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挪 威 , 贝 鲁 姆 , 国 家 石 油 公 司 区 域 与 国 际 办 公<br />
楼 / a-<strong>lab</strong><br />
广 联 达 BIM 构 件 库<br />
建 筑 师 :a-<strong>lab</strong><br />
地 点 : 挪 威 贝 鲁 姆 , 福 尼 布<br />
面 积 :117,000 sqm<br />
年 份 :2012<br />
摄 影 : Luis Fonseca, Ivan Brodey, a-<strong>lab</strong><br />
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广 联 达 BIM 构 件 库<br />
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广 联 达 BIM 构 件 库<br />
室 内 设 计 师 :a-<strong>lab</strong> + Momentum Arkitekter<br />
景 观 设 计 师 :Østengen og Bergo (concept) + Rambøll Norge (detail)<br />
施 工 :Skanska + PEAB<br />
开 发 商 :IT Fornebu Property AS<br />
客 户 :Statoil ASA<br />
造 价 :NOK 1.5 billion / EUR 200 mill.<br />
标 志 & 创 新<br />
挪 威 国 家 石 油 公 司 是 一 家 挪 威 能 源 生 产 商 , 在 全 世 界 以 收 入 排 名 的 财 富 500 强 公 司 中 位 列 第<br />
57 名 , 共 有 大 约 30000 名 员 工 分 布 在 37 个 国 家 。 其 中 有 2500 名 目 前 就 工 作 在 这 座 独 特 的 办 公 大<br />
楼 内 , 人 们 在 这 里 不 但 可 饱 览 附 近 公 园 的 壮 观 美 景 , 也 能 俯 瞰 美 不 胜 收 的 奥 斯 陆 峡 湾 。 这 座 标<br />
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广 联 达 BIM 构 件 库<br />
志 性 的 建 筑 物 力 求 反 映 出 挪 威 国 家 石 油 公 司 当 前 所 扮 演 的 角 色 : 具 备 创 新 意 识 、 在 国 际 上 富 有<br />
开 拓 精 神 的 石 油 公 司 , 同 时 也 为 当 地 环 境 带 来 了 一 种 全 新 的 形 象 与 生 命 力 。<br />
从 机 场 到 城 市 环 境<br />
福 尼 布 地 区 从 前 是 奥 斯 陆 的 主 要 机 场 所 在 地 , 目 前 正 在 经 历 一 场 翻 天 覆 地 的 转 变 , 这 里 将 被 改<br />
造 成 为 城 市 区 域 , 陆 续 建 起 商 业 、 住 宅 项 目 以 及 公 共 休 闲 娱 乐 场 所 。<br />
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广 联 达 BIM 构 件 库<br />
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广 联 达 BIM 构 件 库<br />
设 计 所 面 临 的 关 键 挑 战 是 使 建 筑 的 规 模 与 表 现 形 式 与 其 所 处 的 环 境 相 称 , 同 时 引 入 新 的 推 动 力<br />
, 赋 予 公 园 和 商 业 区 更 多 活 力 。 更 具 体 地 说 就 是 : 如 何 设 计 一 座 65000/117000 平 方 米 的 商 业 建<br />
筑 综 合 体 , 使 之 与 福 尼 布 海 岸 线 的 田 园 风 光 和 谐 相 融 <br />
公 园 和 标 志 性 建 筑<br />
基 地 的 大 部 分 地 区 都 已 经 变 成 了 一 座 对 外 开 放 的 公 园 和 一 条 沿 着 峡 湾 而 建 的 人 行 道 。 新 办 公 大<br />
楼 就 坐 落 在 原 先 机 场 多 层 停 车 场 的 位 置 。 该 建 筑 物 由 五 个 规 模 统 一 的 办 公 室 楼 层 一 层 一 层 堆 叠<br />
而 成 。 设 计 概 念 为 最 大 限 度 地 减 少 建 筑 物 的 环 境 足 迹 , 并 且 为 公 园 留 出 大 量 的 空 间 。<br />
模 块 化 施 工<br />
每 个 办 公 楼 层 都 有 3 层 楼 高 , 长 140 米 , 宽 23 米 。 模 块 的 取 向 各 异 , 这 是 为 了 使 室 内 获 得 最 优 化<br />
的 采 光 条 件 与 俯 瞰 峡 湾 的 最 佳 视 野 。 在 建 筑 内 部 , 模 块 创 建 了 一 个 公 共 中 庭 , 以 一 个 “ 城 市 广<br />
场 ” 衔 接 起 一 楼 的 众 多 社 会 功 能 区 域 。 设 计 植 根 于 民 主 原 则 , 为 所 有 使 用 者 提 供 最 优 质 的 工 作<br />
环 境 , 其 中 包 括 赏 心 悦 目 的 景 色 和 良 好 的 采 光 条 件 。<br />
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广 联 达 BIM 构 件 库<br />
精 确 的 上 部 构 造<br />
本 案 的 建 筑 设 计 借 鉴 了 石 油 行 业 本 身 的 建 筑 形 式 与 技 巧 。 钢 结 构 上 部 构 造 使 不 同 的 模 块 都 能 悬<br />
