Bonus №18(196)
Bonus, Ufa, news, photo, interview
Bonus, Ufa, news, photo, interview
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ЖКХ<br />
6<br />
Понедельник, 13 июня 2016 г.<br />
ШТРАФ<br />
Эти статьи<br />
уже обсуждают<br />
www.proufu.ru<br />
увеличат вдвое<br />
›› Материалы подготовили<br />
Татьяна МАЙОРОВА<br />
и Надежда ВАЛИТОВА<br />
Фото Кирилла ПЕНКИНА<br />
В<br />
Госдуму внесен<br />
законопроект, в<br />
случае принятия<br />
которого штрафы за неуплату<br />
взносов на капремонт<br />
удвоятся. Авторы<br />
законопроекта предлагают<br />
начислять пени только<br />
спустя 30 дней со дня<br />
просрочки, но через три<br />
месяца сумма вырастет<br />
сразу вдвое.<br />
Напомним, что сейчас<br />
пени за капремонт начисляются<br />
с первого дня<br />
просрочки и составляют<br />
одну трехсотую ставки ЦБ<br />
на день оплаты. Вместо<br />
этого предлагается ввести<br />
льготный период в 30<br />
дней, когда есть возможность<br />
произвести оплату<br />
без пеней, но при просрочке<br />
свыше 90 дней пени составят<br />
одну стотридцатую<br />
ставки рефинансирования.<br />
Таким образом, при<br />
текущей ставке в 11% за<br />
год размер пеней составит<br />
около 30% от суммы задолженности.<br />
Например,<br />
при задолженности в 3<br />
тысячи рублей заплатить<br />
придется еще 900.<br />
Авторы законопроекта<br />
объясняют свое предложение<br />
заботой о пенсионерах:<br />
«Пенсии обычно<br />
начисляются 9-го и 16-го<br />
числа, в то время как платежи<br />
берут с 1-го числа,<br />
когда денег может уже не<br />
оказаться». В Минстрое<br />
России идею уже поддержали.<br />
Напомним, в Башкирии<br />
в мае состоялся экспертный<br />
совет, посвященный<br />
проблемам капитального<br />
ремонта. По словам участников<br />
экспертного совета,<br />
дискуссия тогда получилась<br />
острой.<br />
«Жалоб очень много.<br />
Причем на все действия<br />
фонда – не только на отсутствие<br />
конкурентного<br />
рынка в сфере, торги, но<br />
и на последствия ремонта<br />
и даже на сам ремонт. Еще<br />
больше жалоб от населения»,<br />
– констатировала на<br />
заседании экспертного совета<br />
сложившуюся ситуацию<br />
руководитель УФАС<br />
по РБ Зульфира Акбашева.<br />
Участниками экспертного<br />
совета был подвергнут<br />
острой критике<br />
генеральный директор некоммерческой<br />
организации<br />
Фонд «Региональный<br />
оператор капитального ремонта<br />
общего имущества в<br />
многоквартирных домах,<br />
расположенных на территории<br />
РБ», а Зульфира<br />
Акбашева и вовсе назвала<br />
работу регоператора «законной<br />
вакханалией».<br />
Даже при несовершенстве<br />
системы структура<br />
ее работы до сих пор непрозрачна,<br />
а руководители<br />
регулярно уклоняются<br />
от прямых ответов о том,<br />
куда и на что тратятся<br />
деньги собственников.<br />
Впрочем, чиновники<br />
убедительно настаивают на<br />
том, что система станет прозрачнее<br />
абсолютно для всех.<br />
Вплоть до того, что можно<br />
будет проследить, куда<br />
ушли все собранные жильцами<br />
дома деньги. Пока что<br />
это возможно лишь для тех,<br />
кто создал спецсчет.<br />
Отметим, что в прошлом<br />
году собираемость<br />
взносов на капремонт составила<br />
около 75%.<br />
Сносить нельзя ремонтировать<br />
Что делать с уфимскими хрущевками?<br />
На днях эксперты<br />
Общероссийского<br />
народного фронта<br />
(ОНФ) провели мониторинг,<br />
который показал,<br />
что управляющие организации<br />
не заинтересованы<br />
в обслуживании старых<br />
многоквартирных домов,<br />
где требуется большой<br />
объем ремонтных работ,<br />
а платежеспособность<br />
жильцов невысокая.<br />
Тысячи домов в стране<br />
и сотни домов в нашей<br />
республике, износ которых<br />
составляет свыше<br />
60–70%, так и остаются<br />
без ремонта. Что делать с<br />
городскими хрущевками,<br />
которые никто не собирается<br />
ремонтировать, пытался<br />
выяснить BONUS.<br />
Подведя итоги собственного<br />
анализа, в ОНФ<br />
предложили обязать<br />
управляющие компании<br />
обслуживать не только<br />
новостройки, но и старый<br />
жилой фонд. «Фронтовики»<br />
отмечают, что обращения<br />
граждан по поводу<br />
отказа управляющих организаций<br />
