Poznań, 18 lipca 2011 r. WOJEWODA WIELKOPOLSKI IR.III-3.7045 ...
Poznań, 18 lipca 2011 r. WOJEWODA WIELKOPOLSKI IR.III-3.7045 ...
Poznań, 18 lipca 2011 r. WOJEWODA WIELKOPOLSKI IR.III-3.7045 ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>WOJEWODA</strong> <strong>WIELKOPOLSKI</strong><br />
<strong>Poznań</strong>, <strong>18</strong> <strong>lipca</strong> <strong>2011</strong> r.<br />
<strong>IR</strong>.<strong>III</strong>-<strong>3.7045</strong>-2/11<br />
DECYZJA nr 9/<strong>2011</strong><br />
o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej o znaczeniu państwowym<br />
Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania<br />
administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), zwanej dalej „k.p.a.”,<br />
oraz na podstawie art. 9o ust. 1 ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym<br />
(j.t. Dz. U. z 2007 r. Nr 16, poz. 94 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”, po rozpatrzeniu wniosku<br />
złożonego przez Pana Marka Pawlika oraz Pana Pawła Dziwisza reprezentujących Zarząd<br />
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A., w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji linii<br />
kolejowej dla inwestycji p.n. „Modernizacja linii kolejowej E-59 Wrocław - <strong>Poznań</strong> na<br />
odcinku Czempiń - <strong>Poznań</strong> od km 131,080 do km 163,400 do warunków technicznych V max<br />
≤ 160/120 km/h (pasażerskie/towarowe), nacisk na oś – 221 kN”<br />
I . U s t a l a m l o k a l i z a c j ę l i n i i k o l e j o w e j<br />
o z n a c z e n i u p a ń s t w o w y m<br />
d l a<br />
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.<br />
ul. Targowa 74<br />
03-734 Warszawa<br />
polegającej na rozbudowie i przebudowie linii kolejowej E-59 Wrocław - <strong>Poznań</strong> na odcinku<br />
Czempiń - <strong>Poznań</strong> od km 131,080 do km 163,400, zlokalizowanej na nieruchomościach, bądź<br />
ich częściach, oznaczonych geodezyjnie w ewidencji gruntów:<br />
Powiat: kościański<br />
Gmina: Czempiń<br />
obręb Piotrkowice<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 249, 137/2, 130/14, 145, 86; ark. 3, dz. o nr ewid.: 155, 175.<br />
obręb Borowo<br />
ark. 1, dz. o nr ewid. <strong>18</strong>; ark. 4, dz. o nr ewid. 350.<br />
obręb Czempiń<br />
ark. 6, dz. o nr ewid.: 942/1, 933/12, 933/11, 933/10; ark. 1, dz. o nr ewid.: 109/4, 109/2,<br />
109/1, 104/1, 87, 104/2; ark. 2, dz. o nr ewid.: 132/1, 133/1, 134/1, 273, 134/2, 196, 131/1,<br />
al. Niepodległości 16/ <strong>18</strong>, 61-713 <strong>Poznań</strong>, tel. 61-851-55-66, fax 61-854-11-50<br />
www.poznan.uw.gov.pl, e-mail: wojewoda.wielkopolski@poznan.uw.gov.pl
2<br />
135, 131/4, 244, 199, 136, 137, 207, 125/1, 161/2, 163, 164/2, 175, <strong>18</strong>5, <strong>18</strong>7/1, <strong>18</strong>8; ark. 8,<br />
dz. o nr ewid. 1198.<br />
obręb Piechanin<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 330/2, 276, 285/2, 275, 290/2, 291/2, 292/2, 293/2, 294/2, 295/3, 296/2,<br />
297/2, 298/2, 299/2, 302/2, 301/2, 300/2, 303/2, 304/2.<br />
obręb Tarnowo Nowe<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 37/2, 38/2, 39/3, 36, 40/3, 41/1, 41/2, 42/1, 42/2, 43/1.<br />
obręb Tarnowo Stare<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 201/12, 201/13, 201/11, 206/1, 201/10, 201/1, 121, 122/2, 201/8, 122/1,<br />
201/9, 201/6, 120/1, 111, 200, 123, 278/1, 106/5, 106/3, 103/1, 102/1, 100/1, 98/1, 82/1, 81,<br />
80/1, 74, 53, 54/1, 31/2, 54/2, 47, 32, 31/1.<br />
Powiat: poznański<br />
Gmina: Mosina<br />
obręb Pecna<br />
ark. 4, dz. o nr ewid. 396; ark. 2, dz. o nr ewid. 316/1; ark. 3, dz. o nr ewid.: 1, 85/1, 81, 83,<br />
82, 76, 114/1, 732, 87/1, 112, 737; ark. 5, dz. o nr ewid.: 470, 85/2, 471, 499, 3<strong>18</strong>/20, 321/9,<br />
320, 317, 84/1.<br />
obręb Iłówiec<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 88, 92, <strong>18</strong>.<br />
obręb Nowinki<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 31, 244, 248, 243, 249, 238, 252, 253, 239, 240, 14, 251/1, 37, 50, 7/48,<br />
33/1, 25, 38, 40, 39, 49/2, 48/5, 254, 41, 450, 427, 48/1, 452, 30/1, 49/1, 454; ark. 2,<br />
dz. o nr ewid.: 255, 60/2, 59, 51/7, 76, 51/4.<br />
obręb Krosno<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 198, 195, 430, 215, 196/2, 196/1, 197, 199, 200, 202/1, 202/2, 203/2,<br />
203/1, 214, 205, 206, 327, 210/3, 328, 326, 324, 323, 322/4, 322/3, 230/1, 321/1, 231, 321/2,<br />
310/6, 310/11, 4<strong>18</strong>, 234, 431, 236, 309/1, 251/2, 252/2, 253/6, 253/3, 253/2, 253/1, 254,<br />
194/2, 194/1; ark. 2, dz. o nr ewid. 413.<br />
obręb Mosina<br />
ark. 43, dz. o nr ewid.: 2755/4, 2754, 2753/2, 2751, 2750/4, 2750/3, 2749/7, 2762, 2757/2,<br />
2484/1; ark. 40, dz. o nr ewid. 2758/1; ark. 36, dz. o nr ewid.: 2478, 2480/1, 2484/5, 2483,<br />
2487, 2488, 1909/1, 1975/1; ark. 37, dz. o nr ewid.: 2485/1, 2486/1, 2124/2, 2117, 2116/1,<br />
2127/4, 2127/3, 2127/5, 2123/2, 2126/5, 2126/7, 2126/8, 2126/2, 2125/2, 2123/1, 2124/1,<br />
2125/1; ark. 35, dz. o nr ewid.: 1901, 1909/4, 1908/2, 1911, 1977, 1900/3, <strong>18</strong>97/2, <strong>18</strong>99,
3<br />
1975/3, <strong>18</strong>98, 1978, 1979, 1981, <strong>18</strong>65, <strong>18</strong>97/1, <strong>18</strong>66, 1913, 1975/5, 2012, 2010/2, <strong>2011</strong>/1,<br />
<strong>2011</strong>/3, <strong>2011</strong>/4; ark. 22, dz. o nr ewid.: 2036/1, 2019, 1205/2, 2013, 3205, 1199/2, 1195;<br />
ark. 23, dz. o nr ewid.: 2007, 2006/1, 1202, 1995, 1203, 2001, 1316, 13<strong>18</strong>, 1312/2, 1310/1,<br />
1311; ark. 19, dz. o nr ewid.: 1194, 1157, 1156/7, 1156/8, 1156/1, 1149/1; ark. 12,<br />
dz. o nr ewid.: 814, 815, 820/1, 820/2, 821, 3163, 822, 823, 825; ark. 15, dz. o nr ewid.: 1273,<br />
1274/2, 1271, 1272, 817, 819, 816; ark. 17, dz. o nr ewid.: 1267/1, 1267/2, 3<strong>18</strong>5.<br />
Gmina: Puszczykowo<br />
obręb Niwka<br />
ark. 3, dz. o nr ewid.: 448, 266/5, 266/4, 255, 266/2, 266/3, 264, 265, 263, 258/3, 251, 252/5,<br />
258/5, 256, 257; ark. 6, dz. o nr ewid.: 680/1, 680/2; ark. 7, dz. o nr ewid.: 7<strong>18</strong>, 717.<br />
obręb Puszczykowo<br />
ark. 11, dz. o nr ewid.: 1369, 1370; ark. 12, dz. o nr ewid.: 1543, 1444/2, 1542, 1444/5, 1540,<br />
1444/1, 1539, 1535, 1444/4, 1532, 1533, 1445, 1541; ark. 17, dz. o nr ewid.: 1943/16, 19<strong>18</strong>/5,<br />
19<strong>18</strong>/6, 19<strong>18</strong>/3, 19<strong>18</strong>/8, 19<strong>18</strong>/4, 19<strong>18</strong>/7; ark. <strong>18</strong>, dz. o nr ewid.: 2108, 2031/2, 2030/21, 2029;<br />
ark. 19, dz. o nr ewid.: 2112/11, 2161, 2<strong>18</strong>9, 2112/6, 2160, 2162, 2190, 2129/2, 2112/4,<br />
2112/8, 2112/3, 2110, 2<strong>18</strong>6, 2112/10.<br />
Gmina: Komorniki<br />
obręb Wiry<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 633, 629, 578, 576/2, 791, 805, 530, 571, 776, 575, 533/4, 533/2, 533/3,<br />
531/4, 531/1, 531/3, 529/4, 529/3, 529/1, 528/4, 528/1, 527, 528/3, 525/4, 525/3, 525/1,<br />
524/4, 524/3, 526, 524/1, 523/2, 536, 522, 523/1.<br />
obręb Łęczyca<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 262, 213, 221, 212, 214, 212/2, 354, 205/2, 333, 301, 360, 359, 358,<br />
372, 377, 374, 376, 378, 375, 415, 424, 414, 425, <strong>18</strong>5.<br />
Gmina Luboń<br />
obręb Lasek<br />
ark. 15, dz. o nr ewid. 87; ark. <strong>18</strong>, dz. o nr ewid.: 1, 2, 3, 4; ark. 20, dz. o nr ewid.: 45/3, 43/2,<br />
42/2, <strong>18</strong>/3, <strong>18</strong>/4, 19, 20; ark. 23, dz. o nr ewid.: 98, 96, 95, 94/2, 94/1, 99, 92/6, 93/2, 93/1, 65,<br />
91/2, 91/1, 92/5, 92/3, 92/4, 92/2, 56, 92/1, 38, 24/1; ark. 24, dz. o nr ewid.: 116, 114/1,<br />
114/2, 1/2, 1/<strong>18</strong>, 1/19, 1/20, 1/1, 1/6, 1/5, 1/7, 1/9.<br />
obręb Luboń<br />
ark. 2, dz. o nr ewid.: 8/4, 8/3, 7/2; ark. 3, dz. o nr ewid.: 32, 33, 35, 43/1, 43/2; ark. 5,<br />
dz. o nr ewid.: 89/1, 89/2, 83, 89/4, 89/3; ark. 8, dz. o nr ewid.: 102/4, 102/3, 102/5, 102/1,<br />
102/2; ark. 12, dz. o nr ewid.: 71/2, 71/1; ark. 15, dz. o nr ewid.: 144/1, 141, 142, 143, 140,
4<br />
80, 74, 148, 73, 149; ark. 17, dz. o nr ewid.: 25/3, 25/1, 25/8, 31, 33, 29/2, 28/2, 27, 36, 25/9,<br />
30/1, 30/2, 37, 38; ark. <strong>18</strong>, dz. o nr ewid.: 1/2, 1/3, 14/1, 14/2; ark. 19, dz. o nr ewid.: 2/7, 1.<br />
Miasto: <strong>Poznań</strong><br />
obręb Dębiec<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 17, 19, 4/12; ark. 6, dz. o nr ewid.: 165/9, 165/3, 23, 162/2, 24, 25, 22,<br />
26, 27, 21, 20, 17/2; ark. 7, dz. o nr ewid.: 161/1, 158; ark. 15, dz. o nr ewid.: 240/3, 240/4,<br />
