sierpień 2016
29.07.2016 • Views
Share Embed Flag

sierpień 2016

ePAPER READ
fodopress

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

Mapa inwestycyjna<br />

Opola i okolic<br />

Patrz str. 14-15<br />

W NUMERZE:<br />

Nowe ustawy zmieniają rynek<br />

nieruchomości w Polsce<br />

Czytaj str. 25<br />

Najem okazjonalny<br />

– co warto wiedzieć<br />

Czytaj str. 12<br />

Nr 8/116/<strong>2016</strong><br />

Sierpień <strong>2016</strong><br />

Przyczyna sukcesu firmy Rembud<br />

Rekord Osiedla Bielana<br />

osiedle<br />

i<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

www.rembud.opole.pl<br />

Po raz pierwszy w Opolu kupiono tak szybko tak wiele mieszkań na jednym osiedlu. Jaka jest przyczyna tego sukcesu firmy Rembud? Aby to ustalić rozmawialiśmy<br />

z nowymi właścicielami oraz analizowaliśmy ofertę osiedla Bielana. Czytaj więcej str 5. Biuro sprzedaży: Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 46 49 89<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Już ponad 15 lat z Wami!<br />

Strona 17<br />

www.investdom.pl Czytaj - str. 10<br />

Czytaj więcej<br />

www.mokna.pl<br />

Ponad<br />

30 tys.<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />

SIERPIEŃ <strong>2016</strong><br />

Nr 8/116/<strong>2016</strong><br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

24h<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

REDAKCJA<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 2<br />

PODŁOGI<br />

INSPIROWANE DREWNEM I KAMIENIEM<br />

Od paneli LTV przez luksusowe płytki winylowe po wykładziny dywanowe<br />

• szeroka paleta kolorów, struktur i nawierzchni<br />

• duży wybór różnego rodzaju podłóg<br />

• produkty najwyższej jakości<br />

tel. 77 441 93 81, tel. 600 936 148<br />

Goser-Bwm Sp. z o.o., ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />

www.goser.pl • www.facebook.com/GoserBWM<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 3<br />

Dom Z 126<br />

gotowy do zamieszkania<br />

CHMIELOWICE<br />

NOWA CENA: 659 000 zł<br />

➜ W pełni wyposażona kuchnia i łazienki<br />

➜ Zagospodarowana działka<br />

➜ Powierzchnia - 126 m 2 + 21 m 2 garaż<br />

tel. 691 696 529<br />

www.technobudopole.pl<br />

PARTNER INWESTYCJI<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 4<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

na<br />

Metraż<br />

i układ mieszkań<br />

MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM AP<br />

– PARTER, 57,5 m 2<br />

To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i łatwo je<br />

umeblować. Całość jest tak skomponowana, by właściciele mogli optymalnie wykorzystać przestrzeń<br />

oraz oddzielić strefą dzienną, gościnną, czyli salon i kuchnię, od strefy prywatnej, czyli<br />

sypialni. Dzięki temu życie w tym apartamencie staje się przyjemnością, bez względu na okoliczności.<br />

Istnieje także możliwość zagospodarowania antresoli (18 m 3 ) i tym samym uatrakcyjnienia<br />

mieszkania i dodania mu przestrzeni użytkowej. Dodatkową zaletą jest taras o powierzchni<br />

13 m 2 , który stać się może oazą zieleni i miejscem prawdziwego relaksu po dniu pracy.<br />

MIESZKANIE– PODDASZE 60,5 m 2<br />

Znajdujące się na poddaszu mieszkanie o powierzchni 60,5 m 2 to idealne miejsce dla rodzin.<br />

Trzy pokoje (dwie sypialnie i salon), wygodna łazienka (5,4 m 2 ), przestronny przedpokój i taras<br />

tworzą komfortowy apartament, który zagospodarowuje się niezwykle łatwo. A to ze względu na<br />

ustawne, przemyślane pokoje, aneks kuchenny z możliwością oddzielenia go od salonu i przedpokój<br />

tworzony z myślą o zabudowie szafowej, która rozwiąże problemy z przechowywaniem.<br />

