You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />
Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />
Mapa inwestycyjna<br />
Opola i okolic<br />
Patrz str. 14-15<br />
W NUMERZE:<br />
Nowe ustawy zmieniają rynek<br />
nieruchomości w Polsce<br />
Czytaj str. 25<br />
Najem okazjonalny<br />
– co warto wiedzieć<br />
Czytaj str. 12<br />
Nr 8/116/<strong>2016</strong><br />
Sierpień <strong>2016</strong><br />
Przyczyna sukcesu firmy Rembud<br />
Rekord Osiedla Bielana<br />
osiedle<br />
i<br />
www.osiedlebielana.pl<br />
www.rembud.opole.pl<br />
Po raz pierwszy w Opolu kupiono tak szybko tak wiele mieszkań na jednym osiedlu. Jaka jest przyczyna tego sukcesu firmy Rembud? Aby to ustalić rozmawialiśmy<br />
z nowymi właścicielami oraz analizowaliśmy ofertę osiedla Bielana. Czytaj więcej str 5. Biuro sprzedaży: Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 46 49 89<br />
OKNA i DRZWI<br />
FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />
Już ponad 15 lat z Wami!<br />
Strona 17<br />
www.investdom.pl Czytaj - str. 10<br />
Czytaj więcej<br />
www.mokna.pl<br />
Ponad<br />
30 tys.<br />
okien w domach<br />
naszych klientów<br />
NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />
Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />
SIERPIEŃ <strong>2016</strong><br />
Nr 8/116/<strong>2016</strong><br />
ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />
Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />
24h<br />
Pomoc<br />
Drogowa<br />
Tel. 665 333 777<br />
REDAKCJA<br />
Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />
tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />
Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />
tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 2<br />
PODŁOGI<br />
INSPIROWANE DREWNEM I KAMIENIEM<br />
Od paneli LTV przez luksusowe płytki winylowe po wykładziny dywanowe<br />
• szeroka paleta kolorów, struktur i nawierzchni<br />
• duży wybór różnego rodzaju podłóg<br />
• produkty najwyższej jakości<br />
tel. 77 441 93 81, tel. 600 936 148<br />
Goser-Bwm Sp. z o.o., ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />
www.goser.pl • www.facebook.com/GoserBWM<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 3<br />
Dom Z 126<br />
gotowy do zamieszkania<br />
CHMIELOWICE<br />
NOWA CENA: 659 000 zł<br />
➜ W pełni wyposażona kuchnia i łazienki<br />
➜ Zagospodarowana działka<br />
➜ Powierzchnia - 126 m 2 + 21 m 2 garaż<br />
tel. 691 696 529<br />
www.technobudopole.pl<br />
PARTNER INWESTYCJI<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 4<br />
osiedle<br />
B<br />
iela<br />
na<br />
Metraż<br />
i układ mieszkań<br />
MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM AP<br />
– PARTER, 57,5 m 2<br />
To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i łatwo je<br />
umeblować. Całość jest tak skomponowana, by właściciele mogli optymalnie wykorzystać przestrzeń<br />
oraz oddzielić strefą dzienną, gościnną, czyli salon i kuchnię, od strefy prywatnej, czyli<br />
sypialni. Dzięki temu życie w tym apartamencie staje się przyjemnością, bez względu na okoliczności.<br />
Istnieje także możliwość zagospodarowania antresoli (18 m 3 ) i tym samym uatrakcyjnienia<br />
mieszkania i dodania mu przestrzeni użytkowej. Dodatkową zaletą jest taras o powierzchni<br />
13 m 2 , który stać się może oazą zieleni i miejscem prawdziwego relaksu po dniu pracy.<br />
MIESZKANIE– PODDASZE 60,5 m 2<br />
Znajdujące się na poddaszu mieszkanie o powierzchni 60,5 m 2 to idealne miejsce dla rodzin.<br />
Trzy pokoje (dwie sypialnie i salon), wygodna łazienka (5,4 m 2 ), przestronny przedpokój i taras<br />
tworzą komfortowy apartament, który zagospodarowuje się niezwykle łatwo. A to ze względu na<br />
ustawne, przemyślane pokoje, aneks kuchenny z możliwością oddzielenia go od salonu i przedpokój<br />
tworzony z myślą o zabudowie szafowej, która rozwiąże problemy z przechowywaniem.<br />
Niemałe znaczenie ma także możliwość zaaranżowania antresoli, która zachwyca widokiem<br />
z góry na salon i posiada własny taras. Dzięki temu można stworzyć przytulny azyl, osobny pokój<br />
dla członków nawet liczniejszej rodziny.<br />
Hol 7,5 m 2<br />
Pokój z aneksem kuchennym 22,0 m 2<br />
Pokój 9,52 m 2<br />
Pokój 12,9 m 2<br />
Łazienka 5,6 m 2<br />
Razem: 57,5 m 2<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
TEMAT Z OKŁADKI<br />
Str. 5<br />
Przyczyna sukcesu firmy Rembud<br />
Rekord Osiedla Bielana<br />
ka Rembudu sprawiły, że mieszkania<br />
na Osiedlu Bielana są bardzo<br />
popularne i sprzedają się najszybciej<br />
w Opolu.<br />
Dlaczego wybrał Pan Rembud na<br />
swojego dewelopera?<br />
- p. Marcin, mieszkaniec Osiedla<br />
Słonecznego - Przeprowadziłem<br />
mały wywiad środowiskowy i przekonałem<br />
się, że jest to polecana,<br />
solidna i godna zaufania marka na<br />
lokalnym rynku. Dowiedziałem się<br />
także, że Pan Kozdrowski buduje<br />
z własnych pieniędzy. To, że sprzedaje<br />
wszystkie mieszkania na pniu,<br />
pokazuje, że cieszy się zaufaniem<br />
Opolan. Kupując mieszkanie na<br />
rynku pierwotnym na dobrą sprawę<br />
kupowałem dziurę w ziemi, zaufanie<br />
do dewelopera i bezpieczeństwo<br />
inwestycji były więc dla mnie sprawami<br />
priorytetowymi.<br />
Beata Marcinowicz<br />
SREBRNY LAUR<br />
Po raz pierwszy w Opolu kupiono<br />
tak szybko tak wiele<br />
mieszkań na jednym osiedlu. Jaka<br />
jest przyczyna tego sukcesu firmy<br />
Rembud?<br />
Firmę Rembud, inwestora i generalnego<br />
wykonawcę wielu opolskich<br />
osiedli zna chyba każdy mieszkaniec<br />
naszego miasta. W czasach, gdy<br />
opolskim rynkiem nieruchomości<br />
targały różnego rodzaju zawirowania,<br />
Rembud zawsze wykazywał się<br />
stabilną pozycją i terminową realizacją<br />
inwestycji. Właściciel firmy,<br />
Stanisław Kozdrowski, od początku<br />
uczciwie i rzetelnie kieruje swoim<br />
przedsiębiorstwem. Jako jeden z nielicznych<br />
buduje z własnych środków,<br />
nie obciażając się wysokimi kredytami,<br />
co stanowi dobrą gwarancję dla<br />
przyszłych właścicieli. W takiej sytuacji<br />
praktycznie nie istniejej ryzyko,<br />
że budowa nie zostanie ukończona<br />
z braku płynności finansowej.<br />
Dla każdego, kto kupuje mieszkanie<br />
deweloperskie bezpieczeństwo<br />
jego interesów jest bardzo<br />
ważne. Istotne jest, by budowa<br />
osiedla została ukończona w terminie<br />
i zgodnie z założeniami projektowymi,<br />
jak również, by przyszli<br />
mieszkańcy mogli liczyć na wsparcie<br />
generalnego wykonawcy także<br />
później, podczas remontu nowego<br />
mieszkania, czy już po przeprowadzce.<br />
Z myślą o swoich klientach<br />
Rembud wprowadził gwarancję po<br />
podpisaniu umowy. Oznacza to, że<br />
mieszkańcy mają zagwarantowany<br />
serwis na wypadek nieprzewidzianych<br />
zdarzeń. Firma Stanisława<br />
Kozdrowskiego dysponuje własnym<br />
zespołem wykonawczym, w którym<br />
zatrudnionych jest kilkudziesięciu<br />
pracowników budowlanych, co za<br />
tym idzie, przyszli lokatorzy mogą<br />
bez obaw korzystać ze wsparcia<br />
i mieć poczucie bezpieczeństwa, że<br />
każda awaria zostanie szybko i skutecznie<br />
usunięta.<br />
Kupujący mieszkanie kierują się<br />
głównie ceną, to ona najczęściej<br />
determinuje nasze wybory. Osiedle<br />
Bielana i inne mieszkaniowe inwestycje<br />
Rembudu cieszą się popularnością<br />
również z tego powodu, że<br />
ceny są bardzo konkurencyjne. Stosunek<br />
jakości wykonania budynku,<br />
standardu wykończenia, lokalizacji<br />
osiedla i bezpieczeństwa inwestycji<br />
w stosunku do ceny na m2, wypada<br />
bardzo korzystnie i stanowią kolejny<br />
argument dla przyszłych właścicieli.<br />
Zwłaszcza mieszkania z dużą<br />
antresolą i przestronnymi tarasami<br />
sprzedają się błyskawicznie, bijąc<br />
opolski rekord popularności.<br />
Jakiś czas temu firma Rembud,<br />
jako pierwsza w regionie, na tak dużą<br />
skalę wprowadziła nowy standard<br />
obsługi klienta na rynku pierwotnym.<br />
Program rabatowy o nazwie<br />
Opolskie Kupony Rabatowe, zrzesza<br />
obecnie kilkanaście przedsiębiorstw<br />
świadczących różnego rodzaju usługi,<br />
z zakresu budownictwa, aranżacji<br />
i wyposażenia wnętrz, a nawet<br />
zdrowia i motoryzacji. Stałe rabaty,<br />
jakie przyszługują mieszkańcom<br />
nowopowstałych osiedli ułatwiają<br />
wyposażenie mieszkania, poprawiają<br />
standard życia i bezpieczeństwo<br />
rodziny, a także pozwalają zaoszczędzić<br />
pieniądze , na przykład<br />
na spłatę rat kredytowych. Wielkim<br />
zaskoczeniem dla mieszkańców,<br />
którzy już kilka lat temu stali się<br />
klientem Rembudu było otrzymanie<br />
do rąk własnych takiego samego<br />
zestawu kuponów rabatowych jakie<br />
otrzymali nowi lokatorzy. Do kolejny<br />
dowód, że firma Rembud pamięta<br />
o swoich klientach nawet po<br />
zamknięciu transakcji.<br />
Każdy krok na przód, jaki wykonuje<br />
Rembud skierowany jest<br />
w stronę drugiego człowieka. Zaufanie,<br />
jakim cieszy się właściciel<br />
firmy, Stanisław Kozdrowski i mar-<br />
Umiejętności i Kompetencji<br />
WALORY<br />
OSIEDLA BIELANA<br />
• Rzetelny inwestor<br />
i generalny wykonawca<br />
• Gwarancja bezpieczeństwa<br />
po podpisaniu umowy<br />
• Optymalna cena<br />
• Wygodna lokalizacja<br />
• Kupony rabatowe<br />
REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />
ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />
tel./fax 77 453 10 81,<br />
tel. kom. 606 46 49 89<br />
e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />
www.osiedlebielana.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 6<br />
Osiedle Bielana<br />
MIESZKANIE CL – PIĘTRO, 47,2 m 2<br />
Mieszkanie łączące w sobie to, co najlepsze od strony praktycznej i wizualnej. Komfortowa<br />
sypialnia, przyjemny salon połączony z aneksem kuchennym to optymalny<br />
wybór dla osób ceniących sobie wygodę bez konieczności zagospodarowywania dużych<br />
przestrzeni. Mieszkanie posiada także taras, na którym można zorganizować<br />
atrakcyjny kącik wypoczynkowy.<br />
Hol 5,2 m 2<br />
Pokój z aneksem kuchennym 21,6 m 2<br />
Pokój 14,8 m 2<br />
Łazienka 5,6 m 2<br />
Razem: 47,2 m 2<br />
MIESZKANIE – PARTER 62,5 m 2<br />
To mieszkanie stanowi wymarzoną opcję dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie komfortowe<br />
i dobrze rozplanowane rozwiązania. W znajdującym się na parterze mieszkaniu<br />
o powierzchni 62,5 m 2 mieszczą się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym,<br />
łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Aneks kuchenny ustawiony jest w taki sposób, że<br />
goście będący w salonie nie mają pełnego widoku na kuchnię, co pozwala mieszkańcom<br />
zachować więcej prywatności. Podobnie sypialnie, oddzielone od siebie przestronnym<br />
przedpokojem, pozostawiają dużo swobody rodzinie i kreują poczucie odrębności kiedy<br />
tego potrzebujemy. Jedna z sypialni zajmuje powierzchnię 13,6 m 2 a druga 9,6 m 2 . Warto<br />
zwrócić uwagę na miejsce przeznaczone na jadalnię. Wspólne posiłki budują więzi<br />
rodzinne, a bliskość kuchni pozwala na świetną organizację życia domowego. Nie bez<br />
znaczenia jest także przestronny taras ciągnący się wzdłuż obu sypialni, salonu i aneksu<br />
kuchennego z bezpośrednim wyjściem do ogródka z zieloną i miękką trawą. Można<br />
w nim stworzyć bezpieczne i przytulne miejsce zabaw dla dzieci i bez obaw obserwować<br />
je na przykład przez kuchenne okno.<br />
MIESZKANIE D – PIĘTRO, 63,7 m 2<br />
Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i pokojem dziennym, pozwalające<br />
zachować swobodę wszystkim członkom rodziny. Dodatkowym<br />
atutem mieszkania jest fakt, że aneks kuchenny oddzielony jest od salonu<br />
ścianką. Dzięki czemu kuchnia staje się miejscem intymnym, przeznaczonym<br />
mieszkańcom. Metraż lokalu jest optymalny dla rodzin z co najmniej<br />
dwójką dzieci. Tutaj zmieści się wszystko, co rodzinie niezbędne.<br />
Hol 7,4 m 2<br />
Pokój z aneksem kuchennym 25,4 m 2<br />
Pokój 13,6 m 2<br />
Pokój 9,3 m 2<br />
P.pom. 2,6 m 2<br />
Łazienka 5,4 m 2<br />
Razem: 63,7 m 2<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Biuro sprzedaży:<br />
REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />
ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />
tel./fax 77 453 10 81,<br />
tel. kom. 606 46 49 89<br />
e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />
www.osiedlebielana.pl
PROGRAM RABATOWY<br />
Str. 7<br />
Prezenty dla mieszkańców wszystkich osiedli Rembudu<br />
Opolskie Kupony Rabatowe Rembudu<br />
Opolskie Kupony Rabatowe<br />
nr 1/<strong>2016</strong><br />
Kupony ważne do 5.09.<strong>2016</strong> r.<br />
towe postanowili katalog z kuponami<br />
rabatowymi wręczyć również<br />
wszystkim wcześniejszym swoim<br />
klientom, którzy zakupili mieszkania<br />
od tego dewelopera. Mamy<br />
tu na myśli mieszkańców Osiedla<br />
Moderna, Malinowe Osiedle, Słoneczne<br />
Tarasy, Słoneczne Osiedle I,<br />
Słoneczne Osiedle II i wiele innych,<br />
które prezentujemy w dalszej części<br />
wydawnictwa. Dlatego zapraszamy<br />
Państwa, którzy mieszkacie pod<br />
tymi adresami do odbioru przysługujących<br />
Państwu kuponów rabatowych<br />
w biurze firmy Rembud na<br />
ul. Kepskiej 18 w Opolu. Mamy<br />
nadzieję, że ten prezent od Firmy<br />
Rembud oraz Partnerów programu,<br />
których prezentujemy poniżej<br />
sprawi klientom wiele przyjemności<br />
zwłaszcza teraz w okresie wakacyjno-urlopowym<br />
gdzie tak bardzo<br />
przydadzą się oszczędności.<br />
Beata Marcinowicz<br />
2017-2018<br />
osiedle<br />
B<br />
iela<br />
na<br />
................................................................................................<br />
imię i nazwisko właściciela mieszkania/ważne z dowodem osobistym<br />
Na opolski rynek nieruchomości<br />
wprowdzony został zupełnie<br />
nowy standard usług przez firmę<br />
Rembud. To inwestor i generalny<br />
wykonawca osiedla Bielana oraz<br />
wielu innych osiedli, które zostały<br />
już zbudowane i oddane do użytku<br />
w Opolu. Przyszli mieszkańcy<br />
osiedla Bielana kupując mieszkanie<br />
otrzymają specjalny zestaw kuponów<br />
rabatowych. Każdy z kuponów<br />
niesie z sobą wyjątkowe promocje<br />
na zakupy niezbędne do nowego<br />
Materiały budowlane,<br />
wnętrza<br />
Sprzęt AGD, kuchnie<br />
Artykuły | przepisy | producenci AGd<br />
Autosalon studiA mebli | sklep Motoryzacja<br />
Sala zabaw dla dzieci<br />
mieszkania oraz wiele innych niespodzianek.<br />
Korzystając z Opolskich Kuponów<br />
Rabatowych, bo tak nazywa<br />
się ten program, kupujący mieszkanie<br />
będą mogli łatwiej i taniej je<br />
wyposażyć we wszystko co potrzebne:<br />
płytki, farby, tapety, panele, wykładziny,<br />
meble kuchenne i łazienkowe,<br />
lampy, dekoracje. Co więcej,<br />
ten atrakcyjny pakiet już teraz obejmuje<br />
również inne strefy naszego<br />
życia, w tym salony kosmetyczne,<br />
wizyty lekarskie, atrakcje dla dzieci,<br />
restauracje, kawiarnie, części<br />
zamienne do samochodu, serwis<br />
samochodowy, a wkrótce wiele innych<br />
rodzajów usług.<br />
To niezwykle przyjemne uczucie,<br />
kiedy wraz z kluczami do nowego<br />
mieszkania otrzymujemy wspaniały<br />
pakiet praktycznych prezentów,<br />
które pomogą nam Budynki w urządzeniu<br />
w zabudowie<br />
wymarzonego domu.<br />
szeregowej,<br />
Firma Rembud ul. Grodzieńska wraz partnerami<br />
Opole<br />
programu Opolskie Kupony Raba-<br />
Realizacje Realizacje firmy firmy<br />
Firma Rembud to inwestor Firma i generalny Rembud wykonawca to inwestor i bardzo generalny wielu wykonawca zakończonych bardzo już wielu realizacji. zakończonych Razem na swoim już realizacji. koncie Razem ma ich na ok. swoim 350, koncie ma ic<br />
w tym budynki w zabudowie w tym szeregowej, budynki w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej, wielorodzinnej. bliźniaczej To co oraz już wielorodzinnej. dokonała firma To pana co już Stanisława dokonała Kozdrowskiego firma pana Stanisława daje podstawy Kozdrowskieg<br />
do zaufania i poczucia bezpieczeństwa, do zaufania i poczucia że również bezpieczeństwa, aktualnie realizowane że również projekty aktualnie zakończą realizowane sie pełnym projekty sukcesem. zakończą Zachęcamy sie pełnym do sukcesem. zapoznania Zachęcamy się do<br />
z dokonaniami firmy Rembud, z dokonaniami która jest firmy obecnie Rembud, liderem która w sprzedaży jest obecnie nowych liderem mieszkań w sprzedaży na opolskim nowych rynku mieszkań nieruchomości na opolskim rynku nieruchom<br />
2001-2002<br />
RABATY DLA PAŃSTWA UFUNDOWALI<br />
partnerzy programu Opolskie Kupony Rabatowe Rembud<br />
Podłogi<br />
Farby<br />
www.maxkuchnie.pl<br />
Opole, Obrońców Stalingradu 56<br />
Tel. 77 456 58 48<br />
Lody, kawiarnia<br />
Biuro sprzedaży:<br />
REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />
ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />
biuro@rembud.opole.pl<br />
Płytki ceramiczne<br />
Hurtownia Armatury<br />
Panele, drzwi<br />
ALMAR S.C.<br />
Medycyna<br />
Zabudowa<br />
szeregowa 13<br />
segmentów,<br />
ul. Borysławska<br />
Opole Meble<br />
2003-2004<br />
Realizacje Realizacje firmy firmy<br />
Słoneczne<br />
Słoneczne Firma Rembud to inwestor Firma i generalny Rembud wykonawca to inwestor i bardzo generalny wielu wykonawca zakończonych bardzo już wielu realizacji. zakończonych Razem Słoneczne<br />
Słoneczne<br />
na swoim już realizacji. koncie Razem ma ich na ok. swoim 350, koncie ma ic<br />
Osiedle II,<br />
w tym budynki w zabudowie w tym szeregowej, budynki w bliźniaczej zabudowie oraz szeregowej, wielorodzinnej. bliźniaczej To co oraz już wielorodzinnej. dokonała firma To pana co Osiedle już Stanisława dokonała II, Kozdrowskiego firma pana Stanisława daje podstawy Kozdrowskieg<br />
Aranżacje Osiedle I, mieszkań Osiedle I,<br />
do zaufania i poczucia bezpieczeństwa, że również<br />
ul.<br />
aktualnie<br />
Tarnopolska<br />
do ul. zaufania Krzemie-niecka Opole<br />
