29.07.2016 Views

sierpień 2016

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

Mapa inwestycyjna<br />

Opola i okolic<br />

Patrz str. 14-15<br />

W NUMERZE:<br />

Nowe ustawy zmieniają rynek<br />

nieruchomości w Polsce<br />

Czytaj str. 25<br />

Najem okazjonalny<br />

– co warto wiedzieć<br />

Czytaj str. 12<br />

Nr 8/116/<strong>2016</strong><br />

Sierpień <strong>2016</strong><br />

Przyczyna sukcesu firmy Rembud<br />

Rekord Osiedla Bielana<br />

osiedle<br />

i<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

www.rembud.opole.pl<br />

Po raz pierwszy w Opolu kupiono tak szybko tak wiele mieszkań na jednym osiedlu. Jaka jest przyczyna tego sukcesu firmy Rembud? Aby to ustalić rozmawialiśmy<br />

z nowymi właścicielami oraz analizowaliśmy ofertę osiedla Bielana. Czytaj więcej str 5. Biuro sprzedaży: Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 46 49 89<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Już ponad 15 lat z Wami!<br />

Strona 17<br />

www.investdom.pl Czytaj - str. 10<br />

Czytaj więcej<br />

www.mokna.pl<br />

Ponad<br />

30 tys.<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />

SIERPIEŃ <strong>2016</strong><br />

Nr 8/116/<strong>2016</strong><br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

24h<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

REDAKCJA<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 2<br />

PODŁOGI<br />

INSPIROWANE DREWNEM I KAMIENIEM<br />

Od paneli LTV przez luksusowe płytki winylowe po wykładziny dywanowe<br />

• szeroka paleta kolorów, struktur i nawierzchni<br />

• duży wybór różnego rodzaju podłóg<br />

• produkty najwyższej jakości<br />

tel. 77 441 93 81, tel. 600 936 148<br />

Goser-Bwm Sp. z o.o., ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />

www.goser.pl • www.facebook.com/GoserBWM<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 3<br />

Dom Z 126<br />

gotowy do zamieszkania<br />

CHMIELOWICE<br />

NOWA CENA: 659 000 zł<br />

➜ W pełni wyposażona kuchnia i łazienki<br />

➜ Zagospodarowana działka<br />

➜ Powierzchnia - 126 m 2 + 21 m 2 garaż<br />

tel. 691 696 529<br />

www.technobudopole.pl<br />

PARTNER INWESTYCJI<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 4<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

na<br />

Metraż<br />

i układ mieszkań<br />

MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM AP<br />

– PARTER, 57,5 m 2<br />

To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i łatwo je<br />

umeblować. Całość jest tak skomponowana, by właściciele mogli optymalnie wykorzystać przestrzeń<br />

oraz oddzielić strefą dzienną, gościnną, czyli salon i kuchnię, od strefy prywatnej, czyli<br />

sypialni. Dzięki temu życie w tym apartamencie staje się przyjemnością, bez względu na okoliczności.<br />

Istnieje także możliwość zagospodarowania antresoli (18 m 3 ) i tym samym uatrakcyjnienia<br />

mieszkania i dodania mu przestrzeni użytkowej. Dodatkową zaletą jest taras o powierzchni<br />

13 m 2 , który stać się może oazą zieleni i miejscem prawdziwego relaksu po dniu pracy.<br />

MIESZKANIE– PODDASZE 60,5 m 2<br />

Znajdujące się na poddaszu mieszkanie o powierzchni 60,5 m 2 to idealne miejsce dla rodzin.<br />

Trzy pokoje (dwie sypialnie i salon), wygodna łazienka (5,4 m 2 ), przestronny przedpokój i taras<br />

tworzą komfortowy apartament, który zagospodarowuje się niezwykle łatwo. A to ze względu na<br />

ustawne, przemyślane pokoje, aneks kuchenny z możliwością oddzielenia go od salonu i przedpokój<br />

tworzony z myślą o zabudowie szafowej, która rozwiąże problemy z przechowywaniem.<br />

Niemałe znaczenie ma także możliwość zaaranżowania antresoli, która zachwyca widokiem<br />

z góry na salon i posiada własny taras. Dzięki temu można stworzyć przytulny azyl, osobny pokój<br />

dla członków nawet liczniejszej rodziny.<br />

Hol 7,5 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 22,0 m 2<br />

Pokój 9,52 m 2<br />

Pokój 12,9 m 2<br />

Łazienka 5,6 m 2<br />

Razem: 57,5 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


TEMAT Z OKŁADKI<br />

Str. 5<br />

Przyczyna sukcesu firmy Rembud<br />

Rekord Osiedla Bielana<br />

ka Rembudu sprawiły, że mieszkania<br />

na Osiedlu Bielana są bardzo<br />

popularne i sprzedają się najszybciej<br />

w Opolu.<br />

Dlaczego wybrał Pan Rembud na<br />

swojego dewelopera?<br />

- p. Marcin, mieszkaniec Osiedla<br />

Słonecznego - Przeprowadziłem<br />

mały wywiad środowiskowy i przekonałem<br />

się, że jest to polecana,<br />

solidna i godna zaufania marka na<br />

lokalnym rynku. Dowiedziałem się<br />

także, że Pan Kozdrowski buduje<br />

z własnych pieniędzy. To, że sprzedaje<br />

wszystkie mieszkania na pniu,<br />

pokazuje, że cieszy się zaufaniem<br />

Opolan. Kupując mieszkanie na<br />

rynku pierwotnym na dobrą sprawę<br />

kupowałem dziurę w ziemi, zaufanie<br />

do dewelopera i bezpieczeństwo<br />

inwestycji były więc dla mnie sprawami<br />

priorytetowymi.<br />

Beata Marcinowicz<br />

SREBRNY LAUR<br />

Po raz pierwszy w Opolu kupiono<br />

tak szybko tak wiele<br />

mieszkań na jednym osiedlu. Jaka<br />

jest przyczyna tego sukcesu firmy<br />

Rembud?<br />

Firmę Rembud, inwestora i generalnego<br />

wykonawcę wielu opolskich<br />

osiedli zna chyba każdy mieszkaniec<br />

naszego miasta. W czasach, gdy<br />

opolskim rynkiem nieruchomości<br />

targały różnego rodzaju zawirowania,<br />

Rembud zawsze wykazywał się<br />

stabilną pozycją i terminową realizacją<br />

inwestycji. Właściciel firmy,<br />

Stanisław Kozdrowski, od początku<br />

uczciwie i rzetelnie kieruje swoim<br />

przedsiębiorstwem. Jako jeden z nielicznych<br />

buduje z własnych środków,<br />

nie obciażając się wysokimi kredytami,<br />

co stanowi dobrą gwarancję dla<br />

przyszłych właścicieli. W takiej sytuacji<br />

praktycznie nie istniejej ryzyko,<br />

że budowa nie zostanie ukończona<br />

z braku płynności finansowej.<br />

Dla każdego, kto kupuje mieszkanie<br />

deweloperskie bezpieczeństwo<br />

jego interesów jest bardzo<br />

ważne. Istotne jest, by budowa<br />

osiedla została ukończona w terminie<br />

i zgodnie z założeniami projektowymi,<br />

jak również, by przyszli<br />

mieszkańcy mogli liczyć na wsparcie<br />

generalnego wykonawcy także<br />

później, podczas remontu nowego<br />

mieszkania, czy już po przeprowadzce.<br />

Z myślą o swoich klientach<br />

Rembud wprowadził gwarancję po<br />

podpisaniu umowy. Oznacza to, że<br />

mieszkańcy mają zagwarantowany<br />

serwis na wypadek nieprzewidzianych<br />

zdarzeń. Firma Stanisława<br />

Kozdrowskiego dysponuje własnym<br />

zespołem wykonawczym, w którym<br />

zatrudnionych jest kilkudziesięciu<br />

pracowników budowlanych, co za<br />

tym idzie, przyszli lokatorzy mogą<br />

bez obaw korzystać ze wsparcia<br />

i mieć poczucie bezpieczeństwa, że<br />

każda awaria zostanie szybko i skutecznie<br />

usunięta.<br />

Kupujący mieszkanie kierują się<br />

głównie ceną, to ona najczęściej<br />

determinuje nasze wybory. Osiedle<br />

Bielana i inne mieszkaniowe inwestycje<br />

Rembudu cieszą się popularnością<br />

również z tego powodu, że<br />

ceny są bardzo konkurencyjne. Stosunek<br />

jakości wykonania budynku,<br />

standardu wykończenia, lokalizacji<br />

osiedla i bezpieczeństwa inwestycji<br />

w stosunku do ceny na m2, wypada<br />

bardzo korzystnie i stanowią kolejny<br />

argument dla przyszłych właścicieli.<br />

Zwłaszcza mieszkania z dużą<br />

antresolą i przestronnymi tarasami<br />

sprzedają się błyskawicznie, bijąc<br />

opolski rekord popularności.<br />

Jakiś czas temu firma Rembud,<br />

jako pierwsza w regionie, na tak dużą<br />

skalę wprowadziła nowy standard<br />

obsługi klienta na rynku pierwotnym.<br />

Program rabatowy o nazwie<br />

Opolskie Kupony Rabatowe, zrzesza<br />

obecnie kilkanaście przedsiębiorstw<br />

świadczących różnego rodzaju usługi,<br />

z zakresu budownictwa, aranżacji<br />

i wyposażenia wnętrz, a nawet<br />

zdrowia i motoryzacji. Stałe rabaty,<br />

jakie przyszługują mieszkańcom<br />

nowopowstałych osiedli ułatwiają<br />

wyposażenie mieszkania, poprawiają<br />

standard życia i bezpieczeństwo<br />

rodziny, a także pozwalają zaoszczędzić<br />

pieniądze , na przykład<br />

na spłatę rat kredytowych. Wielkim<br />

zaskoczeniem dla mieszkańców,<br />

którzy już kilka lat temu stali się<br />

klientem Rembudu było otrzymanie<br />

do rąk własnych takiego samego<br />

zestawu kuponów rabatowych jakie<br />

otrzymali nowi lokatorzy. Do kolejny<br />

dowód, że firma Rembud pamięta<br />

o swoich klientach nawet po<br />

zamknięciu transakcji.<br />

Każdy krok na przód, jaki wykonuje<br />

Rembud skierowany jest<br />

w stronę drugiego człowieka. Zaufanie,<br />

jakim cieszy się właściciel<br />

firmy, Stanisław Kozdrowski i mar-<br />

Umiejętności i Kompetencji<br />

WALORY<br />

OSIEDLA BIELANA<br />

• Rzetelny inwestor<br />

i generalny wykonawca<br />

• Gwarancja bezpieczeństwa<br />

po podpisaniu umowy<br />

• Optymalna cena<br />

• Wygodna lokalizacja<br />

• Kupony rabatowe<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81,<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 6<br />

Osiedle Bielana<br />

MIESZKANIE CL – PIĘTRO, 47,2 m 2<br />

Mieszkanie łączące w sobie to, co najlepsze od strony praktycznej i wizualnej. Komfortowa<br />

sypialnia, przyjemny salon połączony z aneksem kuchennym to optymalny<br />

wybór dla osób ceniących sobie wygodę bez konieczności zagospodarowywania dużych<br />

przestrzeni. Mieszkanie posiada także taras, na którym można zorganizować<br />

atrakcyjny kącik wypoczynkowy.<br />

Hol 5,2 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 21,6 m 2<br />

Pokój 14,8 m 2<br />

Łazienka 5,6 m 2<br />

Razem: 47,2 m 2<br />

MIESZKANIE – PARTER 62,5 m 2<br />

To mieszkanie stanowi wymarzoną opcję dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie komfortowe<br />

i dobrze rozplanowane rozwiązania. W znajdującym się na parterze mieszkaniu<br />

o powierzchni 62,5 m 2 mieszczą się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym,<br />

łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Aneks kuchenny ustawiony jest w taki sposób, że<br />

goście będący w salonie nie mają pełnego widoku na kuchnię, co pozwala mieszkańcom<br />

zachować więcej prywatności. Podobnie sypialnie, oddzielone od siebie przestronnym<br />

przedpokojem, pozostawiają dużo swobody rodzinie i kreują poczucie odrębności kiedy<br />

tego potrzebujemy. Jedna z sypialni zajmuje powierzchnię 13,6 m 2 a druga 9,6 m 2 . Warto<br />

zwrócić uwagę na miejsce przeznaczone na jadalnię. Wspólne posiłki budują więzi<br />

rodzinne, a bliskość kuchni pozwala na świetną organizację życia domowego. Nie bez<br />

znaczenia jest także przestronny taras ciągnący się wzdłuż obu sypialni, salonu i aneksu<br />

kuchennego z bezpośrednim wyjściem do ogródka z zieloną i miękką trawą. Można<br />

w nim stworzyć bezpieczne i przytulne miejsce zabaw dla dzieci i bez obaw obserwować<br />

je na przykład przez kuchenne okno.<br />

MIESZKANIE D – PIĘTRO, 63,7 m 2<br />

Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i pokojem dziennym, pozwalające<br />

zachować swobodę wszystkim członkom rodziny. Dodatkowym<br />

atutem mieszkania jest fakt, że aneks kuchenny oddzielony jest od salonu<br />

ścianką. Dzięki czemu kuchnia staje się miejscem intymnym, przeznaczonym<br />

mieszkańcom. Metraż lokalu jest optymalny dla rodzin z co najmniej<br />

dwójką dzieci. Tutaj zmieści się wszystko, co rodzinie niezbędne.<br />

Hol 7,4 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 25,4 m 2<br />

Pokój 13,6 m 2<br />

Pokój 9,3 m 2<br />

P.pom. 2,6 m 2<br />

Łazienka 5,4 m 2<br />

Razem: 63,7 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro sprzedaży:<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81,<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />

www.osiedlebielana.pl


PROGRAM RABATOWY<br />

Str. 7<br />

Prezenty dla mieszkańców wszystkich osiedli Rembudu<br />

Opolskie Kupony Rabatowe Rembudu<br />

Opolskie Kupony Rabatowe<br />

nr 1/<strong>2016</strong><br />

Kupony ważne do 5.09.<strong>2016</strong> r.<br />

towe postanowili katalog z kuponami<br />

rabatowymi wręczyć również<br />

wszystkim wcześniejszym swoim<br />

klientom, którzy zakupili mieszkania<br />

od tego dewelopera. Mamy<br />

tu na myśli mieszkańców Osiedla<br />

Moderna, Malinowe Osiedle, Słoneczne<br />

Tarasy, Słoneczne Osiedle I,<br />

Słoneczne Osiedle II i wiele innych,<br />

które prezentujemy w dalszej części<br />

wydawnictwa. Dlatego zapraszamy<br />

Państwa, którzy mieszkacie pod<br />

tymi adresami do odbioru przysługujących<br />

Państwu kuponów rabatowych<br />

w biurze firmy Rembud na<br />

ul. Kepskiej 18 w Opolu. Mamy<br />

nadzieję, że ten prezent od Firmy<br />

Rembud oraz Partnerów programu,<br />

których prezentujemy poniżej<br />

sprawi klientom wiele przyjemności<br />

zwłaszcza teraz w okresie wakacyjno-urlopowym<br />

gdzie tak bardzo<br />

przydadzą się oszczędności.<br />

Beata Marcinowicz<br />

2017-2018<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

na<br />

................................................................................................<br />

imię i nazwisko właściciela mieszkania/ważne z dowodem osobistym<br />

Na opolski rynek nieruchomości<br />

wprowdzony został zupełnie<br />

nowy standard usług przez firmę<br />

Rembud. To inwestor i generalny<br />

wykonawca osiedla Bielana oraz<br />

wielu innych osiedli, które zostały<br />

już zbudowane i oddane do użytku<br />

w Opolu. Przyszli mieszkańcy<br />

osiedla Bielana kupując mieszkanie<br />

otrzymają specjalny zestaw kuponów<br />

rabatowych. Każdy z kuponów<br />

niesie z sobą wyjątkowe promocje<br />

na zakupy niezbędne do nowego<br />

Materiały budowlane,<br />

wnętrza<br />

Sprzęt AGD, kuchnie<br />

Artykuły | przepisy | producenci AGd<br />

Autosalon studiA mebli | sklep Motoryzacja<br />

Sala zabaw dla dzieci<br />

mieszkania oraz wiele innych niespodzianek.<br />

Korzystając z Opolskich Kuponów<br />

Rabatowych, bo tak nazywa<br />

się ten program, kupujący mieszkanie<br />

będą mogli łatwiej i taniej je<br />

wyposażyć we wszystko co potrzebne:<br />

płytki, farby, tapety, panele, wykładziny,<br />

meble kuchenne i łazienkowe,<br />

lampy, dekoracje. Co więcej,<br />

ten atrakcyjny pakiet już teraz obejmuje<br />

również inne strefy naszego<br />

życia, w tym salony kosmetyczne,<br />

wizyty lekarskie, atrakcje dla dzieci,<br />

restauracje, kawiarnie, części<br />

zamienne do samochodu, serwis<br />

samochodowy, a wkrótce wiele innych<br />

rodzajów usług.<br />

To niezwykle przyjemne uczucie,<br />

kiedy wraz z kluczami do nowego<br />

mieszkania otrzymujemy wspaniały<br />

pakiet praktycznych prezentów,<br />

które pomogą nam Budynki w urządzeniu<br />

w zabudowie<br />

wymarzonego domu.<br />

szeregowej,<br />

Firma Rembud ul. Grodzieńska wraz partnerami<br />

Opole<br />

programu Opolskie Kupony Raba-<br />

Realizacje Realizacje firmy firmy<br />

Firma Rembud to inwestor Firma i generalny Rembud wykonawca to inwestor i bardzo generalny wielu wykonawca zakończonych bardzo już wielu realizacji. zakończonych Razem na swoim już realizacji. koncie Razem ma ich na ok. swoim 350, koncie ma ic<br />

w tym budynki w zabudowie w tym szeregowej, budynki w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej, wielorodzinnej. bliźniaczej To co oraz już wielorodzinnej. dokonała firma To pana co już Stanisława dokonała Kozdrowskiego firma pana Stanisława daje podstawy Kozdrowskieg<br />

do zaufania i poczucia bezpieczeństwa, do zaufania i poczucia że również bezpieczeństwa, aktualnie realizowane że również projekty aktualnie zakończą realizowane sie pełnym projekty sukcesem. zakończą Zachęcamy sie pełnym do sukcesem. zapoznania Zachęcamy się do<br />

z dokonaniami firmy Rembud, z dokonaniami która jest firmy obecnie Rembud, liderem która w sprzedaży jest obecnie nowych liderem mieszkań w sprzedaży na opolskim nowych rynku mieszkań nieruchomości na opolskim rynku nieruchom<br />