от обслуживания<br />
многоквартирных домов<br />
с высоким процентом износа<br />
все чаще поступают<br />
в ОНФ из Башкортостана,<br />
Марий Эл, Хабаровского<br />
края, Саратовской, Кировской,<br />
Пензенской, Курганской,<br />
Нижегородской,<br />
Оренбургской, Омской и<br />
Новосибирской областей.<br />
Напомним, что<br />
по данным того же<br />
Общероссийского<br />
народного фронта<br />
Башкортостан<br />
входит в пятерку<br />
регионов страны<br />
по количеству ветхого<br />
жилья – 248<br />
тысяч квадратных<br />
метров. Согласно<br />
ранее<br />
сведениям<br />
опубликованным<br />
Госкомитета<br />
РБ по жилищному и<br />
строительному надзору,<br />
на программу переселения<br />
аварийного жилья в<br />
республике на 2013–2017<br />
годы выделено 14 млрд<br />
рублей. За эти годы планируется<br />
переселить около<br />
28 300 человек.<br />
Но что делать с домами,<br />
срок годности которых<br />
вот-вот подойдет к<br />
концу? Столице уже известен<br />
успешный проект,<br />
когда полуизношенную<br />
панельную пятиэтажку на<br />
проспекте Октября в 2005<br />
году реконструировала<br />
чешская компания. Тогда<br />
специалисты бесплатно<br />
для жильцов заменили<br />
окна, балконные двери,<br />
отремонтировали канализацию,<br />
стояки горячей<br />
и холодной воды. Кроме<br />
того, в доме удалось сэкономить<br />
тепло за счет<br />
укрепления стен слоем<br />
пенополистирола. Более<br />
того, дом получил два дополнительных<br />
этажа. При<br />
этом чешская компания<br />
Владимир<br />
Барабаш<br />
планировала модернизировать<br />
таким<br />
образом еще<br />
два соседних дома,<br />
но из-за финансовых<br />
проблем работы<br />
так и не начались.<br />
Директор фонда<br />
развития городских<br />
проектов<br />
Владимир Барабаш рассказал<br />
BONUS’у, что расселять<br />
вышедшие из срока<br />
пятиэтажки «имеет экономический<br />
смысл только в<br />
Москве в пределах Садового<br />
кольца».<br />
«Экономика в Уфе не<br />
настолько сильная. И не<br />
стоит обольщаться опытом<br />
Чехии и Германии<br />
по расселению жителей<br />
из хрущевок. Во-первых,<br />
это было еще в 80-х годах,<br />
когда сами хрущевки<br />
были еще значительно<br />
моложе – отслужили<br />
20 лет из 50 возможных.<br />
Наши же хрущевки – в<br />
Уфе, в Москве – в большинстве<br />
своем либо уже<br />
вышли из срока годности,<br />
либо скоро к нему подойдут.<br />
Строить что-то новое<br />
на старом, как в примере с<br />
пятиэтажкой возле кинотеатра<br />
“Искра”, – большая<br />
ошибка.<br />
Привести в пример<br />
можно проект компании<br />
“Маштехресурс”. В их<br />
проекте нет использования<br />
несущих конструкций.<br />
Они делают новый<br />
По словам экспертов,<br />
больше половины<br />
городских хрущевок<br />
либо уже вышли из<br />
срока годности, либо<br />
совсем скоро к нему<br />
подойдут<br />
фундамент, на пять этажей<br />
увеличивают стену, благодаря<br />
чему у людей появляется<br />
большая лоджия и<br />
повышается энергоэффективность.<br />
Первый вариант модернизации<br />
хрущевок – это<br />
все-таки довольно тупиковый<br />
ход и связан больше<br />
с нехваткой денег у муниципалитета»,<br />
– считает<br />
Барабаш.<br />
По его словам, лучшим<br />
вариантом было бы снести<br />
старые дома и построить<br />
на их месте высотки. А<br />
пока они строятся, переселить<br />
граждан во временное<br />
жилье.<br />
«И люди довольны, что<br />
остались жить в родном<br />
районе, и город развивается.<br />
Постепенно мы к этому<br />
уже приходим. Все остальное<br />
– это полумеры».<br />
На вопрос о том, насколько<br />
эта идея осуществима,<br />
Владимир Барабаш<br />
ответил так:<br />
«Мы уже работаем над<br />
этим и если бы не нынешняя<br />
экономика, то уже получили<br />
бы первые результаты.<br />
15 июня на выставке<br />
ВДНХ будет представлен<br />
градостроительный проект<br />
“Уфа будущего”, где<br />
эксперты подробнее расскажут<br />
о новой программе<br />
социального жилья в Уфе».<br />
Читатели!<br />
А как вы<br />
считаете,<br />
что делать<br />
с нашими<br />
изношенными<br />
хрущевками?<br />
Пишите:<br />
valitova@7topufa.ru<br />
Спаси жизнь ребенка одним кликом. Подробности на сайте www.izgelek.com
Change language