0916/TI/KM/2011 ZaÅ‚Ä cznik nr 3 U - PGE Dystrybucja

PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź -Miasto
Nr Rej. …………………………
UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE „POD KLUCZ” - WZÓR
0916/TI/KM/2011
Załącznik nr 3
W dniu …………………… w Łodzi pomiędzy :
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, adres: 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A,
wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód
w Lublinie z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy pod numerem KRS 0000343124, NIP:
9462593855, REGON: 060552840, kapitał zakładowy: 9 730 742 890,00 zł w całości opłacony,
w imieniu której działa:
PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna Oddział Łódź – Miasto z siedzibą w Łodzi, adres: 90-021 Łódź,
ul. Tuwima 58, zwaną dalej „Zamawiającym”, reprezentowaną przez:
……………………………………………………………………………………………………………..
a
………………………………………………………………………………………………………………….,
prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą ………………………………………………….,
adres: ……………………………………….., ul. ………………………………………………………,
wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez
…………………………………………………………………………… pod numerem …………….,
NIP: ……………………………….,
REGON: ………………………….,
zwanym dalej „Wykonawcą”, reprezentowanym przez:
………………………………………………………………………………………………………………….
w rezultacie wyboru przez Zamawiającego oferty Wykonawcy w trybie przetargu
nieograniczonego 0916/TI/KM/2011 z dnia 27.07.2011, zawarta została umowa następującej
treści:
§ 1
1. Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i oddania Zamawiającemu:
a. dokumentacji projektowej,
b. robót budowlanych
pn.: budowa przyłącza kablowego nN w miejscowości Chechło Pierwsze, dz. nr 129/7, zgodnie
z warunkami przyłączenia nr 5231110274, w systemie „pod klucz” zgodnie z dokumentacją
przetargową, zwanych dalej Robotami Budowlanymi lub Przedmiotem Umowy.
2. Zajęcie pasa drogowego dla celów realizacji umowy następuje staraniem i za zapłatą przez
Wykonawcę. W przypadku, gdy zgodnie z decyzją wydaną przez Zarządcę Drogi opłatę
wniesie Zamawiający, wynagrodzenie Wykonawcy zostanie pomniejszone o kwotę wynikającą
z tej decyzji.
3. Przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z wytycznymi do budowy systemów
elektroenergetycznych rekomendowanych w Grupie Kapitałowej PGE, umieszczonymi na
stronie internetowej Zamawiającego.
4. Do wykonania przedmiotu umowy Wykonawca użyje własnych materiałów. Wszystkie materiały
użyte przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu umowy muszą posiadać: trwałe oznaczenie
kraju pochodzenia, świadectwo pochodzenia, wymagane certyfikaty oraz spełniać inne
wymagania wynikające z obowiązujących przepisów prawa.
§ 2
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy w terminie do dnia 10.04.2012 r.
2. Datą zakończenia realizacji przedmiotu umowy jest data dokonania odbioru końcowego.
3. W przypadku wystąpienia w czasie realizacji przedmiotu umowy robót zanikających lub
ulegających zakrycia Wykonawca powiadomi Przedstawiciela Zamawiającego o terminie
prowadzenia takich robót. Przedstawiciel Zamawiającego w terminie do 5 dni roboczych od
daty powiadomienia, przystąpi do sprawdzenia tych robót.
Strona 1 z 5

PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź -Miasto
Nr Rej. …………………………
§ 3
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać całość Robót Budowlanych siłami własnymi, z własnych
materiałów oraz zobowiązuje się użyć materiałów wskazanych w dokumentacji przetargowej.
2. Wykonawca oświadcza, że do realizacji przedmiotu umowy nie będzie zatrudniał pracowników
Zamawiającego.
3. Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie, zapoznał się z warunkami wykonania robót
i uwzględnił je w kalkulacji ceny umownej.
4. Dokumentacja projektowa zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz wymogami
Zamawiającego powinna w szczególności zawierać:
a. stronę tytułową, spis zawartości, opis techniczny, obliczenia, część rysunkową, w tym plan
zagospodarowania na aktualnej mapie dc. projektowych w skali 1:500 i schemat,
b. dla projektu sieci decyzję o pozwoleniu na budowę (lub zgłoszenie) wydaną na
Zamawiającego (ostateczną w administracyjnym toku instancji) lub oświadczenie
projektanta stwierdzające brak konieczności uzyskania pozwolenia na budowę i zgłoszenia
zgodnie z art. 29 i 29a Prawa Budowlanego „przyłącze”,
c. oświadczenie projektanta o kompletności dokumentacji,
d. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
e. techniczne warunki przyłączenia i umowę o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej lub
założenia projektowe,
f. wypisy z rejestru gruntów dla działek, na których zlokalizowana jest inwestycja,
g. odpisy z ksiąg wieczystych dla działek, na których zlokalizowana jest inwestycja,
h. uzgodnienie oraz dokumenty potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (prawo do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane), przez teren których przebiega
inwestycja (w szczególności: porozumienie, umowa użyczenia, jednostronne oświadczenie
– tzw. zgoda),
i. uprawnienia oraz aktualne zaświadczenie z Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa
poświadczone za zgodność z oryginałem,
j. wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jeżeli jest
obowiązujący na danym terenie,
k. uzyskanie wszystkich uzgodnień i dokumentów wymaganych dla projektu budowlanego,
w tym uzgodnienie z Zamawiającym i uzgodnienie ZUDP,
l. przedmiar robót i zestawienie materiałów.
