one do rolniczych kompleksów przydatności gleb: Ŝytniego bardzo dobrego i miejscami dokompleksu Ŝytniego dobrego. Z kolei na niewielkich fragmentach Gminy połoŜonych nazachód od linii rzeki Okrzeszy na północ od doliny rzeki Jeziorki występują gleby brunatnewyługowane i gleby płowe wytworzone z piasków słabogliniastych i gliniastych (naleŜą wwiększości do rolniczych kompleksów przydatności gleb: Ŝytniego dobrego i Ŝytniegosłabego).W centrum i północnej części gminy, dominują zwarte, duŜe obszary gruntów ornychniskiej jakości o klasach bonitacyjnych V i VI. Na pozostałym obszarze na podłoŜu z glinzwałowych wytworzyły się gleby klasy IV, a lokalnie klasy III. Natomiast naniezurbanizowanych terenach naleŜących do miasta Mszczonowa, z wyjątkiem częścipółnocno – wschodniej i wschodniej, występują gleby III i IV klasy bonitacyjnej. Jednakmimo sprzyjających warunków do produkcji rolnej, tereny te w większej części nie sąuŜytkowane rolniczo i tworzą niekiedy wieloletnie odłogi.W dolinach rzecznych i w obniŜeniach bezodpływowych na obszarze całej Gminyznaczny jest udział gleb pochodzenia organicznego, uŜytkowanych głównie jako łąki ipastwiska (uŜytki zielone bagienne i pobagienne).Gorsze gleby na terenach szczególnie falistych winny być zalesiane.Na terenie opracowania brak jest szczegółowych badań chemicznych i oceny jakości gleb. Napodstawie wyników badań gleb na innych obszarach o podobnym charakterze, z duŜą doząprawdopodobieństwa moŜna załoŜyć zanieczyszczenie gleb metalami cięŜkimi ibenzo/a/pirenem (WWA) wzdłuŜ dróg o duŜej przepustowości. Niewątpliwie nastąpiło teŜprzekształcenie stanu fizycznego na terenach zurbanizowanych oraz wzbogacenie w związkiazotu i fosforu gleb intensywnie uŜytkowanych rolniczo. W rejonach eksploatacji zasobównaturalnych, prowadzonej na skale przemysłową i na potrzeby własne właścicieli gruntów,nastąpiło wyłączenie z uŜytkowania rolnego i trwałe przekształcenie powierzchni.Warunki wodneObszar Gminy Mszczonów obejmuje sieć powierzchniowych wód płynących, którapołoŜona jest w dorzeczu lewobrzeŜnych dopływów Wisły - rzeki Bzury (północna ipołudniowo-zachodnia część Gminy) oraz rzeki Jeziorki i Pilicy (część południowo –wschodnia).• Suchej (zlewnia obejmuje część środkowo - zachodnią, stanowiąc 19% terenu,obejmuje obszary miejscowości Grabce Towarzystwo, Grabce Wręckie, WólkaWręcka, Olszówka).• Korabiewki (część południowa – ok. 35% terenu, obejmuje obszary miejscowościZdzieszyn, Gurba, Szeligi, Adamowice, Powązki),• Okrzeszy (część środkowo – wschodnia - ok. 39% terenu, obejmuje obszarymiejscowości Długowizna, Lublinów, Czekaj, Świnice, Marków – Świnice, MarkówTowarzystwo,• Dopływu (Suchej) z Olszówki (część północna, obejmuje ok. 20% terenu, obszarymiejscowości Wręcza, Olszówka, Nowy Dworek).PRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA ZWIĄZKU MIĘDZYGMINNEGO „Mazowsze Zachodnie”W Mszczonowie z siedzibą w Wiskitkach Plac Wolności 3596-315 Wiskitki tel./fax. (0-46)856-93-9414