240/6, 240/7, 240/14, 240/15, 240/5, 240/1, 114/5, 142, 144, 143/5; ark. 16, dz. o nr ewid.:<br />
1/9, 1/5, 1/4, 1/3, 1/10, 1/2, 1/1, 1/8, 1/7, 1/6; ark. 20, dz. o nr ewid.: 17, 20, <strong>18</strong>, 19; ark. 35,<br />
dz. o nr ewid.: 11, 13, 12/1, 8, 14/1, 15.<br />
obręb Górczyn<br />
ark. 8, dz. o nr ewid.: 41/1, 42/1; ark. 9, dz. o nr ewid.: 47/1, 48/1, 49/1, 50/1, 51/1, 52/1, 53/1.<br />
obręb Wilda<br />
ark. 1, dz. o nr ewid.: 17, 14, 5/58; ark. <strong>18</strong>, dz. o nr ewid.: 40/10, 40/11, 41/2, 42/5, 36/2.<br />
1. Ogólna charakterystyka inwestycji.<br />
Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 20 marca 2007 r. (Dz. U.<br />
z 2007 r. Nr 61, poz. 412) w sprawie wykazu linii kolejowych o znaczeniu państwowym linia<br />
kolejowa E-59 jest linią państwowego znaczenia i częścią transeuropejskiego systemu<br />
kolejowego.<br />
Inwestycja należy do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania<br />
w sprawie oceny oddziaływania na środowisko.<br />
Inwestycja ma na celu przystosowanie linii kolejowej E-59 do prędkości kursowania<br />
pociągów pasażerskich 160 km/h, pociągów towarowych 120 km/h, maksymalnego nacisku<br />
na oś 221 kN oraz w zakresie geometrii torów, systemu zasilania trakcji, lokalizacji słupów<br />
trakcyjnych i obiektów inżynierskich do prędkości 200 km/h. Planowane prace obejmują w<br />
szczególności budowę lub przebudowę następujących elementów:<br />
- nawierzchni torowej wraz z podtorzem i odwodnieniem,<br />
- obiektów inżynieryjnych (m.in. wiaduktów, przejść dla zwierząt, mostów i przepustów<br />
oraz ekranów akustycznych),<br />
- sieci trakcyjnej i podstacji trakcyjnych,<br />
- przejazdów drogowych, dróg i dojść,<br />
- urządzeń sterowania ruchem kolejowym,<br />
- regulację skarp i nasypów,<br />
- urządzeń elektroenergetycznych,<br />
- urządzeń telekomunikacji i łączności,
- linii potrzeb nietrakcyjnych,<br />
5<br />
- instalacji i urządzeń sanitarnych i przemysłowych,<br />
oraz zagospodarowanie terenu i małą architekturę.<br />
2. Określenie linii rozgraniczających teren.<br />
2.1. Linie rozgraniczające teren inwestycji oznaczono linią ciągłą koloru niebieskiego<br />
na mapach zasadniczych w skali 1:500 pomniejszonych do skali 1:1000, stanowiących<br />
załącznik nr 1 do niniejszej decyzji.<br />
2.2. Linie rozgraniczające teren ustalone niniejszą decyzją stanowią linie podziału<br />
nieruchomości, zgodnie z zatwierdzonymi niniejszą decyzją mapami z projektami podziału<br />
nieruchomości.<br />
3. Warunki techniczne realizacji inwestycji.<br />
3.1. Przebieg projektowanych sieci infrastruktury technicznej oraz ewentualne kolizje i sposób<br />
ich rozwiązania należy uzgodnić ze stronami właściwymi dla ich uzgadniania (gestorzy,<br />
zarządcy, właściciele).<br />
3.2. W przypadku realizacji urządzeń lub elementów związanych z inwestycją, w pasach<br />
drogowych (lub innym obszarze) należy teren wokół nich stosownie utwardzić<br />
i zabezpieczyć.<br />
3.3. Dla zapewnienia ochrony przed:<br />
- pozbawieniem dostępu do: drogi publicznej, możliwości korzystania z wody,<br />
kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz środków łączności,<br />
- uciążliwościami spowodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne<br />
i promieniowanie,<br />
- zanieczyszczeniem powietrza, wody i gleby,<br />
na etapie przygotowania i realizacji zamierzonej inwestycji należy przestrzegać<br />
obowiązujących przepisów prawa w tym w szczególności ustawy z dnia 7 <strong>lipca</strong> 1994 r.<br />
Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 ze zm.), warunków technicznych<br />
określonych w rozporządzeniach oraz innych przepisów mających zastosowanie<br />
w przedmiotowej sprawie.<br />
3.4. Rozwiązania techniczne inwestycji muszą uwzględniać ograniczenia wynikające<br />
z zapisów Rozporządzenia Wojewody Wielkopolskiego z dnia 14 grudnia 2001 r. (Dz. U.<br />
Woj. Wlkp. z 2001 r. Nr 163 poz.4502) w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia<br />
wody dla m. Poznania w rejonie Mosina-Krajkowo.<br />
4. Warunki wynikające z prawnie chronionych potrzeb ochrony środowiska.<br />
Należy zachować warunki i wymagania określone w ostatecznej decyzji Regionalnego
6<br />
Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z dnia 10 listopada 2009 r. znak RDOŚ-30-<br />
OO.II-66191-57/09/ek o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia<br />
polegającego na modernizacji linii kolejowej E-59 Wrocław - <strong>Poznań</strong> na odcinku granica<br />
województwa dolnośląskiego – <strong>Poznań</strong>, w tym przeprowadzić ponowną ocenę oddziaływania<br />
na środowisko w ramach postępowania w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.<br />
5. Warunki wynikające z prawnie chronionych potrzeb ochrony zabytków i dóbr<br />
kultury współczesnej.<br />
5.1. W trakcie realizacji obiektów inżynieryjnych na terenie gminy Czempiń przez objęty<br />
ochroną konserwatorską obszar historycznego układu urbanistycznego Czempinia oraz<br />
przez tereny cenne archeologicznie w strefie intensywnego występowania osadnictwa<br />
pradziejowego wczesnośredniowiecznego należy prowadzić archeologiczne prace<br />
dokumentacyjno-zabezpieczające, a w przypadku zagrożenia obiektów archeologicznych<br />
należy przystąpić do ratowniczych prac wykopaliskowych.<br />
5.2. W przypadku natrafienia przy realizacji jakichkolwiek prac ziemnych w obszarze<br />
wpisanego do rejestru zabytków Fortu IX A (Witzleben), na znaleziska o charakterze<br />
archeologicznym, o dokonanym odkryciu należy powiadomić niezwłocznie Dział Ochrony<br />
Zabytków Archeologicznych Muzeum Archeologicznego w Poznaniu.<br />
5.3. Należy zachować warunki zagospodarowania terenów objętych ochroną konserwatorską<br />
określone w uzgodnieniach z właściwymi organami ochrony zabytków.<br />
5.4. W trakcie realizacji inwestycji należy stosować przepisy ustawy z dnia 23 <strong>lipca</strong> 2003 r.<br />
o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162, poz. 1568 ze zm.).<br />
6. Warunki wynikające z prawnie chronionych potrzeb obronności państwa.<br />
Należy zachować warunki techniczne i organizacyjne przebudowy dalekosiężnych kabli<br />
telekomunikacyjnych określone w załączniku nr 1 do opinii Wojewódzkiego Sztabu<br />
Wojskowego w Poznaniu z dnia 17 września 2010 r. znak WO/1497/10 wydane przez Szefa<br />
Regionalnego Węzła Łączności <strong>Poznań</strong>.<br />
7. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich.<br />
7.1. Niniejsza decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej<br />
i w katastrze nieruchomości.<br />
7.2. Nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren stają się z mocy prawa<br />
własnością Skarbu Państwa z dniem, w którym niniejsza decyzja stała się ostateczna<br />
z zastrzeżeniem nieruchomości będących przedmiotem własności albo użytkowania<br />
wieczystego PKP S.A. lub PLK S.A.<br />
7.3. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii
7<br />
kolejowej stała się ostateczna, nie dojdzie do uzgodnienia pomiędzy PLK S.A.<br />
a dotychczasowym właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości, a także<br />
osobą, której przysługują ograniczone prawa rzeczowe do nieruchomości wysokość<br />
odszkodowania ustala Wojewoda Wielkopolski w drodze decyzji, w terminie 30 dni<br />
od dnia wszczęcia postępowania.<br />
7.4. Wysokość odszkodowania ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania<br />
niniejszej decyzji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości<br />
odszkodowania.<br />
7.5. Jeżeli na nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości zostały<br />
ustanowione ograniczone prawa rzeczowe z dniem, w którym niniejsza decyzja stała się<br />
ostateczna, prawa te wygasają.<br />
7.6. PLK S.A. nabywają z mocy prawa z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii<br />
kolejowej stała się ostateczna, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości<br />
gruntowych określonych w pkt 7.2. niniejszej decyzji oraz prawo własności budynków,<br />
innych urządzeń i lokali znajdujących się na tych nieruchomościach.<br />
7.7. Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania, za nieruchomości przejęte z mocy<br />
prawa niniejszą decyzją, stosuje się odpowiednio przepisy o gospodarce<br />
nieruchomościami, z zastrzeżeniem art. 9y i 9z ustawy.<br />
7.8. Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej stanowi podstawę do wydania przez<br />
Wojewodę Wielkopolskiego decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu ustanowionego<br />
