HAUS-KONZEPT» СодÑÑжеÑÑво» - Ðома УÑадÑÐ±Ñ ÐоÑÑеджи
HAUS-KONZEPT» СодÑÑжеÑÑво» - Ðома УÑадÑÐ±Ñ ÐоÑÑеджи
HAUS-KONZEPT» СодÑÑжеÑÑво» - Ðома УÑадÑÐ±Ñ ÐоÑÑеджи
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Коттеджные поселки<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
2
Сааренноусу 4, 15240, Лахти, Финляндия<br />
тел: + 7 950 0240 148 / + 7 951 650 1717<br />
е-mail: an210469@mail.ru / art.irina@pp.phnet.fi<br />
web: www.villasuomi.ru<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Цена 329 000 евро.<br />
Весеннее предложение: скидка 10%!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, Иматра, Руоколахти. Коттедж,<br />
новый, из бруса, “под ключ”, 2 спальни<br />
и лофт, гостиная со вторым светом. Оборудованная<br />
бытовой техникой кухня. Свой<br />
берег оз. Сайма 50 м. Участок 58,8 сотки.<br />
Зрелый сосновый лес. Один сосед.<br />
Цена 290 000 евро.<br />
Весеннее предложение: лодка с мотором<br />
в подарок!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, г. Сюсьма, дачный поселок<br />
Пайятсало. Коттедж новый из бруса 110 м2:<br />
3 спальни, 2 санузла, сауна и бытовая комната.<br />
Полная комплектация. Большая терраса,<br />
гриль, участок 14 сот. в первой линии,<br />
место для лодки, пляж. Озеро Пайянне<br />
- второе по величине в Финляндии. Готовность<br />
дома - май 2009 г. Кредит на 50% от<br />
стоимости сроком до 10 лет!<br />
Цена 98 000 евро.<br />
Весеннее предложение: скидка 3000<br />
евро!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, Иматра, Руоколахти. Земельный<br />
участок на Сайме 58,2 сотки. Своя<br />
береговая линия 50 метров. Берег каменисто-песчаный.<br />
Зрелый сосновый лес.<br />
Электричество оплачено. Дорога до участка.<br />
Разрешено строительство до 200 кв. м.,<br />
максимум 4 строения.<br />
Коттеджные поселки<br />
Цена 228 000 евро.<br />
Весеннее предложение: лодка с мотором<br />
в подарок!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, г. Сюсьма, дачный поселок<br />
Пайятсало. Коттедж 2007 г. постройки из<br />
вручную оцилиндрованного бруса 114 м2,<br />
жилая площадь 80 м2. Участок 13 соток.<br />
Вид на озеро Пайянне - второе по величине<br />
в Финляндии, до берега 100 м, пляж, пристань,<br />
береговая баня. Кредит на 50% от<br />
стоимости сроком до 10 лет!<br />
Цена 140 000 евро.<br />
Весеннее предложение: скидка 10%!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, Иматра, Руоколахти. Земельный<br />
участок на Сайме 64,8 сотки. Своя<br />
береговая линия 55 метров. Зрелый сосновый<br />
лес. Электричество оплачено. Дорога<br />
до участка. Разрешено строительство макс.<br />
200 кв. м., до 4 строений.<br />
Цена 450 000 евро.<br />
Весеннее предложение: лодка с мотором<br />
в подарок!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, г. Сюсьма, дачный поселок<br />
Пайятсало. Коттедж новый из бруса<br />
“под ключ”, новый, в стиле «модерн». Полная<br />
комплектация. Эксклюзивный дизайн.<br />
Новая мебель. Участок 12 сот. с подготовкой<br />
под посадку растений. Зрелый сосновый<br />
лес. До берега 60 м. Кредит на 50% от<br />
стоимости сроком до 10 лет!<br />
Цена 150 000 евро.<br />
Весеннее предложение: скидка 10%!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, Яаала, г. Коувола. Ресторанный<br />
комплекс из двух зданий 1000 м2<br />
на участке 7000м2. 1990 г. постройки. Состояние<br />
конструкций - отличное. Инвестиционный<br />
проект. Продажа бизнеса.<br />
Находится на дороге 46 Хейнола - Коувола.<br />
Есть разрешение на реконструкцию с расширением<br />
до 1200 м2.<br />
Цена 226 200 евро.<br />
Весеннее предложение: лодка с мотором в<br />
подарок!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, Яаала, г. Коувола. Коттедж<br />
из бруса 87 м2 в полной комплектации в новом<br />
дачном поселке. Приусадебный участок<br />
9 - 11 сот., причал, пляж, береговая баня и др.<br />
Управляющая компания. До границы с РФ<br />
120 км. Готовность - май 2010 г. Беспроцентная<br />
рассрочка на время строительства. Кредит<br />
на 50% от стоимости сроком до 10 лет!<br />
Цена 180 000 евро.<br />
Весеннее предложение: скидка 10%!<br />
ФИНЛЯНДИЯ, Хейнола. Земельный участок<br />
в пригороде 11,4 сот. под застройку<br />
капитального дома 250 м2 и бани 25 м2 на<br />
берегу оз. Пайянне (Руотсалайнен) – второе<br />
по величине в Финляндии. Собственная<br />
береговая линия 35 м. Все коммуникации<br />
на границе участка. Рядом автобан № 4 , до<br />
Хельсинки 130 км, до границы РФ – 150 км.<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
5
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Коттеджные поселки<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
6
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Коттеджные поселки<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
7
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Новости компаний<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Инжэкон определил приоритетные<br />
сферы инвестирования частных средств<br />
В Медиацентре Санкт-Петербургского<br />
государственного инженерно-экономического<br />
университета 27 февраля состоялся<br />
«круглый стол» на тему «Как<br />
сохранить деньги во время кризиса?».<br />
Основной целью организаторов мероприятия<br />
было предоставление петербургской<br />
деловой прессе максимально обоснованной<br />
информации о существующих в<br />
Санкт-Петербурге и Ленинградской области<br />
инвестиционных возможностях.<br />
Открыла «круглый стол» и. о. ректора<br />
СПбГИЭУ доктор экономических наук,<br />
профессор Ольга Гончарук, которая высказала<br />
мнение, что «финансовые средства<br />
выгодно вкладывать в образование.<br />
Этот актив будет всегда востребован».<br />
С ректором одного из ведущих экономических<br />
вузов страны были вполне согласны<br />
ведущие ученые и преподаватели Инжэкона:<br />
заведующий кафедрой экономики<br />
и менеджмента недвижимости профессор<br />
Сергей Максимов, профессор Владилен<br />
Быстров, профессор Владимир Лебедев,<br />
директор программ МВА Юрий Черны-<br />
Компания «<strong>HAUS</strong>-KONZEPT» Содружество»<br />
в условиях кризиса предлагает более<br />
экономичный вариант панельно-каркасного<br />
дома. При этом компания сохраняет<br />
предложение по панельно- каркасным домам<br />
бизнес-класса на уровне цен 2008 года.<br />
Новые дома комфорт-класса представляют<br />
собой оптимизированный вариант<br />
домов бизнес-класса. При этом дом<br />
комфорт-класса сохраняет все основные<br />
«<strong>HAUS</strong>-KONZEPT» Содружество» -<br />
антикризисные меры<br />
в малоэтажном деревянном домостроении<br />
характеристики, но содержит ограниченный<br />
набор дополнительных опций. Так,<br />
«<strong>HAUS</strong>-KONZEPT» Содружество» предлагает<br />
более простые варианты архитектурных<br />
решений, металлопластиковые окна<br />
вместо деревянных, меньше видов наружной<br />
отделки, более простой вариант инженерии,<br />
металлочерепица вместо цементнопесчаной<br />
черепицы. Если толщина панели<br />
в доме бизнес-класса составляет 270 мм,<br />
то толщина панели в доме комфорт-класса<br />
шев, заместитель директора Института<br />
делового администрирования Айгуль Кадырбаева.<br />
Профессор Максимов отметил, что если<br />
не рассматривать вариант вложения «инвестиций<br />
в себя», то одним из лучших путей<br />
является покупка элитной загородной<br />
недвижимости.<br />
На мероприятии выступили и ведущие<br />
практики нашего города - из тех отраслей,<br />
которые традиционно рассматриваются<br />
с точки зрения сохранения сбережений.<br />
Так, сферу недвижимости представил директор<br />
компании «ПетроСтиль» кандидат<br />
экономических наук и выпускник Инжэкона<br />
Максим Берг, а также PR-менеджер<br />
агентства недвижимости Knight Frank<br />
Анна Сабинина. Финансовую сторону вопроса<br />
сохранения сбережений во время<br />
кризиса осветил исполнительный директор<br />
Балтийского финансового агентства<br />
Андрей Никитченко. Директор по связям<br />
с общественностью антикварного салона<br />
«Арт-бюро Санкт-Петербург» Алиса<br />
Степанян представила позицию относительно<br />
правильности вложения денежных<br />
средств в антиквариат.<br />
Завершая дискуссию, Максим Берг, руководитель<br />
компании - одного из лидеров<br />
рынка элитной загородной недвижимости,<br />
подытожил: «Недвижимость – наиболее<br />
выгодный путь вложения средств,<br />
особенно во время кризиса. В самом слове<br />
«недвижимость» заложены основные достоинства<br />
инвестирования: дом покупается<br />
на многие десятилетия, его невозможно<br />
украсть. К тому же цены на недвижимость<br />
с каждым годом только растут. Занимаясь<br />
элитной загородной недвижимостью, могу<br />
отметить, что большинство людей приобретают<br />
жилье в связи с созданием семьи;<br />
таким образом инвестируя деньги в недвижимость,<br />
они инвестируют средства в<br />
семейные ценности, которые, как известно,<br />
вечны».<br />
составит 225 мм. При этом коэффициенты<br />
сопротивления теплопередаче и в том и<br />
другом доме существенно превосходят требуемый<br />
по СНИПу. Дом комфорт-класса<br />
также на 90% изготавливается в заводских<br />
условиях и монтируется на участке за 1 - 3<br />
дня. Стоимость квадратного метра дома<br />
панельно-каркасного дома комфорт-класса<br />
– 21 300 руб.<br />
Также «<strong>HAUS</strong>-KONZEPT» Содружество»<br />
предлагает комплекты каркасных домов<br />
эконом-класса, произведенных в заводских<br />
условиях. Для данного вида домов<br />
архитекторы подготовили специальные<br />
проекты площадью от 80 до 130 кв. метров.<br />
Заказчик получает полный комплект дома,<br />
строительные сборочные чертежи, в соответствии<br />
с которыми дом можно собрать<br />
на участке за две недели самостоятельно.<br />
Для сборки такого дома не требуется<br />
тяжелая техника, а вопрос транспортной<br />
доступности во многом снимается. Стоимость<br />
комплекта такого дома составляет<br />
около 9000 руб. за кв. метр.<br />
Справка о компании:<br />
«<strong>HAUS</strong>-KONZEPT» Содружество»<br />
занимается<br />
проектированием,<br />
производством и строительством<br />
быстровозводимых панельно-каркасных<br />
домов коттеджного типа из элементов<br />
полной заводской готовности (100 тыс. кв.<br />
метров жилья в год), домов из клееного<br />
бруса (25 тыс. кв. метров жилья в год) и<br />
большепролетных клееных деревянных<br />
конструкций (40 тыс. куб. метров клееных<br />
конструкций в год). Завод «<strong>HAUS</strong>-<br />
KONZEPT» Содружество» входит в состав<br />
группы компаний «Содружество».<br />
8
ДСК «Славянский»<br />
производит «одетые дома»<br />
На ДСК «Славянский» отработали<br />
технологию нанесения декоративного<br />
слоя штукатурки.<br />
Штукатурка наносится на производственной<br />
линии комбината,<br />
после чего стеновые панели<br />
поставляются на строительную<br />
площадку для монтажа уже с готовой<br />
фасадной отделкой. Теперь<br />
для отделки фасада дома не требуются<br />
строительные леса!<br />
В качестве «одежды» для дома комбинат<br />
применяет органическую штукатурку,<br />
которая превосходит минеральную<br />
по своим физико-механическим<br />
свойствам. Органическая штукатурка<br />
эластична, не трескается и не осыпается<br />
при транспортировке или прямом<br />
физическом воздействии.<br />
«Мы ориентируемся на постоянный<br />
поиск и внедрение новых технологий<br />
в производстве каркасно-панельных<br />
домов. Это нам удается. Мы первыми<br />
опробовали и внедрили технологию,<br />
при которой декоративная штукатурка<br />
наносится прямо на комбинате. Благодаря<br />
этой новации ДСК «Славянский»<br />
предложил заказчику домокомплект со<br />
степенью готовности 95% уже на комбинате.<br />
Такое технологическое решение<br />
позволяет сократить сроки строительства»,<br />
- говорит зам. ген. директора<br />
по технологии и развитию ООО «ДСК<br />
«Славянский» Каратаев С. Г.<br />
Комбинат одним из первых начал использовать<br />
органическую штукатурку,<br />
которая обладает лучшими по отношению<br />
к минеральной штукатурке свойствами.<br />
Она более эластична, имеет<br />
множество цветовых оттенков, а главное<br />
- не такая капризная, как минеральная,<br />
к климатическим условиям.<br />
За счет своих свойств органическая<br />
штукатурка наносится меньшим слоем<br />
на панель каркаса и в итоге становится<br />
сопоставимой по цене с минеральной<br />
штукатуркой.<br />
Помимо органической штукатурки<br />
ДСК «Славянский» использует также<br />
все возможные материалы фасадной<br />
отделки дома.<br />
ДСК «Славянский» рассчитывает заинтересовать<br />
заказчика современными<br />
технологиями и материалами при производстве<br />
домокомплектов, сохраняя<br />
стабильно высокое качество продукта.<br />
Последние разработки лаборатории<br />
ЗАО «ТИТАН-МОНОЛИТ»<br />
В лаборатории ЗАО «ТИТАН-МО-<br />
НОЛИТ» усовершенствован состав<br />
бетона, готового к длительной транспортировке<br />
на большие расстояния.<br />
Теперь строитель не ограничен в выборе<br />
поставщика «территориальным<br />
принципом». Даже при работе на удаленных<br />
объектах вместо рискованных<br />
поставок сомнительного материала с<br />
ближайшего завода он может покупать<br />
бетон у надежного производителя и<br />
быть уверенным в его качестве.<br />
Получение «долгоиграющего» бетона<br />
стало возможным благодаря использованию<br />
в его составе инновационных<br />
добавок с замедлением схватывания.<br />
Эффект от введения таких добавок<br />
– продление жизнеспособности и сохранение<br />
всех необходимых характеристик<br />
бетонной смеси до 9 часов и<br />
более.<br />
Актуальность разработки очевидна:<br />
необходимость продолжительного<br />
транспортирования и укладки бетонной<br />
смеси возникает все чаще при<br />
отдаленном или рассредоточенном<br />
строительстве. Одновременно с этим<br />
требования к бетонной смеси становятся<br />
все выше. Довольно часто ближайший<br />
к объекту производитель не<br />
способен обеспечить строительство<br />
необходимым объемом бетона требуемых<br />
характеристик с гарантией качества<br />
и необходимыми сертификатами.<br />
Расширяя географию поставок качественного<br />
современного бетона, ЗАО<br />
«ТИТАН-МОНОЛИТ» предлагает<br />
строителям возможность выбора лучшего,<br />
а не ближайшего поставщика.<br />
Справка: ЗАО «ТИТАН-МОНОЛИТ»<br />
– петербургский производитель и поставщик<br />
бетонов и растворов, а также<br />
дилер немецкого производителя<br />
бетонных заводов Wiggert&Co. ЗАО<br />
«ТИТАН-МОНОЛИТ» входит в Группу<br />
компаний «ТИТАН-РЕСУРС», которая<br />
в свою очередь является частью<br />
холдинга «ТИТАН-2».<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Новости компаний<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
9
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Новости компаний<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
КАК ГРАМОТНО ПРИОБРЕТАТЬ<br />
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ<br />
ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА<br />
Многие потенциальные покупатели<br />
загородной недвижимости, не успевшие<br />
реализовать свои планы до начала<br />
кризиса, в настоящее время пребывают<br />
в замешательстве. С одной стороны, сохранившиеся<br />
пока сбережения позволяют<br />
им подобрать удовлетворяющий<br />
запросам объект. С другой, снижение<br />
личных доходов, невозможность получения<br />
кредита на более или менее<br />
приемлемых условиях заставляют задуматься<br />
о целесообразности такой<br />
покупки в настоящее время, особенно<br />
если придется потратить практически<br />
последние средства.<br />
При существующей широко рекламируемой<br />
альтернативе вложения<br />
денежных средств в ПИФы со значительно<br />
большей обещанной доходностью<br />
нельзя забывать, что и степень<br />
риска такого вложения выше в разы.<br />
Самым надежным инструментом вложения<br />
была и остается земля. С ней<br />
практически невозможно произвести<br />
какие-то действия, которые повлекли<br />
бы утрату товарной стоимости, - независимо<br />
от экономической ситуации в<br />
мире и стране, цена земли возрастает.<br />
Более того, земельный участок - это<br />
тот ресурс, который можно улучшать<br />
существенно долго (подводить коммуникации,<br />
проводить ландшафтные<br />
работы, застройку и многое другое).<br />
В период кризиса люди, которые утратили<br />
не все свои деньги, вспоминают<br />
главное правило инвестора: как при<br />
любых обстоятельствах прежде всего<br />
не потерять свои вложения. Сколько и<br />
за какой срок заработать - это уже второй<br />
вопрос.<br />
В связи со снижением покупательской<br />
способности большинства населения<br />
упал и спрос на земельные участки. В<br />
настоящее время на рынке достаточно<br />
много привлекательных вариантов на<br />
разных этапах освоения. Есть земельные<br />
участки сельхозназначения, еще<br />
не переведенные в другую категорию,<br />
участки с разрешением на строительство,<br />
подведение коммуникаций. Есть<br />
и участки, практическое освоение которых<br />
началось (подведена часть или<br />
все коммуникации, с недостроем на<br />
той или иной стадии).<br />
Что же предпочтительнее для покупателя,<br />
ограниченного в средствах, желающего<br />
приобрести участок «для себя»,<br />
но не исключающего возможности<br />
12
того, что в итоге участок в дальнейшем<br />
все же придется продать?<br />
Процесс изменения категории земельного<br />
участка, получения разрешения<br />
на подведение коммуникаций – процесс<br />
не только длительный (занимающий<br />
в совокупности не менее 2-х лет),<br />
но и достаточно сложный с юридической<br />
и организационной точек зрения.<br />
Вряд ли покупатель, не занимавшийся<br />
ранее данным процессом, сможет осилить<br />
его самостоятельно, а стоимость<br />
его проведения, несмотря на кризисные<br />
явления, снижаться не будет. Инвестиции<br />
в земельный участок с целью<br />
изменения его назначения – бизнес,<br />
безусловно, выгодный, однако данные<br />
вложения интересны для достаточно<br />
серьезных предпринимателей,<br />
имеющих возможность приобрести<br />
крупные земельные участки, сделать<br />
дополнительные вложения и впоследствии<br />
реализовать землю конечному<br />
покупателю.<br />
С другой стороны, готовые дома и<br />
дома с незначительным недостроем,<br />
выставленные сейчас на продажу, возводились<br />
еще в докризисные времена,<br />
по существовавшим на тот момент<br />
расценкам на стройматериалы и строительные<br />
работы. Поэтому они имеют<br />
определенный предел удешевления,<br />
ниже которого продажа будет явно<br />
убыточна для нынешних владельцев,<br />
и скорее всего продавцы предпочтут<br />
снять свои объекты с продажи до лучших<br />
времен, чем снижать цену ниже<br />
себестоимости.<br />
С моей точки зрения, оптимальным<br />
вариантом для покупки в нынешних<br />
условиях является пустой участок,<br />
имеющий подведенные коммуникации<br />
или даже возможность их подвода.<br />
Цены на стройматериалы падают,<br />
строительные компании имеют крайне<br />
незначительный объем работы. Уже<br />
сейчас можно столкнуться с ситуациями,<br />
когда подряды на строительные<br />
и отделочные работы заключаются<br />
практически на уровне себестоимости,<br />
лишь бы сохранить объем работ, не допустить<br />
банкротства компании. Такая<br />
тенденция будет сохраняться как минимум<br />
до конца текущего года.<br />
Таким образом, при приобретении<br />
земельного участка, готового к началу<br />
застройки, покупатель получает возможность<br />
организации строительства<br />
с момента покупки, т. е. в наиболее<br />
благоприятный период, и получить на<br />
выходе готовый объект недвижимости<br />
с минимальной себестоимостью. Безусловно,<br />
даже если к моменту окончания<br />
строительства владелец по тем или<br />
иным причинам захочет продать дом,<br />
его ликвидность и доходность будут<br />
значительно выше, чем у аналогичных<br />
объектов, строительство которых было<br />
завершено в докризисный период.<br />
Какой же вывод можно сделать из<br />
всего сказанного? При покупке земельного<br />
участка крупному инвестору<br />
выгоднее всего вложить свои средства<br />
в приобретение участка сельскохозяйственного<br />
назначения, изменение его<br />
целевой категории и получение разрешения<br />
на подведение коммуникаций.<br />
Практические действия по прокладке<br />
коммуникаций одинаково выгодны<br />
как инвестору, так и конечному покупателю,<br />
хотя на практике их реализовать<br />
проще инвестору при комплексном<br />
освоении территории.<br />
Практическое строительство объекта<br />
недвижимости в подавляющем большинстве<br />
случаев выгоднее производить<br />
конечному собственнику земли в<br />
соответствии со своими потребностями<br />
и возможностями.<br />
Редакция благодарит В. В. Щелокова<br />
- председателя Совета директоров<br />
Центра юридической поддержки землепользователей<br />
за предоставленные материалы<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Новости компаний<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
13
Ген. директор<br />
Вартанов И. Ф.<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Ком. директор<br />
Белуян С. М.<br />
Главный редактор<br />
Вартанов И. Ф.<br />
Директор по распространению в Москве<br />
Балаян А. А.<br />
Дизайн журнала, рекламы, верстка,<br />
сканирование, обработка изображений<br />
Анучин Н. Ю.<br />
Корректура<br />
Ветлинская А. В.<br />
Журналисты<br />
Агафонов А. А.<br />
Вартанов М. Ф.<br />
Быстров А.<br />
Фотокорреспондент<br />
Нехаев В.<br />
Отдел рекламы в Санкт-Петербурге:<br />
Сорокина Л. Л.<br />
Сударушкин Д. В.<br />
Макагон В. И.<br />
Гершенкова Т. Е.<br />
Ишков Ю. В<br />
Отдел рекламы в Москве:<br />
Павленина С. Ю<br />
Норкина М. В<br />
Атаян Д. Г.<br />
Журнал зарегистрован Северо-Западным окружным<br />
межрегиональным управлением<br />
Министерства Российской Федерации по делам печати,<br />
телерадиовещания и средств массовых комуникаций.<br />
(Санкт-Петербург)<br />
Свидетельство № ПИ №2 – 5801 от 22 февраля 2002 г.<br />
Отпечатано в типографии “Цветпринт”<br />
По вопросам публикации материалов<br />
в журнале «Дома Усадьбы Коттеджи»<br />
просьба обращаться по адресам:<br />
198020, Санкт-Петербург,<br />
наб. Обводного канала, д. 138, оф. 314<br />
Тел.: (812) 495-9701, 495-9714,<br />
495-9740, 495-9733, 495-9791<br />