liderem mieszkań w sprzedaży na opolskim nowych Opole rynku mieszkań nieruchomości<br />
na opolskim rynku nieruchom<br />
poczucia bezpieczeństwa, że również aktualnie realizowane projekty zakończą realizowane sie pełnym projekty ul. Tarnopolska<br />
ul. Krzemieniecka<br />
Opole<br />
2010-2012<br />
sukcesem. zakończą Zachęcamy sie pełnym do sukcesem. zapoznania Zachęcamy się d<br />
z dokonaniami firmy Rembud, z dokonaniami która jest firmy obecnie Rembud, liderem która w sprzedaży jest obecnie nowych Opole<br />
2008-2009<br />
2010-2012<br />
2008-2009<br />
Budynki<br />
Budynki<br />
Zabudowa<br />
Zabudowa<br />
E V w EREST zabudowie DESIGN w zabudowie<br />
szeregowa 13<br />
szeregowa 13<br />
2011<br />
szeregowej,<br />
szeregowej,<br />
segmentów,<br />
segmentów,<br />
2013<br />
ul. Grodzieńska<br />
Opole<br />
ul. Grodzieńska<br />
Opole<br />
ul. Nowogródzka<br />
Opole<br />
ul. Nowogródzka<br />
Opole<br />
Zabudowa<br />
Zabudowa<br />
szeregowa 13<br />
szeregowa 13<br />
Budynek<br />
Budynek<br />
segmentów,<br />
segmentów,<br />
Budynek Biurowy wielorodzinny,<br />
wielorodzinny, Słoneczne Tarasy,<br />
1) Słoneczne Tarasy,<br />
ul. Borysławska<br />
ul. 1) Słoneczne Borysławska<br />
6) Zabudowa Tarasy, bliźniacza<br />
6) Zabudowa produkcyjną<br />
ul. Kępska,<br />
bliźniacza Stanowice<br />
Opole ul. Mieleckiego produkcyjną 14) Budynki Stanowice w ul. zabudowie Mieleckiego szeregowej<br />
ul. Chocimska,<br />
14) Budynki surowych w zabudowie ilości<br />
Opole<br />
szeregowej ok. 40% inwestycji surowych i<br />
Salon ul. Tarnopolska, kosmetyczny<br />
Opole<br />
Opole<br />
ul. Tarnopolska, ul. Halicka<br />
Opole Opole Opole 2011-2012 ul. Halicka pod Opole Oławą 2011-2012 2006<br />
Opole 2007 pod Oławą ul. 2006 Grodzieńska Opole 2001-2002<br />
2007 ul. Grodzieńska Opole 1994-1995 Opole 2001-2002<br />
Opole 1994<br />
2) Budynek Biurowy<br />
2) Budynek 7) Fundamenty<br />
2003-2004<br />
2003-2004 Biurowy wieloblokowe 7) Fundamenty 10) Zabudowa wieloblokowe szeregowa 13 segmentów 10) Zabudowa 15) Budynki szeregowa w zabudowie 13 segmentów szeregowej 15) Budynki 18) Przebudowa w zabudowie budynku szeregowej w zabudowie<br />
ul. Kępska Opole 2011<br />
ul. Kępska pod Opole obrabiarki 2011 wielofunkcyjne pod obrabiarki ul. Nowogródzka wielofunkcyjne Opole 2003-2004ul. Nowogródzka ul. Borysławska Opole 2003-2004 Opole 2001-2002<br />
18) Przebudow<br />
ul. Borysławska Opole 2001-2002<br />
3) Słoneczne Osiedle I<br />
3) Słoneczne Metalchem Osiedle I Opole 2006<br />
Metalchem 11) Zabudowa Opole 2006 szeregowa 13 segmentów 11) Zabudowa 16) Budynki szeregowa w zabudowie 13 segmentów szeregowej szeregowej w Opolu 1997<br />
16) Budynki w zabudowie szeregowej szeregowe<br />
ul. Krzemieniecka Opole 2008-2009ul. Krzemieniecka 8) Remont biura Opole i jego 2008-2009 rozbudowa 8) Remont biura ul. Borysławska i jego rozbudowa Opole 2003-2004 ul. Borysławska Osiedle Opole Zawada-wykonanie 2003-2004 stanów Osiedle 19) Zawada-wykonanie Adaptacja istniejących stanów budynków 19) na Adaptacja i<br />
4) Słoneczne Osiedle II<br />
4) Słoneczne wraz Osiedle magazynami II pod hurtownie wraz magazynami 12)<br />
2008-2009<br />
Budynki w pod zabudowie hurtownie bliźniaczej 12) Budynki surowych w zabudowie ilości bliźniaczej ok. 60% inwestycji<br />
2010-2012<br />
surowych markety ilości ok. typu 60% Sezam: inwestycji Opole, ul. Grota<br />
ul. Tarnopolska Opole 2010-2012<br />
markety ty<br />
ul. Tarnopolska budowlaną Opole Raab 2010-2012 Karcher Opole 2006 budowlaną ul. Raab A. Osieckiej Karcher Opole Opole 2005 2006 ul. A. Osieckiej Opole Opole 1995-1996 2005<br />
Opole 1995-1996<br />
5) Budynek wielorodzinny 5) Budynek 9) Adaptacja wielorodzinny istniejącego obiektu na 9) Adaptacja 13) Budynki istniejącego w zabudowie obiektu na szeregowej 13) 4 Budynki 17) Budynki w zabudowie w zabudowie szeregowej szeregowej Roweckiego, Opole, ul. Fabryczna,<br />
4 17) Budynki w zabudowie szeregowej Roweckieg<br />
ul. Mieleckiego Opole 2007<br />
Słoneczne<br />
Słoneczne<br />
ul. Mieleckiego Słoneczne pomieszczenia Opole 2007 biurowe wraz z halą pomieszczenia segmenty biurowe ul. Samborska, wraz z halą Słoneczne<br />
Opole 2002 segmenty Osiedle ul. Samborska, Medyk-wykonanie Opole 2002 stanów Osiedle Medyk-wykonanie Opole, ul. Prószkowska, stanów W Grotkowie Opole, ul. P<br />
Osiedle II,<br />
Osiedle I,<br />
Osiedle I,<br />
Osiedle II,<br />
ul. Tarnopolska<br />
ul. Krzemieniecka<br />
Opole<br />
niecka Opole<br />
tel./fax 77 453 Opole 10 81, tel. kom. tel./fax 60677 46453 49 89<br />
81, tel. kom. 606 46 49 89<br />
ul. Krzemie-<br />
Biuro ul. sprzedaży: Tarnopolska REMBUD I Biuro sp. z o.o. sprzedaży: sp. kom.,<br />
Opole REMBUD ul. Kępska I sp. 18, z o.o. 45-129 sp. kom., Opoleul. Kępska 18, 45-1<br />
2010-2012<br />
2008-2009<br />
2008-2009<br />
e-mail: 2010-2012<br />
biuro@rembud.opole.pl, e-mail: wwww.osiedlemoderna.opole.pl<br />
biuro@rembud.opole.pl, wwww.osiedlemoderna.opole.<br />
Budynek<br />
Biurowy<br />
ul. Kępska<br />
Opole 2011<br />
Budynki<br />
w zabudowie<br />
szeregowej,<br />
ul. Grodzieńska<br />
Opole<br />
2001-2002<br />
Zabudowa<br />
szeregowa 13<br />
segmentów,<br />
ul. Borysławska<br />
Opole<br />
2003-2004<br />
Materiały 2001-2002 Budynek budowlane, 2001-2002 Budynek<br />
Biurowy wnętrza<br />
Biurowy<br />
ul. Kępska<br />
ul. Kępska<br />
Opole 2011<br />
Opole 2011<br />
tel./fax 77 453 10 81<br />
tel. kom. 606 46 49 89<br />
opolskiekuponyrabatowe.pl<br />
Budynek<br />
Biurowy<br />
ul. Kępska<br />
Opole 2011<br />
Zabudowa<br />
szeregowa 13<br />
segmentów,<br />
ul. Nowogródzka<br />
Opole<br />
2003-2004<br />
Budynek<br />
wielorodzinny,<br />
ul. Mieleckiego<br />
Opole 2007<br />
2003-2004<br />
Słoneczne<br />
Tarasy,<br />
ul. Chocimska,<br />
Opole<br />
Słoneczne Osiedle I,<br />
ul. Krzemieniecka, Opole<br />
Słoneczne<br />
Słoneczne Osiedle II,<br />
ul. Tarnopolska, Opole<br />
Słoneczne<br />
Opolski Rynek Tarasy,<br />
Tarasy,<br />
NIERUCHOMOŚCI<br />
ul. Chocimska,<br />
Opole<br />
2014-<strong>2016</strong><br />
Zabudowa<br />
szeregowa 13<br />
segmentów,<br />
ul. Nowogródzka<br />
Opole<br />
2003-2004<br />
2013-2015<br />
Budynek<br />
wielorodzinny,<br />
ul. Mieleckiego<br />
Opole 2007<br />
2003-2004 Słoneczne<br />
Tarasy,<br />
ul. Chocimska,<br />
Opole<br />
ul. Chocimska,<br />
Opole
Str. 8<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 9<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 10<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 11<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 12<br />
ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />
Zbliża się jesienny sezon na najem mieszkań i kwater<br />
Najem okazjonalny<br />
Najem lokali mieszkalnych nadal<br />
budzi obawy właścicieli<br />
nieruchomości spowodowane nadmierną<br />
ochroną najemcy, która<br />
wprowadzona została ustawą z dnia<br />
21 czerwca 2001 roku o ochronie<br />
praw lokatorów, mieszkaniowym<br />
zasobie gminy i o zmianie Kodeksu<br />
cywilnego. 1<br />
Jedyną receptą na przesadnie<br />
rozbudowane prawa lokatorów jest<br />
najem okazjonalny wprowadzony<br />
do obrotu prawnego przez ustawodawcę<br />
nowelizacją z 17 grudnia<br />
2009 roku. 2<br />
Najem okazjonalny, obejmujący<br />
tylko nieruchomości przeznaczone<br />
na cele mieszkalne jest jedyną<br />
formą gwarantującą właścicielom<br />
nieruchomości najskuteczniejszą<br />
ochronę ich praw. Dotyczy on tylko<br />
osób fizycznych nie prowadzących<br />
działalności gospodarczej, w tym<br />
posiadaczy własnościowych spółdzielczych<br />
praw do lokalu.<br />
Najem okazjonalny jest sformalizowany<br />
i niedotrzymanie któregokolwiek<br />
z wymogów określonych<br />
ustawą niweczy jego skutki.<br />
Zabezpiecza jednak właścicieli<br />
nieruchomości, którzy z łatwością<br />
mogą pozbyć się nieuczciwych lub<br />
uciążliwych lokatorów.<br />
Przy najmie okazjonalnym nie<br />
obowiązuje okres ochronny uniemożliwiający<br />
eksmisję lokatora<br />
(obejmujący okres zimowy od 1<br />
listopada do 31 marca), możliwe<br />
jest również zastosowanie eksmisji<br />
w stosunku do kobiet w ciąży czy<br />
małoletnich.<br />
Poniżej zasady zawierania umów<br />
najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego:<br />
1. Zawarcie umowy najmu okazjonalnego<br />
lokalu pomiędzy<br />
właścicielem a najemcą wymaga<br />
formy pisemnej pod rygorem<br />
nieważności.<br />
2. Umowa może być zawarta tylko<br />
na czas oznaczony, jednakże nie<br />
dłuższy niż 10 lat.<br />
3. W umowie najemca wskazuje<br />
lokal, do którego wraz z nim zamieszkującymi<br />
osobami przeniesie<br />
się z lokalu podlegającemu<br />
najmowi okazjonalnemu.<br />
4. Możliwe jest zastrzeżenie kaucji<br />
do wysokości 6-miesięcznego<br />
czynszu najmu.<br />
5. Najemca zobowiązany jest do<br />
sporządzenia oświadczenia<br />
w formie aktu notarialnego,<br />
w którym poddaje się dobrowolnie<br />
egzekucji w rozumieniu<br />
art. 777 Kpc, co oznacza,<br />
że opróżni i wyda najmowany<br />
lokal w terminie nie krótszym<br />
niż 7 dni przenosząc się do<br />
wskazanego przez siebie lokalu.<br />
Oświadczenie to jest załącznikiem<br />
do umowy najmu.<br />
6. Nadto do umowy najmu załącza<br />
się pisemną zgodę właściciela<br />
wskazanego przez<br />
najemcę lokalu na przyjęcie<br />
najemcy i osób z nim zamieszkujących<br />
na żądanie wynajmującego.<br />
Oświadczenie może<br />
być sporządzone z podpisem<br />
notarialnie poświadczonym<br />
i również stanowi załącznik do<br />
umowy najmu.<br />
7. W terminie 14 dni od rozpoczęcia<br />
najmu właściciel musi<br />
dokonać zgłoszenie zawartej<br />
umowy najmu naczelnikowi<br />
urzędu skarbowego, właściwego<br />
dla miejsca jego zamieszkania,<br />
pod rygorem utraty uprawnień<br />
z umowy najmu okazjonalnego.<br />
8. Wygaśnięcie umowy najmu następuje<br />
wskutek upływu okresu,<br />
Źródło: Brzozowe Domy<br />
na jaki była zawarta lub wskutek<br />
upływu okresu wypowiedzenia.<br />
9. Gdy najemca utraci możliwość<br />
opróżnienia do wskazanego<br />
lokalu (patrz pkt 3 i 5) ma<br />
obowiązek w terminie 21 dni<br />
wskazać inny lokal, w przeciwnym<br />
wypadku właściciel może<br />
wypowiedzieć umowę najmu<br />
okazjonalnego za 7-dniowym<br />
okresem wypowiedzenia.<br />
10. W zależności od tego czy najemca<br />
dobrowolnie wykona<br />
obowiązek opróżnienia i wydania<br />
lokalu czy też nie, podejmowane<br />
są przez wynajmującego<br />
odpowiednie kroki.<br />
11. Jeśli najemca dobrowolnie wydaje<br />
opróżniony lokal, jest on ponownie<br />
we władaniu właściciela.<br />
12. Jeśli najemca nie chce dobrowolnie<br />
wydać lokalu, po zakończeniu<br />
okresu najmu albo<br />
po upływie okresu wypowiedzenia,<br />
wynajmujący występuje<br />
z żądaniem opróżnienia i wydania<br />
lokalu w terminie minimum<br />
7 dni od doręczenia najemcy ta-<br />
Przypisy:<br />
1<br />
Dz.U.2005.31.266 - tekst jednolity z późn.zm.<br />
2<br />
Dz.U.2010.3.13<br />
kiego żądania. Żądanie powinno<br />
być sporządzone na piśmie<br />
z podpisem właściciela urzędowo<br />
poświadczonym.<br />
13. Po bezskutecznym upływie terminu<br />
wynajmujący składa do<br />
sądu wniosek o nadanie klauzuli<br />
wykonalności dla aktu<br />
notarialnego z oświadczeniem<br />
najemcy, dołączając:<br />
a) żądanie opróżnienia lokalu<br />
właściciela z dowodem doręczenia<br />
najemcy lub wysłania<br />
przesyłką poleconą,<br />
b) dowód na tytuł prawny właściciela<br />
do lokalu będącego<br />
przedmiotem opróżnienia,<br />
c) potwierdzenie zgłoszenia<br />
umowy najmu do naczelnika<br />
urzędu skarbowego.<br />
14. Akt notarialny z oświadczeniem<br />
najemcy opatrzony klauzulą wykonalności,<br />
bez procesu sądowego,<br />
właściciel nieruchomości<br />
składa do komornika celem podjęcia<br />
czynności egzekucyjnych.<br />
Jak wynika z powyżej opisanej<br />
procedury, a także z obserwacji<br />
rynku nieruchomości, wielość warunków<br />
formalnych nie jest pomocna<br />
przy sprawnym i łatwym zawieraniu<br />
umów najmu okazjonalnego.<br />
Podkreślić jednak trzeba, że jest to<br />
jedyna bezpieczna dla właścicieli<br />
nieruchomości forma najmu w naszym<br />
systemie prawnym.<br />
Andrzej Jakiel<br />
doradca rynku nieruchomości, prezes<br />
OSRN, wiceprezydent Federacji PPRN,<br />
Mediator Polska<br />
Osiedle PANORAMA<br />
Zawieramy już umowy<br />
na trzeci budynek C.<br />
Na budynku A zostało<br />
tylko 1 mieszkanie,<br />
budynek B sprzedany w całości.<br />
W każdą sobotę od godz. 12<br />
do 13 drzwi otwarte.<br />
Szczegóły na: www.panorama.mediator-estate.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
MEDIATOR POLSKA Sp. z o.o. Opole, ul. Grunwaldzka 10,<br />
tel. 517 120 637 • biuro@mediator-estate.pl • www.mediator-estate.pl
URZĄD MIASTA OPOLE<br />
Prezydent Miasta Opola<br />
Str. 13<br />
Od stycznia 2017 Opole powiększy się o 12 sołectw<br />
Historyczna decyzja - Duże Opole<br />
Z wielką przyjemnością pragnę zaprosić Państwa<br />
na coroczne Opolskie Targi Budownictwa gości szukających inspiracji, jak i wystaw-<br />
Zatem pozdrawiam serdecznie wszystkich<br />
„Mój Dom”. Gościmy na nich wystawców ców targów oraz życzę im wielu sukcesów<br />
krajowych i zagranicznych, którzy dokładają i pomyślnie przeprowadzonych transakcji.<br />
starań praw aby należnych poprzez nowoczesną osobom technologię zameldowanym<br />
w Opolu, np. miejskie<br />
i innowacyjne pomysły, propagować najnowocześniejsze<br />
osiągnięcia w zakresie budownictwa.<br />
żłobki i przedszkola, Opolska Karta<br />
Rodziny itp. Ważne jest także,<br />
Jestem iż z czasem przekonany, nieruchomości że udział w mieszkańców<br />
przyłączanych terenów<br />
targach<br />
będzie doskonałą okazją do pogłębienia<br />
współpracy oraz nawiązania nowych kontaktów<br />
zyskają pomiędzy na wartości, przedsiębiorcami, a powszechnie<br />
oraz wiadomo, naukowcami. że To również ceny gruntów doskonały<br />
klientami<br />
sposób w Opolu na aktywizację są wysokie. potencjału jaki tkwi<br />
zarówno w środowisku akademickim jak<br />
Po pozytywnej decyzji Wojewody<br />
Opolskiego dotyczącej wniosku<br />
i biznesowym.<br />
o poszerzenie granic miasta, dokumenty<br />
trafiły do Rady Ministrów,<br />
która 19 lipca br. zatwierdziła<br />
„Duże Opole staje się faktem.<br />
projekt prezydenta Wiśniewskiego,<br />
choć w nieco okrojonej wersji. żowanym w projekt „Dużego<br />
– Dziękuję wszystkim zaanga-<br />
I tak oto decyzją Rady Ministrów Opola”. Mam świadomość, że<br />
już wkróce Opole powiększy się droga do tego miejsca nie była<br />
o 12 sołectw:<br />
łatwa i pozbawiona emocji.<br />
Jednak dobre rzeczy często rodzą<br />
się z trudem. Z całych sił<br />
1. Chmielowice<br />
2. Żerkowice<br />
będę zabiegał o to, żeby także<br />
3. Winów<br />
nowi mieszkańcy Opola szybko<br />
odczuli pozytywne skutki<br />
4. Karczów<br />
5. Wrzoski<br />
tego procesu” – skomentował<br />
poszerzeniu granic naszego jest konieczne dla rozwoju naszego<br />
regionu i utrzymania wo-<br />
pod które już wkrótce zagospostrów<br />
prezydent Opola Arka-<br />
to większe otwarcie na inwestycje,<br />
dzisiejszą decyzję Rady Mini-<br />
6. Sławice<br />
O miasta mówiło się od dawna.<br />
7. Czarnowąsy<br />
Już wkrótce, bo 1 stycznia 2017 r., jewództwa w jego aktualnych darowane zostaną tereny gmin<br />
diusz Wiśniewski<br />
8. Krzanowice<br />
słowa staną się faktem i Opole zyska granicach. W opinii prezydenta i sołectw przyłączanych do miasta,<br />
ok. 5,3 tys. hektarów powierzchni miasta, Opole ma teraz szanse stać wzrost komfortu życia mieszkańców,<br />
którzy korzystać będą mogli 10. Borki<br />
9. Świerkle<br />
oraz ok. 9,5 tys. mieszkańców. się konkurencyjne wobec sąsiadujących<br />
z nami dużych ośrodków, nie tylko z komunikacji miejskiej, 11. Dobrzeń Mały<br />
45<br />
Jak wielokrotnie mówił prezydent<br />
Wiśniewski, większe Opole jak Wrocław i Katowice. Oznacza lecz również ze wszelkich innych 12.<br />
Źródło: www. opole.pl<br />
Brzezie<br />
Dobrzeń Wielki<br />
Szanowni Państwo.<br />
Brzezie<br />
Świerkle<br />
Masów<br />
45<br />
459<br />
Narok<br />
Niewodniki<br />
PGE Elektrownia<br />
Opole<br />
S.A.<br />
Dobrzeń Mały<br />
Borki<br />
Borki<br />
Biadacz<br />
Kolanowice<br />
Węgry<br />
Osowiec<br />
rbiszów<br />
Żelazna<br />
459<br />
Czarnowąsy<br />
Luboszyce<br />
45<br />
Kotórz Ma<br />
Zawada<br />
Krzanowice<br />
Krzanowice<br />
Kępa<br />
Karczów<br />
Sławice<br />
45<br />
46<br />
94<br />
454<br />
46<br />
94<br />
45<br />
46<br />
46<br />
Wrzoski<br />
46<br />
94<br />
414<br />
45<br />
454<br />
454<br />
46<br />
94<br />
Zbicko<br />
45<br />
435<br />
Chróścina<br />
Mechnice<br />
45<br />
Opole<br />
435<br />
94<br />
Lędziny<br />
46<br />
awelno<br />
Żerkowice<br />
Chmielowice<br />
45<br />
423<br />
435<br />
94<br />
Suchy Bór<br />
Polska Nowa<br />
Wieś<br />
Lotnisko<br />
Polska nowa<br />
Wieś<br />
© autorzy OpenStreetMap<br />
Komprachcice<br />
Osiny<br />
Dziekaństwo<br />
Winów<br />
Składowisko<br />
odpadów<br />
paleniskowych<br />
BOT Elektrownia<br />
Opole<br />
S.A<br />
435<br />
94<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
94
Str. 14<br />
Opolski Rynek Nieruchomości<br />
Mapa inwestycyjna<br />
1<br />
osiedle<br />
Bi<br />
Dobrzeń Wielki<br />
Skorogoszcz<br />
459<br />
Brzezie<br />
2<br />
Czytaj strona 4<br />
Borkowice<br />
459<br />
Narok<br />
Niewodniki<br />
Dobrzeń Mały<br />
PGE Elektrownia<br />
Opole<br />
S.A.<br />
Borki<br />
94<br />
Żelazna<br />
Czytaj strona 7<br />
Skarbiszów<br />
459<br />
3<br />
Nowa Jamka<br />
Lipowa<br />
Karczów<br />
Czytaj strona 27<br />
Ciepielowice<br />
Sławice<br />
45<br />
46<br />
94<br />
4<br />
Staw Sangów<br />
46<br />
Dąbrowa<br />
46<br />
46<br />
Wrzoski<br />
46<br />
94<br />
Wrocławska<br />
Bierkowice<br />
414<br />
12 14<br />
3<br />
45<br />
C.H. Karolinka<br />
4<br />
A4<br />
Czytaj strona 10<br />
Sokolniki<br />
11<br />
5<br />
Sosnówka<br />
46<br />
222<br />
222<br />