na nieruchomości przeznaczonej na pas gruntu pod linię kolejową, stanowiącej własność<br />
Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.<br />
7.9. Jeżeli przeznaczona na pas linii kolejowej nieruchomość stanowiąca własność Skarbu<br />
Państwa została uprzednio wydzierżawiona, wynajęta lub użyczona, decyzja o ustaleniu<br />
lokalizacji linii kolejowej stanowi podstawę do wypowiedzenia przez PLK S.A. umowy<br />
dzierżawy, najmu lub użyczenia ze skutkiem natychmiastowym. Za straty poniesione<br />
na skutek rozwiązania umowy przysługuje odszkodowanie od PLK S.A.<br />
7.10. Jeżeli przeznaczona na pas gruntu pod linię kolejową nieruchomość gruntowa<br />
stanowiąca własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego została<br />
oddana w użytkowanie wieczyste, użytkowanie to wygasa za odszkodowaniem, z dniem<br />
w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej stała się ostateczna, ustalonym<br />
według zasad określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem<br />
art. 9y oraz art. 9z ustawy.<br />
7.11. Jeżeli przejęta z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa jest część nieruchomości,<br />
a pozostała część nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele,
PLK S.A. nabywają, w drodze umowy, na wniosek właściciela lub użytkownika<br />
wieczystego nieruchomości, w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa tę części<br />
nieruchomości.<br />
7.12. Należy zachować warunki i normy wynikające z prawa budowlanego, a w szczególności<br />
z art. 5 ustawy Prawo budowlane , zapewniające:<br />
dostęp do drogi publicznej,<br />
możliwość korzystania z urządzeń istniejącej infrastruktury technicznej,<br />
ochronę przed hałasem,<br />
ochronę przed zanieczyszczeniem powietrza, wody i gleby.<br />
7.13. Ustala się termin, odpowiednio wydania nieruchomości lub wydania nieruchomości<br />
i opróżnienia lokali i innych pomieszczeń, na 30 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja<br />
stała się ostateczna, z zastrzeżeniem warunków wynikających z nadania decyzji rygoru<br />
natychmiastowej wykonalności.<br />
7.14. W zakresie przejętych na rzecz Skarbu Państwa w użytkowanie wieczyste PKP PLK<br />
S.A. odcinków dróg publicznych, inwestor zobowiązany jest:<br />
- zapewnić możliwość swobodnego dostępu do przejętych fragmentów dróg wszystkim<br />
ich użytkownikom jak i właścicielom działek przy nich położonych;<br />
- zawrzeć porozumienia z właściwymi zarządami dróg dotyczące ich utrzymania<br />
i eksploatacji;<br />
I I . Z a t w i e r d z a m p o d z i a ł n i e r u c h o m o ś c i<br />
zgodnie z mapami zawierającymi projekty podziału, dla nieruchomości przedstawionych<br />
w tabeli poniżej, wykonanymi przez geodetę uprawnionego Dominika Kwiatkowskiego<br />
przyjętymi przez Starostę Kościańskiego do zasobu powiatowego oraz geodetę uprawnionego<br />
Krzysztofa Filipowskiego przyjętymi przez Starostę <strong>Poznań</strong>skiego i Prezydenta Miasta<br />
Poznania do zasobów powiatowych.<br />
1. Mapy zawierające projekty podziału nieruchomości stanowią załącznik graficzny nr 2<br />
do niniejszej decyzji.<br />
2. Tłustym drukiem w Tabeli 1 oznaczono części nieruchomości powstałe w skutek podziału<br />
nieruchomości znajdujące się w liniach rozgraniczających teren.<br />
8<br />
Powiat: kościański, gmina: Czempiń<br />
Stan dotychczasowy Stan po podziale Księga wieczysta<br />
Obręb Arkusz Nr działki Nr działki<br />
lub oznaczenie innego<br />
dokumentu<br />
Piotrkowice 1 249 249/3, 249/4 PO1K/00042885/2<br />
130/14 130/15, 130/16 KW 43339
9<br />
145 145/1, 145/2 KW 45193<br />
86 86/1, 86/2 KW 45193<br />
Czempiń 6 942/1 942/3, 942/4 KW 45892<br />
1 104/1 104/3, 104/4 KW 45693<br />
87 87/1, 87/2 bez oznaczenia<br />
104/2 104/5, 104/6, 104/7 KW 45693<br />
2 132/1 132/7, 132/8 KW 43136<br />
273 273/1, 273/2 KW 47340<br />
134/2 134/3, 134/4 KW 43150<br />
196 196/1, 196/2 Wyk. 57<br />
131/4 131/5, 131/6 KW 48203<br />
244 244/1, 244/2 KW 42875<br />
199 199/1, 199/2 KW 42875<br />
137 137/1, 137/2 KW 47340<br />
207 207/1, 207/2 KW 42875<br />
161/2 161/3, 161/4 KW 47047<br />
163 163/1, 163/2 KW 45457<br />
164/2 164/3, 164/4 KW 43419<br />
<strong>18</strong>7/1 <strong>18</strong>7/3, <strong>18</strong>7/4 KW 43136<br />
<strong>18</strong>8 <strong>18</strong>8/1, <strong>18</strong>8/2 bez oznaczenia<br />
Piechanin 1 330/2 330/3, 330/4 KW 44349<br />
276 276/1, 276/2 KW 43493<br />
285/2 285/3, 285/4 KW 45194<br />
290/2 290/3, 290/4 KW 44226<br />
291/2 291/3, 291/4 KW 43699<br />
292/2 292/3, 292/4 KW 42846<br />
293/2 293/3, 293/4 KW 43494<br />
294/2 294/3, 294/4 KW 44870<br />
295/3 295/4, 295/5 KW 45125<br />
296/2 296/3, 296/4 KW 46450<br />
297/2 297/3, 297/4 KW 42843<br />
298/2 298/3, 298/4 KW 47622<br />
299/2 299/3, 299/4 KW 441<strong>18</strong><br />
302/2 302/3, 302/4 KW 43919<br />
301/2 301/3, 301/4 KW 43919<br />
300/2 300/3, 300/4 KW 42888<br />
303/2 303/3, 303/4 KW 42997<br />
304/2 304/3, 304/4 KW 43417<br />
Tarnowo Nowe 1 37/2 37/3, 37/4 KW 46860<br />
38/2 38/3, 38/4 KW 43494<br />
39/3 39/4, 39/5 KW 43144<br />
40/3 40/4, 40/5 KW 43127
43/1 43/8, 43/9 bez oznaczenia<br />
Tarnowo Stare 1 201/12 201/24, 201/25 KW 44278<br />
10<br />
201/13 201/26, 201/27 KW 44278<br />
201/11 201/22, 201/23 KW 43755<br />
206/1 206/7, 206/8 KW 43985<br />
201/1 201/14, 201/15 KW 43313<br />
121 121/1, 121/2 KW 43985<br />
122/2 122/5, 122/6 KW 45006<br />
201/8 201/<strong>18</strong>, 201/19 KW 44290<br />
122/1 122/3, 122/4 KW 45006<br />
201/9 201/20, 201/21 wyk. 35<br />
201/6 201/16, 201/17 PO1K/00044275/7<br />
120/1 120/3, 120/4 PO1K/00042885/2<br />
111 111/1, 111/2 KW 45475<br />
200 200/1, 200/2 KW 45475<br />
278/1 278/3, 278/4 PO1K/00042885/2<br />
106/5 106/9, 106/10 KW 44277<br />
106/3 106/7, 106/8 KW 44874<br />
103/1 103/3, 103/4 PO1K/00042885/2<br />
102/1 102/3, 102/4 PO1K/00042885/2<br />
100/1 100/3, 100/4 PO1K/00042885/2<br />
82/1 82/3, 82/4 KW 44874<br />
81 81/1, 81/2 KW 43985<br />
80/1 80/3, 80/4 KW 44874<br />
74 74/1, 74/2 KW 45475<br />
54/1 54/3, 54/4 PO1K/00042885/2<br />
31/2 31/5, 31/6 T.2-K.40 Borłówko<br />
54/2 54/5, 54/6 PO1K/00042885/2<br />
31/1 31/3, 31/4 T.2-K.40 Borłówko<br />
Powiat: poznański, gmina Mosina<br />
Stan dotychczasowy Stan po podziale Księga wieczysta<br />
Obręb Arkusz Nr działki Nr działki<br />
lub oznaczenie innego<br />
dokumentu<br />
Pecna 4 396 396/1, 396/2 Art. matr. 88<br />
2 316/1 316/2, 316/3 Art. matr. 88<br />
3 1 1/1, 1/2 Bez oznaczenia<br />
81 81/1, 81/2 20559 Śrem<br />
83 83/1, 83/2 Art. matr. 88<br />
76 76/1, 76/2, 76/3 20049 Śrem<br />
114/1 114/<strong>18</strong>, 114/19 21<strong>18</strong>4 Śrem<br />
732 732/1, 732/2 33114 Śrem<br />
87/1 87/2, 87/3, 87/4 Art. matr. 88
11<br />
112 112/1, 112/2, 112/3 Art. matr. 88<br />
737 737/1, 737/2, 737/3, 737/4,<br />
737/5, 737/6<br />
33114 Śrem<br />
5 470 470/1, 470/2 31270 Śrem<br />
471 471/1, 471/2 <strong>18</strong>941 Śrem<br />
3<strong>18</strong>/20 3<strong>18</strong>/24, 3<strong>18</strong>/25 19262 Śrem<br />
321/9 321/10, 321/11 20040 Śrem<br />
320 320/1, 320/2 21199 Śrem<br />
317 317/1, 317/2 21723 Śrem<br />
84/1 84/2, 84/3 Art. matr. 88<br />
Iłówiec 1 88 88/1, 88/2 33119 Śrem<br />
92 92/1, 92/2, 92/3 33119 Śrem<br />
Nowinki 1 31 31/1, 31/2 20437 Śrem<br />
244 244/1, 244/2 20552 Śrem<br />
248 248/1, 248/2 20437 Śrem<br />
243 243/1, 243/2 20481 Śrem<br />
249 249/1, 249/2 37467 Śrem<br />
238 238/1, 238/2 20552 Śrem<br />
252 252/1, 252/2 37467 Śrem<br />
253 253/1, 253/2 32083 Śrem<br />
239 239/1, 239/2 20552 Śrem<br />
240 240/1, 240/2 Art. matr. 16<br />
14 14/1, 14/2 Art. matr. 12<br />
251/1 251/2, 251/3 20437 Śrem<br />
50 50/1, 50/2 39950 Śrem<br />
7/48 7/59, 7/60 20432 Śrem<br />
33/1 33/3, 33/4, 33/5 20887 Śrem<br />
25 25/1, 25/2 20887 Śrem<br />
38 38/1, 38/2 20887 Śrem<br />
40 40/1, 40/2 20435 Śrem<br />
49/2 49/3, 49/4 20706 Śrem<br />
48/5 48/11, 48/12, 48/13, 48/14 20435 Śrem<br />
41 41/1, 41/2 32083 Śrem<br />
450 450/1, 450/2 41080 Śrem<br />
30/1 30/2, 30/3, 30/4 67941 Śrem<br />
2 60/2 60/3, 60/4 20619 Śrem<br />
59 59/1, 59/2 20619 Śrem<br />
51/7 51/9, 51/10 31923 Śrem<br />
76 76/1, 76/2 32083 Śrem<br />
Krosno 1 198 198/1, 198/2, 198/3 39914 Śrem<br />
430 430/1, 430/2 21075 Śrem<br />
196/2 196/5, 196/6 19490 Śrem
12<br />
196/1 196/3, 196/4 33499 Śrem<br />
200 200/1, 200/2 22560 Śrem<br />
202/1 202/5, 202/6 20430 Śrem<br />
202/2 202/3, 202/4 40483 Śrem<br />
203/2 203/5, 203/6 40483 Śrem<br />
203/1 203/3, 203/4 37331 Śrem<br />