Pozostały obszar Gminy połoŜony jest w obrębie III rzędu: rzek Pisi i Rawki –dopływów Bzury.Sieć hydrograficzna jest ogólnie słabo rozwinięta. Generalnym kierunkiem spływu wódpowierzchniowych jest północny-zachód – zlewnia Bzury i południowy-zachód dla obszaruźródliskowego zlewni Jeziorki.Długości rzek na obszarze Gminy Mszczonów wynoszą:- Okrzesza – ok. 7,6 km,- Pisia-Gągolina – ok. 3,2 km,- Korabiewka – ok. 4,4 km,- Jeziorka – ok. 5,1 km,Okrzesza jest lewym dopływem rzeki Pisi Gągoliny o długości 15,2 km. Rzeka powstaje zpołączenia kilku niewielkich cieków, wypływających na południe i południowy-wschódod Mszczonowa. Powierzchnia zlewni Okrzeszy wynosi 31,1 km².Korabiewka jest prawostronnym dopływem Rawki o długości 25,9 km, wypływającym wpobliŜu miejscowości Gąba na wysokości około 184 m n.p.m. Na odcinku międzyAdamowicami a Zdzieszynem rzeka płynie w kierunku północno-zachodnim poprzez polauprawne i łąki. Przed przecięciem z linią kolejową E65 oraz w Szeligach na rzece istniejąniewielkie zbiorniki wodne.Pisia – Gągolina jest prawym dopływem Bzury. W gminie Mszczonów Pisia - Gągolinaprowadzi swe wody wzdłuŜ północnej granicy Gminy, w miejscowości Kaczków, a następniew części wschodniej Gminy, w miejscowości Dwórzno. Źródło rzeki znajduje się na terenieGminy w miejscowości Dwórzno.Jeziorka - lewy dopływ Wisły, rozpoczyna swój bieg na terenie wsi Dębiny Osuchowskie, adokładnie w kompleksie leśnym połoŜonym na zachód od miejscowości Osuchów.W górnym biegu, na kilkukilometrowym odcinku od wsi Wygnanka (gm. Mszczonów) dowsi Wilczoruda (gm. Pniewy) rzeka przepływa przez wykopane w jej korycie stawy rybne.Decydujące znaczenie dla kształtowania się maksymalnych stanów wody na wymienionychrzekach tej części dorzecza Bzury, mają głównie wezbrania zimowo-wiosenne o charakterzeroztopowym (marzec - kwiecień) oraz intensywne wezbrania opadowe (maj - lipiec).Niekorzystnym zjawiskiem jest częste występowanie susz glebowych i hydrologicznych,powodujące m.in. nadmierne przesuszenie gleby, obniŜenie pierwszego poziomu wódgruntowych i w konsekwencji zmniejszenie przepływów wody w rzekach, a w skrajnychprzypadkach wysychanie źródeł oraz mniejszych cieków.Istniejące zasoby wód zlewni rzek Gminy mogą być uŜytkowane dla potrzeb nawodnieńrolniczych oraz gospodarki stawowej. Natomiast największe znaczenie spośród rzek Gminypod względem gospodarczym ma rzeka Okrzesza, która stanowi odbiornik ściekówkomunalnych dla miasta Mszczonowa.Wg danych z 2000 roku z Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska w Warszawie zDelegaturą w Płocku, prowadzącego monitoring rzeki Okrzeszy jakość wód się w ostatnimczasie pogorszyła. Jest to wynikiem przyjęcia przez Okrzeszę ściekówz Mszczonowa. Wody rzeki powyŜej miasta zaliczone zostały do III klasy czystości, natomiastw wodach poniŜej miasta odnotowano wzrost stęŜenia związków biogennych i te wodyzaliczono do V klasy czystości. Brak jest zanieczyszczeń przemysłowych.Naturalne zbiorniki wód stojących reprezentowane są przez liczne „oczka wodne”stanowiące wypełnienia obniŜeń bezodpływowych. Najwięcej tych oczek występujePRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA ZWIĄZKU MIĘDZYGMINNEGO „Mazowsze Zachodnie”W Mszczonowie z siedzibą w Wiskitkach Plac Wolności 3596-315 Wiskitki tel./fax. (0-46)856-93-9415
- Page 1 and 2: STUDIUM UWARUNKOWAŃ IKIERUNKÓW ZA
- Page 3 and 4: 2.1 Polityka ochrony wartości przy
- Page 5 and 6: W celu stworzenia ram przestrzennyc
- Page 7 and 8: funkcjonalnych i sporządzenie dla
- Page 9 and 10: PRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA
- Page 11 and 12: Przez teren gminy przebiegają waŜ
- Page 13: Osady trzeciorzędowe w okolicach M
- Page 17 and 18: przepuszczalnych), silne zburzenie
- Page 19 and 20: 3. Średnia liczba dni zalegania po
- Page 21 and 22: R IV b 2302,81 15,52 188,80 30,12R
- Page 23 and 24: Parki zabytkoweOddzielną grupę st