5. Mapy do celów projektowych oraz obsługę geodezyjną budowy (tyczenie, inwentaryzacja
powykonawcza) zapewnia Wykonawca.
§ 4
1. Przedstawicielem Zamawiającego odpowiedzialnym za wykonanie postanowień niniejszej
umowy jest na etapie wykonania projektu p. Dylik Andrzej, tel. (42) 675 19 55, na etapie
wykonania robót budowlanych p. Rudnicki Paweł, tel. (42) 675 33 98,
2. Obowiązki Projektanta pełnić będzie p. ………………………..., tel. ..................
3. Obowiązki Kierownika Budowy pełnić będzie p. ………………………..., tel. ..................
4. Wykonawca zobowiązuje się do doprowadzenia do uzyskania od właścicieli nieruchomości
odpowiednich tytułów prawnych dotyczących korzystania z nieruchomości, na których jest
projektowany przebieg infrastruktury elektroenergetycznej, stanowiący Przedmiot niniejszej
Umowy, w tym w szczególności: ustanowienia służebności przesyłu, umowy użyczenia,
jednostronnego oświadczenia (tzw. zgody) udzielonych na piśmie – stosownie do zasad
określonych w załączniku nr 1 do niniejszej Umowy.
5. Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania się do Przedstawiciela Zamawiającego na
spotkania celem przedstawienia wstępnej koncepcji, postępów prac projektowych, omówienia
występujących zagrożeń i problemów mogących mieć wpływ na przesunięcie terminu realizacji
Przedmiotu Umowy. W wyniku spotkań koordynacyjnych powstają zapisy w postaci
protokołów.
6. W przypadku nie uzyskania przed końcem terminu umownego uzgodnień i decyzji
niezbędnych do zakończenia projektu pomimo dołożenia należytych starań w celu ich
uzyskania, termin o którym mowa w §2 pkt. 1 może zostać zmieniony w drodze aneksu.
O zawarcie aneksu Wykonawca występuje na piśmie przed upływem terminu umownego
podając najważniejsze przyczyny z uwagi, na które aneks winien zostać zawarty. Wykonawca
Strona 2 z 5

PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź -Miasto
Nr Rej. …………………………
winien udokumentować i wykazać, że pomimo dołożenia wszelkich starań zakończenie
przedmiotu zamówienia w terminie umownym nie było możliwe.
7. Dokumentacja projektowa powinna być zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne
oświadczenie projektanta, że jest wykonana zgodnie z zamówieniem i umową,
obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej i że wydana jest w stanie
kompletności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
8. Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej stanowią integralną
część przedmiotu umowy.
9. Przed przystąpieniem do wykonania robót Wykonawca dostarczy do Przedstawiciela
Zamawiającego kompletną dokumentację projektową celem jej sprawdzenia i dokonania
czynności odbioru. Po zweryfikowaniu dokumentacji Przedstawiciel Zamawiającego
poinformuje Wykonawcę o możliwości przystąpienia do robót budowlanych. Czynności
odbiorowe dokumentacji zostaną dokonane w terminie 5 dni roboczych licząc od daty jej
dostarczenia do Przedstawiciela Zamawiającego.
10. Strony zgodnie postanawiają, że z chwilą wydania Zamawiającemu dokumentacji projektowej
przechodzą na Zamawiającego wszelkie prawa autorskie związane z dokumentacją, którymi
może dowolnie rozporządzać.
11. Zamawiający w terminie 14 dni po odbiorze kompletnej dokumentacji projektowej ma prawo do
odstąpienia od niniejszej Umowy w zakresie wykonania przez Wykonawcę Robót
Budowlanych określonych w §1 ust. 1 pkt. b. Strony postanawiają, że Umowa rozwiązuje się
ze skutkiem ex nunc. Za wykonaną dokumentację projektową Wykonawcy przysługuje
wynagrodzenie w wysokości 20% kwoty umownej brutto, płatne w terminie 30 dni od daty
wystawienia faktury VAT z uwzględnieniem §7 pkt. 1, stanowiącej pokrycie kosztów
wykonania dokumentacji projektowej.