214 214/1, 214/2 39914 Śrem<br />
206 206/1, 206/2 <strong>18</strong>039 Śrem<br />
210/3 210/4, 210/5 67613 Śrem<br />
328 328/1, 328/2 2<strong>18</strong><strong>18</strong> Śrem<br />
326 326/1, 326/2 Art. matr. 97<br />
324 324/1, 324/2 19201 Śrem<br />
323 323/1, 323/2 21157 Śrem<br />
322/4 322/7, 322/8 86850 Śrem<br />
322/3 322/5, 322/6 21729 Śrem<br />
230/1 230/3, 230/4 26973 Śrem<br />
321/1 321/5, 321/6 <strong>18</strong>339 Śrem<br />
231 231/1, 231/2 <strong>18</strong>339 Śrem<br />
321/2 321/3, 321/4 21784 Śrem<br />
310/6 310/12, 310/13 44398 Śrem<br />
310/11 310/14, 310/15 44700 Śrem<br />
4<strong>18</strong> 4<strong>18</strong>/1, 4<strong>18</strong>/2 22560 Śrem<br />
234 234/1, 234/2 21521 Śrem<br />
236 236/1, 236/2 Art. matr. 97<br />
309/1 309/2, 309/3 32081 Śrem<br />
251/2 251/3, 251/4 35788 Śrem<br />
252/2 252/3, 252/4 46317 Śrem<br />
253/6 253/13, 253/14 20537 Śrem<br />
253/3 253/11, 253/12 <strong>18</strong>600 Śrem<br />
253/2 253/9, 253/10 28381 Śrem<br />
253/1 253/7, 253/8 <strong>18</strong>598 Śrem<br />
194/2 194/3, 194/4 Art. matr. 97<br />
2 413 413/1, 413/2 33112 Śrem<br />
Mosina 43 2755/4 2755/7, 2755/8 32284 Śrem<br />
2754 2754/1, 2754/2 19096 Śrem<br />
2753/2 2753/5, 2753/6 24322 Śrem<br />
2751 2751/1, 2751/2 5632 Śrem<br />
2750/4 2750/7, 2750/8 23361 Śrem<br />
2750/3 2750/5, 2750/6 96327 Śrem<br />
2749/7 2749/8, 2749/9 KW 23055<br />
2757/2 2757/3, 2757/4, 2757/5 40207 Śrem<br />
40 2758/1 2758/15, 2758/16, 2758/17 PO1M/00019694/8
13<br />
36 2478 2478/1, 2478/2 28416 Śrem<br />
2480/1 2480/3, 2480/4, 2480/5 25522 Śrem<br />
2483 2483/1, 2483/2 25522 Śrem<br />
2487 2487/1, 2487/2 19591 Śrem<br />
1909/1 1909/7, 1909/8 19591 Śrem<br />
37 2124/2 2124/3, 2124/4 32172 Śrem<br />
2117 2117/1, 2117/2 19591 Śrem<br />
2127/4 2127/8, 2127/9 29825 Śrem<br />
2127/3 2127/6, 2127/7 25139 Śrem<br />
2127/5 2127/10, 2127/11 23195 Śrem<br />
2126/5 2126/11, 2126/12 37328 Śrem<br />
2126/7 2126/13, 2126/14 44263 Śrem<br />
2125/2 2125/3, 2125/4 23195 Śrem<br />
35 1901 1901/1, 1901/2 28816 Śrem<br />
1909/4 1909/5, 1909/6 PO1M/00019591/6<br />
1908/2 1908/3, 1908/4 45097 Śrem<br />
1977 1977/1, 1977/2 20238 Śrem<br />
<strong>18</strong>97/2 <strong>18</strong>97/3, <strong>18</strong>97/4 PO1M/00028400/7<br />
<strong>18</strong>99 <strong>18</strong>99/1, <strong>18</strong>99/2 19691 Śrem<br />
<strong>18</strong>98 <strong>18</strong>98/1, <strong>18</strong>98/2 26275 Śrem<br />
1978 1978/1, 1978/2 20464 Śrem<br />
1979 1979/1, 1979/2, 1979/3 28821 Śrem<br />
1981 1981/1, 1981/2 17999 Śrem<br />
<strong>18</strong>65 <strong>18</strong>65/1, <strong>18</strong>65/2 28895 Śrem<br />
<strong>18</strong>66 <strong>18</strong>66/1, <strong>18</strong>66/2 45097 Śrem<br />
1913 1913/1, 1913/2 32172 Śrem<br />
2010/2 2010/3, 2010/4 21649 Śrem<br />
<strong>2011</strong>/1 <strong>2011</strong>/5, <strong>2011</strong>/6 21649 Śrem<br />
<strong>2011</strong>/3 <strong>2011</strong>/7, <strong>2011</strong>/8 21649 Śrem<br />
<strong>2011</strong>/4 <strong>2011</strong>/9, <strong>2011</strong>/10 26807 Śrem<br />
22 2019 2019/1, 2019/2 21997 Śrem<br />
1205/2 1205/10, 1205/11 24340 Śrem<br />
3205 3205/1, 3205/2 24319 Śrem<br />
1199/2 1199/3, 1199/4 24023 Śrem<br />
1195 1195/1, 1195/2 21997 Śrem<br />
23 2007 2007/1, 2007/2 32172 Śrem<br />
2006/1 2006/3, 2006/4 21<strong>18</strong>0 Śrem<br />
1995 1995/1, 1995/2 38756 Śrem<br />
2001 2001/1, 2001/2 28022 Śrem<br />
13<strong>18</strong> 13<strong>18</strong>/1, 13<strong>18</strong>/2 PO1M/00030036/1<br />
1312/2 1312/3, 1312/4 PO1M/00030036/1<br />
19 1194 1194/1, 1194/2 27485 Śrem
1157 1157/1, 1157/2 32171 Śrem<br />
1156/7 1156/11, 1156/12 29412 Śrem<br />
1156/8 1156/13, 1156/14 29412 Śrem<br />
1156/1 1156/9, 1156/10 29412 Śrem<br />
1149/1 1149/7, 1149/8 17999 Śrem<br />
12 814 814/1, 814/2 32172 Śrem<br />
815 815/1, 815/2 32172 Śrem<br />
820/2 820/3, 820/4 Z T.XII; K.422<br />
3163 3163/1, 3163/2 19590 Śrem<br />
822 822/1, 822/2, 822/3 24586 Śrem<br />
15 1274/2 1274/3, 1274/4, 1274/5 27606 Śrem<br />
1272 1272/1, 1272/2 29413 Śrem<br />
817 817/1, 817/2 29413 Śrem<br />
816 816/1, 816/2 29413 Śrem<br />
17 3<strong>18</strong>5 3<strong>18</strong>5/1, 3<strong>18</strong>5/2 27606 Śrem<br />
Gmina: Puszczykowo<br />
Stan dotychczasowy Stan po podziale Księga wieczysta<br />
Obręb Arkusz Nr działki Nr działki<br />
lub oznaczenie innego<br />
dokumentu<br />
Niwka 3 266/5 266/6, 266/7 PO2P/00173310/0<br />
266/4 266/8, 266/9 PO2P/00219869/8<br />
266/2 266/10, 266/11 PO2P/00173311/7<br />
266/3 266/12, 266/13 PO2P/00173312/4<br />
264 264/1, 264/2 PO2P/00057587/3<br />
265 265/1, 265/2 PO2P/00030055/0<br />
263 263/1, 263/2 PO2P/00016476/3<br />
251 251/1, 251/2 PO2P/00212886/4<br />
252/5 252/9, 252/10 PO2P/00099970/1<br />
258/5 258/6, 258/7 PO2P/00212292/3<br />
Puszczykowo 11 1369 1369/1, 1369/2 Art. matr. 324<br />
14<br />
1370 1370/1, 1370/2 PO2P/00003<strong>18</strong>2/1<br />
12 1543 1543/1, 1543/2 T.XI; K.268<br />
1542 1542/1, 1542/2 PO2P/00085271/0<br />
1540 1540/1, 1540/2 PO2P/00063288/2<br />
1539 1539/1, 1539/2 PO2P/00044<strong>18</strong>7/5<br />
1535 1535/1, 1535/2 PO2P/00011451/7<br />
1532 1532/1, 1532/2 Art. matr. 46<br />
1533 1533/1, 1533/2 PO2P/00027004/4<br />
1445 1445/1, 1445/2 PO2P/00144055/2<br />
1541 1541/1, 1541/2 PO2P/00038540/3<br />
17 19<strong>18</strong>/3 19<strong>18</strong>/9, 19<strong>18</strong>/10 PO2P/00214447/9
15<br />
<strong>18</strong> 2030/21 2030/29, 2030/30 PO2P/00210763/2<br />
2029 2029/1, 2029/2 PO2P/00076894/7<br />
19 2161 2161/1, 2161/2 PO2P/00173671/8<br />
2<strong>18</strong>9 2<strong>18</strong>9/1, 2<strong>18</strong>9/2, 2<strong>18</strong>9/3 PO2P/00173671/8<br />
2160 2160/1, 2160/2, 2160/3 PO2P/00173671/8<br />
2162 2162/1, 2162/2 PO2P/00173671/8<br />
2190 2190/1, 2190/2 PO2P/00173671/8<br />
2129/2 2129/3, 2129/4 PO2P/00172379/4<br />
2112/4 2112/12, 2112/13 PO2P/00165025/6<br />
2110 2110/1, 2110/2, 2110/3 Art. matr. 711<br />
2<strong>18</strong>6 2<strong>18</strong>6/1, 2<strong>18</strong>6/2 PO2P/00173671/8<br />
Gmina: Komorniki<br />
Stan dotychczasowy Stan po podziale Księga wieczysta<br />
Obręb Arkusz Nr działki Nr działki<br />
lub oznaczenie innego<br />
dokumentu<br />
Wiry 1 578 578/1, 578/2 PO2P/00107372/9<br />
791 791/1, 791/2, 791/3 PO2P/00173678/3<br />
805 805/1, 805/2, 805/3 PO2P/00173678/3<br />
571 571/1, 571/2 Art. matr. 77<br />
776 776/1, 776/2, 776/3 PO2P/00173678/3<br />
575 575/1, 575/2 PO2P/00107372/9<br />
536 536/1, 536/2 PO2P/00107372/9<br />
Łęczyca 1 214 214/1, 214/2 PO2P/00135107/6<br />
354 354/1, 354/2 PO2P/00012679/8<br />
205/2 205/3, 205/4, 205/5, 205/6 PO2P/00227051/0<br />
333 333/1, 333/2 PO2P/00236265/9<br />
301 301/1, 301/2 PO2P/00036414/7<br />
360 360/1, 360/2 PO2P/00049791/7<br />
359 359/1, 359/2 PO2P/00211672/4<br />
376 376/1, 376/2 PO2P/00158991/6<br />
378 378/1, 378/2 PO2P/00054979/7<br />
375 375/1, 375/2 PO2P/00051535/2<br />
424 424/1, 424/2 PO2P/00172523/9<br />
<strong>18</strong>5 <strong>18</strong>5/1, <strong>18</strong>5/2 PO2P/00012756/2<br />
Gmina: Luboń<br />
Stan dotychczasowy Stan po podziale Księga wieczysta<br />
Obręb Arkusz Nr działki Nr działki<br />
lub oznaczenie innego<br />
dokumentu<br />
Lasek <strong>18</strong> 2 2/1, 2/2 PO2P/00244456/4<br />
3 3/1, 3/2 PO2P/00177375/1<br />
20 45/3 45/4, 45/5 PO2P/002<strong>18</strong>248/2
16<br />
43/2 43/3, 43/4 PO2P/002<strong>18</strong>248/2<br />
42/2 42/3, 42/4 PO2P/00006862/3<br />
<strong>18</strong>/3 <strong>18</strong>/5, <strong>18</strong>/6 PO2P/00074543/8<br />
<strong>18</strong>/4 <strong>18</strong>/7, <strong>18</strong>/8, <strong>18</strong>/9 PO2P/00074543/8<br />
20 20/1, 20/2 PO2P/00131920/3<br />
23 65 65/1, 65/2 PO2P/00168645/9<br />
91/2 91/3, 91/4 PO2P/00238666/4<br />
91/1 91/5, 91/6 PO2P/00245002/4<br />
56 56/1, 56/2 PO2P/00099534/3<br />
38 38/1, 38/2 PO2P/00223293/0<br />
24/1 24/3, 24/4 PO2P/002<strong>18</strong>248/2<br />
24 116 116/1, 116/2 Art. matr. 74<br />
114/1 114/5, 114/6 PO2P/00095023/0<br />
114/2 114/3, 114/4 PO2P/00088419/1<br />
1/1 1/11, 1/12 PO2P/00239863/2<br />
1/6 1/13, 1/14 PO2P/00239863/2<br />
1/7 1/15, 1/16 PO2P/00239863/2<br />
1/9 1/21, 1/22 PO2P/00239860/1<br />
Luboń 8 102/1 102/6, 102/7, 102/8, 102/9 PO2P/00112228/3<br />
12 71/2 71/5, 71/6 PO2P/00112228/3<br />
15 144/1 144/4, 144/5 PO2P/00217053/1<br />
143 143/1, 143/2 PO2P/00243690/9<br />
80 80/1, 80/2, 80/3 PO2P/00242142/6<br />
74 74/1, 74/2 T.IV; K.83<br />
148 148/1, 148/2 T.V; K.102<br />
