Art. 703. Jeżeli dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresypłatności, a w wypadku gdy czynsz jest płatny rocznie, jeżeli dopuszcza się zwłoki z zapłatą ponad trzymiesiące, wydzierżawiający może dzierżawę wypowiedzieć bez zachowania terminu wypowiedzenia.Jednakże wydzierżawiający powinien uprzedzić dzierżawcę udzielając mu dodatkowego trzymiesięcznegoterminu do zapłaty zaległego czynszu.Art. 704. W braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden roknaprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód przed upływemroku dzierżawnego.Art. 705. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy,zwrócić przedmiot dzierżawy w takim stanie, w jakim powinien się znajdować stosownie do przepisów owykonywaniu dzierżawy.Art. 706. Jeżeli przy zakończeniu dzierżawy dzierżawca gruntu rolnego pozostawia zgodnie ze swymobowiązkiem zasiewy, może on żądać zwrotu poczynionych na te zasiewy nakładów o tyle, o ile wbrewwymaganiom prawidłowej gospodarki nie otrzymał odpowiednich zasiewów przy rozpoczęciu dzierżawy.Art. 707. Jeżeli dzierżawa kończy się przed upływem roku dzierżawnego, dzierżawca obowiązanyjest zapłacić czynsz w takim stosunku, w jakim pożytki, które w tym roku pobrał lub mógł pobrać,pozostają do pożytków z całego roku dzierżawnego.Art. 708. Przepisy działu niniejszego stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy osoba biorącanieruchomość rolną do używania i pobierania pożytków nie jest obowiązana do uiszczania czynszu, lecztylko do ponoszenia podatków i innych ciężarów związanych z własnością lub z posiadaniem gruntu.Art. 709. Przepisy o dzierżawie rzeczy stosuje się odpowiednio do dzierżawy praw.Tytuł XVII 1 . UMOWA LEASINGUArt. 709 1 . Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swegoprzedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddaćtę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, akorzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne,równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.Art. 709 2 . Umowa leasingu powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności.
Art. 709 3 . Jeżeli rzecz nie zostanie wydana korzystającemu w ustalonym terminie na skutekokoliczności, za które ponosi on odpowiedzialność, umówione terminy płatności rat pozostająniezmienione.Art. 709 4 . § 1. Finansujący powinien wydać korzystającemu rzecz w takim stanie, w jakimznajdowała się ona w chwili wydania finansującemu przez zbywcę.§ 2. Finansujący nie odpowiada wobec korzystającego za przydatność rzeczy do umówionego użytku.§ 3. Finansujący obowiązany jest wydać korzystającemu razem z rzeczą odpis umowy ze zbywcą lubodpisy innych posiadanych dokumentów dotyczących tej umowy, w szczególności odpis dokumentugwarancyjnego co do jakości rzeczy, otrzymanego od zbywcy lub producenta.Art. 709 5 . § 1. Jeżeli po wydaniu korzystającemu rzecz została utracona z powodu okoliczności, zaktóre finansujący nie ponosi odpowiedzialności, umowa leasingu wygasa.§ 2. Korzystający powinien niezwłocznie zawiadomić finansującego o utracie rzeczy.§ 3. Jeżeli umowa leasingu wygasła z przyczyn określonych w § 1, finansujący może żądać odkorzystającego natychmiastowego zapłacenia wszystkich przewidzianych w umowie a niezapłaconych rat,pomniejszonych o korzyści, jakie finansujący uzyskał wskutek ich zapłaty przed umówionym terminem iwygaśnięcia umowy leasingu oraz z tytułu ubezpieczenia rzeczy, a także naprawienia szkody.Art. 709 6 . Jeżeli w umowie leasingu zastrzeżono, że korzystający obowiązany jest ponosić kosztyubezpieczenia rzeczy od jej utraty w czasie trwania leasingu, w braku odmiennego postanowieniaumownego, koszty te obejmują składkę z tytułu ubezpieczenia na ogólnie przyjętych warunkach.Art. 709 7 . § 1. Korzystający obowiązany jest utrzymywać rzecz w należytym stanie, w szczególnościdokonywać jej konserwacji i napraw niezbędnych do zachowania rzeczy w stanie niepogorszonym, zuwzględnieniem jej zużycia wskutek prawidłowego używania, oraz ponosić ciężary związane z własnościąlub posiadaniem rzeczy.§ 2. Jeżeli w umowie leasingu nie zostało zastrzeżone, że konserwacji i napraw rzeczy dokonujeosoba mająca określone kwalifikacje, korzystający powinien niezwłocznie zawiadomić finansującego okonieczności dokonania istotnej naprawy rzeczy.§ 3. Korzystający obowiązany jest umożliwić finansującemu sprawdzenie rzeczy w zakresieokreślonym w § 1 i 2.Art. 709 8 . § 1. Finansujący nie odpowiada wobec korzystającego za wady rzeczy, chyba że wady tepowstały na skutek okoliczności, za które finansujący ponosi odpowiedzialność. Postanowienia umownemniej korzystne dla korzystającego są nieważne.§ 2. Z chwilą zawarcia przez finansującego umowy ze zbywcą z mocy ustawy przechodzą nakorzystającego uprawnienia z tytułu wad rzeczy przysługujące finansującemu względem zbywcy, zwyjątkiem uprawnienia odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą.§ 3. Wykonanie przez korzystającego uprawnień określonych w § 2 nie wpływa na jego obowiązkiwynikające z umowy leasingu, chyba że finansujący odstąpi od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy.§ 4. Korzystający może żądać odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą z powodu wadrzeczy, jeżeli uprawnienie finansującego do odstąpienia wynika z przepisów prawa lub umowy ze zbywcą.Bez zgłoszenia żądania przez korzystającego finansujący nie może odstąpić od umowy ze zbywcą zpowodu wad rzeczy.§ 5. W razie odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy, umowaleasingu wygasa. Finansujący może żądać od korzystającego natychmiastowego zapłacenia wszystkichprzewidzianych w umowie a niezapłaconych rat, pomniejszonych o korzyści, jakie finansujący uzyskałwskutek ich zapłaty przed umówionym terminem i wygaśnięcia umowy leasingu oraz umowy ze zbywcą.Art. 709 9 . Korzystający powinien używać rzeczy i pobierać jej pożytki w sposób określony w umowieleasingu, a gdy umowa tego nie określa - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu rzeczy.