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(45)9. 保 養內 部 供 水 系 統 的 常 見 問 題 包 括 水 質 遭 投 訴 、 供 水 水 壓 微 弱 及 出 現 滲 水/ 漏 水 情 況 等 。 這 些 問 題 的 主 要 成 因 , 通 常 是 水 管 銹 蝕 及 / 或 貯 水 缸 未有 清 洗 、 水 管 堵 塞 及 / 或 違 例 更 改 內 部 供 水 設 備 , 以 及 水 管 滲 水 或 爆裂 。 為 此 , 現 建 議 大 廈 管 理 處 或 代 理 人 :(i) 昀 少 每 隔 三 個 月 徹 底 清 洗 食 水 貯 水 缸 一 次 , 並 以 氯 化 石 灰 或 漂 白粉 溶 液 徹 底 擦 淨 貯 水 缸 ;(ii) 定 期 檢 查 水 管 系 統 , 確 保 系 統 符 合 核 准 的 狀 況 ;(iii) 如 有 喉 管 銹 蝕 及 不 當 情 況 , 應 立 即 糾 正 。沒 有 一 個 系 統 可 保 證 永 久 耐 用 , 但 如 能 妥 為 保 養 , 以 及 在 系 統 出 現 欠妥 象 時 及 早 察 覺 , 阻 止 問 題 進 一 步 擴 大 , 便 可 大 大 延 長 其 使 用 壽命 。定 期 保 養 內 部 供 水 設 備 , 不 僅 可 確 保 系 統 的 性 能 表 現 達 到 要 求 , 也 可盡 量 減 低 因 系 統 損 壞 而 須 進 行 修 理 工 程 的 費 用 。 現 把 典 型 的 保 養 明 細表 載 列 如 下 , 以 供 參 考 :組 件水 錶水 錶 及 水 掣 井 / 室喉 管水 泵減 壓 閥貯 水 缸工 作抄 錶 及 查 核 用 水 量 , 看 看 是 否 有 初 步 的 漏 水 象檢 查 水 錶 是 否 運 行 準 確確 保 門 / 上 蓋 不 受 阻 礙 , 容 易 打 開在 有 需 要 時 進 行 清 潔檢 查 支 撐 物 並 查 察 配 件 有 否 鬆 脫檢 查 喉 管 是 否 狀 況 良 好查 看 有 否 銹 蝕 及 漏 水 象把 連 接 供 水 裝 置 但 又 沒 有 使 用 的 喉 管 及 配 件 拆 除查 察 水 泵 是 否 操 作 正 常 , 並 確 保 所 發 出 的 噪 音 減至 昀 低查 察 閥 門 上 游 及 下 游 的 水 壓 是 否 沒 有 出 可 接 受 的水 平每 隔 三 個 月 按 照 正 確 的 程 序 清 洗 食 水 貯 水 缸 , 如有 需 要 , 可 增 加 清 洗 次 數確 保 不 同 性 質 的 貯 水 缸 沒 有 交 匯 接 駁查 看 有 否 漏 水 或 溢 流 的 象檢 查 有 否 死 水 積 聚 , 例 如 是 否 有 塵 埃 浮 在 水 面 等檢 查 水 缸 支 撐 物 的 狀 況查 核 溢 流 管 及 警 戒 管 的 操 作 狀 況確 保 水 缸 蓋 是 已 鎖 緊 的 複 式 封 蓋 , 可 妥 為 防 止 有水 進 入 水 缸C2/DB(2.1)