Niemałe znaczenie ma także możliwość zaaranżowania antresoli, która zachwyca widokiem<br />

z góry na salon i posiada własny taras. Dzięki temu można stworzyć przytulny azyl, osobny pokój<br />

dla członków nawet liczniejszej rodziny.<br />

Hol 7,5 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 22,0 m 2<br />

Pokój 9,52 m 2<br />

Pokój 12,9 m 2<br />

Łazienka 5,6 m 2<br />

Razem: 57,5 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

TEMAT Z OKŁADKI<br />

Str. 5<br />

Przyczyna sukcesu firmy Rembud<br />

Rekord Osiedla Bielana<br />

ka Rembudu sprawiły, że mieszkania<br />

na Osiedlu Bielana są bardzo<br />

popularne i sprzedają się najszybciej<br />

w Opolu.<br />

Dlaczego wybrał Pan Rembud na<br />

swojego dewelopera?<br />

- p. Marcin, mieszkaniec Osiedla<br />

Słonecznego - Przeprowadziłem<br />

mały wywiad środowiskowy i przekonałem<br />

się, że jest to polecana,<br />

solidna i godna zaufania marka na<br />

lokalnym rynku. Dowiedziałem się<br />

także, że Pan Kozdrowski buduje<br />

z własnych pieniędzy. To, że sprzedaje<br />

wszystkie mieszkania na pniu,<br />

pokazuje, że cieszy się zaufaniem<br />

Opolan. Kupując mieszkanie na<br />

rynku pierwotnym na dobrą sprawę<br />

kupowałem dziurę w ziemi, zaufanie<br />

do dewelopera i bezpieczeństwo<br />

inwestycji były więc dla mnie sprawami<br />

priorytetowymi.<br />

Beata Marcinowicz<br />

SREBRNY LAUR<br />

Po raz pierwszy w Opolu kupiono<br />

tak szybko tak wiele<br />

mieszkań na jednym osiedlu. Jaka<br />

jest przyczyna tego sukcesu firmy<br />

Rembud?<br />

Firmę Rembud, inwestora i generalnego<br />

wykonawcę wielu opolskich<br />

osiedli zna chyba każdy mieszkaniec<br />

naszego miasta. W czasach, gdy<br />

opolskim rynkiem nieruchomości<br />

targały różnego rodzaju zawirowania,<br />

Rembud zawsze wykazywał się<br />

stabilną pozycją i terminową realizacją<br />

inwestycji. Właściciel firmy,<br />

Stanisław Kozdrowski, od początku<br />

uczciwie i rzetelnie kieruje swoim<br />

przedsiębiorstwem. Jako jeden z nielicznych<br />

buduje z własnych środków,<br />

nie obciażając się wysokimi kredytami,<br />

co stanowi dobrą gwarancję dla<br />

przyszłych właścicieli. W takiej sytuacji<br />

praktycznie nie istniejej ryzyko,<br />

że budowa nie zostanie ukończona<br />

z braku płynności finansowej.<br />

Dla każdego, kto kupuje mieszkanie<br />

deweloperskie bezpieczeństwo<br />

jego interesów jest bardzo<br />

ważne. Istotne jest, by budowa<br />

osiedla została ukończona w terminie<br />

i zgodnie z założeniami projektowymi,<br />

jak również, by przyszli<br />

mieszkańcy mogli liczyć na wsparcie<br />

generalnego wykonawcy także<br />

później, podczas remontu nowego<br />

mieszkania, czy już po przeprowadzce.<br />

Z myślą o swoich klientach<br />

Rembud wprowadził gwarancję po<br />

podpisaniu umowy. Oznacza to, że<br />

mieszkańcy mają zagwarantowany<br />

serwis na wypadek nieprzewidzianych<br />

zdarzeń. Firma Stanisława<br />

Kozdrowskiego dysponuje własnym<br />

zespołem wykonawczym, w którym<br />

zatrudnionych jest kilkudziesięciu<br />

pracowników budowlanych, co za<br />

tym idzie, przyszli lokatorzy mogą<br />

bez obaw korzystać ze wsparcia<br />

i mieć poczucie bezpieczeństwa, że<br />