Prądy<br />
435<br />
Wawelno<br />
435<br />
Chróścina<br />
Mechnice<br />
Żerkowice<br />
6 7<br />
Chmielowice<br />
6<br />
Michałówek<br />
Czytaj w następnym numerze<br />
Grodziec<br />
Siedliska<br />
Polska Nowa<br />
Wieś<br />
Lotnisko<br />
Polska nowa<br />
Wieś<br />
Komprachcice<br />
Osiny<br />
18 8<br />
Dziekaństwo<br />
Dom Z 126<br />
CHMIELOWICE<br />
Grodziec Drugi<br />
gotowy do zamieszkania<br />
Czytaj strona 28<br />
NOWA CENA: 659 000 zł<br />
© autorzy OpenStreetMap<br />
A4<br />
Ochodze<br />
Domecko<br />
Ch<br />
Skarbiszowice<br />
Szydłów<br />
7 Dom w Chmielowicach<br />
8 9<br />
A4<br />
Nowa Kuźnia<br />
Z<br />
429<br />
414<br />
Czytaj strona 3 Czytaj strona 8 Czytaj strona 9<br />
413<br />
Prószków<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Jaśkowice
Str. 15<br />
prezentuje 18 wybranych inwestycji<br />
Opola i okolic <strong>2016</strong><br />
45<br />
18<br />
Świerkle<br />
Masów<br />
45<br />
Osowiec<br />
Czytaj strona 8<br />
Kolanowice<br />
Węgry<br />
17<br />
Biadacz<br />
Turawa<br />
Kotórz Mały<br />
Czarnowąsy<br />
Luboszyce<br />
45<br />
Kotórz Wielki<br />
Apartamenty lawendowe<br />
Czytaj strona 39<br />
9<br />
Zawada<br />
16<br />
Krzanowice<br />
Kępa<br />
45<br />
454<br />
46<br />
94<br />
Niwki<br />
Czytaj strona 38<br />
454<br />
46<br />
94<br />
15<br />
Kasztelańskie Apartamenty<br />
Wiejska<br />
454<br />
13<br />
Zbicko<br />
5<br />
45<br />
15<br />
10<br />
Zaodrze<br />
45<br />
Opole<br />
Opole<br />
16<br />
435<br />
Ozimska<br />
Al. Solidarności<br />
1 2<br />
4<br />
94<br />
Lędziny<br />
46<br />
Chrząstowice<br />
14<br />
46<br />
Czytaj strona 35<br />
17<br />
423<br />
435<br />
94<br />
Suchy Bór<br />
5<br />
Górki<br />
Winów<br />
Składowisko<br />
odpadów<br />
paleniskowych<br />
BOT Elektrownia<br />
Opole<br />
S.A<br />
423<br />
435<br />
94<br />
94<br />
Falmirowice<br />
13<br />
Dębie<br />
Czytaj strona 29<br />
Folwark<br />
94<br />
Dąbrowice<br />
rząszczyce<br />
Kopalnia<br />
"Folwark"<br />
Chrzowice<br />
423<br />
Czytaj strona 29<br />
łotniki<br />
10 11<br />
423<br />
Walidrogi<br />
12<br />
Boguszyce<br />
Źlinice<br />
Czytaj strona 11<br />
423<br />
Czytaj strona 12<br />
Osiedle PANORAMA<br />
Tarnów Opolski<br />
94<br />
Czytaj strona 17<br />
94<br />
429<br />
Zimnice Małe<br />
Przywory<br />
Kosorowice<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 16<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 17<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 18<br />
www.orn24.pl<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
O F E R T Y D O M Ó W<br />
OFERTY DOMÓW<br />
Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />
stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />
2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />
eko-groszek<br />
Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />
Cena: 565 tys. zł<br />
Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA-<br />
NIA, wersja STANDARD 118m2, działka<br />
5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />
deweloperski, ogrzewanie gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />
Cena: 385 tys. zł<br />
Investdom_4600<br />
Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />
nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />
wykoñczony pod klucz, wolno stojący<br />
z poddaszem użytkowym<br />
Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />
Cena: 659 tys. zł<br />
Investdom_4799<br />
Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów,<br />
dom wolno stojący jednorodzinny, do<br />
remontu, zabudowania gospodarcze<br />
Tel. 77 474 88 00 (9366)<br />
Cena: 289 tys. zł<br />
Investdom_4715<br />
Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara,<br />
495 tys., połowa bliźniaka, 5 pokoi, stan<br />
deweloperski, ogrzewanie gazowe, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />
Cena: 445 tys. zł<br />
Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara,<br />
wolno stojący, 4 pokoje, parterowy,<br />
stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami<br />
zewnętrznymi<br />
Tel. 77 474 88 00 (10444)<br />
Cena: 480 tys. zł<br />
Investdom_5206<br />
Chróścice. 100m2, działka 10 arów,<br />
dom wolno stojący, 5 pokoi, do kapitalnego<br />
remontu, budynek gospodarczy<br />
Tel. 77 474 88 00 (9730)<br />
Cena: 175 tys. zł<br />
Investdom_4835<br />
Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />
dom wolno stojący, salon z aneksem<br />
kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />
deweloperski<br />
Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />
Cena: 490 tys. zł<br />
Investdom_4708<br />
Bierkowice. 300m2, działka 20 arów,<br />
wolno stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />
kominek, zagospodarowany ogród<br />
Tel. 77 474 88 00 (9480)<br />
Cena: 780 tys. zł<br />
Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4800 Investdom_4595<br />
Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara,<br />
dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki<br />
standard, ogrzewanie gazowe (w części<br />
domu podłogowe), kominek<br />
Tel. 77 474 88 00 (10570)<br />
Cena: 599 tys. zł<br />
Dąbrówka £ubniañska. Wysokiej klasy<br />
materiały wykoñczeniowe,system solarów,<br />
garaż, pow. 200m2, działka 10ar<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 499 tys. zł<br />
Chmielowice. 193,61m2, działka 6 arów,<br />
standard deweloperski, wykoñczony<br />
z materiałów wysokiej jakości, wg indywidualnego<br />
projektu<br />
Tel. 77 474 88 00 (10584)<br />
Cena: 560 tys. zł<br />
Investdom_5293<br />
Chróścice. Dom mieszkalny dwurodzinny<br />
z dwoma osobnymi wejściami o łącznej<br />
powierzchni 150 m2 parter 100 m2<br />
poddasza 50 m2. Działka 469 m2.<br />
Tel. Kom. 505 36 00 90<br />
Cena: 180 tys. zł<br />
Mediator_4629<br />
Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard,<br />
4 pok. 130m2, posesja zadbana,<br />
ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2.<br />
Dodatkowo ogród zimowy.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 596 tys. zł<br />
Mediator_5267<br />
Investdom_5250 Mediator_4856 Mediator_4999<br />
Gm. Lewin Brzeski. Dom o wiejskim klimacie,<br />
działka 30 ar.<br />
Tel. 791 987 815<br />
Cena: 237 tys. zł<br />
Mediator_4852<br />
gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na<br />
ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi,<br />
salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 449 tys. zł<br />
Mediator_4899<br />
Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />
oraz innymi mediami o pow. 1940<br />
m2<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 170 tys. zł<br />
Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia,<br />
łazienka, poddasze do adaptacji do<br />
remontu. Działka 8 arów.<br />
Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />
Cena: 149 tys. zł<br />
Mediator_5174<br />
Borki. 217,33m2, działka 20,02 ara,<br />
dom składający się z dwóch odrębnych<br />
mieszkañ, 9 pokoi, instalacja elektryczna,<br />
wodna, kanalizacja<br />
Tel. 77 474 88 00 (9028w)<br />
Cena: 370 tys. zł<br />
Chmielowice. 260m2, działka 10,20<br />
arów, dom wolno stojący, 8 pokoi, wysoki<br />
standard, ogrzewanie gazowe, garaż<br />
2-stanowiskowy<br />
Tel. 77 474 88 00 (10531)<br />
Cena: 599 tys. zł<br />
Investdom_5249<br />
Chróścice. 5- pokojowy dom o powierzchni<br />
160 m2 z budynkami gospodarczymi<br />
na działce 1250 m2 ogrzewanie<br />
olejowe<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Mediator_4997<br />
Czarnowąsy. 170m2, działka 7,85 ara,<br />
nowo wybudowany dom wolno stojący,<br />
wysoki standard, 4 pokoje, garaż dwustanowiskowy<br />
Tel. 77 474 88 00 (10370)<br />
Cena: 849 tys. zł<br />
Investdom_5180<br />
Dobrzeń Wielki. Wyjątkowy parterowy<br />
dom wybudowany na 10 ar działce<br />
w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />
użytkowa 126 m2<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 340 tys. zł<br />
Mediator_4998<br />
Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />
dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />
działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />
adaptacji powierzchni strychowej.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 250 tys. zł<br />
Mediator_4679<br />
Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara,<br />
dom wolno stojący, stan surowy otwarty,<br />
budowany według projektu „Bilbo<br />
2”, 6 pokoi<br />
Tel. 77 474 88 00 (10297)<br />
Cena: 270 tys. zł<br />
Investdom_5161<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno<br />
stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego<br />
remontu, duży ogród bezpośrednio<br />
graniczący z lasem<br />
Tel. 77 474 88 00 (10461)<br />
Cena: 485 tys. zł<br />
Investdom_5217<br />
Grudzice. 160m2, działka 8,82 ara, 550<br />
tys., wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />
ogrodzona działka, ogrzewanie piecem<br />
C.O.<br />
Tel. 77 474 88 00 (10063)<br />
Cena: 510 tys. zł<br />
Investdom_5013<br />
Grudzice. 180m2, działka 12 arów, wolno<br />
stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />
standard podwyższony, ogrzewanie<br />
nowym piecem na ekogroszek<br />
Tel. 77 474 88 00 (10391)<br />
Cena: 530 tys. zł<br />
Investdom_5207
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
O F E R T Y D O M Ó W<br />
Str. 19<br />
Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />
dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />
pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />
Opawskich Gór<br />
Tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />
Cena: 400 tys. zł<br />
Investdom_4509<br />
Jełowa. 4 pok, 100 m2, sad owocowy<br />
i wędzarnia na posesji.<br />
Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />
Cena: 400<br />
000 zł do neg.<br />
Mediator_5090<br />
Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy<br />
dom wolno stojący, wysoki<br />
standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />
zabudowie bliŹniaczej<br />
Tel. 77 474 88 00 (9113<br />
Cena: 699 tys. zł<br />
Investdom_4652<br />
Kadłub Turawski. 105m2, 4 pokoje,<br />
dz.10arów, ogród, garaż<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 250 000 do neg.<br />
Mediator_5266<br />
Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno<br />
stojący, 6 pokoi, standard podwyższony,<br />
możliwość wydzielenia dwóch<br />
mieszkañ<br />
Tel. 77 474 88 00 (10527)<br />
Cena: 459 tys. zł<br />
Investdom_5247<br />
Kępa. 220m2, działka 16 arów, dom<br />
wolno stojący, 5 pokoi, nowoczesny,<br />
awangardowy, wysoki standard, ogrzewanie<br />
piecem gazowym<br />
Tel. 77 474 88 00 (9465)<br />
Cena: 599 tys. zł<br />
Investdom_4753<br />
Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />
nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />
deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />
położone ogrzewanie podłogowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />
Cena: 800 tys. zł<br />
Investdom_4736<br />
Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />
dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />
standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />
umeblowanie do uzgodnienia<br />
Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />
Cena: 890 tys. zł<br />
Investdom_4737<br />
Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />
domem mieszkalnym o powierzchni<br />
zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />
gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Mediator_4680<br />
Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara,<br />
wolno stojący, do wykoñczenia, 6 pokoi,<br />
bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości<br />
piękne lasy, jeziora<br />
Tel. 77 474 88 00 (10433)<br />
Cena: 440 tys. zł<br />
Investdom_5205<br />
Krasiejów. 171m2, działka 24,56ara,<br />
połowa urokliwego dworku, 6 pokoi,<br />
standard podwyższony, piec na eko-<br />
-groszek, kominek, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (9288w)<br />
Cena: 349 tys. zł<br />
Investdom_4707<br />
Ligota Czamborowa. 150m2, działka<br />
25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />
ogrzewanie piecem CO<br />
Tel. 77 474 88 00 (10537)<br />
Cena: 330 tys. zł<br />
Investdom_5241<br />
Luboszyce. 182m2, działka 95 arów,<br />
dom wolno stojący, 5 pokoi, standard<br />
deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek,<br />
garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10553)<br />
Cena: 615 tys. zł<br />
Investdom_5251<br />
Łubniany. Nowy z 2008, wysokiej klasy<br />
materiały wykoñczeniowe, garaż, pow.<br />
180m2, działka 7,3ara<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 699 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4854<br />
Narok. Nowy parterowy dom z 2005r.<br />
139m2, piękna okolica w pobliżu lasu<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 360 tys. zł<br />
Mediator_5124<br />
Nowa KuŹnia. 100m2, działka 11 arów,<br />
dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />
4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />
C.O.<br />
Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />
Cena: 249 tys. zł<br />
Investdom_4797<br />
Okolice Rybnika. Stan surowy zamknięty.<br />
Salon, 4 pokoje, garaż 2-stanowiskowy.<br />
Duża działka ponad 18 arów.<br />
Spokojna okolica.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 259 tys. zł<br />
Mediator_5145<br />
Opole. Połowa bliŹniaka stan surowy<br />
otwarty w Dobrzeniu Wielkim pow.<br />
użytkowa parter71 m2 poddasze 59 m2<br />
pow. działki 453 m2<br />
Tel. 505 36 00 90<br />
Cena: 210 tys. zł<br />
Mediator_5210<br />
Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />
8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />
6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />
Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />
Cena: 349 tys. zł<br />
Investdom_5051<br />
Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />
ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />
do wykoñczenia, garaż 2-stanowiskowy<br />
Tel. 77 474 88 00 (9892)<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Investdom_4980<br />
Opole. Grudzice, 169m2, działka 8,24<br />
ara, wolno stojący, 6 pokoi, stan surowy<br />
zamknięty, podpiwniczony, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10538)<br />
Cena: 395 tys. zł<br />
Investdom_5245<br />
Opole. Bierkowice, 135m2, działka 4,5<br />
ara, dom w zabudowie bliŹniaczej, stan<br />
deweloperski, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10234)<br />
Cena: 435 tys. zł<br />
Investdom_5102<br />
Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />
OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />
arów<br />
517120637<br />
Cena: 449 tys. zł<br />
Mediator_2766<br />
Opole. Chabry, 124m2, działka 2,70 ara,<br />
dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />
ogrzewanie gazowe, garaż, piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (10301)<br />
Cena: 450 tys. zł<br />
Investdom_5163<br />
Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />
działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />
4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />
ogrzewanie miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (9709)<br />
Cena: 479 tys. zł<br />
Investdom_4840<br />
Opole. NWK. 168m2, działka 1,4 ara,<br />
dom inwestycyjny, 8 pokoi, standard<br />
podwyższony<br />
Tel. 77 474 88 00 (10551)<br />
Cena: 510 tys. zł<br />
Investdom_5248<br />
Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />
ZAPRASZAMY na oglądanie<br />
domów 13 i 27 sierpnia 140m2, działka<br />
8,08 ara, dom wolno stojący<br />
Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />
Cena: 519 tys. zł<br />
Investdom_4934<br />
Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara,<br />
wykonany z wysokiej klasy materiałów,<br />
stan deweloperski, duży garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10259)<br />
Cena: 570 tys. zł<br />
Investdom_5101<br />
Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />
działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />
5 pokoi, standard podwyższony,<br />
kominek, ogrzewanie gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (9979)<br />
Cena: 636 tys. zł<br />
Investdom_4983<br />
Opole. os. Zawada, 150m2, działka 1 ar,<br />
dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />
komfortowy, ogrzewanie piecem<br />
gazowym dwufunkcyjnym<br />
Tel. 77 474 88 00 (9486)<br />
Cena: 650 tys. zł<br />
Investdom_4754<br />
Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />
ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />
13 i 27 sierpnia 125m2, działka 8,18<br />
ara, dom wolno stojący<br />
Tel. 77 474 88 00 (9784)<br />
Cena: 699 tys. zł<br />
Investdom_4937<br />
Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />
ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />
13 i 27 sierpnia 147m2, działka 8,18<br />
ara, dom wolno stojący<br />
Tel. 77 474 88 00 (9780)<br />
Cena: 709 tys. zł<br />
Investdom_4936<br />
Opole. Chabry, wielorodzinny lub jako<br />
inwestycja pod wynajem i działalność<br />
gosp. 300m2<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 715 tys. zł<br />
Mediator_5125<br />
Opole. Kolonia Gosławicka, 99m2,<br />
działka 2 ary, apartament w zabudowie<br />
szeregowej, 4 pokoje, wysoki standard,<br />
2 miejsca parkingowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (9936)<br />
Cena: 745 tys. zł<br />
Investdom_4985<br />
Opole. przedmieścia, bliŹniak 265m2, 2<br />
garaże, duży ogród, zaciszna okolica<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 849 tys. zł<br />
Mediator_5126<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 20<br />
www.orn24.pl<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
O F E R T Y D O M Ó W<br />
OFERTY DOMÓW<br />
Opole. 244m2, działka 3,4 ara, dom<br />
w zabudowie szeregowej, 6 pokoi, wysoki<br />
standard, kominek, ogrzewanie<br />
gazowe, obiekt chroniony<br />
