MC Bratislava - Nové Mesto

• Obvodný úrad Bratislava, odbor civilnej ochrany a krízového riadenia: č. ObU-BA-
CO1-2011/22027/2 zo dňa 6.9.2012
• Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s. – vyjadrenie č. 32721/2009/Fj zo dňa
3.11.2009
• Západoslovenská energetika, a.s. – vyjadrenie v prílohe zmluvy o pripojení zo dňa
20.6.2008
• Slovenský plynárenský priemysel – distribúcia, a.s., č. vyjadrenie ku žiadosti
o rozšírenie plynových spotrebičov v existujúcom odbernom mieste ev.č. 9027010609
zo dňa 23.6.2009
• Bratislavská teplárenská, a.s.: č. 03517/Ba/2011/3340-2 zo dňa 5.12.2011
• Odvoz a likvidácia odpadu, a.s.: č. Zak/558/09-Šá zo dňa 22.7.2009
• TÜV SÜD Slovakia, s.r.o.: odborné stanovisko e.č.. 1479/20/11/BT/IS/DOK zo dňa
19.9.2011.
V určenej lehote boli v stavebnom konaní voči povoleniu zmeny dokončenej stavby
uplatnené námietky účastníkov konania – zástupcov vlastníkov bytov a nebytových
priestorov susedného bytového domu na Plzenskej ulici č. 11 – Ing. Marty Hricovínyovej,
Gabriely Repkovskej a Mgr. Moniky Leščákovej, všetci bytom Plzenská 11, 831 03
Bratislava. Vo svojom vyjadrení, ktoré bolo stavebnému úradu doručené dňa 6.12.2011, svoj
zásadný nesúhlas s povoľovanou nadstavbou odôvodňujú takto:
- navrhovaná stavba bude podstatne prevyšovať všetky iné budovy v celom okolí a naruší
tým celkový vzhľad všetkých okolitých ulíc a celej štvrte, výrazne naruší vzhľad celého
okolia a tým naruší životné prostredie v tejto časti;
- už v súčasnosti je na Plzenskej ulici, a aj v okolitých uliciach, výrazný problém
s parkovaním, ak sa stavba zrealizuje, situácia sa ešte zhorší;
- nie je namietajúcim zrejmé, kde by sa mali 4 nové parkovacie miesta vytvoriť;
- väčšina obyvateľov z Plzenskej ulice neoprávnene používa parkovanie vo dvore (vjazd
z Plzenskej ulice pod domom č. 11) prejazdom cez podchod, pričom právo prejazdu bolo
zriadené ako vecné bremeno iba pre vlastníkov garáže s vchodom za prejazdom. Dvor,
ktorý bol pôvodne využívaný na oddych, je teraz parkoviskom;
- nesúhlasia s vytvorením parkovacích miest vyznačením na jestvujúcich miestach ani
zabratím zelených plôch;
- nie je zrejmé, či sú vysporiadané vlastnícke vzťahy k vjazdu z Robotníckej ulice;
- negatívne vplyvy stavebných prác (hluk, odpad, prach a pohyb mechanizmov) bude
predstavovať negatívny zásah do života obyvateľov bytového domu na Plzenskej č. 11;
- nadstavba bude viac tieniť aj do bytov bytového domu v ich spoluvlastníctve;
- žiadajú, aby stavený úrad stavbu nepovolil vzhľadom na to, že nadstavba je v rozpore nie
len s oprávnenými záujmami vlastníkov bytov v bytovom dome na Plzenskej č. 11, ale aj
s oprávnenými záujmami všetkých obyvateľov tejto štvrte.
Stavebný úrad po preskúmaní uplatnených námietok konštatuje, že dôvody nesúhlasu
s povoľovanou nadstavbou sa týkajú okruhu poblémov, ktoré boli ako námietky uplatnené už
v konaní o umiestnení predemetnej zmeny dokončenej stavby. Stavebný úrad sa v územnom
konaní podrobne zaoberal uplatnenými námietkami účastníkov konania, ktoré sa týkali
umiestnenia nadstavby a jej začlenenia do okolitého prostredia, najmä z hľadiska
presvetlenia a preslnenia bytov v okolitých budovách, pričom podkladom pre posúdenie bol
svetlotechnický posudok. Ďalej sa zaoberal námietkami smerujúcimi k navrhovanému
riešeniu potrebného počtu parkovacích miest pre novonavrhované byty v nadstavbe, ako aj
mejtkoprávneho vzťahu k pozemku, na ktorom budú umiestnené. Zamietnutie uvedeného
okruhu námietok bolo v územnom rozhodnutí stavebným úradom riadne zdôvodnené.
Následne vydané rozhodnutie o umiestnení stavby č. ÚKaSP-2008-9/925-HAM-754 zo dňa
15.2.2010 bolo v odvolacom konaní zrušené rozhodnutím č. A-2010/1817/DLD zo dňa
12