każda awaria zostanie szybko i skutecznie<br />

usunięta.<br />

Kupujący mieszkanie kierują się<br />

głównie ceną, to ona najczęściej<br />

determinuje nasze wybory. Osiedle<br />

Bielana i inne mieszkaniowe inwestycje<br />

Rembudu cieszą się popularnością<br />

również z tego powodu, że<br />

ceny są bardzo konkurencyjne. Stosunek<br />

jakości wykonania budynku,<br />

standardu wykończenia, lokalizacji<br />

osiedla i bezpieczeństwa inwestycji<br />

w stosunku do ceny na m2, wypada<br />

bardzo korzystnie i stanowią kolejny<br />

argument dla przyszłych właścicieli.<br />

Zwłaszcza mieszkania z dużą<br />

antresolą i przestronnymi tarasami<br />

sprzedają się błyskawicznie, bijąc<br />

opolski rekord popularności.<br />

Jakiś czas temu firma Rembud,<br />

jako pierwsza w regionie, na tak dużą<br />

skalę wprowadziła nowy standard<br />

obsługi klienta na rynku pierwotnym.<br />

Program rabatowy o nazwie<br />

Opolskie Kupony Rabatowe, zrzesza<br />

obecnie kilkanaście przedsiębiorstw<br />

świadczących różnego rodzaju usługi,<br />

z zakresu budownictwa, aranżacji<br />

i wyposażenia wnętrz, a nawet<br />

zdrowia i motoryzacji. Stałe rabaty,<br />

jakie przyszługują mieszkańcom<br />

nowopowstałych osiedli ułatwiają<br />

wyposażenie mieszkania, poprawiają<br />

standard życia i bezpieczeństwo<br />

rodziny, a także pozwalają zaoszczędzić<br />

pieniądze , na przykład<br />

na spłatę rat kredytowych. Wielkim<br />

zaskoczeniem dla mieszkańców,<br />

którzy już kilka lat temu stali się<br />

klientem Rembudu było otrzymanie<br />

do rąk własnych takiego samego<br />

zestawu kuponów rabatowych jakie<br />

otrzymali nowi lokatorzy. Do kolejny<br />

dowód, że firma Rembud pamięta<br />

o swoich klientach nawet po<br />

zamknięciu transakcji.<br />

Każdy krok na przód, jaki wykonuje<br />

Rembud skierowany jest<br />

w stronę drugiego człowieka. Zaufanie,<br />

jakim cieszy się właściciel<br />

firmy, Stanisław Kozdrowski i mar-<br />

Umiejętności i Kompetencji<br />

WALORY<br />

OSIEDLA BIELANA<br />

• Rzetelny inwestor<br />

i generalny wykonawca<br />

• Gwarancja bezpieczeństwa<br />

po podpisaniu umowy<br />

• Optymalna cena<br />

• Wygodna lokalizacja<br />

• Kupony rabatowe<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81,<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 6<br />

Osiedle Bielana<br />

MIESZKANIE CL – PIĘTRO, 47,2 m 2<br />

Mieszkanie łączące w sobie to, co najlepsze od strony praktycznej i wizualnej. Komfortowa<br />

sypialnia, przyjemny salon połączony z aneksem kuchennym to optymalny<br />

wybór dla osób ceniących sobie wygodę bez konieczności zagospodarowywania dużych<br />

przestrzeni. Mieszkanie posiada także taras, na którym można zorganizować<br />

atrakcyjny kącik wypoczynkowy.<br />

Hol 5,2 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 21,6 m 2<br />

Pokój 14,8 m 2<br />

Łazienka 5,6 m 2<br />

Razem: 47,2 m 2<br />

MIESZKANIE – PARTER 62,5 m 2<br />

To mieszkanie stanowi wymarzoną opcję dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie komfortowe<br />

i dobrze rozplanowane rozwiązania. W znajdującym się na parterze mieszkaniu<br />

o powierzchni 62,5 m 2 mieszczą się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym,<br />

łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Aneks kuchenny ustawiony jest w taki sposób, że<br />

goście będący w salonie nie mają pełnego widoku na kuchnię, co pozwala mieszkańcom<br />

zachować więcej prywatności. Podobnie sypialnie, oddzielone od siebie przestronnym<br />

przedpokojem, pozostawiają dużo swobody rodzinie i kreują poczucie odrębności kiedy<br />

tego potrzebujemy. Jedna z sypialni zajmuje powierzchnię 13,6 m 2 a druga 9,6 m 2 . Warto<br />

zwrócić uwagę na miejsce przeznaczone na jadalnię. Wspólne posiłki budują więzi<br />

rodzinne, a bliskość kuchni pozwala na świetną organizację życia domowego. Nie bez<br />

znaczenia jest także przestronny taras ciągnący się wzdłuż obu sypialni, salonu i aneksu<br />

kuchennego z bezpośrednim wyjściem do ogródka z zieloną i miękką trawą. Można<br />

w nim stworzyć bezpieczne i przytulne miejsce zabaw dla dzieci i bez obaw obserwować<br />

je na przykład przez kuchenne okno.<br />

MIESZKANIE D – PIĘTRO, 63,7 m 2<br />

Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami i pokojem dziennym, pozwalające<br />

zachować swobodę wszystkim członkom rodziny. Dodatkowym<br />

atutem mieszkania jest fakt, że aneks kuchenny oddzielony jest od salonu<br />

ścianką. Dzięki czemu kuchnia staje się miejscem intymnym, przeznaczonym<br />

mieszkańcom. Metraż lokalu jest optymalny dla rodzin z co najmniej<br />

dwójką dzieci. Tutaj zmieści się wszystko, co rodzinie niezbędne.<br />

Hol 7,4 m 2<br />

Pokój z aneksem kuchennym 25,4 m 2<br />

Pokój 13,6 m 2<br />

Pokój 9,3 m 2<br />

P.pom. 2,6 m 2<br />

Łazienka 5,4 m 2<br />

Razem: 63,7 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro sprzedaży:<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81,<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />

www.osiedlebielana.pl

PROGRAM RABATOWY<br />

Str. 7<br />

Prezenty dla mieszkańców wszystkich osiedli Rembudu<br />

Opolskie Kupony Rabatowe Rembudu<br />

Opolskie Kupony Rabatowe<br />

nr 1/<strong>2016</strong><br />

Kupony ważne do 5.09.<strong>2016</strong> r.<br />

towe postanowili katalog z kuponami<br />

rabatowymi wręczyć również<br />

wszystkim wcześniejszym swoim<br />

klientom, którzy zakupili mieszkania<br />

od tego dewelopera. Mamy<br />

tu na myśli mieszkańców Osiedla<br />

Moderna, Malinowe Osiedle, Słoneczne<br />

Tarasy, Słoneczne Osiedle I,<br />

Słoneczne Osiedle II i wiele innych,<br />

które prezentujemy w dalszej części<br />

wydawnictwa. Dlatego zapraszamy<br />

Państwa, którzy mieszkacie pod<br />

tymi adresami do odbioru przysługujących<br />

Państwu kuponów rabatowych<br />

w biurze firmy Rembud na<br />

ul. Kepskiej 18 w Opolu. Mamy<br />

nadzieję, że ten prezent od Firmy<br />

Rembud oraz Partnerów programu,<br />

których prezentujemy poniżej<br />

sprawi klientom wiele przyjemności<br />

zwłaszcza teraz w okresie wakacyjno-urlopowym<br />

gdzie tak bardzo<br />

przydadzą się oszczędności.<br />

Beata Marcinowicz<br />

2017-2018<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

na<br />

................................................................................................<br />

