obniŜeniami, składają się na nie głównie monokultury sosny i brzozy z mniejszym udziałemświerka, modrzewia i dębu, charakteryzujące się dodatkowo olbrzymim rozdrobnieniempowierzchni. Brak jest kompleksów leśnych o naturalnym lub subnaturalnym charakterze –wszystkie kompleksy leśne noszą ślady porolności. Teren ten był uŜytkowany rolniczo naprzestrzeni ostatnich wieków i obecnie moŜna obserwować jego stopniowe przekształcanie wgłównych kierunkach - antropogennym lub seminaturalnym. Z tego względu brak jest leśnychsiedlisk przyrodniczych w dobrym stanie i wszystkie noszą cechy przekształceń. Jedynie wmiejscach zawodnionych obniŜeń dolin rzek czy kompleksu leśnego w Osuchowie, szataroślinna przybiera postać zbliŜoną do półnaturalnej, oddając częściowo charakterpotencjalnego siedliska. Kompleks leśny w okolicach Osuchowa jest ciekawym miejscem zewzględu na występowanie flory nietypowej dla nizin. Charakterystyczny, podobny dosudeckiego mikroklimat Osuchowa sprawia, Ŝe moŜna znaleźć tu wiele gatunków roślintypowych dla Sudetów. Stworzony tu rezerwat Grądy Osuchowskie, ma chronić róŜnorodnezbiorowiska grądowe oraz zbiorowiska boru bagiennego o charakterze reliktowym. Wrezerwacie obserwuje się równieŜ dobrze zachowany starodrzew ponad 100-letniej sosny.W skali gminy największy udział mają agrocenozy terenów uŜytkowanych rolniczo orazporzucone nitrofilne zbiorowiska łąk i pól uprawnych (ugory). DuŜy udział ugorów jestdowodem na zmiany charakteru miejscowego rolnictwa. Część obszarów, szczególnie we wsiWrecza, Olszówka, Wólka Wręcka pokryte są kompleksami antropogenicznych murawnapiaskowych. Tworzą się one na wyjałowionych, „ogłowionych” glebach w postaci płatówroślinności kserotermicznej. Są to zbiorowiska krótkotrwałe, gdyŜ szybko zostaną zastąpionezapustami, głównie sosny. Właśnie zarastanie samosiewem drzew większości opuszczonychrolniczo powierzchni jest dowodem „leśnego” kierunku zmian w wyniku sukcesjiregeneracyjnej. W terenach zurbanizowanych, tzn. wzdłuŜ ciągów komunikacyjnych oraz wsąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, występują zbiorowiska roślinności segetalnej iruderalnej. W południowej części gminy w rejonie miejscowości Bobrowce uprawiane sąsady.Teren gminy zwłaszcza w rejonie Czekaja, ZbiroŜy, Pieńków StrzyŜe, Wręczy oraz w obrębiemiasta Mszczonów pod względem potencjalnych siedlisk roślinnych jest mocnozdegradowany i zmieniony antropogenicznie. Związane jest to w głównej mierze z lokalizacjąw tym rejonie znacznych obszarów powierzchniowej eksploatacji kruszyw mineralnych.Znaczna, wschodnia część gminy naleŜy do Bolimowsko-Radziejowickiego ObszaruChronionego Krajobrazu z doliną środkowej Rawki, co stanowi niewątpliwie wysokiejwartości walor florystyczno-faunistyczny gminy. Część wschodnia i południowa połoŜonajest w obrębie potencjalnych ciągów ekologicznych i waŜnych dróg migracji fauny i awifauny,i zaliczona została do krajowego systemu obszarów chronionych – WielkoprzestrzenneSystemy Obszarów Chronionych (WSOCH).Najwięcej gatunków chronionych występuje w połoŜonych na zachód odMszczonowa lasach Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.1.2. STAN ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJTabela 3. Struktura gleb wg ewidencji podatkowej.WyszczególnienieGminaha %Miastoha %Grunty orneR III a 4,89 0,09 12,66 1,59R III b 436,58 3,25 82,49 10,73R IV a 1946,96 14,39 192,41 23,45PRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA ZWIĄZKU MIĘDZYGMINNEGO „Mazowsze Zachodnie”W Mszczonowie z siedzibą w Wiskitkach Plac Wolności 3596-315 Wiskitki tel./fax. (0-46)856-93-9420