2001-2002<br />

RABATY DLA PAŃSTWA UFUNDOWALI<br />

partnerzy programu Opolskie Kupony Rabatowe Rembud<br />

Podłogi<br />

Farby<br />

www.maxkuchnie.pl<br />

Opole, Obrońców Stalingradu 56<br />

Tel. 77 456 58 48<br />

Lody, kawiarnia<br />

Biuro sprzedaży:<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

biuro@rembud.opole.pl<br />

Płytki ceramiczne<br />

Hurtownia Armatury<br />

Panele, drzwi<br />

ALMAR S.C.<br />

Medycyna<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Borysławska<br />

Opole Meble<br />

2003-2004<br />

Realizacje Realizacje firmy firmy<br />

Słoneczne<br />

Słoneczne Firma Rembud to inwestor Firma i generalny Rembud wykonawca to inwestor i bardzo generalny wielu wykonawca zakończonych bardzo już wielu realizacji. zakończonych Razem Słoneczne<br />

Słoneczne<br />

na swoim już realizacji. koncie Razem ma ich na ok. swoim 350, koncie ma ic<br />

Osiedle II,<br />

w tym budynki w zabudowie w tym szeregowej, budynki w bliźniaczej zabudowie oraz szeregowej, wielorodzinnej. bliźniaczej To co oraz już wielorodzinnej. dokonała firma To pana co Osiedle już Stanisława dokonała II, Kozdrowskiego firma pana Stanisława daje podstawy Kozdrowskieg<br />

Aranżacje Osiedle I, mieszkań Osiedle I,<br />

do zaufania i poczucia bezpieczeństwa, że również<br />

ul.<br />

aktualnie<br />

Tarnopolska<br />

do ul. zaufania Krzemie-niecka Opole<br />

liderem mieszkań w sprzedaży na opolskim nowych Opole rynku mieszkań nieruchomości<br />

na opolskim rynku nieruchom<br />

poczucia bezpieczeństwa, że również aktualnie realizowane projekty zakończą realizowane sie pełnym projekty ul. Tarnopolska<br />

ul. Krzemieniecka<br />

Opole<br />

2010-2012<br />

sukcesem. zakończą Zachęcamy sie pełnym do sukcesem. zapoznania Zachęcamy się d<br />

z dokonaniami firmy Rembud, z dokonaniami która jest firmy obecnie Rembud, liderem która w sprzedaży jest obecnie nowych Opole<br />

2008-2009<br />

2010-2012<br />

2008-2009<br />

Budynki<br />

Budynki<br />

Zabudowa<br />

Zabudowa<br />

E V w EREST zabudowie DESIGN w zabudowie<br />

szeregowa 13<br />

szeregowa 13<br />

2011<br />

szeregowej,<br />

szeregowej,<br />

segmentów,<br />

segmentów,<br />

2013<br />

ul. Grodzieńska<br />

Opole<br />

ul. Grodzieńska<br />

Opole<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

Zabudowa<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

szeregowa 13<br />

Budynek<br />

Budynek<br />

segmentów,<br />

segmentów,<br />

Budynek Biurowy wielorodzinny,<br />

wielorodzinny, Słoneczne Tarasy,<br />

1) Słoneczne Tarasy,<br />

ul. Borysławska<br />

ul. 1) Słoneczne Borysławska<br />

6) Zabudowa Tarasy, bliźniacza<br />

6) Zabudowa produkcyjną<br />

ul. Kępska,<br />

bliźniacza Stanowice<br />

Opole ul. Mieleckiego produkcyjną 14) Budynki Stanowice w ul. zabudowie Mieleckiego szeregowej<br />

ul. Chocimska,<br />

14) Budynki surowych w zabudowie ilości<br />

Opole<br />

szeregowej ok. 40% inwestycji surowych i<br />

Salon ul. Tarnopolska, kosmetyczny<br />

Opole<br />

Opole<br />

ul. Tarnopolska, ul. Halicka<br />

Opole Opole Opole 2011-2012 ul. Halicka pod Opole Oławą 2011-2012 2006<br />

Opole 2007 pod Oławą ul. 2006 Grodzieńska Opole 2001-2002<br />

2007 ul. Grodzieńska Opole 1994-1995 Opole 2001-2002<br />

Opole 1994<br />

2) Budynek Biurowy<br />

2) Budynek 7) Fundamenty<br />

2003-2004<br />

2003-2004 Biurowy wieloblokowe 7) Fundamenty 10) Zabudowa wieloblokowe szeregowa 13 segmentów 10) Zabudowa 15) Budynki szeregowa w zabudowie 13 segmentów szeregowej 15) Budynki 18) Przebudowa w zabudowie budynku szeregowej w zabudowie<br />

ul. Kępska Opole 2011<br />

ul. Kępska pod Opole obrabiarki 2011 wielofunkcyjne pod obrabiarki ul. Nowogródzka wielofunkcyjne Opole 2003-2004ul. Nowogródzka ul. Borysławska Opole 2003-2004 Opole 2001-2002<br />

18) Przebudow<br />

ul. Borysławska Opole 2001-2002<br />

3) Słoneczne Osiedle I<br />

3) Słoneczne Metalchem Osiedle I Opole 2006<br />

Metalchem 11) Zabudowa Opole 2006 szeregowa 13 segmentów 11) Zabudowa 16) Budynki szeregowa w zabudowie 13 segmentów szeregowej szeregowej w Opolu 1997<br />

16) Budynki w zabudowie szeregowej szeregowe<br />

ul. Krzemieniecka Opole 2008-2009ul. Krzemieniecka 8) Remont biura Opole i jego 2008-2009 rozbudowa 8) Remont biura ul. Borysławska i jego rozbudowa Opole 2003-2004 ul. Borysławska Osiedle Opole Zawada-wykonanie 2003-2004 stanów Osiedle 19) Zawada-wykonanie Adaptacja istniejących stanów budynków 19) na Adaptacja i<br />

4) Słoneczne Osiedle II<br />

4) Słoneczne wraz Osiedle magazynami II pod hurtownie wraz magazynami 12)<br />

2008-2009<br />

Budynki w pod zabudowie hurtownie bliźniaczej 12) Budynki surowych w zabudowie ilości bliźniaczej ok. 60% inwestycji<br />

2010-2012<br />

surowych markety ilości ok. typu 60% Sezam: inwestycji Opole, ul. Grota<br />

ul. Tarnopolska Opole 2010-2012<br />

markety ty<br />

ul. Tarnopolska budowlaną Opole Raab 2010-2012 Karcher Opole 2006 budowlaną ul. Raab A. Osieckiej Karcher Opole Opole 2005 2006 ul. A. Osieckiej Opole Opole 1995-1996 2005<br />

Opole 1995-1996<br />

5) Budynek wielorodzinny 5) Budynek 9) Adaptacja wielorodzinny istniejącego obiektu na 9) Adaptacja 13) Budynki istniejącego w zabudowie obiektu na szeregowej 13) 4 Budynki 17) Budynki w zabudowie w zabudowie szeregowej szeregowej Roweckiego, Opole, ul. Fabryczna,<br />

4 17) Budynki w zabudowie szeregowej Roweckieg<br />

ul. Mieleckiego Opole 2007<br />

Słoneczne<br />

Słoneczne<br />

ul. Mieleckiego Słoneczne pomieszczenia Opole 2007 biurowe wraz z halą pomieszczenia segmenty biurowe ul. Samborska, wraz z halą Słoneczne<br />

Opole 2002 segmenty Osiedle ul. Samborska, Medyk-wykonanie Opole 2002 stanów Osiedle Medyk-wykonanie Opole, ul. Prószkowska, stanów W Grotkowie Opole, ul. P<br />

Osiedle II,<br />

Osiedle I,<br />

Osiedle I,<br />

Osiedle II,<br />

ul. Tarnopolska<br />

ul. Krzemieniecka<br />

Opole<br />

niecka Opole<br />

tel./fax 77 453 Opole 10 81, tel. kom. tel./fax 60677 46453 49 89<br />

81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

ul. Krzemie-<br />

Biuro ul. sprzedaży: Tarnopolska REMBUD I Biuro sp. z o.o. sprzedaży: sp. kom.,<br />

Opole REMBUD ul. Kępska I sp. 18, z o.o. 45-129 sp. kom., Opoleul. Kępska 18, 45-1<br />

2010-2012<br />

2008-2009<br />

2008-2009<br />

e-mail: 2010-2012<br />

biuro@rembud.opole.pl, e-mail: wwww.osiedlemoderna.opole.pl<br />

biuro@rembud.opole.pl, wwww.osiedlemoderna.opole.<br />

Budynek<br />

Biurowy<br />

ul. Kępska<br />

Opole 2011<br />

Budynki<br />

w zabudowie<br />

szeregowej,<br />

ul. Grodzieńska<br />

Opole<br />

2001-2002<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Borysławska<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

Materiały 2001-2002 Budynek budowlane, 2001-2002 Budynek<br />

Biurowy wnętrza<br />

Biurowy<br />

ul. Kępska<br />

ul. Kępska<br />

Opole 2011<br />

Opole 2011<br />

tel./fax 77 453 10 81<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

opolskiekuponyrabatowe.pl<br />

Budynek<br />

Biurowy<br />

ul. Kępska<br />

Opole 2011<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

Budynek<br />

wielorodzinny,<br />

ul. Mieleckiego<br />

Opole 2007<br />

2003-2004<br />

Słoneczne<br />

Tarasy,<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

Słoneczne Osiedle I,<br />

ul. Krzemieniecka, Opole<br />

Słoneczne<br />

Słoneczne Osiedle II,<br />

ul. Tarnopolska, Opole<br />

Słoneczne<br />

Opolski Rynek Tarasy,<br />

Tarasy,<br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

2014-<strong>2016</strong><br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

2013-2015<br />

Budynek<br />

wielorodzinny,<br />

ul. Mieleckiego<br />

Opole 2007<br />

2003-2004 Słoneczne<br />

Tarasy,<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole


Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 9<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 10<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 11<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 12<br />

ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

Zbliża się jesienny sezon na najem mieszkań i kwater<br />

Najem okazjonalny<br />

Najem lokali mieszkalnych nadal<br />

budzi obawy właścicieli<br />

nieruchomości spowodowane nadmierną<br />

ochroną najemcy, która<br />

wprowadzona została ustawą z dnia<br />

21 czerwca 2001 roku o ochronie<br />

praw lokatorów, mieszkaniowym<br />

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu<br />

cywilnego. 1<br />

Jedyną receptą na przesadnie<br />

rozbudowane prawa lokatorów jest<br />

najem okazjonalny wprowadzony<br />

do obrotu prawnego przez ustawodawcę<br />

nowelizacją z 17 grudnia<br />

2009 roku. 2<br />

Najem okazjonalny, obejmujący<br />

tylko nieruchomości przeznaczone<br />

na cele mieszkalne jest jedyną<br />

formą gwarantującą właścicielom<br />

nieruchomości najskuteczniejszą<br />

ochronę ich praw. Dotyczy on tylko<br />

osób fizycznych nie prowadzących<br />

działalności gospodarczej, w tym<br />

posiadaczy własnościowych spółdzielczych<br />

praw do lokalu.<br />

Najem okazjonalny jest sformalizowany<br />

i niedotrzymanie któregokolwiek<br />

z wymogów określonych<br />

ustawą niweczy jego skutki.<br />

Zabezpiecza jednak właścicieli<br />

nieruchomości, którzy z łatwością<br />

mogą pozbyć się nieuczciwych lub<br />

uciążliwych lokatorów.<br />

Przy najmie okazjonalnym nie<br />

obowiązuje okres ochronny uniemożliwiający<br />

eksmisję lokatora<br />

(obejmujący okres zimowy od 1<br />

listopada do 31 marca), możliwe<br />

jest również zastosowanie eksmisji<br />

w stosunku do kobiet w ciąży czy<br />

małoletnich.<br />

Poniżej zasady zawierania umów<br />

najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego:<br />

1. Zawarcie umowy najmu okazjonalnego<br />

lokalu pomiędzy<br />

właścicielem a najemcą wymaga<br />

formy pisemnej pod rygorem<br />

nieważności.<br />

2. Umowa może być zawarta tylko<br />

na czas oznaczony, jednakże nie<br />

dłuższy niż 10 lat.<br />

3. W umowie najemca wskazuje<br />

lokal, do którego wraz z nim zamieszkującymi<br />

osobami przeniesie<br />

się z lokalu podlegającemu<br />

najmowi okazjonalnemu.<br />

4. Możliwe jest zastrzeżenie kaucji<br />

do wysokości 6-miesięcznego<br />

czynszu najmu.<br />

5. Najemca zobowiązany jest do<br />

sporządzenia oświadczenia<br />

w formie aktu notarialnego,<br />

w którym poddaje się dobrowolnie<br />

egzekucji w rozumieniu<br />

art. 777 Kpc, co oznacza,<br />

że opróżni i wyda najmowany<br />

lokal w terminie nie krótszym<br />

niż 7 dni przenosząc się do<br />

wskazanego przez siebie lokalu.<br />

Oświadczenie to jest załącznikiem<br />

do umowy najmu.<br />

6. Nadto do umowy najmu załącza<br />

się pisemną zgodę właściciela<br />

wskazanego przez<br />

najemcę lokalu na przyjęcie<br />

najemcy i osób z nim zamieszkujących<br />

na żądanie wynajmującego.<br />

Oświadczenie może<br />

być sporządzone z podpisem<br />

notarialnie poświadczonym<br />

i również stanowi załącznik do<br />

umowy najmu.<br />

7. W terminie 14 dni od rozpoczęcia<br />

najmu właściciel musi<br />

dokonać zgłoszenie zawartej<br />

umowy najmu naczelnikowi<br />

urzędu skarbowego, właściwego<br />

dla miejsca jego zamieszkania,<br />

pod rygorem utraty uprawnień<br />

z umowy najmu okazjonalnego.<br />

8. Wygaśnięcie umowy najmu następuje<br />

wskutek upływu okresu,<br />

Źródło: Brzozowe Domy<br />

na jaki była zawarta lub wskutek<br />

upływu okresu wypowiedzenia.<br />

9. Gdy najemca utraci możliwość<br />

opróżnienia do wskazanego<br />

lokalu (patrz pkt 3 i 5) ma<br />

obowiązek w terminie 21 dni<br />

wskazać inny lokal, w przeciwnym<br />

wypadku właściciel może<br />

wypowiedzieć umowę najmu<br />

okazjonalnego za 7-dniowym<br />

okresem wypowiedzenia.<br />

10. W zależności od tego czy najemca<br />

dobrowolnie wykona<br />

obowiązek opróżnienia i wydania<br />

lokalu czy też nie, podejmowane<br />

są przez wynajmującego<br />

odpowiednie kroki.<br />

11. Jeśli najemca dobrowolnie wydaje<br />

opróżniony lokal, jest on ponownie<br />

we władaniu właściciela.<br />

12. Jeśli najemca nie chce dobrowolnie<br />

wydać lokalu, po zakończeniu<br />

okresu najmu albo<br />

po upływie okresu wypowiedzenia,<br />

wynajmujący występuje<br />

z żądaniem opróżnienia i wydania<br />

lokalu w terminie minimum<br />

7 dni od doręczenia najemcy ta-<br />

Przypisy:<br />

1<br />

Dz.U.2005.31.266 - tekst jednolity z późn.zm.<br />

2<br />

Dz.U.2010.3.13<br />

kiego żądania. Żądanie powinno<br />

być sporządzone na piśmie<br />

z podpisem właściciela urzędowo<br />

poświadczonym.<br />

13. Po bezskutecznym upływie terminu<br />

wynajmujący składa do<br />

sądu wniosek o nadanie klauzuli<br />

wykonalności dla aktu<br />

notarialnego z oświadczeniem<br />

najemcy, dołączając:<br />

a) żądanie opróżnienia lokalu<br />

właściciela z dowodem doręczenia<br />

najemcy lub wysłania<br />

przesyłką poleconą,<br />

b) dowód na tytuł prawny właściciela<br />

do lokalu będącego<br />

przedmiotem opróżnienia,<br />

c) potwierdzenie zgłoszenia<br />

umowy najmu do naczelnika<br />

urzędu skarbowego.<br />

14. Akt notarialny z oświadczeniem<br />

najemcy opatrzony klauzulą wykonalności,<br />

bez procesu sądowego,<br />

właściciel nieruchomości<br />

składa do komornika celem podjęcia<br />

czynności egzekucyjnych.<br />

Jak wynika z powyżej opisanej<br />

procedury, a także z obserwacji<br />

rynku nieruchomości, wielość warunków<br />

formalnych nie jest pomocna<br />

przy sprawnym i łatwym zawieraniu<br />

umów najmu okazjonalnego.<br />

Podkreślić jednak trzeba, że jest to<br />

jedyna bezpieczna dla właścicieli<br />

nieruchomości forma najmu w naszym<br />

systemie prawnym.<br />

Andrzej Jakiel<br />

doradca rynku nieruchomości, prezes<br />

OSRN, wiceprezydent Federacji PPRN,<br />

Mediator Polska<br />

Osiedle PANORAMA<br />

Zawieramy już umowy<br />

na trzeci budynek C.<br />

Na budynku A zostało<br />

tylko 1 mieszkanie,<br />

budynek B sprzedany w całości.<br />

W każdą sobotę od godz. 12<br />

do 13 drzwi otwarte.<br />

Szczegóły na: www.panorama.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

MEDIATOR POLSKA Sp. z o.o. Opole, ul. Grunwaldzka 10,<br />

tel. 517 120 637 • biuro@mediator-estate.pl • www.mediator-estate.pl


URZĄD MIASTA OPOLE<br />

Prezydent Miasta Opola<br />

Str. 13<br />

Od stycznia 2017 Opole powiększy się o 12 sołectw<br />

Historyczna decyzja - Duże Opole<br />

Z wielką przyjemnością pragnę zaprosić Państwa<br />

na coroczne Opolskie Targi Budownictwa gości szukających inspiracji, jak i wystaw-<br />

Zatem pozdrawiam serdecznie wszystkich<br />

„Mój Dom”. Gościmy na nich wystawców ców targów oraz życzę im wielu sukcesów<br />

krajowych i zagranicznych, którzy dokładają i pomyślnie przeprowadzonych transakcji.<br />

starań praw aby należnych poprzez nowoczesną osobom technologię zameldowanym<br />

w Opolu, np. miejskie<br />

i innowacyjne pomysły, propagować najnowocześniejsze<br />

osiągnięcia w zakresie budownictwa.<br />

żłobki i przedszkola, Opolska Karta<br />

Rodziny itp. Ważne jest także,<br />

Jestem iż z czasem przekonany, nieruchomości że udział w mieszkańców<br />

przyłączanych terenów<br />

targach<br />

będzie doskonałą okazją do pogłębienia<br />

współpracy oraz nawiązania nowych kontaktów<br />

zyskają pomiędzy na wartości, przedsiębiorcami, a powszechnie<br />

oraz wiadomo, naukowcami. że To również ceny gruntów doskonały<br />

klientami<br />

sposób w Opolu na aktywizację są wysokie. potencjału jaki tkwi<br />

zarówno w środowisku akademickim jak<br />

Po pozytywnej decyzji Wojewody<br />

Opolskiego dotyczącej wniosku<br />

i biznesowym.<br />

o poszerzenie granic miasta, dokumenty<br />

trafiły do Rady Ministrów,<br />

która 19 lipca br. zatwierdziła<br />

„Duże Opole staje się faktem.<br />

projekt prezydenta Wiśniewskiego,<br />

choć w nieco okrojonej wersji. żowanym w projekt „Dużego<br />

– Dziękuję wszystkim zaanga-<br />

I tak oto decyzją Rady Ministrów Opola”. Mam świadomość, że<br />

już wkróce Opole powiększy się droga do tego miejsca nie była<br />

o 12 sołectw:<br />

łatwa i pozbawiona emocji.<br />

Jednak dobre rzeczy często rodzą<br />

się z trudem. Z całych sił<br />

1. Chmielowice<br />

2. Żerkowice<br />

będę zabiegał o to, żeby także<br />

3. Winów<br />

nowi mieszkańcy Opola szybko<br />

odczuli pozytywne skutki<br />

4. Karczów<br />

5. Wrzoski<br />

tego procesu” – skomentował<br />

poszerzeniu granic naszego jest konieczne dla rozwoju naszego<br />

regionu i utrzymania wo-<br />

pod które już wkrótce zagospostrów<br />

prezydent Opola Arka-<br />

to większe otwarcie na inwestycje,<br />

dzisiejszą decyzję Rady Mini-<br />

6. Sławice<br />

O miasta mówiło się od dawna.<br />

7. Czarnowąsy<br />

Już wkrótce, bo 1 stycznia 2017 r., jewództwa w jego aktualnych darowane zostaną tereny gmin<br />

diusz Wiśniewski<br />

8. Krzanowice<br />

słowa staną się faktem i Opole zyska granicach. W opinii prezydenta i sołectw przyłączanych do miasta,<br />

ok. 5,3 tys. hektarów powierzchni miasta, Opole ma teraz szanse stać wzrost komfortu życia mieszkańców,<br />

którzy korzystać będą mogli 10. Borki<br />

9. Świerkle<br />

oraz ok. 9,5 tys. mieszkańców. się konkurencyjne wobec sąsiadujących<br />

z nami dużych ośrodków, nie tylko z komunikacji miejskiej, 11. Dobrzeń Mały<br />

45<br />

Jak wielokrotnie mówił prezydent<br />

Wiśniewski, większe Opole jak Wrocław i Katowice. Oznacza lecz również ze wszelkich innych 12.<br />

Źródło: www. opole.pl<br />

Brzezie<br />

Dobrzeń Wielki<br />

Szanowni Państwo.<br />

Brzezie<br />

Świerkle<br />

Masów<br />

45<br />

459<br />

Narok<br />

Niewodniki<br />

PGE Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A.<br />

Dobrzeń Mały<br />

Borki<br />

Borki<br />

Biadacz<br />

Kolanowice<br />

Węgry<br />

Osowiec<br />

rbiszów<br />

Żelazna<br />

459<br />

Czarnowąsy<br />

Luboszyce<br />

45<br />

Kotórz Ma<br />

Zawada<br />

Krzanowice<br />

Krzanowice<br />

Kępa<br />

Karczów<br />

Sławice<br />

45<br />

46<br />

94<br />

454<br />

46<br />

94<br />

45<br />

46<br />

46<br />

Wrzoski<br />

46<br />

94<br />

414<br />

45<br />

454<br />

454<br />

46<br />

94<br />

Zbicko<br />

45<br />

435<br />

Chróścina<br />

Mechnice<br />

45<br />

Opole<br />

435<br />

94<br />

Lędziny<br />

46<br />

awelno<br />

Żerkowice<br />

Chmielowice<br />

45<br />

423<br />

435<br />

94<br />

Suchy Bór<br />

Polska Nowa<br />

Wieś<br />

Lotnisko<br />

Polska nowa<br />

Wieś<br />

© autorzy OpenStreetMap<br />

Komprachcice<br />

Osiny<br />

Dziekaństwo<br />

Winów<br />

Składowisko<br />

odpadów<br />

paleniskowych<br />

BOT Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A<br />

435<br />

94<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

94


Str. 14<br />

Opolski Rynek Nieruchomości<br />

Mapa inwestycyjna<br />

1<br />

osiedle<br />

Bi<br />

Dobrzeń Wielki<br />

Skorogoszcz<br />

459<br />

Brzezie<br />

2<br />

Czytaj strona 4<br />

Borkowice<br />

459<br />

Narok<br />

Niewodniki<br />

Dobrzeń Mały<br />

PGE Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A.<br />

Borki<br />

94<br />

Żelazna<br />

Czytaj strona 7<br />

Skarbiszów<br />

459<br />

3<br />

Nowa Jamka<br />

Lipowa<br />

Karczów<br />

Czytaj strona 27<br />

Ciepielowice<br />

Sławice<br />

45<br />

46<br />

94<br />

4<br />

Staw Sangów<br />

46<br />

Dąbrowa<br />

46<br />

46<br />

Wrzoski<br />

46<br />

94<br />

Wrocławska<br />

Bierkowice<br />

414<br />

12 14<br />

3<br />

45<br />

C.H. Karolinka<br />

4<br />

A4<br />

Czytaj strona 10<br />

Sokolniki<br />

11<br />

5<br />

Sosnówka<br />

46<br />

222<br />

222<br />

Prądy<br />

435<br />

Wawelno<br />

435<br />

Chróścina<br />

Mechnice<br />

Żerkowice<br />

6 7<br />

Chmielowice<br />

6<br />

Michałówek<br />

Czytaj w następnym numerze<br />

Grodziec<br />

Siedliska<br />

Polska Nowa<br />

Wieś<br />

Lotnisko<br />

Polska nowa<br />

Wieś<br />

Komprachcice<br />

Osiny<br />

18 8<br />

Dziekaństwo<br />

Dom Z 126<br />

CHMIELOWICE<br />

Grodziec Drugi<br />

gotowy do zamieszkania<br />

Czytaj strona 28<br />

NOWA CENA: 659 000 zł<br />

© autorzy OpenStreetMap<br />

A4<br />

Ochodze<br />

Domecko<br />

Ch<br />

Skarbiszowice<br />

Szydłów<br />

7 Dom w Chmielowicach<br />

8 9<br />

A4<br />

Nowa Kuźnia<br />

Z<br />

429<br />

414<br />

Czytaj strona 3 Czytaj strona 8 Czytaj strona 9<br />

413<br />

Prószków<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Jaśkowice


Str. 15<br />

prezentuje 18 wybranych inwestycji<br />

Opola i okolic <strong>2016</strong><br />

45<br />

18<br />

Świerkle<br />

Masów<br />

45<br />

Osowiec<br />

Czytaj strona 8<br />

Kolanowice<br />

Węgry<br />

17<br />

Biadacz<br />

Turawa<br />

Kotórz Mały<br />

Czarnowąsy<br />

Luboszyce<br />

45<br />

Kotórz Wielki<br />

Apartamenty lawendowe<br />

Czytaj strona 39<br />

9<br />

Zawada<br />

16<br />

Krzanowice<br />

Kępa<br />

45<br />

454<br />

46<br />

94<br />

Niwki<br />

Czytaj strona 38<br />

454<br />

46<br />

94<br />

15<br />

Kasztelańskie Apartamenty<br />

Wiejska<br />

454<br />

13<br />

Zbicko<br />

5<br />

45<br />

15<br />

10<br />

Zaodrze<br />

45<br />

Opole<br />

Opole<br />

16<br />

435<br />

Ozimska<br />

Al. Solidarności<br />

1 2<br />

4<br />

94<br />

Lędziny<br />

46<br />

Chrząstowice<br />

14<br />

46<br />

Czytaj strona 35<br />

17<br />

423<br />

435<br />

94<br />

Suchy Bór<br />

5<br />

Górki<br />

Winów<br />

Składowisko<br />

odpadów<br />

paleniskowych<br />

BOT Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A<br />

423<br />

435<br />

94<br />

94<br />

Falmirowice<br />

13<br />

Dębie<br />

Czytaj strona 29<br />

Folwark<br />

94<br />

Dąbrowice<br />

rząszczyce<br />

Kopalnia<br />

"Folwark"<br />

Chrzowice<br />

423<br />

Czytaj strona 29<br />

łotniki<br />

10 11<br />

423<br />

Walidrogi<br />

12<br />

Boguszyce<br />

Źlinice<br />

Czytaj strona 11<br />

423<br />

Czytaj strona 12<br />

Osiedle PANORAMA<br />

Tarnów Opolski<br />

94<br />

Czytaj strona 17<br />

94<br />

429<br />

Zimnice Małe<br />

Przywory<br />

Kosorowice<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 16<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 17<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 18<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />

eko-groszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />

Cena: 565 tys. zł<br />

Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA-<br />

NIA, wersja STANDARD 118m2, działka<br />

5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_4600<br />

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />

nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />

wykoñczony pod klucz, wolno stojący<br />

z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />

Cena: 659 tys. zł<br />

Investdom_4799<br />

Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów,<br />

dom wolno stojący jednorodzinny, do<br />

remontu, zabudowania gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (9366)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_4715<br />

Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara,<br />

495 tys., połowa bliźniaka, 5 pokoi, stan<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />

Cena: 445 tys. zł<br />

Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, parterowy,<br />

stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami<br />

zewnętrznymi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10444)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_5206<br />

Chróścice. 100m2, działka 10 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, do kapitalnego<br />

remontu, budynek gospodarczy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9730)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4835<br />

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />

dom wolno stojący, salon z aneksem<br />

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />

deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Investdom_4708<br />

Bierkowice. 300m2, działka 20 arów,<br />

wolno stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

kominek, zagospodarowany ogród<br />

Tel. 77 474 88 00 (9480)<br />

Cena: 780 tys. zł<br />

Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4800 Investdom_4595<br />

Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara,<br />

dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe (w części<br />

domu podłogowe), kominek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10570)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Dąbrówka £ubniañska. Wysokiej klasy<br />

materiały wykoñczeniowe,system solarów,<br />

garaż, pow. 200m2, działka 10ar<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Chmielowice. 193,61m2, działka 6 arów,<br />

standard deweloperski, wykoñczony<br />

z materiałów wysokiej jakości, wg indywidualnego<br />

projektu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10584)<br />

Cena: 560 tys. zł<br />

Investdom_5293<br />

Chróścice. Dom mieszkalny dwurodzinny<br />

z dwoma osobnymi wejściami o łącznej<br />

powierzchni 150 m2 parter 100 m2<br />

poddasza 50 m2. Działka 469 m2.<br />

Tel. Kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4629<br />

Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard,<br />

4 pok. 130m2, posesja zadbana,<br />

ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2.<br />

Dodatkowo ogród zimowy.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 596 tys. zł<br />

Mediator_5267<br />

Investdom_5250 Mediator_4856 Mediator_4999<br />

Gm. Lewin Brzeski. Dom o wiejskim klimacie,<br />

działka 30 ar.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 237 tys. zł<br />

Mediator_4852<br />

gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na<br />

ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi,<br />

salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_4899<br />

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />

oraz innymi mediami o pow. 1940<br />

m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 170 tys. zł<br />

Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia,<br />

łazienka, poddasze do adaptacji do<br />

remontu. Działka 8 arów.<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5174<br />

Borki. 217,33m2, działka 20,02 ara,<br />

dom składający się z dwóch odrębnych<br />

mieszkañ, 9 pokoi, instalacja elektryczna,<br />

wodna, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9028w)<br />

Cena: 370 tys. zł<br />

Chmielowice. 260m2, działka 10,20<br />

arów, dom wolno stojący, 8 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10531)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Investdom_5249<br />

Chróścice. 5- pokojowy dom o powierzchni<br />

160 m2 z budynkami gospodarczymi<br />

na działce 1250 m2 ogrzewanie<br />

olejowe<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_4997<br />

Czarnowąsy. 170m2, działka 7,85 ara,<br />

nowo wybudowany dom wolno stojący,<br />

wysoki standard, 4 pokoje, garaż dwustanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10370)<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Investdom_5180<br />

Dobrzeń Wielki. Wyjątkowy parterowy<br />

dom wybudowany na 10 ar działce<br />

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />

użytkowa 126 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Mediator_4998<br />

Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />

adaptacji powierzchni strychowej.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_4679<br />

Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara,<br />

dom wolno stojący, stan surowy otwarty,<br />

budowany według projektu „Bilbo<br />

2”, 6 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10297)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5161<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego<br />

remontu, duży ogród bezpośrednio<br />

graniczący z lasem<br />

Tel. 77 474 88 00 (10461)<br />

Cena: 485 tys. zł<br />

Investdom_5217<br />

Grudzice. 160m2, działka 8,82 ara, 550<br />

tys., wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrodzona działka, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10063)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5013<br />

Grudzice. 180m2, działka 12 arów, wolno<br />

stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

nowym piecem na ekogroszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10391)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5207


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 19<br />

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />

dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />

Opawskich Gór<br />

Tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />

Cena: 400 tys. zł<br />

Investdom_4509<br />

Jełowa. 4 pok, 100 m2, sad owocowy<br />

i wędzarnia na posesji.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 400<br />

000 zł do neg.<br />

Mediator_5090<br />

Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy<br />

dom wolno stojący, wysoki<br />

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />

zabudowie bliŹniaczej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9113<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4652<br />

Kadłub Turawski. 105m2, 4 pokoje,<br />

dz.10arów, ogród, garaż<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 250 000 do neg.<br />

Mediator_5266<br />

Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno<br />

stojący, 6 pokoi, standard podwyższony,<br />

możliwość wydzielenia dwóch<br />

mieszkañ<br />

Tel. 77 474 88 00 (10527)<br />

Cena: 459 tys. zł<br />

Investdom_5247<br />

Kępa. 220m2, działka 16 arów, dom<br />

wolno stojący, 5 pokoi, nowoczesny,<br />

awangardowy, wysoki standard, ogrzewanie<br />

piecem gazowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9465)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Investdom_4753<br />

Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />

nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />

deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />

położone ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_4736<br />

Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />

umeblowanie do uzgodnienia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4737<br />

Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />

domem mieszkalnym o powierzchni<br />

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />

gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_4680<br />

Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara,<br />

wolno stojący, do wykoñczenia, 6 pokoi,<br />

bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości<br />

piękne lasy, jeziora<br />

Tel. 77 474 88 00 (10433)<br />

Cena: 440 tys. zł<br />

Investdom_5205<br />

Krasiejów. 171m2, działka 24,56ara,<br />

połowa urokliwego dworku, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, piec na eko-<br />

-groszek, kominek, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (9288w)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_4707<br />

Ligota Czamborowa. 150m2, działka<br />

25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrzewanie piecem CO<br />

Tel. 77 474 88 00 (10537)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5241<br />

Luboszyce. 182m2, działka 95 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10553)<br />

Cena: 615 tys. zł<br />

Investdom_5251<br />

Łubniany. Nowy z 2008, wysokiej klasy<br />

materiały wykoñczeniowe, garaż, pow.<br />

180m2, działka 7,3ara<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 699 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4854<br />

Narok. Nowy parterowy dom z 2005r.<br />

139m2, piękna okolica w pobliżu lasu<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 360 tys. zł<br />