挑 长 达 30 米 。 逃 生 楼 梯 与 建 筑 设 备 都 集 中 在 四 个 巨 大 的 混 凝 土 核 心 筒 内 , 这 些 核 心 筒 也 使 上 部<br />
构 造 更 加 稳 固 。 立 面 由 大 约 1600 件 预 制 构 件 组 成 , 结 合 了 窗 户 、 保 温 隔 热 层 和 遮 阳 层 , 这 是 一<br />
种 非 常 节 能 的 解 决 方 案 , 在 整 个 立 面 上 都 没 有 留 下 明 显 的 固 定 件 。<br />
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螺 旋 桨 形 状 的 玻 璃 屋 顶<br />
中 央 大 厅 上 方 覆 盖 着 “ 螺 旋 桨 形 状 ” 的 高 科 技 玻 璃 屋 顶 , 这 也 是 在 斯 堪 的 纳 维 亚 半 岛 首 次 采 用<br />
的 此 类 屋 顶 。 这 个 几 何 体 可 以 被 形 容 为 一 个 “ 肥 皂 泡 ”, 以 最 小 的 表 面 积 来 封 闭 模 块 之 间 的 体<br />
量 。 由 于 还 要 考 虑 到 雪 荷 载 , 因 此 这 个 玻 璃 屋 顶 成 为 整 个 项 目 中 最 艰 巨 的 挑 战 。<br />
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创 新 交 流<br />
位 于 公 共 大 厅 的 交 流 塔 楼 是 办 公 楼 内 社 会 生 活 的 中 心 , 每 个 人 上 下 班 都 要 经 过 这 里 。 通 过 这 种<br />
方 式 , 培 养 员 工 主 动 与 同 事 碰 面 、 交 谈 的 意 识 , 这 在 挪 威 国 家 石 油 公 司 这 样 的 知 识 型 国 际 大 公<br />
司 中 是 非 常 可 取 的 。<br />
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灵 活 的 解 决 方 案<br />
办 公 大 楼 拥 有 高 度 的 灵 活 性 , 从 而 确 保 可 以 不 费 吹 灰 之 力 地 适 应 不 断 变 化 中 的 未 来 需 要 。 特 别<br />
开 发 的 天 花 板 将 工 作 区 分 为 单 独 的 小 单 元 , 尺 寸 只 有 3 米 见 方 , 每 个 单 元 都 安 装 有 电 力 设 备 、<br />
洒 水 装 置 、 通 风 和 照 明 装 置 。 室 内 几 乎 没 有 柱 子 , 可 以 根 据 项 目 或 租 户 多 变 的 需 求 来 轻 松 调 整<br />
工 作 区 和 会 议 室 的 数 量 和 大 小 。<br />
低 成 本 高 效 益<br />
这 座 特 色 建 筑 极 富 成 本 效 益 , 据 估 算 , 每 年 的 能 源 使 用 量 仅 为 103 千 瓦 时 / 平 方 米 。 为 实 现 这 一<br />
目 标 , 建 筑 师 采 用 了 一 些 方 法 , 譬 如 使 用 远 程 集 中 热 源 中 的 热 能 、85% 的 能 源 可 回 收 , 当 然<br />
, 还 包 括 绝 缘 性 能 良 好 的 密 封 表 皮 : 三 层 玻 璃 立 面 面 板 U 值 为 0.6, 再 加 上 构 造 的 气 密 性 , 都 促<br />
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使 建 筑 物 实 现 了 非 常 低 的 能 源 消 费 值 。<br />
20 个 月 ,2500 名 工 人<br />
办 公 大 楼 的 地 上 部 分 施 工 不 到 20 个 月 就 完 工 了 , 共 有 来 自 30 个 国 家 的 2500 名 工 人 忙 碌 在 施 工 现<br />
场 。 由 于 施 工 周 期 很 短 , 包 括 钢 结 构 与 混 凝 土 上 部 构 造 、 立 面 以 及 玻 璃 结 构 等 大 部 分 构 件 都 是<br />
在 场 外 预 制 的 。 为 组 装 钢 桁 架 , 还 动 用 了 北 欧 最 大 的 移 动 式 起 重 机 。<br />
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卓 有 成 效 的 对 话<br />
由 于 考 虑 周 详 的 规 划 设 计 、 先 进 的 建 筑 信 息 建 模 和 卓 有 成 效 的 注 重 解 决 方 案 的 沟 通 与 对 话 , 由<br />
建 筑 师 、 客 户 和 业 主 、 施 工 企 业 以 及 所 有 分 包 商 组 成 的 团 队 能 够 按 期 完 成 复 杂 的 设 计 与 施 工 任<br />
务 。 因 此 , 业 主 、 承 包 商 、 建 筑 师 、 施 工 企 业 及 建 筑 的 使 用 者 对 于 本 项 目 都 表 示 非 常 满 意 。<br />
现 代 化 的 北 欧<br />
尽 管 挪 威 国 家 石 油 公 司 的 新 办 公 楼 并 非 传 统 意 义 上 的 办 公 楼 , 但 也 通 过 强 调 民 主 价 值 观 和 社 会<br />
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平 等 原 则 体 现 了 典 型 的 北 欧 价 值 标 准 。 无 论 在 建 筑 定 位 与 取 向 方 面 都 从 最 大 程 度 上 与 其 环 境 相<br />
互 调 和 。 在 建 筑 内 部 , 温 暖 的 橡 木 内 装 与 冷 色 系 的 铝 饰 面 以 不 同 方 式 反 映 了 北 方 的 温 和 日 光<br />
, 并 在 交 通 便 捷 性 与 通 用 设 计 方 面 创 造 了 一 种 令 人 激 赏 的 对 比 。<br />
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