návrh smlouva o uschove 16 06 10.pdf - Hrádek nad Nisou

ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ
Mgr. Alena Abbidová
č. reg. ČAK 3386 tel. +420 222 514 794
Chodská 12, Praha 2, 120 00 +420 222 518 826
Česká republika +420 222 510 769
IČ: 66221862, DIČ: CZ6755040248 fax. +420 222 514 795
bankovní spojení ČSOB, a.s. 100396647/0300
e mail: akabb@akabb.cz
Dnešního dne uzavřeli:
S M L O U V A O Ú S C H O V Ě
(zřízení svěřenské správy finančních prostředků)
1. Společnost BYDLENÍ ŠESTAJOVICE I s.r.o., IČ 27565939,
se sídlem Komenského 28, Šestajovice, PSČ 250 92
zapsána v OR u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 116657
jednající jednatelem Jurijem Anatoljevičem Zouzalem
dále jen jako složitel č.1a kupující
2. Město Hrádek nad Nisou, IČ: 00262854, DIČ: CZ00262854
se sídlem Hrádek nad Nisou, Horní náměstí 73,
zastoupené starostou města Martinem Půtou,
dále jen složitel č. 2 a prodávající
a
3. Mgr. Alena Abbidová, advokát, č. opr. ČAK 3386
se sídlem Praha 2, Chodská 12, PSČ: 120 00,
dále jen schovatel
tuto smlouvu o úschově peněz
1. Prohlášení smluvních stran:
Oba složitelé prohlašují, že dnešního dne, ……….……. byla mezi složitelem č. 1 v postavení
kupujícího a složitelem č. 2 v postavení prodávajícího uzavřena kupní smlouva, jejímž předmětem je
převod nemovitostí:
• p.p.č. 352/1, ostatní plocha, o výměře 4240 m 2
• p.p.č. 357/2, ostatní plocha, o výměře 75 m 2
• p.p.č. 354/164, ostatní plocha, o výměře 1665 m 2
vše LV č. 1, pro katastrální území Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou, okres Liberec, ve znění
geometrického plánu č. 1121-206/2010, včetně všech práv a povinností, se všemi součástmi a
příslušenstvími, tedy úplatný převod vlastnického práva k předmětu koupě (dále i „převáděným
nemovitostem“), specifikovanému v Článku II., odst. 2.1. kupní smlouvy (dále i jen „kupní smlouva)
z prodávajícího na kupujícího.
Výše uvedená kupní smlouva tvoří přílohu č. 1 této smlouvy o úschově jako její nedílná součást.
Alena Abbidová Milena Maršálová Kateřina Kopecká Monika Šourková
603.523.637 724.703.347 775.288.986 603.825.308
alena.abbidova@akabb.cz milena.marsalova@akabb.cz katerina.kopecka@akabb.cz monika.sourkova@.akabb.cz

Za účelem zajištění plnění práv a povinností z uvedené kupní smlouvy, specifikované v čl. 1 této
smlouvy, konkrétně jejího Článku III., zřizují její účastníci, za podmínek dále uvedených, advokátní
úschovu peněz takto :
2. Zřízení úschovy peněz
2.1.
Složitelé č. 1 a 2 prohlašují, že v den podpisu této smlouvy zřizují advokátní úschovu, jejímž
předmětem je finanční hotovost v celkové výši 2.093.000,- Kč (slovy: dvamilionydevadesáttřitisíce
korun českých), tvořící celkovou výši sjednané kupní ceny ve smyslu kupní smlouvy (dále jen
předmět úschovy).
2.2.
Předmět úschovy bude složen na samostatný podúčet advokátních úschov, vedený u UniCredit Bank
Czech Republic, a.s., č. ú. ………………… tak, že celková výše předmětu úschovy bude na uvedený
účet deponována složitelem č. 1 nejpozději do data …………...
2.3.
Předmět úschovy dle čl. 2, odst. 2.2. této bude schovatelem uvolněn a poukázán až do jeho plné výše
za níže sjednaných podmínek ve prospěch toho ze složitelů, kterému vznikne v souladu s podmínkami
této smlouvy nárok na plnění.
3. Vydání předmětu úschovy - peněz
3.1.
Část předmětu úschovy – ve výši 1.046.500,- Kč (slovy: jedenmiliončtyřicetšettisícpětset korun
českých), tj. ½ předmětu úschovy bude vydána ve prospěch složitele č. 2, dle jeho dispozic,
bezprostředně poté, kdy bude schovateli předložen návrh na zápis vlastnického práva
k nemovitostem specifikovaným v čl. 1. této smlouvy ve prospěch složitele č. 1, opatřený razítkem
podatelny Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, KP Liberec, z něhož bude patrno zahájení řízení o
vkladu vlastnického práva složitele č. 1. k předmětu koupě na základě kupní smlouvy.
3.2
Část předmětu úschovy – ve výši 1.046.500,- Kč (slovy: jedenmiliončtyřicetšettisícpětset korun
českých), tj. ½ předmětu úschovy (zbývající po uvolnění části předmětu úschovy podle čl. 3., odst. 3.1
této smlouvy, bude vydána ve prospěch složitele č. 2, dle jeho dispozic, bezprostředně poté, kdy
budou schovateli předloženy následující listiny :
A. originál kupní smlouvy ze dne ….., specifikované v čl. 1, této smlouvy, opatřený razítkem
příslušného Katastrálního úřadu s doložkou právní moci rozhodnutí, kterým byl povolen vklad
vlastnického práva složitele č. 1 do katastru nemovitostí, na základě kupní smlouvy,
specifikované v čl. 1, odst. 1.1. této smlouvy a
B. příslušný list vlastnictví, vztahující se k nemovitostem specifikovaným v čl. 1. této smlouvy,
z něhož bude vyplývat, že složitel č. 1 je v části A LV evidován jako výlučný vlastník těchto
nemovitostí a části C a D tohoto LV budou prosty zápisu
Předmět úschovy ve smyslu odstavců 3.1. a 3.2 je možno uvolnit nejpozději do ………………...
3.3.
Nedojde-li dříve k naplnění podmínek, specifikovaných v čl. 3., odstavec 3.1 a 3.2 této smlouvy do
data …………………, bude předmět úschovy v jeho plné výši schovatelem poukázán bez zbytečného
odkladu ve prospěch složitele č. 1, dle jeho pokynů. Takto je předmět úschovy možno uvolnit od
prvého dne, následujícího po marném uplynutí lhůty, stanovené v předchozí větě, nedojde-li dohodou
smluvních stran k prodloužení takto stanovené lhůty.
2