Tel. 77 474 88 00 (9908)<br />
Cena: 875 tys. zł<br />
Opole. os. Armii Krajowej, 250m2, działka<br />
7,26 ara, wolno stojący, 7 pokoi, standard<br />
podwyższony, garaż 40m2, ogrzewanie<br />
gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (10522)<br />
Cena: 950 tys. zł<br />
Opole. Opole, centrum. Willa z parterem<br />
w wysokim standardzie i piętrze do<br />
kapitalnego remontu. Piękna działka 11<br />
arów z basenem.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 1350 000 zł<br />
Mediator_5146<br />
Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a,<br />
Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco<br />
kostka. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />
Tel. 604 118 750<br />
Cena: 488 tys. zł<br />
Opole. Gosławice 231m2,działka<br />
407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi,<br />
kominek, 5 poziomów, wysoki standard<br />
Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />
Cena: 890 tys. zł<br />
Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom<br />
w zabudowie bliŹniaczej, stan deweloperski,<br />
6 pokoi, ogrzewanie gazowe,<br />
garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10334)<br />
Cena: 480 tys. zł<br />
Opole. Kolonia Gosławicka, luksusowa<br />
rezydencja, 350 m2, działka 10 arów<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 1190 000 zł<br />
Investdom_5218 Mediator_4816<br />
Mediator_4778 Mediator_5268<br />
Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />
wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />
5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 1580 tys. zł<br />
Mediator_5034<br />
Opole. Kolonia Gosławicka. Nowy, piękny<br />
dom o pow. 220m2 na zagospodarowanej<br />
działce o pow. 9 arów.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 890 tys. zł<br />
Investdom_4986 Mediator_5004 Mediator_4341 Mediator_4605<br />
Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />
wg indywidualnego projektu,<br />
nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />
w cenie<br />
Tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />
Cena: 1850 000 zł<br />
Investdom_4228<br />
Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />
standard wykoñczenia, typ skandynawski.<br />
Tel. 791 987 815<br />
Cena: 685 tys. zł<br />
Opole-Kolonia Gosławicka. 250m2,<br />
działka 8,80 ara, 720 tys., wolno stojący,<br />
podpiwniczony, 6 pokoi, ogrzewanie<br />
i ciepła woda z pieca gazowego<br />
Tel. 77 474 88 00 (10010)<br />
Cena: 550 tys. zł<br />
Investdom_5014<br />
Mediator_4038 Investdom_5164 Mediator_4851 Mediator_3954<br />
Popielów. Wśród zieleni, z rozległym<br />
widokiem, na uboczu, w stanie surowym<br />
otwartym nowy dom o powierzchni<br />
użytkowej 115,71 m2<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 209 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4688<br />
Stare Siołkowice. W centrum wsi Stare<br />
Siołkowice na działce 1570 m2 budynek<br />
mieszkalny o pow. całkowitej 255 m2<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 158 000 zł do neg.<br />
Mediator_4687<br />
Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />
na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />
2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />
z rozprowadzeniem ciepła<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 980 tys. zł<br />
Prószków. Rustykalny, klimatyczny,<br />
z dużym potencjałem, działka 40 arów,<br />
zaadaptowane poddasze, dobra komunikacja<br />
z Opolem.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 320 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4811<br />
Suchy Bór. Dom z basenem 230 m2,<br />
działka 9 arów. Dom do remontu. Cicha<br />
okolica. Dwa kominki, piec zasypowy.<br />
Kom. 791 987 815<br />
Cena: 275 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4607<br />
Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />
o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />
Tel. kom. 505 36 00 90<br />
Cena: 450 tys. zł<br />
Mediator_4542<br />
Szydłów. Nowa rezydencja składająca<br />
się z obszernej willi i wolnostojącego<br />
garażu na dużej ponad półhektarowej<br />
działce ze stawem.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 990 tys. zł<br />
Mediator_5058<br />
Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />
mieszkanie z sauną. Stylowe<br />
wykoñczenie wnętrza. Działka 5 arów.<br />
Nie wymaga nakładów finansowych.<br />
Kom. 517 120 637<br />
Cena: 900 tys. zł do neg.<br />
Opole. Grudzice, komfortowy dom<br />
przy spokojnej uliczce z dala od miejskiego<br />
zgiełku. 5 pokoi, 330m2, działka<br />
5,1a., garaż na 2 sam.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 1298 tys. zł<br />
Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow.<br />
2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz<br />
Tel. kom. 505 36 00 90<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Stare Siołkowice. Dom 70 m2 na działce<br />
o pow. 430 m2 + zabud. gospodarcze<br />
Tel. kom. 505 36 00 90<br />
Cena: 70 tys. zł<br />
Mediator_4543<br />
Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />
pow. 95m2, wiata garażowa,<br />
działka 5,5a. Rewelacyjna cena!<br />
Tel. kom. 604 118 750<br />
Cena: 299 tys. zł<br />
Mediator_3683<br />
Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />
9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />
Cena wraz z wyposażeniem.<br />
Kom. 728 374 066<br />
Cena: 429 tys. zł<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />
0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do<br />
wykoñczenia<br />
Tel. 503471819 , 77 44 123 44<br />
Cena: 520 tys. zł<br />
Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />
do kapitalnego remontu, zabudowa<br />
gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />
woda, kanalizacja, prąd<br />
Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />
Cena: 139 tys. zł<br />
Mediator_4604 Mediator_5001<br />
Investdom_4482 Investdom_5204<br />
Zakrzów. 140m2, działka 6,8 ara, wolno<br />
stojący, do wykoñczenia, 4 pokoje,<br />
ogrzewanie piecem C.O.<br />
Tel. 77 474 88 00 (10386)<br />
Cena: 369 tys. zł
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />
PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />
sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno<br />
stojący<br />
Tel. 77 474 88 00 (10540)<br />
Cena: 369 tys. zł<br />
Investdom_5242<br />
Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />
PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />
sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno<br />
stojący, 5 pokoi, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10543)<br />
Cena: 379 tys. zł<br />
Investdom_5243<br />
Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />
PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />
sierpnia 138m2, działka 8,18 ara, wolno<br />
stojący, 4 pokoje<br />
Tel. 77 474 88 00 (10524)<br />
Cena: 379 tys. zł<br />
Investdom_5216<br />
Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />
PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />
sierpnia 146m2, działka 8,24 ara, wolno<br />
stojący, 5 pokoi, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10544)<br />
Cena: 389 tys. zł<br />
Investdom_5244<br />
OFERTY DOMÓW<br />
OFERTY WYNAJMU<br />
LOKALE I OBIEKTY<br />
Opole. Śródmieście, 34m2, 1 piętro, 2<br />
pomieszczenia, standard podwyższony,<br />
możliwość własnej aranżacji wnętrza<br />
Tel. 77 474 88 00 (8928w)<br />
Cena: 1 020 zł netto<br />
Investdom_4591<br />
Opole. 94 m2, 2 pok, lokal biurowy, parter,<br />
media miejskie, parking<br />
Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />
Cena: 2 tyś. zł. netto do neg.<br />
Mediator_5152<br />
Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą<br />
i bez, wysokość od 3,8 do 11m. Różne<br />
powierzchnie.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 8 zł/m2<br />
Mediator_5280<br />
Opole. 420m2,Biurowy, znakomita lokalizacja,<br />
wysoki standard („A”), parter,<br />
witryny, parking.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 16 800 zł<br />
Mediator_4308<br />
Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />
poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />
i w zespole.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 20 zł/m2<br />
Mediator_5281<br />
Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal<br />
biurowy, wysoki standard, klimatyzacja,<br />
media miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10243)<br />
Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />
PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />
sierpnia 167m2, działka 8,08 ara, wolno<br />
stojący, 4 pokoje, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10530)<br />
Cena: 399 tys. zł<br />
Investdom_5246<br />
Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno<br />
stojący, do częściowego remontu, może<br />
stanowić 2 oddzielne mieszkania<br />
Tel. 77 474 88 00 (10436)<br />
Cena: 550 tys. zł<br />
Investdom_5208<br />
Zdzieszowice. Zespół pałacowo parkowy,<br />
800 m2, 4 ha.<br />
Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />
Cena: 2100 000 zł<br />
Mediator_5088<br />
Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />
tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />
remontu, garaż<br />
Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />
Cena: 269 tys. zł<br />
Investdom_5011<br />
Cena: 1000 zł netto<br />
Investdom_5289<br />
Opole. Piastowska, 52,5 m2, lokal biurowy<br />
parter 4 pokoje<br />
Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />
Cena: 2900 tys. zł + opłaty<br />
Mediator_5154<br />
Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno<br />
stojącym, 120m2, własne wejście<br />
i parking, bardzo dobra lokalizacja<br />
Tel. 77 474 88 00 (10535)<br />
Cena: 3000 zł<br />
+ koszty zużycia energii<br />
Investdom_5288<br />
Opole. Pasieka, lokal biurowy, parter 4<br />
pokoje, po generalnym remoncie + piwnica<br />
pod działalność gospodarczą.<br />
Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />
Cena: 3000 zł<br />
Mediator_5279<br />
Opole. Śródmieście, 121,16m2, parter,<br />
w Galerii Handlowej, media miejskie, dostępna<br />
toaleta, alarm, podwójne wejście<br />
Tel. 77 474 88 00 (9115)<br />
Cena: 4240 + opłaty<br />
Investdom_5067<br />
MIESZKANIA<br />
Opole. Śródmieście, 6 pok, 131m2, 2 poziomowe<br />
+ balkon<br />
Tel. 503 471 819, 77 4412344<br />
Cena: 500 tys. zł<br />
Mediator_5215<br />
OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />
WYNAJEM<br />
Opole, bliskie Zaodrze. do wynajęcia<br />
3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon.<br />
Pow 66 mkw. 2 piętro. Cena 1200 zł. Tel.<br />
502 461 932.<br />
Opole, do wynajęcia mieszkanie<br />
w Rynku, kawalerka 600 zł plus liczniki.<br />
Tel.: 795 240 938.<br />
SPRZEDAŻ<br />
Dom 220 m2, dz. 27 a, wolnostojący<br />
piętrowy, 4 pkł, parter do adaptacji na<br />
mieszkanie lub działalność gospodarczą,<br />
340 tys. zł. Dziekaństwo. Tel.: 667 293 929.<br />
Krapkowice, 2 pkł, po remoncie, zabudowana<br />
kuchnia, nowa szafa w zabudowie<br />
w sypialni. Wszystkie media<br />
miejskie. IV piętro. Cena 130.000 zł do<br />
negocjacji. Tel.: 788 318 419.<br />
Działkę budowlaną, 25 a, Centrum<br />
Zawady k. Opola. Cena 110 zł/m2. Tel.:<br />
663 690 112.<br />
Działka budowlana 1625m2 gm. Turawa<br />
– Kotórz Mały. Sprzedam bezpośrednio<br />
uzbrojoną działkę budowlaną<br />
na nowo powstającym osiedlu domów<br />
jednorodzinnych położoną w Kotorzu<br />
Małym (gmina Turawa. 15 min. od Opola).<br />
Powierzchnia: 1625m2. Uzbrojenie:<br />
prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />
łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />
+48668216650. Cena: 211 250 PLN.<br />
Lubniany kolo Opola. Dzialka budowlana<br />
o powierzchni 0,0876 ha. Tel.<br />
77 421 73 53. Cena: 70 000 zł.<br />
Działka budowlana 3256m2 gm.<br />
Turawa – Kotórz Mały Sprzedam<br />
uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />
powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />
położoną w Kotorzu Małym<br />
(gmina Turawa. 15 min. od Opola).<br />
Powierzchnia: 3256m2. Uzbrojenie:<br />
prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />
łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />
+48668216650. Cena: 423.000<br />
Kolaniowice, 11 km od Opola. Dom<br />
o powierzchni 162m, wcalosci podpywniczony<br />
z morzliwoscia zamieszkania<br />
dwoch rodzin. Tel. 77 421 73 53. Cena:<br />
270 000 zł.<br />
Dąbrowice k/Walidróg. Podwójna<br />
działka budowlana lub dwie działki z<br />
własną drogą dojazdową. Powierzchnia<br />
łączna 27,5 ara, częściowo zadrzewiona.<br />
Woda, prąd, gaz w granicy działki.<br />
Cena 7.500 pln za ar. Działka położona<br />
12 km od Opola, dojazd 15 minut bez<br />
korków. Tel. kontakt. 782710222<br />
Chmielowice. Na sprzedaż działka<br />
o powierzchni 113a (1,13h) przy głównej<br />
drodze. W nowy planie zagospodarowania<br />
przeznaczona pod tereny<br />
budowlane/inwestycyjne. Możliwość<br />
negocjacji ceny przy zakupie całości.<br />
Podział na mniejsze parcele też wchodzi<br />
w grę. Tel. 512 112 356. Cena: 1525500<br />
Opole, Krzanowice pięknie położony<br />
wolnostojący dom o pow.150m2,<br />
działka 9,2 ara. 5 pokoi, kominek, podpiwniczony<br />
z garażem. Spokój - z dala<br />
od głównych dróg. Tel. 886323168.<br />
Cena: 470 tys. zł.<br />
Korfantów - Rączka. Sprzedam dom<br />
z poddaszem użytkowym 80m2, działka<br />
15a + zabudowania gospodarcze,<br />
kryty dachówką. Media: woda, prąd,<br />
siła, szambo. Dobre warunki do prowadzenia<br />
działalności gospodarczej/usługowej<br />
Ogrzewanie-piec CO plus piece<br />
kaflowe, woda miejska. Tel. 77 4319362<br />
Cena: 65000<br />
Lubniany. Okazyjnie sprzedam dzialke<br />
budowlana w Lubnianach kolo Opola.<br />
Cena do uzgodnienia. Tel. 774217353.<br />
Cena: 70000<br />
Sprzedam dużą działkę budowlaną<br />
1.25 ha w Zawadzie. Cena: 390 tys. zł.<br />
Tel.: 730 739 984<br />
Sławice. Działka budowlana ok. 8.5<br />
ara, media w granicy działki, cicha i<br />
spokojna okolica blisko lasu. Cena:<br />
110.000 zł. Tel. 506 815 825.<br />
Dom plus budynki gospodarcze,<br />
działka 22 ara, Pogorzela koło Brzegu,<br />
woj. Opolskie, do zamieszkania. Cena:<br />
240 tys. zł. Tel. 661 814 403<br />
Gostomia k. Białej. Dom piętrowy<br />
223 m, 7 pokoi + domek letni 17,60m<br />
z garażem położony na działce 643m<br />
w Gostomi 5 km od Białej sprzedam lub<br />
zamienię na mieszkanie 3 pokojowe<br />
w Opolu. Numer telefonu: 662345332.<br />
Cena: 230000<br />
Narok. Działkę budowlaną o pow.<br />
1021 m2 w Naroku. Cena 100.000 zł.<br />
Tel.: 666 084 779<br />
Zawada. Dużą działkę budowlaną<br />
w Zawadzie. Tel.: 730 739 984<br />
Kosorowice. 1,5 ha inwestycyjne. Tel.:<br />
668 818 510<br />
Sprzedam działka budowlana Opole-<br />
Grotowice 7,21 a. Cena: 68000 zł.<br />
Kontakt: 668374950.<br />
Opole. Mieszkanie 43m tanio sprzedam.<br />
Stare budownictwo Centrum<br />
Opola ul. Kolejowa. Kuchnia, dwa pokoje,<br />
piwnica. 95 tys. Kontakt: 664878246.<br />
Kontakt: 664878246. Cena: 95000.<br />
Opole. Atrakcyjne, dwupoziomowe<br />
mieszkanie w ścisłym centrum miasta<br />
o powierzchni 85 m2. Kupujący<br />
otrzyma voucher na 20.000 zł na zakup<br />
kuchni, do realizacji w Meble Ideal.<br />
Kontakt: 601248003. Cena: 5500.<br />
Str. 21<br />
Opole. Mieszkanie 43m, 2 pokoje,<br />
kuchnia, piwnica, komórki. Stare budownictwo<br />
tanio sprzedam 99 tys.<br />
Kontakt: 664878246. Cena: 99000.<br />
Opole NWK cały parter kamienicy<br />
84 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka,<br />
do remontu, strych, piwnica, ogród,<br />
garaż. Kontakt: 604982894 wieczorem.<br />
Opole NWK, cały parter kamienicy,<br />
84 m2, trzy pokoje, kuchnia, łazienka,<br />
do remontu, strych, piwnica,<br />
ogród, garaż. Tel. 604 982 894 wieczorem.<br />
Gracze k. Niemodlina, mieszkanie 52<br />
m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, piwnica<br />
po remoncie. Cena 110 tys. zł., możliwość<br />
zakupu garażu. Tel. 601 880 937.<br />
Głogówek, mieszkanie spółdzielcze<br />
własnościowe, 46 m2, dwa pokoje<br />
z kuchnią, łazienka na parterze.<br />
Cena 110 tys. zł. Tel. 516 035 485.<br />
Opole, Nowe Osiedle Tęczowe, 39,51<br />
m2, II p., wysoki standard, miejsce parkingowe<br />
i komórka lokatorska w cenie,<br />
ogrzewanie miejskie, niski czynsz. Cena<br />
258 tys. zł. do negocjacji. Tel. 536 777 707.<br />
Ozimek – Jedlice, 2 pok., 37.7 m2,<br />
parter, nie wymaga wkładu własnego,<br />
słoneczne, środkowe, ogrzewanie<br />
miejskie, murowany garaż<br />
w cenie mieszkania. Cena 65 tys. zł do<br />
negocjacji. Tel. 664 806 163.<br />
Sprzedam połowę Nieruchomosci<br />
(parter) w Głogówku woj. Opole<br />
(meble i wyposazenie gratis)! Oferowana<br />
część obejmuje działkę gruntową<br />
1450 m² i 122m² użytkowej powierzchni<br />
mieszkalnej. Działka posiada dwa<br />
ròwnoległe niezależne wjazdy oraz 3<br />
niezależne wejścia do pomieszczeń<br />
mieszkalnych. Telefon: 887485659, 77<br />
4373579. Cena: 165000 zl.<br />
Opole. Mieszkanie 43m, 2 pokoje,<br />
kuchnia, piwnica, komórki. Stare budownictwo<br />
tanio sprzedam 99 tys.<br />
Telefon kontaktowy 664878246. Cena:<br />
99000 zł.<br />
ZAMIANA<br />
Krapkowice. Wynajme działke obok<br />
myjni bezdotykowej w krapkowicach<br />
ok 1800m2. Kontakt: 668374950. Cena:<br />
1600<br />
Zamienię dom w Opolu z 2003 r.<br />
na większy w mieście lub bliskich<br />
okolicach. Pow. 120m2, działka 6,8<br />
ar., ogrzewanie gazowe,kominkowe.<br />
W rozliczeniu dopłata, działki budowlane.<br />
Kontakt: 601579173.<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 22<br />
www.orn24.pl<br />
OFERTY MIESZKAŃ<br />
MIESZKANIA<br />
1-POKOJOWE<br />
Opole. Centrum, 18m2, IVp, do częściowego<br />
remontu, ogrzewanie miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10564)<br />
Cena: 109 tys. zł<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
OFERTY MIESZKAŃ<br />
Investdom_5231<br />
Opole. Centrum, 47m2, IIIp, do kapitalnego<br />