E-mail: Severspb@mail.ru; www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Москва<br />
Варшавское шоссе, дом 170, лит. “Г“<br />
(предварительный звонок обязателен).<br />
Тел.: 8(495) 389-56-44, 984-74-99<br />
Редакция не несет ответственности<br />
за содержание рекламных материалов.<br />
Тираж 17 000 экземпляров
ОГЛАВЛЕНИЕ<br />
Коттеджные поселки ........... 1<br />
Строительные материалы<br />
Клинкер от STROEHER<br />
Компания «CeramicGroup» ................................................ 17<br />
Деревянный дом под черепицей BRAAS<br />
– союз натуральных материалов<br />
ООО «БРААС ДСК-1» ........................................................... 20<br />
ООО «Петрокамень плюс» .................................................. 22<br />
Искусственный камень как альтернатива натуральному .. 24<br />
Безрамное остекление – способ единения с природой .. 26<br />
Компания «СвойДом» ........................................................ 28<br />
«Кнауф –теплая стена» - современная система наружного<br />
утепления фасадов<br />
ООО «Кнауф Маркетинг» .................................................... 29<br />
Стройплощадка<br />
НОУ – ХАУ в деревянном домостроении– Пустотелый<br />
Брус! Мой дом – красивый и, самое главное,<br />
теплый! .............................................. 30<br />
ООО «ПромСтройКомплект» ........................................... 32<br />
«Строй Группа Берег» ......................................................... 34<br />
ООО «ПСК ЛПТ» .................................................................. 35<br />
ООО «ЭкономСтрой» .......................................................... 36<br />
Экология вашего дома. Блоки БЕНТАМ<br />
НПФ Бентам ......................................................................... 38<br />
Подпорожская строительная компания ......................... 41<br />
Вековая история винтовых свай.<br />
Фундаменты на винтовых сваях ................................................... 44<br />
Компания «Вохнер» ............................................................ 45<br />
Надежная Биозащита<br />
Компания Тефлекс .............................................................. 46<br />
Что такое Технадзор ............................................................ 48<br />
Бревно, Брус или Каркая? ................................................... 52<br />
Проекты загородных домов<br />
«Венец» ................................................................................ 58<br />
«Вологодский Дом» ............................................................ 62<br />
Группа компаний Бобер ..................................................... 63<br />
Инжиниринг. Оборудование.<br />
Проблема очистки сточных вод вашего дома решена!<br />
ООО «НЭП» ........................................................................... 64<br />
Некоторые технологические и организационные аспекты<br />
оснащения систем канализации коттеджей и коттеджных<br />
поселков<br />
ЗАО «Аква – Дельта» ............................................................ 66<br />
ООО «Ротек» ......................................................................... 68<br />
ООО «Гидроарматура» ...................................................... 69<br />
Постоянное напряжение ................................................... 72<br />
Интерьер. Камины и печи<br />
Оганов. Знакомство с художником ................................... 74<br />
Салон Паркета<br />
« PRET – A – PARQUET» ............................................................ 76<br />
Компания «Ренессанс Паркет» .......................................... 77<br />
Компания «Лайт М» ............................................................. 78<br />
Тайны флорентийской мозаики<br />
Компания «Флорентийская мозаика» ............................. 80<br />
Камин для «самого замечательного дома в мире» ......... 82<br />
Сантехника<br />
Компания СанСити ............................................................. 86<br />
Ландшафтный дизайн<br />
Как нам обустроить сад? ..................................................... 88<br />
Система Безопасности<br />
«СИ-НОРД СЕКЬЮРИТИ» .................................................... 94
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройматериалы<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
товар сертифицирован<br />
16
КЛИНКЕР<br />
ОТ STROEHER<br />
В последние десятилетия огромную популярность<br />
в Европе завоевала клинкерная<br />
керамическая плитка, уверенно вытесняющая<br />
из наружной и внутренней<br />
отделки керамический гранит и камень.<br />
Причины очень простые: сочетание высокохудожественных<br />
свойств материала<br />
с его техническими характеристиками -<br />
морозоустойчивостью и долговечностью.<br />
Санкт-Петербургский филиал ООО “Керамик<br />
Груп”, крупнейшего дистрибьютора<br />
немецкого концерна STROEHER, организовал<br />
нам встречу с руководителем экспортного<br />
отдела Питером Крафтом.<br />
- Питер, расскажите, пожалуйста, о том, что такое клинкер<br />
и в чем его принципиальное отличие от повсеместно<br />
использующейся керамической плитки?<br />
- История концерна STROEHER насчитывает уже около 120<br />
лет. За это время появились новые технологи и материалы, но<br />
клинкер – он так и остался уникальным в своем роде. Секрет<br />
его морозоустойчивости и долговечности? Это технология<br />
длительного обжига экструдированной сланцевой глины в<br />
тоннельных печах при температуре 1200 градусов, обычная<br />
керамика обжигается всего при 700 - 800 градусах. Благодаря<br />
этому получается сверхпрочный материал по отношению к<br />
перепадам температур, механическим и химическим воздействиям.<br />
- По своим качествам клинкер очень похож на керамический<br />
гранит. Так ли это?<br />
- По устойчивости к механическим воздействиям – похож.<br />
Однако что касается морозоустойчивости – здесь лидером<br />
является клинкер. Керамогранит хорош в вентилируемых<br />
фасадах, где отсутствует воздействие воды. Например, влажный<br />
после дождя фундамент, а потом первые заморозки. В<br />
лучшем случае, керамогранит будет отслаиваться от поверхности,<br />
в худшем – появятся трещины. Причина – замкнутые<br />
внутренние поры, куда просочилась вода: не имея выхода,<br />
она разрушает материал изнутри. Клинкер имеет внутренние<br />
сквозные поры до 20%. И влага, попадающая внутрь, имеет<br />
пространство для расширения при замерзании. Именно поэтому<br />
клинкер совсем не боится ни дождей, ни морозов. Он<br />
обладает превосходной адгезией и сохраняет свои качества<br />
десятилетиями.<br />
- Каким образом определяется степень морозоустойчивости?<br />
- Это немецкий стандарт качества, подтверждающийся испытаниями<br />
на 300 циклов оттаивания/замерзания. Что эквивалентно<br />
25 годам эксплуатации в условиях температурных<br />
перепадов. На базе своего векового опыта мы знаем, что наша<br />
плитка служит и по 50 лет в условиях жесткой эксплуатации.<br />
Мы уверенно предоставляем нашим клиентам гарантии.<br />
- Насколько сложно следовать сегодняшней моде на плитку и<br />
сохранять традиционное качество клинкера?<br />
- Таковы требования современного рынка. Недостаточно сделать<br />
внешне привлекательный дизайн. Важно, чтобы это было<br />
еще и качественно. У нас в Германии определяющим фактором<br />
является стоимость дальнейшего обслуживания, например<br />
фасада; как часто придется перекладывать напольную плитку,<br />
переделывать лестницу и каковы будут эти расходы. Люди даже<br />
с очень скромным доходом стараются использовать для отделки<br />
именно клинкер, т. к. он гарантированно прослужит несколько<br />
десятков лет и семья, в конечном счете, сэкономит значительную<br />
сумму. Тем более важен внешний вид нашего клинкера, чтобы<br />
клиент смог получать удовольствие не только от экономии, но<br />
и от привлекательности помещения, его функциональности на<br />
протяжении всего срока службы. У нас широкая цветовая гамма.<br />
Обилие фасонных и декоративных элементов: монолитные<br />
флорентийские ступени, угловые ступени, плинтусы, декоративные<br />
панно, бордюры с применением натуральных камней.<br />
Все это открывает простор для реализации любых творческих<br />
идей без ущерба для практичности и функциональности.<br />
www.ceramicgroup.ru<br />
СПб, Московское шоссе, д. 46, стр. Б, офис 400А<br />
тел. (812) 984-91-73 / факс (812) 449-64-55<br />
E-mail: lvv@ceramicgroup.ru<br />
КЛИНКЕРНАЯ КЕРМИКА ИЗ ГЕРМАНИИ<br />
ФАСАДНЫЕ ТЕРМОПАНЕЛИ<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройматериалы www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
17
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройматериалы<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
18
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройматериалы<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ<br />
ПОД ЧЕРЕПИЦЕЙ BRAAS -<br />
СОЮЗ НАТУРАЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ<br />
Человек всегда стремился создать себе жилище, которое будет сочетать<br />
функциональную прочность и защищенность с теплотой уюта и комфортом,<br />
гармонией с окружающим миром.<br />
Сегодня деревянный дом, объединив<br />
прелесть первозданной<br />
природной красоты и новейшие<br />
научные разработки, воплотил в<br />
себе мечту о настоящем Доме, где<br />
наравне с современными технологиями<br />
живут мудрость и опыт наших<br />
предков. Вековые традиции<br />
деревянного строительства гармонично<br />
переплетаются с древними<br />
обычаями использования<br />
натуральной черепицы для создания<br />
надежного и долговечного<br />
кровельного покрытия дома.<br />
Безусловные преимущества использования<br />
натуральной черепицы<br />
для покрытия деревянных<br />
домов заключаются в ее уникальных<br />
качествах.<br />
Благодаря весу черепицы естественная<br />
усадка деревянного<br />
дома произойдет значительно<br />
быстрее и равномернее. Что позволит<br />
вам заняться внутренней<br />
отделкой дома, вставить окна и<br />
двери сразу же после завершения<br />
основных строительных работ.<br />
Многолетний опыт использования<br />
черепицы в центральных областях<br />
России, на Урале и в Сибири<br />
подтверждает долговечность<br />
и надежность натуральной черепицы<br />
как кровельного материала.<br />
Срок службы - более 100 лет: вот<br />
истинное кровельное покрытие<br />
для дома, который веками будет<br />
служить вашей семье.<br />
В отличие от многих кровельных<br />
материалов крыша из натуральной<br />
черепицы «дышит», не давая<br />
подгнивать стропильной части<br />
дома, за счет чего он простоит<br />
значительно дольше.<br />
Не зря черепичная крыша - это<br />
визитная карточка лучших европейских<br />
традиций архитектуры.<br />
Натуральная черепица - материал<br />
для любых форм скатных крыш<br />
- дает простор фантазии архитектора<br />
при планировании частных<br />
домов.<br />
И наконец, нельзя забывать о совершенной<br />
красоте натуральных<br />
материалов: деревянный дом под<br />
натуральной черепицей, что может<br />
быть краше? Чудесный янтарный<br />
цвет дома сольется в гармонии<br />
с легкой волной черепичной<br />
крыши, даря хозяевам истинное<br />
согласие с природой.<br />
В России натуральную цементнопесчаную<br />
и керамическую черепицу<br />
европейского качества производит<br />
и импортирует компания<br />
«БРААС ДСК-1», входящая в состав<br />
международной группы Monier.<br />
По мнению профессиональных<br />
кровельщиков, такие качества натуральной<br />
черепицы, как долгий<br />
срок службы (свыше 100 лет); экологичность;<br />
красота черепичной<br />
кровли; устойчивость к неблагоприятному<br />
воздействию сурового<br />
российского климата, делают черепицу<br />
BRAAS незаменимым материалом<br />
при устройстве крыши.<br />
Лучший выбор для вашей крыши<br />
- это Королева крыш натуральная<br />
черепица!<br />
Офис продаж<br />
ООО «Браас ДСК-1» в<br />
Санкт-Петербурге<br />
Старо-Петергофский пр.,<br />
д. 44, офис 206<br />
Тел.: 252-79-54<br />
320-26-51<br />
www.braas.ru<br />
20
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройматериалы www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
Товар сертифицирован<br />
21
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройматериалы<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Натуральный камень, или, как его еще называют,<br />
- природный камень, поистине уникален для отделки<br />
интерьера. Ему не страшны ни влага, ни мороз, ни<br />
солнце. По-настоящему живая поверхность, игра света<br />
и теней рождают особую атмосферу дома.<br />
Облицовка камнем сегодня популярна и респектабельна, это не<br />
только современный дизайн, уникальность и новизна, но и проявление<br />
индивидуальности. Изделия из природного камня превосходно<br />
вписываются в любые современные интерьеры, которые<br />
станут достойным украшением вашего дома, кабинета или конференц-зала.<br />
Натуральный мрамор и гранит служат практически вечно,<br />
не боятся ни механических повреждений, ни старения, зеркально<br />
отполированная поверхность никогда не потемнеет от времени<br />
и не выгорит на солнце, сохранит вид без особого ухода и обращения.<br />
Натуральный камень это:<br />
- индивидуальный дизайн<br />
- неповторимый рисунок и цветовая гамма<br />
- долговечность и прочность<br />
- простота в уходе<br />
22
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Центральный офис:<br />
Боровая ул., д. 14<br />
Тел./факс (812) 572-20-72<br />
тел. (901) 303-40-03<br />
www.petrokamen.spb.ru<br />
sales@petrokamen.ru<br />
Салон выставочных образцов:<br />
Санкт-Петербург,<br />
Измайловский пр., д. 24,<br />
строительная выставка «XXI век»,<br />
3-й этаж, модуль 333,<br />
тел. (812) 325-51-51, доб. 327<br />
Стройматериалы www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
товар сертифицирован<br />
23
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройматериалы<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
24<br />
ИСКУССТВЕННЫЙ КАМЕНЬ*<br />
КАК АЛЬТЕРНАТИВА НАТУРАЛЬНОМУ<br />
Природный камень – материал, испытанный тысячелетиями. Первые попытки его обработки<br />
относятся еще к каменному веку. Чего только не перевидал и не испытал природный камень с тех<br />
пор, какие только формы не принимал и какое только применение не находил за всю историю человечества!<br />
Этот материал всегда пользовался популярностью в строительстве и при отделке<br />
интерьеров, им мостили улицы, из него вырезали необходимые предметы обихода, милые безделушки,<br />
украшения, оружие. Великолепные каменные статуи и храмы далекого прошлого остаются<br />
немногими свидетельствами существования великих цивилизаций.<br />
И в наши дни актуальность камня как отделочного<br />
материала не утратилась. Он служит<br />
для облицовки фасадов, используется<br />
при отделке стен и полов, при изготовлении<br />
каминов, столешниц, предметов интерьера<br />
и многого-многого другого.<br />
Камень привлекает архитекторов, дизайнеров<br />
и художников прежде всего своей прочностью,<br />
долговечностью, устойчивостью к<br />
воздействиям окружающей среды. Что также<br />
важно - это экологичный материал, многие<br />
породы обладают даже бактерицидным<br />
действием. Ну а декоративные возможности,<br />
обусловленные богатством цвета и текстуры,<br />
по-прежнему вдохновляют многих<br />
мастеров на создание настоящих шедевров<br />
в области архитектуры, ландшафтного дизайна,<br />
скульптуры и ювелирного ремесла.<br />
При всем при этом камень как отделочный<br />
материал имеет ряд недостатков. Он очень<br />
тяжел, его обработка весьма непроста, а<br />
монтаж сложен. Кроме того, несмотря на его<br />
прочность, всегда есть вероятность возникновения<br />
сколов и царапин. В связи с этим в<br />
строительной сфере давно существовала потребность<br />
в новом материале, обладающем<br />
прекрасными декоративными качествами<br />
естественного камня, но лишенного всех его<br />
недостатков.<br />
В 1967 году в лаборатории компании Du-<br />
Pont был получен новый твердый материал<br />
из смеси метилакриловых смол с минеральными<br />
добавками. С этого изобретения началось<br />
развитие технологий получения искусственного<br />
камня.<br />
Искусственный камень – это композит, состоящий<br />
из пожаростойкого минерального<br />
наполнителя, пигментов и акриловой смолы.<br />
В его состав, как правило, входят только<br />
экологически чистые компоненты. Добавки,<br />
используемые при изготовлении материала,<br />
могут быть различными, в зависимости от<br />
того, какие свойства надо усилить. Так, например,<br />
некоторые производители добавляют<br />
в камень фиброволокно, повышающее<br />
его устойчивость к разрушению, сохраняющее<br />
от раскола и делающее незаметными<br />
возможные трещины. Кроме цемента в качестве<br />
вяжущей основы часто используются<br />
акриловые и карбамидные смолы, полимербетон<br />
и другие полимерные компоненты,<br />
улучшающие эксплуатационные качества<br />
материала.<br />
Современный искусственный камень изготавливается<br />
преимущественно методами<br />
вибропрессования или вибролитья. В фигурные<br />
пластиковые, гипсовые, полиуретановые<br />
или деревянные формы, которые<br />
могут быть самых разных размеров и конфигураций,<br />
заливают или запрессовывают<br />
предварительно приготовленную массу.<br />
После того как она затвердевает и высохнет<br />
– изделие готово.
Сфера применения искусственного камня необычайно широка. Так, если<br />
сначала он использовался только для облицовки цоколей зданий, то теперь<br />
употребляется также для отделки фасадов, колонн, крыш, лоджий,<br />
заборов, террас, беседок, фонтанов. В каком бы стиле не был решен интерьер<br />
помещения, будь то классицизм, модерн, этника и даже минимализм<br />
или хай-тек, – вставки из декоративного камня при отделке стен или пола<br />
прекрасно помогают создать необходимую атмосферу, удивительным образом<br />
сочетаясь и гармонируя с любыми материалами и фактурами. Искусственный<br />
камень чудесно подходит и для облицовки камина, ставшего<br />
в последнее время для многих важным элементом дома. Таким образом,<br />
практически нет такой области, в которой искусственный камень не заменил<br />
бы природный материал. Замена натурального камня искусственным<br />
обусловлена рядом преимуществ.<br />
Первое - это то, что искусственный камень стоит по крайней мере в два<br />
раза дешевле натурального. Это обусловлено как технологией изготовления<br />
искусственного камня, так и тем, что на стоимость естественного камня<br />
влияют расходы, связанные с трудностями добычи породы, а также с<br />
доставкой, иногда из весьма удаленных областей. Второе - искусственный<br />
камень намного прочнее, хотя, конечно же, не сравнится с такими породами,<br />
как гранит. Важно также то, что натуральный камень может обладать<br />
внутренними дефектами - трещинами, образовавшимися во время добычи.<br />
А искусственный камень застрахован от подобного рода проблем.<br />
Третье - формы для литья искусственных камней позволяют сымитировать<br />
любую текстуру таким образом, что полученный камень может быть<br />
на вид совершенно не отличим от природного. А возможности цветового<br />
решения клинкерной плитки или любого другого вида искусственного<br />
камня поистине безграничны. И последнее - искусственный камень гораздо<br />
легче натурального, при облицовке им поверхностей не требуется их<br />
дополнительного укрепления. А по такому показателю, как морозостойкость,<br />
и вовсе вне конкуренции - от 150 до 500 морозоциклов!<br />
*Искусственный камень появился несколько десятилетий назад. Этот<br />
декоративный облицовочный материал детально имитирует фактуру<br />
природного камня или кирпича. Однако искусственным его можно назвать<br />
лишь условно, так как наряду с различными наполнителями и пигментами<br />
его основными составляющими являются цемент и песок, имеющие<br />
природное происхождение.<br />
Благодарим компанию «Красный камень»<br />
за предоставленную информацию<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройматериалы www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
25
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройматериалы<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
БЕЗРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ -<br />
СПОСОБ ЕДИНЕНИЯ С ПРИРОДОЙ<br />
Как вы думаете, для чего нужны<br />
в доме балкон или лоджия?<br />
Наверняка не для того, чтобы<br />
устраивать на них склад ненужных<br />
вещей или использовать<br />
их полезную площадь для<br />
расширения жизненного пространства!<br />
Тем более что в загородном<br />
доме для этих целей<br />
существуют другие решения.<br />
Куда разумнее использовать<br />
эти конструкции для связи с<br />
окружающим миром и, практически<br />
не выходя из дома,<br />
наслаждаться ощущением<br />
«единения» окружающей природой.<br />
Созданию именно такой<br />
атмосферы способствует нестандартный<br />
метод остекления<br />
– легкой и изящной безрамной<br />
системой.<br />
Безрамные системы – сравнительно<br />
новый и наиболее совершенный способ<br />
остекления балконов и лоджий.<br />
По мнению архитекторов, он в полной<br />
мере соответствует фасадной эстетике<br />
современного домостроения, поскольку<br />
позволяет добиться максимальной<br />
целостности фасадов, избавив фасадное<br />
остекление от видимой графической сетки<br />
обрамленных стеклянных блоков.<br />
Снаружи такая система представляет собой<br />
сплошную стеклянную стену без рам<br />
и вертикальных стоек. Она зрительно<br />
увеличивает застекленное пространство<br />
и в закрытом состоянии практически не<br />
видна, поэтому ее легко «вписать» в любое,<br />
даже самое сложное фасадное решение.<br />
При этом безрамный способ не только<br />
активно работает на архитектурную<br />
идею, но и обеспечивает полноценный<br />
панорамный обзор через остекленную<br />
конструкцию. Но кроме исключительных<br />
эстетических достоинств безрамные<br />
системы обладают целым рядом повышенных<br />
потребительских свойств.<br />
Соединение приятного с полезным<br />
Во-первых, это удивительная мобильность<br />
конструкции - ее можно полностью<br />
открыть, сдвинув полотна стекол в<br />
сторону и повернув их к стене, сложив<br />
в своеобразную «книжку». Благодаря<br />
такому «фокусу», застекленная лоджия,<br />
к примеру, тут же превращается<br />
в открытую террасу. Такой прием значительно<br />
облегчает уход за стеклянной<br />
