KÃºpna zmluva - Transparentne - Mesto SereÄ

More documents

Recommendations

Info

Článok II. Predmet zmluvy 1. Predávajúci prevádza vlastnícke právo na kupujúceho k nehnuteľnostiam špecifikovaným v článku I. tejto zmluvy. 2. Kupujúci nehnuteľnosti špecifikované v článku I. tejto zmluvy od predávajúceho kupuje do svojho výlučného vlastníctva. Článok III. Kúpna cena a splatnosť 1. Kúpna cena je určená dohodou zmluvných strán vo výške 60 000,- EUR ( slovom šesťdesiattisíc eur ). Z toho 37 600,- EUR ( slovom tridsaťsedemtisíc šesťsto eur ) je predaj bez DPH a 22 400,- EUR ( dvadsaťdvatisíc štyristo eur ) je predaj s DPH v zmysle platného zákona o DPH. 2. Takto dohodnutá kúpa cena pozostáva: • kúpna cena za pozemok parc. č. 712/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 3138 m 2 , vo výške 17 000,00 EUR + DPH v zmysle platného zákona o DPH. • kúpna cena za pozemok parc. č. 712/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 303 m 2 , vo výške 1 600,00 EUR + DPH v zmysle platného zákona o DPH • kúpna cena za pozemok parc. č. 712/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 141 m 2 , vo výške 800,00 EUR + DPH v zmysle platného zákona o DPH • kúpna cena za pozemok parc. č. 712/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 337 m 2 vo výške 1 900,00 EUR, • kúpna cena za stavbu učebný pavilón“ so súpisným číslom 2936 postavená na parc. č. 712/4 vo výške 30 300,00 EUR. • kúpna cena za pozemok parc. č. 712/5 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 63 m 2 , vo výške 400,00 EUR. • kúpna cena za stavbu „sklad hračiek“ bez súpisného čísla postavená na parc. č. 712/5 vo výške 5 000,00 EUR. • kúpna cena za kanalizačnú prípojku vo výške 3 000,00 EUR + DPH v zmysle platného zákona o DPH. 3. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť predávajúcemu celú kúpnu cenu bezhotovostným prevodom na účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy na základe vystavenej faktúry. Predávajúci vystaví faktúru na celú kúpnu cenu po doručení Rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností Správou katastra Galanta. Splatnosť faktúry je 20 mesiacov odo dňa jej vystavenia. Kúpna cena môže byť uhrádzaná po čiastkach, avšak najneskôr do dátumu splatnosti. 4. Kúpna cena je zvýhodnená a zohľadňuje skutočnosť, že prevádzané nehnuteľnosti tvoria areál škôlky a kupujúci ich užíval na účely materskej škôlky. Vzhľadom na uvedené sa kupujúci zaväzuje nepreviesť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam /uvedeným v čl. I tejto zmluvy/ ako celku alebo ku ktorejkoľvek z nehnuteľností /uvedených v čl. I tejto zmluvy/ samostatne prostredníctvom prevodu, darovania, zamenenia, vkladu do základného imania a/alebo inými dispozičnými úkonmi v prospech tretej osoby po dobu 10 rokov od povolenia vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho. V prípade prevodu vlastníckeho práva prevodom, darovaním, zámenou alebo v prípade vkladu do základného imania v prospech tretej osoby v dobe 10 rokov od povolenia vkladu vlastníckeho práva je kupujúci povinný doplatiť zvyšnú časť kúpnej ceny, ktorá sa určí podľa odseku 5 tohto článku. Kúpna zmluva medzi I.D.C. Holding, a.s., Bratislava a Mesto Sereď