remontu, ogrzewanie elektryczne,<br />
strych o powierzchni 50m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (10532)<br />
Cena: 120 tys. zł<br />
Investdom_5232<br />
Opole. Zaodrze, 30m2, IIIp, niskie koszty<br />
utrzymania, w cenie meble kuchenne<br />
ze sprzętem AGD, balkon<br />
Tel. 77 474 88 00 (10186)<br />
Cena: 139 tys. zł<br />
Investdom_5070<br />
Opole. Centrum, 25,76m2, Ip, standard<br />
podwyższony, ogrzewanie miejskie, niski<br />
czynsz, okolica cicha i spokojna, niski<br />
budynek<br />
Tel. 77 474 88 00 (9853)<br />
Cena: 139 tys. zł<br />
Investdom_4943<br />
Opole. Metalchem, 31m2, Ip, standard<br />
podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />
w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />
AGD, ogrzewanie miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10419)<br />
Cena: 140 tys. zł<br />
Investdom_5195<br />
Opole. Zaodrze, nowa w trakcie budowy<br />
kawalerka 34m2 z balkonem. Media<br />
miejskie.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 150 tys. zł<br />
Mediator_5269<br />
Opole. Zaodrze, nowe w budowie, kawalerka<br />
34m2 z balkonem<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 150 tys. zł<br />
Mediator_5252<br />
Opole. Zaodrze, 31m2, VIp, oddzielna<br />
jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />
miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10482)<br />
Cena: 153 tys. zł<br />
Investdom_5219<br />
Opole. Bliskie Zaodrze, 30m2, IIp, standard<br />
podwyższony, oddzielna kuchnia,<br />
w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />
AGD, ogrzewanie miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10238)<br />
Cena: 155 tys. zł<br />
Investdom_5127<br />
MIESZKANIA<br />
2-POKOJOWE<br />
Dobrzeñ Wielki. Osiedle Energetyk, 2<br />
pok, 57 m2. parter, media miejskie, do<br />
zamieszkania<br />
Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />
Cena: 168 tys. zł<br />
Mediator_5140<br />
Opole. Zaodrze, 38m2, Xp, oddzielne<br />
pokoje, piwnica, ogrzewanie miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10490)<br />
Cena: 147 tys. zł<br />
Investdom_5221<br />
Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie<br />
z ogrodem, możliwość wydzielenia<br />
trzeciego pokoju, piwnica, mieszkanie<br />
do wykoñczenia<br />
Tel. 77 474 88 00 (8910w)<br />
Cena: 160 tys. zł<br />
Investdom_5128<br />
Opole. Groszowice, 80m2, Ip, część<br />
domu jednorodzinnego, do adaptacji,<br />
piece kaflowe, dach świeżo wyremontowany,<br />
spokojna okolica<br />
Tel. 77 474 88 00 (7424w)<br />
Cena: 160 tys. zł<br />
Investdom_3758<br />
Opole. Śródmieście, 37m2, parter,<br />
wszystkie media miejskie, oddzielna<br />
jasna kuchnia, piwnica, parking przed<br />
budynkiem<br />
Tel. 77 474 88 00 (10520)<br />
Cena: 162 tys. zł<br />
Investdom_5235<br />
Opole. Chabry, 34m2, IVp, standard<br />
podwyższony, media miejskie, piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (10561)<br />
Cena: 162 tys. zł<br />
Investdom_5234<br />
Opole. Dambonia, 47m2, VIIIp, do częściowego<br />
remontu, piwnica, wszystkie<br />
media miejskie, okna PCV<br />
Tel. 77 474 88 00 (10366)<br />
Cena: 162 tys. zł<br />
Investdom_5182<br />
Opole. Chabry, 2 pokoje po remoncie,<br />
niski blok, media miejskie<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 169 tys. zł<br />
Mediator_5256<br />
Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />
po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />
etażowe na pelet bądŹ drewno,<br />
kominek z płaszczem wodnym<br />
Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />
Cena: 169 tys. zł<br />
Investdom_4971<br />
Opole. Centrum, 37m2, parter, do<br />
własnej adaptacji, wystawka okien na<br />
wschód, media miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (8022)<br />
Cena: 169 tys. zł<br />
Investdom_4945<br />
Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />
jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />
miejskie, standard średni, bardzo<br />
zadbane<br />
Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />
Cena: 175 tys. zł<br />
Investdom_4913<br />
Opole. Centrum, 54 m2, 2 pok. możliwość<br />
pozostawienia umeblowania<br />
Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />
Cena: 178 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5060<br />
Opole. Malinka. 2pok., 38m2, oddzielna<br />
kuchnia, ogrzewanie miejskie, IVp.<br />
£adny widok na zieleñ i park zabaw.<br />
Tel. 514 742 119<br />
Cena: 179 tys. zł<br />
Mediator_4847<br />
Opole. Dambonia, 2 pok. 48 m2, niski<br />
blok, II piętro, zaciszna okolica<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 180 tys. zł<br />
Mediator_5104<br />
Opole. Zaodrze. 2 Pokoje. Nietypowe,<br />
nowocześnie zaaranżowane mieszkanie<br />
w niskim bloku. Zaciszna okolica, tereny<br />
zielone. Metraż 48m2.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 180 tys. zł<br />
Mediator_4805<br />
Opole. ZWM, 2pok.48m2, balkon,7p.<br />
media miejskie, piwnica<br />
Tel. 503 471 819, 77 4412344<br />
Cena: 186 tys. zł<br />
Mediator_5188<br />
Opole. Zaodrze, 46,6 m2, 2piętro, aneks<br />
kuchenny, niski blok, okna PCV, parking<br />
pod domem<br />
Tel. 514742119, 77 44 123 44<br />
Cena: 189 900 zł<br />
Mediator_5008<br />
Opole. Zaodrze, 2 pok. mieszkanie<br />
w trakcie budowy z balkonem i miejskimi<br />
mediami. pow. 42m2. Spokojna okolica,<br />
piękny widok<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 193 tys. zł<br />
Mediator_5270<br />
Opole. Zaodrze, nowe w budowie, parter,<br />
42 m2 z balkonem i miejscem postojowym<br />
w garażu podziemnym.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 193 tys. zł<br />
Mediator_5253<br />
Opole. Górska, 40,12m2, I p, po generalnym<br />
remoncie łącznie wymiana instalacji,<br />
z w kamienicy, funkcjonalny rozkład,<br />
przestronne<br />
Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />
Cena: 195 tys. zł<br />
Investdom_5283<br />
Opole. Zaodrze, nowe mieszkanie 2<br />
pok. o pow. 44m2 w trakcie budowy.<br />
Media miejskie, balkon, światłowód,<br />
TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 195 tys. zł<br />
Mediator_5271<br />
Opole. Piotrkowska, 2 pokoje, 50m2,<br />
balkon, V piętro, wszystkie media miejskie<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 195 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5257<br />
Opole. ZWM, 47m2, Ip, stan bardzo dobry,<br />
w niskim budynku, balkon, piwnica,<br />
wszystkie media miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10314)<br />
Cena: 195 tys. zł<br />
Investdom_5159<br />
Opole. Śródmieście, 2 pok. 50 m2, zabytkowa<br />
kamienica, 1 piętro, po gruntownym<br />
remoncie.<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 199 tys. zł<br />
Mediator_5254<br />
Opole. Zaodrze, 43m2, I p, w nowym<br />
budynku, stan deweloperski, ogrzewanie<br />
miejskie, ogrzewanie podłogowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (10546)<br />
Cena: 199 tys. zł<br />
Investdom_5236<br />
Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne<br />
pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie<br />
elektryczne, możliwość adaptacji<br />
pomieszczenia na strychu<br />
Tel. 77 474 88 00 (10486)<br />
Cena: 200 tys. zł<br />
Investdom_5222<br />
Opole. Dambonia, 49m2, Ip, standard<br />
podwyższony, oddzielne pokoje, jasna<br />
kuchnia, piwnica, ogrzewanie miejskie,<br />
duża loggia<br />
Tel. 77 474 88 00 (10505)<br />
Cena: 204 tys. zł<br />
Investdom_5223<br />
Opole. Malinka – Cieszyñska, 50,70m2,<br />
I p, standard podwyższony, rozkładowe,<br />
wyposażenie w cenie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />
Cena: 225 tys. zł<br />
Investdom_5284<br />
Opole. Os.Przylesie, 2 pok. 40m2, zielona<br />
okolica, nowy blok, winda, wszystkie<br />
media miejskie<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 225 tys. zł<br />
Mediator_5255<br />
Opole. Bliskie Zaodrze, 2 pok. 50 m2,<br />
niski blok, parter, garaż w cenie<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 230 tys. zł<br />
Mediator_5190<br />
Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />
nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />
2 piwnice<br />
Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />
Cena: 230 tys. zł<br />
Investdom_4394<br />
Opole. Domañskiego Osiedla Panorama,<br />
duże mieszkanie 2 pok. 52m2, możliwe<br />
wydzielenie 3 pokoju. W budowie.<br />
Balkon<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 235 tys. zł<br />
Mediator_5272<br />
Opole. Zaodrze, 2pok. 52m2 z balkonem<br />
nowe, w trakcie budowy, 2p.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 235 tys. zł<br />
Mediator_5258<br />
Opole. Malinka, 2pok. 53m2, balkon,<br />
media miejskie,miejsce postojowe<br />
Tel. 514 742 119, 77 4412344<br />
Cena: 235 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5189<br />
Opole. Śródmieście, 54m2, Ip, wysoki<br />
standard, oddzielne pokoje, jasna kuchnia,<br />
piwnica, ogrzewanie gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (10503)<br />
Cena: 269 tys. zł<br />
Investdom_5224<br />
Opole. Malinka, 40m2, IIp, standard<br />
podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />
nowe instalacje, balkon, piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (9898)<br />
Cena: 285 tys. zł<br />
Investdom_4973<br />
Opole. Centrum, 53m2, Ip, standard<br />
podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />
piwnica, doskonała lokalizacja<br />
Tel. 77 474 88 00 (9632)<br />
Cena: 299 tys. zł<br />
Investdom_4790<br />
Opole. Tęczowa, 58m2, I p, w nowo<br />
wybudowanym budynku, wysoki standard,<br />
ogrzewanie miejskie, możliwość<br />
wydzielenia 3 pokoju<br />
Tel. 77 474 88 00 (10377)<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Investdom_5186<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
OFERTY MIESZKAŃ<br />
Str. 23<br />
Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy<br />
i wygodny apartament, część<br />
wyposażenia w cenie, media miejskie,<br />
przestronny balkon<br />
Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Investdom_5285<br />
Osowiec. 2 pok. 35m2, niski blok,<br />
wszystkie media miejskie<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 120 tys. zł<br />
Mediator_5191<br />
Osowiec. Do małej negocjacji 2 pokoje<br />
parter wolne od zaraz. Pow. 34,60 m2<br />
Tel. 791 987 815<br />
Cena: 120 tys. zł<br />
Mediator_5105<br />
MIESZKANIA<br />
3-POKOJOWE<br />
Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />
po generalnym remoncie,<br />
piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />
ogrzewanie z pieca C.O.<br />
Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />
Cena: 219 tys. zł<br />
Investdom_4978<br />
Komprachcice. 62m2, IIp, wysoki standard,<br />
oddzielne pokoje, piwnica, ogrzewanie<br />
olejowe dla całego budynku, niskie<br />
koszty utrzymania<br />
Tel. 77 474 88 00 (9681)<br />
Cena: 259 tys. zł<br />
Investdom_4928<br />
Opole. ZWM, 59m2, XIIp, trzy niezależne<br />
pokoje, do częściowego remontu,<br />
wszystkie media miejskie, balkon, piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (10406)<br />
Cena: 198 tys. zł<br />
Investdom_5201<br />
Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />
remontu, w odnowionej kamienicy,<br />
piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />
Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />
Cena: 199 tys. zł<br />
Investdom_4927<br />
Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />
pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />
piwnica, wszystkie media miejskie,<br />
wystawka okien płn-pd<br />
Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />
Cena: 205 tys. zł<br />
Investdom_4926<br />
Opole. Centrum, 59m2, Ip, do generalnego<br />
remontu, nowe okna PCV, nowa<br />
instalacja elektryczna, 2 piwnice<br />
Tel. 77 474 88 00 (9595)<br />
Cena: 210 tys. zł<br />
Investdom_4792<br />
Opole. Zaodrze, 51m2, V p, 3 niezależne<br />
pokoje, rozkładowe, standard podwyższony,<br />
balkon, piwnica, ogrzewanie<br />
miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10281)<br />
Cena: 224 tys. zł<br />
Investdom_5131<br />
Opole. Nowa Wieś Królewska, 91m2, I p,<br />
do częściowego remontu, w ocieplonej,<br />
wyremontowanej kamienicy<br />
Tel. 77 474 88 00 (10127)<br />
Cena: 225 tys. zł<br />
Investdom_5048<br />
Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />
w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />
wystawka okien na wszystkie<br />
strony świata, media miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />
Cena: 225 tys. zł<br />
Investdom_4957<br />
Opole. Zaodrze, 53m2, IIIp, w niskim<br />
bloku, rozkładowe, oddzielna jasna<br />
kuchnia, balkon, ogrzewanie miejskie,<br />
do własnej aranżacji<br />
Tel. 77 474 88 00 (8796)<br />
Cena: 229 tys. zł<br />
Investdom_4475<br />
Opole. Malinka, 3pok, II piętro. 53m2,<br />
balkon, piwnica , media miejskie<br />
Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />
Cena: 236 tys. zł<br />
Mediator_5276<br />
Opole. Malinka 3pok, 53m2, 2 piętro,<br />
balkon, kuchnia w zabudowie, piwnica.<br />
77 44 123 44<br />
Cena: 236 tys. zł<br />
Mediator_5213<br />
Opole. Komfortowo wykoñczone<br />
mieszkanie trzypokojowe w spokojnej<br />
okolicy opolskiego śródmieścia, zadbana<br />
kamienica, wysoki standard<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 239 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4673<br />
Opole. Zaodrze, 57m2, IVp, wysoki standard,<br />
stan bardzo dobry, wszystkie media<br />
miejskie, istnieje możliwość zamontowania<br />
balkonu, piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (10549)<br />
Cena: 241 tys. zł<br />
Investdom_5238<br />
Opole. Malinka 3pok,53m2, 2 pietro,<br />
balkon, piwnica, kompletnie umeblowane,<br />
idealne jako inwestycja pod wynajem<br />
Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />
Cena: 242 tys. zł<br />
Mediator_5212<br />
Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2,<br />
IIp, kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />
część wyposażenia w cenie<br />
Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />
Cena: 245 tys. zł<br />
Investdom_3897<br />
Opole. Malinka, 57m2, IIIp, trzy niezależne<br />
pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />
gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (10466)<br />
Cena: 246 tys. zł<br />
Investdom_5226<br />
Opole. Malinka, O% dla kupującego,<br />
3pokoje, 65m2, duży balkon, piwnica<br />
media miejskie<br />
Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />
Cena: 247 tys. zł<br />
Mediator_5273<br />
Opole. Nowy ZWM, 68m2, Vp, rozkładowe,<br />
balkon, 2 piwnice, wszystkie media<br />
miejskie, do własnej aranżacji<br />
Tel. 77 474 88 00 (9373)<br />
Cena: 249 tys. zł<br />
Investdom_4714<br />
Opole. Śródmieście, 59,50m2, IIIp, standard<br />
wysoki, w kamienicy, słoneczne,<br />
ogrzewanie gazowe, parking, doskonała<br />
lokalizacja<br />
Tel. 77 474 88 00 (10588)<br />
Cena: 259 tys. zł<br />
Investdom_5287<br />
Opole. Malinka, 3pok, 57m2, 3 piętro,<br />
media miejskie, osiedle strzeżone<br />
Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />
Cena: 264 tys. zł<br />
Mediator_5214<br />
Opole. Grotowice, 68m2, dwu-poziomowe,<br />
ogródek, stan deweloperski,<br />
bezczynszowe, ogrzewanie gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (10429)<br />
Cena: 270 tys. zł<br />
Investdom_5202<br />
Opole. Nowy ZWM, 61m2, Ip, wysoki<br />
standard, stan bardzo dobry – nowe instalacje,<br />
gładzie, nowe okna PCV, oświetlenie<br />
ledowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (8948w)<br />
Cena: 282 tys. zł<br />
Investdom_5237<br />
Opole. Domañskiego, nowe mieszkanie<br />
3 pok. w budowie pow. 63m2, media<br />
miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />
Wysoki parter.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 284 tys. zł<br />
Mediator_5274<br />
Opole. Domañskiego, 3 pok. w budowie<br />
pow. 63m2, dwa balkony, media<br />
miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />
Wysoki parter.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 284 tys. zł<br />
Mediator_5275<br />
Opole. Zaodrze, 3 pok. z dwoma balkonami<br />
63m2, parter z pięknym widokiem<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 284 tys. zł<br />
Mediator_5259<br />
Opole. Osiedle Rodło, 65m2, I p, standard<br />
podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />
duży słoneczny balkon, w cenie<br />
zabudowa kuchni<br />
Tel. 77 474 88 00 (9993)<br />
Cena: 286 tys. zł<br />
Investdom_5019<br />
Opole. Zaodrze 3 pok. w budowie,<br />
62m2, duży balkon, II piętro, rozległy<br />
widok, spokojne miejsce<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 287 tys. zł<br />
Mediator_5261<br />
Opole. Szczepanowice, 63,50m2, IVp,<br />
po remoncie klika lat temu, media miejskie,<br />
spokojna i cicha okolica<br />
Tel. 77 474 88 00 (10592)<br />
Cena: 289 tys. zł<br />
Investdom_5286<br />
Opole. Zaodrze, 3 pok. w budowie, dwa<br />
balkony, media miejskie, garaż podziemny,<br />
TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS,<br />
Orange, światłowód.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 290 tys. zł<br />
Mediator_5277<br />
Opole. Zaodrze, nowe w budowie, 3<br />
pok. 63m2, parter, 2 balkony, piękny<br />
widok<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 290 tys. zł<br />
Mediator_5260<br />
Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />
w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />
do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />
piecem C.O.<br />
Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />
Cena: 290 tys. zł<br />
Investdom_4616<br />
Opole. Kolonia Gosławicka, 74m2, III p,<br />
standard podwyższony, wszystkie media<br />
miejskie, balkon, 3 niezależne pokoje,<br />
jasna kuchnia<br />
Tel. 77 474 88 00 (10049)<br />
Cena: 299 tys. zł<br />
Investdom_5020<br />
Opole. Zaodrze, 65m2, IIIp, w nowo wybudowanym<br />
budynku, wysoki standard,<br />