Mediator_5124<br />

Nowa KuŹnia. 100m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />

4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4797<br />

Okolice Rybnika. Stan surowy zamknięty.<br />

Salon, 4 pokoje, garaż 2-stanowiskowy.<br />

Duża działka ponad 18 arów.<br />

Spokojna okolica.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Mediator_5145<br />

Opole. Połowa bliŹniaka stan surowy<br />

otwarty w Dobrzeniu Wielkim pow.<br />

użytkowa parter71 m2 poddasze 59 m2<br />

pow. działki 453 m2<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Mediator_5210<br />

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_5051<br />

Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />

do wykoñczenia, garaż 2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9892)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_4980<br />

Opole. Grudzice, 169m2, działka 8,24<br />

ara, wolno stojący, 6 pokoi, stan surowy<br />

zamknięty, podpiwniczony, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10538)<br />

Cena: 395 tys. zł<br />

Investdom_5245<br />

Opole. Bierkowice, 135m2, działka 4,5<br />

ara, dom w zabudowie bliŹniaczej, stan<br />

deweloperski, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10234)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Investdom_5102<br />

Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />

arów<br />

517120637<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_2766<br />

Opole. Chabry, 124m2, działka 2,70 ara,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie gazowe, garaż, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10301)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_5163<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />

4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9709)<br />

Cena: 479 tys. zł<br />

Investdom_4840<br />

Opole. NWK. 168m2, działka 1,4 ara,<br />

dom inwestycyjny, 8 pokoi, standard<br />

podwyższony<br />

Tel. 77 474 88 00 (10551)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5248<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie<br />

domów 13 i 27 sierpnia 140m2, działka<br />

8,08 ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />

Cena: 519 tys. zł<br />

Investdom_4934<br />

Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara,<br />

wykonany z wysokiej klasy materiałów,<br />

stan deweloperski, duży garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10259)<br />

Cena: 570 tys. zł<br />

Investdom_5101<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />

5 pokoi, standard podwyższony,<br />

kominek, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9979)<br />

Cena: 636 tys. zł<br />

Investdom_4983<br />

Opole. os. Zawada, 150m2, działka 1 ar,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

komfortowy, ogrzewanie piecem<br />

gazowym dwufunkcyjnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9486)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4754<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />

13 i 27 sierpnia 125m2, działka 8,18<br />

ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9784)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4937<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />

13 i 27 sierpnia 147m2, działka 8,18<br />

ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9780)<br />

Cena: 709 tys. zł<br />

Investdom_4936<br />

Opole. Chabry, wielorodzinny lub jako<br />

inwestycja pod wynajem i działalność<br />

gosp. 300m2<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 715 tys. zł<br />

Mediator_5125<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 99m2,<br />

działka 2 ary, apartament w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pokoje, wysoki standard,<br />

2 miejsca parkingowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9936)<br />

Cena: 745 tys. zł<br />

Investdom_4985<br />

Opole. przedmieścia, bliŹniak 265m2, 2<br />

garaże, duży ogród, zaciszna okolica<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Mediator_5126<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 20<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Opole. 244m2, działka 3,4 ara, dom<br />

w zabudowie szeregowej, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, kominek, ogrzewanie<br />

gazowe, obiekt chroniony<br />

Tel. 77 474 88 00 (9908)<br />

Cena: 875 tys. zł<br />

Opole. os. Armii Krajowej, 250m2, działka<br />

7,26 ara, wolno stojący, 7 pokoi, standard<br />

podwyższony, garaż 40m2, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10522)<br />

Cena: 950 tys. zł<br />

Opole. Opole, centrum. Willa z parterem<br />

w wysokim standardzie i piętrze do<br />

kapitalnego remontu. Piękna działka 11<br />

arów z basenem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1350 000 zł<br />

Mediator_5146<br />

Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a,<br />

Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco<br />

kostka. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 488 tys. zł<br />

Opole. Gosławice 231m2,działka<br />

407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi,<br />

kominek, 5 poziomów, wysoki standard<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom<br />

w zabudowie bliŹniaczej, stan deweloperski,<br />

6 pokoi, ogrzewanie gazowe,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10334)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, luksusowa<br />

rezydencja, 350 m2, działka 10 arów<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1190 000 zł<br />

Investdom_5218 Mediator_4816<br />

Mediator_4778 Mediator_5268<br />

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />

5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1580 tys. zł<br />

Mediator_5034<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Nowy, piękny<br />

dom o pow. 220m2 na zagospodarowanej<br />

działce o pow. 9 arów.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4986 Mediator_5004 Mediator_4341 Mediator_4605<br />

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />

wg indywidualnego projektu,<br />

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />

w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />

Cena: 1850 000 zł<br />

Investdom_4228<br />

Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />

standard wykoñczenia, typ skandynawski.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 685 tys. zł<br />

Opole-Kolonia Gosławicka. 250m2,<br />

działka 8,80 ara, 720 tys., wolno stojący,<br />

podpiwniczony, 6 pokoi, ogrzewanie<br />

i ciepła woda z pieca gazowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (10010)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Investdom_5014<br />

Mediator_4038 Investdom_5164 Mediator_4851 Mediator_3954<br />

Popielów. Wśród zieleni, z rozległym<br />

widokiem, na uboczu, w stanie surowym<br />

otwartym nowy dom o powierzchni<br />

użytkowej 115,71 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 209 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4688<br />

Stare Siołkowice. W centrum wsi Stare<br />

Siołkowice na działce 1570 m2 budynek<br />

mieszkalny o pow. całkowitej 255 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 158 000 zł do neg.<br />

Mediator_4687<br />

Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />

na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />

z rozprowadzeniem ciepła<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 980 tys. zł<br />

Prószków. Rustykalny, klimatyczny,<br />

z dużym potencjałem, działka 40 arów,<br />

zaadaptowane poddasze, dobra komunikacja<br />

z Opolem.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 320 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4811<br />

Suchy Bór. Dom z basenem 230 m2,<br />

działka 9 arów. Dom do remontu. Cicha<br />

okolica. Dwa kominki, piec zasypowy.<br />

Kom. 791 987 815<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4607<br />

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_4542<br />

Szydłów. Nowa rezydencja składająca<br />

się z obszernej willi i wolnostojącego<br />

garażu na dużej ponad półhektarowej<br />

działce ze stawem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Mediator_5058<br />

Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />

mieszkanie z sauną. Stylowe<br />

wykoñczenie wnętrza. Działka 5 arów.<br />

Nie wymaga nakładów finansowych.<br />

Kom. 517 120 637<br />

Cena: 900 tys. zł do neg.<br />

Opole. Grudzice, komfortowy dom<br />

przy spokojnej uliczce z dala od miejskiego<br />

zgiełku. 5 pokoi, 330m2, działka<br />

5,1a., garaż na 2 sam.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1298 tys. zł<br />

Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow.<br />

2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Stare Siołkowice. Dom 70 m2 na działce<br />

o pow. 430 m2 + zabud. gospodarcze<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Mediator_4543<br />

Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />

pow. 95m2, wiata garażowa,<br />

działka 5,5a. Rewelacyjna cena!<br />

Tel. kom. 604 118 750<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_3683<br />

Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />

Cena wraz z wyposażeniem.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do<br />

wykoñczenia<br />

Tel. 503471819 , 77 44 123 44<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />

do kapitalnego remontu, zabudowa<br />

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />

woda, kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Mediator_4604 Mediator_5001<br />

Investdom_4482 Investdom_5204<br />

Zakrzów. 140m2, działka 6,8 ara, wolno<br />

stojący, do wykoñczenia, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10386)<br />

Cena: 369 tys. zł


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno<br />

stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (10540)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_5242<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10543)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5243<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 138m2, działka 8,18 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje<br />

Tel. 77 474 88 00 (10524)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5216<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 146m2, działka 8,24 ara, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10544)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Investdom_5244<br />

OFERTY DOMÓW<br />

OFERTY WYNAJMU<br />

LOKALE I OBIEKTY<br />

Opole. Śródmieście, 34m2, 1 piętro, 2<br />

pomieszczenia, standard podwyższony,<br />

możliwość własnej aranżacji wnętrza<br />

Tel. 77 474 88 00 (8928w)<br />

Cena: 1 020 zł netto<br />

Investdom_4591<br />

Opole. 94 m2, 2 pok, lokal biurowy, parter,<br />

media miejskie, parking<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 2 tyś. zł. netto do neg.<br />

Mediator_5152<br />

Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą<br />

i bez, wysokość od 3,8 do 11m. Różne<br />

powierzchnie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 8 zł/m2<br />

Mediator_5280<br />

Opole. 420m2,Biurowy, znakomita lokalizacja,<br />

wysoki standard („A”), parter,<br />

witryny, parking.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 16 800 zł<br />

Mediator_4308<br />

Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />

i w zespole.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 20 zł/m2<br />

Mediator_5281<br />

Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal<br />

biurowy, wysoki standard, klimatyzacja,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10243)<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 167m2, działka 8,08 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10530)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_5246<br />

Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno<br />

stojący, do częściowego remontu, może<br />

stanowić 2 oddzielne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10436)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Investdom_5208<br />

Zdzieszowice. Zespół pałacowo parkowy,<br />

800 m2, 4 ha.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 2100 000 zł<br />

Mediator_5088<br />

Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />

remontu, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Investdom_5011<br />

Cena: 1000 zł netto<br />

Investdom_5289<br />

Opole. Piastowska, 52,5 m2, lokal biurowy<br />

parter 4 pokoje<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 2900 tys. zł + opłaty<br />

Mediator_5154<br />

Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno<br />

stojącym, 120m2, własne wejście<br />

i parking, bardzo dobra lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10535)<br />

Cena: 3000 zł<br />

+ koszty zużycia energii<br />

Investdom_5288<br />

Opole. Pasieka, lokal biurowy, parter 4<br />

pokoje, po generalnym remoncie + piwnica<br />

pod działalność gospodarczą.<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 3000 zł<br />

Mediator_5279<br />

Opole. Śródmieście, 121,16m2, parter,<br />

w Galerii Handlowej, media miejskie, dostępna<br />

toaleta, alarm, podwójne wejście<br />

Tel. 77 474 88 00 (9115)<br />

Cena: 4240 + opłaty<br />

Investdom_5067<br />

MIESZKANIA<br />

Opole. Śródmieście, 6 pok, 131m2, 2 poziomowe<br />

+ balkon<br />

Tel. 503 471 819, 77 4412344<br />

Cena: 500 tys. zł<br />

Mediator_5215<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

WYNAJEM<br />

Opole, bliskie Zaodrze. do wynajęcia<br />

3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon.<br />

Pow 66 mkw. 2 piętro. Cena 1200 zł. Tel.<br />

502 461 932.<br />

Opole, do wynajęcia mieszkanie<br />

w Rynku, kawalerka 600 zł plus liczniki.<br />

Tel.: 795 240 938.<br />

SPRZEDAŻ<br />

Dom 220 m2, dz. 27 a, wolnostojący<br />

piętrowy, 4 pkł, parter do adaptacji na<br />

mieszkanie lub działalność gospodarczą,<br />

340 tys. zł. Dziekaństwo. Tel.: 667 293 929.<br />

Krapkowice, 2 pkł, po remoncie, zabudowana<br />

kuchnia, nowa szafa w zabudowie<br />

w sypialni. Wszystkie media<br />

miejskie. IV piętro. Cena 130.000 zł do<br />

negocjacji. Tel.: 788 318 419.<br />

Działkę budowlaną, 25 a, Centrum<br />

Zawady k. Opola. Cena 110 zł/m2. Tel.:<br />

663 690 112.<br />

Działka budowlana 1625m2 gm. Turawa<br />

– Kotórz Mały. Sprzedam bezpośrednio<br />

uzbrojoną działkę budowlaną<br />

na nowo powstającym osiedlu domów<br />

jednorodzinnych położoną w Kotorzu<br />

Małym (gmina Turawa. 15 min. od Opola).<br />

Powierzchnia: 1625m2. Uzbrojenie:<br />

prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />

łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 211 250 PLN.<br />

Lubniany kolo Opola. Dzialka budowlana<br />

o powierzchni 0,0876 ha. Tel.<br />

77 421 73 53. Cena: 70 000 zł.<br />

Działka budowlana 3256m2 gm.<br />

Turawa – Kotórz Mały Sprzedam<br />

uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />

powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

położoną w Kotorzu Małym<br />

(gmina Turawa. 15 min. od Opola).<br />

Powierzchnia: 3256m2. Uzbrojenie:<br />

prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />

łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 423.000<br />

Kolaniowice, 11 km od Opola. Dom<br />

o powierzchni 162m, wcalosci podpywniczony<br />

z morzliwoscia zamieszkania<br />

dwoch rodzin. Tel. 77 421 73 53. Cena:<br />

270 000 zł.<br />

Dąbrowice k/Walidróg. Podwójna<br />

działka budowlana lub dwie działki z<br />

własną drogą dojazdową. Powierzchnia<br />

łączna 27,5 ara, częściowo zadrzewiona.<br />

Woda, prąd, gaz w granicy działki.<br />

Cena 7.500 pln za ar. Działka położona<br />

12 km od Opola, dojazd 15 minut bez<br />

korków. Tel. kontakt. 782710222<br />

Chmielowice. Na sprzedaż działka<br />

o powierzchni 113a (1,13h) przy głównej<br />

drodze. W nowy planie zagospodarowania<br />

przeznaczona pod tereny<br />

budowlane/inwestycyjne. Możliwość<br />

negocjacji ceny przy zakupie całości.<br />

Podział na mniejsze parcele też wchodzi<br />

w grę. Tel. 512 112 356. Cena: 1525500<br />

Opole, Krzanowice pięknie położony<br />

wolnostojący dom o pow.150m2,<br />

działka 9,2 ara. 5 pokoi, kominek, podpiwniczony<br />

z garażem. Spokój - z dala<br />

od głównych dróg. Tel. 886323168.<br />

Cena: 470 tys. zł.<br />

Korfantów - Rączka. Sprzedam dom<br />

z poddaszem użytkowym 80m2, działka<br />

15a + zabudowania gospodarcze,<br />

kryty dachówką. Media: woda, prąd,<br />

siła, szambo. Dobre warunki do prowadzenia<br />

działalności gospodarczej/usługowej<br />

Ogrzewanie-piec CO plus piece<br />

kaflowe, woda miejska. Tel. 77 4319362<br />

Cena: 65000<br />

Lubniany. Okazyjnie sprzedam dzialke<br />

budowlana w Lubnianach kolo Opola.<br />

Cena do uzgodnienia. Tel. 774217353.<br />

Cena: 70000<br />

Sprzedam dużą działkę budowlaną<br />

1.25 ha w Zawadzie. Cena: 390 tys. zł.<br />

Tel.: 730 739 984<br />

Sławice. Działka budowlana ok. 8.5<br />

ara, media w granicy działki, cicha i<br />

spokojna okolica blisko lasu. Cena:<br />

110.000 zł. Tel. 506 815 825.<br />

Dom plus budynki gospodarcze,<br />

działka 22 ara, Pogorzela koło Brzegu,<br />

woj. Opolskie, do zamieszkania. Cena:<br />

240 tys. zł. Tel. 661 814 403<br />

Gostomia k. Białej. Dom piętrowy<br />

223 m, 7 pokoi + domek letni 17,60m<br />

z garażem położony na działce 643m<br />

w Gostomi 5 km od Białej sprzedam lub<br />

zamienię na mieszkanie 3 pokojowe<br />

w Opolu. Numer telefonu: 662345332.<br />

Cena: 230000<br />

Narok. Działkę budowlaną o pow.<br />

1021 m2 w Naroku. Cena 100.000 zł.<br />

Tel.: 666 084 779<br />

Zawada. Dużą działkę budowlaną<br />

w Zawadzie. Tel.: 730 739 984<br />

Kosorowice. 1,5 ha inwestycyjne. Tel.:<br />

668 818 510<br />

Sprzedam działka budowlana Opole-<br />

Grotowice 7,21 a. Cena: 68000 zł.<br />

Kontakt: 668374950.<br />

Opole. Mieszkanie 43m tanio sprzedam.<br />

Stare budownictwo Centrum<br />

Opola ul. Kolejowa. Kuchnia, dwa pokoje,<br />

piwnica. 95 tys. Kontakt: 664878246.<br />

Kontakt: 664878246. Cena: 95000.<br />

Opole. Atrakcyjne, dwupoziomowe<br />

mieszkanie w ścisłym centrum miasta<br />

o powierzchni 85 m2. Kupujący<br />

otrzyma voucher na 20.000 zł na zakup<br />

kuchni, do realizacji w Meble Ideal.<br />

Kontakt: 601248003. Cena: 5500.<br />

Str. 21<br />

Opole. Mieszkanie 43m, 2 pokoje,<br />

kuchnia, piwnica, komórki. Stare budownictwo<br />

tanio sprzedam 99 tys.<br />

Kontakt: 664878246. Cena: 99000.<br />

Opole NWK cały parter kamienicy<br />

84 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka,<br />

do remontu, strych, piwnica, ogród,<br />

garaż. Kontakt: 604982894 wieczorem.<br />

Opole NWK, cały parter kamienicy,<br />

84 m2, trzy pokoje, kuchnia, łazienka,<br />

do remontu, strych, piwnica,<br />

ogród, garaż. Tel. 604 982 894 wieczorem.<br />

Gracze k. Niemodlina, mieszkanie 52<br />

m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, piwnica<br />

po remoncie. Cena 110 tys. zł., możliwość<br />

zakupu garażu. Tel. 601 880 937.<br />

Głogówek, mieszkanie spółdzielcze<br />

własnościowe, 46 m2, dwa pokoje<br />

z kuchnią, łazienka na parterze.<br />

Cena 110 tys. zł. Tel. 516 035 485.<br />

Opole, Nowe Osiedle Tęczowe, 39,51<br />

m2, II p., wysoki standard, miejsce parkingowe<br />

i komórka lokatorska w cenie,<br />

ogrzewanie miejskie, niski czynsz. Cena<br />

258 tys. zł. do negocjacji. Tel. 536 777 707.<br />

Ozimek – Jedlice, 2 pok., 37.7 m2,<br />

parter, nie wymaga wkładu własnego,<br />

słoneczne, środkowe, ogrzewanie<br />

miejskie, murowany garaż<br />

w cenie mieszkania. Cena 65 tys. zł do<br />

negocjacji. Tel. 664 806 163.<br />

Sprzedam połowę Nieruchomosci<br />

(parter) w Głogówku woj. Opole<br />

(meble i wyposazenie gratis)! Oferowana<br />

część obejmuje działkę gruntową<br />

1450 m² i 122m² użytkowej powierzchni<br />

mieszkalnej. Działka posiada dwa<br />

ròwnoległe niezależne wjazdy oraz 3<br />

niezależne wejścia do pomieszczeń<br />

mieszkalnych. Telefon: 887485659, 77<br />

4373579. Cena: 165000 zl.<br />

Opole. Mieszkanie 43m, 2 pokoje,<br />

kuchnia, piwnica, komórki. Stare budownictwo<br />

tanio sprzedam 99 tys.<br />

Telefon kontaktowy 664878246. Cena:<br />

99000 zł.<br />

ZAMIANA<br />

Krapkowice. Wynajme działke obok<br />

myjni bezdotykowej w krapkowicach<br />

ok 1800m2. Kontakt: 668374950. Cena:<br />

1600<br />

Zamienię dom w Opolu z 2003 r.<br />

na większy w mieście lub bliskich<br />

okolicach. Pow. 120m2, działka 6,8<br />

ar., ogrzewanie gazowe,kominkowe.<br />

W rozliczeniu dopłata, działki budowlane.<br />

Kontakt: 601579173.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 22<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole. Centrum, 18m2, IVp, do częściowego<br />

remontu, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10564)<br />

Cena: 109 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Investdom_5231<br />