поверхностью – каждую створку можно<br />
вымыть, не перегибаясь через перила<br />
лоджии или балкона и не подвергая<br />
себя опасности. В закрытом состоянии<br />
остекление запирается на замок и служит<br />
надежной преградой от непрошеных<br />
гостей.<br />
Во-вторых, в безрамных системах используется<br />
закаленное стекло, которое<br />
в пять раз прочнее обычного и способно<br />
выдержать не только самые сильные<br />
порывы ветра, но и намеренные удары<br />
тяжелыми предметами. Если все же<br />
стекло удается разбить, оно разлетается<br />
на мелкие кубики, лишенные острых<br />
углов, что немаловажно для безопасности<br />
потребителя.<br />
В-третьих, застекленные безрамным<br />
способом балконы и лоджии вентилируются<br />
через предусмотренные конструкцией<br />
технологические зазоры, благодаря<br />
чему стекла не запотевают и не<br />
замерзают, а сама система круглый год<br />
работает без сбоев. Это выгодно отличает<br />
безрамные системы от алюминиевых<br />
раздвижных конструкций, в которых<br />
возникающая из-за повышенной влажности<br />
наледь блокирует створки, и от<br />
стеклопакетов, которые без утепления<br />
всех смежных ограждающих конструкций<br />
– стен, внешнего ограждения, верхних<br />
и нижних плит - и дополнительного<br />
отопления обильно запотевают.<br />
В-четвертых, безрамное остекление обеспечивает<br />
дополнительную теплоизоляцию<br />
прилегающих к балконам и лоджиям<br />
комнат (экономия тепловой энергии<br />
составляет 5 - 10%), повышает шумозащиту<br />
(уровень шума снижается на 15 - 20<br />
дБ) и не сокращает потока дневного света<br />
(широкие вертикальные стойки рам<br />
при традиционных способах остекления<br />
снижают поток света на 15 - 20%).<br />
Европейский опыт дорогого стоит<br />
Технически элегантная конструкция<br />
безрамного остекления балконов была<br />
придумана и отработана в Европе еще<br />
в 70-х годах. В России она появилась<br />
совсем недавно, причем как очень дорогой<br />
и эксклюзивный продукт (стоимость<br />
безрамной системы на 60 - 70%<br />
превышает традиционные способы<br />
остекления), зато уже избавленный<br />
от недостатков, с которыми пришлось<br />
столкнуться нашим европейским соседям.<br />
К тому же за 30 лет производители<br />
расширили и область применения своей<br />
продукции – кроме балконов и лоджий<br />
безрамные системы стали применяться<br />
для остекления террас, веранд,<br />
беседок, для строительства межкомнатных<br />
перегородок и даже для создания<br />
трансформируемых витражей.<br />
На петербургском рынке представлено<br />
несколько систем безрамного<br />
остекления, изготовленных по финской<br />
(Delihome, LUMON) и немецкой<br />
(PANORAMA, METROPOL - SKS-Stakusit)<br />
технологиям. Отечественные аналоги<br />
(к примеру ESTEL), которые, по<br />
утверждению производителей, значительно<br />
дешевле зарубежных, до северной<br />
столицы пока еще не дошли.<br />
Тем не менее конструкции этих систем не<br />
26
имеют принципиальной разницы, отличие<br />
– лишь в «мелочах». К примеру, в финских<br />
и российских системах роликовые механизмы<br />
выполнены из термостойкой пластмассы,<br />
в немецких – из высокосортных<br />
легированных сталей, что значительно повышает<br />
надежность работы данного конструктивного<br />
элемента. Для более прочной<br />
фиксации стекла в несущих профилях<br />
немецких конструкций кроме механических<br />
креплений (которые присутствуют<br />
в них скорее «для проформы» - в расчете<br />
на психологию российского потребителя)<br />
используется специальный однокомпонентный<br />
полиуретановый клей, превращающий<br />
данное соединение в монолит.<br />
Финские конструкции тоже проклеиваются<br />
специальным клеем-герметиком, но<br />
немецкие производители считают свои системы<br />
надежнее, поскольку «решить проблему<br />
прочности данного соединения» им<br />
«удалось на молекулярном уровне». В немецких<br />
конструкциях используется закаленное<br />
стекло российского производства,<br />
финские же системы нередко целиком состоят<br />
из комплектующих, произведенных<br />
в Финляндии. По качеству отечественное<br />
стекло ничуть не уступает европейскому,<br />
но обходится несколько дешевле.<br />
Для прямолинейных балконов и лоджий<br />
применяется упрощенный вариант безрамного<br />
остекления: створки в таких системах<br />
двигаются на роликовых каретках<br />
по полозьям нижнего профиля, заезжая<br />
одна за другую, как стекла в шкафу. При<br />
этом система может иметь неограниченное<br />
число направляющих рельсов, а створки<br />
могут сгоняться либо все в одну сторону,<br />
либо частями – в разные.<br />
Качество и надежность<br />
Все детали конструкции выполнены из<br />
нержавеющих и стойких к атмосферным<br />
воздействиям материалов: профили - из<br />
анодированного алюминия, покрытого<br />
порошково-полимерным красителем; крепежные<br />
детали – из алюминия и нержавеющей<br />
стали; межстекольные уплотнители,<br />
торцевые заглушки и защитная оболочка<br />
роликов – из полиамида и жесткого ПВХ.<br />
Система не требует специфического технического<br />
обслуживания, достаточно раз<br />
в год обработать движущиеся части силиконовым<br />
спреем.<br />
В безрамных системах применяется закаленное<br />
стекло толщиной 6,8 мм. Чем толще<br />
стекло, тем выше сопротивляемость всей<br />
конструкции ветровым и статическим<br />
нагрузкам. В упрощенном, эконом-варианте,<br />
максимальная высота безрамной<br />
конструкции составляет два метра с шириной<br />
створок до метра. Элитные системы<br />
позволяют остеклить балкон или лоджию<br />
высотой до 2,7м<br />
Что же касается долговечности, то правильно<br />
подобранная и точно смонтированная<br />
конструкция способна исправно<br />
работать не один десяток лет. Первые<br />
безрамные системы были смонтированы<br />
в Скандинавии еще 30 лет назад и, представьте<br />
себе, - до сих пор работают!<br />
Совет: Самые дорогие системы безрамного<br />
остекления, рассчитанные на наибольшие<br />
ветровые нагрузки и агрессивное<br />
воздействие атмосферной среды, предназначены<br />
для городского высотного домостроения.<br />
В малоэтажном загородном<br />
строительстве необходимости в таких<br />
конструкциях нет. Поэтому при выборе<br />
системы остекления разумно отдать предпочтение<br />
варианту, адекватному внешним<br />
условиям эксплуатации.<br />
Совет: Системы безрамного остекления<br />
хорошо выполняют именно те функции,<br />
для которых они предназначены, - эстетическую<br />
и оградительную. Не нужно требовать<br />
от них большего. Если вы хотите, чтобы<br />
на балконе зимой было так же тепло,<br />
как в доме, вам придется выбрать другой<br />
способ остекления.<br />
Для полной гармонии в загородном строительстве<br />
можно использовать стеклянные<br />
двери, они также не имеют рам из других<br />
материалов, что приводит к полному сочетанию<br />
самого остекления и входа на террасу,<br />
беседку или веранду. А что может быть<br />
эстетичнее, чем такое сочетание?<br />
Благодарим<br />
компанию «Арт-Вид»<br />
за предоставленную информацию<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройматериалы www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
27
товар сертифицирован
«КНАУФ-ТЕПЛАЯ СТЕНА» -<br />
СОВРЕМЕННАЯ СИСТЕМА НАРУЖНОГО УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ<br />
Вы построили или купили себе<br />
частный загородный дом?<br />
Хотите решить вопрос теплоэнергосбережения<br />
и утеплить<br />
свой дом?<br />
Одним из наиболее рациональных<br />
способов утепления с одновременной<br />
декоративной отделкой фасадов здания<br />
является вариант наружного утепления<br />
«мокрым» способом с тонким<br />
штукатурным слоем.<br />
Фирма КНАУФ представляет на российском<br />
строительном рынке уже получившие<br />
повсеместное признание<br />
системы наружного утепления зданий<br />
“КНАУФ-Теплая стена I” и “КНАУФ-<br />
Теплая стена II”. В системе “КНАУФ-<br />
Теплая стена I” в качестве утеплителя<br />
применяются пенополистирольные<br />
плиты, в системе “КНАУФ-Теплая стена<br />
II” в качестве утеплителя применяются<br />
минераловатные плиты.<br />
Система наружной теплоизоляции<br />
оберегает стены от воздействий<br />
дождя и ветра, а также от сезонных<br />
температурных колебаний. При применении<br />
наружного утепления стена<br />
круглый год будет находиться в зоне<br />
положительных температур и в сухом<br />
состоянии. Все резкие колебания температуры<br />
окружающей среды воспринимаются<br />
утеплителем, соответственно,<br />
стена не испытывает разрушающих<br />
воздействий, и потери тепла не происходит.<br />
Устройство систем заключается<br />
в следующем: на предварительно<br />
очищенное основание приклеивается<br />
утеплитель с помощью штукатурноклеевой<br />
смеси «КНАУФ-Севенер» и<br />
дополнительно закрепляется тарельчатыми<br />
дюбелями, затем наносится защитный<br />
слой из смеси «КНАУФ-Севенер»,<br />
армированный стеклосеткой, на<br />
который после грунтования наносится<br />
защитно-декоративный слой штукатурки<br />
«КНАУФ-Диамант», с возможностью<br />
окраски в любые цвета.<br />
Несмотря на то, что минеральная вата<br />
и пенополистирол по своим теплотехническим<br />
характеристикам являются<br />
материалами сопоставимыми, фирма<br />
КНАУФ предлагает использовать в<br />
своих системах наружного утепления<br />
фасадов пенополистирол и выпускает<br />
для этого пенополистирольные плиты<br />
как простой формы - KNAUF Therm<br />
Facade (размером 1200*1000* толщина<br />
50, 100, 150, 200 мм), так и сложной<br />
формы – KNAUF Therm Facade ПГ II<br />
(типа шип - паз, размером 1200*985*,<br />
толщина от 80 до 200 мм).<br />
Фирма КНАУФ предложила потребителю<br />
полноценную фасадную систему,<br />
что подразумевает под собой<br />
согласованность всех материалов и их<br />
“работу” как единого целого. Пригодность<br />
систем “КНАУФ-Теплая стена”<br />
для использования в строительстве<br />
на территории России подтверждают<br />
проведенные огневые испытания и<br />
“Техническое свидетельство”, а также<br />
разработан альбом рабочих чертежей<br />
на конструкцию, имеющий сертификат<br />
соответствия Госстроя РФ. Применение<br />
«КНАУФ-Теплая стена» позволяет:<br />
– защитить здание от атмосферных и<br />
температурных воздействий;<br />
– увеличить полезную площадь внутренних<br />
помещений зданий;<br />
– сократить расходы на отопление;<br />
– снизить нагрузки на конструкцию;<br />
– стабилизировать температуру в помещении;<br />
– использовать декоративные элементы<br />
на фасаде дома.<br />
Данную продукцию можно приобрести<br />
как напрямую в фирме «КНАУФ<br />
МАРКЕТИНГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»,<br />
так и у дилерских организаций. Специалисты<br />
компании оказывают ква-<br />
лифицированные консультации по<br />
применению продукции не только в<br />
офисе компании, но и проводят выездные<br />
консультации и демонстрации<br />
на объектах. Также все желающие могут<br />
пройти обучение по применению<br />
и монтажу системы в Учебном центре<br />
компании КНАУФ.<br />
ООО «КНАУФ МАРКЕТИНГ<br />
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»,<br />
Санкт-Петербург,<br />
Выборгская наб., 61.<br />
Тел./факс 718 8194<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройматериалы www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
29
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
НОУ-ХАУ В ДЕРЕВЯННОМ ДОМОСТРОЕНИИ -<br />
П У С Т О Т Е Л Ы Й Б Р У С !<br />
МОЙ ДОМ - КРАСИВЫЙ И, САМОЕ ГЛАВНОЕ, ТЕПЛЫЙ!<br />
В наш обиход уже достаточно прочно<br />
вошло понятие «клееный брус». Клееный<br />
брус - это строительный материал<br />
нового поколения, возникший на<br />
базе новых технологий и материалов<br />
в деревообработке. Ламели (детали<br />
из которых склеивается брус) проходят<br />
техническую сушку до влажности<br />
12 - 15%, из них вырезают дефектные<br />
участки (сучки, синеву), сращивают<br />
на минишип и склеивают в брус, имеющий<br />
прямоугольное сечение, потом<br />
профилируют.<br />
Преимущества данного строительного<br />
материала очевидны:<br />
- Быстровозводимый – т. к. «готовый<br />
дом» имеет самый короткий строительный<br />
цикл.<br />
Время сборки дома (коробка + стропильная<br />
система) составляет всего 10<br />
дней.<br />
А новоселье можно уже справлять<br />
через полгода - комплекс работ «под<br />
ключ» составляет всего 6 месяцев.<br />
- Не дает усадки (обуславливается<br />
низким содержанием влаги в объеме<br />
12 - 15%). Например: в оцилиндрованном<br />
бревне естественной влажности<br />
цикл усадки длится от 1,5 до 2 лет - в<br />
этот период любые работы, связанные<br />
с отделкой, – ЗАПРЕЩЕНЫ! В клееном<br />
брусе «цикл усадки» - исключается!<br />
- Не горит (2-я группа огнезащитной<br />
эффективности – активно).<br />
- Не гниет (нет грибов, синевы и плесени).<br />
Техническая сушка обеспечивает консервацию<br />
древесины.<br />
- Не точат насекомые (при качественно<br />
пропитке)<br />
- Не растрескивается и не рассыхается.<br />
- Обеспечивается циклом технической<br />
сушки.<br />
- Не требует уплотняющего материала.<br />
- Не меняет геометрической формы.<br />
- Отсутствие внутренних напряжений.<br />
Обуславливается отсутствием внутреннего<br />
напряжения, т. к. брус склеен<br />
по «ламельной» технологии («ламель» -<br />
деревянный брусок длиной 30 - 40 см).<br />
- Обладает высокой механической<br />
прочностью.<br />
Можно возвести высокопрочные<br />
конструкции высотой до 5 этажей. На<br />
основании проведенных лабораторных<br />
испытаний «на скол и на излом»<br />
было установлено, что клееный брус в<br />
2,5 раза прочнее традиционного бруса<br />
из оцилиндрованного бревна!<br />
- Дома из клееного бруса теплее, чем<br />
обычные рубленые.<br />
Низкая влажность бруса, отсутствие<br />
трещин (тепловых мостов) и специально<br />
сориентированные годовые<br />
кольца за счет радиально-тангенсального<br />
распила древесины обеспечивают<br />
минимальный коэффициент тепловых<br />
потерь целого дома, а следовательно,<br />
и затрат на его отопление и обогрев в<br />
зимний период!<br />
- Идеальное качество бруса – не требует<br />
дополнительной внешней и внутренней<br />
отделки.<br />
- Длина бруса может достигать 14 метров.<br />
- Экологически чистый материал.<br />
Не выделяет радиоактивный газ радон,<br />
который содержится в газосиликатном<br />
блоке. Не накапливает электростатический<br />
заряд. Поддерживает оптимальный<br />
уровень влажности в помещении.<br />
Деревянные стены создают идеальный<br />
естественный микроклимат в доме, где<br />
легко дышится даже людям, склонным<br />
к аллергии.<br />
- Не требуется подъемных механизмов.<br />
Брус, прошедший техническую сушку,<br />
весит намного легче сырой древесины,<br />
что и позволяет производить монтаж<br />
дома без использования подъемных<br />
механизмов. Что существенно удешевляет<br />
стоимость строительства дома.<br />
А теперь хотим представить строительный<br />
материал, превосходящий по<br />
качествам клееный брус, вернее, его<br />
разновидность - пустотелый клееный<br />
брус!<br />
Это новое достижение в области технологии<br />
деревообработки.<br />
Ноу-хау заключается в том, что внутри<br />
бруса имеются специальные полости,<br />
которые возможно заполнить утеплителем<br />
в виде эковаты или других<br />
видов утеплителей. Ввиду передовой<br />
технологии внешне отличить постройку<br />
из полого бруса от постройки из<br />
цельного клееного бруса практически<br />
невозможно, в отличие от постройки<br />
по технологии блокхаус.<br />
К перечисленным выше преимуществам<br />
клееного бруса добавляется еще<br />
три существенных:<br />
- Значительно упрощается прокладка<br />
всех коммуникаций в доме (электричество,<br />
водопровод, канализация и слаботочные<br />
сети).<br />
Все инженерные сети имеют скрытую<br />
разводку.<br />
- Облегчается вес конструкции, что<br />
положительно сказывается на сроках<br />
и сложности монтажа, а также оказывает<br />
существенное влияние на экономию<br />
средств при возведении дома и<br />
при транспортировке бруса от заводаизготовителя<br />
до участка заказчика.<br />
- подтверждено экспериментально -<br />
лабораторными исследованиями, что<br />
у дома, построенного из пустотелого<br />
бруса, коэффициент теплоизоляции<br />
4,5 при сечении бруса d=160 мм (что<br />
по определению считается полноценным<br />
зимним домом), а при дополнительном<br />
заполнении экологическими<br />
утеплителями – 7,3!!!<br />
Поэтому получаем максимальную<br />
экономию на эксплуатационных расходах.<br />
Поэтому,<br />
уважаемые домостроители!<br />
При планировании строительства<br />
дома стоит как минимум ознакомиться<br />
с преимуществами и достижениями<br />
в деревянном домостроительстве,<br />
чтобы получить в<br />
результате теплый, уютный, красивый<br />
и комфортный дом!<br />
Редакция благодарит<br />
ООО «Академия строительства»<br />
за предоставленные материалы<br />
Текст: Наталья Колоскова<br />
30
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
37
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
38<br />
ЭКОЛОГИЯ ВАШЕГО ДОМА.<br />
Блоки БЕНТАМ<br />
С каждым годом все чаще заходит<br />
речь об экологии нашего<br />
жилища. Для современного<br />
человека очень важно, из чего<br />
построен его дом, каким воздухом<br />
дышит он и его близкие,<br />
какое влияние он оказывает на<br />
окружающую среду. При строительстве<br />
жилого дома владельцы<br />
все большее внимание<br />
обращают на экологические<br />
характеристики строительных<br />
материалов, особенно если<br />
в доме будут расти дети.<br />
Известно, что некоторые материалы<br />
выделяют вредные вещества, негативно<br />
влияющие на здоровье людей и состояние<br />
окружающей среды.<br />
Самым безопасным материалом для<br />
строительства дома традиционно считается<br />
дерево.<br />
Это естественный «живой» природный<br />
материал, который считается<br />
экологически чистым, поддерживает<br />
комфортный микроклимат, дает помещению<br />
«дышать» и прекрасно сохраняет<br />
тепло.<br />
Однако недостатков у «живого» дерева<br />
также достаточно. Деревянное строительство,<br />
во-первых, неизбежно ведет<br />
к вырубке лесов, во-вторых – требует<br />
больших расходов на покупку и обработку<br />
материала.<br />
Уже в начале XX века разработан более<br />
совершенный строительный материал,<br />
собравший в себе все достоинства дерева<br />
и лишенный его недостатков. Это<br />
ячеистый бетон, представленный сегодня<br />
на строительном рынке газо- и<br />
пеноблоками. Этот материал создает<br />
здоровый микроклимат в доме, позволяет<br />
стенам «дышать» и естественным<br />
образом регулирует уровень влажности<br />
в помещении. При этом возведение<br />
и эксплуатация дома из пеноблоков<br />
обходится значительно дешевле<br />
и при их производстве не уничтожается<br />
драгоценный лес.<br />
Для защиты от влаги, огня, гниения,<br />
грибков дерево нуждается в дополнительной<br />
обработке специальными химическими<br />
препаратами. Даже после<br />
высыхания эти препараты могут быть<br />
опасны для человека. Сегодня, когда<br />
некоторые строители стараются экономить<br />
на всем, препараты для обработки<br />
дерева станут более дешевыми и,<br />
соответственно, менее безопасными.<br />
Стены из ячеистых бетонов, в отличие<br />
от дерева, не требуют обязательной последующей<br />
обработки. Этот материал<br />
биологически нейтрален, устойчив к<br />
микроорганизмам, плесени, гниению.<br />
Гигроскопичность (впитывание влаги)<br />
у ячеистых бетонов разная: если<br />
сравнивать газобетон и пенобетон, то<br />
у газобетона она выше, это значит, что<br />
он быстрее впитывает влагу.<br />
В основе производства пенобетона<br />
– вспенивание бетонной смеси (как<br />
мыло в воде), с последующим затеканием<br />
полученного массива в автоклаве<br />
при определенной влажности и повышенном<br />
давлении, что позволяет на<br />
выходе получать полностью набравший<br />
прочность, готовый к использованию<br />
блок. Такой процесс доступен<br />
только крупным заводам и не осуществим<br />
на мелких производствах.<br />
Благодаря высокой экологичности<br />
производства, небольшой стоимости<br />
в сочетании с высокими эксплуатационными<br />
характеристиками блоки<br />
из пенобетона пользуются большой<br />
популярностью во всем мире. В Европе<br />
пеноблоки, подчеркивая высокую<br />
экологичность пенобетона, называют<br />
биоблоками.<br />
Но и здесь есть свои подводные камни.<br />
Даже при соблюдении производителями<br />
принятых норм производственного<br />
процесса качество и экологичность<br />
ячеистого бетона, как, впрочем, и любого<br />
другого строительного материала,<br />
напрямую зависят от сырья, из которого<br />
они сделаны.<br />
Часто производители, оптимизируя<br />
затраты, ставят на второй план качество<br />
основных материалов. Например,<br />
используют дешевый песок из отходов<br />
производств, едва дотягивающий<br />
до норм, установленных ГОСТом, или<br />
применяют синтетический пенообразователь<br />
и нестандартные добавки.<br />
Пенобетон, как известно, состоит из<br />
цемента, песка, воды, воздуха на основе<br />
исключительно натуральных экологичных<br />
компонентов. Чтобы быть<br />
уверенным в безопасности материала,<br />
из которого будет построен Ваш дом,<br />
важно убедиться в чистоте, надежном<br />
происхождении и соответствии экологическим<br />
нормам всех компонентов<br />
пенобетона.<br />
ЗАО «НПФ «БЕНТАМ» считает качество<br />
и чистоту сырья приоритетной<br />
характеристикой своей продукции.<br />
Компоненты, входящие в состав пеноблоков<br />
БЕНТАМ, не только соответствуют<br />
всем необходимым стандартам<br />
и нормам, но и превосходят их по многим<br />
показателям. Все блоки БЕНТАМ<br />
проходят автоклавную обработку, что<br />
гарантирует их высокую прочность.<br />
Каждая поступающая партия сырья<br />
для блоков БЕНТАМ, так же как и готовая<br />
продукция, проходит обязательный<br />
лабораторный контроль, в том<br />
числе и на соответствие экологическим<br />
нормам.<br />
БЕНТАМ ставит качество и экологичность<br />
превыше всего, компания не<br />
экономит на сырье. Очень важно, чтобы<br />
человек жил в гармонии с природой<br />
в красивом и здоровом доме.<br />
Автоклавные пеноблоки БЕНТАМ,<br />
сделанные из натуральных компонентов<br />
высшего качества, станут надежной<br />
основой Вашего дома.