z pięknym tarasem, ogrzewanie miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10523)<br />
Cena: 345 tys. zł<br />
Investdom_5227<br />
MIESZKANIA<br />
4-POKOJOWE<br />
Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />
remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />
lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 270 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4809<br />
Opole. 1 Maja, 85m2, parter, stan dobry,<br />
rozkładowe, wystawka okien wschód-<br />
-południe, część wyposażenia w cenie<br />
Tel. 77 474 88 00 (9911)<br />
Cena: 275 tys. zł do neg.<br />
Investdom_4961<br />
Opole. Zapolskiej, 4 pokoje, 90m2,<br />
dwupoziomowe, taras, zaciszna ulica.<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Mediator_5262<br />
Opole. Centrum 4 pok. 115m2 z loggią<br />
i piwnicą, I piętro, spokojna ulica bez ruchu<br />
miejskiego.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Mediator_5179<br />
Opole. Zaodrze, 74m2, Ip, standard<br />
podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />
ogrzewanie miejskie, balkon, piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (10528)<br />
Cena: 340 tys. zł<br />
Investdom_5240<br />
Opole. Centrum, 121m2, IIIp, standard<br />
podstawowy, ustawne, słoneczne, balkon,<br />
ogrzewanie miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (9398)<br />
Cena: 369 tys. zł<br />
Investdom_4750<br />
Opole. Centrum, Część domu w zabudowie<br />
szeregowej, 4 pok. 95 m2, 2 niezależne<br />
wejścia, ogród.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 390 tys. zł<br />
Mediator_5066<br />
Opole. Bliskie Zaodrze, 137m2, III piętro, 6<br />
pokoi, rozkładowe, dwupoziomowe, balkon,<br />
klimatyzacja, wysoki standard wykoñczenia<br />
Tel. 77 474 88 00 (8278<br />
Cena: 399 tys. zł<br />
Investdom_4481<br />
Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />
standard, po kapitalnym remoncie,<br />
cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />
i jadalnią<br />
Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />
Cena: 399 776 zł<br />
Investdom_4588<br />
Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />
standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />
kompletne umeblowanie w cenie,<br />
garaż, ogródek<br />
Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />
Cena: 420 tys. zł<br />
Investdom_4962<br />
Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip,<br />
wysoki standard, zadbane, umeblowane<br />
i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />
wszystkie media miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />
Cena: 450 tys. zł<br />
Investdom_4650<br />
Opole. Śródmieście, 136m2, IIIp, 6 pokoi,<br />
w wyremontowanej kamienicy,<br />
2-pozimowe, stan bardzo dobry, ogrzewanie<br />
miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10094)<br />
Cena: 495 tys. zł<br />
Investdom_5094<br />
Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />
kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />
brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />
gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />
Cena: 499 tys. zł<br />
Investdom_4831<br />
Opole. Pasieka, 4pok, 97m2, po generalnym<br />
remoncie, z ogródkiem<br />
Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />
Cena: 550 tys. zł<br />
Mediator_5278<br />
Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />
rozkładowe, stan dobry, okna PCV,<br />
nowe instalacje, ogrzewanie gazowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />
Cena: 650 tys. zł<br />
Investdom_4617<br />
Opole. Śródmieście, 160m2, Ip, 5 pokoi,<br />
wysoki standard, 2-pozimowe, ogrzewanie<br />
gazowe, klimatyzacja, 2 piwnice,<br />
ogródek<br />
Tel. 77 474 88 00 (10280)<br />
Cena: 660 tys. zł<br />
Investdom_5134<br />
Ozimek. 75m2, IVp, standard podwyższony,<br />
oddzielna jasna kuchnia, ogrzewanie<br />
miejskie, balkon, piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (10556)<br />
Cena: 210 tys. zł<br />
Redaktor naczelny:<br />
Mariusz Ciołeszyński<br />
Tel. kom 696 007 321<br />
Investdom_5239<br />
Z-ca redaktora naczelnego:<br />
Andrzej Jakiel<br />
Dyrektor wydawnictwa:<br />
Ewa Makowiecka-Granatowska<br />
Dyrektor techniczny:<br />
Artur Ciechociński<br />
Grafika/DTP:<br />
Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />
Zespół redakcyjny:<br />
Katarzyna Ciołeszyńska,<br />
Krzysztof Bulkiewicz<br />
Zygmunt Pyszkowski,<br />
Symeon Sokołowski<br />
Beata Marcinowicz<br />
www.orn24.pl<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 24<br />
Investdom_Borki. Działka 1256 m2,<br />
objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />
media w drodze, cicha okolica<br />
Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />
Cena: 112 tys. zł<br />
Mediator_5149<br />
Chmielowice. Atrakcyjna działka<br />
o pow. ok. 600m2, wszystkie media.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 80 400 zł<br />
Mediator_5117<br />
Chmielowice. Działka budowlana<br />
o powierzchni 6,6ara. Ukształtowanie<br />
terenu płaskie, kształt zbliżony do prostokąta.<br />
Tel. 791 987 815<br />
Cena: 110 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4848<br />
Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem<br />
do drogi asfaltowej, wszystkie<br />
media. Pow. 2.185m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 149 tys. zł<br />
Mediator_5116<br />
Chróścice. Kompleks dziewięciu działek<br />
od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem<br />
po 7000 zł/ar<br />
Tel. kom. 505 36 00 90<br />
Cena: 7 000 zł/ar<br />
Mediator_3668<br />
Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca<br />
z rzeką i lasem<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 17 tys. zł<br />
Mediator_4859<br />
Chróścice. 12 arów, budowlana, uzbrojona,<br />
częściowo zalesiona, prostokątna<br />
Tel. 77 474 88 00 (9734)<br />
Cena: 54 tys. zł<br />
Investdom_4833<br />
Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa<br />
o średnicy powyżej 25 cm ok. 200 szt,<br />
poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa liściaste<br />
ok. 20 szt.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 58 tys. zł<br />
Mediator_4858<br />
Chróścice. Działka budowlana spokojnej,<br />
cichej okolicy. Pow. 2600 m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 105 000 zł<br />
Mediator_4846<br />
Chrząstowice. Zawadzka, działka budowlana<br />
9arów, wszystkie niezbędne<br />
instalacje podłączone<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 99 tys. zł<br />
Mediator_5264<br />
Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />
7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />
nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />
oraz lasu.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 88 tys. zł<br />
Mediator_4671<br />
Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie<br />
prostokąta, płaska, sucha, oddalona od<br />
drogi głównej, dostępne media, cicha<br />
i spokojna okolica<br />
Tel. 77 474 88 00 (8058)<br />
Cena: 95 tys. zł<br />
Investdom_4227<br />
Czarnowąsy. Działki budowlane od 9<br />
do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />
podłączone<br />
Tel. 791 087 815<br />
OFERTY DZIAŁEK<br />
Cena: 10 tys. zł/ar<br />
Mediator_5194<br />
Czarnowąsy. 10 arów, budowlana, wymiary:<br />
33 x 33,5m, pozwolenie na budowę<br />
domu jednorodzinnego, w pełni<br />
uzbrojona w media, ciepło z elektrowni<br />
Tel. 77 474 88 00 (9343)<br />
Cena: 90 tys. zł<br />
Investdom_4703<br />
Czarnowąsy. Działka budowlana 11,50<br />
ara przy drodze o nawierzchni asfaltowej.<br />
Media w drodze; woda, kanalizacja,<br />
instal. elektryczna.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 92 tys. zł<br />
Mediator_4857<br />
Czarnowąsy. Działki budowlane, 5<br />
działek 9 i 10 ar.<br />
Tel. 791 987 815<br />
Cena: 140 zł 1m2<br />
Mediator_5109<br />
Dąbrowa. 7,84 ara, budowlana,<br />
w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />
okolicy<br />
Tel. 77 474 88 00 (10438)<br />
Cena: 54 880 zł<br />
Investdom_5228<br />
Dębska Kuźnia. Działka budowlana<br />
o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />
zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />
terenu płaskie<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 87 170 zł do neg.<br />
Mediator_4725<br />
Dobrzyñ Wielki. Działka 2.250m2 budowlana.<br />
Tel. 505 36 00 90<br />
Cena: 90000 zł<br />
Mediator_5282<br />
Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />
działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />
Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />
lub rekreacyjną.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 99 tys. zł<br />
Mediator_4726<br />
Górki. 7 arów, zabudowa jednorodzinna,<br />
uzbrojenie<br />
Tel. 503 471 819<br />
Cena: 91 000 zł<br />
Mediator_4773<br />
Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem<br />
zbliżona do prostokąta, dojazd drogą<br />
asfaltową, media w bliskiej odległości<br />
od działki<br />
Tel. 77 474 88 00 (10316)<br />
Cena: 138 tys. zł<br />
Investdom_5229<br />
Komprachcice. 825 m2, wszystkie media,<br />
pod zabudowę jednorodzinną.<br />
Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />
Cena: 110 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5171<br />
Luboszyce. Os Kwiatów, Fiołków, 10<br />
arów, media w drodze, ostatnia linia zabudowy<br />
Tel. 791087815<br />
Cena: 150 zł/m2 do negocjacji<br />
Mediator_5265<br />
Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana,<br />
prostokątna, media w bliskiej odległości<br />
w drodze, w pobliżu nowa zabudowa<br />
jednorodzinna, cisza<br />
Tel. 77 457 23 10 (10608)<br />
Cena: 110 tys. zł<br />
Investdom_5291<br />
Ochodze. Działka budowlana idealna<br />
jako inwestycja dla dewelopera bądŹ<br />
jako lokata kapitału o pow. 38 arów.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 304 tys. zł<br />
Mediator_4552<br />
Opole. Duża działka budowlana 13<br />
arów w Turawie. Media w drodze. Spokojne<br />
miejsce.<br />
Tel. 602 746 309<br />
Cena: 100 tys. zł<br />
Mediator_5009<br />
Opole. Zaodrze, 6,93 ara, budowlana,<br />
w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />
okolicy: woda, gaz, prąd, kanalizacja<br />
Tel. 77 474 88 00 (8925w)<br />
Cena: 105 000 zł<br />
Investdom_4501<br />
Opole. Bliskie Zaodrze. Działka Inwestycyjna<br />
14 arów, możliwość wysokiej<br />
zabudowy, dobry dojazd.<br />
Kom. 517 120 637<br />
Cena: 140 tys. zł<br />
Mediator_4555<br />
Opole. Malina, 14,93 ara, budowlana,<br />
media w bezpośredniej okolicy, dojazd<br />
z głównej drogi<br />
Tel. 77 474 88 00 (10329)<br />
Cena: 194 090 zł<br />
Investdom_5230<br />
Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2,<br />
objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />
media w drodze, uzbrojona<br />
Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />
Cena: 236 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5150<br />
Opole. 9,20 ara, bud. w kształcie prostokąta<br />
43 x 21m2, cicha i spokojna okolica<br />
z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem<br />
do centrum<br />
Tel. 77 474 88 00 (8755)<br />
Cena: 250 tys. zł<br />
Investdom_4782<br />
Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />
pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />
Tel. 503 47 18 19; 77 44 123 44<br />
Cena: 590 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5030<br />
Opole-Wróblin. Działka budowlana<br />
25,03 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />
Tel. 604 118 750<br />
Cena: 238 tys. zł<br />
Mediator_4034<br />
Investdom_Opole. Centrum. 55m2, lokal<br />
biurowy, III piętro, 3 pomieszczenia,<br />
pomieszczenie socjalne, wc<br />
Tel. 77 474 88 00 (10264)<br />
Cena: 169 tys. zł<br />
Investdom_5155<br />
Opole. Centrum/Śródmieście. 64m2,<br />
I piętro, lokal w kamienicy, 2 pomieszczenia<br />
(możliwość wydzielenia trzeciego),<br />
kuchnia, łazienka<br />
Tel. 77 474 88 00 (9347w)<br />
Cena: 270 tys. zł<br />
Investdom_4701<br />
Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318<br />
m2, zaplecze sanitarne.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 380 tys. zł do neg.<br />
Osiny. Pięknie położona działka<br />
w ustronnym miejscu z widokiem na<br />
panoramę Opola o pow. 800 m2. Media<br />
w drodze.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 89 tys. zł<br />
Mediator_5119<br />
Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę<br />
jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd<br />
asfalt. w drodze wszystkie media.<br />
Widok na panoramę Opola.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 374 tys. zł<br />
Mediator_5118<br />
Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana,<br />
kształtem zbliżona do prostokąta,<br />
media doprowadzone do działki,<br />
płaska, sucha<br />
Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />
Cena: 103 900 zł<br />
Investdom_5292<br />
Peryferie Krakowa. Działki inwestycyjne<br />
na peryferiach Krakowa<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 58 zł/m2<br />
Mediator_3674<br />
Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />
działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />
o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością<br />
połączenia lub dodatkowego<br />
podziału.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena od: 59 zł/m2 do neg.<br />
Mediator_3675<br />
Polska Nowa Wieś. 13,22 ara, w MPZP<br />
oznaczona jako teren budownictwa<br />
mieszkaniowego jednorodzinnego<br />
Tel. 77 474 88 00 (9743)<br />
Cena: 54 tys. zł<br />
Investdom_4832<br />
Popielów. 62,50 ara, dostęp do drogi<br />
publicznej, w części przewidziana jako<br />
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej<br />
Tel. 77 474 88 00 (9991)<br />
Cena: 149 tys. zł<br />
Investdom_5041<br />
Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />
48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />
Możliwość zmiany na inwestycyjną. Blisko<br />
obwodnicy.<br />
Kom. 728 374 066<br />
Cena: 240 tys. zł<br />
Mediator_4557<br />
Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />
Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />
Spokojna okolica pod lasem<br />
Kom. 728 374 066<br />
Cena: 4500 zł za ar<br />
Mediator_4556<br />
Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie<br />
prostokąta, dojazd bezpośrednio<br />
z drogi asfaltowej<br />
Tel. 77 474 88 00 (9440)<br />
Cena: 65 tys. zł<br />
Investdom_5042<br />
Turawa Marszałki. Działka budowlana,<br />
15km od Opola, warunkami zabudowy,<br />
17arów. Wszystkie media w drodze. Świetna<br />
inwestycja pod zabudowę jednor.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 125 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4670<br />
Walidrogi. 8,27 ara, budowlana, kształtem<br />
zbliżona do prostokąta, w MPZP<br />
oznaczona symbolem MN (zabudowa<br />
jednorodzinna wolno stojąca)<br />
Tel. 77 474 88 00 (10093)<br />
Cena: 110 tys. zł<br />
Investdom_5100<br />
Winów. 7,84 ara, budowlana, w kształcie<br />
zbliżonym do rombu<br />
Tel. 77 474 88 00 (6786w)<br />
Cena: 99 tys. zł<br />
Investdom_4441<br />
Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym<br />
kształcie, media w granicy (woda, prąd)<br />
Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />
Cena: 50 tys. zł<br />
Investdom_5098<br />
Zawada. Działki budowlane o powierzchni<br />
ok 10ar każda, wokół zabudowy<br />
jednorodzinnej.Ukształtowanie<br />
terenu płaskie<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />
OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />
Mediator_4577<br />
Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal<br />
użytkowy, wystawka okien na główna<br />
ulicę, dwa wejścia, media miejskie<br />
Tel. 77 474 88 00 (10266)<br />
Cena: 530 tys. zł<br />
Investdom_5290<br />
Opole. Śródmieście, parter, 70 m2, po<br />
generalnym remoncie, piwnica, miejsce<br />
parkingowe, media miejskie<br />
Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />
Cena: 590 tys. zł do neg<br />
Mediator_5151<br />
Opole. Centrum kamienica 420m2 3<br />
piętrowa na sprzedaż.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 1300 000 zł<br />
Mediator_3689<br />
Mediator_4853<br />
Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />
jednorodzinnej, 8 działek od<br />
9,39 do 14,91ara, media w drodze.<br />
Tel. 791 087 815<br />
Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />
Mediator_4770<br />
Zawada. 14,23 ara, prostokątna, płaski<br />
teren, prąd na działce, woda doprowadzona<br />
do granicy działki, dojazd drogą<br />
utwardzoną<br />
Tel. 77 474 88 00 (9257)<br />
Cena: 157 tys. zł<br />
Investdom_4704<br />
Opole. Kościuszki, Lokale w prestiżowej<br />
kamienicy, nowoczesna winda, możliwy<br />
podział powierzchni od 42m2 do<br />
178m2, do wykoñczenia<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: od 2700 zł/m2<br />
Investdom_4611<br />
Opole. Kolonia Gosławicka. Hala 250m2<br />
z zapleczem socj. niezależna instalacja,<br />
duży plac manewrowy, na terenie użytkowanej<br />
bazy.<br />
Tel. 501 088 247<br />
Cena: 4200 zł<br />
Mediator_5123<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
KONFERENCJA W OPOLU<br />
Str. 25<br />
Rozmowa ze Zbigniewem Kubińskim, Andrzejem Jakielem i Jackiem Podolińskim<br />
Nowe ustawy nowe wyzwania<br />
Rozmowa<br />
z p. Zbigniewem Kubińskim,<br />
prezydentem Federacji Polskiego<br />
Rynku Nieruchomości na temat<br />
ustawy rolnej <strong>2016</strong><br />
Redakcja - Czy ograniczenia wprowadzone<br />
przez ustawę dotyczące<br />
wstrzymania sprzedaży państwowych<br />
nieruchomości rolnych mocno<br />
skomplikowały sytuację rolników<br />
na rynku nieruchomości?<br />
Zbigniew Kubiński – Ustawa<br />
o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości<br />
Zasobu Własności<br />
Rolnej Skarbu Państwa zmieniła<br />
sporo w zakresie obrotu prywatnymi<br />
nieruchomościami rolnymi.<br />
Oprócz tego, że zablokowała na<br />
okres 5 lat sprzedaż tychże nieruchomości<br />
należących do Skarbu<br />