149 149/1, 149/2 PO2P/00123797/2<br />
17 25/1 25/12, 25/13 PO2P/00123770/7<br />
25/8 25/10, 25/11 PO2P/00130020/7<br />
31 31/1, 31/2 PO2P/00099578/3<br />
29/2 29/3, 29/4, 29/5 PO2P/00162102/9<br />
28/2 28/3, 28/4 PO2P/00017157/8<br />
36 36/1, 36/2 PO2P/00162874/1<br />
25/9 25/14, 25/15 PO2P/00130020/7<br />
<strong>18</strong> 1/2 1/8, 1/9 PO2P/00123770/7<br />
1/3 1/10, 1/11 PO2P/00094377/9<br />
19 2/7 2/35, 2/36 PO2P/00156236/2<br />
1 1/1, 1/2 PO2P/00099581/7<br />
Miasto <strong>Poznań</strong><br />
Stan dotychczasowy Stan po podziale Księga wieczysta<br />
Obręb Arkusz Nr działki Nr działki<br />
lub oznaczenie innego<br />
dokumentu<br />
Dębiec 1 17 17/1, 17/2, 17/3 PO2P/00101223/8
17<br />
6 165/9 165/13, 165/12 PO2P/00034626/2<br />
165/3 165/10, 165/11 PO2P/00101908/4<br />
162/2 162/6, 162/7 PO2P/00009826/0<br />
17/2 17/3, 17/4 KW Dębiec T3K70<br />
7 161/1 161/2, 161/3 PO2P/00001159/7<br />
158 158/1, 158/2 PO2P/00178912/5<br />
15 240/3 240/24, 240/25 PO2P/00157466/0<br />
240/4 240/26, 240/27 Akta KW 15053<br />
240/6 240/16, 240/17 PO2P/00157511/1<br />
240/7 240/<strong>18</strong>, 240/19 PO2P/00016757/7<br />
240/14 240/20, 240/21 PO2P/00161645/0<br />
240/15 240/22, 240/23 PO2P/00174724/2<br />
240/5 240/28, 240/29 KW Dębiec T17K559<br />
240/1 240/30, 240/31 PO2P/00101223/8<br />
114/5 114/6, 114/7 PO2P/00101908/4<br />
142 142/1, 142/2 PO2P/00131699/4<br />
144 144/1, 144/2 PO2P/00110921/7<br />
143/5 143/6, 143/7 PO2P/00101908/4<br />
20 17 17/1, 17/2 PO2P/00024652/3<br />
Wilda <strong>18</strong> 36/2 36/3, 36/4, 36/5 PO2P/00150602/7<br />
Tabela 1<br />
Realizacja przedmiotowej inwestycji obejmuje teren wody płynącej, zlokalizowany<br />
na nieruchomości o nr ewid.: 47 ark. 1 obr. Stare Tarnowo, gmina Czempiń (Kanał<br />
Olszynka), dla którego zgodnie z obowiązującymi przepisami odstąpiono od sporządzenia<br />
projektu podziału.<br />
I I I . N a d a j ę d e c y z j i r y g o r n a t y c h m i a s t o w e j<br />
w y k o n a l n o ś c i .<br />
Na podstawie art. 9w ust. 1 ustawy, w związku z nadaniem rygoru natychmiastowej<br />
wykonalności niniejsza decyzja:<br />
1. Przyznaje PLK S.A. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.<br />
2. Zobowiązuje do niezwłocznego wydania nieruchomości, opróżnienia lokali i innych<br />
pomieszczeń.<br />
3. Uprawnia do faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie przez PLK S.A.<br />
UZASADNIENIE<br />
Na podstawie ustawy, dnia 14 stycznia <strong>2011</strong> r. Pan Marek Pawlik oraz Pan Paweł<br />
Dziwisz reprezentujący Zarząd PKP Polskie Linie Kolejowe S.A., wystąpili z wnioskiem<br />
(pismo znak <strong>IR</strong>GK7 1b-461-1/21/2010 z dnia 30 grudnia 2010 r.) o wydanie decyzji
<strong>18</strong><br />
o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej o znaczeniu państwowym dla inwestycji polegającej na<br />
modernizacji linii kolejowej E-59 Wrocław - <strong>Poznań</strong> na odcinku Czempiń - <strong>Poznań</strong> od km<br />
131,080 do km 163,400.<br />
W związku ze stwierdzonymi nieprawidłowościami pismem z dnia 2 lutego <strong>2011</strong> r.<br />
wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. W odpowiedzi na powyższe wezwanie<br />
dnia 16 lutego <strong>2011</strong> r. pismem znak <strong>IR</strong>GK7 1b-461-1/22/2010/<strong>2011</strong> przekazano niezbędne<br />
wyjaśnienia oraz uzupełniono wniosek zgodnie z wezwaniem.<br />
Pismem z dnia 3 marca <strong>2011</strong> r. inwestor zmienił wniosek w zakresie mapy<br />
przedstawiającej projekty podziału nieruchomości w obr. Lasek gmina Luboń (ark. 1).<br />
Zgodnie z art. 9o ust. 3 ustawy, złożony wniosek zawierał:<br />
1) mapy w skali 1:500, pomniejszone do skali 1:1000, przedstawiające istniejące uzbrojenie<br />
terenu, proponowany przebieg linii kolejowej, z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla<br />
planowanych obiektów budowlanych, opracowane na kopiach map zasadniczych lub<br />
w przypadku terenów zamkniętych z wykorzystaniem map, o których mowa w art. 4 ust. 2<br />
ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr<br />
193, poz. 1287 ze zm.);<br />
2) określenie zmian w dotychczasowym przeznaczeniu, zagospodarowaniu i uzbrojeniu<br />
terenu;<br />
3) mapy zawierające projekty podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z odrębnymi<br />
przepisami;<br />
4) opinie:<br />
a) Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu z dnia 19 sierpnia<br />
2010 r. znak NZP-5334/Pń/28/10 z informacją, że inwestycja przebiega przez strefę<br />
ochrony pośredniej ujęcia wody dla miasta Poznania w rejonie Mosina - Krajkowo<br />
w związku z czym w pkt I.3.4 zobowiązano inwestora do zachowania właściwych<br />
warunków ochrony;<br />
b) Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Poznaniu - nie wydano opinii<br />
w terminie określonym w art. 9o ust. 4, co traktuje się jako brak zastrzeżeń do wniosku;<br />
c) Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu:<br />
- opinia Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatury w Lesznie<br />
z dnia 27 sierpnia 2010 r. znak WA-LE-4155/2323/2010 - z uwagami odnośnie<br />
odcinka linii kolejowej w gminie Czempiń;<br />
- Powiatowy Konserwator Zabytków w Poznaniu - nie wydano opinii w terminie<br />
określonym w art. 9o ust. 4, co traktuje się jako brak zastrzeżeń do wniosku;
19<br />
- opinia Miejskiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 30 sierpnia <strong>2011</strong> r. znak<br />
MKZ.I.T/40450-154/10 z uwagami; w pkt I.5. niniejszej decyzji nałożono właściwe<br />
warunki konserwatorskie realizacji inwestycji;<br />
d) Wojewody Wielkopolskiego z dnia 23 sierpnia 2010 r. znak <strong>IR</strong>.<strong>III</strong>-5.0717-66/10 - bez<br />
uwag;<br />
e) Marszałka Województwa Wielkopolskiego z dnia 9 września 2010 r. znak DI IV-055-<br />
7332/144-2/2010 z uwagami dotyczącymi uzgodnienia z Wielkopolskim Zarządem Dróg<br />
Wojewódzkich w Poznaniu projektów przejazdów drogowych, uwzględnienia wymagań<br />
ochrony przyrody dla otoczenia znajdujących się w pobliżu inwestycji Obszarów Natura<br />
2000 oraz usytuowania inwestycji w granicach głównego zbiornika wód podziemnych<br />
i obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią wzdłuż rzeki Warty. Zgodnie<br />
z informacją zawartą w uzupełnieniu wniosku z dnia 16 lutego <strong>2011</strong> r. inwestor uzyskał<br />
właściwe uzgodnienia w zakresie projektów przejazdów drogowych. Pozostałe kwestie<br />
zostały rozpatrzone w wiążącej inwestora decyzji Regionalnego Dyrektora Ochrony<br />
Środowiska w Poznaniu o środowiskowych uwarunkowaniach oraz opinii Dyrektora<br />
Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu;<br />
f) Starosty <strong>Poznań</strong>skiego z dnia 24 sierpnia 2010 r. znak WD.5421-1-75/10 - bez uwag;<br />
g) Starosty Kościańskiego z dnia 31 sierpnia 2010 r. znak GNII 60<strong>18</strong>/364/10 - bez uwag;<br />
h) Postanowienie Prezydenta Miasta Poznania z dnia 6 września 2010 r. znak<br />
UA.<strong>III</strong>.U10/7327-1331/10 z uwagami dotyczącymi zmiany przejazdu w ul. Opolskiej<br />
na skrzyżowanie dwupoziomowe, uwzględnienia przejścia planowanej <strong>III</strong> Ramy<br />
Komunikacyjnej pod przedmiotową linią kolejową, uzgodnienia wycinki drzew<br />
i krzewów, usunięcia kolizji z urządzeniami infrastruktury, lokalizacji w sąsiedztwie<br />
inwestycji podlegającego ochronie Fortu IX A oraz uwagami odnoszącymi się do części<br />
opisowej dokumentacji. Inwestor, ustosunkowując się do powyższej opinii, w piśmie<br />
z 27 września 2010 r. wyjaśnił, że celem modernizacji linii kolejowej E59 jest<br />
osiągnięcie skrócenia czasu przejazdu, podniesienie standardu podróży i zwiększenie<br />
konkurencyjności przewoźnika kolejowego. Dla osiągnięcia tego celu zostanie dokonana<br />
modernizacja linii kolejowej przystosowująca przedmiotowy odcinek do prędkości<br />
kursowania pociągów pasażerskich do Vmax=160 km/h i pociągów towarowych do<br />
prędkości Vmax=120 km/h oraz maksymalnego nacisku na oś 221 kN. Na<br />
przedmiotowym odcinku dopuszczalna prędkość pociągów pasażerskich po modernizacji<br />
będzie wynosiła 160 km/h. Wykonawca dokumentacji jest w trakcie uzyskiwania<br />
pozwoleń na wycinkę drzew i krzewów, a kolizje są uzgadniane z odpowiednimi<br />
gestorami sieci. Ponadto poinformował, że w dniu 10 listopada 2009 r. została wydana
20<br />
decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach nr RDOŚ-30-OO.II-66191-57/09/ek dla<br />
przedsięwzięcia, w której zawarto zakres niezbędnych zadań wynikających z przepisów<br />