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
39
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
40
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
ВЕКОВАЯ ИСТОРИЯ ВИНТОВЫХ СВАЙ.<br />
ФУНДАМЕНТЫ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ<br />
Качественный, надежный свайный<br />
фундамент – это не просто основа любого<br />
строения. В первую очередь это<br />
гарантия надежности и безопасности.<br />
Как показывает практика, подавляющее<br />
большинство появляющихся в<br />
процессе эксплуатации строений проблем<br />
в виде трещин в стенах, неравномерной<br />
усадки и даже обрушения<br />
строений связаны с непрофессионально<br />
рассчитанными и выполненными<br />
работами по закладке фундаментов.<br />
Одной из непоправимых ошибок при<br />
строительстве частных домов, загородных<br />
коттеджей и дач является<br />
закладка стандартного, ленточного<br />
фундамента на сложных грунтах. Глинистые,<br />
торфяные и песчаные грунты<br />
с повышенной влажностью – это проблемные,<br />
сложные грунты. Проектирование<br />
и устройство фундаментов<br />
из стандартных фундаментных блоков<br />
и монолитных фундаментов на этих<br />
грунтах несет в себе большую опасность.<br />
Торфяные и песчаные грунты<br />
не выдерживают нагрузки строений с<br />
такими фундаментами, а на глинистых<br />
грунтах при минусовых температурах<br />
их начинает рвать. Но как же быть,<br />
если хочется построить загородный<br />
домик или дачу своей мечты на таких<br />
грунтах, и насколько это возможно без<br />
ущерба для качества?<br />
Применение винтовых свай для установки<br />
фундаментов на сложных грунтах<br />
стало одним из наиболее надежных<br />
и, что не менее важно, экономически<br />
выгодным решением проблем. Перечень<br />
преимуществ установки фундаментов<br />
с применением винтовых свай<br />
очевиден и определяется следующими<br />
параметрами опасности строения в<br />
целом.<br />
Стоимость фундаментных работ – это<br />
одна из важных и существенных частей<br />
расходов, которая при установке ленточного<br />
фундамента может колебаться<br />
от 30% до 50% от стоимости строительных<br />
работ. В данном случае работ по<br />
монтажу фундамента на винтовых сваях<br />
как минимум в два-три раза меньше.<br />
Что касается установки фундамента на<br />
винтовых сваях на сложных грунтах,<br />
то тут вообще нет проблем. Исключение<br />
составляют только каменистые<br />
грунты.<br />
Секрет надежности фундамента на<br />
винтовых сваях прост. Нижняя часть<br />
винтовой сваи оснащена режущими<br />
лопастями определенной формы,<br />
благодаря которым она, как шуруп,<br />
вкручивается в грунт практически на<br />
любую глубину. Маленькая площадь<br />
соприкосновения залитой внутри бетоном<br />
винтовой сваи с грунтом в сочетании<br />
с режущими лопастями – это то,<br />
что не позволяет вашему фундаменту<br />
двигаться даже при глубоком промерзании<br />
грунта. Не создает критического<br />
давления на мягкие торфяные и<br />
песчаные грунты. Более надежного по<br />
прочности фундамента для сложных<br />
грунтов просто нет. Винтовая свая диаметром<br />
108 мм выдерживает нагрузки<br />
4 - 5 тонн. Это идеальное решение для<br />
малоэтажного строительства. И естественно,<br />
не менее важным преимуществом<br />
фундамента на винтовых сваях<br />
является возможность установки такого<br />
фундамента практически в любом<br />
месте. Поставить домик на лесной<br />
поляне, сохранив лес, или на склоне к<br />
очаровывающему взор озеру теперь не<br />
проблема. Даже сооружение лодочного<br />
причала на винтовых сваях не нарушит<br />
окружающей тишины и естественного<br />
ландшафта. Винтовой фундамент не<br />
требует ровных площадок. Если у Вас<br />
есть необходимость в качественном,<br />
надежном и недорогом фундаменте<br />
- обращайтесь! Компания “Фундэкс”<br />
к Вашим услугам! Единственное, что<br />
Вам нужно, – это указать место установки.<br />
Расчет фундамента на винтовых<br />
сваях с учетом проектной документации<br />
и его последующий монтаж наши<br />
специалисты выполнят в течение трех<br />
дней с момента поступления заказа.<br />
Вековая история винтовых свай<br />
История винтовых свай насчитывает<br />
почти 200 лет. Еще в 1833 году английский<br />
инженер Александр Митчелл,<br />
получив ссуду на строительство осветительных<br />
сооружений в зоне приливно-отливных<br />
бассейнов в районе Лондона,<br />
предлагал нижнюю часть сваи<br />
изготавливать в виде винта, для того<br />
чтобы иметь возможность ввинчивать<br />
сваи в грунт.<br />
В 1850 году в США, в заливе Делавэр,<br />
был смонтирован маяк новой конструкции,<br />
фундамент которого выполнили<br />
на металлических трубах с<br />
приваренными винтовыми наконечниками.<br />
Труба погружалась в грунт<br />
посредством завинчивания. В течение<br />
нескольких десятилетий сотни маяков<br />
с подобной конструкцией были построены<br />
по всей территории США.<br />
В России первые винтовые сваи появились<br />
на 30 лет позже, когда инженер<br />
Карлович продемонстрировал преимущество<br />
винтовой сваи перед забивной<br />
при применении в условиях мерзлоты,<br />
42
обводненных и слабых грунтов.<br />
Перед строителями всегда стояла задача<br />
– провести весь комплекс работ<br />
в минимальные сроки и при этом доставлять<br />
живущим по соседству со<br />
стройкой людям как можно меньше неудобств.<br />
Любой человек будет раздражен<br />
звуками забиваемой поблизости<br />
сваи, особенно если это происходит,<br />
когда он отдыхает или наслаждается<br />
просмотром интересной телепередачи.<br />
Кроме того, вибрации, которые возникают<br />
при устройстве фундаментов<br />
обычными методами, могут повредить<br />
памятники, находящиеся поблизости<br />
со стройкой, и даже основания других<br />
зданий.<br />
О приемлемом способе решения данной<br />
проблемы специалисты задумались<br />
уже довольно давно, и более 80<br />
лет назад было разработано достаточно<br />
эффективное решение – винтовые<br />
сваи. Прообраз того оборудования,<br />
которое используется в современном<br />
строительстве, впервые появился во<br />
второй половине 19 века. Вполне логично,<br />
что технология начала применяться<br />
и развиваться в стране, где<br />
личная свобода гражданина, обеспечение<br />
его прав стоят на первом месте и<br />
где запросто могут подать в суд и выиграть<br />
дело в сфере нарушения покоя<br />
человека во время отдыха.<br />
Решить проблему излишнего шума во<br />
время проведения строительных работ<br />
оказалось довольно просто. Инженеры-конструкторы<br />
разработали металлическую<br />
сваю, на которую наваривались<br />
специальные лопасти, благодаря<br />
которым она свободно входила в грунт<br />
любой степени твердости. Конечно же,<br />
скальные породы такая свая не возьмет,<br />
а вот сыпучие грунты – пожалуйста.<br />
Монтаж подобных конструкций<br />
осуществлялся с помощью мощных<br />
гидромоторов.<br />
В дальнейшем винтовые сваи не раз<br />
модернизировались как в США, так и в<br />
нашей стране. Советские специалисты<br />
высоко оценили преимущества винтовых<br />
свай, и они стали широко использоваться<br />
сначала в военных целях (для<br />
сооружения различных инженерных<br />
сооружений на твердых грунтах), а затем<br />
и в области гражданского строительства.<br />
Наши инженеры впервые в мире<br />
внесли в конструкцию винтовых свай<br />
специальные лопасти, которые изготавливались<br />
из особо прочной стали,<br />
в результате чего они приобретали<br />
высочайшую надежность и долговечность.<br />
В настоящее время винтовые сваи используются<br />
повсеместно, что обусловлено<br />
удобство установки фундаментов<br />
на их основе, а также прочностью и надежностью<br />
всей конструкции в целом.<br />
Широкое распространение винтовые<br />
сваи получили при строительстве в<br />
северных районах, поскольку именно<br />
там установка фундаментов происходит<br />
наиболее проблематично из-за<br />
промерзаемости земли.<br />
Винтовые сваи обладают рядом несомненных<br />
преимуществ по сравнению<br />
с обычными конструкциями, и дело<br />
заключается не только в уменьшении<br />
шума, но и в чисто эксплуатационных<br />
характеристиках, особенно в случае<br />
с производством работ на сложных<br />
ландшафтах. Винтовые сваи и фундамент<br />
на их основе отличаются:<br />
1. Фундаменты на основе винтовых свай<br />
не требуют проведения каких-либо земляных<br />
работ. Таким образом, вы экономите<br />
не только время, но и значительные<br />
денежные суммы. Кроме того, при возведении<br />
фундамента вам не потребуется<br />
выравнивать участок и использовать тяжелую<br />
строительную технику.<br />
2. Строительство может вестись на<br />
любом типе грунтов, в том числе подвижных<br />
и обводненных, а также на<br />
склонах и в непосредственной близости<br />
от крупных деревьев.<br />
3. Дом, который построен с использованием<br />
винтовых свай, может без проблем<br />
оснащаться дополнительными<br />
пристройками.<br />
4. Строительство фундамента можно<br />
вести в любое время года, и при этом<br />
значительно сокращается время его<br />
возведения в сравнении со стандартными<br />
методами.<br />
Как мы видим, винтовые сваи в настоящее<br />
время действительно являются<br />
новым словом в строительных технологиях.<br />
Процесс их монтажа не занимает<br />
много времени, и кроме того, при<br />
этом винтовые сваи способны выдерживать<br />
значительные нагрузки.<br />
Фундамент дома на сваях<br />
Винтовые сваи и винтовой фундамент<br />
– достаточно новая, но крайне перспективная<br />
технология, которая в настоящее<br />
время все чаще используется<br />
при возведении зданий и сооружений.<br />
Чем же интересны винтовые сваи для<br />
потребителя? Чтобы ответить на этот<br />
вопрос – необходимо рассмотреть особенности<br />
их конструктивного исполнения<br />
и, соответственно, то, чем фундамент<br />
на сваях отличается от других<br />
аналогичных конструкций.<br />
Винтовые сваи представляют собой<br />
стальную трубу, на которую наварены<br />
лопасти различной формы. Такая<br />
технология использовалась военными<br />
специалистами на протяжении многих<br />
лет для укрепления опор мостов, высоковольтных<br />
линий и т. д., особенно в<br />
тех случаях, когда свайный фундамент<br />
устанавливался на слабых и замерзших<br />
грунтах. Однако в гражданском строительстве<br />
винтовые сваи используются<br />
относительно недавно. Сфера их применения<br />
– малоэтажное загородное<br />
строительство, крупные стройки, возведение<br />
дорог и т. д.<br />
При этом свайный фундамент имеет<br />
ряд существенных преимуществ по<br />
сравнению со стандартными конструкциями:<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
43
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
• винтовые сваи гораздо экономичнее,<br />
так как позволяют полностью<br />
отказаться от проведения подготовительных<br />
земляных работ;<br />
• фундамент на сваях может<br />
быть возведен даже на неровных и необработанных<br />
поверхностях;<br />
• винтовые сваи не требуют в<br />
процессе монтажа наличия каких-либо<br />
специальных инструментов;<br />
• в случае необходимости к<br />
зданиям, винтовой фундамент которых<br />
основан на применении винтовых<br />
свай, могут быть пристроены новые<br />
сооружения;<br />
• работы по установке фундаментной<br />
основы могут производиться<br />
в любое время года;<br />
• винтовые сваи обладают просто<br />
огромной несущей способностью.<br />
Технология<br />
Винтовые свайные фундаменты - это<br />
новейшая разработка, которая ранее<br />
применялась в военной промышленности<br />
для быстрого возведения мостов,<br />
высоковольтных линий, различных<br />
сооружений на неустойчивых,<br />
болотистых и промерзших грунтах.<br />
Сегодня данная технология, позволяющая<br />
без лишних затрат смонтировать<br />
фундамент буквально на любом месте,<br />
доступна и простому обывателю.<br />
Перед возведением свайного фундамента<br />
необходимо рассчитать и определить<br />
количество свай и расстояние<br />
между ними, а также наметить по всему<br />
периметру места установки опор<br />
и глубину залегания неустойчивого<br />
грунта. Вся основа таких фундаментов<br />
– винтовая свая, представляющая<br />
собой металлическую трубу с прикрепленными<br />
буровыми лопастями.<br />
Устройство лопастей таково, что при<br />
закручивании грунт не разрыхляется,<br />
а, наоборот, уплотняется.<br />
В соответствии с заранее разработанными<br />
чертежами возведения фундамента<br />
сваи закручиваются на глубину<br />
завершения торфяного или просадочного<br />
слоя. Если длины сваи недостаточно,<br />
ее можно нарастить. В настоящие<br />
время выпускаются сварные сваи<br />
длиной до 9 метров, что достаточно для<br />
любого вида грунта. После установки<br />
всех составляющих лишние части отрезаются<br />
по уровню будущего фундамента<br />
и бетонируются. Для повышения<br />
общей целостности конструкции сваи<br />
скрепляются между собой при помощи<br />
швеллера или бруса (в зависимости от<br />
вида постройки).<br />
В целях предохранения от коррозийных<br />
воздействий устанавливаются<br />
свайные оголовки, после чего все покрывается<br />
специальным составом на<br />
основе эмали и эпоксидной смолы,<br />
который применяется для защиты<br />
подводных частей морских кораблей<br />
и ледоколов. В случае, когда грунт, на<br />
котором устанавливается фундамент,<br />
имеет неоднородную вышину, проблема<br />
решается вкручиванием свай на<br />
разную высоту и затем выравниванием<br />
их по заданному уровню. Таким способом<br />
сооружения можно монтировать<br />
даже на пригорках и в любом другом<br />
затрудненном для постройки месте.<br />
При строительстве временных сооружений,<br />
если сваи не забетонированные,<br />
их можно выкрутить и использовать<br />
повторно. Винтовые сваи имеют высокую<br />
устойчивость и могут выдерживать<br />
нагрузки до 4 - 5 тонн на каждую,<br />
при условии если свая длиной 2,5 м,<br />
диаметр 108 мм, толщина ствола 4 мм,<br />
на основании имеется лопасть длиной<br />
в полтора оборота, шириной 300 - 350<br />
мм и толщиной не менее 5 мм. После<br />
установки сваи полость необходимо<br />
заполнить бетоном, достаточно марки<br />
М300. В зимнее время используются<br />
присадки. Для большей сохранности<br />
их покрывают слоем двухкомпонентного<br />
полимерного состава, который<br />
защищает не только внешнюю часть,<br />
но и внутреннюю. Срок эксплуатации<br />
свай составляет от 80 до 100 лет.<br />
Возведение винтовых свайных фундаментов<br />
имеет значительные преимущества<br />
перед установкой обычных<br />
ленточных или железобетонных фундаментов:<br />
• Монтажные работы займут от<br />
одного до двух рабочих дней, при этом<br />
нет необходимости в большом количестве<br />
бетона и сопутствующих материалов.<br />
• Не понадобится проведение<br />
земляных работ.<br />
• Работы по возведению фундамента<br />
можно проводить на склонах,<br />
необработанных участках, вблизи деревьев<br />
без страха повреждения корнями,<br />
на болотистых, торфяных грунтах<br />
и других сложных местах.<br />
• К построенным сооружениям<br />
легко пристраивать новые фрагменты<br />
без потери общей устойчивости и надежности.<br />
• Монтаж фундамента возможен<br />
в виде причалов и пирсов.<br />
• Длительный срок эксплуатации<br />
и высокая прочность.<br />
• Проведение работ в любое<br />
время года.<br />
• Винтовые сваи экономичны,<br />
они позволяют полностью отказаться<br />
от земляных работ.<br />
• Винтовые сваи позволяют<br />
возводить металлоконструкции, здания<br />
и другие объекты на склонах, в непосредственной<br />
близости от больших<br />
деревьев, на торфяных и обводненных<br />
грунтах.<br />
• Возможность проведения работ<br />
в непосредственной близости к<br />
подземным коммуникациям, а также в<br />
условиях плотной городской застройки.<br />
• Винтовые сваи сразу после завинчивания<br />
готовы к восприятию проектной<br />
нагрузки, не требуют дополнительного<br />
времени для обеспечения<br />
несущей способности, что существенно<br />
сокращает сроки строительства.<br />
• Фундамент на винтовых сваях<br />
может быть возведен на неровном лесном<br />
участке или на аккуратном газоне<br />
без ущерба для окружающей среды.<br />
• К уже построенным на винтовых<br />
сваях металлоконструкциям, зданиям,<br />
домам и другим объектам легко<br />
пристраивать новые сооружения.<br />
• Значительно сокращаются<br />
сроки устройства фундамента – в случае<br />
с деревянными и каркасными домами<br />
до нескольких дней! При этом<br />
полностью исключены «мокрые» процессы,<br />
что немаловажно при строительстве<br />
в северных широтах;<br />
• Хорошая вентиляция подполья,<br />
препятствует гниению древесины.<br />
• Инженерные коммуникации<br />
можно планировать параллельно со<br />
строительством дома.<br />
• Работы выполняются в течение<br />
несколько дней круглый год, даже<br />
в зимний период.<br />
• Стволы свай можно не бетонировать.<br />
• Фундамент на винтовых сваях<br />
гораздо более ремонтопригоден, чем<br />
ленточный или плитный фундамент.<br />
• Уже использованные винтовые<br />
сваи для временных сооружений<br />
в будущем можно будет вывинтить и<br />
использовать повторно, срок службы<br />
обработанных антикором<br />
винтовых свай составляет 50<br />
лет и более.<br />
Благодарим<br />
компанию «Фундекс»<br />
за предоставленную<br />
информацию<br />
44
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
45
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
НАДЕЖНАЯ БИОЗАЩИТА<br />
Состояние здоровья людей на 20 - 25%<br />
определяется качеством окружающей<br />
среды и на 50% - условиями и образом<br />
жизни. Современный городской житель<br />
основную часть времени находится внутри<br />
построек различного назначения.<br />
Около 30% населения, проживающего<br />
как в новых, так и в отреставрированных<br />
домах, испытывает аллергический<br />
насморк, ощущение слабости, сонливости,<br />
першения в горле, головокружение,<br />
усиление раздражительности. В 5% случаев<br />
аллергические реакции и болезненные<br />
состояния непосредственно связаны<br />
с определенной микробиологической<br />
средой помещения, а в 53% - с плохими<br />
вентиляционными системами, в которых<br />
также могут скапливаться микроорганизмы.<br />
В воздухе помещений находится огромное<br />
число микроорганизмов, большая<br />
часть которых задерживается в легких<br />
человека, что может привести к различным<br />
болезненным состояниям, которые<br />
в зарубежной литературе характеризуются<br />
термином Sick building syndrome<br />
(болезнетворное воздействие закрытого<br />
помещения) и включают воспалительные<br />
и аллергические заболевания верхних<br />
дыхательных путей, а также сердечнососудистые<br />
заболевания. Особенно вредоносным<br />
для здоровья может оказаться<br />
присутствие в воздухе большого количества<br />
клеток плесневых грибов, разумеется,<br />
невидимых невооруженным глазом.<br />
Кроме вреда здоровью плесневые грибы<br />
наносят ощутимый вред окружающим<br />
нас материалам: «съедают» краску, бетон,<br />
штукатурку, кирпич, пластик, дерево.<br />
Они глубоко проникают в структуру<br />
всех этих материалов, поэтому простыми<br />
методами избавиться от уже возникшей<br />
плесени невозможно. Можно вымыть,<br />
соскоблить, закрасить видимые колонии<br />
плесневых грибов, но чудес не бывает -<br />
глубоко сидящие споры недоступны и со<br />
временем они все равно вырастут и разрушат<br />
все небиоцидные покрытия.<br />
Для того чтобы бороться с плесенью,<br />
сначала необходимо выяснить причину<br />
ее появления (плохая гидроизоляция,<br />
отсутствие вентиляции, повышенная<br />
влажность и т. д.), второй этап - заняться<br />
уничтожением общего микробиологического<br />
загрязнения (генеральная уборка<br />
помещения), и только потом - уничтожением<br />
плесневых грибков с обеспечением<br />
эффективной пролонгированной защиты<br />
(лишение микроорганизмов среды обитания).<br />
При удалении плесени рекомендуется<br />
обработать не только пораженные<br />
участки, но и все помещение (профилактика<br />
поверхностей без видимого поражения),<br />
так как споры, которыми размножается<br />
грибок, уже присутствуют в воздухе<br />
в повышенной концентрации и могут<br />
поразить незащищенную поверхность в<br />
любом другом благоприятном месте.<br />
Уничтожение и защита от плесени зависят<br />
от конкретно выбранного средства и<br />
определяются инструкцией по его применению.<br />
Данные работы должны представлять<br />
собой комплекс воздействий.<br />
Почему мы говорим о проблеме грибковых<br />
образований? Потому что мы знаем,<br />
как с ними бороться, и хотим вам помочь.<br />
Разработанный «Софт-Протектор» препарат<br />
«Тефлекс Антиплесень» - первый<br />
из препаратов бытового применения, сочетающий<br />
в себе свойства уничтожения<br />
плесени, профилактики и консервации<br />
любых поверхностей.<br />
«Антиплесень» может применяться во<br />
время строительных и ремонтных работ,<br />
что позволит сохранить обработанные<br />
материалы на долгие годы.<br />
Приблизительный расчет экономического<br />
эффекта от применения «Тефлекс<br />
Антиплесень» показал, что текущие затраты<br />
на ремонт и восстановление снижаются<br />
на 15%. При этом вы сохраняете<br />
еще большую ценность - ваше здоровье.<br />
плесень<br />
46
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
ЧТО ТАКОЕ ТЕХНАДЗОР<br />
Технадзор (как объект) – это<br />
служба контроля за соответствием<br />
объемов, стоимости,<br />
качества и сроков выполняемых<br />
и выполненных работ, качеством<br />
материалов, изделий,<br />
поставляемого оборудования и<br />
конструкций, утвержденных<br />
проектно-сметной документацией,<br />
договором подряда, действующими<br />
строительными<br />
нормативами. Основная цель<br />
технического надзора - сделать<br />
процесс ремонтно-строительных<br />
работ максимально<br />
управляемым, прозрачным и<br />
предсказуемым для Заказчика.<br />
Работа Технадзора направлена на соблюдение<br />
прав заказчика, важнейшим<br />
из которых считается получение желаемого<br />
качества строительных работ<br />
при рациональном использовании<br />
вложенных в них средств.<br />
Технадзор (как человек) – это промежуточное<br />
звено между Заказчиком<br />
и Подрядчиком, это независимый<br />
эксперт, это человек, знающий и понимающий<br />
в строительстве больше<br />
любого представителя работающей на<br />
объекте строительной организации.<br />
Причем основная задача независимого<br />
эксперта не обнаружить брак, уличив<br />
недобросовестных строителей, а<br />
предотвратить его. Технадзор, как и<br />
Подрядчик, имеет строительное образование,<br />
только его знания находятся<br />
на стороне Заказчика и не удастся Подрядчику<br />
слукавить, недосыпать, недолить,<br />
так как Технадзор также несет<br />
ответственность перед Заказчиком за<br />
свою работу.<br />
Задачи Технадзора<br />
Строительство, как любой вид хозяйственной<br />
деятельности, это всегда<br />
столкновение интересов двух сторон,<br />
в данном случае Заказчика и Подрядчика.<br />
• Первый заинтересован заплатить<br />
как можно меньше, сохранив высокое<br />
качество;<br />
• Второй - получить максимальную<br />
прибыль.<br />
Зачастую между сторонами возникают<br />
конфликты, которые невозможно<br />
разрешить без участия третьей стороны.<br />
Многие думают, что этой стороной<br />
возможные причины возникновения : неверный расчет по<br />
нагрузкам на стену, применение некачественного материала,<br />
нерасчетная осадка фундамента.<br />
может быть только суд, но это не так.<br />
Действующее законодательство разрешает<br />
использовать механизм досудебной<br />
строительно-технической экспертизы.<br />
Для ее проведения необходимы соответствующие<br />
разрешительные документы,<br />
приборы и, самое главное, квалифицированные<br />
специалисты.<br />
Задача Технадзора не противопоставлять<br />
интересы Заказчика и Подрядчика,<br />
а помочь найти компромиссный<br />
вариант и, в конце концов, получить<br />
результат в виде законченного строительством<br />
объекта.<br />
Обязанности Технадзора<br />
1. Контроль стоимости строительства,<br />
в том числе стоимости работ подрядчиков<br />
и стоимости выбранных материалов.<br />
2. Контроль качества строительства, в<br />
том числе качества производства работ<br />
подрядчиков и соответствия СНиП и<br />
качества материалов (наличие сертификатов<br />
качества).<br />
3. Контроль соответствия заявленных<br />
и фактических объемов строительных<br />
работ и материалов, в том числе контроль<br />
за остатком неиспользованных<br />
материалов.<br />
Отчетность Технадзора<br />
Видеофотосъемка, журнал Технадзора, письменные отчеты.<br />
Предоставление отчетов Заказчику по требованию<br />
или в оговоренные сроки.<br />
Пример пренебрежения Технадзором:<br />
некачественная кладка кирпича, что в дальнейшем<br />
может привести к обрушению стены из-за<br />
неравномерности ее загружения<br />
48
4. Контроль ведения исполнительной<br />
документации, необходимой для легитимности<br />
возводимого строения.<br />
5. Минимизации затрат на строительство<br />
методом выбора наиболее<br />
оптимальных проектных решений и<br />
материалов строительства, что позволяет<br />
сократить конечную цену и сроки<br />
строительства.<br />