12. Kierownik Budowy skontaktuje się z Przedstawicielem Zamawiającego w celu:
- przekazania oświadczenia o przyjęciu obowiązków kierownika budowy,
- uzgodnienia harmonogramu wykonania robót,
w terminie 7 dni roboczych od daty odbioru dokumentacji projektowej.
§ 5
1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 Strony ustalają wynagrodzenie
ryczałtowe w wysokości netto :
……………………………………………………………... zł,
(słownie złotych: ………………………………….. 00/100),
plus podatek VAT wg obowiązujących przepisów.
2. Wynagrodzenie jest wynagrodzeniem ryczałtowym i obejmuje wszystkie świadczenia
Wykonawcy konieczne do prawidłowego, pełnego, funkcjonalnego, terminowego wykonania
Przedmiotu Umowy, nawet gdy obowiązek wykonania świadczenia nie wynika wprost
z dokumentów leżących u podstaw umowy. W szczególności koszty związane z wyłączeniem
napięcia, przygotowaniem miejsca pracy, nadzorem, likwidacją miejsca pracy oraz podaniem
napięcia będą naliczane Wykonawcy zgodnie z obowiązującą Taryfą Operatora Systemu
Dystrybucyjnego.
3. W przypadku zaistnienia zdarzeń niezależnych od woli stron, uniemożliwiających wykonanie
Przedmiotu Umowy, w szczególności braku zgody osoby trzeciej na dysponowanie
nieruchomością dla celów budowy urządzeń elektroenergetycznych, Zamawiający ma prawo
w terminie 14 dni od otrzymania zawiadomienia na piśmie o przyczynie uniemożliwiającej
wykonanie Przedmiotu Umowy do odstąpienia od niniejszej Umowy w zakresie wykonania
Robót Budowlanych określonych w §1 ust. 1 pkt. b. Strony postanawiają, że Umowa
rozwiązuje się ze skutkiem ex nunc. Za wykonaną dokumentację projektową Wykonawcy
przysługuje wynagrodzenie w wysokości 15% kwoty umownej brutto, płatne w terminie 30 dni
od daty wystawienia faktury VAT z uwzględnieniem §7 pkt. 1, stanowiącej pokrycie kosztów
wykonania dokumentacji projektowej.
§ 6
1. Zamawiający dokona odbioru końcowego przedmiotu umowy w ciągu 10 dni kalendarzowych
po potwierdzeniu przez Przedstawiciela Zamawiającego przygotowania obiektu do odbioru
i pisemnym zawiadomieniu o zakończeniu robót.
Strona 3 z 5

PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź -Miasto
Nr Rej. …………………………
2. Warunkiem odbioru końcowego przedmiotu umowy będzie stwierdzenie w nim braku wad,
zgodność z umową i przepisami budowlanymi oraz przekazanie Zamawiającemu niezbędnych
dokumentów odbiorowych.
3. Sporządzony przez Strony protokół odbioru robót stanowi podstawę do wystawienia faktury.
§ 7
1. Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie jednorazowo, po dokonanym odbiorze końcowym,
przelewem z konta Zamawiającego, na podstawie prawidłowo wystawionej faktury VAT
z załączonym protokołem odbioru, w terminie 30 dni od daty jej wystawienia. Płatność będzie
dokonana nie wcześniej niż 21 dni od daty wpływu faktury do kancelarii Zamawiającego.
2. Strony ustalają, że zapłata następuje w dniu obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
3. Fakturę VAT należy dostarczyć na adres Oddziału Łódź-Miasto.
4. Faktura VAT wystawiona niezgodnie z obowiązującymi przepisami zostanie zwrócona
i spowoduje opóźnienie zapłaty z winy Wykonawcy.
5. Wykonawca oświadcza, że jest czynnym podatnikiem zobowiązanym do uiszczenia podatku
VAT.
6. Wykonawca bez pisemnej uprzedniej zgody Zamawiającego nie może przenieść na rzecz
osoby trzeciej wierzytelności wynikającej z niniejszej Umowy.
§ 8
1. Strony zgodnie ustalają, że w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy,
będą naliczone kary umowne w okolicznościach i wysokościach określonych w ust. 2 i 3.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w następujących przypadkach:
- opóźnienia w oddaniu Przedmiotu Umowy - w wysokości 0,5% wynagrodzenia
ryczałtowego brutto ustalonego wg § 5 ust. 1 - za każdy dzień opóźnienia,
- opóźnienia w usuwaniu wad stwierdzonych w okresie gwarancji lub rękojmi –
w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego brutto ustalonego wg § 5 ust. 1 – za każdy
dzień opóźnienia,
- odstąpienia od wykonania Przedmiotu Umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy -
w wysokości 15% wynagrodzenia ryczałtowego brutto ustalonego wg § 5 ust. 1.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w przypadku:
- odstąpienia od wykonania Przedmiotu Umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego
w wysokości 15% wynagrodzenia ryczałtowego brutto ustalonego wg § 5 ust. 1.