5. Kupujúci sa zaväzuje, že v prípade prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam /uvedeným v čl. I tejto zmluvy/ ako celku alebo ku ktorejkoľvek z nehnuteľností /uvedených v čl. I tejto zmluvy/ samostatne z akéhokoľvek titulu na tretiu osobu v dobe 10 rokov od povolenia vkladu vlastníckeho práva, zaplatí predávajúcemu zvyšnú časť kúpnej ceny, ktorá sa určí ako 75 % z rozdielu medzi nadobúdacou kúpnou cenou podľa tejto zmluvy a kúpnou cenou, za ktorú nehnuteľnosti kupujúci prevedie alebo priemer cien určených dvoma nezávislými znaleckými posudkami. Pre určenie rozdielu podľa prechádzajúcej vety je rozhodujúca vyššia z cien ( t.j. kúpna cena resp. priemerná cena určená dvoma nezávislými znaleckými posudkami ). Uvedený rozdiel bude znížený o výšku prostriedkov vynaložených kupujúcim na technické zhodnotenie nehnuteľností uvedených v čl. I tejto zmluvy. V prípade bezodplatného prevodu a/alebo vkladu do základného imania sa kupujúci zaväzuje zaplatiť predávajúcemu zvyšnú časť kúpnej ceny, ktorá sa určí ako 75% z rozdielu medzi nadobúdacou kúpnou cenou podľa tejto zmluvy a kúpnou cenou určenou priemerom z 2 znaleckých posudkov v čase prevodu na tretiu osobu alebo vkladu do imania. Uvedený rozdiel bude znížený o výšku prostriedkov vynaložených kupujúcim na technické zhodnotenie nehnuteľností uvedených v čl. I tejto zmluvy. Sumu, ktorú je povinný kupujúci zaplatiť predávajúcemu, je splatná dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva v prospech tretej osoby alebo dňom vkladu do základného imania. Článok IV. Záväzky a vyhlásenia 1. Predávajúci vyhlasuje, že na nehnuteľnostiach špecifikovaných v článku I. tejto zmluvy neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená s výnimkou práva zodpovedajúceho vecnému bremenu v prospech Mesta Sereď, záložné práva, ani iné právne povinnosti alebo právne vady, nie je obmedzený ich prevod a nie sú s nimi spojené žiadne osobitné záväzky. 2. Predávajúci vyhlasuje, že s účinnosťou odo dňa podpisu tejto zmluvy nebude vykonávať žiadne úkony, ktoré by mohli smerovať k scudzeniu nehnuteľností špecifikovaných v článku I. tejto zmluvy, nezriadi na nich ťarchy ani vecné bremená, ani ich inak nezaťaží. 3. Predávajúci vyhlasuje, že mu nie sú známe žiadne vady nehnuteľností špecifikovaných v článku I. tejto zmluvy, na ktoré by mal kupujúceho osobitne upozorniť. 4. Kupujúci vyhlasuje, že nehnuteľnosti špecifikované v článku I. tejto zmluvy predstavujú areál škôlky, ktorý kupujúci užíval na účely materskej škôlky, nehnuteľnosti si prehliadol, pozná ich z obhliadky a z užívania, berie na vedomie ich súčasný stav a kupuje ich v stave, v akom sa nachádzajú. 5. Kupujúci vyhlasuje, že sú splnené všetky zákonné podmienky upravujúce nadobúdanie majetku a vlastníckeho práva kupujúcim. Kupujúci je oprávnený uzavrieť túto zmluvu na základe uznesenia Mestského zastupiteľstva v Seredi č. 22/2012, písm. A zo dňa 14.02.2012, jej uzavretie nepodlieha žiadnemu ďalšiemu schváleniu a je oprávnený nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam. 6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k vyššie uvedeným nehnuteľnostiam podá na katastrálny úrad kupujúci, a to bezodkladne do troch pracovných dní odo dňa podpisu zmluvy oboma zmluvnými stranami. Náklady za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností znáša kupujúci. 7. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k nehnuteľnostiam zápisom vkladu do Katastra nehnuteľností Správou katastra Galanta. Kúpna zmluva medzi I.D.C. Holding, a.s., Bratislava a Mesto Sereď
Page 1: Kúpna zmluva uzavretá podľa § 5

KÃºpna zmluva - Transparentne - Mesto SereÄ

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

KÃºpna zmluva - Transparentne - Mesto SereÄ