Państwa, dotknęła określoną grupę<br />
osób prywatnych, które w tej<br />
sytuacji nie mogą nabywać państwowych<br />
gruntów. Takim nabywcą<br />
może być, zgodnie z ustawą,<br />
na przykład rolnik indywidualny,<br />
który kupuje nieruchomość państwową<br />
do swojego gospodarstwa<br />
rodzinnego, i to do powierzchni<br />
nie większej niż 300 ha. Ustawa<br />
przewiduje szereg wyjątków łagodzących<br />
te restrykcje. Nie dotyczą<br />
one na przykład osób, które<br />
powiększają swoje gospodarstwa<br />
rodzinne i mieszkają tam, gdzie<br />
dana nieruchomość jest położona.<br />
Jednak wprowadzenie ustawy zablokowało<br />
możliwość nabywania<br />
gruntów państwowych osobom,<br />
które nie są związane z rolnictwem,<br />
a które dotychczas kupowały<br />
tego rodzaju działki w celach<br />
budowlanych i zamieszkiwały na<br />
nich. Oczywiście ustawa przewiduje<br />
możliwość nabywania i obrotu<br />
nieruchomości gruntowych,<br />
których powierzchnia jest mniejsza<br />
niż 3000 m2 i one są wyłączone<br />
spod tej ustawy, jak również<br />
nieruchomości, które w planie<br />
zagospodarowania przestrzennego<br />
albo w decyzjach o warunkach<br />
zabudowy, które zaistniały przed<br />
wejściem w życie ustawy, zostały<br />
przeznaczone do celów innych niż<br />
rolne. My rozumiemy, że idea tej<br />
ustawy jest taka, aby ziemię rolną<br />
chronić i żeby trafiała ona w ręce<br />
rolników, jednak wydaje się, że to<br />
prawo powinno ulec złagodzeniu<br />
dlatego, że został całkowicie zahamowany<br />
obrót ziemią oraz, że<br />
definicja nieruchomości rolnej nie<br />
jest określona jednoznacznie.<br />
Red. - A jak widzi pan kwestie<br />
związane z udzielaniem kredytów<br />
hipotecznych przez banki?<br />
Z. K. - Zwracamy również uwagę<br />
na zapisy dotyczące zabezpieczenia<br />
hipotecznego wpisanego<br />
do księgi wieczystej nieruchomości<br />
rolnej. Otóż w tej chwili hipoteka<br />
nie może przewyższać wartości<br />
nieruchomości, co powoduje<br />
ogromne perturbacje. W sytuacji,<br />
kiedy kupujemy nieruchomość<br />
pod budowę domu, zwykle bierzemy<br />
kredyt, który znacznie przekracza<br />
wartość samej ziemi, bowiem<br />
uwzględnia on wartość całej<br />
nieruchomości, razem z budynkiem,<br />
który dopiero powstanie.<br />
A to właśnie wartość budynku<br />
podnosi wartość nieruchomości,<br />
bywa że dwu i trzykrotnie. W tej<br />
sytuacji banki często wycofują się<br />
z kredytowania, a nawet hamują<br />
udzielanie kredytu w stosunku do<br />
już rozpoczętych procedur. Wydaje<br />
się, że ten przepis jest wręcz<br />
szkodliwy dla obrotu gospodarczego.<br />
Wyboraźmy sobie, jak zabezpieczyć<br />
kredyty pobierane<br />
przez rolnków na działalnośc rolniczą<br />
i inwestycje, jeżeli bank nie<br />
będzie miał pełnego zabezpieczenia<br />
wartości udzielanego kredytu?<br />
Myślę, że jest to przepis, który powinien<br />
natychmiast zostać znowelizowany.<br />
Red. - Jakie modyfikacje ustawy<br />
Pan by proponował? Co powinno<br />
się w niej zmienić?<br />
Z. K. - Moim zdaniem w pierwszej<br />
kolejności należy zrezygnować<br />
z ograniczenia dotyczącego<br />
zabiezpieczenia hipotecznego nieruchomości,<br />
gdyż to tylko pozornie<br />
służy ludziom, a tak naprawdę<br />
niszczy obrót gospodarczy.<br />
W moim odczuciu przepis ten jest<br />
skierowany przeciwko rolnikom.<br />
Przy całym zrozumieniu dla idei<br />
tej ustawy, należałoby również zastanowić<br />
się nad wyjęciem spod<br />
reżimu ustawy powierzchni 3000<br />
m2 pod zabudowę. Wydaje się, że<br />
to powinno zostać podniesione<br />
minimum do wielkości 2 ha, a to<br />
z tego względu, że ta wielkość byłaby<br />
zsynchronizowana z wielkością<br />
wyłączoną z zakazu sprzedaży<br />
nieruchomości rolnych należących<br />
do Skarbu Państwa. Z mojego<br />
punktu widzenia w ten sam<br />
sposób powinny być traktowane<br />
zarówno nieruchomości prywatne,<br />
jak i państwowe.<br />
wodawca chciał zabezpieczyć się<br />
przed wykupem nieruchomości<br />
przez obcokrajowców, a okazało<br />
sie, że zmiany w ustawie wpłynęły<br />
na wszystkich uczestników rynku.<br />
Andrzej Jakiel – To prawda,<br />
tym bardziej, że w Polsce problem<br />
z wykupywaniem gruntów przez<br />
cudzoziemców praktycznie nie istnieje.<br />
Był to problem stworzony na<br />
potrzeby mediów, by straszyć obywateli.<br />
Pewną kondensację zakupu<br />
ziemi odnotowaliśmy w Zachodniopomorskiem,<br />
ale nie wpłynęła<br />
ona znacząco na sytuację na rynku<br />
nieruchomości. Grunty atrakcyjne,<br />
które mogłyby być wykupione<br />
już dawno są w prywatnych rękach,<br />
w tym obcokrajowców. Podobna<br />
sytuacja była w Portugalii.<br />
Tam również uszczelniono rynek,<br />
gdyż obawiano się, że mieszkańcy<br />
Europy Zachodniej będa hurtowo<br />
wykupywać ziemię, by mieć rezydencje<br />
nad oceanem. Po dwóch latach<br />
okazało się, że ceny gruntów<br />
bardzo spadły i wszystkie te regulacje<br />
były niepotrzebne.<br />
Red. - Czy ta sytuacja bardzo komplikuje<br />
zakup nieruchomości rolnych,<br />
czy faktycznie ustawa blokuje<br />
chętnym możliwość wzięcia<br />
kredytu w banku?<br />
A. J. - To właśnie jest największym<br />
problemem. Banki, słusznie<br />
zresztą, czytając ustawę nabrały<br />
wątpliwości, jak stosować ustawę<br />
w praktyce i przestały udzielać<br />
kredytów na zakup ziemi czy<br />
inwestycje. Sytuacja ta dotyczy<br />
wyłącznie polskich rolników,<br />
gdyż zachodni rolnicy, nawet<br />
gdyby zechcieli kupować ziemię<br />
w Polsce, to nie potrzebują kredytu<br />
z polskiego banku. Nowa ustawa<br />
utrudnia życie jednak nie tylko<br />
rolnikom. Wszędzie tam, gdzie<br />
nie ma miejscowych planów zagospodarowania<br />
przestrzennego,<br />
czyli tam, gdzie nie ma wyłączeń<br />
z tej ustawy, trudności napotykają<br />
wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości.<br />
Red. - W związku z ustawą pojawiają<br />
się podobno problemy<br />
związane z określeniem wartości<br />
nieruchomości.<br />
A.J. - Wiadomo, że kredyt<br />
nie może przewyższać wartości<br />
Rozmowa<br />
z p. Andrzejem Jakielem,<br />
prezesem Opolskiego<br />
Stowarzyszenia Rynku<br />
Nieruchomości, na temat nowych<br />
regulacji obrotem ziemią rolną<br />
Redakcja – Czy ustawa gruntowa<br />
mocno skomplikowała sytuację<br />
na rynku nieruchomości? Ustanieruchomości.<br />
Ponieważ rzeczoznawca<br />
musi ustalić wartość<br />
danej nieruchomości, pod którą<br />
ma być wzięty kredyt, a grunty są<br />
wciąż obiektywnie tanie w Polsce,<br />
wzięcie kredytu przez rolnika jest<br />
praktycznie niemożliwe. Aktualnie<br />
1 hektar kosztuje 30-40 tys. zł.<br />
A potrzeby rolników są przecież<br />
znacznie wyższe. By unowocześnić<br />
gospodarstwo lub otworzyć<br />
nową produkcję, rolnik potrzebuje<br />
1-2 miliony złotych.<br />
Red. - Czy wśród pośredników<br />
nieruchomości pojawiają się opinie,<br />
że należy zmienić tę ustawę<br />
i chcecie Państwo aktywnie do<br />
tego dążyć? Lobbować w Warszawie,<br />
wysyłać petycje do ministerstwa?<br />
A. J. - Już jakiś czas temu odbywały<br />
się rozmowy w Resorcie<br />
Rolnictwa i w Departamencie<br />
Gospodarki Nieruchomościami<br />
w Ministerstwie Infrastruktury<br />
i Budownictwa, bo to jest dla nas<br />
właściwe ministerstwo. Jest jedna<br />
dobra wiadomość w całej sprawie.<br />
Rezultatem wszystkich interwencji<br />
było uchwalenie przez Sejm<br />
zmian do nowej ustawy, które czekają<br />
w Senacie na rozpatrzenie.<br />
Zmiany jednak są zbyt fragmentaryczne.<br />
Kolejne będą niezbędne.<br />
Red. - Czego Państwo oczekujecie<br />
od ustawodawcy?<br />
A. J. - Przede wszystkim cofnięcia<br />
zapisów, które blokują obrót<br />
ziemią. Tu nie chodzi o to, by<br />
otworzyć ten obrót w pełni, skoro<br />
ustawodawca ma podejrzenia, że<br />
obywatele innych krajów będą<br />
wykupywać polską ziemię. Należy<br />
zmiany prawa ograniczyć do<br />
określonego celu, czyli niech one<br />
nie dotyczą Polaków, którzy praktycznie<br />
w tej chwili nie mogą kupować<br />
ziemi.<br />
Rozmowa<br />
z p. Jackiem Podolińskim,<br />
rzeczoznawcą majątkowym<br />
i pośrednikiem w obrocie<br />
nieruchomościami z Kluczborka<br />
Redakcja - Jak ocenia Pan skutki<br />
działania ustawy rolnej na terenie<br />
swojej działalności?<br />
Jacek Podoliński - Przede<br />
wszystkim zauważalne jest<br />
zmniejszenie obrotu, które wskazuje<br />
na trudności w sprzedaży<br />
użytków rolnych. Agencja Własności<br />
Rolnej Skarbu Państwa nie<br />
ma przepisów wykonawczych, nie<br />
wie, w jaki sposób się ustosunkować<br />
do wniosków indywidualnych<br />
nabywców, którzy by chcieli nabyć<br />
grunty rolne, a nie są rolnikami.<br />
To jeden z głównych powodów,<br />
dla których obrót ziemią rolną się<br />
zatrzymał. Dotyczy to szczególnie<br />
osób spoza grupy rolniczej.<br />
Red.- W czym prywatni uczestnicy<br />
rynku obrotu gruntami rolnymi<br />
widzą największy problem?<br />
W kłopotach z uzyskaniem kredytu<br />
hipotecznego, czy problemach<br />
ze sprzedażą i zakupem ziemi?<br />
J. P. - Przede wszystkim przepisy<br />
nowej ustawy ograniczają<br />
prawo zakupu ziemi. Nie dotyczy<br />
to wyłącznie obcokrajowców, lecz<br />
również obywateli Polski. Także<br />
banki zapatrują się na ustawę<br />
w sposób specyficzny, są coraz<br />
większe trudności z uzyskaniem<br />
kredytu na nieruchomości oznaczone<br />
w ewidencji gruntów jako<br />
użytki rolne, ponieważ banki obawiają<br />
się, że w sytuacji, kiedy właściciel<br />
nie będzie w stanie spłacać<br />
kredytu nie odzyskają one swoich<br />
pieniędzy.<br />
Red. - A jak ustawa wpłynęła na<br />
wartość nieruchomości rolnych?<br />
J. P. - Moim zdaniem upłynęło<br />
zbyt mało czasu, by rozmawiać<br />
na temat zmiany cen użytków<br />
rolnych. Sytuacja obecna może<br />
wpłynąć na poziom cen gruntów,<br />
trudno jednak powiedzieć jednoznacznie,<br />
czy grunty te potanieją,<br />
ponieważ ustawa wprowadziła<br />
jednoczesne ograniczenia<br />
w sprzedaży gruntów rolnych będących<br />
własnością Skarbu Państwa<br />
i może to w pewien sposób<br />
złagodzić skutek ograniczenia obrotu.<br />
Musimy poczekać kilka lub<br />
kilkanaście miesięcy, by zobaczyć<br />
skutki jej działania.<br />
Red. - Już dziś wiadomo, że ustawa<br />
rolna będzie korygowana. Jakie<br />
zmiany, Pana zdaniem, należy<br />
wprowadzić?<br />
J. P. - Mam nadzieję, że zmiany<br />
pójdą w dobrym kierunku, czyli<br />
możliwy będzie obrót użytkami<br />
rolnymi. Zdajemy sobie sprawę<br />
z tego, że inwestor zagraniczny<br />
nie skupuje ziemi na poziomie<br />
kilku hektarów, tylko zainteresowany<br />
jest dużymi powierzchniami<br />
gruntu. Jednak ustawa uderza<br />
przede wszystkim w tych, którzy<br />
sprzedać czy nabyć chcą niewielkie<br />
gospodarstwa wraz z zabudowaniami,<br />
bo są to najczęściej<br />
powiązane transakcje. Należy<br />
uwolnić taką sprzedaż, ponieważ<br />
ona w żaden sposób nie powoduje<br />
zagrożenia dla indywidualnych<br />
rolników. Trzeba realnie patrzeć<br />
na to, co się dzieje na rynku, a nie<br />
wylewać dziecka z kąpielą.<br />
Rozmawiał:<br />
Mariusz Ciołeszyński<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 26<br />
Bank Spółdzielczy<br />
w Krapkowicach<br />
Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />
oferuje na sprzedaż<br />
1. Budynek magazynowo – biurowy<br />
o pow. użytkowej 700m 2 na działkach o łącznej powierzchni<br />
0,41 ha w miejscowości Stradunia – ok. 7 km od Krapkowic<br />
przy trasie Opole – Racibórz)<br />
2. Restauracja z hotelem<br />
w miejscowości Rozkochów o łącznej pow. użytkowej 449m 2<br />
na trasie Walce - Głogówek<br />
3. Dom mieszkalny wolnostojący<br />
o pow. użytkowej 247m 2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi<br />
na działce 0,37 ha w miejscowości Stradunia –<br />
ok. 7 km od Krapkowic<br />
4. Działka inwestycyjna częściowo zabudowana<br />
o powierzchni 0,495 ha w Krapkowicach – Otmęcie<br />
(0,5 km od węzła autostrady A4)<br />
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości<br />
dostępne na stronie internetowej www.bskrapkowice.pl<br />
oraz pod nr tel. 77 46 61 491 wewn. 25, 607 562 551, 507 772 107<br />
Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />
ul. Opolska 12, 47-300 Krapkowice<br />
www.bskrapkowice.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
OSIEDLE JAŚMINOWE DOMY<br />
Str. 27<br />
Tereny spacerowe, CH Karolinka, Centrum Sportu<br />
Lokalizacja dla rodzin z dziećmi<br />
Czym kierować się w poszukiwaniach<br />
wymarzonego domu? Jak<br />
wiele energii trzeba poświęcić, by<br />
znaleźć to wyjątkowe dla nas miejsce,<br />
w którym zechcemy mieszkać?<br />
Trudno odpowiedzieć na to pytania.<br />
Każdy z nas ma inne kryteria.<br />
Dla jednego ważna jest bliskość<br />
centrum, dla kogoś spokój i cisza<br />
podmiejskich terenów, dla jeszcze<br />
innych wygoda, jaką daje apartamentowiec.<br />
Jeżeli szukamy komfortowego<br />
miejsca do życia, zacisznego, pełnego<br />
zieleni warto pochylić się<br />
nad ofertą Jaśminowych Domów.<br />
To jedna z najnowszych inwestycji<br />
mieszkaniowych w Opolu. Od<br />
początku do końca dobrze przemyślana,<br />
dopracowana w najdrobniejszych<br />
szczegółach. Osiedle<br />
Jaśminowe Domy to 12 domów<br />
w zabudowie szeregowej usytuowanych<br />
przy ul. Kukuczki. Budynki<br />
są parterowe, z użytkowym<br />
poddaszem i garażem. Każdy<br />
z domów zajmuje powierzchnię<br />
ok. 140 m 2 , czyli idealną dla rodzin,<br />
nawet bardziej licznych.<br />
Działki, na których stoją domy<br />
zajmują powierzchnię od 280 do<br />
417 m 2 , co pozwala mieszkańcom<br />
na organizację przestrzeni ogrodu<br />
pod dowolnym kątem, czy to jako<br />
teren dziecięcych zabaw, czy spokojny<br />
ogród rekreacyjny.<br />
Na szczególną uwagę zasługuje<br />
lokalizacja Jaśminowych Domów.<br />
Na opolskim Zaodrzu trudno<br />
znaleźć miejsca, w których można<br />
być blisko natury, w sielskiej ciszy<br />
i daleko od głównych dróg. Inwestorom<br />
Jaśminowych Domów to<br />
się właśnie udało i przyszli mieszkańcy<br />
cieszyć się będą urokami<br />
spokojnej dzielnicy, z jej urokliwymi<br />
uliczkami, tradycyjną zabudową<br />
domów i intensywnością<br />
okolic Centrum Handlowego Karolinka.<br />
W pobliżu Jaśminowych<br />
Domów znajduje się wszystko, co<br />
jest potrzebne do prowadzenia satysfakcjonującego<br />
życia rodzinnego<br />
i zawodowego. W najbliższym<br />
otoczeniu znajdują się prywatne<br />
i państwowe przedszkola i szkoły,<br />
atrakcyjne dla dzieci i młodzieży<br />
Centrum Sportu, sale zabaw, sklepy<br />
i restauracje. Spacerem udać się<br />
można do Karolinki lub też przechadzać<br />
się po zielonej okolicy,<br />
a rowerem, po bezpiecznej ścieżce<br />
rowerowej, w kilkanaście minut<br />
dojechać do ścisłego centrum.<br />
Mieszkańcy osiedla Jaśminowe<br />
Domy dojeżdżając do centrum<br />
ominą zakorkowaną w godzinach<br />
szczytu część ul. Niemodlińskiej<br />
i unikną niedogodności związanych<br />
z remontem mostu. Cieszy<br />
również wygodna droga do autostrady<br />
i obwodnicy Opola. To<br />
wielka oszczędność czasu, kiedy<br />
można w kilka chwil wyjechać na<br />
szeroką i wygodną trasę, zamiast<br />
zatrzymywać się co rusz na czerwonym<br />
świetle.<br />
Bliskość Karolinki, Centrum<br />
Wystawienniczo-Konferencyjnego<br />
czy Makro otwiera nowe możliwości<br />
i pozwala zaoszczędzić czas na<br />
codzienne zakupy, rodzinne weekendowe<br />
wypady czy leniwe popołudnia<br />
we własnym ogródku.<br />
Wybór Jaśminowych Domów jest<br />
najlepszy z możliwych. Oto z jednej<br />
strony delektować się możemy<br />
spokojem peryferyjnej dzielnicy,<br />
a z drugiej strony korzystać z komfortowych<br />
rozwiązań, jakie dają<br />
nam nowoczesne zasady urbanistyki<br />
zalecające tworzenie dużych,<br />
atrakcyjnych obiektów poza ścisłym<br />
centrum.<br />
Beata Marcinowicz<br />
JAŚMINOWE OSIEDLE<br />
Osiedle Jaśminowe Domy to 12 domów w zabudowie szeregowej w Opolu przy ul. Kukuczki.<br />
Na osiedlu znajdują się 3 zespoły po 4 domy usytuowane wokół wewnętrznego dziedzińca, w formie podkowy<br />
z działkami o powierzchni od 280 m² do 350m². Budynki parterowe, z poddaszem użytkowym oraz<br />
garażem o łącznej powierzchni ok. 142 m². Teren osiedla, jak i poszczególne domy zostały zaprojektowane<br />
zgodnie z zasadami wschodniej sztuki Feng Shui gwarantujące pełną harmonię z otoczeniem osiedla.<br />
Techbud sp. z o.o.<br />
ul Kępska 6, Opole, tel 77 442 85 89, tel. +48 696 002 518, biuro@jasminowe-domy.pl<br />
www.jasminowe-domy.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 28<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 29<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 30<br />
CHEMIA BASENOWA<br />
Zadbany basen w sezonie<br />
Sezon wakacyjny w pełni.<br />
Ochłody przed letnimi<br />
upałami szukamy przede<br />
wszystkim nad wodą. Jednak<br />
jeziora i zalewy to nie wszystko.<br />
Komfort dają odkryte<br />
kąpieliska, kryte pływalnie<br />
i przydomowe baseny.<br />
To, że o basen trzeba dbać,<br />
nie stanowi tajemnicy. Jednak<br />
opieka nad basenem nie<br />
jest prosta. By cieszyć się czystą<br />
wodą i w pełni korzystać<br />
z uroków kąpieli należy poznać<br />
kilka zasad dotyczących<br />
pielęgnacji zbiornika.<br />
Jak postępować<br />
z basenem w sezonie?<br />
Po przeprowadzeniu procesu<br />
uzdatniania wody należy zadbać,<br />
by stan wody utrzymał<br />
się jak najdłużej, aby z powodu<br />
zewnętrznych wpływów<br />
(opady atmosferyczne,<br />
opady pyłów i innych zanieczyszczeń,<br />
zanieczyszczenia<br />
wniesione przez kąpiących<br />
się) jakość wody nie obniżała<br />
się. Z tego powodu bardzo<br />
ważna jest filtracja wody<br />
i mierzenie jakości wody.<br />
Do tego celu służy bardzo<br />
prosty w obsłudze przyrząd<br />
do mierzenia wartości pH<br />
i ilości chloru w wodzie – fotometr.<br />
Ilość chloru w wodzie<br />
powinna być od 0,3 do<br />
0,6 mg na litr. Mniejsza pozwala<br />