ochrony środowiska. Na lokalizację Fortu IX A zwrócił uwagę Miejski Konserwator<br />
Zabytków w Poznaniu w pozytywnej opinii z dnia 30 sierpnia <strong>2011</strong> r.<br />
i) Zarządu Województwa Wielkopolskiego - nie wydano opinii w terminie określonym<br />
w art. 9o ust. 4, co traktuje się jako brak zastrzeżeń do wniosku;<br />
j) Zarządu Powiatu <strong>Poznań</strong>skiego - nie wydano opinii w terminie określonym w art. 9o ust.<br />
4, co traktuje się jako brak zastrzeżeń do wniosku;<br />
k) Zarządu Powiatu Kościańskiego - nie wydano opinii w terminie określonym w art. 9o<br />
ust. 4, co traktuje się jako brak zastrzeżeń do wniosku;<br />
l) Postanowienie Burmistrza Gminy Czempiń z dnia 30 sierpnia 2010 r. znak IT.5552/4/05<br />
- bez uwag;<br />
ł) Burmistrza Miasta Puszczykowa z dnia 23 sierpnia 2010 r. znak GP.AS.731-33/2010<br />
z uwagami dotyczącymi zabytkowych dworców kolejowych i budynków<br />
w Puszczykowie i Puszczykówku oraz części opisowej dokumentacji. Inwestor<br />
uwzględnił uwagi w odniesieniu do części opisowej oraz uzyskał uzgodnienie<br />
z Powiatowym Konserwatorem Zabytków w zakresie zagospodarowania terenów stacji<br />
Puszczykowo i Puszczykówko;<br />
m) Pismo Wójta Gminy Komorniki z dnia 12 sierpnia 2010 r. znak IK.5544/75/2010<br />
z informacją, w sprawie terenów zalewowych. W uzupełnieniu wniosku z dnia 16 lutego<br />
<strong>2011</strong> r. inwestor wyjaśnił, że uwzględnił w opracowaniu niezbędne rozwiązania na<br />
terenach okresowo zalewanych;<br />
n) Burmistrza Miasta Luboń z dnia 6 października 2010 r. znak WPRiOŚ.7327-5/10 -<br />
opinia pozytywna z uwagami dotyczącymi zakresu inwestycji, projektów przejazdów<br />
drogowych, dróg dojazdowych i przejść dla pieszych, kolizji z istniejącą infrastrukturą,<br />
odwodnienia, pozostawienia istniejącego budynku mieszkalnego. Inwestor do wniosku<br />
o wydanie przedmiotowej decyzji załączył protokół ze spotkania z dnia 10 listopada<br />
2010 r. władz Miasta Luboń z przedstawicielami PKP PLK S.A., podczas którego<br />
uzgodniono rozwiązania projektowe w problematycznym zakresie. Zgodnie z zawartą<br />
we wniosku informacją inwestor uwzględnił w całości uwagi Burmistrza Miasta Luboń;<br />
o) Burmistrza Gminy Mosina z dnia 6 września 2010 r. znak PP.MS.7332-1/10 z uwagami,<br />
które zgodnie z wnioskiem o wydanie decyzji zostały w większości uwzględnione przez<br />
PKP PLK S.A. Inwestor nie przychylił się do uwag dotyczących: budowy dojścia<br />
do peronu na stacji Drużyna <strong>Poznań</strong>ska, zmiany lokalizacji zbiornika retencyjnego<br />
projektowanego przy ul. Granicznej (Drużyna), przedłużenia przejścia podziemnego pod
21<br />
torami w km 145,025 linii kolejowej, przedłużenia biegnącego wzdłuż torów chodnika,<br />
przesunięcia wiaty peronowej na stacji kolejowej w Mosinie, remontu tunelu<br />
dla pieszych pod torami w ul. Sowinieckiej (Mosina) stwierdzając, że na obecnym etapie<br />
modernizacji linii kolejowej E-59 nie ma możliwości ich uwzględnienia m.in.<br />
ze względu na uwarunkowania techniczne. W zakresie możliwości włączenia<br />
przedłużenia ul. Rzemieślniczej w Krośnie do drogi istniejącej, inwestor wskazał, że<br />
wymaga to wyłączenia części działek z terenów zamkniętych i sugeruje wystąpienie do<br />
PKP S.A. o ustanowienie służebności korzystania przez mieszkańców z dróg w tym<br />
rejonie. W odniesieniu do uwag dotyczących projektowanych wjazdów z ul. Targowej<br />
(Mosina) na działki przyległe inwestor wyjaśnił, że ze względu na sytuacje<br />
wysokościową torów kolejowych i dróg dojazdowych do przejazdu w ciągu<br />
ul. Farbiarskiej rozwiązanie przedstawione przez projektanta (droga dojazdowa<br />
z nawrotką) jest prawidłowe i zgodne z przepisami. Inwestor poinformował, że ze<br />
względu na fakt, iż ustawa nie przewiduje zastosowania formy bezpłatnego użyczenia<br />
gruntu pod inwestycję, będą dokonywane wykupy gruntów pod drogami publicznymi, a<br />
dla mieszkańców, którzy utracą dostęp do drogi publicznej zostaną ustanowione<br />
bezpłatne służebności przejazdu przez teren kolejowy.<br />
p) Szefa Wojewódzkiego Sztabu Wojskowego w Poznaniu z dnia 17 września 2010 r. znak<br />
WO/1497/10 z warunkami, do których zachowania zobowiązano w pkt I.6. niniejszej<br />
decyzji.<br />
Do wniosku zostało załączone pismo Dyrektora Okręgowego Urzędu Górniczego<br />
w Poznaniu z dnia 23 <strong>lipca</strong> 2010 r., znak 002/5140/0027/10/05696/LT informujące,<br />
że przedmiotowa inwestycja nie jest położona na terenach górniczych.<br />
W przedmiotowej sprawie stwierdzono brak obowiązku dołączenia dokumentów<br />
wynikających z: art. 9o ust. 3 pkt 4 lit. a i b.<br />
Zgodnie z art. 72 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 3 października 2008 r.(Dz. U. z 2008 r.<br />
Nr 199 poz. 1227 ze zm.) o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale<br />
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko wniosek<br />
zawierał ostateczną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedmiotowego<br />
przedsięwzięcia, wydaną dnia 10 listopada 2009 r. przez Regionalnego Dyrektora Ochrony<br />
Środowiska w Poznaniu znak RDOŚ-30-OO.II-66191-57/09/ek).<br />
Po stwierdzeniu, że złożony wniosek o ustalenie lokalizacji linii kolejowej spełnia<br />
wszystkie wymogi przewidziane przepisami prawa, pismami z dnia 7 marca <strong>2011</strong> r.<br />
wystąpiono do Starostwa Powiatowego w Kościanie (Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru<br />
i Gospodarki Nieruchomościami), Starostwa Powiatowego w Poznaniu (Powiatowy Ośrodek
22<br />
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej) oraz Prezydenta Miasta Poznania (Zarządu<br />
Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ) z wnioskiem o przekazanie aktualnych danych<br />
z katastru nieruchomości, dla nieruchomości objętych postępowaniem. Wnioskowane wypisy<br />
z rejestru gruntów zostały przekazane do dnia 22 marca <strong>2011</strong> r.<br />
W związku ze stwierdzeniem, iż jedna z działek objętych przedmiotowym<br />
wnioskiem uległa podziałowi oraz niezgodnościami pomiędzy wypisami z ewidencji gruntów<br />
i budynków, a zestawieniem działek przeznaczonych pod inwestycję, mapami z projektami<br />
podziału nieruchomości, wykazami zmian gruntowych oraz mapami z liniami<br />
rozgraniczającymi teren w zakresie określenia arkuszy map, powierzchni nieruchomości,<br />
oznaczenia ksiąg wieczystych i właścicieli nieruchomości, oznaczenia nieruchomości, które<br />
zgodnie z ewidencją stanowią własność Skarbu Państwa nie będących w użytkowaniu<br />
wieczystym PKP S.A., na podstawie art. 50 § 1 k.p.a. pismem z dnia 23 marca <strong>2011</strong> r.<br />
wezwano wnioskodawcę do udzielenia wyjaśnień.<br />
W odpowiedzi na powyższe wezwanie dnia 4 kwietnia <strong>2011</strong> r. pismem znak<br />
<strong>IR</strong>GK7/1b-461-1/23/2010/<strong>2011</strong> przekazano wyjaśnienia, w tym skorygowany wykaz<br />
nieruchomości objętych wnioskiem, kopie protokołów z badania ksiąg wieczystych części<br />
nieruchomości oraz pismo Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej<br />
i Kartograficznej z dnia 1 kwietnia <strong>2011</strong> r. znak GK.G.7430-224/11 informujące o zmianach<br />
nr arkuszy map ewidencyjnych. Ponadto inwestor naniósł stosowne poprawki w dokumentacji<br />
projektów podziału.<br />
W związku z odmiennym stanowiskiem PKP PLK S.A. w zakresie określenia stanu<br />
prawnego nieruchomości Skarbu Państwa, objętych wnioskiem, w odniesieniu do których<br />
toczą się postępowania w sprawie potwierdzenia nabycia przez PKP praw do tych<br />
nieruchomości po raz kolejny wezwano wnioskodawcę do udzielenia wyjaśnień (pismo z dnia<br />
15 kwietnia <strong>2011</strong> r.).<br />
W powyższej sprawie dnia 20 kwietnia <strong>2011</strong> r. odbyło się w Wielkopolskim<br />
Urzędzie Wojewódzkim spotkanie Wojewody Wielkopolskiego z przedstawicielami<br />
inwestora. W związku z ustaleniami zawartymi podczas ww. spotkania pismem z dnia<br />
28 kwietnia <strong>2011</strong> r. znak <strong>IR</strong>GK7/1b-461-1/24/2010/<strong>2011</strong> inwestor dokonał zmiany wniosku<br />
w zakresie nieruchomości Skarbu Państwa pozostających w zarządzie spółek PKP S.A.<br />
Stronami niniejszego postępowania są właściciele i użytkownicy wieczyści<br />
nieruchomości, a także osoby fizyczne i osoby prawne posiadające ograniczone prawa<br />
rzeczowe oraz inne prawa do nieruchomości:<br />
a) objętych niniejszą decyzją;<br />
b) znajdujących się w obszarze oddziaływania inwestycji.