Opole. Centrum, 47m2, IIIp, do kapitalnego<br />

remontu, ogrzewanie elektryczne,<br />

strych o powierzchni 50m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (10532)<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Investdom_5232<br />

Opole. Zaodrze, 30m2, IIIp, niskie koszty<br />

utrzymania, w cenie meble kuchenne<br />

ze sprzętem AGD, balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10186)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_5070<br />

Opole. Centrum, 25,76m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie, niski<br />

czynsz, okolica cicha i spokojna, niski<br />

budynek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9853)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_4943<br />

Opole. Metalchem, 31m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10419)<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Investdom_5195<br />

Opole. Zaodrze, nowa w trakcie budowy<br />

kawalerka 34m2 z balkonem. Media<br />

miejskie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_5269<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, kawalerka<br />

34m2 z balkonem<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_5252<br />

Opole. Zaodrze, 31m2, VIp, oddzielna<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10482)<br />

Cena: 153 tys. zł<br />

Investdom_5219<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 30m2, IIp, standard<br />

podwyższony, oddzielna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10238)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Investdom_5127<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Dobrzeñ Wielki. Osiedle Energetyk, 2<br />

pok, 57 m2. parter, media miejskie, do<br />

zamieszkania<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 168 tys. zł<br />

Mediator_5140<br />

Opole. Zaodrze, 38m2, Xp, oddzielne<br />

pokoje, piwnica, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10490)<br />

Cena: 147 tys. zł<br />

Investdom_5221<br />

Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie<br />

z ogrodem, możliwość wydzielenia<br />

trzeciego pokoju, piwnica, mieszkanie<br />

do wykoñczenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8910w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_5128<br />

Opole. Groszowice, 80m2, Ip, część<br />

domu jednorodzinnego, do adaptacji,<br />

piece kaflowe, dach świeżo wyremontowany,<br />

spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (7424w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_3758<br />

Opole. Śródmieście, 37m2, parter,<br />

wszystkie media miejskie, oddzielna<br />

jasna kuchnia, piwnica, parking przed<br />

budynkiem<br />

Tel. 77 474 88 00 (10520)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5235<br />

Opole. Chabry, 34m2, IVp, standard<br />

podwyższony, media miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10561)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5234<br />

Opole. Dambonia, 47m2, VIIIp, do częściowego<br />

remontu, piwnica, wszystkie<br />

media miejskie, okna PCV<br />

Tel. 77 474 88 00 (10366)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5182<br />

Opole. Chabry, 2 pokoje po remoncie,<br />

niski blok, media miejskie<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Mediator_5256<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />

etażowe na pelet bądŹ drewno,<br />

kominek z płaszczem wodnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4971<br />

Opole. Centrum, 37m2, parter, do<br />

własnej adaptacji, wystawka okien na<br />

wschód, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8022)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4945<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4913<br />

Opole. Centrum, 54 m2, 2 pok. możliwość<br />

pozostawienia umeblowania<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 178 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5060<br />

Opole. Malinka. 2pok., 38m2, oddzielna<br />

kuchnia, ogrzewanie miejskie, IVp.<br />

£adny widok na zieleñ i park zabaw.<br />

Tel. 514 742 119<br />

Cena: 179 tys. zł<br />

Mediator_4847<br />

Opole. Dambonia, 2 pok. 48 m2, niski<br />

blok, II piętro, zaciszna okolica<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_5104<br />

Opole. Zaodrze. 2 Pokoje. Nietypowe,<br />

nowocześnie zaaranżowane mieszkanie<br />

w niskim bloku. Zaciszna okolica, tereny<br />

zielone. Metraż 48m2.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4805<br />

Opole. ZWM, 2pok.48m2, balkon,7p.<br />

media miejskie, piwnica<br />

Tel. 503 471 819, 77 4412344<br />

Cena: 186 tys. zł<br />

Mediator_5188<br />

Opole. Zaodrze, 46,6 m2, 2piętro, aneks<br />

kuchenny, niski blok, okna PCV, parking<br />

pod domem<br />

Tel. 514742119, 77 44 123 44<br />

Cena: 189 900 zł<br />

Mediator_5008<br />

Opole. Zaodrze, 2 pok. mieszkanie<br />

w trakcie budowy z balkonem i miejskimi<br />

mediami. pow. 42m2. Spokojna okolica,<br />

piękny widok<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Mediator_5270<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, parter,<br />

42 m2 z balkonem i miejscem postojowym<br />

w garażu podziemnym.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Mediator_5253<br />

Opole. Górska, 40,12m2, I p, po generalnym<br />

remoncie łącznie wymiana instalacji,<br />

z w kamienicy, funkcjonalny rozkład,<br />

przestronne<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5283<br />

Opole. Zaodrze, nowe mieszkanie 2<br />

pok. o pow. 44m2 w trakcie budowy.<br />

Media miejskie, balkon, światłowód,<br />

TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Mediator_5271<br />

Opole. Piotrkowska, 2 pokoje, 50m2,<br />

balkon, V piętro, wszystkie media miejskie<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 195 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5257<br />

Opole. ZWM, 47m2, Ip, stan bardzo dobry,<br />

w niskim budynku, balkon, piwnica,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10314)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5159<br />

Opole. Śródmieście, 2 pok. 50 m2, zabytkowa<br />

kamienica, 1 piętro, po gruntownym<br />

remoncie.<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_5254<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, I p, w nowym<br />

budynku, stan deweloperski, ogrzewanie<br />

miejskie, ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10546)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_5236<br />

Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie<br />

elektryczne, możliwość adaptacji<br />

pomieszczenia na strychu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10486)<br />

Cena: 200 tys. zł<br />

Investdom_5222<br />

Opole. Dambonia, 49m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielne pokoje, jasna<br />

kuchnia, piwnica, ogrzewanie miejskie,<br />

duża loggia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10505)<br />

Cena: 204 tys. zł<br />

Investdom_5223<br />

Opole. Malinka – Cieszyñska, 50,70m2,<br />

I p, standard podwyższony, rozkładowe,<br />

wyposażenie w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5284<br />

Opole. Os.Przylesie, 2 pok. 40m2, zielona<br />

okolica, nowy blok, winda, wszystkie<br />

media miejskie<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Mediator_5255<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 2 pok. 50 m2,<br />

niski blok, parter, garaż w cenie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Mediator_5190<br />

Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />

2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4394<br />

Opole. Domañskiego Osiedla Panorama,<br />

duże mieszkanie 2 pok. 52m2, możliwe<br />

wydzielenie 3 pokoju. W budowie.<br />

Balkon<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Mediator_5272<br />

Opole. Zaodrze, 2pok. 52m2 z balkonem<br />

nowe, w trakcie budowy, 2p.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Mediator_5258<br />

Opole. Malinka, 2pok. 53m2, balkon,<br />

media miejskie,miejsce postojowe<br />

Tel. 514 742 119, 77 4412344<br />

Cena: 235 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5189<br />

Opole. Śródmieście, 54m2, Ip, wysoki<br />

standard, oddzielne pokoje, jasna kuchnia,<br />

piwnica, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10503)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Investdom_5224<br />

Opole. Malinka, 40m2, IIp, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

nowe instalacje, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9898)<br />

Cena: 285 tys. zł<br />

Investdom_4973<br />

Opole. Centrum, 53m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

piwnica, doskonała lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9632)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_4790<br />

Opole. Tęczowa, 58m2, I p, w nowo<br />

wybudowanym budynku, wysoki standard,<br />

ogrzewanie miejskie, możliwość<br />

wydzielenia 3 pokoju<br />

Tel. 77 474 88 00 (10377)<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_5186<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Str. 23<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy<br />

i wygodny apartament, część<br />

wyposażenia w cenie, media miejskie,<br />

przestronny balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5285<br />

Osowiec. 2 pok. 35m2, niski blok,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5191<br />

Osowiec. Do małej negocjacji 2 pokoje<br />

parter wolne od zaraz. Pow. 34,60 m2<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5105<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />

po generalnym remoncie,<br />

piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />

ogrzewanie z pieca C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_4978<br />

Komprachcice. 62m2, IIp, wysoki standard,<br />

oddzielne pokoje, piwnica, ogrzewanie<br />

olejowe dla całego budynku, niskie<br />

koszty utrzymania<br />

Tel. 77 474 88 00 (9681)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_4928<br />

Opole. ZWM, 59m2, XIIp, trzy niezależne<br />

pokoje, do częściowego remontu,<br />

wszystkie media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10406)<br />

Cena: 198 tys. zł<br />

Investdom_5201<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4927<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Investdom_4926<br />

Opole. Centrum, 59m2, Ip, do generalnego<br />

remontu, nowe okna PCV, nowa<br />

instalacja elektryczna, 2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (9595)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Investdom_4792<br />

Opole. Zaodrze, 51m2, V p, 3 niezależne<br />

pokoje, rozkładowe, standard podwyższony,<br />

balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10281)<br />

Cena: 224 tys. zł<br />

Investdom_5131<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska, 91m2, I p,<br />

do częściowego remontu, w ocieplonej,<br />

wyremontowanej kamienicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10127)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5048<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />

w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />

wystawka okien na wszystkie<br />

strony świata, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4957<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, IIIp, w niskim<br />

bloku, rozkładowe, oddzielna jasna<br />

kuchnia, balkon, ogrzewanie miejskie,<br />

do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (8796)<br />

Cena: 229 tys. zł<br />

Investdom_4475<br />

Opole. Malinka, 3pok, II piętro. 53m2,<br />

balkon, piwnica , media miejskie<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł<br />

Mediator_5276<br />

Opole. Malinka 3pok, 53m2, 2 piętro,<br />

balkon, kuchnia w zabudowie, piwnica.<br />

77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł<br />

Mediator_5213<br />

Opole. Komfortowo wykoñczone<br />

mieszkanie trzypokojowe w spokojnej<br />

okolicy opolskiego śródmieścia, zadbana<br />

kamienica, wysoki standard<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 239 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4673<br />

Opole. Zaodrze, 57m2, IVp, wysoki standard,<br />

stan bardzo dobry, wszystkie media<br />

miejskie, istnieje możliwość zamontowania<br />

balkonu, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10549)<br />

Cena: 241 tys. zł<br />

Investdom_5238<br />

Opole. Malinka 3pok,53m2, 2 pietro,<br />

balkon, piwnica, kompletnie umeblowane,<br />

idealne jako inwestycja pod wynajem<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

Cena: 242 tys. zł<br />

Mediator_5212<br />

Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2,<br />

IIp, kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />

część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Investdom_3897<br />

Opole. Malinka, 57m2, IIIp, trzy niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10466)<br />

Cena: 246 tys. zł<br />

Investdom_5226<br />

Opole. Malinka, O% dla kupującego,<br />

3pokoje, 65m2, duży balkon, piwnica<br />

media miejskie<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 247 tys. zł<br />

Mediator_5273<br />

Opole. Nowy ZWM, 68m2, Vp, rozkładowe,<br />

balkon, 2 piwnice, wszystkie media<br />

miejskie, do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (9373)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4714<br />

Opole. Śródmieście, 59,50m2, IIIp, standard<br />

wysoki, w kamienicy, słoneczne,<br />

ogrzewanie gazowe, parking, doskonała<br />

lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10588)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_5287<br />

Opole. Malinka, 3pok, 57m2, 3 piętro,<br />

media miejskie, osiedle strzeżone<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

Cena: 264 tys. zł<br />

Mediator_5214<br />

Opole. Grotowice, 68m2, dwu-poziomowe,<br />

ogródek, stan deweloperski,<br />

bezczynszowe, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10429)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5202<br />

Opole. Nowy ZWM, 61m2, Ip, wysoki<br />

standard, stan bardzo dobry – nowe instalacje,<br />

gładzie, nowe okna PCV, oświetlenie<br />

ledowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8948w)<br />

Cena: 282 tys. zł<br />

Investdom_5237<br />

Opole. Domañskiego, nowe mieszkanie<br />

3 pok. w budowie pow. 63m2, media<br />

miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />

Wysoki parter.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5274<br />

Opole. Domañskiego, 3 pok. w budowie<br />

pow. 63m2, dwa balkony, media<br />

miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />

Wysoki parter.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5275<br />

Opole. Zaodrze, 3 pok. z dwoma balkonami<br />

63m2, parter z pięknym widokiem<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5259<br />

Opole. Osiedle Rodło, 65m2, I p, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

duży słoneczny balkon, w cenie<br />

zabudowa kuchni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9993)<br />

Cena: 286 tys. zł<br />

Investdom_5019<br />

Opole. Zaodrze 3 pok. w budowie,<br />

62m2, duży balkon, II piętro, rozległy<br />

widok, spokojne miejsce<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 287 tys. zł<br />

Mediator_5261<br />

Opole. Szczepanowice, 63,50m2, IVp,<br />

po remoncie klika lat temu, media miejskie,<br />

spokojna i cicha okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10592)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_5286<br />

Opole. Zaodrze, 3 pok. w budowie, dwa<br />

balkony, media miejskie, garaż podziemny,<br />

TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS,<br />

Orange, światłowód.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Mediator_5277<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, 3<br />

pok. 63m2, parter, 2 balkony, piękny<br />

widok<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Mediator_5260<br />

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />

w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />

do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />

piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Investdom_4616<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 74m2, III p,<br />

standard podwyższony, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, 3 niezależne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10049)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_5020<br />

Opole. Zaodrze, 65m2, IIIp, w nowo wybudowanym<br />

budynku, wysoki standard,<br />

z pięknym tarasem, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10523)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_5227<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />

remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 270 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4809<br />

Opole. 1 Maja, 85m2, parter, stan dobry,<br />

rozkładowe, wystawka okien wschód-<br />

-południe, część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9911)<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4961<br />

Opole. Zapolskiej, 4 pokoje, 90m2,<br />

dwupoziomowe, taras, zaciszna ulica.<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_5262<br />

Opole. Centrum 4 pok. 115m2 z loggią<br />

i piwnicą, I piętro, spokojna ulica bez ruchu<br />

miejskiego.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_5179<br />

Opole. Zaodrze, 74m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />

ogrzewanie miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10528)<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Investdom_5240<br />

Opole. Centrum, 121m2, IIIp, standard<br />

podstawowy, ustawne, słoneczne, balkon,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9398)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_4750<br />

Opole. Centrum, Część domu w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pok. 95 m2, 2 niezależne<br />

wejścia, ogród.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5066<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 137m2, III piętro, 6<br />

pokoi, rozkładowe, dwupoziomowe, balkon,<br />

klimatyzacja, wysoki standard wykoñczenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8278<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_4481<br />

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />

standard, po kapitalnym remoncie,<br />

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />

i jadalnią<br />

Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />

Cena: 399 776 zł<br />

Investdom_4588<br />

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />

standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />

kompletne umeblowanie w cenie,<br />

garaż, ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Investdom_4962<br />

Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip,<br />

wysoki standard, zadbane, umeblowane<br />

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_4650<br />

Opole. Śródmieście, 136m2, IIIp, 6 pokoi,<br />

w wyremontowanej kamienicy,<br />

2-pozimowe, stan bardzo dobry, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10094)<br />

Cena: 495 tys. zł<br />

Investdom_5094<br />

Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />

kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />

brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_4831<br />

Opole. Pasieka, 4pok, 97m2, po generalnym<br />

remoncie, z ogródkiem<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Mediator_5278<br />

Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />

rozkładowe, stan dobry, okna PCV,<br />

nowe instalacje, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4617<br />

Opole. Śródmieście, 160m2, Ip, 5 pokoi,<br />

wysoki standard, 2-pozimowe, ogrzewanie<br />

gazowe, klimatyzacja, 2 piwnice,<br />

ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10280)<br />

Cena: 660 tys. zł<br />

Investdom_5134<br />

Ozimek. 75m2, IVp, standard podwyższony,<br />

oddzielna jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10556)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Tel. kom 696 007 321<br />

Investdom_5239<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Krzysztof Bulkiewicz<br />

Zygmunt Pyszkowski,<br />

Symeon Sokołowski<br />

Beata Marcinowicz<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 24<br />

Investdom_Borki. Działka 1256 m2,<br />

objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, cicha okolica<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 112 tys. zł<br />

Mediator_5149<br />

Chmielowice. Atrakcyjna działka<br />

o pow. ok. 600m2, wszystkie media.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 80 400 zł<br />

Mediator_5117<br />

Chmielowice. Działka budowlana<br />

o powierzchni 6,6ara. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie, kształt zbliżony do prostokąta.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4848<br />

Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem<br />

do drogi asfaltowej, wszystkie<br />

media. Pow. 2.185m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5116<br />

Chróścice. Kompleks dziewięciu działek<br />

od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem<br />

po 7000 zł/ar<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 7 000 zł/ar<br />

Mediator_3668<br />

Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca<br />

z rzeką i lasem<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 17 tys. zł<br />

Mediator_4859<br />

Chróścice. 12 arów, budowlana, uzbrojona,<br />

częściowo zalesiona, prostokątna<br />

Tel. 77 474 88 00 (9734)<br />

Cena: 54 tys. zł<br />

Investdom_4833<br />

Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa<br />

o średnicy powyżej 25 cm ok. 200 szt,<br />

poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa liściaste<br />

ok. 20 szt.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_4858<br />

Chróścice. Działka budowlana spokojnej,<br />

cichej okolicy. Pow. 2600 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Mediator_4846<br />

Chrząstowice. Zawadzka, działka budowlana<br />

9arów, wszystkie niezbędne<br />

instalacje podłączone<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_5264<br />

Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />

7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />

nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />

oraz lasu.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 88 tys. zł<br />

Mediator_4671<br />

Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie<br />

prostokąta, płaska, sucha, oddalona od<br />

drogi głównej, dostępne media, cicha<br />

i spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8058)<br />

Cena: 95 tys. zł<br />

Investdom_4227<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane od 9<br />

do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />

podłączone<br />

Tel. 791 087 815<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Cena: 10 tys. zł/ar<br />

Mediator_5194<br />

Czarnowąsy. 10 arów, budowlana, wymiary:<br />

33 x 33,5m, pozwolenie na budowę<br />

domu jednorodzinnego, w pełni<br />

uzbrojona w media, ciepło z elektrowni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9343)<br />

Cena: 90 tys. zł<br />

Investdom_4703<br />

Czarnowąsy. Działka budowlana 11,50<br />

ara przy drodze o nawierzchni asfaltowej.<br />

Media w drodze; woda, kanalizacja,<br />

instal. elektryczna.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 92 tys. zł<br />

Mediator_4857<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane, 5<br />

działek 9 i 10 ar.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 140 zł 1m2<br />

Mediator_5109<br />

Dąbrowa. 7,84 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10438)<br />

Cena: 54 880 zł<br />

Investdom_5228<br />

Dębska Kuźnia. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 87 170 zł do neg.<br />

Mediator_4725<br />

Dobrzyñ Wielki. Działka 2.250m2 budowlana.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 90000 zł<br />

Mediator_5282<br />

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />

lub rekreacyjną.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_4726<br />

Górki. 7 arów, zabudowa jednorodzinna,<br />

uzbrojenie<br />

Tel. 503 471 819<br />

Cena: 91 000 zł<br />

Mediator_4773<br />

Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, dojazd drogą<br />

asfaltową, media w bliskiej odległości<br />

od działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (10316)<br />

Cena: 138 tys. zł<br />

Investdom_5229<br />

Komprachcice. 825 m2, wszystkie media,<br />

pod zabudowę jednorodzinną.<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5171<br />

Luboszyce. Os Kwiatów, Fiołków, 10<br />

arów, media w drodze, ostatnia linia zabudowy<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 150 zł/m2 do negocjacji<br />

Mediator_5265<br />

Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana,<br />

prostokątna, media w bliskiej odległości<br />

w drodze, w pobliżu nowa zabudowa<br />

jednorodzinna, cisza<br />

Tel. 77 457 23 10 (10608)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5291<br />

Ochodze. Działka budowlana idealna<br />

jako inwestycja dla dewelopera bądŹ<br />

jako lokata kapitału o pow. 38 arów.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 304 tys. zł<br />

Mediator_4552<br />

Opole. Duża działka budowlana 13<br />

arów w Turawie. Media w drodze. Spokojne<br />

miejsce.<br />

Tel. 602 746 309<br />

Cena: 100 tys. zł<br />

Mediator_5009<br />

Opole. Zaodrze, 6,93 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy: woda, gaz, prąd, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (8925w)<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Investdom_4501<br />

Opole. Bliskie Zaodrze. Działka Inwestycyjna<br />

14 arów, możliwość wysokiej<br />

zabudowy, dobry dojazd.<br />

Kom. 517 120 637<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Mediator_4555<br />

Opole. Malina, 14,93 ara, budowlana,<br />

media w bezpośredniej okolicy, dojazd<br />

z głównej drogi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10329)<br />

Cena: 194 090 zł<br />

Investdom_5230<br />

Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2,<br />

objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, uzbrojona<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5150<br />

Opole. 9,20 ara, bud. w kształcie prostokąta<br />

43 x 21m2, cicha i spokojna okolica<br />

z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem<br />

do centrum<br />

Tel. 77 474 88 00 (8755)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Investdom_4782<br />

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />

pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 44 123 44<br />

Cena: 590 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5030<br />

Opole-Wróblin. Działka budowlana<br />

25,03 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 238 tys. zł<br />

Mediator_4034<br />

Investdom_Opole. Centrum. 55m2, lokal<br />

biurowy, III piętro, 3 pomieszczenia,<br />

pomieszczenie socjalne, wc<br />

Tel. 77 474 88 00 (10264)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_5155<br />

Opole. Centrum/Śródmieście. 64m2,<br />

I piętro, lokal w kamienicy, 2 pomieszczenia<br />

(możliwość wydzielenia trzeciego),<br />

kuchnia, łazienka<br />

Tel. 77 474 88 00 (9347w)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_4701<br />

Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318<br />

m2, zaplecze sanitarne.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Osiny. Pięknie położona działka<br />

w ustronnym miejscu z widokiem na<br />

panoramę Opola o pow. 800 m2. Media<br />

w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 89 tys. zł<br />

Mediator_5119<br />

Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę<br />

jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd<br />

asfalt. w drodze wszystkie media.<br />

Widok na panoramę Opola.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 374 tys. zł<br />

Mediator_5118<br />

Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana,<br />

kształtem zbliżona do prostokąta,<br />

media doprowadzone do działki,<br />

płaska, sucha<br />

Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />

Cena: 103 900 zł<br />

Investdom_5292<br />

Peryferie Krakowa. Działki inwestycyjne<br />

na peryferiach Krakowa<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_3674<br />

Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />

działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />

o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością<br />

połączenia lub dodatkowego<br />

podziału.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena od: 59 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_3675<br />

Polska Nowa Wieś. 13,22 ara, w MPZP<br />

oznaczona jako teren budownictwa<br />

mieszkaniowego jednorodzinnego<br />

Tel. 77 474 88 00 (9743)<br />

Cena: 54 tys. zł<br />

Investdom_4832<br />

Popielów. 62,50 ara, dostęp do drogi<br />

publicznej, w części przewidziana jako<br />

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9991)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Investdom_5041<br />

Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />

Możliwość zmiany na inwestycyjną. Blisko<br />

obwodnicy.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Mediator_4557<br />

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />

Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />

Spokojna okolica pod lasem<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 4500 zł za ar<br />

Mediator_4556<br />

Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie<br />

prostokąta, dojazd bezpośrednio<br />

z drogi asfaltowej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9440)<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Investdom_5042<br />

Turawa Marszałki. Działka budowlana,<br />

15km od Opola, warunkami zabudowy,<br />

17arów. Wszystkie media w drodze. Świetna<br />

inwestycja pod zabudowę jednor.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 125 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4670<br />

Walidrogi. 8,27 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, w MPZP<br />

oznaczona symbolem MN (zabudowa<br />

jednorodzinna wolno stojąca)<br />

Tel. 77 474 88 00 (10093)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5100<br />

Winów. 7,84 ara, budowlana, w kształcie<br />

zbliżonym do rombu<br />

Tel. 77 474 88 00 (6786w)<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Investdom_4441<br />

Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, media w granicy (woda, prąd)<br />

Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

Investdom_5098<br />

Zawada. Działki budowlane o powierzchni<br />

ok 10ar każda, wokół zabudowy<br />

jednorodzinnej.Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

Mediator_4577<br />

Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal<br />

użytkowy, wystawka okien na główna<br />

ulicę, dwa wejścia, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10266)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5290<br />

Opole. Śródmieście, parter, 70 m2, po<br />

generalnym remoncie, piwnica, miejsce<br />

parkingowe, media miejskie<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 590 tys. zł do neg<br />

Mediator_5151<br />

Opole. Centrum kamienica 420m2 3<br />

piętrowa na sprzedaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1300 000 zł<br />

Mediator_3689<br />

Mediator_4853<br />

Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej, 8 działek od<br />

9,39 do 14,91ara, media w drodze.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4770<br />

Zawada. 14,23 ara, prostokątna, płaski<br />

teren, prąd na działce, woda doprowadzona<br />

do granicy działki, dojazd drogą<br />

utwardzoną<br />

Tel. 77 474 88 00 (9257)<br />

Cena: 157 tys. zł<br />

Investdom_4704<br />

Opole. Kościuszki, Lokale w prestiżowej<br />

kamienicy, nowoczesna winda, możliwy<br />

podział powierzchni od 42m2 do<br />

178m2, do wykoñczenia<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: od 2700 zł/m2<br />

Investdom_4611<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Hala 250m2<br />