imię i nazwisko właściciela mieszkania/ważne z dowodem osobistym<br />

Na opolski rynek nieruchomości<br />

wprowdzony został zupełnie<br />

nowy standard usług przez firmę<br />

Rembud. To inwestor i generalny<br />

wykonawca osiedla Bielana oraz<br />

wielu innych osiedli, które zostały<br />

już zbudowane i oddane do użytku<br />

w Opolu. Przyszli mieszkańcy<br />

osiedla Bielana kupując mieszkanie<br />

otrzymają specjalny zestaw kuponów<br />

rabatowych. Każdy z kuponów<br />

niesie z sobą wyjątkowe promocje<br />

na zakupy niezbędne do nowego<br />

Materiały budowlane,<br />

wnętrza<br />

Sprzęt AGD, kuchnie<br />

Artykuły | przepisy | producenci AGd<br />

Autosalon studiA mebli | sklep Motoryzacja<br />

Sala zabaw dla dzieci<br />

mieszkania oraz wiele innych niespodzianek.<br />

Korzystając z Opolskich Kuponów<br />

Rabatowych, bo tak nazywa<br />

się ten program, kupujący mieszkanie<br />

będą mogli łatwiej i taniej je<br />

wyposażyć we wszystko co potrzebne:<br />

płytki, farby, tapety, panele, wykładziny,<br />

meble kuchenne i łazienkowe,<br />

lampy, dekoracje. Co więcej,<br />

ten atrakcyjny pakiet już teraz obejmuje<br />

również inne strefy naszego<br />

życia, w tym salony kosmetyczne,<br />

wizyty lekarskie, atrakcje dla dzieci,<br />

restauracje, kawiarnie, części<br />

zamienne do samochodu, serwis<br />

samochodowy, a wkrótce wiele innych<br />

rodzajów usług.<br />

To niezwykle przyjemne uczucie,<br />

kiedy wraz z kluczami do nowego<br />

mieszkania otrzymujemy wspaniały<br />

pakiet praktycznych prezentów,<br />

które pomogą nam Budynki w urządzeniu<br />

w zabudowie<br />

wymarzonego domu.<br />

szeregowej,<br />

Firma Rembud ul. Grodzieńska wraz partnerami<br />

Opole<br />

programu Opolskie Kupony Raba-<br />

Realizacje Realizacje firmy firmy<br />

Firma Rembud to inwestor Firma i generalny Rembud wykonawca to inwestor i bardzo generalny wielu wykonawca zakończonych bardzo już wielu realizacji. zakończonych Razem na swoim już realizacji. koncie Razem ma ich na ok. swoim 350, koncie ma ic<br />

w tym budynki w zabudowie w tym szeregowej, budynki w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej, wielorodzinnej. bliźniaczej To co oraz już wielorodzinnej. dokonała firma To pana co już Stanisława dokonała Kozdrowskiego firma pana Stanisława daje podstawy Kozdrowskieg<br />

do zaufania i poczucia bezpieczeństwa, do zaufania i poczucia że również bezpieczeństwa, aktualnie realizowane że również projekty aktualnie zakończą realizowane sie pełnym projekty sukcesem. zakończą Zachęcamy sie pełnym do sukcesem. zapoznania Zachęcamy się do<br />

z dokonaniami firmy Rembud, z dokonaniami która jest firmy obecnie Rembud, liderem która w sprzedaży jest obecnie nowych liderem mieszkań w sprzedaży na opolskim nowych rynku mieszkań nieruchomości na opolskim rynku nieruchom<br />

2001-2002<br />

RABATY DLA PAŃSTWA UFUNDOWALI<br />

partnerzy programu Opolskie Kupony Rabatowe Rembud<br />

Podłogi<br />

Farby<br />

www.maxkuchnie.pl<br />

Opole, Obrońców Stalingradu 56<br />

Tel. 77 456 58 48<br />

Lody, kawiarnia<br />

Biuro sprzedaży:<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

biuro@rembud.opole.pl<br />

Płytki ceramiczne<br />

Hurtownia Armatury<br />

Panele, drzwi<br />

ALMAR S.C.<br />

Medycyna<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Borysławska<br />

Opole Meble<br />

2003-2004<br />

Realizacje Realizacje firmy firmy<br />

Słoneczne<br />

Słoneczne Firma Rembud to inwestor Firma i generalny Rembud wykonawca to inwestor i bardzo generalny wielu wykonawca zakończonych bardzo już wielu realizacji. zakończonych Razem Słoneczne<br />