4. Strony mogą dochodzić wyrównania strat nie pokrytych karami umownymi na drodze
postępowania sądowego.
5. Roszczenia z tytułu kar umownych będą pokrywane w pierwszej kolejności z wynagrodzenia
należnego Wykonawcy.
§ 9
1. Wykonawca udziela gwarancji na Przedmiot Umowy na okres 36 miesięcy liczonej
od daty odbioru końcowego
2. W razie stwierdzenia wad w Robotach Budowlanych, Zamawiający w okresie gwarancji
wezwie Wykonawcę na piśmie do ich usunięcia. Wykonawca usunie wadę w terminie 7 dni od
daty zgłoszenia wady.
3. Jeżeli wada nie zostanie usunięta przez Wykonawcę w terminie określonym w ust. 3,
Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie wady innemu wykonawcy, a kosztami obciążyć
Wykonawcę.
4. Wszelkie koszty związane z wykonaniem napraw gwarancyjnych ponosi Wykonawca.
5. Niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji Zamawiającemu przysługują uprawnienia
z tytułu rękojmi za wady fizyczne Robót Budowlanych, zgodnie z Kodeksem cywilnym.
§ 10
1. Strony zgodnie postanawiają, że w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania
Umowy, przysługuje im prawo do odstąpienia od Umowy w przypadkach określonych w ust. 2
i 3.
2. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w terminie 30 dni od zaistnienia
któregokolwiek z następujących przypadków :
a. opóźnienia w oddaniu danego tematu ustalonego wg §1 - przekraczającego 14 dni,
Strona 4 z 5

PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź -Miasto
Nr Rej. …………………………
b. otwarcia postępowania likwidacyjnego Wykonawcy,
c. wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy w takim zakresie, który uniemożliwi mu
wykonanie danego tematu ustalonego wg §1.
3. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od Umowy w terminie 30 dni od zaistnienia
któregokolwiek z następujących przypadków:
a. odmowy przez Zamawiającego bez uzasadnionej przyczyny odbioru danego tematu
ustalonego wg §1 - w terminie 14 dni,
b. otwarcia postępowania likwidacyjnego Zamawiającego.
4. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić pod rygorem nieważności w formie pisemnej z
podaniem przyczyny.
5. Rozwiązanie Umowy następuje z dniem otrzymania przez drugą stronę oświadczenia o
odstąpieniu od Umowy.
6. Odstąpienie od Umowy przez którąkolwiek ze Stron, nie zwalnia Stron od obowiązku zapłaty
stosownych kar umownych i odsetek przewidzianych niniejszą Umową, a także nie pozbawia
Stron uprawnień do dochodzenia roszczeń na zasadach ogólnych.
§ 11
1. Dane osobowe uzyskane w związku z realizacją postanowień niniejszej umowy podlegają
ochronie na zasadach określonych w ustawie o ochronie danych osobowych i przepisach z nią
związanych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do odpowiedniego stosowania zasad zawartych
w obowiązującym Programie Zgodności Zamawiającego w PGE Dystrybucja S.A. Oddział
Łódź-Miasto.
§ 12
1. Wszelkie zmiany postanowień umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności .
2. Korespondencja przesyłana będzie na adresy Stron podane w komparycji Umowy,
a na inny adres, tylko w przypadku, gdy Strona z wyprzedzeniem co najmniej 7-dniowym
poinformuje druga Stronę na piśmie o zmianie adresu. Korespondencja może być doręczona
osobiście, przesyłkami kurierskimi lub listami poleconymi za potwierdzeniem odbioru. Przesyłki
przesłane na adresy i w sposób wskazy powyżej, prawidłowo awizowane, jednakże nie
odebrane i zwrócone adresatowi, uważa się za doręczone.
3. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy
Kodeksu cywilnego, , ustawy z dnia 07 lipca 1994r. – Prawo budowlane oraz rozporządzenia
Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu
budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133) i rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2
września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego
(Dz.U. Nr 202, poz. 2072 z 2004 r. z późn. zmianami).
4. Ewentualne spory podlegać będą jurysdykcji sądów właściwych dla siedziby Zamawiającego -
Oddział Łódź-Miasto.
§ 13
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym
dla każdej ze Stron.
WYKONAWCA
ZAMAWIAJĄCY
Strona 5 z 5