z zapleczem socj. niezależna instalacja,<br />

duży plac manewrowy, na terenie użytkowanej<br />

bazy.<br />

Tel. 501 088 247<br />

Cena: 4200 zł<br />

Mediator_5123<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


KONFERENCJA W OPOLU<br />

Str. 25<br />

Rozmowa ze Zbigniewem Kubińskim, Andrzejem Jakielem i Jackiem Podolińskim<br />

Nowe ustawy nowe wyzwania<br />

Rozmowa<br />

z p. Zbigniewem Kubińskim,<br />

prezydentem Federacji Polskiego<br />

Rynku Nieruchomości na temat<br />

ustawy rolnej <strong>2016</strong><br />

Redakcja - Czy ograniczenia wprowadzone<br />

przez ustawę dotyczące<br />

wstrzymania sprzedaży państwowych<br />

nieruchomości rolnych mocno<br />

skomplikowały sytuację rolników<br />

na rynku nieruchomości?<br />

Zbigniew Kubiński – Ustawa<br />

o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości<br />

Zasobu Własności<br />

Rolnej Skarbu Państwa zmieniła<br />

sporo w zakresie obrotu prywatnymi<br />

nieruchomościami rolnymi.<br />

Oprócz tego, że zablokowała na<br />

okres 5 lat sprzedaż tychże nieruchomości<br />

należących do Skarbu<br />

Państwa, dotknęła określoną grupę<br />

osób prywatnych, które w tej<br />

sytuacji nie mogą nabywać państwowych<br />

gruntów. Takim nabywcą<br />

może być, zgodnie z ustawą,<br />

na przykład rolnik indywidualny,<br />

który kupuje nieruchomość państwową<br />

do swojego gospodarstwa<br />

rodzinnego, i to do powierzchni<br />

nie większej niż 300 ha. Ustawa<br />

przewiduje szereg wyjątków łagodzących<br />

te restrykcje. Nie dotyczą<br />

one na przykład osób, które<br />

powiększają swoje gospodarstwa<br />

rodzinne i mieszkają tam, gdzie<br />

dana nieruchomość jest położona.<br />

Jednak wprowadzenie ustawy zablokowało<br />

możliwość nabywania<br />

gruntów państwowych osobom,<br />

które nie są związane z rolnictwem,<br />

a które dotychczas kupowały<br />

tego rodzaju działki w celach<br />

budowlanych i zamieszkiwały na<br />

nich. Oczywiście ustawa przewiduje<br />

możliwość nabywania i obrotu<br />

nieruchomości gruntowych,<br />

których powierzchnia jest mniejsza<br />

niż 3000 m2 i one są wyłączone<br />

spod tej ustawy, jak również<br />

nieruchomości, które w planie<br />

zagospodarowania przestrzennego<br />

albo w decyzjach o warunkach<br />

zabudowy, które zaistniały przed<br />

wejściem w życie ustawy, zostały<br />

przeznaczone do celów innych niż<br />

rolne. My rozumiemy, że idea tej<br />

ustawy jest taka, aby ziemię rolną<br />

chronić i żeby trafiała ona w ręce<br />

rolników, jednak wydaje się, że to<br />

prawo powinno ulec złagodzeniu<br />

dlatego, że został całkowicie zahamowany<br />

obrót ziemią oraz, że<br />

definicja nieruchomości rolnej nie<br />

jest określona jednoznacznie.<br />

Red. - A jak widzi pan kwestie<br />

związane z udzielaniem kredytów<br />

hipotecznych przez banki?<br />

Z. K. - Zwracamy również uwagę<br />

na zapisy dotyczące zabezpieczenia<br />

hipotecznego wpisanego<br />

do księgi wieczystej nieruchomości<br />

rolnej. Otóż w tej chwili hipoteka<br />

nie może przewyższać wartości<br />

nieruchomości, co powoduje<br />

ogromne perturbacje. W sytuacji,<br />

kiedy kupujemy nieruchomość<br />

pod budowę domu, zwykle bierzemy<br />

kredyt, który znacznie przekracza<br />

wartość samej ziemi, bowiem<br />

uwzględnia on wartość całej<br />

nieruchomości, razem z budynkiem,<br />

który dopiero powstanie.<br />

A to właśnie wartość budynku<br />

podnosi wartość nieruchomości,<br />

bywa że dwu i trzykrotnie. W tej<br />

sytuacji banki często wycofują się<br />

z kredytowania, a nawet hamują<br />

udzielanie kredytu w stosunku do<br />

już rozpoczętych procedur. Wydaje<br />

się, że ten przepis jest wręcz<br />

szkodliwy dla obrotu gospodarczego.<br />

Wyboraźmy sobie, jak zabezpieczyć<br />

kredyty pobierane<br />

przez rolnków na działalnośc rolniczą<br />

i inwestycje, jeżeli bank nie<br />

będzie miał pełnego zabezpieczenia<br />

wartości udzielanego kredytu?<br />

Myślę, że jest to przepis, który powinien<br />

natychmiast zostać znowelizowany.<br />

Red. - Jakie modyfikacje ustawy<br />

Pan by proponował? Co powinno<br />

się w niej zmienić?<br />

Z. K. - Moim zdaniem w pierwszej<br />

kolejności należy zrezygnować<br />

z ograniczenia dotyczącego<br />

zabiezpieczenia hipotecznego nieruchomości,<br />

gdyż to tylko pozornie<br />

służy ludziom, a tak naprawdę<br />

niszczy obrót gospodarczy.<br />

W moim odczuciu przepis ten jest<br />

skierowany przeciwko rolnikom.<br />

Przy całym zrozumieniu dla idei<br />

tej ustawy, należałoby również zastanowić<br />

się nad wyjęciem spod<br />

reżimu ustawy powierzchni 3000<br />

m2 pod zabudowę. Wydaje się, że<br />

to powinno zostać podniesione<br />

minimum do wielkości 2 ha, a to<br />

z tego względu, że ta wielkość byłaby<br />

zsynchronizowana z wielkością<br />

wyłączoną z zakazu sprzedaży<br />

nieruchomości rolnych należących<br />

do Skarbu Państwa. Z mojego<br />

punktu widzenia w ten sam<br />

sposób powinny być traktowane<br />

zarówno nieruchomości prywatne,<br />

jak i państwowe.<br />

wodawca chciał zabezpieczyć się<br />

przed wykupem nieruchomości<br />

przez obcokrajowców, a okazało<br />

sie, że zmiany w ustawie wpłynęły<br />

na wszystkich uczestników rynku.<br />

Andrzej Jakiel – To prawda,<br />

tym bardziej, że w Polsce problem<br />

z wykupywaniem gruntów przez<br />

cudzoziemców praktycznie nie istnieje.<br />

Był to problem stworzony na<br />

potrzeby mediów, by straszyć obywateli.<br />

Pewną kondensację zakupu<br />

ziemi odnotowaliśmy w Zachodniopomorskiem,<br />

ale nie wpłynęła<br />

ona znacząco na sytuację na rynku<br />

nieruchomości. Grunty atrakcyjne,<br />

które mogłyby być wykupione<br />

już dawno są w prywatnych rękach,<br />

w tym obcokrajowców. Podobna<br />

sytuacja była w Portugalii.<br />

Tam również uszczelniono rynek,<br />

gdyż obawiano się, że mieszkańcy<br />

Europy Zachodniej będa hurtowo<br />

wykupywać ziemię, by mieć rezydencje<br />

nad oceanem. Po dwóch latach<br />

okazało się, że ceny gruntów<br />

bardzo spadły i wszystkie te regulacje<br />

były niepotrzebne.<br />

Red. - Czy ta sytuacja bardzo komplikuje<br />

zakup nieruchomości rolnych,<br />

czy faktycznie ustawa blokuje<br />

chętnym możliwość wzięcia<br />

kredytu w banku?<br />

A. J. - To właśnie jest największym<br />

problemem. Banki, słusznie<br />

zresztą, czytając ustawę nabrały<br />

wątpliwości, jak stosować ustawę<br />

w praktyce i przestały udzielać<br />

kredytów na zakup ziemi czy<br />

inwestycje. Sytuacja ta dotyczy<br />

wyłącznie polskich rolników,<br />

gdyż zachodni rolnicy, nawet<br />

gdyby zechcieli kupować ziemię<br />

w Polsce, to nie potrzebują kredytu<br />

z polskiego banku. Nowa ustawa<br />

utrudnia życie jednak nie tylko<br />

rolnikom. Wszędzie tam, gdzie<br />

nie ma miejscowych planów zagospodarowania<br />

przestrzennego,<br />

czyli tam, gdzie nie ma wyłączeń<br />

z tej ustawy, trudności napotykają<br />

wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości.<br />

Red. - W związku z ustawą pojawiają<br />

się podobno problemy<br />

związane z określeniem wartości<br />

nieruchomości.<br />

A.J. - Wiadomo, że kredyt<br />

nie może przewyższać wartości<br />

Rozmowa<br />

z p. Andrzejem Jakielem,<br />

prezesem Opolskiego<br />

Stowarzyszenia Rynku<br />

Nieruchomości, na temat nowych<br />

regulacji obrotem ziemią rolną<br />

Redakcja – Czy ustawa gruntowa<br />

mocno skomplikowała sytuację<br />

na rynku nieruchomości? Ustanieruchomości.<br />

Ponieważ rzeczoznawca<br />

musi ustalić wartość<br />

danej nieruchomości, pod którą<br />

ma być wzięty kredyt, a grunty są<br />

wciąż obiektywnie tanie w Polsce,<br />

wzięcie kredytu przez rolnika jest<br />

praktycznie niemożliwe. Aktualnie<br />

1 hektar kosztuje 30-40 tys. zł.<br />

A potrzeby rolników są przecież<br />

znacznie wyższe. By unowocześnić<br />

gospodarstwo lub otworzyć<br />

nową produkcję, rolnik potrzebuje<br />

1-2 miliony złotych.<br />

Red. - Czy wśród pośredników<br />

nieruchomości pojawiają się opinie,<br />

że należy zmienić tę ustawę<br />

i chcecie Państwo aktywnie do<br />

tego dążyć? Lobbować w Warszawie,<br />

wysyłać petycje do ministerstwa?<br />

A. J. - Już jakiś czas temu odbywały<br />

się rozmowy w Resorcie<br />

Rolnictwa i w Departamencie<br />

Gospodarki Nieruchomościami<br />

w Ministerstwie Infrastruktury<br />

i Budownictwa, bo to jest dla nas<br />

właściwe ministerstwo. Jest jedna<br />

dobra wiadomość w całej sprawie.<br />

Rezultatem wszystkich interwencji<br />

było uchwalenie przez Sejm<br />

zmian do nowej ustawy, które czekają<br />

w Senacie na rozpatrzenie.<br />

Zmiany jednak są zbyt fragmentaryczne.<br />

Kolejne będą niezbędne.<br />

Red. - Czego Państwo oczekujecie<br />

od ustawodawcy?<br />

A. J. - Przede wszystkim cofnięcia<br />

zapisów, które blokują obrót<br />

ziemią. Tu nie chodzi o to, by<br />

otworzyć ten obrót w pełni, skoro<br />

ustawodawca ma podejrzenia, że<br />

obywatele innych krajów będą<br />

wykupywać polską ziemię. Należy<br />

zmiany prawa ograniczyć do<br />

określonego celu, czyli niech one<br />

nie dotyczą Polaków, którzy praktycznie<br />

w tej chwili nie mogą kupować<br />

ziemi.<br />

Rozmowa<br />

z p. Jackiem Podolińskim,<br />

rzeczoznawcą majątkowym<br />

i pośrednikiem w obrocie<br />

nieruchomościami z Kluczborka<br />

Redakcja - Jak ocenia Pan skutki<br />

działania ustawy rolnej na terenie<br />

swojej działalności?<br />

Jacek Podoliński - Przede<br />

wszystkim zauważalne jest<br />

zmniejszenie obrotu, które wskazuje<br />

na trudności w sprzedaży<br />

użytków rolnych. Agencja Własności<br />

Rolnej Skarbu Państwa nie<br />

ma przepisów wykonawczych, nie<br />

wie, w jaki sposób się ustosunkować<br />

do wniosków indywidualnych<br />

nabywców, którzy by chcieli nabyć<br />

grunty rolne, a nie są rolnikami.<br />

To jeden z głównych powodów,<br />

dla których obrót ziemią rolną się<br />

zatrzymał. Dotyczy to szczególnie<br />

osób spoza grupy rolniczej.<br />

Red.- W czym prywatni uczestnicy<br />

rynku obrotu gruntami rolnymi<br />

widzą największy problem?<br />

W kłopotach z uzyskaniem kredytu<br />

hipotecznego, czy problemach<br />

ze sprzedażą i zakupem ziemi?<br />

J. P. - Przede wszystkim przepisy<br />

nowej ustawy ograniczają<br />

prawo zakupu ziemi. Nie dotyczy<br />

to wyłącznie obcokrajowców, lecz<br />

również obywateli Polski. Także<br />

banki zapatrują się na ustawę<br />

w sposób specyficzny, są coraz<br />

większe trudności z uzyskaniem<br />

kredytu na nieruchomości oznaczone<br />

w ewidencji gruntów jako<br />

użytki rolne, ponieważ banki obawiają<br />

się, że w sytuacji, kiedy właściciel<br />

nie będzie w stanie spłacać<br />

kredytu nie odzyskają one swoich<br />

pieniędzy.<br />

Red. - A jak ustawa wpłynęła na<br />

wartość nieruchomości rolnych?<br />

J. P. - Moim zdaniem upłynęło<br />

zbyt mało czasu, by rozmawiać<br />

na temat zmiany cen użytków<br />

rolnych. Sytuacja obecna może<br />

wpłynąć na poziom cen gruntów,<br />

trudno jednak powiedzieć jednoznacznie,<br />

czy grunty te potanieją,<br />

ponieważ ustawa wprowadziła<br />

jednoczesne ograniczenia<br />

w sprzedaży gruntów rolnych będących<br />

własnością Skarbu Państwa<br />

i może to w pewien sposób<br />

złagodzić skutek ograniczenia obrotu.<br />

Musimy poczekać kilka lub<br />

kilkanaście miesięcy, by zobaczyć<br />

skutki jej działania.<br />

Red. - Już dziś wiadomo, że ustawa<br />

rolna będzie korygowana. Jakie<br />

zmiany, Pana zdaniem, należy<br />

wprowadzić?<br />

J. P. - Mam nadzieję, że zmiany<br />

pójdą w dobrym kierunku, czyli<br />

możliwy będzie obrót użytkami<br />

rolnymi. Zdajemy sobie sprawę<br />

z tego, że inwestor zagraniczny<br />

nie skupuje ziemi na poziomie<br />

kilku hektarów, tylko zainteresowany<br />

jest dużymi powierzchniami<br />

gruntu. Jednak ustawa uderza<br />

przede wszystkim w tych, którzy<br />

sprzedać czy nabyć chcą niewielkie<br />

gospodarstwa wraz z zabudowaniami,<br />

bo są to najczęściej<br />

powiązane transakcje. Należy<br />

uwolnić taką sprzedaż, ponieważ<br />

ona w żaden sposób nie powoduje<br />

zagrożenia dla indywidualnych<br />

rolników. Trzeba realnie patrzeć<br />

na to, co się dzieje na rynku, a nie<br />

wylewać dziecka z kąpielą.<br />

Rozmawiał:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 26<br />

Bank Spółdzielczy<br />

w Krapkowicach<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

oferuje na sprzedaż<br />

1. Budynek magazynowo – biurowy<br />

o pow. użytkowej 700m 2 na działkach o łącznej powierzchni<br />

0,41 ha w miejscowości Stradunia – ok. 7 km od Krapkowic<br />

przy trasie Opole – Racibórz)<br />

2. Restauracja z hotelem<br />

w miejscowości Rozkochów o łącznej pow. użytkowej 449m 2<br />

na trasie Walce - Głogówek<br />

3. Dom mieszkalny wolnostojący<br />

o pow. użytkowej 247m 2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi<br />

na działce 0,37 ha w miejscowości Stradunia –<br />

ok. 7 km od Krapkowic<br />

4. Działka inwestycyjna częściowo zabudowana<br />

o powierzchni 0,495 ha w Krapkowicach – Otmęcie<br />

(0,5 km od węzła autostrady A4)<br />

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości<br />

dostępne na stronie internetowej www.bskrapkowice.pl<br />

oraz pod nr tel. 77 46 61 491 wewn. 25, 607 562 551, 507 772 107<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

ul. Opolska 12, 47-300 Krapkowice<br />

www.bskrapkowice.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


OSIEDLE JAŚMINOWE DOMY<br />

Str. 27<br />

Tereny spacerowe, CH Karolinka, Centrum Sportu<br />

Lokalizacja dla rodzin z dziećmi<br />

Czym kierować się w poszukiwaniach<br />

wymarzonego domu? Jak<br />

wiele energii trzeba poświęcić, by<br />

znaleźć to wyjątkowe dla nas miejsce,<br />

w którym zechcemy mieszkać?<br />

Trudno odpowiedzieć na to pytania.<br />

Każdy z nas ma inne kryteria.<br />

Dla jednego ważna jest bliskość<br />

centrum, dla kogoś spokój i cisza<br />

podmiejskich terenów, dla jeszcze<br />

innych wygoda, jaką daje apartamentowiec.<br />

Jeżeli szukamy komfortowego<br />

miejsca do życia, zacisznego, pełnego<br />

zieleni warto pochylić się<br />

nad ofertą Jaśminowych Domów.<br />

To jedna z najnowszych inwestycji<br />

mieszkaniowych w Opolu. Od<br />

początku do końca dobrze przemyślana,<br />

dopracowana w najdrobniejszych<br />

szczegółach. Osiedle<br />

Jaśminowe Domy to 12 domów<br />

w zabudowie szeregowej usytuowanych<br />

przy ul. Kukuczki. Budynki<br />

są parterowe, z użytkowym<br />

poddaszem i garażem. Każdy<br />

z domów zajmuje powierzchnię<br />

ok. 140 m 2 , czyli idealną dla rodzin,<br />

nawet bardziej licznych.<br />

Działki, na których stoją domy<br />

zajmują powierzchnię od 280 do<br />

417 m 2 , co pozwala mieszkańcom<br />

na organizację przestrzeni ogrodu<br />

pod dowolnym kątem, czy to jako<br />

teren dziecięcych zabaw, czy spokojny<br />

ogród rekreacyjny.<br />

Na szczególną uwagę zasługuje<br />

lokalizacja Jaśminowych Domów.<br />

Na opolskim Zaodrzu trudno<br />

znaleźć miejsca, w których można<br />

być blisko natury, w sielskiej ciszy<br />

i daleko od głównych dróg. Inwestorom<br />

Jaśminowych Domów to<br />

się właśnie udało i przyszli mieszkańcy<br />

cieszyć się będą urokami<br />

spokojnej dzielnicy, z jej urokliwymi<br />

uliczkami, tradycyjną zabudową<br />

domów i intensywnością<br />

okolic Centrum Handlowego Karolinka.<br />

W pobliżu Jaśminowych<br />

Domów znajduje się wszystko, co<br />

jest potrzebne do prowadzenia satysfakcjonującego<br />

życia rodzinnego<br />

i zawodowego. W najbliższym<br />

otoczeniu znajdują się prywatne<br />

i państwowe przedszkola i szkoły,<br />

atrakcyjne dla dzieci i młodzieży<br />

Centrum Sportu, sale zabaw, sklepy<br />

i restauracje. Spacerem udać się<br />

można do Karolinki lub też przechadzać<br />

się po zielonej okolicy,<br />

a rowerem, po bezpiecznej ścieżce<br />

rowerowej, w kilkanaście minut<br />

dojechać do ścisłego centrum.<br />

Mieszkańcy osiedla Jaśminowe<br />

Domy dojeżdżając do centrum<br />

ominą zakorkowaną w godzinach<br />

szczytu część ul. Niemodlińskiej<br />

i unikną niedogodności związanych<br />

z remontem mostu. Cieszy<br />

również wygodna droga do autostrady<br />

i obwodnicy Opola. To<br />

wielka oszczędność czasu, kiedy<br />

można w kilka chwil wyjechać na<br />

szeroką i wygodną trasę, zamiast<br />

zatrzymywać się co rusz na czerwonym<br />

świetle.<br />

Bliskość Karolinki, Centrum<br />

Wystawienniczo-Konferencyjnego<br />

czy Makro otwiera nowe możliwości<br />

i pozwala zaoszczędzić czas na<br />

codzienne zakupy, rodzinne weekendowe<br />

wypady czy leniwe popołudnia<br />

we własnym ogródku.<br />

Wybór Jaśminowych Domów jest<br />

najlepszy z możliwych. Oto z jednej<br />

strony delektować się możemy<br />

spokojem peryferyjnej dzielnicy,<br />

a z drugiej strony korzystać z komfortowych<br />

rozwiązań, jakie dają<br />

nam nowoczesne zasady urbanistyki<br />

zalecające tworzenie dużych,<br />

atrakcyjnych obiektów poza ścisłym<br />

centrum.<br />

Beata Marcinowicz<br />

JAŚMINOWE OSIEDLE<br />

Osiedle Jaśminowe Domy to 12 domów w zabudowie szeregowej w Opolu przy ul. Kukuczki.<br />

Na osiedlu znajdują się 3 zespoły po 4 domy usytuowane wokół wewnętrznego dziedzińca, w formie podkowy<br />

z działkami o powierzchni od 280 m² do 350m². Budynki parterowe, z poddaszem użytkowym oraz<br />

garażem o łącznej powierzchni ok. 142 m². Teren osiedla, jak i poszczególne domy zostały zaprojektowane<br />

zgodnie z zasadami wschodniej sztuki Feng Shui gwarantujące pełną harmonię z otoczeniem osiedla.<br />

Techbud sp. z o.o.<br />

ul Kępska 6, Opole, tel 77 442 85 89, tel. +48 696 002 518, biuro@jasminowe-domy.pl<br />

www.jasminowe-domy.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 29<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 30<br />