6. Контроль процесса консервации<br />
строительства при временном прекращении<br />
строительства и составление<br />
необходимой документации.<br />
7. Контроль над внесением необоснованных<br />
изменений в документацию,<br />
увеличивающих стоимость строительства.<br />
8. Ведение переговоров с подрядной<br />
организацией для защиты интересов<br />
Заказчика.<br />
Инструменты Технадзора:<br />
1. Знания и опыт сотрудников<br />
2. Универсальный динамический плотномер<br />
ДПУ- применяется для оценки<br />
уплотнения грунта<br />
3. Измеритель прочности бетона ИПС-<br />
МГ4.01 (склерометр) - предназначен для<br />
оперативного неразрушающего контроля<br />
прочности и однородности бетона<br />
4. Лазерная рулетка<br />
5. Рулетки металлические 3м, 5м, 50м<br />
6. Портативные компьютеры<br />
7. Цифровой фотоаппарат<br />
8. Нивелир оптический<br />
9. Уровни строительные<br />
10. Уровень лазерный<br />
11. Отвес<br />
12. Тепловизор<br />
13. Техническая литература<br />
Благодарим<br />
компанию «ЛРК Строй-надзор»<br />
Перечень некоторых дефектов по статистике ООО «ЛРК Строй-надзор» по вспомогательным<br />
и основным общестроительным и ремонтным работам<br />
Виды работ<br />
Несоответствие проекту<br />
или нормативному<br />
документу (СНиП, ГОСТ,<br />
СП, РП, ВСН, РДС и т.д.) %<br />
1. Геодезическая разбивка осей 58%<br />
2. Посадка здания в натуре 50%<br />
3. Проверка качества грунтового<br />
основания по сравнению с данными<br />
инженерно- геологических<br />
изысканий.<br />
4. Проверка работ по нулевому<br />
циклу.<br />
5. Гидроизоляция фундаментов.<br />
6. Газо-, паро-, тепло- и<br />
гидроизоляция перекрытий, в том<br />
числе чердачных, над подвалами<br />
и встроенными помещениями,<br />
бойлерными и другие.<br />
Пример работы с Технадзором<br />
18%<br />
45%<br />
15% - ошибка в проекте<br />
48% - ошибка подрядчика<br />
39%<br />
7. Антисептирование древесины. 26%<br />
8. Проверка этажей, пролетов,<br />
колонн, несущих стен.<br />
58%<br />
9. Кровли 72%<br />
10. Дренажи, водоотвод. 20%<br />
Последствия в случае<br />
невыполнения требований<br />
нормативного документа и<br />
проекта.<br />
Несоответствующие проекту<br />
геометрические формы помещений,<br />
перерасход строительных материалов<br />
по их исправлению.(помещения не<br />
имеют прямых углов, выявляется при<br />
установке мебели).<br />
Изменение всей конструктивной<br />
схемы фундаментов. Дополнительные<br />
затраты по возведению, изменение<br />
архитектуры здания.<br />
Изменение конструкций фундаментов.<br />
Изменение системы водоотведения.<br />
Возникновение трещин по стенам<br />
здания. Возможность возникновения<br />
аварийной ситуации.<br />
Изменения конструктивной схемы<br />
(опирания плит перекрытий).<br />
Дополнительные затраты по их<br />
решению.<br />
Проникновение воды в здание.<br />
Разрушение конструкций.<br />
Попадание воды в утеплитель.<br />
Протечки.<br />
Поражение древесины грибком,<br />
гниение.<br />
Возникновение аварийной ситуации.<br />
Уменьшение опирания плит<br />
перекрытий ригелей и балок.<br />
- Не соответствующая проекту<br />
геометрическая форма.<br />
- Изменение уклона.<br />
- Попадание воды на стены здания.<br />
- Тяги кровли.<br />
- В 2 и более раз не удовлетворяющее<br />
по теплотехническим характеристикам<br />
утепление кровли.<br />
Проникновение воды в здание.<br />
Замачивание основания фундаментов.<br />
Осадки, трещины.<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
49
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
50
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
51
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
БРЕВНО, БРУС ИЛИ КАРКАС?<br />
Сегодня загородный дом –<br />
это высокотехнологическое<br />
и довольно дорогое строение,<br />
жить в котором комфортно<br />
и престижно. Более<br />
того, собственный загородный<br />
дом - это и своеобразная<br />
философия. Выбирая ее, человек<br />
обретает спокойствие,<br />
умиротворенность, начинает<br />
жить в согласии с собой<br />
и окружающим миром. Собственный<br />
дом придает нам<br />
особую внутреннюю силу,<br />
ощущение основательности,<br />
уверенности в своем будущем<br />
и в будущем своей семьи. Добрая<br />
земля под ногами и прочная<br />
крыша над головой в корне<br />
меняют наше отношение<br />
к превратностям судьбы и<br />
временным трудностям. Однако<br />
новый дом не принесет<br />
ни радости, ни удовлетворения,<br />
если первый, решающий<br />
шаг сделан неверно. В самом<br />
начале пути перед будущим<br />
домовладельцем неминуемо<br />
встает проблема выбора<br />
базовой технологии строительства.<br />
Итак, какую же технологию строительства<br />
взять за основу? Из чего, проще говоря, построить<br />
свой загородный дом? Из оцилиндрованного<br />
бревна? Из клееного бруса?<br />
Или сделать его каркасно-щитовым?<br />
Пляшем от фундамента<br />
Взаимосвязь конструкции фундамента с<br />
массой стены очевидна. Чем легче стена,<br />
тем дешевле вариант конструкции фундамента.<br />
Удешевляется, соответственно,<br />
и весь проект в целом. Но не следует забывать,<br />
что выбор варианта фундамента<br />
определяется не только массой стен,<br />
жесткостью каркаса дома и вашими финансовыми<br />
возможностями, но и по типу<br />
грунта участка. Поэтому, оценив геологию<br />
участка, руководитель строительства выносит<br />
свой первый приговор – выбирает<br />
конструкцию фундамента, исходя из совокупности<br />
перечисленных выше позиций.<br />
При малопучинистых грунтах для легких<br />
щитовых и каркасных домов при нагрузке<br />
40 - 60 кН/пог. м можно использовать<br />
дешевый столбчатый фундамент или чуть<br />
более дорогой столбчатый с горизонтальной<br />
балкой, а также мелкозаглубленный<br />
ленточный фундамент, блочный или монолитный.<br />
Для срубов из бревна или клееного<br />
бруса, дающих нагрузку 80 - 100 кН/пог.<br />
м, подойдет мелкозаглубленный блочный<br />
фундамент, а при пучинистых грунтах -<br />
только ленточный монолитный. Для сильнопучинистых<br />
грунтов более надежен<br />
буронабивной фундамент - ленточный, со<br />
свайными столбиками, уходящими из-под<br />
подошвы в грунт ниже глубины промерзания.<br />
Еще более надежен сваезабивной,<br />
напоминающий буронабивной своими<br />
“ногами” длиной 4 - 6 м. Но и стоит он еще<br />
дороже, а для его монтажа требуется самоходная<br />
установка, которой нужна рабочая<br />
зона до 40 м2, что не всегда удобно.<br />
Как бы то ни было, фундамент обязан<br />
быть прочным, долговечным, иметь жесткую<br />
конструкцию и отвечать своим требованиям<br />
в соответствии с выбранным стеновым<br />
материалом.<br />
Стены вашего дома. Общие показатели<br />
Конструкция стены не только влияет на<br />
выбор конструкции фундамента. Помимо<br />
прочности и жесткости материал стены<br />
должен характеризоваться низкой теплопроводностью<br />
и оптимальной паропроницаемостью,<br />
плюс к тому - высокой степенью<br />
звукоизоляции. Если он обладает<br />
достаточной воздухопроницаемостью,<br />
то говорят, что стена “дышит”. К тому же<br />
именно конструкция стены и определяет<br />
название дома. О нем так и говорят: бревенчатый,<br />
брусчатый, каркасно-щитовой.<br />
Поскольку на сегодняшний день не существует<br />
стеновой конструкции, которая<br />
бы гарантировала стопроцентную устойчивость<br />
к разрушению, человек в первую<br />
очередь озаботился обеспечением ее<br />
прочности на сжатие. Предел этой прочности<br />
должен быть не меньше определенной<br />
величины (в МПа), которая зависит<br />
от типа стены - несущая или навесная, - а<br />
также от веса расположенной выше части<br />
дома. Зачем же для стен и перекрытий относительно<br />
небольших малоэтажных загородных<br />
домов с легкой крышей выбирать<br />
слишком тяжелые материалы с большой<br />
плотностью и низкой воздухопроницаемостью,<br />
такие, как камень или железобетон?<br />
Особенно если учесть, что и стоят они<br />
дороже более легких. А ведь стоимость<br />
стенового каркаса составляет около 30%<br />
от общей…<br />
Домашний уют загородного дома это<br />
прежде всего тепло, свежесть и оптимальная<br />
влажность воздуха, а также, конечно,<br />
тишина. Эти четыре фактора оцениваются<br />
с помощью соответствующих показателей<br />
конструкции здания. Так, количество<br />
тепловой энергии, затрачиваемой на отапливание<br />
жилья, зависит в первую очередь<br />
от теплосберегающей способности<br />
стены.<br />
Чем она выше, тем меньше расходы на<br />
поддержание комфортной температуры<br />
в холодное время года и тем легче сохранить<br />
тепловой режим в доме при любой<br />
погоде.<br />
Кроме теплопередачи важны воздухо- и<br />
паропроницаемость стены. Эти показатели<br />
характеризуют долю ее “участия” в<br />
обмене воздухом и водяным паром между<br />
52
помещением и внешней атмосферой. Первое<br />
из них характеризует возможность<br />
проникновения свежего уличного воздуха<br />
в помещение, второе - способность<br />
материала пропускать водяные пары из<br />
комнаты на улицу так, чтобы они не конденсировались<br />
зимой на внутренней поверхности<br />
стены и не морозили дом. Оба<br />
показателя зависят от структуры и толщины<br />
материала стены. Чтобы жилье не<br />
напоминало продуваемый всеми ветрами<br />
шалаш из хвороста или, наоборот, герметично<br />
закупоренный сосуд, их величины<br />
должны соответствовать определенным<br />
диапазонам значений. Наконец, защиту<br />
жилья от наружного шума оценивают индексом<br />
звукоизоляции. Чем больше его<br />
значение, тем лучше, но желательно, чтобы<br />
оно было не менее 50 дБ.<br />
Поговорим о современных конструкциях<br />
стен загородного дома, позволяющих не<br />
только надежно обеспечить все перечисленные<br />
показатели, ускорить и удешевить его<br />
строительство, но и предать ему неповторимое<br />
очарование деревенского жилища.<br />
Почему мы выбираем дерево?<br />
Удивительные в деревянном доме стены<br />
- их ласковое тепло согревает сердце и<br />
успокаивает душу. Здесь хочется побыть<br />
подольше, дерево радует глаз, его живая<br />
золотистая поверхность окружает вас со<br />
всех сторон.<br />
Может быть, эти чувства достались нам от<br />
предков, которые возводили деревянные<br />
городища, рубили в диких чащобах первые<br />
крепости и скиты. Деревянное строительство<br />
и сегодня преобладает в российской<br />
деревне. Что неудивительно, ведь<br />
65% нашей территории покрыто густыми<br />
лесами - тайгой. Сама природа позаботилась<br />
о том, чтобы строительный материал<br />
нас буквально окружал. Сохранившиеся<br />
шедевры деревянного зодчества - знаменитые<br />
Кижи и многие другие - вошли в<br />
историю мировой архитектуры. Иные деревянные<br />
постройки стоят по 150 - 200 лет<br />
- не каждое каменное сооружение может<br />
похвастаться столь долгой жизнью. В доме<br />
из дерева прохладно летом и тепло зимой.<br />
Происходит это благодаря низкой (много<br />
ниже, чем у кирпича и бетона) теплопроводности<br />
материала. А вы замечали, какой<br />
чистый, легкий воздух в таких домах? Они,<br />
как говорят, “дышат”. Просто микропоры<br />
древесины пропускают воздух, и он очищается<br />
без всяких кондиционеров.<br />
Оцилиндрованное бревно<br />
Что же такое оцилиндрованное бревно?<br />
Это все то же бревно, но обточенное в заводских<br />
условиях по длине для получения<br />
единого диаметра.<br />
В Новгородской, Иркутской или Архангельской<br />
областях закупается хорошее<br />
дерево - произрастающие там сосна и<br />
ель имеют ровную и плотную структуру<br />
древесины с прямыми волокнами. Годичные<br />
кольца на срезе довольно узкие, что<br />
гарантирует хорошую теплоизолирующую<br />
способность будущих стен, высокую<br />
прочность балок и других силовых элементов.<br />
Закупленные бревна длиной 6 м<br />
доставляют на завод для фрезерования.<br />
Чтобы уменьшить количество трещин на<br />
поверхности отфрезерованного по длине<br />
бревна, на одной из его сторон прорезают<br />
продольный паз. Он должен задать появляющимся<br />
трещинам определенное направление<br />
развития (в основном они выходят<br />
именно в этот паз).<br />
В сушильных камерах древесина подвергается<br />
воздействию потока воздуха с<br />
определенной влажностью и температурой.<br />
В процессе сушки влажность воздуха<br />
постепенно уменьшается, что позволяет<br />
свести к минимуму растрескивание дерева.<br />
Температура же не должна превышать<br />
60°С. Сушка длится примерно две недели и<br />
позволяет достичь требуемой влажности:<br />
18 - 23% для строительной древесины и 10<br />
- 12% для отделочной. Для чего необходима<br />
техническая сушка? Влажность свежесрубленной<br />
древесины обычно превышает<br />
60%. Исключение составляет лишь “зимний”<br />
северный лес. Но даже 25%-ная влажность<br />
является избыточно высокой, если<br />
нужно свести к минимуму усадку собранной<br />
конструкции. Лучше, если она будет<br />
не выше 16 - 18% - в таком случае можно<br />
гарантировать, что величина усадки сруба<br />
по высоте не превысит 3% . Процесс технической<br />
сушки не только позволяет уменьшить<br />
усадку будущего дома, но и преследует<br />
еще несколько целей. Первая - это<br />
консервация древесины (предотвращение<br />
появления в ней синевы, плесени, гнили и<br />
прочих болезней, развивающихся только<br />
в присутствии влаги). Вторая - увеличение<br />
ее механической прочности (придание<br />
древесине стабильных свойств по всей<br />
толщине бревен). К тому же, если поры<br />
сухой древесины свободны от влаги, это<br />
позволяет широко применять защитные<br />
составы на органических растворителях.<br />
Бревна обрабатываются антисептическими<br />
и огнебиозащитными составами здесь<br />
же, на заводе. А если материал сырой, адгезия<br />
таких средств с поверхностью будет<br />
небольшой и их проникновение в глубь<br />
древесины - незначительным.<br />
В результате обработки оцилиндрованное<br />
бревно не деформируется и не<br />
впитывает влагу. Оно уже не подвержено<br />
грибковым и плесневым заболеваниям,<br />
теплотехнические свойства стены, выложенной<br />
из оцилиндрованных бревен,<br />
не ухудшаются от времени. Наиболее ходовые<br />
диаметры - 22 (4550 руб./м3) и 24<br />
см (4700 руб./м3). Бревно сечением 28 см<br />
будет стоить как минимум в 1,3 - 1,5 раза<br />
дороже. Максимальный же диаметр - 50 см<br />
- обойдется, что называется, в баснословные<br />
деньги.<br />
Различают обычное оцилиндрованное<br />
бревно и бревно профилированное. В<br />
готовой стене они выглядят практически<br />
одинаково, но если в первом снизу выбрана<br />
всего лишь полукруглая канавка<br />
(она ложится на нижнее бревно), то второе<br />
имеет сверху шип, внизу паз под него.<br />
Окончательная механическая обработка<br />
бревен производится уже под конкретный<br />
заказ. Заготовки обрабатываются<br />
на программном “четырехстороннем”<br />
продольно-фрезерном станке, который<br />
нарезает их по размеру, торцует, фрезерует<br />
венцовые шипы и пазы, соединительные<br />
чашки, а также пазы под “обсады”<br />
на торцах и даже сверлит отверстия для<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
53
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Стройплощадка<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
вертикального сплачивания бревен. На<br />
строительный участок такой материал<br />
приходит уже напиленный “в меру”, заранее<br />
отфрезерованный - остается лишь<br />
сложить из привезенного “набора” стены.<br />
Промаркированные бревна собираются<br />
в последовательности, соответствующей<br />
предварительно разработанному проекту<br />
дома, бани и т. п. О преимуществах такого<br />
бревна и пойдет речь ниже.<br />
Первое и, пожалуй, самое важное преимущество<br />
оцилиндрованного бревна<br />
– это высокая технологичность строительства:<br />
возведение дома из оцилиндрованного<br />
бревна похоже на сборку фигурки<br />
из конструктора LEGO как по простоте<br />
сборки, так и по скорости. Второе, не менее,<br />
а возможно, и более важное преимущество<br />
– это красота. Оцилиндровка<br />
выявляет неповторимую красоту дерева.<br />
Естественные узоры поверхности придают<br />
облику дома удивительное изящество<br />
и своеобразие. Следующее преимущество<br />
домов из оцилиндрованного бревна – его<br />
высокие теплоизоляционные свойства<br />
ввиду более плотного прилегания бревен<br />
друг к другу. К несомненным плюсам оцилиндровки<br />
следует отнести сравнительную<br />
дешевизну (этот материал примерно<br />
на 30% дешевле бревен ручной тески) и<br />
высокую точность сборки стен.<br />
Клееный брус<br />
Наряду с оцилиндрованным бревном<br />
получает широкое распространение клееный<br />
брус. Технология его производства<br />
включает в себя несколько стадий. В первую<br />
очередь это тщательная сушка заготовок<br />
в специальных камерах, где дерево<br />
достигает влажности 10 - 12%. Затем идет<br />
устранение дефектов древесины, с которой<br />
срезаются все “сучки и задоринки”.<br />
После такой предварительной обработки<br />
заготовки сращиваются по длине с применением<br />
минишипа и склеиваются по<br />
толщине.<br />
Направление годовых колец у соседних<br />
досок должно быть противоположным,<br />
чтобы коробление свелось к минимуму,<br />
а прочность получилась максимальной.<br />
Соединяют ламели между собой водостойким<br />
клеем. Он обеспечивает равномерное<br />
распределение напряжений. Причем<br />
использование экологически чистого<br />
клея не нарушает способности древесины<br />
“дышать”. Поскольку свойства клееных<br />
брусьев стабильны, оказалось, что, создав<br />
специальную систему “паз - гребень”<br />
на верхней и нижней поверхностях бруса,<br />
сборку можно ограничить простым совмещением<br />
пазов нижнего венца с гребнями<br />
верхнего. При этом обеспечивается<br />
плотное соединение брусьев без промежуточного<br />
слоя льноволокна. Для такой<br />
конструкции, как и для бревенчатой, используют<br />
соединение двух соседних элементов<br />
деревянными нагелями.<br />
Следующая стадия производства клееного<br />
бруса заключается в продольном и<br />
поперечном профилировании. И на заключительном<br />
этапе готовый строительный<br />
материал тщательно обрабатывается<br />
специальным составом, который является<br />
одновременно антисептиком и антипиреном.<br />
Таким образом, клееный брус, при<br />
сохранении природных свойств древесины,<br />
получает дополнительные улучшенные<br />
качества. Домам из этого материала<br />
удается практически полностью избежать<br />
деформации и усадки. Кроме того, на клееном<br />
брусе почти не появляются трещины,<br />
а плотное прилегание деталей друг к<br />
другу улучшает теплоизоляционные свойства<br />
конструкции. Да еще снимаются ограничения,<br />
связанные с размером бревна,<br />
так как клееный брус может иметь длину<br />
более 12 м.<br />
Основные характеристики клееного бруса:<br />
- высокое качество и прочность,<br />
- влажность 8 - 12%,<br />
- низкий коэффициент теплопроводности,<br />
- минимальная усадка,<br />
- отсутствие трещин и других пороков<br />
древесины,<br />
- использование в строительстве экологичных<br />
домов и в производстве строительных<br />
материалов,<br />
- внешняя привлекательность,<br />
- стойкость древесины к различным климатическим<br />
условиям.<br />
У этого материала практически нет недостатков.<br />
Кроме одного, но о…о…чень существенного.<br />
Кубический метр клееного<br />
бруса в несколько раз (!) дороже кубометра<br />
того же оцилиндрованного бревна…<br />
Дом каркасно-щитовой<br />
Буму каркасно-щитовых сооружений во<br />
всем мире способствовало сразу несколько<br />
факторов: минимальная стоимость,<br />
простота сборки, легкость монтажа коммуникаций,<br />
неплохие теплотехнические<br />
свойства, многообразие архитектурных<br />
форм и вариантов отделки.<br />
Каркасно-щитовой дом - это комплект<br />
панелей, готовых к сборке. “Сэндвич-панель”<br />
- это многослойная конструкция,<br />
в основе которой – деревянный каркас:<br />
сухие, строганые доски сечением 144x44<br />
мм, обработанные антисептирующим составом.<br />
Комплекты таких малогабаритных<br />
модулей достаточно легки, что исключает<br />
применение спецтехники при сборке. Это<br />
сокращает время строительных работ на<br />
участке заказчика, а также снижает себестоимость<br />
отдельных узлов и деталей,<br />
а значит, и конечную цену. Легкие каркасные<br />
дома в 5 - 6 раз легче кирпичных,<br />
не требуют массивного фундамента, что<br />
также позволяет сократить стоимость и<br />
сроки их строительства. Фундаменты в<br />
зависимости от типа грунта на участке могут<br />
быть столбчатыми, облегченными ленточными<br />
или в виде армированной плиты<br />
под всю площадь строения. Каркасно-щитовые<br />
дома совсем не дают усадки, и это<br />
их несомненное достоинство. После возведения<br />
каркаса можно сразу приступать<br />
к облицовке, утеплению и окончательной<br />
полировке поверхностей. Поэтому и строительство<br />
«под ключ» осуществляется в фантастически<br />
короткие сроки: от одного дня<br />
- для небольшого дачного домика и недели<br />
- для домов размером 6 х 8 м.<br />
С внутренней стороны панели закладывается<br />
пароизоляционная пленка. Наличие<br />
качественной пароизоляции является<br />
исключительно важным моментом - оно<br />
обеспечивает жильцам комфортные условия<br />
проживания и предупреждает появление<br />
сырости и конденсата, а следовательно,<br />
плесени и домового грибка. В качестве<br />
утеплителя используются эффективные<br />
54
на сегодняшний день материалы: ROCK-<br />
WOOL ISOVER, URSA и др. Благодаря особой<br />
конструкционной системе каркаснощитовые<br />
дома, в отличие от многоэтажек,<br />
обогревающих в основном окружающую<br />
среду, не обмениваются теплом с улицей<br />
- зимой в них вполне комфортно. Для<br />
отопления в доме можно использовать<br />
всевозможные варианты - от простых<br />
традиционных печей, водяного отопления<br />
до воздушного электрического отопления<br />
с теплообменником. В результате<br />
дом полностью прогревается за 1 час.<br />
При этом можно регулировать температуру<br />
и программировать режимы. Таким<br />
образом, экономия электроэнергии, используемой<br />
для обогрева, в сравнении с<br />
блочным домом достигает до 50%.<br />
Каркасные жилища гораздо экономичнее<br />
наших городских квартир - расходы<br />
на отопление в них в 2 - 3 раза меньше. И<br />
это немаловажно, так как энергоносители<br />
постоянно дорожают.<br />
Все коммуникации в каркасно-щитовом<br />
доме скрыты под обшивкой (в двойном<br />
металлорукаве или гофрированном<br />
шланге), поэтому нарезать штробы, долбить<br />
отверстия в стенах с их последующей<br />
замазкой и оштукатуриванием не<br />
придется. Это экономит деньги и время,<br />
облегчает доступ к электропроводке,<br />
антенным и телефонным кабелям, сантехнике.<br />
Такой способ прокладки систем<br />
жизнеобеспечения безопасен, дешев и<br />
удобен: они доступны, их в любой момент<br />
можно перенести, причем с минимальными<br />
затратами.<br />
Готовый каркас, повторяющий контуры<br />
будущего строения, снаружи облицовывают<br />
плитами ДСП, ОСП или цементностружечной<br />
плитой, а изнутри - вагонкой,<br />
фанерой или оргалитом. С помощью<br />
гипсокартонных или гипсоволокнистых<br />
листов можно создавать любые интерьеры.<br />
Листы пластичны, хорошо поддаются<br />
обработке, поэтому отлично подходят<br />
для внутренней обшивки помещений.<br />
Поверхность получается абсолютно<br />
ровной и годится под отделку деревом,<br />
краской, структурными элементами, стеклообоями<br />
и т. д.<br />
Для финишной наружной отделки стен<br />
используют самые различные материалы:<br />
облицовочный кирпич, камень, декоративную<br />
штукатурку, сайдинг, вагонку,<br />
блок-хаус, имитирующий брус или бревно,<br />
и т. д. Каркасная технология хороша<br />
тем, что позволяет ставить дома на любой<br />
вкус и цвет, недорогие, но при этом<br />
отвечающие всем требованиям, предъявляемым<br />
к современному жилью.<br />
Внутренняя отделка может быть выполнена<br />
в соответствии с пожеланиями<br />
и вкусами заказчика: в деревенском стиле,<br />
под евроремонт и т. д. Стоимость 1 кв.<br />
м каркасно-щитового дома колеблется<br />
в пределах $200 - 250 (в домах из оцилиндрованного<br />
бревна - от $300, из газобетона<br />
- от $400).<br />
Однако у таких домов есть и недостатки.<br />
Во-первых, вагонка - основной<br />
материал для обшивки каркасных стен -<br />
быстро (в течение 1 - 2 лет) рассыхается,<br />
на стене появляются щели (при правильно<br />
выполненных работах - несквозные).<br />
Во-вторых, увеличение размеров дома<br />
(длина стены более 9 м, высота более<br />
2-х этажей) приводит к значительному<br />
усложнению каркаса и снижению надежности<br />
конструкций дома.<br />
В этом обзоре мы постарались представить<br />
основные «за» и «против» основных<br />
способов возведения загородного<br />
жилища. Но выбор, безусловно, за вами<br />
– вы, будущий домовладелец, должны<br />
самостоятельно сделать первый и главный<br />
шаг в строительстве собственного<br />
дома. Для этого прежде всего вам придется<br />
сформулировать основные требования<br />
к нему, оценить свои финансовые<br />
ресурсы, выбрать и оформить участок<br />
под строительство и, наконец, определиться<br />
с фирмой-застройщиком. Любая<br />
добропорядочная фирма, зарекомендовавшая<br />
себя на рынке загородного строительства,<br />
имеет в своем штате профессионального<br />
архитектора. Непременно<br />
проведите с ним серию консультаций:<br />
изложите свои требования к дому и обрисуйте<br />
свои финансовые возможности.<br />
Оценив ваши желания и возможности, а<br />
также внимательно изучив ваш участок,<br />
опытный архитектор просто обязан<br />
представить свои рекомендации в выборе<br />
технологии строительства. Удачи!<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
55
«ИНТЕРСТРОЙЭКСПО»:<br />
ПРАЗДНУЕМ 15-ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ!<br />
ВЕДУЩИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРУМ<br />
ОТМЕТИТ СВОЙ 15-ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ!<br />
Крупнейшим событием в области строительства<br />
в России уже на протяжении<br />
многих лет является Международный<br />
строительный Форум «Интерстройэкспо».<br />
Этот год станет особенным, ведь с<br />
14 по 18 апреля форум отпразднует свой<br />
15-летний юбилей. Наверняка каждого<br />
специалиста интересует, чего же ожидать<br />
в этом году. Хочется сказать одно:<br />
форум остается идеальной площадкой<br />
для продвижения компаний и достижения<br />
конструктивного диалога между всеми<br />
участниками строительного рынка, и<br />
поэтому не стоит упускать шанс стать<br />
частью этого события.<br />
На протяжении уже 15 лет своей работы<br />
форум отражает основные тенденции<br />
развития строительного комплекса, этот<br />
год, безусловно, не станет исключением.<br />
Многочисленные компании со всей России<br />
соберутся в «Ленэкспо», чтобы на этот раз<br />
не просто обменяться идеями, мнениями,<br />
презентовать свое оборудование, найти<br />
новые контакты, но и для того, чтобы вместе<br />
с организаторами отметить еще один<br />
праздник, своего рода день строителей, на<br />
выставке «Интерстройэкспо».<br />
Хочется отметить, что ведущие, экономически<br />
активные компании по-прежнему<br />
рассматривают «Интерстройэкспо»<br />
как главную площадку для налаживания<br />
деловых контактов в преддверии строительного<br />
сезона. Несмотря на сложность<br />
ситуации во всем мире, на сегодняшний<br />
день уже более 650 компаний подтвердили<br />
свое участие в форуме. Если говорить<br />
о географии участников - это компании<br />
из Санкт-Петербурга, Москвы, Архангельской,<br />
Владимирской, Ленинградской,<br />
Калужской, Нижегородской, Московской,<br />
Рязанской, Смоленской, Тюменской, Ярославской<br />
областей, Республики Татарстан.<br />
Крупные экспозиции, отражающие современное<br />
состояние и перспективы развития<br />
строительного комплекса, представят Саратовская,<br />
Нижегородская области. Много<br />
новой продукции посетителям представят<br />
компании из зарубежных стран: Германии,<br />
Латвии, Нидерландов, Польши, Турции,<br />
Финляндии, Чехии. Масштабные экспозиции<br />
объединят производственные предприятия<br />
из Финляндии, Германии, Турции.<br />
В 2009 году в рамках Международного<br />
строительного Форума «Интерстройэкспо»<br />
состоятся: конференция «Развитие<br />
и обустройство дорожно-транспортной<br />
инфраструктуры – одно из стратегических<br />
направлений выхода из кризиса»<br />
(конференция проводится при поддержке<br />
правительства Санкт-Петербурга, Комитета<br />
торгово-промышленной палаты РФ<br />
по предпринимательству в сфере строительства<br />
и ЖКХ, Российского союза строителей,<br />
Союза строительных объединений<br />
и организаций), IX Международный конгресс<br />
по строительству “IBC” (Организатор<br />
конгресса – «Рестэк»).<br />
На конференциях в рамках деловой<br />
программы будут подняты актуальные<br />
вопросы поддержки малого бизнеса, повышения<br />
конкурентоспособности российских<br />
товаров, а также обсуждены<br />
наиболее сложные вопросы развития<br />
современного строительного комплекса:<br />
успешная реализация национального<br />
проекта «Доступное и комфортное жилье<br />
- гражданам России» и Федеральной<br />
целевой программы «Модернизация<br />
транспортной системы России (2002<br />
- 2010 годы)», вопросы стабилизации<br />
экономической ситуации и привлечения<br />
инвестиций в экономику Санкт-Петербурга.<br />
Во время работы форума состоится Биржа<br />
деловых контактов - мероприятие,<br />
нацеленное на поиск новых перспектив<br />
предпринимателями из Санкт-Петербурга<br />
и всех регионов России.<br />
Впервые в рамках выставки пройдет бизнес-диалог<br />
«Поставщики и производители<br />
материалов для строительных оптово-розничных<br />
сетей Санкт-Петербурга и Ленинградской<br />
области» (организатор - «ПСЦ»),<br />
идея которого – наладить прямой контакт<br />
между российскими производственными<br />
компаниями и крупными торговыми предприятиями.<br />
Безусловно, одним из самых актуальных<br />
вопросов на сегодняшний день является<br />
тема выхода из кризиса. Как выжить в<br />
условиях экономической нестабильности?<br />
Какие именно меры предпринять? Какие<br />
расходы стоит сократить? – этими вопросами<br />
задаются все компании. Организатор<br />
форума «Интерстройэкспо» - компания<br />
«Примэкспо» - видит перспективы в консолидации<br />
усилий специалистов, представителей<br />
власти в вопросах решения наиболее<br />
актуальных вопросов развития отрасли.<br />
Масштабное мероприятие, каким является<br />
форум, с большим числом профильных<br />
конференций, семинаров, призван способствовать<br />
активизации предпринимательской<br />
инициативы в строительстве.<br />
У всех компаний есть шанс стать частью<br />
этого события!<br />
Подробная информация о Международном<br />
строительном форуме и пригласительный<br />
билет размещены на официальном<br />
сайте форума:<br />
www.interstroyexpo.com<br />
Организационный комитет:<br />
Тел.: +7 (812) 380 6014<br />
+7 (812) 380 6004<br />
+7 (812) 380 6000<br />
Факс +7 (812) 380 6001<br />
E-mail: interstroyexpo@primexpo.ru
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Проекты загородных домов<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
58
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Проекты загородных домов<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
59
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Проекты загородных домов<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
60
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Проекты загородных домов<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
61
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Проекты загородных домов<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
62
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
ПРОБЛЕМА ОЧИСТКИ СТОЧНЫХ ВОД ВАШЕГО ДОМА РЕШЕНА!<br />
Повседневную жизнь в загородном<br />
доме трудно себе представить без<br />
таких привычных уже удобств, как<br />
ванная, туалет и кухня.<br />
Но при отсутствии централизованной<br />
канализации сточные воды<br />
сразу образуют проблему. И очень<br />
большую. Буквально хоть беги из<br />
дома! В уличный «скворечник».<br />
Решить проблему отвода бытовых стоков<br />
из коттеджей, стоящих отдельно или<br />
в лишенном канализации поселке, можно,<br />
установив индивидуальное очистное сооружение.<br />
Многие застройщики (и даже<br />
риэлторы, предлагающие готовые дома!)<br />
думают, что такое сооружение представляет<br />
собой только септик (накопитель- отстойник).<br />
Это довольно распространенное,<br />
но совершенно ошибочное мнение.<br />
Причины его возникновения кроются<br />
скорее всего в нежелании вникать чуть<br />
глубже в то, что, пусть относительно, но<br />
связано с выгребной ямой. А ведь проблем<br />
от выгребных ям без дна и септиков<br />
- выше крыши. По словам новых домовладельцев,<br />
проживающих в регионах, имеющих<br />
репутацию экологически чистых<br />
районов, грунтовые воды содержат такой<br />
биологический “букет”, что специалистам<br />
приходится изрядно постараться, чтобы<br />
обеспечить достойное качество питьевой<br />
воды, подаваемой из скважин.<br />
Проблема действительно непростая, но<br />
в ее решении у человека есть добровольные<br />
помощники. Дело в том, что очистка<br />
стоков всегда осуществляется с участием<br />
микроорганизмов, и чем больше видовой<br />
и количественный состав, а также смена<br />
условий приема «пищи» (бактерии не могут<br />
съедать все и сразу за один присест!),<br />
тем меньше недоеденной пищи, т. е. остаточных<br />
загрязнений. Принципиальных<br />
путей организации этого процесса три:<br />
1. Использование исключительно гнилостных<br />
бактерий, не создавая им никаких<br />
условий, - септики, выгребные ямы;<br />
2. Использование искусственно выращенных<br />
бактерий, принудительно подавая<br />
их в септики через унитаз, - двух-,<br />
трехкамерные усовершенствованные<br />
септики, обычно с биозагрузкой;<br />
3. Выращивание своих бактерий, штаммы<br />
которых присутствуют в кишечнике<br />
человека, в специальных инкубаторах<br />
– аэротенки различного класса с непрерывной<br />
и управляемой аэрацией.<br />
По опыту специалистов, большинство<br />
локальных очистных сооружений приходится<br />
на сооружения по первому варианту<br />
(к сожалению, если воду для питья<br />
и хозяйственных нужд уже принято очищать<br />
с помощью хотя бы самых примитивных<br />
фильтров, то о качественной очистке<br />
бытовых стоков задумываются далеко не<br />
все). Зачастую используется самое простое<br />
решение - это соорудить так называемый<br />
септик (один или два колодца из<br />
железобетонных колец) и периодически<br />
вызывать ассенизаторскую машину для<br />
откачки. С одной стороны, это выход, но<br />
есть вопрос: все ли из септиков можно вывезти<br />
ассенизаторской машиной? Например,<br />
семья из пяти человек потребляет по<br />
минимальным санитарным нормам 1000<br />
литров воды в сутки, т. е. при таком водопотреблении<br />
необходимость в откачке<br />
септика должна возникать раз в четыре<br />
дня. Из наблюдений: на коттедж машину<br />
вызывают в лучшем случае раз в полтора<br />
месяца. Куда делось все остальное, а это<br />
без малого 15 кубов в месяц загрязненной<br />
воды? Все очень просто - вода ушла<br />
в грунты без очистки, а дальше попала в<br />
наши колодцы и скважины. Иногда нерадивые<br />
домовладельцы сливают сточную<br />
воду из септика в поля, чем заражают<br />
грунты (наличие органического питания<br />
приведет к развитию гнилостных бактерий<br />
и выделению дурно пахнущего сероводорода).<br />
Растениям органика не нужна,<br />
углерод они получают из воздуха, разлагая<br />
углекислый газ. Третьи, и того хуже,<br />
сливают сточную воду в ливневые водотоки,<br />
откуда она попадает прямо в водоемы,<br />
делая их непригодными для купания<br />
и жизни рыб. О том, что это опасно и почему<br />
опасно, знает любой школьник.<br />
Сегодня эксперты пришли к единому<br />
мнению, что данная технология несовместима<br />
с современными экологическими<br />
требованиями. Более того, в Москве и Московской<br />
области власти пошли по пути<br />
законодательного запрета сооружения<br />
выгребных ям и септиков, настойчиво рекомендуя<br />
домовладельцам использовать<br />
индивидуальные биологические очистные<br />
станции.<br />
Сразу же нашлись специалисты для проведения<br />
апгрейда септика, добавив переливных<br />
камер и поселив туда заморских<br />
бацилл. Они там, естественно, не выживали,<br />
и владелец садился на «иглу», постоянно<br />
приобретая этих микробов. Вот только<br />
казус, заморские бациллы отказывались<br />
съедать все «блюда» русской кухни. И<br />
стоки вновь оказались отнюдь не чистыми.<br />
А учитывая российские нормативы по<br />
очистке, которые, не в пример заморским,<br />
гораздо жестче, перспективы у таких установок<br />
рисовались совсем туманные. Хотя<br />
свой покупатель у таких чудо-септиков<br />
есть и по сей день. Что поделать, разруха<br />
в головах еще не прошла.<br />
Системы индивидуальной биологической<br />
очистки сточных вод.<br />
Ну а теперь оставим септики в покое и<br />
рассмотрим самые перспективные биологические<br />
системы на основе аэротенков.<br />
Мы не будем долго останавливаться на<br />
промежуточных вариантах, комбинациях<br />
септика с непрерывным аэротенком, затем<br />
аэротенке с управляемой аэрацией.<br />
Объем статьи не позволяет рассмотреть<br />
все варианты. Рассмотрим последний,<br />
наиболее эффективный вариант системы<br />
биологической очистки – ритмовый аэробный<br />
инкубатор ЮБАС (Юрий Бобылев<br />
Активационные Системы).<br />
Как видно из названия, в ЮБАСе инкубируется<br />
бактериальная биомасса, содержащая<br />
штаммы бактерий из кишечника домовладельца.<br />
Отличное решение! Теперь<br />
в случае чего не надо бежать в магазин за<br />
импортными бациллами, все лучшие микробы<br />
вашего организма, попадая в сток,<br />
начинают плодиться в специально подобранных<br />
режимах, при этом полностью<br />
«съедая» весь спектр загрязнений ваших<br />
сточных вод. Объяснить в двух словах весь<br />
процесс очистки сточных вод по технологии<br />
ЮБАС довольно сложно, к тому же человек,<br />
не имеющий специального образования<br />
в области микробиологии, мало что<br />
понял бы из этого описания, но мы попробуем.<br />
Для начала мы создаем условия для<br />
разложения органических загрязнений<br />
до уровня питательных веществ с помощью<br />
ферментов, синтезируемых самими<br />
микробами. Затем создаются условия для<br />
окисления питательных веществ, компонентов<br />
мочи человека и бытовой химии<br />
с помощью кислорода воздуха, подаваемого<br />
системой управляемой аэрации.<br />
После этого идет биохимический процесс<br />
расщепления продуктов окисления мочи<br />
и веществ бытовой химии в условиях<br />
дефицита кислорода, и опять все сначала.<br />
Что, все сложно? Да, сложно, а иначе<br />
нельзя, что-то упустишь, и на выходе эти<br />
загрязнения испортят все впечатления от<br />
чудо-установки. Так сплошь и рядом случается<br />
с «урезанными» вариантами очистных<br />
установок. Именно из-за сложности<br />
технологического процесса создание<br />
эффективных установок очистки сточных<br />
вод пришлось на начало 21 века, когда начался<br />
бурный рост микропроцессорной<br />
техники<br />
Компания ЮБАС, входящая в Группу<br />
компаний “Национальный экологический<br />
проект», сегодня является одним<br />
из лидеров в разработке, производстве<br />
и установке индивидуальных и локальных<br />
очистных сооружений. Имея за<br />
плечами более чем десятилетний опыт<br />
в разработке станций для биологической<br />
очистки сточных вод и более восемнадцати<br />
патентов на изобретения, компания<br />
ЮБАС представляет на российском рынке<br />
достойное оборудование мирового<br />
класса, с помощью которого вы навсегда<br />
сможете забыть о таких нюансах загородной<br />
жизни, как плохой запах канализационных<br />
стоков и необходимость вызова<br />
ассенизаторской машины. Одними из<br />
последних разработок компании ЮБАС<br />
являются установки по методу вертикально-зональной<br />
аэрации для очистки «трудных»<br />
стоков отелей и ресторанов. А также<br />
впервые в мире мы разработали систему<br />
64
аэробной биологической очистки стоков<br />
пассажирских вагонов поездов дальнего<br />
следования. Эта серьезная экологическая<br />
проблема нашла свое решение, и это решение<br />
- ЮБАС-МОБАЙЛ.<br />
Преимуществами очистных установок<br />
ЮБАС являются:<br />
1) Отсутствие “сырого осадка” в любом<br />
виде благодаря исключению из техпроцесса<br />
септической камеры. Удивительно,<br />
но теперь даже песок в небольших количествах<br />
не вредит установке, а благодаря<br />
работе аэрации служит своеобразными<br />
жерновами различных включений сточных<br />
вод, помогая биомассе в их переработке.<br />
2) Абсолютное отсутствие запаха даже<br />
при открытой крышке очистного сооружения,<br />
и это стало возможным при использовании<br />
исключительно аэробных<br />
процессов. Даже мусор, извлекаемый из<br />
установки, не пахнет. А органический<br />
мусор и вовсе не извлекается, он быстро<br />
разлагается внутри системы, превращаясь<br />
в источник долговременного питания<br />
биомассы.<br />
3) Активизирован самый широкий<br />
спектр биохимических реакций, позволяющий<br />
проводить глубокую биологическую<br />
очистку по всем видам загрязнений<br />
хозяйственно-бытовых сточных вод. Это<br />
стало возможно благодаря совмещению<br />
технологий ритмовой (АРС) и вертикально-зональной<br />
(ВЗА) аэрации.<br />
4) Благодаря реализации принципиально<br />
новых технологий в системах ЮБАС<br />
инкубируется очень широкий видовой<br />
состав бактерий активного ила с улучшенными<br />
седиментационными свойствами<br />
в комбинации с одноклеточными микроорганизмами,<br />
проводящими постоянное<br />
омолаживание бактериальной среды. Это<br />
визитная карточка систем ЮБАС.<br />
5) Использование самых современных<br />
полимерных материалов, а именно - полипропиленовых<br />
интегрально вспененных<br />
листовых материалов, позволяет добиться<br />
максимально возможной долговечности<br />
(более 50 лет), прочности на уровне бетона<br />
и металла, а также высокой теплоизоляции<br />
корпуса для работы в зимних условиях.<br />
6) Излишки активного ила, удаляемые из<br />
систем ЮБАС, абсолютно безвредны для<br />
окружающей среды. Применяемые новые<br />
технологии позволили убрать нитратную<br />
и нитритную составляющую осадка, получить<br />
глубоко минерализованный ил в<br />
качестве отличного удобрения для сельского<br />
хозяйства.<br />
7) Применяемые технологические решения<br />
позволили выдерживать длительные,<br />
до трех месяцев, перерывы в подаче стоков.<br />
Используется так называемый процесс<br />
самоокисления активного ила, а при<br />
возобновлении подачи стоков - быстрое<br />
восстановление биомассы до необходимой<br />
концентрации благодаря развитой<br />
внутрисистемной циркуляции.<br />
8) Использование интеллектуальных<br />
алгоритмов управления благодаря применению<br />
микропроцессов последнего<br />
поколения. Применение 485-интерфейса<br />
позволило реализовывать самые смелые<br />
решения по дистанционному контролю и<br />
управлению станциями ЮБАС.<br />
9) Очень маленький уровень шума от используемых<br />
японских воздуходувок - мировых<br />
лидеров в данной области.<br />
10) Исключительно высокая надежность<br />
- наработка на отказ более 18 месяцев.<br />
11) Отсутствие коррозии благодаря использованию<br />
интегральных полипропиленовых<br />
панелей со вспененным внутренним<br />
слоем.<br />
12) Качество очистки на уровне 99% по<br />
всем биологически очищаемым веществам.<br />
13) Эксплуатация установки ЮБАС не<br />
требует от пользователя профессиональных<br />
знаний. Вся система полностью контролируется<br />
автоматикой.<br />
14) Применение мембранной системы<br />
“Полиатр” позволило технически реализовать<br />
технологические режимы управляемой<br />
аэрации.<br />
Благодаря этому ЮБАС является мировым<br />
лидером в области локальной очистки<br />
хозяйственно-бытовых сточных вод.<br />
Установки ЮБАС полностью сертифицированы<br />
для применения в России и<br />
странах ЕС, а также для использования на<br />
речных судах.<br />
За подробной информацией<br />
обращайтесь по адресу:<br />
ул. Стахановцев, д. 14, к. 1, оф. 624<br />
Тел/ф.: 703-49-06;<br />
444-67-57;<br />
+7911 763 95 08<br />
http://www.zaonep.ru<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
товар сертифицирован<br />
65
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
НЕКОТОРЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ И ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ АСПЕКТЫ<br />
ОСНАЩЕНИЯ СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИИ КОТТЕДЖЕЙ<br />
И КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ<br />
В настоящее время заметно<br />
возрастают требования к обеспечению<br />
комфорта и качества<br />
жизни за границами мегаполисов,<br />
прослеживается закономерное<br />
стремление создать полноценные<br />
бытовые условия в<br />
загородных домах, коттеджах.<br />
При этом встает задача минимизации<br />
негативного влияния<br />
жизнедеятельности человека на<br />
окружающую среду, в том числе<br />
путем обеспечения качественной<br />
очистки сточных вод.<br />
История активного коттеджного строительства<br />
в России насчитывает около 15<br />
лет. Столько же лет ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА»<br />
специализируется на проектировании и<br />
строительстве высокоэффективных очистных<br />
сооружений, систем водоснабжения и<br />
канализации.<br />
На всех этапах проектирования населенных<br />
пунктов, индивидуального жилья важно<br />
учитывать весь комплекс вопросов инженерного<br />
обеспечения, в том числе водоснабжения<br />
и канализации. Проблема очистки<br />
сточных вод возникает в случае отсутствия<br />
в зоне строительства муниципальной сети<br />
канализации либо нахождения ее в неудовлетворительном<br />
состоянии вследствие износа<br />
оборудования и строений.<br />
При необходимости задача очистки бытовых<br />
сточных вод загородного дома, коттеджа<br />
решается путем установки системы автономной<br />
канализации производительностью<br />
от 0,5 м3/сут. до 5 м3/сут.<br />
Сегодня имеется достаточно широкий ассортимент<br />
локальных очистных сооружений<br />
для коттеджей. Однако следует иметь в<br />
виду, что лишь специалисты смогут помочь<br />
в правильном выборе очистного оборудования<br />
с учетом всех нюансов: стоимости,<br />
соблюдения санитарно-защитной зоны,<br />
удобства обслуживания, типа почв, уровня<br />
грунтовых вод, а также в оптимальном размещении<br />
элементов очистных сооружений<br />
на земельном участке. Монтаж и наладка<br />
очистной установки невозможны без грамотно<br />
выполненного проекта.<br />
Такую услугу – разработку профессионального<br />
проекта локальной канализации<br />
(включая локальные очистные сооружения),<br />
который будет согласован с природоохранными<br />
надзорными организациями,<br />
– окажет ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА».<br />
Индивидуальный подход к решению<br />
проблемы канализования отдельного дома<br />
обусловлен отсутствием<br />
централизованной организации<br />
и управления<br />
строительством. Технически<br />
вполне реализуемое,<br />
устройство индивидуальных<br />
очистных сооружений<br />
при большой плотности и<br />
массовости застройки территории<br />
не является рациональным.<br />
В современных условиях<br />
человек готов платить за<br />
возможность не беспокоиться<br />
о том, куда уходят<br />
стоки.<br />
В последние годы коттеджные<br />
поселки и объекты малоэтажной<br />
застройки формируются<br />
комплексно, по<br />
западной модели освоения<br />
территорий. С этой точки зрения наиболее<br />
цивилизованным представляется строительство<br />
в составе таких поселков централизованных<br />
локальных очистных сооружений<br />
на базе современных технологий. Создание<br />
коллективных систем очистки сточных вод<br />
позволяет снизить строительные и эксплуатационные<br />
затраты, уменьшить занимаемую<br />
площадь, повысить удобство и надежность<br />
их обслуживания. За счет усреднения качественного<br />
и количественного показателей<br />
стоков обеспечивается более стабильная и<br />
долговечная работа системы в целом.<br />
Действуя в указанном направлении, ЗАО<br />
«АКВА-ДЕЛЬТА» разработало несколько<br />
модификаций агрегатно-модульных станций<br />
глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых<br />
сточных вод типа «АКВА<br />
ЭРА» производительностью в широком диапазоне<br />
25 - 1000 м3 в сутки.<br />
Накопленный опыт позволяет принимать<br />
оптимальные проектные решения, направленные<br />
на снижение стоимости строительно-монтажных<br />
работ, в зависимости от производительности<br />
очистных сооружений.<br />
Очистная станция типа «АКВА-ЭРА» представляет<br />
собой комплект оборудования<br />
заводского изготовления в агрегатно-модульном<br />
исполнении. Агрегаты технологического<br />
блока изготавливаются в заводских<br />
условиях и поставляются комплектно к месту<br />
установки автотранспортом.<br />
Агрегаты станции могут быть размещены в<br />
производственном здании, расположенном<br />
вблизи жилых объектов и зон отдыха, благодаря<br />
малой величине санитарно-защитной<br />
зоны. Возможны разнообразные архитектурно-строительные<br />
решения производственного<br />
здания очистных сооружений в<br />
зависимости от общей эстетики застройки,<br />
в том числе - легкосборный утепленный<br />
ангар.<br />
В случае последующего увеличения объема<br />
сточных вод возможны поэтапная установка<br />
и ввод в эксплуатацию дополнительных<br />
модулей станции.<br />
Высокая эксплуатационная надежность и<br />
требуемая эффективность работы очистных<br />
сооружений хозяйственно-бытовых сточных<br />
вод могут быть обеспечены при условии<br />
формирования в их составе следующих<br />
основных технологических комплексов:<br />
- комплекс сооружений механической<br />
очистки, включающий в себя приемную камеру,<br />
решетки, песколовки;<br />
- усреднители;<br />
- комплекс сооружений биологической<br />
очистки, включающий в себя первичные отстойники,<br />
аэротенки и вторичные отстойники;<br />
- комплекс реагентной доочистки и обеззараживания<br />