R IV b 2302,81 15,52 188,80 30,12R V 3030,05 20,33 198,42 28,54R VI 1609,04 10,07 93,23 15,19R VI z 97,12 0,64 4,67 0,80uŜytki zielonekl III 4,78 0,07 20,47 2,31kl IV 244,29 1,52 34,51 3,67kl V 326,64 1,70 19,33 2,28kl VI 80,19 0,42 5,06 0,37kl VI z 0 0 0 0N 87,45 0,58 4,04 0,91Źródło: Urząd Miejski w Mszczonowie – stan na dzień 30.10.2012r.,W gminie przewaŜają gleby klasy IV (tab.3.). RównieŜ duŜo jest gleb V i VI klasy orazwystępują enklawy klasy III. Gleby klasy IV i III połoŜone są w południowo – wschodniejczęści gminy i prowadzone na nich głównie uprawy sadownicze. W mieście przewaŜają glebyIV i V klasy.Najlepsze gleby znajdują się w miejscowości Małachowszczyzna, Janówek, Nowe Poręby,które graniczą z dawnym woj. radomskim. Ludność ww. wsi utrzymuje się głównie zsadownictwa.Obecnie gospodarstwa rolne połoŜone są nie tylko na obszarze gminy, ale równieŜ i miasta.PrzewaŜają nadal gospodarstwa do 5,0 ha, chociaŜ wzrasta liczba gospodarstw o powierzchnido 10,0 ha (tab. 4), a spada powyŜej 10.0 ha.Tabela 4. Struktura obszarowa indywidualnych gospodarstw rolnych w mieście i gminie.Wyszczególnienie 1995 2002 2012liczby % liczby % liczby %do 5 ha 1070 55,07 1193 62,13 3171 80,71od 5 do 10 ha 574 29,54 412 21,46 534 13,5910 ha i więcej 299 15,39 315 16,41 224 5,70RAZEM 1943 100 1920 100 3929 100Źródło: Urząd Miejski w Mszczonowie – stan na dzień 30.10.2012r.Wg waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej, która prowadzona jest napodstawie oceny warunków agroekologicznych (gleby, rzeźby, klimatu, stosunków wodnych),obszar gminy Mszczonów charakteryzuje się dobrą i średnią rolniczą przestrzeniąprodukcyjną (wartość waloryzacji waha się od 50 do 80 punktów w skali 100 punktowej) – takwięc, prawie połowa obszaru gminy Mszczonów znajduje się w rejonie przewagi gleb onajwyŜszej przydatności rolniczej.1.3. STAN LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJNa terenie gminy prowadzona jest gospodarka leśna w oparciu o operaty urządzania lasuprzez Nadleśnictwo Grójec.PRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA ZWIĄZKU MIĘDZYGMINNEGO „Mazowsze Zachodnie”W Mszczonowie z siedzibą w Wiskitkach Plac Wolności 3596-315 Wiskitki tel./fax. (0-46)856-93-9421
- Page 1 and 2: STUDIUM UWARUNKOWAŃ IKIERUNKÓW ZA
- Page 3 and 4: 2.1 Polityka ochrony wartości przy
- Page 5 and 6: W celu stworzenia ram przestrzennyc
- Page 7 and 8: funkcjonalnych i sporządzenie dla
- Page 9 and 10: PRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA
- Page 11 and 12: Przez teren gminy przebiegają waŜ
- Page 13 and 14: Osady trzeciorzędowe w okolicach M
- Page 15 and 16: Pozostały obszar Gminy połoŜony
- Page 17 and 18: przepuszczalnych), silne zburzenie
- Page 19: 3. Średnia liczba dni zalegania po
- Page 23 and 24: Parki zabytkoweOddzielną grupę st
- Page 25 and 26: II.2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z D
- Page 27 and 28: 9. Bobrowce Zagroda nr 11: dom drew
