce<strong>si</strong>onarja,<br />
da lahko gradi.<br />
Uradni osebi se priporoča, da v primerih dvoma, ko v postopku izdaje gradbenega<br />
dovoljenja preverja izkazanost investitorjeve pravice graditi, upošteva tudi ustrezne<br />
določbe Stvarnopravnega zakonika (SPE in Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1).<br />
Pripravila:<br />
Urad za upravne zadeve<br />
Direktorat za prostor, Sektor za graditev<br />
Janez PODOBNIK<br />
M I N I S T E R<br />
za okolje in prostor<br />
4
Change language