23<br />
Zgodnie z art. 9o ust. 6 ustawy Wojewoda Wielkopolski wysłał zawiadomienie<br />
(pismo z dnia 6 maja <strong>2011</strong> r.) o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji<br />
o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej wnioskodawcy, właścicielom lub użytkownikom<br />
wieczystym nieruchomości objętych złożonym wnioskiem, na adres wskazany w katastrze<br />
nieruchomości. Pozostałe strony postępowania, zgodnie z powyższym przepisem, zostały<br />
zawiadomione w drodze obwieszczeń zamieszczonych na tablicach ogłoszeń oraz stronach<br />
internetowych Wielkopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Poznaniu oraz Urzędu Gminy<br />
w Czempiniu, Urzędu Miejskiego w Mosinie, Urzędu Miejskiego w Puszczykowie, Urzędu<br />
Gminy Komorniki, Urzędu Miasta Luboń, Urzędu Miasta Poznania w terminie od dnia 9 maja<br />
<strong>2011</strong> r. do dnia 23 maja <strong>2011</strong> r. Obwieszczenie o wszczęciu postępowania zostało również<br />
opublikowane w prasie lokalnej („Gazeta Wyborcza - <strong>Poznań</strong>”) dnia 9 maja <strong>2011</strong> r.<br />
Zawiadomienie zawierało: oznaczenie nieruchomości lub ich części, objętych<br />
wnioskiem o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji kolejowej, według<br />
katastru nieruchomości oraz informację o terminie i miejscu w którym strony mogą zapoznać<br />
się z aktami sprawy.<br />
Do dnia wydania decyzji do sprawy wpłynęły następujące wnioski, uwagi<br />
i zastrzeżenia:<br />
- Zarządu Dróg Powiatowych w Poznaniu - pismo z dnia <strong>18</strong> maja <strong>2011</strong> r. znak ZDP-6c-<br />
73325-006/<strong>2011</strong> dotyczące skutków przejęcia na rzecz Skarbu Państwa objętych inwestycją<br />
dróg powiatowych w rejonie przejazdów kolejowych.<br />
- Burmistrz Mosiny pismem z dnia 30 maja <strong>2011</strong> r. znak IK.7041-10-1/10 – uwagi dot. dróg<br />
publicznych j.w.,<br />
- - pismo z 24 maja <strong>2011</strong> r., w którym informuje, że ze względu<br />
na nieuregulowaną sprawę świadczeń finansowych jakich domaga się od PKP Energetyka<br />
S.A. nie wyraża zgody na realizację inwestycji na dz. o nr ewid. 76 ark. 3 obr. Pecna gmina<br />
Mosina,<br />
- - pismo z dnia 24 maja <strong>2011</strong> r. dotyczące zapewnienia wjazdu na dz. o nr<br />
ewid. 1199/2 ark. 22 obr. Mosina gmina Mosina z ul. Targowej w sposób dotychczasowy<br />
oraz w związku z podziałem przedmiotowej nieruchomości wykonania nowego parkanu<br />
i bramy wraz z furtką,<br />
- - pismo z dnia 26 maja <strong>2011</strong> r. dotyczące zmiany projektu podziału dz. o nr<br />
ewid. 114/1 ark. 24 obr. Lasek gmina Luboń wraz z wnioskiem o zaprojektowanie ekranu<br />
akustycznego wzdłuż nieruchomości,<br />
- - pismo z dnia 28 maja <strong>2011</strong> r. dotyczące zmiany lokalizacji ekranu<br />
akustycznego na dz. o nr. ewid. 19<strong>18</strong>/3 ark. 17 obr. Puszczykowo gmina Puszczykowo i
możliwości zastosowania wymiany gruntów jako formy odszkodowania,<br />
24<br />
- Wielkopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu - pismo z dnia<br />
25 maja <strong>2011</strong> r. znak EUM 7037-WGr-I/RO/59/<strong>2011</strong> wskazujące, że w ramach prowadzonej<br />
inwestycji należy z części nieruchomości objętych inwestycją dokonać wydzielenia wód<br />
płynących stanowiących cieki naturalne Olszynka i Kanał Junikowski,<br />
- - pismo z dnia 30 maja <strong>2011</strong> r. dotyczące niezgodności w zakresie numerów<br />
ewidencyjnych nieruchomości oraz treści mapy zasadniczej wykorzystanej do celów<br />
projektowych dla terenu położonego przy ul. Leśnej w Łęczycy,<br />
- Nadleśnictwa Konstantynowo - pismo z dnia 30 maja <strong>2011</strong> r. znak ZG-2125-299/11<br />
informujące o braku odpowiedzi na pismo z dnia 26 sierpnia 2010 r., w którym<br />
nadleśnictwo zwróciło się z prośbą o wskazanie gruntów leśnych stanowiących lasy Skarbu<br />
Państwa będące w zarządzie Lasów Państwowych, zajętych pod planowaną inwestycję,<br />
określenie planowanych elementów infrastruktury kolejowej oraz zorganizowanie spotkania<br />
w terenie,<br />
- - pismo z dnia 30 maja <strong>2011</strong> r. dotyczące uregulowania stanu prawnego<br />
terenu ich nieruchomości zajętego pod słupy energetyczne PKP,<br />
- Burmistrza Miasta Puszczykowa - pismo z dnia 26 maja <strong>2011</strong> r. znak GP.6724.28.<strong>2011</strong>.AS,<br />
w którym wnosi o budowę wiaduktu lub tunelu drogowego z oddzielnym przejściem<br />
dla pieszych w km 148,970, budowę przejścia dla pieszych i ruchu rowerowego jako tunelu<br />
prostego w miejsce projektowanego przejścia podziemnego w km 150,283, budowę tunelu<br />
drogowego w km 152,200,<br />
- Kancelarii Prawnej dr Renata Hliwa reprezentującej Max Projekt sp. z o.o. pismo z dnia<br />
3 czerwca <strong>2011</strong> r. dotyczące dostępu do drogi publicznej dz. o nr ewid. 2036/1 ark. 22<br />
obr. Mosina, gmina Mosina poprzez ustanowienie stosownej służebności (do pisma zostało<br />
załączone pełnomocnictwo upoważniające do zastępowania spółki w sprawie),<br />
W związku z art. 7, 8 i 9 k.p.a. pismem z dnia 3 czerwca <strong>2011</strong> r. oraz pismem z dnia<br />
10 czerwca <strong>2011</strong> r. wezwano inwestora do rozważenia i przedstawienia stanowiska odnośnie<br />
możliwości uwzględnienia w projekcie ww. wniosków uwag i zastrzeżeń.<br />
W odpowiedzi wnioskodawca pismem z dnia 13 czerwca <strong>2011</strong> r. znak <strong>IR</strong>GK7/1b-<br />
461-1/25/2010/<strong>2011</strong> oraz pismem z dnia 14 czerwca <strong>2011</strong> r. znak <strong>IR</strong>GK7/1b-461-<br />
1/26/2010/<strong>2011</strong> ustosunkował się kolejno do pism:<br />
- Pana wskazując, że żądania w nim zawarte skierowane są do spółki PKP<br />
Energetyka S.A. oraz informując, że Sąd Rejonowy w Śremie, orzekając w tej sprawie,<br />
odmówił Panu<br />
prawa do świadczeń finansowych i ustanowił służebność<br />
gruntową dla znajdującej się na jego działce kolejowej linii energetycznej;
25<br />
- Pana załączając wykaz synchronizacyjny poświadczający, że podany we<br />
wniosku nr działki 354 jest prawidłowy. Wskazana przez stronę niezgodność oznaczeń<br />
wynika z przeprowadzanej przez ośrodek geodezyjny w Poznaniu modernizacji ewidencji<br />
gruntów. Odnosząc się do zarzutu nieodzwierciedlenia na mapie projektowej istniejących<br />
obiektów inwestor wyjaśnia, że budynki wskazane przez wnoszącego uwagi znajdują się<br />
poza zakresem opracowania i poza granicą aktualizacji mapy;<br />
- Państwa uwzględniając zgłoszone żądania w całości;<br />
- Państwa informując o braku możliwości zmiany położenia ekranów<br />
dźwiękochłonnych. Inwestor wyjaśnił, że ekrany zostały zaprojektowane zgodnie z normami<br />
technicznymi i prawnymi, a ich lokalizacja wynika z dokonanych pomiarów i obliczeń,<br />
które wykazały najbardziej korzystne ich położenie i zarazem działanie ochronne. Ponadto<br />
PKP PLK S.A. nie przewiduje w ramach odszkodowania możliwości wymiany gruntów lub<br />
wykupienia działek w całości;<br />
- Państwa informując, że wskazany na mapie podział jest właściwy i nie<br />
ulegnie zmianie. Inwestor wyjaśnił, że zastrzeżenia stron wynikają z niewłaściwego<br />
umiejscowienia na mapie budynków, co w wyniku aktualizacji mapy zostało skorygowane.<br />
Wnioskodawca załączył zaktualizowany fragment mapy przedstawiającej linie<br />
rozgraniczające teren zaakceptowany przez Pana<br />
. PKP PLK S.A. przychyliło<br />
się do prośby dotyczącej przedłużenia ekranu dźwiękochłonnego na długości zabudowań<br />
i zobowiązało się do uwzględnienia zmiany w projekcie budowlanym;<br />
- Zarządu Dróg Powiatowych w Poznaniu i Gminy Mosina informując, że przejęcie<br />
fragmentów dróg publicznych nastąpi tylko i wyłącznie w związku z koniecznością<br />
przebudowy dojazdów do przejazdów kolejowych lub budowy kolejowych obiektów<br />
inżynierskich, a ingerencja w strukturę dróg została zaplanowana jedynie w niezbędnym<br />
zakresie. Inwestor wyjaśnił że: planowane przejęcie przez PKP PLK S.A. fragmentów dróg<br />
publicznych spowodowane jest zarówno przestrzeganiem zasad finansowania projektów<br />
strukturalnych z funduszy unijnych, jak też obowiązujących przepisów – w tym brak<br />
możliwości prawnych przekazania środków finansowych przeznaczonych na modernizację<br />
linii kolejowej innym podmiotom. Przejęte fragmenty dróg publicznych zostaną przekazane<br />
ich obecnym zarządcom w możliwie najkrótszym czasie od dokonania ich modernizacji<br />
(dokumenty aplikacyjne o pozyskanie środków unijnych na inwestycję zostały tak<br />
skonstruowane, aby zaistniała możliwość natychmiastowego zwrotu przejętych fragmentów<br />
dróg po realizacji zadania). PKP PLK S.A. zamierza zawrzeć z właściwymi zarządami dróg<br />
porozumienia w zakresie wkładu inwestycyjnego PKP PLK w przebudowę dróg oraz<br />
odnośnie ich utrzymania i eksploatację przez właściwych zarządców dróg niezwłocznie po
26<br />
uprawomocnieniu się decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej oraz zobowiązuje się do<br />
zapewnienia możliwości swobodnego dostępu do przejętych fragmentów dróg wszystkim<br />
ich użytkownikom jak i właścicielom działek przy nich położonych;<br />
- Wielkopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu informując, że<br />
obecnie nie ma prawnych możliwości ingerencji w strukturę własności gruntów spółki PKP<br />
S.A. Grunty zajęte pod linie kolejowe podlegają obecnie regulacjom prawnym<br />
zainicjowanym przez ustawę z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i<br />
prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego "Polskie Koleje Państwowe" (Dz. U. z 2000 Nr<br />
84, poz. 948 ze zm.) – podziały gruntów kolejowych w trakcie procesów regulacyjnych są<br />
niedopuszczalne. Postępowania w sprawie wydzielenia działek pod wodami płynącymi<br />
i przekazania ich Marszałkowi Województwa będą możliwe w przyszłości po przejęciu<br />
gruntów PKP S.A. przez PKP PLK S.A. na zasadach określonych w ustawie o transporcie<br />
kolejowym;<br />
- Nadleśnictwa Konstantynowo wyjaśniając, że w związku z potrzebą przeprowadzenia przez<br />
Lasy Państwowe procedur wewnętrznych związanych z opisami taksacyjnymi lasów,<br />
opisami kategorii ich ochronności wraz z wartościami przyrodniczo-leśnymi, PKP PLK S.A.<br />
wystosowało 13 czerwca <strong>2011</strong> r. do Nadleśnictwa pismo z zestawem żądanych informacji;<br />
- Państwa wskazując, że żądania w nim zawarte skierowane są do spółki PKP<br />
Energetyka S.A., która będzie zawierać z właścicielami gruntów umowy na ustanowienie<br />
służebności przesyłu;<br />
- Max Projekt sp. z o.o. informując, że zapewni możliwość swobodnego dostępu<br />
do przejętych fragmentów dróg wszystkim ich użytkownikom jak i właścicielom działek<br />
przy nich położonych. Na działce 2036/1 zostanie odtworzony istniejący pas drogowy, który<br />
jednocześnie będzie dostosowany do zmian konstrukcji całego dojazdu do przejazdu<br />
i samego przejazdu kolejowego w ul. Sowinieckiej w Mosinie.<br />
- Burmistrza Miasta Puszczykowo informując, że nie może na obecnym etapie uwzględnić<br />
żądań władz Puszczykowa. PKP PLK S.A. wskazał, że w zakresie uzgodnienia rodzajów<br />
i rozwiązań konstrukcyjnych budowanych lub przebudowywanych obiektów oraz miejsc ich<br />
usytuowania w dniu 25 września 2009 r. osiągnięto porozumienie, w którym przedstawiciele<br />
władz miasta, potwierdzili ostateczność swych ustaleń. Inwestor załącza protokół<br />
z ww. spotkania potwierdzający brak zastrzeżeń stron do opisanych w nim rozwiązań<br />
i miejsc obiektów i przejazdów na terenie Miasta Puszczykowo. Ponadto PKP PLK S.A.<br />
poinformował, że ze względu na zamknięcie finansowe inwestycji jakiekolwiek zmiany<br />
konstrukcyjne obiektów lub tym bardziej budowa nowych, skutkujące zwiększeniem<br />
wydatkowanych środków nie mogą być zaakceptowane.