сточных вод, включающий в<br />
себя реагентное хозяйство для хранения и<br />
приготовления раствора реагентов, камеры<br />
66
смешения, блоки фильтров и установки ультрафиолетового<br />
обеззараживания;<br />
- комплекс обработки осадков, включающий<br />
в себя аэробные стабилизаторы, илоуплотнители,<br />
установку механического обезвоживания<br />
осадка.<br />
При комплексном подходе к строительству<br />
перед застройщиком встает необходимость<br />
прокладки сетей водоснабжения и канализации.<br />
ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» выполняет<br />
проектирование сетей водоснабжения и<br />
канализации для строящихся коттеджных<br />
поселков и небольших городов, для жилых<br />
и социальных объектов. Основным критерием<br />
оптимального размещения запроектированных<br />
инженерных сетей является<br />
обеспечение рациональных связей между<br />
объектами при минимально возможной<br />
протяженности коммуникаций.<br />
Все спроектированные и построенные ЗАО<br />
«АКВА-ДЕЛЬТА» очистные сооружения<br />
обеспечивают достижение действующих<br />
требований к очистке и обеззараживанию<br />
сточных вод, что позволяет осуществлять<br />
выпуск последних в любые водные объекты.<br />
Все разработанные предприятием проекты<br />
имеют положительные заключения Госэкспертизы<br />
и природоохранных надзорных<br />
органов.<br />
Специалисты ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» обеспечивают<br />
заказчикам комплексное решение<br />
экологических задач, начиная от<br />
консультации, выдачи рекомендаций, предпроектных<br />
предложений и проектирования,<br />
и до строительства и сервисного обслуживания<br />
очистных сооружений.<br />
Директор ЗАО «Аква-Дельта»<br />
к. т. н. Виноградов С. К.<br />
ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА»<br />
196084, Санкт-Петербург,<br />
Наб.Обводного канала,<br />
д.96, лит.А, пом.11 Н<br />
тел. 252 02 03, 746 80 82<br />
E-mail: aqua-delta@mail.ru<br />
www.aqua-delta.ru<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
67
товар сертифицирован
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
69
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
товар сертифицирован<br />
70
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
товар сертифицирован<br />
71
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
ПОСТОЯННОЕ НАПРЯЖЕНИЕ<br />
Возможность установки автономного электрогенератора рано или поздно рассматривает каждый<br />
владелец загородного дома, стремящийся иметь стабильное напряжение в своем доме. Современные<br />
аппараты автономного электроснабжения позволяют быть уверенными, что при любых<br />
обстоятельствах дом будет дарить вам тепло и комфорт, несмотря на отключившийся из-за<br />
опытов с проводкой соседей или грозы трансформатор.<br />
Для выбора оптимальной покупки изначально<br />
надо понимать, какую нагрузку<br />
необходимо поддерживать в сети. Существует<br />
2 подхода к расчету мощности (измеряется<br />
в ваттах): сложить потребляемые<br />
мощности всех электроприборов или складывать<br />
мощности устройств, работа которых<br />
необходима при отсутствии напряжения<br />
в питающей сети (аварийная группа).<br />
Обратите внимание на наличие сложных<br />
электроприборов индуктивного типа (насосы,<br />
холодильники, пылесосы, все приборы<br />
с электродвигателями), чьи пусковые<br />
мощности превышают рабочие в несколько<br />
раз. Не забудьте рассчитать и запас по мощности,<br />
обычно он составляет от 10 до 20%<br />
от расчетной. За ориентир можно принять<br />
мощность, выделенную для вашего дома<br />
энергоподающей компанией. Последний<br />
вариант является наиболее удобным, но в<br />
то же самое время и самым дорогим.<br />
Напряжение<br />
Туг выбор невелик - это или трехфазное<br />
напряжение, или однофазное.<br />
Определиться будет проще, узнав,<br />
сколько фаз у тока, получаемого вами<br />
из электросети. Однофазное напряжение<br />
позволяет подключать к своей сети<br />
только однофазные приборы (220В, 50<br />
Гц). Трехфазное напряжение дает вам<br />
возможность использовать как трехфазные<br />
приборы (380В), так и однофазные.<br />
При использовании однофазных<br />
электроприборов в трехфазной сети<br />
необходимо соблюдать два правила.<br />
Первое - правило «1/3» - потребляемая<br />
мощность прибора не должна превышать<br />
1/3 от номинальной выходной<br />
мощности электрогенератора. Второе<br />
- при наличии нескольких однофазных<br />
нагрузок разница между ними не должна<br />
превышать те самые 1/3 номинальной<br />
мощности.<br />
Топливо<br />
На современном рынке, в зависимости<br />
от типа используемого топлива, представлены<br />
3 типа автономных электростанций<br />
- газовые, бензиновые и дизельные. В силу<br />
того, что иностранные газовые электростанции<br />
работают на давлении, отличном<br />
от давления в российских магистральных<br />
газопроводах, их использование сильно<br />
ограничено в современных условиях. Большую<br />
часть рынка занимают бензиновые и<br />
дизельные электростанции.<br />
Покупатель электростанции ожидает,<br />
что его генератор будет надежным, тихим,<br />
электро- и пожаробезопасным, с автоматическим<br />
пуском и возможностью работать в<br />
автономном режиме в течение нескольких<br />
суток. Лучшим выбором в данном случае<br />
является дизельный генератор с жидкостным<br />
охлаждением. Естественно, что этот<br />
выбор будет и самым дорогим. Возможности<br />
бензиновых или дизельных электрогенераторов<br />
с воздушным охлаждением<br />
не столь широки, но и стоимость их значительно<br />
меньше. Тут необходимо отталкиваться<br />
от необходимых мощностей для<br />
дома. Если потребности не превышают 9<br />
кВт, то подойдет и бензиновый двигатель.<br />
Его стоимость в 1,5 - 2 раза дешевле дизельных<br />
аналогов, при этом бензиновый генератор<br />
не только прост в эксплуатации, но и<br />
уровень шума у него меньше, чем у дизеля.<br />
Стоимость бензина 92-й марки уже сравнялась<br />
со стоимостью дизельного топлива,<br />
а объем потребления бензина двигателем<br />
лишь на несколько процентов превышает<br />
объемы потребления дизельного двигателя.<br />
Если необходимая мощность превышает<br />
показатель 9 кВт, то у вас не остается<br />
выбора - генераторы с мощностями выше<br />
9 кВт выпускаются только в дизельном исполнении.<br />
Пуск<br />
В идеальной ситуации генератор должен<br />
подключаться к сети и начать вырабатывать<br />
электричество, как только напряжение<br />
в основной сети падает ниже необходимого<br />
уровня; поддерживать напряжение в заданных<br />
рамках и отключаться от сети, когда<br />
напряжение в основной сети возвращается<br />
к нужным значениям. Подобные функции<br />
контроля напряжения входной сети, запуска<br />
и остановки генератора несет на себе<br />
система автоматического запуска. Блоки<br />
запуска выпускаются как во внешнем исполнении,<br />
так и могут быть вмонтированы<br />
в электрощит. Важной особенностью автоматов<br />
является их возможность работать в<br />
ручном режиме. Но, как и за все хорошее,<br />
за технологии автоматического запуска<br />
надо платить.<br />
Существуют варианты ручного запуска<br />
генератора с помощью веревки или поворотом<br />
ключа зажигания. Блоки ручного<br />
запуска значительно дешевле своих автоматических<br />
аналогов и подвержены меньшему<br />
количеству поломок.<br />
Исполнение<br />
Хороший электрогенератор не должен своим<br />
шумом мешать хозяевам. Чтобы генератор<br />
не тревожил, он должен быть укомплектован<br />
в звукоизолирующий кожух с<br />
возможностью вентиляции и охлаждения<br />
двигателя. Такие двигатели сохранят сон и<br />
покой в вашем доме, независимо от потребляемой<br />
мощности и сроков непрерывной<br />
работы. Существуют также генераторы,<br />
выполненные в открытом виде. Уровень<br />
шума, производимый ими, несравнимо<br />
выше, чем у закрытых собратьев. Вне зависимости<br />
от вида исполнения, генераторы<br />
необходимо держать на некотором расстоянии<br />
от дома. Генератор может стоять как<br />
на открытом воздухе, так и в помещении.<br />
Если установка предполагается в помещении,<br />
то это место должно быть оборудовано<br />
необходимыми звукоизоляционными<br />
материалами, а также системами выхлопа<br />
и вентиляции.<br />
На рынке представлен обширный ассортимент<br />
портативных электростанций.<br />
Все они построены на двигателях внутреннего<br />
сгорания газа, дизеля или бензина. В<br />
отношении генераторов подойдет то же<br />
сравнение, что и с автомобилями. Страны,<br />
отлично зарекомендовавшие себя на автомобильном<br />
рынке, выпускают отличные<br />
двигатели и для станций. Немецкие двигатели,<br />
так же как и японские, будут вам помогать<br />
в домашнем хозяйстве на протяжении<br />
долгого времени, в отличие, например,<br />
от китайских, чей моторесурс ограничен<br />
несколькими сотнями часов.<br />
Доставка к месту установки, грамотное<br />
подключение к электросети, монтирование<br />
системы вентиляции и выхлопа, установка<br />
дополнительного бака и системы автоматического<br />
пуска, согласование, налаживание<br />
работы и пуск системы, ремонтное обслуживание,<br />
первичный инструктаж – это тот<br />
минимальный набор услуг, который должен<br />
предоставлять своим клиентам хороший<br />
дилер электрогенераторов. Также он<br />
будет производить и послегарантийное обслуживание,<br />
проводить плановый осмотр,<br />
реагировать на поломки, от которых не<br />
застрахован ни один электрогенератор,<br />
консультировать по любому возникшему<br />
вопросу.<br />
Установка автономного генератора - ответственный<br />
и очевидный шаг для хозяина,<br />
который заботится о своем доме и о своей<br />
семье. Современные технологии постепенно<br />
входят в каждую комнату загородного<br />
дома. С помощью домашней электростанции<br />
вы сможете превратить свой дом в оазис<br />
комфорта, надежности и безопасности.<br />
Благодарим фирму<br />
«Рэт Прис Сервис»<br />
за предоставленную информацию<br />
72
СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО<br />
ОЧИСТКЕ СТОЧНЫХ ВОД И ХРАНЕНИЮ ЗАПАСОВ<br />
ТОПЛИВА НА ЗАГОРОДНЫХ УЧАСТКАХ.<br />
СООРУЖЕНИЯ ОЧИСТКИ ХОЗЯЙСТВЕННО-<br />
БЫТОВЫХ СТОЧНЫХ ВОД «КАНАР-1»<br />
В настоящее время практически<br />
все предлагаемые системы<br />
очистных сооружений для загородных<br />
домов основаны на биологической<br />
очистке сточных<br />
вод и подразделяются на две<br />
разновидности. Первая - классическая:<br />
септик и сооружения<br />
подземной фильтрации (поля<br />
подземной фильтрации, фильтрующие<br />
кассеты и траншеи,<br />
фильтрующие колодцы). Вторая,<br />
получившая распространение<br />
в последнее время: механический<br />
отстойник и продувка<br />
воздухом, реже - очистка на вращающихся<br />
дисках.<br />
Сооружения «КАНАР-1» выполнены<br />
по классической схеме «септик +<br />
фильтр» и представляют собой одну<br />
или две железобетонные емкости<br />
объемом 4, 6 и 10 м 3 . Емкости 6 м 3 и<br />
10 м 3 футерованы сталью, что обеспечивает<br />
полную герметичность сооружений.<br />
Объем септика, равный<br />
4 м 3 , является достаточным для проживания<br />
семьи из 5 - 6 человек. Размеры<br />
септика оптимальны: глубина<br />
1,3 метра, расстояние над жидкостью<br />
0,2 метра. Все закладные для подключения<br />
подводящих и отводящих труб<br />
выполнены в заводских условиях.<br />
Объем биофильтра, заключенного в<br />
бетонную оболочку, составляет 4 м 3<br />
и 6 м 3 , что в два и более раз больше,<br />
чем у других производителей. В данном<br />
случае объем имеет значение,<br />
так как повышается степень очистки,<br />
особенно во время залповых сбросов.<br />
Несмотря на больший по сравнению<br />
с другими фирмами объем фильтрующей<br />
загрузки, система очистки<br />
«КАНАР» имеет многократную рециркуляцию<br />
сбрасываемой воды через<br />
загрузку фильтра. Имеется система<br />
оповещения о выходе из строя насоса.<br />
Закапываются очистные сооружения<br />
на глубину не менее 1,2 метра от<br />
верха подводящей канализационной<br />
трубы и дополнительно утепляются,<br />
что гарантирует отсутствие замерзания<br />
даже в случае непостоянного<br />
проживания. Горловины выполнены<br />
с учетом возможности замены загрузки<br />
и насоса, а также с возможностью<br />
проезда по ним автотранспорта. Для<br />
больших объектов (многоквартирных<br />
домов, гостиниц и т. п.) пропускная<br />
способность сооружений «КАНАР-1»<br />
может быть легко увеличена с использованием<br />
модульного принципа.<br />
Простота, надежность, независимость<br />
от уровня грунтовых вод являются<br />
залогом стабильной работы<br />
очистных сооружений «КАНАР-1». За<br />
пятнадцать лет работы данной схемы<br />
не было ни одного отрицательного<br />
отзыва.<br />
Все работы, начиная с проекта, его<br />
согласования, изготовления очистных<br />
сооружений (имеется свое производство),<br />
монтажа и сервисного<br />
обслуживания, выполняются специалистами<br />
ООО «КАНАР». На систему<br />
очистки «КАНАР-1» получено положительное<br />
санитарно-эпидемиологическое<br />
заключение Роспотребнадзора<br />
по г. Санкт-Петербургу.<br />
Баки под дизельное топливо<br />
Производимые ООО “КАНАР” баки<br />
под дизельное топливо выполнены<br />
из монолитного железобетона, изнутри<br />
футерованы сталью, покрыты<br />
специальной мастикой, устойчивой к<br />
нефтепродуктам, предназначены для<br />
закапывания в землю. Горловина бака<br />
имеет две крышки - внутреннюю и<br />
наружную, что надежно защищает топливо<br />
от атмосферных воздействий.<br />
По желанию заказчика бак оснащается<br />
пневматическим либо механическим<br />
указателем уровня топлива.<br />
Предлагаемые объемы баков: 6 м 3 и<br />
10 м 3 .<br />
Преимущества топливных баков из<br />
монолитного железобетона по сравнению<br />
с топливными баками из других<br />
материалов (металла, полиэтилена<br />
и т. д.):<br />
1. Долговечность.<br />
Бетон защищает сталь от коррозии и<br />
армирует стальную емкость.<br />
2. Герметичность конструкции.<br />
Обеспечена двойной защитой:<br />
стальная емкость окружена монолитным<br />
железобетоном.<br />
3. Установка в любых грунтовых<br />
условиях.<br />
Вес бетона не дает всплывать баку,<br />
что важно, т. к. обычно окончание отопительного<br />
сезона совпадает с весенним<br />
повышением уровня грунтовых<br />
вод и опорожнением бака.<br />
4. Относительно невысокие цены на<br />
баки.<br />
ООО “КАНАР” осуществляет доставку,<br />
установку баков и подводку топливопровода<br />
к котельному оборудованию.<br />
ООО «КАНАР»<br />
г. Санкт-Петербург,<br />
Кантемировская ул., д. 7.<br />
тел. 331-79-43<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Инжиниринг. Оборудование<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
товар сертифицирован<br />
73
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Оганов<br />
Знакомство с художником<br />
74
О судьбе сложено немало легенд, и все<br />
они овеяны ароматом тайны и красоты.<br />
Но человек предполагает, а Господь располагает.<br />
Родился наш художник в городе<br />
Баку, окончил школу, поступал в<br />
Бакинское художественное училище, не<br />
прошел по конкурсу. В 1974 году призвали<br />
в ряды Советской армии, часть<br />
дислацировалась в Амурской области<br />
(Байкало-Амурская магистраль) отслужив,<br />
вернулся домой. Работал, но мечта<br />
стать художником его не покидала.<br />
А все началось, когда ему было всего 4<br />
года. Примером и вдохновителем был<br />
папа, который великолепно рисовал,<br />
но война помешала ему получить образование,<br />
так как пришлось защищать<br />
родину. В 1978 году приехал в Москву<br />
поступать в Строгановское училище<br />
(институт), приемная комиссия отметила<br />
у абитуриента собственный стиль<br />
и подчерк, но в институт он поступил<br />
только с седьмой попытки. Не будучи<br />
студентом упрямый Игорь в 1986 году<br />
участвовал в конкурсе, который проводился<br />
для пополнения художественных<br />
мастерских Большого театра. Из всех<br />
претендентов со специальным художественным<br />
образование главный художник<br />
Большого театра Николай Золоторев<br />
отобрал единственного Игоря,<br />
у которого, как мы знаем, такого образования<br />
не было. Но были прекрасные<br />
работы.<br />
В том же 1986 году Игорь стал студентом<br />
Строгановского училища (института).<br />
А после окончания Строгановки<br />
в 1991 году остался в мастерских Большого<br />
театра в должности художникадекоратора.<br />
Житейские неудобства не<br />
мешали заниматься любимым делом,<br />
создавать произведения, которые приносили<br />
удовольствие, и находиться в<br />
вечном поиске нового, который не имеет<br />
конца и позволяет всегда находиться<br />
в творческом поиске.<br />
Пройдя путь от подмастерья до ведущего<br />
художника-декоратора, он принимает<br />
участие в выставках, его работы<br />
попадают в каталоги (художественное<br />
издание). С 2003 года Игорь Оганов является<br />
членом Международного фонда<br />
художников. В данный момент работает<br />
над созданием художественных образов:<br />
«Создатель», «Персей», «Космическая<br />
любовь», «Ожидание» - все эти<br />
работы в будущем будут в бронзе. Еще<br />
много всяких идей и задумок у этого талантливого<br />
художника.<br />
Контактные данные:<br />
Тел. +7(916) 394-85-16 (Луиза)<br />
E-mail: lyizonchik@mail.ru<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
75
товар сертифицирован
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
• Паркет из экзотических пород древесины<br />
• Массивная паркетная доска • Трехслойная паркетная доска<br />
• Паркет штучный • Паркет художественный<br />
• Паркет дворцовый • Паркетная химия и аксессуары<br />
• Паркетные работы любой сложности, профессиональные консультации, дизайн<br />
Приглашаем к сотрудничеству дизайнеров и архитекторов<br />
Санкт-Петербург, В. О., наб. Макарова, д. 22, тел.: (812) 323-20-92, 323-90-82<br />
технический отдел тел. 949-91-28<br />
alexparket@mail.ru, www.r-parket.spb.ru<br />
товар сертифицирован<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
77
товар сертифицирован
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
ТАЙНЫ ФЛОРЕНТИЙСКОЙ МОЗАИКИ<br />
Солнечная Италия во все времена<br />
ассоциировалась с дольче<br />
вита – сладкой жизнью. Поэтому<br />
не удивительно, что<br />
у итальянцев в крови тяга к<br />
украшательству и роскоши.<br />
Все вокруг них должно быть самым<br />
лучшим, самым богатым,<br />
самым красивым. Итальянские<br />
мастера эпохи Возрождения<br />
доводили известные им<br />
технологии до совершенства, а<br />
используемые материалы – до<br />
предела их возможностей<br />
Так на свет божий и появились венецианская<br />
штукатурка и флорентийская<br />
мозаика – лучшие в своем<br />
роде и непревзойденные до сих пор.<br />
Слово «мозаика» происходит от греческого<br />
museon, что означает буквально «храм<br />
муз». В древнерусском языке мозаика называлась<br />
«мусия», в современном же виде<br />
в России это слово появляется в середине<br />
XVIII века в трудах Ломоносова. Мозаика<br />
в широком значении слова – «рисунок или<br />
картина, составленная из разноцветных<br />
кусков какого-либо твердого тела, подобранных<br />
соответственно представленному<br />
в ней изображению, плотно пригнанных<br />
один к другому и скрепленных как между<br />
собою, так и с общим грунтом, в который<br />
они вставлены, с помощью цемента, воска,<br />
особого рода мастики или клея». Мозаика<br />
бывает каменная, стеклянная, деревянная,<br />
из раковин, из кожи и других веществ.<br />
Древнейшими сохранившимися мозаиками<br />
считаются орнаменты из глиняных кружков<br />
различной окраски, найденные археологами<br />
в храмах Месопотамии и датируемые третьим<br />
тысячелетием до нашей эры.<br />
Во времена античности мозаикой, как<br />
правило, украшали полы зданий. Рисунок<br />
такой мозаики развивался от простых,<br />
лаконичных узоров и изображений, выложенных<br />
галькой, к изысканным многоцветным<br />
или черно-белым композициям<br />
из рубленых кусочков камней. После набора<br />
камни подвергались шлифовке, благодаря<br />
чему появлялся ровный блеск поверхности.<br />
В византийскую эпоху мастера<br />
отказались от идеи шлифовки и мозаика<br />
из смальт и полудрагоценных камней получила<br />
особую глубину света и даже некое<br />
мерцание. Обильное применение золота в<br />
буквальном смысле обогащало интерьеры.<br />
Разумеется, в христианской Византии лучшие<br />
образцы мозаичного искусства нужно<br />
искать в храмах. Например, в Софии Константинопольской.<br />
В сопредельных с Византией странах – вИталии,<br />
Грузии и Древней Руси – мозаика<br />
тоже получила широкое распространение.<br />
В странах, следующих исламским традициям,<br />
а также в средневековой Испании<br />
и Португалии начиная с XIII – XIV веков<br />
появляется майоликовая мозаика, в которой<br />
изготовленные по шаблону частицы<br />
составляют сложные арабески, строго подчиненные<br />
архитектурному началу.<br />
В России утерянную со временем технику<br />
смальтовой мозаики возрождает в XVIII<br />
веке Ломоносов, под руководством которого<br />
набираются станковые портреты и батальные<br />
композиции. А в 1864 году при петербургской<br />
Академии художеств<br />
создается специальное отделение<br />
по изготовлению мозаик для Исаакиевского<br />
собора. Другим замечательным<br />
произведением мозаичного<br />
искусства в Петербурге<br />
является Спас на Крови.<br />
Интересующая нас флорентийская<br />
мозаика появляется в XVI веке в Италии.<br />
В мозаике этого вида плоские кусочки<br />
камня подгоняют друг к другу настолько<br />
плотно, что получающиеся в результате<br />
узоры и картины представляют собой самые<br />
настоящие живописные полотна.<br />
Самая большая трудность – подбор цвета<br />
и рисунка детали. Иногда необходимо<br />
передать тончайший, едва уловимый взглядом<br />
оттенок цвета, и на подбор каменной<br />
пластинки для крошечной детали мозаики<br />
уходит масса времени и труда. Но ничто не<br />
может сравниться с той радостью и удовлетворением,<br />
которое испытывает художник,<br />
создавший действительно красивую,<br />
ценную вещь.<br />
Красота и эффектность флорентийской<br />
мозаики зависят от искусства выбора композиции<br />
и различных видов камня, используемых<br />
для создания поверхностей<br />
различного цвета и текстуры. В лучших<br />
работах итальянской школы для лепестков<br />
цветов, например, редко использовался<br />
ровно окрашенный камень. Мастера старались<br />
вырезать лепестки из части камня так,<br />
чтобы на них как бы была видна тень от<br />
другого лепестка. Такие лепестки выглядят<br />
в мозаике четко и реалистично и не сливаются<br />
друг с другом. Пластины с пятнами,<br />
дендритами, полосами и другими четкими<br />
и характерными деталями наталкивают<br />
мастера на композиции, где такие детали<br />
могут быть использованы специально.<br />
Флорентийская мозаика – это живопись в<br />
камне, а возраст последнего сопоставим с<br />
возрастом нашей планеты. Таким образом,<br />
можно сказать, что мозаика приобщает нас<br />
к вечности. Полированный срез камня дает<br />
удивительной красоты поверхность. Богатство<br />
палитры поистине уникально. Мозаика<br />
завораживает своей удивительной<br />
красотой и, по словам некоторых специалистов,<br />
оказывает просто гипнотическое<br />
воздействие на человека!<br />
В России флорентийская мозаика широко<br />
распространилась с начала XVIII века.<br />
Мозаичные произведения – это истинное<br />
украшение любого интерьера. Мозаичные<br />
полы и камины с мозаикой, искусно набранные<br />
столешницы, дверные филенки<br />
и мебельные вставки – далеко не полный<br />
перечень использования флорентийской<br />
мозаики. Традиционно мастера, работающие<br />
в технике флорентийской мозаики,<br />
использовали мрамор, яшму, лазурит, кахолонг,<br />
малахит, оникс, бирюзу и другие<br />
поделочные камни. В некоторых столешницах,<br />
чернильных наборах, шкатулках или<br />
миниатюрах могут быть применены и более<br />
дорогие, редкие и полудрагоценные камни.<br />
Эти же материалы используются и сегодня.<br />
К тому же современная напольная плитка и<br />
керамогранит расширяют возможности художника,<br />
позволяя комбинировать их с натуральным<br />
камнем, что обогащает дизайн<br />
интерьера и делает его эксклюзивным. Рисунок<br />
для мозаики может быть выбран на<br />
усмотрение заказчика. Нужно отметить и<br />
то, что флорентийская мозаика – это всегда<br />
исключительно ручная работа, что делает<br />
ее действительно элитной!<br />
Интересно, что настоящую флорентийскую<br />
мозаику в Санкт-Петербурге изготавливают<br />
только в Художественной мастерской<br />
Андрея Горина, основанной в 1991<br />
году. За все эти годы ею было выполнено<br />
огромное количество уникальных мозаик.<br />
Немалая часть их разъехалась по разным<br />
странам мира – в Германию, Францию,<br />
США, Канаду, Финляндию, Эстонию, но<br />
большинство мозаик расположено в частных<br />
интерьерах и коллекциях России.<br />
Благодарим компанию<br />
«Флорентийская мозаика»<br />
за предоставленную информацию.<br />
80
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Можно долго рассказывать об очаровании зимних, морозных<br />
вечеров у камина в загородном доме. На эту тему написано<br />