Słoneczne<br />

na swoim już realizacji. koncie Razem ma ich na ok. swoim 350, koncie ma ic<br />

Osiedle II,<br />

w tym budynki w zabudowie w tym szeregowej, budynki w bliźniaczej zabudowie oraz szeregowej, wielorodzinnej. bliźniaczej To co oraz już wielorodzinnej. dokonała firma To pana co Osiedle już Stanisława dokonała II, Kozdrowskiego firma pana Stanisława daje podstawy Kozdrowskieg<br />

Aranżacje Osiedle I, mieszkań Osiedle I,<br />

do zaufania i poczucia bezpieczeństwa, że również<br />

ul.<br />

aktualnie<br />

Tarnopolska<br />

do ul. zaufania Krzemie-niecka Opole<br />

liderem mieszkań w sprzedaży na opolskim nowych Opole rynku mieszkań nieruchomości<br />

na opolskim rynku nieruchom<br />

poczucia bezpieczeństwa, że również aktualnie realizowane projekty zakończą realizowane sie pełnym projekty ul. Tarnopolska<br />

ul. Krzemieniecka<br />

Opole<br />

2010-2012<br />

sukcesem. zakończą Zachęcamy sie pełnym do sukcesem. zapoznania Zachęcamy się d<br />

z dokonaniami firmy Rembud, z dokonaniami która jest firmy obecnie Rembud, liderem która w sprzedaży jest obecnie nowych Opole<br />

2008-2009<br />

2010-2012<br />

2008-2009<br />

Budynki<br />

Budynki<br />

Zabudowa<br />

Zabudowa<br />

E V w EREST zabudowie DESIGN w zabudowie<br />

szeregowa 13<br />

szeregowa 13<br />

2011<br />

szeregowej,<br />

szeregowej,<br />

segmentów,<br />

segmentów,<br />

2013<br />

ul. Grodzieńska<br />

Opole<br />

ul. Grodzieńska<br />

Opole<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

Zabudowa<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

szeregowa 13<br />

Budynek<br />

Budynek<br />

segmentów,<br />

segmentów,<br />

Budynek Biurowy wielorodzinny,<br />

wielorodzinny, Słoneczne Tarasy,<br />

1) Słoneczne Tarasy,<br />

ul. Borysławska<br />

ul. 1) Słoneczne Borysławska<br />

6) Zabudowa Tarasy, bliźniacza<br />

6) Zabudowa produkcyjną<br />

ul. Kępska,<br />

bliźniacza Stanowice<br />

Opole ul. Mieleckiego produkcyjną 14) Budynki Stanowice w ul. zabudowie Mieleckiego szeregowej<br />

ul. Chocimska,<br />

14) Budynki surowych w zabudowie ilości<br />

Opole<br />

szeregowej ok. 40% inwestycji surowych i<br />

Salon ul. Tarnopolska, kosmetyczny<br />

Opole<br />

Opole<br />

ul. Tarnopolska, ul. Halicka<br />

Opole Opole Opole 2011-2012 ul. Halicka pod Opole Oławą 2011-2012 2006<br />

Opole 2007 pod Oławą ul. 2006 Grodzieńska Opole 2001-2002<br />

2007 ul. Grodzieńska Opole 1994-1995 Opole 2001-2002<br />

Opole 1994<br />

2) Budynek Biurowy<br />

2) Budynek 7) Fundamenty<br />

2003-2004<br />

2003-2004 Biurowy wieloblokowe 7) Fundamenty 10) Zabudowa wieloblokowe szeregowa 13 segmentów 10) Zabudowa 15) Budynki szeregowa w zabudowie 13 segmentów szeregowej 15) Budynki 18) Przebudowa w zabudowie budynku szeregowej w zabudowie<br />

ul. Kępska Opole 2011<br />

ul. Kępska pod Opole obrabiarki 2011 wielofunkcyjne pod obrabiarki ul. Nowogródzka wielofunkcyjne Opole 2003-2004ul. Nowogródzka ul. Borysławska Opole 2003-2004 Opole 2001-2002<br />