rozmnażać się glonom<br />
i drobnoustrojom, a przekroczenie<br />
górnej granicy może<br />
u niektórych osób wywołać<br />
podrażnienia skóry i reakcje<br />
alergiczne. Do utrzymywania<br />
potrzebnej koncentracji<br />
chloru używamy powoli rozpuszczających<br />
się zwykłych<br />
tabletek chloru Chemochlor<br />
T200 albo tabletek multifukcyjnych,<br />
które oprócz chloru<br />
zawierają także odpowiedne<br />
ilości środka przeciwko<br />
glonom i środka do koagulacji<br />
zanieczyszczeń. Środki<br />
te aplikujemy za pomocą<br />
specjalnych dozowników<br />
zwanych pływakami, albo<br />
wkładamy je bezpośrednio<br />
do skimmera. Każego dnia<br />
powinno się kontrolować<br />
zawartość chloru w wodzie<br />
i korygować jego ilość. W wypadku<br />
używania zwykłych<br />
chlorowych tabletek, zaleca<br />
się dozować do wody środek<br />
przeciwko glonom Algen lub<br />
też Algen Super oraz środek<br />
do oczyszczania wody<br />
z drobnych koloidowych zanieczyszczeń<br />
Superkalgu.<br />
Oprócz uzdatniania wody<br />
filtracją oraz środkami chemicznymi<br />
basen należy czyścić<br />
mechanicznie. Do tego<br />
celu służą podwodne odkurzacze,<br />
specjalne szczotki<br />
oraz siatki do łowienia różnych<br />
zanieczyszczeń pływających<br />
na powierzchni<br />
lub opadniętych na dno. Po<br />
pewnym czasie na krawędzi<br />
wody utworzy się warstwa<br />
tłustego zanieczyszczenia,<br />
jest to stan zupełnie naturalny<br />
a do jego usunięcia są<br />
przeznaczone środki Randrani<br />
Super, Randrani A żel<br />
lub też Randrani S żel.<br />
Standardowo zaleca się<br />
włączać pompę 2 razy dziennie,<br />
na czas od 2 do 4 godzin,<br />
w zależności od wielkości<br />
basenu, stopnia zanieczyszczenia<br />
i wydajności pompy.<br />
W okresie długotrwałych<br />
upałów zaleca się czas pracy<br />
filtra i pompy wydłużyć<br />
dwukrotnie. Żeby osiągnąć<br />
długotrwały efekt czystości<br />
wody warto również co 2<br />
albo 3 tygodnie przechlorować<br />
wodę tzw. szokiem.<br />
Dzięki temu procesowi dochodzi<br />
do likwidacji drobnoustrojów,<br />
które przywykły<br />
do zwykłych koncentracji<br />
chloru. Dawkę chloru należy<br />
użyć w takiej ilości, jak przy<br />
przygotowaniu basenu na<br />
wiosnę. Koncentracja chloru<br />
powinna być w granicach od<br />
2 do 3 mg na litr wody. Chlorowy<br />
szok najskuteczniej<br />
przeprowadza się z pomocą<br />
szybkich tabletek Chemohlor<br />
albo Chemochlor T granulat<br />
65. Najlepiej jest działać wieczorem,<br />
kąpiel w basenie dozwolona<br />
dopiero wtedy, kiedy<br />
ilość chloru opadnie do<br />
0,6 lub niżej. Proces można<br />
przyspieszyć dodaniem środka<br />
Antychlor.<br />
Tak profesjonalna opieka<br />
nad basenem sprawi, że letnie<br />
kąpiąle będą bezpieczne<br />
i przyjemne. Czystość<br />
wody i basenu jest niezwykle<br />
istotna, szczególnie ze<br />
względu na dzieci, warto<br />
więc poświęcić nieco czasu<br />
na opiekę nad niecką. Tym<br />
bardziej, iż stosowanie profesjonalnych<br />
produktów<br />
chemii basenowej oszczędza<br />
zarówno nasz czas, jak i pieniądze.<br />
Beata Marcinowicz<br />
CHLOR-STAB<br />
Podchloryn Sodu Stabilizowany<br />
Podchlorynu sodu Stabilizowany<br />
- roztwór podchlorynu<br />
sodowego
Str. 31<br />
Wynajem samochodów:<br />
• Samochody osobowe<br />
• Vany 7 - osobowe<br />
• Busy 9 - osobowe<br />
• Samochody dostawcze<br />
Bezpłatne auto zastępcze<br />
z OC sprawcy<br />
tel. 600 885 529<br />
10 lat<br />
46-060 FOLWARK, ul. Stawowa 9<br />
www.reginatour.pl<br />
46-022 Kępa k. Opola<br />
ul. Zawadzka 10<br />
tel. 77 456 86 77<br />
tel./fax 77 458 18 60<br />
kom. 602 574 783, 602 397 211<br />
www.rudatom.com.pl<br />
Złoty Laur Umiejętności<br />
i Kompetencji 2014<br />
Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />
Świadczymy usługi w zakresie:<br />
Roboty ziemne<br />
(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />
Usługi transportowe<br />
• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />
• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />
• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />
- zestawy do 25 ton<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 32<br />
TECHNIKA GRZEWCZA<br />
Pellety - co warto wiedzieć<br />
Ogrzewanie to jedno z najważniejszych zagadnień eksploatacyjnych<br />
w domku jednorodzinnym. Pytamy eksperta o najlepsze rozwiązania.<br />
Pellety – paliwo przyszłości?<br />
Ogrzewanie domów jednorodzinnych –<br />
czy może być ekologicznie i tanio?<br />
Pellety – ekologia, która się opłaca!<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Nr 02/110 | LUTY <strong>2016</strong><br />
str. 32<br />
Autor: Henryk Gogolok<br />
Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />
tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Nr 03/111 | MARZEC <strong>2016</strong><br />
str. 32<br />
Autor: Henryk Gogolok<br />
Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />
tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />
www.orn24.pl<br />
www.orn24.pl<br />
Pytania do eksperta<br />
Pellety – wygodne i tanie paliwo!<br />
Ogrzewanie domów wielorodzinnych<br />
Pellety - paliwo do twojego domu<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Nr 04/112 | KWIECIEŃ <strong>2016</strong><br />
str. 32<br />
Autor: Henryk Gogolok<br />
Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />
tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Nr 05/113 | MAJ <strong>2016</strong><br />
str. 32<br />
Autor: Henryk Gogolok<br />
Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />
tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />
www.orn24.pl<br />
www.orn24.pl<br />
Komfortowe ogrzewanie domów<br />
Kominek na pellety<br />
Rozwiązania niestandardowe<br />
Kotłownie na pellety<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Nr 06/114 | CZERWIEC <strong>2016</strong><br />
str. 32<br />
Autor: Henryk Gogolok<br />
Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />
tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Nr 07/115 | LIPIEC <strong>2016</strong><br />
str. 32<br />
Autor: Henryk Gogolok<br />
Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />
tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />
www.orn24.pl<br />
www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 33<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 34<br />
EKOLOGIA<br />
Rozmowa z dr. Józefem Kropem, światowej sławy prekursorem medycyny ekologicznej<br />
Medycyna ekologiczna<br />
„Aby zrozumieć człowieka, należy zrozumieć jego świat, środowisko, w którym żyje.”<br />
Arystoteles c 384 - c 322 p.n.e.<br />
- W swojej książce odwołuje się<br />
Pan do medycyny ekologicznej,<br />
jest pan lekarzem promującym<br />
i leczącym według zasad medycyny<br />
ekologicznej. Jednak wielu<br />
z nas nie wie, co niesie z sobą to<br />
hasło.<br />
J. K. - Medycyna ekologiczna różni<br />
się od tradycyjnej tym, że potrafi<br />
patrzeć na pacjenta i jego patologię<br />
z perspektywy środowiska. Oznacza<br />
to, że widzi pacjenta na tle jego<br />
mieszkania, miejsca pracy, szkoły,<br />
żywności i życiowych problemów.<br />
Jednym słowem, medycyna ekologiczna<br />
rozszerza horyzonty zarówno<br />
pacjenta, jak i lekarza, poza<br />
ustalone formy interwencji. Już<br />
2500 lat temu grecki mistrz medycyny,<br />
Hipokrates, uczył, że nasze<br />
zdrowie zdeterminowane jest przez<br />
powietrze – którym oddychamy,<br />
przez wodę – którą pijemy, przez<br />
pokarmy – które spożywamy, glebę<br />
– na której uprawiamy rośliny, jak<br />
i przez to co czujemy i jak się zachowujemy<br />
w stosunku do innych<br />
ludzi. Tak więc choroby czy stan<br />
zdrowotny jest ostatecznie wypadkową<br />
naszego chemicznego, fizycznego,<br />
biologicznego i emocjonalnego<br />
środowiska. Nawet genetycznie<br />
uwarunkowane choroby mogą być<br />
uaktywnione przez niezdrowe środowisko,<br />
a więc w dużym stopniu<br />
można im zapobiegać.<br />
- Gdzie leży źródło medycyny ekologicznej?<br />
J. K. - Medycyna ekologiczna rozwinęła<br />
się w wyniku naturalnej<br />
ewolucji nauk medycznych. Związane<br />
jest to ściśle z rozwojem nauk<br />
pomocniczych – biologii, chemii,<br />
genetyki oraz odkryć z dziedzin<br />
technicznych. Obecnie lekarze<br />
dysponują środkami wcześnie wykrywającymi<br />
patologię. Dokonując<br />
szczegółowych analiz biologicznego<br />
materiału pacjenta mają możliwość<br />
obserwacji zjawisk i zmian na<br />
poziomie komórkowym. Do niedawna<br />
jeszcze były to środki ze sfery<br />
marzeń, a dziś są dostępne i każdy<br />
lekarz może się nimi posłużyć.<br />
Wystarczy, że pozna je i po analizie<br />
uzyskanych wyników wyciągnie<br />
odpowiednie wnioski. Dotyczy to<br />
zarówno lekarzy medycyny tradycyjnej,<br />
jak i ekologicznej.<br />
- Jak więc mamy się chronić przed<br />
chorobami?<br />
J. K. - Musimy wyzwolić się ze<br />
śmiercionośnej zależności od toksycznych<br />
środków chemicznych<br />
stosowanych w naszych domach<br />
i ogrodach, ale także w rolnictwie<br />
i przemyśle. W ten sposób możemy<br />
zapobiegać powstawaniu chorób<br />
nowotworowych, chorób serca, cukrzycy,<br />
zapaleniu stawów. Co więcej,<br />
możemy poprawić stan chorych<br />
i bardzo często ich wyleczyć.<br />
- To w medycynie ekologicznej widzi<br />
Pan dla nas ratunek?<br />
J. K. - Medycyna ekologiczna to<br />
dziedzina wymagająca ogromnej<br />
i wszechstronnej wiedzy, żmudnych<br />
procedur, a w nich prowadzenie<br />
między innymi wywiadu lekarskiego.<br />
Wywiad jest długi i szczegółowy,<br />
bo pytać należy nie tylko o objawy<br />
choroby, ale szczegóły dotyczące<br />
życia i warunków, w których bytuje<br />
(dom, mieszkanie, wyposażenie,<br />
pokarmy), kontakt ze zwierzętami,<br />
miejsce pracy czy nauki, bliższe<br />
i dalsze otoczenie. Lekarz – ekolog<br />
to nauczyciel. Winniśmy więc uczyć<br />
pacjenta jak zachować zdrowie, jak<br />
unikać czynników chorobotwórczych,<br />
jak szukać ich w środowisku<br />
i jak je z niego wykluczać. Dalej,<br />
należy uczyć jak walczyć z chorobą,<br />
w jaki sposób stosować się do zaleceń<br />
lekarza, jak czynnie walczyć<br />
o zdrowe otoczenie.<br />
- Czego oczekuje Pan od lekarza<br />
medycyny ekologicznej?<br />
J. K. - To musi być działacz, czynnie<br />
walczący o poprawę warunków<br />
życia swoich pacjentów. Najtrudniejszą<br />
jednak rolę, jaką wyznacza<br />
sobie lekarz praktykujący medycynę<br />
ekologiczną to przeciwstawianie się<br />
wszechpotężnym firmom farmaceutycznym<br />
i dystrybutorom leków.<br />
Wiemy, że dysponują one ogromnymi<br />
środkami finansowymi, a głównym<br />
ich celem jest sprzedaż leków.<br />
Od tych firm uzależniony jest rozwój<br />
nauk medycznych. Nie jest tajemnicą,<br />
że wiele badań naukowych finansowanych<br />
jest z grantów pochodzących<br />
od firm farmaceutycznych. To<br />
uzależnia zarówno naukowców, jak<br />
i lekarzy, pośrednio zobowiązując<br />
ich do stosowania sugerowanych im<br />
leków. Każdy lekarz, który ogranicza<br />
stosowanie leków, propagując inne<br />
środki zapobiegające chorobie, staje<br />
oko w oko z potężnymi siłami, którym<br />
często podporządkowana jest<br />
i władza i instytucje prawne. Najważniejszym<br />
celem lekarza medycyny<br />
ekologicznej jest jednak wyposażenie<br />
swoich pacjentów w wiedzę,<br />
którą mogą wykorzystać po to, by<br />
ich mieszkania, ogrody, miejsca pracy<br />
i nauki były przyjazne dla życia,<br />
by zapobiegać chorobie.<br />
Rozmawiał Mariusz Ciołeszyński<br />
Więcej w następnym numerze<br />
Architektura z betonu konopnego. Projektowanie i budowa.<br />
Podręcznik budowania z konopi<br />
Ekologia swoim zasięgiem<br />
obejmuje każdą<br />
sferę naszego życia. Nawet<br />
te obszary, które dotychczas<br />
wydawały się nam ekologicznie<br />
obojętne, stają się zielone<br />
i bardziej naturalne. Jednym<br />
z takich obszarów jest budownictwo.<br />
Budownictwo ekologiczne<br />
związane jest przede wszystkim<br />
z dbałością o naturalne<br />
środowisko, lecz także stanowi<br />
element zrównoważonego<br />
rozwoju oraz stawia sobie za<br />
cel oszczędne gospodarowanie<br />
surowcami na każdym<br />
etapie cyklu funkcjonowania<br />
budynku, także jego eksploatacji.<br />
Trend ten zyskuje popularność<br />
nie tylko wśród<br />
inwestorów prywatnych, ale<br />
też znajduje uznanie wielkich<br />
korporacji i małych firm,<br />
które cenią swoje otoczenie<br />
i patrzą w przyszłość.<br />
Na polskim rynku ukazała<br />
się właśnie książka zatytułowana<br />
„Podręcznik budowania<br />
z konopi. Architektura<br />
z betonu konopnego. Projektowanie<br />
i budowa”. Jest to<br />
pozycja nie tylko dla budowlańców,<br />
każdy z nas znajdzie<br />
w niej sporo ciekawych informacji<br />
na temat zmian zachodzących<br />
w budownictwie,<br />
dowie się, jak wiele można<br />
zyskać stosując ekologiczne<br />
metody konstrukcyjne oraz<br />
jakie ma to znaczenia dla<br />
nas i następnych pokoleń. To<br />
pierwsza na naszym gruncie<br />
książka o tej tematyce, napisana<br />
przez Williama Stanwixa<br />
i Alexa Sparrowa, znawców<br />
i praktyków temtyki. Jest<br />
to doskonały przewodnik<br />
po technologii budowania<br />
z betonu konopnego, zarówno<br />
dla zawodowych budowlańców<br />
i architektów, jak<br />
i osób, które planują budowę<br />
domu własnymi rękoma. Pełna<br />
praktycznych wskazówek<br />
dotyczących szczegółowych<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
rozwiązań technicznych oraz<br />
uwag o najczęstszych błędach<br />
z podpowiedziami, jak<br />
ich unikać.<br />
Czym jest beton konopny?<br />
To popularna nazwa kompozytu<br />
wapienno-konopnego,<br />
materiału budowlanego<br />
opartego na spoiwie wapiennym<br />
oraz paździerzach konopnych.<br />
Stosowany jest<br />
jako wypełnienie przegród<br />
w drewnianej konstrukcji<br />
szkieletowej. Charakteryzuje<br />
się wysokimi zdolnościami<br />
izolowania termicznego,<br />
akustycznego, a także wysoką<br />
paroprzepuszczalnością<br />
i pojemnością cieplną.<br />
W domu wybudowanym<br />
z takiego materiału panować<br />
będzie zdrowy mikroklimat,<br />
a sam materiał jest lekki, łatwy<br />
w obróbce, a jego struktura<br />
pozwala wypełnić nim<br />
praktycznie każdy kształt<br />
konstrukcji.<br />
Pozytywne trendy coraz<br />
mocniej wkraczają w nasze<br />
życie. Coraz częściej oszczędzamy<br />
energię i wodę, kupujemy<br />
tylko to, co jest nam<br />
potrzebne, korzystamy z miejscowych<br />
upraw owoców i warzyw,<br />
wybieramy ekologiczne<br />
pożywienie, a w domach<br />
sprzątamy wykorzystując metody<br />
naszych babć – sprawdzone,<br />
niedrogie i eko. Dlatego<br />
też warto poświęcić nieco<br />
czasu i poznać prawa rządzące<br />
naturalnym budownictwem.<br />
Świadomość, że mieszkamy<br />
w zdrowym i bezpiecznym<br />
środowisku ma ogromne znaczenie.<br />
To, czym się otaczamy<br />
wpływa na naszą psychikę<br />
i ciało, nie lekceważmy więc<br />
dobrych praktyk.<br />
Nadesłane:<br />
Piotr Jastrzębski -<br />
pionier budowania z konopi<br />
w Polsce - Podlaskie Konopie<br />
bit.ly/PodrecznikKonopie
ATLANTIS<br />
DEWELOPER<br />
Str. 35<br />
Biuro sprzedaży:<br />
tel. 882 186 911<br />
tel. 77 307 00 72<br />
www.trzydiamenty.eu<br />
APARTAMENTY W KLASIE PREMIUM<br />
26730 m² oddanych mieszkańcom<br />
724 zadowolonych klientów<br />
2359 wypitych kubków kawy<br />
48 przebytych szkoleń<br />
„Robić to, co się umie najlepiej,<br />
robić to z pasją i robić tylko to,<br />
a przede wszystkim pamiętać,<br />
dla kogo to wszystko robimy.”<br />
M. Dell<br />
NASZ ZESPÓŁ<br />
Agnieszka Urbaniak<br />
Doradca ds. klienta<br />
tel. +48 882 186 935<br />
Sonia Hamuda<br />
Doradca ds. klienta<br />
tel. +48 882 186 939<br />
Karolina Dąbrowska-Gosek<br />
Kierownik ds. sprzedaży<br />
tel. +48 882 186 911<br />
INWESTYCJE MIESZKANIOWE:<br />
PREMIUM APARTAMENTY<br />
TRZY DIAMENTY APARTAMENTY<br />
KASZTELAŃSKIE APARTAMENTY<br />
SENATORSKA APARTAMENTY<br />
GENERALSKA 2 APARTAMENTY<br />
RODZINNE OSIEDLE<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 36<br />
OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />
Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />
ZNAJDZIESZ NAS:<br />
MEDIATOR<br />
POLSKA<br />
ZASŁUŻONY DLA<br />
POLSKIEGO RYNKU<br />
NIERUCHOMOŚCI<br />
Biuro ogłoszeń<br />
tel. kom. 696 007 321<br />
e-mail: redakcja@orn24.pl<br />
www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 37<br />
UWAGA!<br />
Nowy punkt<br />
w Karolince<br />
Zapraszamy<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 38<br />
KOMFORT w biurowej klasie PREMIUM w najlepszej lokalizacji<br />
Ostatnie lokale<br />
sprzedaż/wynajem<br />
Tu powstaje przestrzeń dla Twojego biznesu<br />
Biuro sprzedaży:<br />
Nieruchomości BAJ<br />
ul.Ligonia 2A/1<br />
45-362 Opole<br />
tel. 600 247 895,<br />
tel./fax 77 454 22 05<br />
Inwestor i generalny<br />
wykonawca:<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
www.baj.pl
Str. 39<br />
Apartamenty lawendowe<br />
LUKSUSOWY SPOKÓJ<br />
www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />
Biuro sprzedaży:<br />
Nieruchomości BAJ<br />
ul.Ligonia 2A/1, Opole<br />
tel. 600 247 895<br />
tel./fax 77 454 22 05<br />
Inwestor i generalny wykonawca:<br />
IMW Development Sp.zoo Sp.komand.<br />
20 LAT DOŚWIADCZENIA<br />
NA RYNKU DEWELOPERSKIM<br />
Otrzymana nagroda:<br />
NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 40<br />
Oryginalne wzory i kolory<br />
w klasie PREMIUM<br />
KRAW-BUD<br />
AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA<br />
KOSTKA BRUKOWA<br />
USŁUGI I SPRZEDAŻ<br />
OGRODZENIA<br />
METALOWE<br />
DREWNIANE<br />
ŁUPANE<br />
BETONOWE<br />
BETONOWE PŁYTKI ŚCIENNE<br />
PALISADY<br />
ŁUPANE<br />
DREWNIANE<br />
Zapraszamy do salonu: Pn. - Pt. 7 00 - 16 00 , Sb. 8 00 - 13 00<br />
ul. Budowlanych 54 , 45-131 Opole<br />
tel. 796 501 501, tel. 77 453 84 63, www.kraw-bud.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI