Know the Signs of Housing Discrimination ... - Consumer Action

• 用 拖 延 策 略 來 避 免 讓 買 主 實 地 看 屋 。
• 操 控 買 主 去 有 種 族 隔 離 的 住 宅 區 。
• 拒 絕 和 有 興 趣 購 屋 的 買 主 做 磋 商 。
房 屋 抵 押 貸 款 及 保 險 歧 視
有 些 違 法 歧 視 是 很 明 顯 的 , 例 如 流 動 車 屋 停 留 地 的 業 主 說 他 不
會 讓 有 小 孩 的 家 庭 來 租 用 , 或 是 物 業 經 紀 拒 絕 讓 有 色 人 種 去 看
已 上 市 的 住 屋 。 但 是 個 人 會 很 難 察 覺 有 關 房 屋 抵 押 貸 款 及 保 險
方 面 的 歧 視 行 為 。 法 令 禁 止 放 貸 及 保 險 公 司 在 處 理 專 案 是 對 於
一 些 本 應 受 到 保 障 的 人 士 造 成 不 便 , 例 如 :
• 拒 絕 貸 款 或 售 賣 保 險 給 一 些 特 定 的 社 區 房 屋 買 主 。
• 因 為 膚 色 的 區 別 而 對 某 位 貸 款 申 請 人 查 核 得 特 別 詳 盡 。
• 估 價 時 有 意 壓 低 某 些 社 區 的 房 價 。
• 在 貸 款 合 同 上 加 一 些 不 同 的 條 款 , 例 如 較 高 或 較 低 的 收
費 , 點 數 或 利 率 。
合 理 的 調 整 設 施 及 居 住 環 境
公 平 住 屋 法 規 定 在 提 供 殘 障 人 士 能 夠 完 全 及 舒 適 的 居 所 時 , 如
有 需 要 , 業 主 應 合 理 地 調 整 其 設 施 及 居 住 環 境 。 公 平 住 屋 保 障
殘 障 買 主 或 住 客 , 包 括 其 本 人 是 殘 障 的 , 或 是 家 庭 成 員 中 有 人
時 行 動 不 便 的 。
合 理 的 住 屋 修 整 : 公 平 住 屋 法 要 求 業 主 必 須 准 許 殘 障 住 客 自 費
在 個 人 居 室 及 共 用 空 間 做 合 理 的 整 修 工 程 。 整 修 會 令 物 業 造 成
一 些 改 變 。 為 了 顯 示 整 修 申 請 是 必 要 的 , 被 要 求 的 整 修 必 須 跟
殘 障 人 士 的 殘 障 有 關 係 。 另 外 , 整 修 必 須 合 情 合 理 。 以 下 是 一
些 合 理 整 修 的 例 子 :
• 加 裝 坡 道 方 便 輪 椅 通 行 。