CHEMIA BASENOWA<br />

Zadbany basen w sezonie<br />

Sezon wakacyjny w pełni.<br />

Ochłody przed letnimi<br />

upałami szukamy przede<br />

wszystkim nad wodą. Jednak<br />

jeziora i zalewy to nie wszystko.<br />

Komfort dają odkryte<br />

kąpieliska, kryte pływalnie<br />

i przydomowe baseny.<br />

To, że o basen trzeba dbać,<br />

nie stanowi tajemnicy. Jednak<br />

opieka nad basenem nie<br />

jest prosta. By cieszyć się czystą<br />

wodą i w pełni korzystać<br />

z uroków kąpieli należy poznać<br />

kilka zasad dotyczących<br />

pielęgnacji zbiornika.<br />

Jak postępować<br />

z basenem w sezonie?<br />

Po przeprowadzeniu procesu<br />

uzdatniania wody należy zadbać,<br />

by stan wody utrzymał<br />

się jak najdłużej, aby z powodu<br />

zewnętrznych wpływów<br />

(opady atmosferyczne,<br />

opady pyłów i innych zanieczyszczeń,<br />

zanieczyszczenia<br />

wniesione przez kąpiących<br />

się) jakość wody nie obniżała<br />

się. Z tego powodu bardzo<br />

ważna jest filtracja wody<br />

i mierzenie jakości wody.<br />

Do tego celu służy bardzo<br />

prosty w obsłudze przyrząd<br />

do mierzenia wartości pH<br />

i ilości chloru w wodzie – fotometr.<br />

Ilość chloru w wodzie<br />

powinna być od 0,3 do<br />

0,6 mg na litr. Mniejsza pozwala<br />

rozmnażać się glonom<br />

i drobnoustrojom, a przekroczenie<br />

górnej granicy może<br />

u niektórych osób wywołać<br />

podrażnienia skóry i reakcje<br />

alergiczne. Do utrzymywania<br />

potrzebnej koncentracji<br />

chloru używamy powoli rozpuszczających<br />

się zwykłych<br />

tabletek chloru Chemochlor<br />

T200 albo tabletek multifukcyjnych,<br />

które oprócz chloru<br />

zawierają także odpowiedne<br />

ilości środka przeciwko<br />

glonom i środka do koagulacji<br />

zanieczyszczeń. Środki<br />

te aplikujemy za pomocą<br />

specjalnych dozowników<br />

zwanych pływakami, albo<br />

wkładamy je bezpośrednio<br />

do skimmera. Każego dnia<br />

powinno się kontrolować<br />

zawartość chloru w wodzie<br />

i korygować jego ilość. W wypadku<br />

używania zwykłych<br />

chlorowych tabletek, zaleca<br />

się dozować do wody środek<br />

przeciwko glonom Algen lub<br />

też Algen Super oraz środek<br />

do oczyszczania wody<br />

z drobnych koloidowych zanieczyszczeń<br />

Superkalgu.<br />

Oprócz uzdatniania wody<br />

filtracją oraz środkami chemicznymi<br />

basen należy czyścić<br />

mechanicznie. Do tego<br />

celu służą podwodne odkurzacze,<br />

specjalne szczotki<br />

oraz siatki do łowienia różnych<br />

zanieczyszczeń pływających<br />

na powierzchni<br />

lub opadniętych na dno. Po<br />

pewnym czasie na krawędzi<br />

wody utworzy się warstwa<br />

tłustego zanieczyszczenia,<br />

jest to stan zupełnie naturalny<br />

a do jego usunięcia są<br />

przeznaczone środki Randrani<br />

Super, Randrani A żel<br />

lub też Randrani S żel.<br />

Standardowo zaleca się<br />

włączać pompę 2 razy dziennie,<br />

na czas od 2 do 4 godzin,<br />

w zależności od wielkości<br />

basenu, stopnia zanieczyszczenia<br />

i wydajności pompy.<br />

W okresie długotrwałych<br />

upałów zaleca się czas pracy<br />

filtra i pompy wydłużyć<br />

dwukrotnie. Żeby osiągnąć<br />

długotrwały efekt czystości<br />

wody warto również co 2<br />

albo 3 tygodnie przechlorować<br />

wodę tzw. szokiem.<br />

Dzięki temu procesowi dochodzi<br />

do likwidacji drobnoustrojów,<br />

które przywykły<br />

do zwykłych koncentracji<br />

chloru. Dawkę chloru należy<br />

użyć w takiej ilości, jak przy<br />

przygotowaniu basenu na<br />

wiosnę. Koncentracja chloru<br />

powinna być w granicach od<br />

2 do 3 mg na litr wody. Chlorowy<br />

szok najskuteczniej<br />

przeprowadza się z pomocą<br />

szybkich tabletek Chemohlor<br />

albo Chemochlor T granulat<br />

65. Najlepiej jest działać wieczorem,<br />

kąpiel w basenie dozwolona<br />

dopiero wtedy, kiedy<br />

ilość chloru opadnie do<br />

0,6 lub niżej. Proces można<br />

przyspieszyć dodaniem środka<br />

Antychlor.<br />

Tak profesjonalna opieka<br />

nad basenem sprawi, że letnie<br />

kąpiąle będą bezpieczne<br />

i przyjemne. Czystość<br />

wody i basenu jest niezwykle<br />

istotna, szczególnie ze<br />

względu na dzieci, warto<br />

więc poświęcić nieco czasu<br />

na opiekę nad niecką. Tym<br />

bardziej, iż stosowanie profesjonalnych<br />

produktów<br />

chemii basenowej oszczędza<br />

zarówno nasz czas, jak i pieniądze.<br />

Beata Marcinowicz<br />

CHLOR-STAB<br />

Podchloryn Sodu Stabilizowany<br />

Podchlorynu sodu Stabilizowany<br />

- roztwór podchlorynu<br />

sodowego


Str. 31<br />

Wynajem samochodów:<br />

• Samochody osobowe<br />

• Vany 7 - osobowe<br />

• Busy 9 - osobowe<br />

• Samochody dostawcze<br />

Bezpłatne auto zastępcze<br />

z OC sprawcy<br />

tel. 600 885 529<br />

10 lat<br />

46-060 FOLWARK, ul. Stawowa 9<br />

www.reginatour.pl<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 32<br />

TECHNIKA GRZEWCZA<br />

Pellety - co warto wiedzieć<br />

Ogrzewanie to jedno z najważniejszych zagadnień eksploatacyjnych<br />

w domku jednorodzinnym. Pytamy eksperta o najlepsze rozwiązania.<br />

Pellety – paliwo przyszłości?<br />

Ogrzewanie domów jednorodzinnych –<br />

czy może być ekologicznie i tanio?<br />

Pellety – ekologia, która się opłaca!<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 02/110 | LUTY <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 03/111 | MARZEC <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

www.orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Pytania do eksperta<br />

Pellety – wygodne i tanie paliwo!<br />

Ogrzewanie domów wielorodzinnych<br />

Pellety - paliwo do twojego domu<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 04/112 | KWIECIEŃ <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 05/113 | MAJ <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

www.orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Komfortowe ogrzewanie domów<br />

Kominek na pellety<br />

Rozwiązania niestandardowe<br />

Kotłownie na pellety<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 06/114 | CZERWIEC <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 07/115 | LIPIEC <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

www.orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 33<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 34<br />

EKOLOGIA<br />

Rozmowa z dr. Józefem Kropem, światowej sławy prekursorem medycyny ekologicznej<br />

Medycyna ekologiczna<br />

„Aby zrozumieć człowieka, należy zrozumieć jego świat, środowisko, w którym żyje.”<br />

Arystoteles c 384 - c 322 p.n.e.<br />

- W swojej książce odwołuje się<br />

Pan do medycyny ekologicznej,<br />

jest pan lekarzem promującym<br />

i leczącym według zasad medycyny<br />

ekologicznej. Jednak wielu<br />

z nas nie wie, co niesie z sobą to<br />

hasło.<br />

J. K. - Medycyna ekologiczna różni<br />

się od tradycyjnej tym, że potrafi<br />

patrzeć na pacjenta i jego patologię<br />

z perspektywy środowiska. Oznacza<br />

to, że widzi pacjenta na tle jego<br />

mieszkania, miejsca pracy, szkoły,<br />

żywności i życiowych problemów.<br />

Jednym słowem, medycyna ekologiczna<br />

rozszerza horyzonty zarówno<br />

pacjenta, jak i lekarza, poza<br />

ustalone formy interwencji. Już<br />

2500 lat temu grecki mistrz medycyny,<br />

Hipokrates, uczył, że nasze<br />

zdrowie zdeterminowane jest przez<br />

powietrze – którym oddychamy,<br />

przez wodę – którą pijemy, przez<br />

pokarmy – które spożywamy, glebę<br />

– na której uprawiamy rośliny, jak<br />

i przez to co czujemy i jak się zachowujemy<br />

w stosunku do innych<br />

ludzi. Tak więc choroby czy stan<br />

zdrowotny jest ostatecznie wypadkową<br />

naszego chemicznego, fizycznego,<br />

biologicznego i emocjonalnego<br />

środowiska. Nawet genetycznie<br />

uwarunkowane choroby mogą być<br />

uaktywnione przez niezdrowe środowisko,<br />

a więc w dużym stopniu<br />

można im zapobiegać.<br />

- Gdzie leży źródło medycyny ekologicznej?<br />

J. K. - Medycyna ekologiczna rozwinęła<br />

się w wyniku naturalnej<br />

ewolucji nauk medycznych. Związane<br />

jest to ściśle z rozwojem nauk<br />

pomocniczych – biologii, chemii,<br />

genetyki oraz odkryć z dziedzin<br />

technicznych. Obecnie lekarze<br />

dysponują środkami wcześnie wykrywającymi<br />

patologię. Dokonując<br />

szczegółowych analiz biologicznego<br />

materiału pacjenta mają możliwość<br />

obserwacji zjawisk i zmian na<br />

poziomie komórkowym. Do niedawna<br />

jeszcze były to środki ze sfery<br />

marzeń, a dziś są dostępne i każdy<br />

lekarz może się nimi posłużyć.<br />

Wystarczy, że pozna je i po analizie<br />

uzyskanych wyników wyciągnie<br />

odpowiednie wnioski. Dotyczy to<br />

zarówno lekarzy medycyny tradycyjnej,<br />

jak i ekologicznej.<br />

- Jak więc mamy się chronić przed<br />

chorobami?<br />

J. K. - Musimy wyzwolić się ze<br />

śmiercionośnej zależności od toksycznych<br />

środków chemicznych<br />

stosowanych w naszych domach<br />

i ogrodach, ale także w rolnictwie<br />

i przemyśle. W ten sposób możemy<br />

zapobiegać powstawaniu chorób<br />

nowotworowych, chorób serca, cukrzycy,<br />

zapaleniu stawów. Co więcej,<br />

możemy poprawić stan chorych<br />

i bardzo często ich wyleczyć.<br />

- To w medycynie ekologicznej widzi<br />

Pan dla nas ratunek?<br />

J. K. - Medycyna ekologiczna to<br />

dziedzina wymagająca ogromnej<br />

i wszechstronnej wiedzy, żmudnych<br />

procedur, a w nich prowadzenie<br />

między innymi wywiadu lekarskiego.<br />

Wywiad jest długi i szczegółowy,<br />

bo pytać należy nie tylko o objawy<br />

choroby, ale szczegóły dotyczące<br />

życia i warunków, w których bytuje<br />

(dom, mieszkanie, wyposażenie,<br />

pokarmy), kontakt ze zwierzętami,<br />

miejsce pracy czy nauki, bliższe<br />

i dalsze otoczenie. Lekarz – ekolog<br />

to nauczyciel. Winniśmy więc uczyć<br />

pacjenta jak zachować zdrowie, jak<br />

unikać czynników chorobotwórczych,<br />

jak szukać ich w środowisku<br />

i jak je z niego wykluczać. Dalej,<br />

należy uczyć jak walczyć z chorobą,<br />

w jaki sposób stosować się do zaleceń<br />

lekarza, jak czynnie walczyć<br />

o zdrowe otoczenie.<br />

- Czego oczekuje Pan od lekarza<br />

medycyny ekologicznej?<br />

J. K. - To musi być działacz, czynnie<br />

walczący o poprawę warunków<br />

życia swoich pacjentów. Najtrudniejszą<br />

jednak rolę, jaką wyznacza<br />

sobie lekarz praktykujący medycynę<br />

ekologiczną to przeciwstawianie się<br />

wszechpotężnym firmom farmaceutycznym<br />

i dystrybutorom leków.<br />

Wiemy, że dysponują one ogromnymi<br />

środkami finansowymi, a głównym<br />

ich celem jest sprzedaż leków.<br />

Od tych firm uzależniony jest rozwój<br />

nauk medycznych. Nie jest tajemnicą,<br />

że wiele badań naukowych finansowanych<br />

jest z grantów pochodzących<br />

od firm farmaceutycznych. To<br />

uzależnia zarówno naukowców, jak<br />

i lekarzy, pośrednio zobowiązując<br />

ich do stosowania sugerowanych im<br />

leków. Każdy lekarz, który ogranicza<br />

stosowanie leków, propagując inne<br />

środki zapobiegające chorobie, staje<br />

oko w oko z potężnymi siłami, którym<br />

często podporządkowana jest<br />

i władza i instytucje prawne. Najważniejszym<br />

celem lekarza medycyny<br />

ekologicznej jest jednak wyposażenie<br />

swoich pacjentów w wiedzę,<br />

którą mogą wykorzystać po to, by<br />

ich mieszkania, ogrody, miejsca pracy<br />

i nauki były przyjazne dla życia,<br />

by zapobiegać chorobie.<br />

Rozmawiał Mariusz Ciołeszyński<br />

Więcej w następnym numerze<br />

Architektura z betonu konopnego. Projektowanie i budowa.<br />

Podręcznik budowania z konopi<br />

Ekologia swoim zasięgiem<br />

obejmuje każdą<br />

sferę naszego życia. Nawet<br />

te obszary, które dotychczas<br />

wydawały się nam ekologicznie<br />

obojętne, stają się zielone<br />

i bardziej naturalne. Jednym<br />

z takich obszarów jest budownictwo.<br />

Budownictwo ekologiczne<br />

związane jest przede wszystkim<br />

z dbałością o naturalne<br />

środowisko, lecz także stanowi<br />

element zrównoważonego<br />

rozwoju oraz stawia sobie za<br />

cel oszczędne gospodarowanie<br />

surowcami na każdym<br />

etapie cyklu funkcjonowania<br />

budynku, także jego eksploatacji.<br />

Trend ten zyskuje popularność<br />

nie tylko wśród<br />

inwestorów prywatnych, ale<br />

też znajduje uznanie wielkich<br />

korporacji i małych firm,<br />

które cenią swoje otoczenie<br />

i patrzą w przyszłość.<br />

Na polskim rynku ukazała<br />

się właśnie książka zatytułowana<br />

„Podręcznik budowania<br />

z konopi. Architektura<br />

z betonu konopnego. Projektowanie<br />

i budowa”. Jest to<br />

pozycja nie tylko dla budowlańców,<br />

każdy z nas znajdzie<br />

w niej sporo ciekawych informacji<br />

na temat zmian zachodzących<br />

w budownictwie,<br />

dowie się, jak wiele można<br />

zyskać stosując ekologiczne<br />

metody konstrukcyjne oraz<br />

jakie ma to znaczenia dla<br />

nas i następnych pokoleń. To<br />

pierwsza na naszym gruncie<br />

książka o tej tematyce, napisana<br />

przez Williama Stanwixa<br />

i Alexa Sparrowa, znawców<br />

i praktyków temtyki. Jest<br />

to doskonały przewodnik<br />

po technologii budowania<br />

z betonu konopnego, zarówno<br />

dla zawodowych budowlańców<br />

i architektów, jak<br />

i osób, które planują budowę<br />

domu własnymi rękoma. Pełna<br />

praktycznych wskazówek<br />

dotyczących szczegółowych<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

rozwiązań technicznych oraz<br />

uwag o najczęstszych błędach<br />

z podpowiedziami, jak<br />

ich unikać.<br />

Czym jest beton konopny?<br />

To popularna nazwa kompozytu<br />

wapienno-konopnego,<br />

materiału budowlanego<br />

opartego na spoiwie wapiennym<br />

oraz paździerzach konopnych.<br />

Stosowany jest<br />

jako wypełnienie przegród<br />

w drewnianej konstrukcji<br />

szkieletowej. Charakteryzuje<br />

się wysokimi zdolnościami<br />

izolowania termicznego,<br />

akustycznego, a także wysoką<br />

paroprzepuszczalnością<br />

i pojemnością cieplną.<br />

W domu wybudowanym<br />

z takiego materiału panować<br />

będzie zdrowy mikroklimat,<br />

a sam materiał jest lekki, łatwy<br />

w obróbce, a jego struktura<br />

pozwala wypełnić nim<br />

praktycznie każdy kształt<br />

konstrukcji.<br />

Pozytywne trendy coraz<br />

mocniej wkraczają w nasze<br />

życie. Coraz częściej oszczędzamy<br />

energię i wodę, kupujemy<br />

tylko to, co jest nam<br />

potrzebne, korzystamy z miejscowych<br />

upraw owoców i warzyw,<br />

wybieramy ekologiczne<br />

pożywienie, a w domach<br />

sprzątamy wykorzystując metody<br />

naszych babć – sprawdzone,<br />

niedrogie i eko. Dlatego<br />

też warto poświęcić nieco<br />

czasu i poznać prawa rządzące<br />

naturalnym budownictwem.<br />

Świadomość, że mieszkamy<br />

w zdrowym i bezpiecznym<br />

środowisku ma ogromne znaczenie.<br />

To, czym się otaczamy<br />

wpływa na naszą psychikę<br />

i ciało, nie lekceważmy więc<br />

dobrych praktyk.<br />

Nadesłane:<br />

Piotr Jastrzębski -<br />

pionier budowania z konopi<br />

w Polsce - Podlaskie Konopie<br />

bit.ly/PodrecznikKonopie


ATLANTIS<br />

DEWELOPER<br />

Str. 35<br />

Biuro sprzedaży:<br />

tel. 882 186 911<br />

tel. 77 307 00 72<br />

www.trzydiamenty.eu<br />

APARTAMENTY W KLASIE PREMIUM<br />

26730 m² oddanych mieszkańcom<br />

724 zadowolonych klientów<br />

2359 wypitych kubków kawy<br />

48 przebytych szkoleń<br />

„Robić to, co się umie najlepiej,<br />

robić to z pasją i robić tylko to,<br />

a przede wszystkim pamiętać,<br />

dla kogo to wszystko robimy.”<br />

M. Dell<br />

NASZ ZESPÓŁ<br />

Agnieszka Urbaniak<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 935<br />

Sonia Hamuda<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 939<br />

Karolina Dąbrowska-Gosek<br />

Kierownik ds. sprzedaży<br />

tel. +48 882 186 911<br />

INWESTYCJE MIESZKANIOWE:<br />

PREMIUM APARTAMENTY<br />

TRZY DIAMENTY APARTAMENTY<br />

KASZTELAŃSKIE APARTAMENTY<br />

SENATORSKA APARTAMENTY<br />

GENERALSKA 2 APARTAMENTY<br />

RODZINNE OSIEDLE<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 36<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

ZNAJDZIESZ NAS:<br />

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

ZASŁUŻONY DLA<br />

POLSKIEGO RYNKU<br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro ogłoszeń<br />

tel. kom. 696 007 321<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 37<br />

UWAGA!<br />

Nowy punkt<br />

w Karolince<br />

Zapraszamy<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 38<br />

KOMFORT w biurowej klasie PREMIUM w najlepszej lokalizacji<br />

Ostatnie lokale<br />

sprzedaż/wynajem<br />

Tu powstaje przestrzeń dla Twojego biznesu<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1<br />

45-362 Opole<br />

tel. 600 247 895,<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny<br />

wykonawca:<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

www.baj.pl


Str. 39<br />

Apartamenty lawendowe<br />

LUKSUSOWY SPOKÓJ<br />

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1, Opole<br />

tel. 600 247 895<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny wykonawca:<br />

IMW Development Sp.zoo Sp.komand.<br />

20 LAT DOŚWIADCZENIA<br />

NA RYNKU DEWELOPERSKIM<br />

Otrzymana nagroda:<br />

NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 40<br />

Oryginalne wzory i kolory<br />

w klasie PREMIUM<br />

KRAW-BUD<br />

AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA<br />

KOSTKA BRUKOWA<br />

USŁUGI I SPRZEDAŻ<br />

OGRODZENIA<br />

METALOWE<br />

DREWNIANE<br />

ŁUPANE<br />

BETONOWE<br />

BETONOWE PŁYTKI ŚCIENNE<br />

PALISADY<br />

ŁUPANE<br />

DREWNIANE<br />

Zapraszamy do salonu: Pn. - Pt. 7 00 - 16 00 , Sb. 8 00 - 13 00<br />

ul. Budowlanych 54 , 45-131 Opole<br />

tel. 796 501 501, tel. 77 453 84 63, www.kraw-bud.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!