- Page 29 and 30: -cmentarz przykościelny,-ogrodzeni
- Page 31 and 32: II.3 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 33 and 34: PRACOWNIA URBANISTYCZNO-PROJEKTOWA
- Page 35 and 36: Tabela 8. Struktura wykształcenia
- Page 37 and 38: Ze względu na zakładany wzrost li
- Page 39 and 40: Dynaminka bezrobocia w gminie Mszcz
- Page 41 and 42: Ilość osób korzystających z pom
- Page 43 and 44: II.4 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 45 and 46: Gospodarstwa rolne w gminie Mszczon
- Page 47 and 48: • ID Logistics Polska S.A.• MAE
- Page 49 and 50: - Centralny Ośrodek Szkoleniowo-Wy
- Page 51 and 52: II.5 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 53 and 54: Na terenie gminy ponad 94% uŜytkó
- Page 55 and 56: II.6 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 57 and 58: 10. Jaśminowa 0,27411. Józefpolsk
- Page 59 and 60: 59. Zimnice 3,12060. Nosy Poniatki
- Page 61 and 62: II.7 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DI
- Page 63 and 64: 500000SprzedaŜ wody w gminie Mszcz
- Page 65 and 66: Kanalizacja deszczowaKanalizacja de
- Page 67 and 68: - przeterminowane leki,- opakowania
- Page 69 and 70: II.8 UWARUNKOWANIA INNE8.1 śRÓDŁ
- Page 71 and 72:
III.ANALIZA SWOT DLA GMINY MSZCZON
- Page 73 and 74:
- dobry stan szkół,większość z
- Page 75 and 76:
- rzeki przepływająceprzez gminę
- Page 77 and 78:
znaczeniu krajowym imiędzynarodowy
- Page 79 and 80:
10. w części północno - zachodn
- Page 81 and 82:
W zakresie poszanowania energii prz
- Page 83 and 84:
wraz z niezbędną infrastrukturą
- Page 85 and 86:
B. POLITYKA PRZESTRZENNA GMINYI. St
- Page 87 and 88:
II.2ZASADY ROZWOJU PRZESTRZENNEGO G
- Page 89 and 90:
sprawie rezerwatu przyrody „Stawy
- Page 91 and 92:
2.1.6 Gospodarka wodnaZaopatrzenie
- Page 93 and 94:
opakowaniowych ze szkła (w podzial
- Page 95 and 96:
Ponadto naleŜy chronić wartości
- Page 97 and 98:
2.4 Polityka gospodarcza gminyW Gmi
- Page 99 and 100:
Zakłada się modernizację dróg g
- Page 101 and 102:
Dopuszcza się inne działania doty
- Page 103 and 104:
niezbędnym oczyszczeniu zgodnie z
- Page 105 and 106:
niezabudowanymi, w których na etap
- Page 107 and 108:
MN2- Obszary rozwoju zabudowy miesz
- Page 109 and 110:
Zagospodarowanie strefy aktywności
- Page 111 and 112:
W strefie G5 studium postuluje:W te
- Page 113 and 114:
Wytyczne do planów miejscowych, us
- Page 115 and 116:
Planuje się, Ŝe strefa ta zostani
- Page 117 and 118:
Studium postuluje dla MU3: max powi
- Page 119 and 120:
Polityka przestrzenna gminy powinna
- Page 121 and 122:
- zabudowa niska,- maksymalna wysok
- Page 123 and 124:
wzdłuŜ dróg krajowych (nr 8 i nr
- Page 125 and 126:
Obszar tej strefy obejmuje duŜy ko
- Page 127 and 128:
iologicznie czynnej wynikającej z
- Page 129 and 130:
Zakłada się utrzymanie funkcji ob
- Page 131 and 132:
Wykaz rysunków:rysunki opracowano
- Page 133 and 134:
• tworzenie dalszych warunków dl
- Page 135 and 136:
Uwarunkowania o których mowa w art
- Page 137 and 138:
w zakresie ochrony walorów środow
- Page 139 and 140:
G - strefa aktywności gospodarczej
- Page 141 and 142:
Wszelki rozwój w strefie powinien
- Page 143 and 144:
powinno ograniczać się do granic
- Page 145 and 146:
Strefa RE- obszary rekreacji, turys