4. Vedlejší ujednání
4.1.
Pro doručení listin schovateli i pro jejich vydání, ve smyslu této smlouvy, se sjednává povinnost
osobního předání originálů listin. Schovatel není oprávněn zkoumat obsah listin a pravost podpisu na
listinách, nad rámec okolností, rozhodných pro stanovení podmínek, po jejichž naplnění je schovatel
povinen poukázat plnění na základě této smlouvy.
4.2.
Pro řádné a včasné naplnění povinnosti schovatele „poukázat“ plnění ve prospěch toho kterého
složitele se sjednává rozhodným datum odepsání příslušné části plnění nebo jeho celku z úschovního
účtu schovatele na ten který účet složitele, označený v této smlouvě. Pro realizaci povinnosti
schovatele poukázat plnění se sjednává generálně lhůta 5 pracovních dnů od vzniku skutečnosti, na
jejímž základě je schovatel povinen „poukázat“ plnění.
4.3.
Úschova na základě této smlouvy se zřizuje úplatně. Smluvní strany sjednávají, že schovateli přísluší,
za zřízení, vedení a dispozice s předmětem úschovy odměna ve výši …………,-Kč plus 20% DPH,
tedy celkem ……….,- Kč (slovy: ……………………….. korun českých). Takto sjednaná odměna
zahrnuje veškeré náklady schovatele účelně vynaložené při zajištění úschovy peněz dle této smlouvy,
včetně poplatků za zřízení a vedení bankovního účtu. Eventuelní úročení úschovního účtu náleží
schovateli (mimo odměnu, stanovenou v předchozí větě).
4.4.
Sjednaná odměna bude uhrazena složitelem č. 1, na základě předloženého vyúčtování.
5. Vedlejší ujednání
5.1.
Podmínky úschovy, stanovené touto smlouvou mohou být měněny pouze v písemné formě,
souhlasným prohlášením všech smluvních stran, resp. všech účastníků této smlouvy na všech stranách.
5.2.
Pro účely uvolnění úschovy jsou oba oprávnění složitelé povinni označit bankovní spojení a to
nejpozději s okamžikem prokázání o splnění podmínek k uvolnění předmětu úschovy v jejich
prospěch. V případě že složitelé příslušné bankovní spojení neoznačí, není schovatel odpovědný za
prodlení s uvolněním úschovy tím vzniklé. Uvolnění úschovy jinak než bezhotovostním převodem se
vylučuje, s výhradou pozdějšího odlišného ujednání všech smluvních stran.
5.3.
Oba složitelé berou na vědomí, že schovatel neodpovídá za eventuelní porušení povinnosti, založené
touto smlouvou, bude-li důvod takového porušení povinnosti dán na straně bankovního domu, který
vede pro schovatele správcovské účty advokátních úschov.
5.4.
Účastníci této smlouvy na straně složitelů prohlašují, že podmínky úschovy, stanovené touto smlouvou
představují úplnou dohodu o všech jejich vzájemných právech a nárocích, že tuto smlouvu uzavírají
svobodně, vážně a prosti omylu, na důkaz čehož připojují své podpisy. Schovatel prohlašuje, že
podmínky, stanovené složiteli akceptuje a svým podpisem bere takto stanovené podmínky na vědomí.
6. Závěrečná ustanovení
6.1.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami.
3

6.2.
V souladu se souhlasným ujednáním všech smluvních stran se zřizuje následující rozvazovací
podmínka : V případě, že složitel č. 1 nesplní své povinnosti, stanovené v čl. 2.2. této smlouvy a
nesloží řádně a včas, tedy nejpozději do data ……………, byť i část ze sumy tam stanovené, ruší se
tato smlouva počínaje prvým dnem, následujícím po marném uplynutí lhůty k plnění složitele č. 1, od
samého počátku, s výjimkou ustanovení čl. 4. této smlouvy. V takovém případě je schovatel povinen
vrátit z dotčeného úschovního účtu složiteli č. 1 veškerá, do té doby od složitele č. 1. eventuelně
přijatá plnění.
6.3.
Všichni účastníci této smlouvy se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech okolnostech uzavření této
smlouvy, o jejím obsahu a rozsahu práv a povinností jednotlivých smluvních stran, a to vůči všem
třetím osobám.
6.4.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom vyhotovení
obdrží každá ze smluvních stran.
V Praze, dne ………………
…………………………………………
složitel č. 1
…………………………………………
složitel č. 2
…………………………………………
schovatel, Mgr. Alena Abbidová, advokátka
Pro účely dispozic uvádějí jednotliví složitelé svá bankovní spojení takto:
Složitel č. 1.
Složitel č. 2.
č.ú. ……………………………………..
č.ú. ……………………………………..
4