- Page 25 and 26: II.2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z D
- Page 27 and 28: 9. Bobrowce Zagroda nr 11: dom drew
- Page 29 and 30: -cmentarz przykościelny,-ogrodzeni
- Page 31 and 32: II.3 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 33 and 34: PRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA
- Page 35 and 36: Tabela 8. Struktura wykształcenia
- Page 37 and 38: Ze względu na zakładany wzrost li
- Page 39 and 40: Dynaminka bezrobocia w gminie Mszcz
- Page 41 and 42: Ilość osób korzystających z pom
- Page 43 and 44: II.4 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 45 and 46: Gospodarstwa rolne w gminie Mszczon
- Page 47 and 48: • ID Logistics Polska S.A.• MAE
- Page 49 and 50: - Centralny Ośrodek Szkoleniowo-Wy
- Page 51 and 52: II.5 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 53 and 54: Na terenie gminy ponad 94% uŜytkó
- Page 55 and 56: II.6 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 57 and 58: 10. Jaśminowa 0,27411. Józefpolsk
- Page 59 and 60: 59. Zimnice 3,12060. Nosy Poniatki
- Page 61 and 62: II.7 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 63 and 64: 500000SprzedaŜ wody w gminie Mszcz
- Page 65 and 66:
Kanalizacja deszczowaKanalizacja de
- Page 67 and 68:
- przeterminowane leki,- opakowania
- Page 69 and 70:
II.8 UWARUNKOWANIA INNE8.1 śRÓDŁ
- Page 71 and 72:
III.ANALIZA SWOT DLA GMINY MSZCZON
- Page 73 and 74:
- dobry stan szkół,większość z
- Page 75 and 76:
- rzeki przepływająceprzez gminę
- Page 77 and 78:
znaczeniu krajowym imiędzynarodowy
- Page 79 and 80:
10. w części północno - zachodn
- Page 81 and 82:
W zakresie poszanowania energii prz
- Page 83 and 84:
wraz z niezbędną infrastrukturą
- Page 85 and 86:
B. POLITYKA PRZESTRZENNA GMINYI. St
- Page 87 and 88:
II.2ZASADY ROZWOJU PRZESTRZENNEGO G
- Page 89 and 90:
sprawie rezerwatu przyrody „Stawy
- Page 91 and 92:
2.1.6 Gospodarka wodnaZaopatrzenie
- Page 93 and 94:
opakowaniowych ze szkła (w podzial
- Page 95 and 96:
Ponadto naleŜy chronić wartości
- Page 97 and 98:
2.4 Polityka gospodarcza gminyW Gmi
- Page 99 and 100:
Zakłada się modernizację dróg g
- Page 101 and 102:
Dopuszcza się inne działania doty
- Page 103 and 104:
niezbędnym oczyszczeniu zgodnie z
- Page 105 and 106:
niezabudowanymi, w których na etap
- Page 107 and 108:
MN2- Obszary rozwoju zabudowy miesz
- Page 109 and 110:
Zagospodarowanie strefy aktywności
- Page 111 and 112:
W strefie G5 studium postuluje:W te
- Page 113 and 114:
Wytyczne do planów miejscowych, us
- Page 115 and 116:
Planuje się, Ŝe strefa ta zostani
- Page 117 and 118:
Studium postuluje dla MU3: max powi
- Page 119 and 120:
Polityka przestrzenna gminy powinna
- Page 121 and 122:
- zabudowa niska,- maksymalna wysok
- Page 123 and 124:
wzdłuŜ dróg krajowych (nr 8 i nr
- Page 125 and 126:
Obszar tej strefy obejmuje duŜy ko
- Page 127 and 128:
iologicznie czynnej wynikającej z
- Page 129 and 130:
Zakłada się utrzymanie funkcji ob
- Page 131 and 132:
Wykaz rysunków:rysunki opracowano
- Page 133 and 134:
• tworzenie dalszych warunków dl
- Page 135 and 136:
Uwarunkowania o których mowa w art
- Page 137 and 138:
w zakresie ochrony walorów środow
- Page 139 and 140:
G - strefa aktywności gospodarczej
- Page 141 and 142:
Wszelki rozwój w strefie powinien
- Page 143 and 144:
powinno ograniczać się do granic
- Page 145 and 146:
Strefa RE- obszary rekreacji, turys