27<br />
Jednocześnie inwestor odnosząc się do uwag zawartych w przekazanym<br />
do wiadomości Wojewodzie Wielkopolskiemu piśmie Burmistrza Gminy Mosina z dnia<br />
29 kwietnia <strong>2011</strong> r. znak PP.MS.7332-1/10 w sprawie uzgodnienia planowanych rozwiązań<br />
projektowych, poinformował o osiągnięciu porozumienia w części dotyczącej<br />
zagospodarowania terenu i rozwiązań konstrukcyjnych zapewniających realizację zamierzeń<br />
inwestycyjnych gminy, bieżącej konserwacja przejścia podziemnego oraz zwiększenia ilości<br />
mijanek na drodze objazdowej. PKP PLK S.A. wyjaśnił, że spełnienie pozostałych żądań,<br />
np. przesunięcie wiat peronowych, spowodowałoby naruszenie obowiązujących przepisów<br />
wobec czego inwestor nie może ich uwzględnić. Inwestor załączył pismo z dnia 31 maja <strong>2011</strong><br />
r. będące odpowiedzią na wskazane ww. pismo Burmistrza.<br />
W związku z art. 10 k.p.a. pismem z dnia 16 czerwca <strong>2011</strong> r. przekazano stronom<br />
stanowisko i odpowiedź inwestora w zakresie zgłoszonych wniosków, uwag i zastrzeżeń.<br />
W toku postępowania Pan<br />
Prezes Zarządu BiS sp. z o.o pismem<br />
z dnia 13 maja <strong>2011</strong> r. przekazał informację, że od dnia 9 marca <strong>2011</strong> r. ww. spółka<br />
w miejsce Eli sp. z o.o. jest właścicielem dz. o nr ewid. 162/2 ark. 6 obr. Dębiec Miasto<br />
<strong>Poznań</strong>.<br />
Pismami z dnia <strong>18</strong> maja <strong>2011</strong> r. i dnia 20 maja <strong>2011</strong> r. Pani , pismem z dnia 20 maja<br />
<strong>2011</strong> r. Pan Tadeusz Cegiołka oraz pismami z dnia 1 czerwca <strong>2011</strong> r. Aleksander i<br />
Małgorzata Babst uaktualnili swoje adresy korespondencyjne. Ponadto Pani Joanna Kuklińska<br />
przedstawiła kopię dokumentu stwierdzającego zmianę danych adresowych Piotra<br />
Kuklińskiego, co zostało potwierdzone w rozmowie telefonicznej z pracownikiem<br />
Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Poznaniu.<br />
Pismem z dnia 23 maja <strong>2011</strong> r. znak Tu-AR-57-571/1/11 Pan Adam Kaczmarek<br />
Dyrektor Wielkopolskiego Parku Narodowego w celu ustosunkowania się do planowanej<br />
inwestycji zwrócił się z prośbą o wskazanie powierzchni części działek przeznaczonych pod<br />
inwestycję będących we władaniu Wielkopolskiego Parku Narodowego wraz z załącznikiem<br />
graficznym oraz informacją o projektowanych zmianach dotychczasowego sposobu<br />
użytkowania tych nieruchomości. W odpowiedzi pismem z dnia 10 czerwca <strong>2011</strong> r.<br />
przekazano Dyrektorowi WPN stosowne informacje oraz wskazano, że zgodnie z art. 9o<br />
ust. 3 pkt 4 ustawy nie jest organem, którego opinia jest wymagana do złożenia wniosku<br />
o wydanie decyzji o ustaleniu linii kolejowej.<br />
W kolejnym piśmie z dnia 21 czerwca <strong>2011</strong> r. Dyrektor WPN wskazał, że w myśl<br />
art. 15 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2009 r. Nr 151, poz.<br />
1220 ze zm.) dla realizacji inwestycji na obszarze parku narodowego niezbędne jest uzyskanie<br />
zezwolenia Ministra Środowiska na odstępstwo od zakazu budowy lub rozbudowy obiektów
udowlanych.<br />
28<br />
Zgodnie z przedstawioną przez inwestora 12 <strong>lipca</strong> <strong>2011</strong> r. notatką służbową ze<br />
spotkania z 11 <strong>lipca</strong> <strong>2011</strong> r., dotyczącego modernizacji linii kolejowej E59 <strong>Poznań</strong> –<br />
Wrocław, na którym obecni byli przedstawiciele Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz<br />
przedstawiciele firm Systra S.A. oraz PKP PLK S.A., strony osiągnęły porozumienie<br />
w szczególności w kwestiach odstąpienia od modernizacji drogi leśnej pomiędzy przejazdami<br />
kolejowymi zlokalizowanymi w km 154,092 (przejście dla pieszych kat. E) i w km 154,532<br />
(przejazd kolejowy kat. D), likwidacji przepustu w km 155,139 i budowy nowego przepustu<br />
w km 155,063 służącego do odprowadzania wód oraz budowy przejść dla zwierząt. Powyższe<br />
ustalenia zostaną uwzględnione przez inwestora na dalszym etapie przygotowania<br />
dokumentacji projektowej.<br />
Pan Łukasz Grzonka dnia 30 maja <strong>2011</strong> r. złożył pełnomocnictwo upoważniające<br />
do reprezentowania w przedmiotowej sprawie Państwa Piotra i Teresy Grzonka.<br />
Pismem z dnia 31 maja <strong>2011</strong> r. Pan<br />
zwrócił się z prośbą o zawarcie<br />
w decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej warunków dotyczących ustalania wysokości<br />
odszkodowań, w tym za utracone korzyści. W odpowiedzi pismem z dnia 17 czerwca <strong>2011</strong> r.<br />
przekazano Panu<br />
informację, że zgodnie z art. 9y ust. 3 ustawy wysokość<br />
odszkodowania określana jest według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji<br />
o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej oraz jej wartość w dniu uzgodnienia między PKP PLK<br />
S.A. a dotychczasowym właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości, a także<br />
osobą, której przysługują ograniczone prawa rzeczowe do nieruchomości albo w dniu<br />
wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania. Ponadto wskazano, że ustalenie<br />
wysokości odszkodowania następuje w drodze uzgodnienia z PKP PLK S.A. lub,<br />
w przypadkach określonych w art. 9y ust. 1 pkt 2 ustawy, w odrębnej decyzji wojewody,<br />
w związku z czym organ I instancji, w myśl obowiązujących przepisów, nie posiada<br />
uprawnień do określania w decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej warunków ustalania<br />
wysokości odszkodowań.<br />
Pismem z dnia 3 czerwca <strong>2011</strong> r. znak WOO-II.4201.06.<strong>2011</strong>.ZG Regionalny<br />
Dyrektor Ochrony Środowiska w Poznaniu przekazał według właściwości wojewodzie pismo<br />
Pana<br />
z dnia 9 maja <strong>2011</strong> r. dotyczące wstrzymania wydania pozwolenia na<br />
budowę dla planowanej inwestycji do czasu zbadania poziomu wibracji (drgań) emitowanych<br />
przez ruch kolejowy w budynku położonym przy ul. <strong>Poznań</strong>skiej 75 w Łęczycy.<br />
Pismem z dnia 29 czerwca <strong>2011</strong> r. wskazano Panu<br />
że obecnie przed<br />
Wojewodą Wielkopolskim prowadzone jest postępowanie w sprawie wydania decyzji<br />
o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej. Ponadto z posiadanych dokumentów wynika,
że nieruchomość Pana<br />
29<br />
leży w odległości ok. 50 m od torów kolejowych linii<br />
E-59 Wrocław - <strong>Poznań</strong>, można więc domniemywać, że dochodzące do nieruchomości<br />
drgania pochodzą w większości od bezpośrednio graniczącej z działką linii kolejowej<br />
Sulechów - <strong>Poznań</strong>, która nie jest objęta przedmiotową inwestycją. Zgodnie z decyzją<br />
Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu z dnia 10 listopada 2009 r.<br />
o środowiskowych uwarunkowaniach w ramach postępowania w sprawie wydania decyzji<br />
o pozwoleniu na budowę należy przeprowadzić ponowną ocenę oddziaływania<br />
przedmiotowej inwestycji na środowisko.<br />
Pismem z 12 <strong>lipca</strong> <strong>2011</strong> r. (wpływ 14 <strong>lipca</strong> <strong>2011</strong> r.) <strong>Poznań</strong>skie Stowarzyszenie<br />
Oświatowe zwróciło się o uzupełnienie inwestycji o ekrany akustyczne w pełni<br />
zabezpieczające teren szkoły przed hałasem spowodowanym bezpośrednim sąsiedztwem<br />
zmodernizowanego torowiska kolejowego. Powyższy wniosek został przekazany pismem<br />
z 15 <strong>lipca</strong> <strong>2011</strong> r. inwestorowi w celu rozpatrzenia i ewentualnego uwzględnienia na etapie<br />
kompletowania dokumentacji do wniosku o pozwolenie na budowę i ponowną ocenę<br />
oddziaływania na środowisko. Powyższe pismo przekazano do wiadomości wnioskodawcy.<br />
Zgodnie z informacją uzyskaną w Wielkopolskim Zarządzie Melioracji i Urządzeń<br />
Wodnych w Poznaniu Rejonowy Oddział w Lesznie działki o nr ewid. 47 ark. 1 obr. Stare<br />
Tarnowo, gmina Czempiń stanowi ciek naturalny (Kanał Olszynka) istotny dla regulacji<br />
stosunków wodnych na potrzeby rolnictwa. W związku z tym inwestor odstąpił od<br />
przeprowadzenia projektu podziału dla powyższej nieruchomości.<br />
Inwestor, zgodnie z art. 9w ust. 1 ustawy, zwrócił się z wnioskiem o nadanie<br />
niniejszej decyzji rygoru natychmiastowej wykonalności. Nadanie rygoru natychmiastowej<br />
wykonalności PKP PLK S.A. uzasadnia interesem społecznym polegającym na poprawie<br />
bezpieczeństwa ruchu drogowego na przejazdach kolejowych, zmniejszenia oddziaływania<br />
na środowisko poprzez modernizację odwodnienia układu torowego oraz budowę<br />
i przebudowę przejść dla zwierząt oraz skróceniu czasu podróży. Ponadto jak informuje<br />
inwestor przedsięwzięcie przewidziane jest do realizacji m. in. ze środków Unii Europejskiej<br />
w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko obejmującego okres<br />
finansowania na lata 2007 - 2013, dla których uruchomienia niezbędne jest wskazanie,<br />
że strona formalno - prawna inwestycji jest przygotowana. W związku z powyższym w ocenie<br />
organu I instancji nadanie decyzji rygoru natychmiastowej wykonalności jest uzasadnione<br />
interesem społecznym i gospodarczym.
30<br />
POUCZENIE<br />
Od niniejszej decyzji służy odwołanie do Ministra Infrastruktury za pośrednictwem<br />
Wojewody Wielkopolskiego, w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji przez<br />
wnioskodawcę lub zawiadomienia pozostałych stron o jej wydaniu. Zgodnie z art. 9q ust. 2<br />
ustawy i art. 49 k.p.a. zawiadomienie stron postępowania uważa się za dokonane po upływie<br />
14 dni od dnia publicznego ogłoszenia poprzez obwieszczenie w Wielkopolskim Urzędzie<br />
Wojewódzkim w Poznaniu, w urzędach gmin właściwych ze względu na przebieg linii<br />
kolejowej, na stronach internetowych tych gmin oraz Wielkopolskiego Urzędu<br />
Wojewódzkiego, a także w prasie lokalnej.<br />
z up. Wojewody Wielkopolskiego<br />
/-/ Aida Januszkiewicz - Piotrowska<br />
z-ca Dyrektora Wydziału Infrastruktury i Rolnictwa<br />
Nie pobrano opłaty skarbowej za dokonanie czynności urzędowej: na podstawie art. 7 pkt 2 ustawy z dnia<br />
16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635 ze zm.).<br />
Załączniki:<br />
1. Mapy zasadnicze z zaznaczonymi liniami rozgraniczającymi teren (nr rys.1-17).<br />
2. Mapy z projektami podziału nieruchomości (3 tomy).<br />
Otrzymują:<br />
1. Wnioskodawca.<br />
2. Aa.<br />
Do wiadomości:<br />
1. Starosta Kościański (dec. ost.).<br />
2. Starosta <strong>Poznań</strong>ski (dec. ost.).<br />
3. Prezydent Miasta Poznania (dec. ost.).<br />
4. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Poznaniu.<br />
5. Sąd Rejonowy w Kościanie Wydział V Ksiąg Wieczystych (dec. ost.).<br />
6. Sąd Rejonowy w Poznaniu Stare Miasto w Poznaniu Wydział V i VI Ksiąg Wieczystych (dec. ost.).<br />
7. Sąd Rejonowy w Śremie Wydział V Ksiąg Wieczystych (dec. ost.).<br />
8. Wydział SN - w miejscu (dec. ost.).<br />
Sprawę prowadzi:<br />
specjalista Łukasz Michalski<br />
tel. 61-854-12-75