odůvodnění - Magistrát hl. m. Prahy

minulého století zde dochází ke kvalitativním změnám využití směremk obslužné sféře - převážně k nerušící výrobě, službám, distribuci a skladování.Část území je pro výrobu dále využívána. I když na menších plochách byk transformaci struktury zástavby i změně charakteru mohlo dojít, jde o plochymimo podrobnost ZÚR a jsou popsány v ÚAP. Přeměna většiny ploch se všakděje v rámci využití ploch pro produkci, nedochází k výrazné změně charakteruúzemí ani změně struktury zástavby, jak je tomu u ostatních transformačníchúzemí.b) Navrhuje se zrušení rozvojové oblasti zeleně Rohanský ostrov. Tato rozvojováoblast se územně z velké části překrývá s transformační oblastí Maniny, DolníLibeň, Invalidovna (T/2). V aktualizaci č. 1 se navrhuje rozšíření oblasti T/2o území severně od Libeňského mostu, o kterou oblast zeleně Rohanský ostrovpřesahovala vymezení oblasti T/2. Sloučení částečně překrývajících se oblastíumožní stanovit jednotné zásady pro koordinovaný harmonický rozvoj územía formulovat zásady pro rozvoj zeleně jako nedílné součásti transformačníhoúzemí.c) Navrhuje se zrušení rozvojové oblasti zeleně Zalesnění Šeberov. Důvodem je jižz větší části realizované zalesnění v rámci ploch, které jsou součástí územníhosystému ekologické stability. Rozvoj zeleně je v území již z větší části naplněna není třeba oblast dále potvrzovat jako rozvojovou. Lokalita není sledována aniv poslední aktualizaci ÚAP.d) Navrhuje se vymezení rozvojové oblasti zeleně Trojmezí. Důvody jsou blížespecifikovány v části B Odůvodnění, oddíl 3.3.1.e) Navrhuje se vymezení rozvojové oblasti zeleně Dívčí hrady. Důvody jsou blížespecifikovány v části B Odůvodnění, oddíl 3.3.10.f) Navrhuje se upřesnění vymezení rozvojové oblasti v dosud nezastavěnémúzemí Štěrboholy - Dolní Měcholupy - Dubeč. Důvody jsou blíže specifikoványv části B Odůvodnění, oddíl 3.1.1.g) Navrhuje se upřesnění vymezení transformační oblasti Letňany-Avia, oblastiManiny, Dolní Libeň, Invalidovna a oblasti Nákladové nádraží Žižkov. Důvodyjsou blíže specifikovány v části B Odůvodnění, oddíly 3.2.1, 3.2.2 a 3.2.5.h) Navrhuje se upřesnění vymezení rozvojových oblastí zeleně Zalesněníu Čakovic, V panenkách, Lítožnice-Jankov, Zalesnění Kolovraty a Zalesněníu Křeslic. Důvody jsou blíže specifikovány v části B Odůvodnění, oddíly 3.3.3,3.3.5, 3.3.6, 3.3.7 a 3.3.8.i) V důsledku zrušení nadmístní transformační oblasti Malešicko-hostivařskáprůmyslová oblast se přečíslovává oblast Masarykovo nádraží z T/9 na T/6.j) U všech vymezených oblastí a os se v oddílu 3 doplňují katastrální území, donichž oblast nebo osa zasahuje, z důvodu upřesnění formálního vymezení jevů.k) U všech vymezených oblastí a os se v kapitole 3 odstraňuje odstavec Důvodyvymezení, neboť zdůvodňování vymezení rozvojových oblastí je v rozporus vyhláškou č. 500/2006, přílohou č. 4 a nepatří do výrokové části.l) U vymezených rozvojových oblastí v dosud nezastavěném území,transformačních oblastí a u rozvojových os se v kapitole 3 stanovují Požadavkyna využití, které vytyčují základní zásady pro rozvoj oblasti.m) U všech vymezených oblastí a os se v kapitole 3 ruší odstavec Vztahk územnímu plánu, neboť charakteristika oblasti ve vztahu k podrobnějšíúzemně plánovací dokumentaci nepatří do výrokové části ZÚR.30