уже так много, что вряд ли кому-то удастся написать<br />
что-то новое. Тема нашего сегодняшнего повествования<br />
более прозаической. Давайте поговорим о том, как выбрать<br />
камин для «самого замечательного дома в мире».<br />
82
В начале скажем, что еще при проектировании дома<br />
этот вопрос необходимо проработать самым тщательным<br />
образом. Сегодня мы будем выбирать каминную<br />
вставку. Иногда ее еще называют каминной<br />
кассетой. Отличие каминной кассеты от классического<br />
камина заключается в том, что с помощью этого<br />
источника тепла можно организовать отопление<br />
не только того помещения, в котором она установлена,<br />
но и нагрев других комнат дома, расположенных<br />
на достаточном удалении от кассеты.<br />
Если в классическом варианте тепло в помещение<br />
поступает только от открытой части камина, т. е. топки,<br />
то при использовании каминной кассеты тепло<br />
можно «собрать» со всей ее поверхности. Принцип<br />
работы кассеты заключается в следующем: в топке,<br />
так же как и в классическом камине, горят дрова, но<br />
если в классическом варианте огромное количество<br />
тепла, образующееся на стенках камина, «улетает» в<br />
трубу (отсюда очень низкий коэффициент теплоотдачи),<br />
то в каминной кассете все тепло, образующееся<br />
на поверхности кассеты, нагревает проходящий<br />
вокруг воздух, который собирается в специальной<br />
тепловой камере. Потом нагретый воздух раздается<br />
с помощью специальных воздуховодов в другие помещения.<br />
Многие считают, что тепло от камина идет только<br />
тогда, когда горит огонь. В классическом камине это,<br />
безусловно, так, а в каминной кассете это утверждение<br />
неправомочно. Дело в том, что кассету можно<br />
перевести в режим тления. (Дрова горят только<br />
при постоянной подаче кислорода, и если эту подачу<br />
свести до минимума, тогда дрова будут не гореть, а<br />
медленно тлеть, тем не менее нагревая стенки каминной<br />
кассеты, которые в свою очередь будут нагревать<br />
проходящий вокруг них воздух.)<br />
Конечно, в режиме тления температура нагретого<br />
воздуха уменьшится, но ее будет вполне достаточно<br />
для того, чтобы поддерживать комфортную температуру<br />
помещений, в которые этот воздух направлен.<br />
Еще одно значительное преимущество<br />
каминных кассет: воздух, необходимый<br />
для горения топлива, подается в кассету<br />
извне, тем самым выжигания кислорода<br />
в помещении, где она работает, не происходит.<br />
Отсюда кассетой забирается<br />
только тот воздух, который необходимо<br />
нагреть. Температура нагретого воздуха<br />
в процессе непосредственного горения<br />
кассеты может достигать 170°С, а в режиме<br />
тления около 60°С. К тому же режим<br />
тления (иногда его еще называют<br />
режимом медленного горения) в некоторых<br />
моделях топок может длиться 5 - 6<br />
часов. Естественно, чем выше мощность<br />
топки, т. е. ее объем, тем быстрее вы нагреете<br />
помещение и тем дольше можете<br />
пользоваться режимом медленного горения.<br />
Еще одна особенность каминной кассеты<br />
заключается в том, что топить ее<br />
можно так же, как и классический камин,<br />
– открыв дверцу. Но, несмотря на<br />
это, она все равно будет греть остальные<br />
помещения.<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
83
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
... кассета более надежна с точки зрения<br />
пожарной безопасности, так как<br />
основной режим горения и тления происходит<br />
«за закрытыми дверями»...<br />
Также кассета более надежна с точки<br />
зрения пожарной безопасности, так<br />
как основной режим горения и тления<br />
происходит «за закрытыми дверями»<br />
(дверцы кассеты, естественно, сделаны<br />
из огнеупорной стеклокерамики).<br />
Некоторые могут заметить: огонь горит<br />
за стеклом, значит, стекло будет<br />
постоянно закопченным. Отвечаем: копоть<br />
возникает в том случае, если дрова<br />
сырые или в помещении чрезмерно<br />
влажный воздух. А с учетом того, что<br />
воздух для горения кассеты забирается<br />
извне и температура горения в закрытой<br />
кассете, естественно, выше, чем в<br />
открытой, при правильной установке<br />
кассеты копоти практически не будет.<br />
Некоторые модели кассет имеют даже<br />
специальную систему очистки стекла.<br />
Но даже если ваша кассета не оборудована<br />
такой функцией, вам не доставит<br />
огромного труда 1 раз в две недели<br />
мягкой тряпкой, смоченной в обыкновенной<br />
воде, прочистить переднее<br />
стекло. Единственное, от чего бы мы<br />
хотели вас предостеречь: не надо мыть<br />
стекло никакими моющими средствами,<br />
и после того как вы промыли стекло,<br />
протрите его насухо обыкновенной<br />
газетной бумагой.<br />
Теперь о том, как отопить кассетой<br />
дом. Для решения этой задачи еще на<br />
стадии проектирования дома<br />
необходимо выбрать конкретную<br />
кассету и под нее проектировать<br />
расположение помещений.<br />
В противном случае вы<br />
рискуете заплатить немалые<br />
деньги за «продвинутый» агрегат<br />
и только любоваться огнем.<br />
Мы с полной уверенностью<br />
утверждаем, что при правильном<br />
расположении кассеты в доме с ее<br />
помощью можно отопить три помещения<br />
на втором этаже и два на первом.<br />
Естественно, установив кассету,<br />
можно существенно снизить энергопотребление<br />
основной системы отопления<br />
всего дома. А с учетом того, что<br />
энергоносители постоянно дорожают,<br />
и если ваш дом отапливается электроэнергией,<br />
которой «всегда не хватает»,<br />
то кассета – вещь просто незаменимая.<br />
Существуют дома площадью 170 - 200<br />
м. кв., в которых на основную систему<br />
электрического отопления было отпущено<br />
всего 3 кВт (при норме 17 кВт),<br />
и эту разницу «добивала» правильно<br />
установленная кассета.<br />
84
при правильном расположении кассеты в доме с<br />
ее помощью можно отопить три помещения на<br />
втором этаже и два на первом.<br />
Теперь немного о том, как правильно<br />
подобрать кассету для вашего дома.<br />
Основным показателем при выборе<br />
кассеты является ее мощность. Естественно,<br />
этот показатель напрямую<br />
связан с объемом топочной камеры.<br />
Чем больше топка, тем выше мощность.<br />
В техническом описании и паспорте<br />
(его должна иметь любая кассета, так<br />
же как и гарантийный талон) указана<br />
минимальная, средняя и максимальная<br />
мощности. Надо отдавать себе отчет в<br />
том, что эти показатели подсчитаны<br />
в заводских условиях производителя<br />
при полном соблюдении технологии<br />
эксплуатации топки кассеты. Для выяснения<br />
этих показателей на заводах<br />
используются только дрова твердых<br />
пород древесины.<br />
Даже способ расположения дров в топке<br />
кассеты имеет определенное значение,<br />
а такой показатель, как влажность<br />
топочного материала, это тема отдельного<br />
разговора. Кстати, неправильно<br />
считать, что кассету надо топить абсолютно<br />
сухими дровами. Влажность<br />
дров для топки должна быть оптимальной<br />
- 15 - 20%. К примеру, если<br />
дрова будут иметь минимальную, так<br />
называемую мебельную, влажность,<br />
это приведет к тому, что они будут<br />
сгорать мгновенно и, соответственно,<br />
их расход резко увеличится.<br />
А если дрова будут иметь<br />
естественную влажность, то вы в<br />
течение длительного времени работы<br />
кассеты будете выпаривать<br />
влагу и не сможете получить требуемую<br />
мощность, да и к тому же получите<br />
конденсат в виде влаги в дымовой<br />
трубе. Так что тема дров – это отдельный<br />
предмет обсуждения. Но возвращаемся<br />
к вопросу подбора кассеты.<br />
Понимая, что вы скорее всего не сможете<br />
в домашних условиях обеспечить<br />
заводские условия процесса топки, да<br />
вам это и не нужно, мы рекомендуем<br />
выбирать кассету несколько большую,<br />
чем необходимо по расчету.<br />
Также для нормальной работы кассеты<br />
(да, впрочем, как и для любого<br />
другого отопительного агрегата) имеет<br />
значение дымовая труба и способ подключения<br />
кассеты к трубе. И еще хотим<br />
напомнить, что каминная кассета<br />
- это достаточно сложное техническое<br />
изделие, и не стоит доверять ее установку<br />
кому попало.<br />
Благодарим за консультацию<br />
компанию «Камины Петербурга»<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Интерьер. Камины. Печи<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
85
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Сантехника<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
86
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
87
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Ландшафтный дизайн<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
КАК НАМ ОБУСТРОИТЬ САД<br />
Это понятие прочно вошло в жизнь<br />
россиян с началом массового индивидуального<br />
строительства. Ландшафтный<br />
проект предусматривает<br />
нечто большее, чем правильно<br />
высаженные деревья, цветы и кустарники.<br />
Все, что располагается<br />
вокруг дома, должно гармонировать<br />
с его стилем и духом, и кроме того,<br />
подходить по характеру хозяевам<br />
дома. Хороший ландшафтный проект<br />
- это результат сотрудничества<br />
целой группы: дизайнера, архитектора,<br />
инженера-строителя,<br />
гидрогеолога, агронома, специалиста<br />
по экологии растений. Сегодня<br />
мы познакомим вас с основными<br />
этапами и приемами проектирования,<br />
благоустройства и озеленения<br />
сада.<br />
88
Обычно сотрудничество начинается с консультации<br />
специалистов с выездом на место. Задача дизайнера<br />
- узнать ваши вкусы и интересы, получить максимум<br />
информации о размере, высоте, цвете, количестве зеленых<br />
насаждений. Это во многом предопределит будущий<br />
вид окружающего ваш дом пейзажа.<br />
Берется полный анализ грунта. А затем начинается<br />
собственно ландшафтное проектирование, включающее<br />
эскизный проект генерального плана и дендроплана,<br />
технические чертежи, смету, проект гидроизоляции<br />
фундамента и дренажа дома, проект дренажа участка с<br />
топосъемкой и анализом грунта.<br />
А теперь о том, что же включает в себя благоустройство<br />
участка. Всем без исключения знакомый элемент<br />
- газон. При всей его “элементарности” устройство газона<br />
- процесс длительный и трудоемкий. В зависимости<br />
от назначения его засевают разной травой. Специалисты<br />
различают газоны: обыкновенный, партерный,<br />
спортивный, мавританский, рулонный, быстрорастущий,<br />
засухоустойчивый. Специализирующиеся фирмы<br />
предлагают уход за газоном в течение одного месяца,<br />
пока он не приобретет законченный вид: полив, прополку<br />
сорняков, стрижку, подсев семян, внесение подкормки<br />
и удобрений.<br />
Весьма ответственный момент - высадка древесных и<br />
кустарных пород растений. От елей и берез до пальм и<br />
баобабов - выбор ограничен только вкусами и финансовыми<br />
возможностями заказчика. Даже в северных<br />
широтах, на скудных почвах создание рукотворного<br />
эдема возможно и нужно. Ведь именно растения в наибольшей<br />
степени позволяют скрасить монотонность и<br />
обыденность окружающей среды, создают “экологию<br />
души”, радуют глаз и сердце.<br />
Без прелестных цветов саду также не обойтись. Клумбы<br />
и цветники способны смягчить жесткую прямоту<br />
архитектуры дома или сада, оживить мрачные уголки,<br />
придать пейзажу цветовую насыщенность. Яркие эффектные<br />
цветы могут стать центром сада, а могут быть<br />
применимы для его зонирования, разбивания на части<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Ландшафтный дизайн<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
89
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Ландшафтный дизайн<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
слишком широких газонов. Бедные и заболоченные<br />
почвы - не помеха цветникам и<br />
клумбам, так как их можно заполнить почвенной<br />
смесью любого требуемого качества.<br />
Очень украшает участок альпийская горка,<br />
по праву полюбившаяся владельцам индивидуальных<br />
домов и земельных наделов. Это<br />
живописно посаженная коллекция альпийских<br />
растений, которые не имеют пышных<br />
цветов, но привлекательны своей неброской,<br />
хрупкой красотой. В России альпийские<br />
горки часто устраивают из тщательно<br />
отобранных и уложенных камней в сочетании<br />
с папоротниками, хвойным растениями<br />
и скромными лесными цветами.<br />
Многим из нас наверняка знакомо ощущение<br />
умиротворения и покоя, которое испытываешь<br />
возле воды. Поэтому, наверное,<br />
декоративные водоемы и становятся неотъемлемой<br />
частью приусадебных ландшафтов.<br />
Искусственные пруды могут преобразить<br />
самые заурядные уголки сада, а блеск<br />
воды и солнечные блики украсят любой<br />
находящийся рядом объект. Если хотите<br />
радоваться журчанию движущейся воды,<br />
устраивайте фонтаны, ручейки, искусственные<br />
водопады или каскады. Существует<br />
много способов проектирования и создания<br />
водоемов. Важно, чтобы при их выборе<br />
были учтены характер, месторасположение,<br />
тип соседствующих растений. Специалисты<br />
помогут вам с выбором красивых водных<br />
растений, обогащающих воду кислородом и<br />
предотвращающих ее застаивание.<br />
Знакомые нам из классики кружевные беседки,<br />
эти милые, уютные уголки сада, располагающие<br />
к неспешной, дружеской беседе,<br />
на профессиональном языке называются<br />
малыми архитектурными формами.<br />
К ним же относят перголы - крытые аллеи,<br />
затемняющие двор, из вьющихся и стелющихся<br />
растений. Шпалеры - это легкие открытые<br />
конструкции из деревянных реек,<br />
которые также используются для вьющихся<br />
растений.<br />
Садовая мебель - это тоже “малые архитектурные<br />
формы”. Романтические лавочки<br />
и столики при правильно выбранной конструкции<br />
и материале естественно и удобно<br />
расположатся в саду и прослужат долгие<br />
годы. Уют и неповторимость ландшафту<br />
придают мостики, скульптуры из дерева,<br />
бронзы и керамики, вазы и вазоны. Даже<br />
подпорные стенки, вполне утилитарные по<br />
назначению (поддерживают грунт на наклонных<br />
участках и террасах), могут стать<br />
самобытным украшением сада.<br />
А теперь представим, что вся эта красота<br />
в саду уже есть: радужные брызги фонтана,<br />
таинственная сень деревьев и пестрые<br />
пятна цветов. Но чего-то в нем не хватает...<br />
Дорожки и площадки - вот то, что должно<br />
связать сад в единое целое, привлекательно,<br />
но ненавязчиво направить наш шаг к беседке<br />
или мостику.<br />
Дорожки и площадки строят из прочных<br />
природных материалов: тротуарной плитки,<br />
натурального камня, кирпича, дерева (когда<br />
устраивают дощатые мостовые). Их укладывают<br />
на бетонное основание. По желанию<br />
клиента возможно мягкое покрытие - галька,<br />
колотый известняк, декоративный песок.<br />
Правильно распланированная дорожка<br />
служит маршрутом ко всем важным точкам<br />
сада, она не слишком извилистая и в то же<br />
время не режет глаз строгой симметрией.<br />
Обычно при укладке дорожек и площадок<br />
рассчитываются и размеры автомобильной<br />
колеи для въезда в гараж, а также ведущих<br />
к дому лестниц.<br />
Вся зеленая, живая часть ландшафта была<br />
бы невозможна без поливочных систем.<br />
Одни растения любят много влаги, другие<br />
90
родом из засушливых мест. Каким бы красивым не был сад, без<br />
последующего ухода и поддержания его в соответствующей форме<br />
не обойтись. Обычно ирригационная система устанавливается<br />
при планировании участка. Правильно спланированная и хорошо<br />
установленная качественная система значительно упростит полив.<br />
Проект должен учитывать имеющиеся строения, зеленые насаждения,<br />
участки, на которые вода не должна попадать, места установки<br />
разбрызгивателей и область охвата, расположение соединительных<br />
шлангов. Большое подспорье - таймеры или миникомпьютеры,<br />
управляющие современными поливочными системами.<br />
Дренажные системы помогают избавляться от излишков воды на<br />
участке, а стало быть, предохраняют от заболачивания почвы, гибели<br />
растений, обрушения подпорных стенок и других неприятных<br />
и непредсказуемых явлений. Монтирование дренажных систем позволяет<br />
избежать этих неприятностей. В зависимости от “проблемной<br />
зоны” и конкретной ситуации применяются наклоны участков,<br />
сливные отверстия, насосы, специальные дренажные каналы либо<br />
подземная труба, поглощающие колодцы, водонепроницаемые покрытия<br />
на фундамент дома.<br />
Ночью сад темен, растения и предметы, столь привлекательные<br />
днем, выглядят темными пятнами и силуэтами. Но только если нет<br />
искусственного освещения. В свете электрических ламп сад предстает<br />
в совершенно новом обличье. Правильно выбранный светильник,<br />
направление света - это своего рода живопись, аттракцион.<br />
Обычное дерево, подсвеченное снизу, может дать фантастический,<br />
сказочный эффект, выгодно подчеркнуть рельеф местности.<br />
Во всей совокупности вышеназванные составные ландшафта применимы<br />
на больших площадях. Но не следует огорчаться, если земельный<br />
надел невелик. Ведь в жизни всегда есть место красоте. И<br />
маленький, заросший бурьяном клочок земли усилиями дизайнера<br />
тоже может превратиться в сказочный зеленый островок. Сад закладывается<br />
на годы, возможно, даже на десятилетия, его планировка<br />
тем более ответственна, что посаженные вами деревья будут давать<br />
тень и вашим внукам. Учтем также, что сад - это живой организм,<br />
видоизменяющийся в зависимости от сезонов и прожитых лет. Сделать<br />
его поистине райским уголком вам помогут.<br />
Фотоматериалы предоставлены<br />
компанией «Красный камень»<br />
ФЭН-ШУЙ<br />
Правильная организация пространства<br />
– вот ключ к успеху и процветанию. И<br />
если еще несколько лет назад к этому<br />
знанию относились недоверчиво и не<br />
воспринимали его в серьез, то сегодня<br />
по правилам фэн-шуй обустраиваются<br />
не только дома и квартиры, но и офисы,<br />
учебные и бизнес-центры, клиники<br />
и агентства. Измененная энергия наполняет<br />
жизнь радостью, делает бизнес<br />
успешным, а человека счастливым.<br />
Профессионально и компетентно.<br />
С уважением,<br />
Татьяна Волкова - консультант Международного<br />
форума фэн-шуй, лицензированный преподаватель<br />
FENG SHUI institute of Excellence Германия. Берлин.<br />
т. 928-39-88<br />
e-mail: piterfengshui@mail.ru<br />
www.sharman.ru<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Ландшафтный дизайн<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
91
март №38 www.doma-usadby-kottedgy.ru<br />
Системы безопасности<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
КАК ЗАЩИТИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ?<br />
Какие чувства переполняют человека,<br />
который приехал на дачу и обнаружил,<br />
что здесь уже побывали воры,<br />
не передать. По дощечке, по гвоздику<br />
строился, хорошел загородный домик,<br />
«островок» спокойствия и активного<br />
отдыха. И в один момент, приехав на<br />
отдых, вы обнаруживаете, что здесь<br />
уже кто-то побывал.<br />
Что не надо делать<br />
Как защитить свой загородный<br />
дом? Что сделать для этого? Попробуем<br />
найти решение.<br />
Бывали случаи, когда люди, доведенные<br />
до отчаяния, пытались<br />
бороться с ворами кардинальными<br />
методами: ставили капканы,<br />
оставляли отравленное спиртное<br />
в доме, подводили электрический ток к<br />
дверным ручкам. Этого категорически<br />
нельзя делать! Ведь в случае летального<br />
исхода из потерпевшего владелец<br />
загородного дома автоматически превращается<br />
в преступника. Уголовный<br />
кодекс однозначно трактует такие деяния<br />
как умышленное убийство.<br />
Инженерная защита<br />
Преступник особенно уязвим дважды:<br />
в момент проникновения в дом и когда<br />
пытается скрыться с украденным имуществом.<br />
Если же он проник незамеченным,<br />
то без ущерба для себя может находиться<br />
в доме продолжительное время. Поэтому<br />
надо сделать так, чтобы у преступника<br />
даже не возникало мысли залезть в ваш<br />
дом. Разговор про колючую проволоку<br />
на заборе и другие преграды, типа «егоза»<br />
или «козырек», опустим, вы приехали на<br />
отдых, а не в концлагерь. Сам по себе забор<br />
тоже не панацея: нет таких заборов,<br />
через которые нельзя перелезть. Самые<br />
простые и эффективные меры – это установка<br />
ставень на окнах и усиление двери.<br />
Главное, чтобы ставни можно было открыть<br />
только изнутри дома. Особое внимание<br />
следует уделить дверям – именно<br />
через двери совершается большинство<br />
проникновений. Во-первых, надо сделать<br />
металлическую накладку на прихлоп двери,<br />
чтобы не отогнули дверь. Во-вторых,<br />
замки должны быть только врезные, и<br />
лучше - два. В-третьих, если дверь в домик<br />
совсем хлипкая, то лучше обить ее<br />
снаружи листовым железом. Такая защита<br />
не позволит преступнику за секунды открыть<br />
дверь, а дополнительное время или<br />
громкие звуки скрежета металла преступнику<br />
противопоказаны.<br />
Эффективность защиты – 70%, материальные<br />
затраты от 20 000 рублей.<br />
94
Технические средства охраны<br />
Автономная охранная сигнализация<br />
В данном варианте обычно блокируется<br />
дверь охранным датчиком на открытие.<br />
В случае несанкционированного открытия<br />
двери через приемно-контрольный<br />
прибор включается сирена (не более 20<br />
минут). Эффективность этой системы<br />
зависит от нескольких «если». Первое<br />
– если кто-то еще кроме преступника<br />
услышит звук сирены. Второе – если<br />
услышали ваши соседи, и они попытались<br />
сами предотвратить кражу или<br />
вызвали помощь. Третье – если вы дружите<br />
с соседями. Четвертое – если отключают<br />
электроэнергию не более 3 - 4<br />
часов в сутки. Пятое – если проникли<br />
через окно, система имеет эффективность<br />
– 0%. Установить в помещениях<br />
датчики движения самому можно, но<br />
без квалифицированного технического<br />
сопровождения количество «ложных»<br />
срабатываний датчиков движения и<br />
включения сирены будет велико. Даже<br />
если вы дружите с соседями, то после 6<br />
- 7 ложных тревог может случиться как<br />
в сказке «про мальчика, который пас<br />
овец».<br />
Эффективность защиты – 20%, материальные<br />
затраты от 3000 рублей.<br />
GSM сигнализация<br />
В настоящее время имеет широкое распространение.<br />
Используется как в автономном<br />
варианте, так и начинающими<br />
охранными предприятиями. В данном<br />
случае все двери и помещения оборудуются<br />
охранными датчиками, а тревожный<br />
сигнал передается по GSM каналу<br />
хозяину или охранному предприятию<br />
на сотовый телефон. Хозяин может получить<br />
сообщение от системы, что проникли<br />
в дом в любой момент, находясь<br />
при этом в любой точке мира. А дальше<br />
что? Как ему воспользоваться этой информацией?<br />
Если этот сигнал получает<br />
охрана и выезжает группа реагирования<br />
- это уже высокая эффективность,<br />
но сигнал нужно еще получить. Гарантия,<br />
что в момент передачи тревожного<br />
сообщения GSM канал передачи данных<br />
будет работоспособен, далека от<br />
100%. Канал легко заглушить: «глушилки»<br />
доступны всем желающим. Следующий<br />
подводный камень - это сотовый<br />
оператор. Ему все равно, кто и с кем<br />
заключает договора на охрану с использованием<br />
его канала связи. Оператор не<br />
несет никакой ответственности за его<br />
неисправность.<br />
Эффективность защиты – 75%, материальные<br />
затраты от 26 000 рублей.<br />
Радиоохрана<br />
На сегодняшний день радиоохрана<br />
наиболее надежна: нет зависимости<br />
от операторов проводной или сотовой<br />
связи, высока степень защиты,<br />
огромна скорость передачи информации.<br />
Так, применение системы радиоохраны<br />
«Андромеда» R. позволяет<br />
за 0,6 секунды передавать сигнал по<br />
защищенному выделенному радиоканалу.<br />
Применяемые компьютерные<br />
технологии и программное обеспечение<br />
системы радиоохраны «Андромеда»<br />
R. круглосуточно контролируют<br />
работоспособность охранных систем<br />
и дают полную информацию о состоянии<br />
объекта в реальном времени.<br />
Непосредственно в домах квалифицированно<br />
монтируется оборудование<br />
мировых лидеров в производстве<br />
охранной сигнализации. Ежесекундно<br />
и круглосуточно контролируется работоспособность<br />
охранных систем,<br />
при этом сигнал передается сначала на<br />
центральную станцию мониторинга,<br />
где отображается полная информация<br />
о состоянии объекта. Далее сигнал<br />
передается группе быстрого реагирования.<br />
Эффективность защиты – 99,9%, материальные<br />
затраты от 26 000 рублей.<br />
Как защитить свой загородный дом,<br />
выбирать вам. Процветайте в безопасности!<br />
С уважением, Павлычев В. А.<br />
«СИ-НОРД СЕКЬЮРИТИ»<br />
191123, Санкт-Петербург,<br />
ул. Рылеева, д. 10<br />
телефон 8(812) 327-16-34<br />
security.cnord.ru<br />
Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè<br />
Системы безопасности<br />
www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38<br />
95