Magistrát města Brna - Horní Počernice

MCP20 010435/2012/OVUR/AdSZ MCP20 007054/2012Stavební úřad v průběhu řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených§ 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděné námitky astanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu ve smysluvyhlášky č. 26/1999 Sb., hl. města Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTPP") a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy aninepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.Stavba vyhovuje zejména těmto požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou o OTPP:čl. 3 odst. m) – Každý jednotlivý rodinný dům má tři samostatné byty, má dvě nadzemní a jedno podzemní podlažía podkroví.čl. 11 odst. 1, 2, 3, 4, 5, 7 – Stavba je napojena na zdroj pitné vody, potřebné energie, zařízení pro zneškodňováníodpadních vod; přípojky na vodovodní a energetickou síť jsou samostatně uzavíratelné; dešťové vody ze střechjsou likvidovány vsakem na vlastním pozemku.čl. 13 odst. 1 – Architektonické ztvárnění a materiálové řešení stavby je v souladu s jejím významem a umístěním;stavba vhodně reaguje svým řešením na charakter prostředí, do kterého se umisťuje.čl. 17 – Stavba splňuje požadavky požární bezpečnosti a byla kladně projednána s orgánem státního dozoru –Hasičským záchranným sborem hl.m.Prahy.čl. 22 odst. 7, 9 – Každý byt má samostatný záchod a koupelnu; záchod není přístupný přímo z pobytové místnosti;je zajištěno přímé větrání příslušenství bytu.čl. 37 odst.6 – Okenní parapety v obytných místnostech, pod nimiž je volný venkovní prostor hlubší než 0,5 m,jsou vysoké 850 mm, u francouzských oken jsou doplněné zábradlím z venkovní strany.čl. 50 odst. 5, 6 – Příslušný počet garážových stání je zajištěn v samostatné garáži; světlá výška obytných místnostíje 2600 mm vč. podkroví.Projektovou dokumentaci zpracoval autorizovaný architekt Petr Němec, ČKA 03915 (stavební část); autorizovanýinženýr Václav Ledvinka, ČKAIT 0008959 (statika); autorizovaný inženýr Marcela Spěváčková, ČKAIT 0000951(požární bezpečnost); autorizovaný technik Petr Helekal, ČKAIT 0004713 (průkaz energetické náročnosti, ÚT);autorizovaný technik Jiřina Čiperová, ČKAIT 0001793 (ZT); autorizovaný technik Jakub Frajkovský, ČKAIT0010258 (EL).Vzhledem k tomu, že se v daném případě jedná ve smyslu § 144 odst. 1 správního řádu o řízení s velkým počtemúčastníků, doručoval stavební úřad podle § 144 odst. 6 správního řádu účastníkům řízení neuvedených v § 27odst. 1 správního řádu písemnosti veřejnou vyhláškou. Stejně tak je oznamováno i toto rozhodnutí.Odůvodnění rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:Námitky nebyly vzneseny.Stavebník v průběhu řízení prokázal, že má v souladu s ust. §110 odst.2 písm. a) stavebního zákona vlastnicképrávo k pozemkům parc.č. 4241/148 a 4241/149 v k.ú. Horní Počernice, je tedy oprávněn provést uvedenou stavbua právo založené smlouvou o užívání a správě pozemku parc.č. 4241/250 k.ú. Horní Počernice, na kterém jedodatečným povolení ze dne 25.7.2011 č.j. P20/OV/3098/120/2011/Ka/3 povolena stavba účelové komunikace,která tak bude zajišťovat příjezd k povolovaným rodinným domům.Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání rozhodnutí, proto rozhodl způsobem uvedenýmve výroku.Upozornění stavebníka na povinnosti vyplývající z některých právních předpisů:1. Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud stavební povolení, nenabude právní moci podle § 73 a 74 správníhořádu.Telefon FAX IČ E-mail úřadu WWW úřadu271 071 611 281 920 093 00240192 urad@pocernice.cz www.pocernice.czstránka 4