18) Przebudow<br />

ul. Borysławska Opole 2001-2002<br />

3) Słoneczne Osiedle I<br />

3) Słoneczne Metalchem Osiedle I Opole 2006<br />

Metalchem 11) Zabudowa Opole 2006 szeregowa 13 segmentów 11) Zabudowa 16) Budynki szeregowa w zabudowie 13 segmentów szeregowej szeregowej w Opolu 1997<br />

16) Budynki w zabudowie szeregowej szeregowe<br />

ul. Krzemieniecka Opole 2008-2009ul. Krzemieniecka 8) Remont biura Opole i jego 2008-2009 rozbudowa 8) Remont biura ul. Borysławska i jego rozbudowa Opole 2003-2004 ul. Borysławska Osiedle Opole Zawada-wykonanie 2003-2004 stanów Osiedle 19) Zawada-wykonanie Adaptacja istniejących stanów budynków 19) na Adaptacja i<br />

4) Słoneczne Osiedle II<br />

4) Słoneczne wraz Osiedle magazynami II pod hurtownie wraz magazynami 12)<br />

2008-2009<br />

Budynki w pod zabudowie hurtownie bliźniaczej 12) Budynki surowych w zabudowie ilości bliźniaczej ok. 60% inwestycji<br />

2010-2012<br />

surowych markety ilości ok. typu 60% Sezam: inwestycji Opole, ul. Grota<br />

ul. Tarnopolska Opole 2010-2012<br />

markety ty<br />

ul. Tarnopolska budowlaną Opole Raab 2010-2012 Karcher Opole 2006 budowlaną ul. Raab A. Osieckiej Karcher Opole Opole 2005 2006 ul. A. Osieckiej Opole Opole 1995-1996 2005<br />

Opole 1995-1996<br />

5) Budynek wielorodzinny 5) Budynek 9) Adaptacja wielorodzinny istniejącego obiektu na 9) Adaptacja 13) Budynki istniejącego w zabudowie obiektu na szeregowej 13) 4 Budynki 17) Budynki w zabudowie w zabudowie szeregowej szeregowej Roweckiego, Opole, ul. Fabryczna,<br />

4 17) Budynki w zabudowie szeregowej Roweckieg<br />

ul. Mieleckiego Opole 2007<br />

Słoneczne<br />

Słoneczne<br />

ul. Mieleckiego Słoneczne pomieszczenia Opole 2007 biurowe wraz z halą pomieszczenia segmenty biurowe ul. Samborska, wraz z halą Słoneczne<br />

Opole 2002 segmenty Osiedle ul. Samborska, Medyk-wykonanie Opole 2002 stanów Osiedle Medyk-wykonanie Opole, ul. Prószkowska, stanów W Grotkowie Opole, ul. P<br />

Osiedle II,<br />

Osiedle I,<br />

Osiedle I,<br />

Osiedle II,<br />

ul. Tarnopolska<br />

ul. Krzemieniecka<br />

Opole<br />

niecka Opole<br />

tel./fax 77 453 Opole 10 81, tel. kom. tel./fax 60677 46453 49 89<br />

81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

ul. Krzemie-<br />

Biuro ul. sprzedaży: Tarnopolska REMBUD I Biuro sp. z o.o. sprzedaży: sp. kom.,<br />

Opole REMBUD ul. Kępska I sp. 18, z o.o. 45-129 sp. kom., Opoleul. Kępska 18, 45-1<br />

2010-2012<br />

2008-2009<br />

2008-2009<br />

e-mail: 2010-2012<br />

biuro@rembud.opole.pl, e-mail: wwww.osiedlemoderna.opole.pl<br />

biuro@rembud.opole.pl, wwww.osiedlemoderna.opole.<br />

Budynek<br />

Biurowy<br />

ul. Kępska<br />

Opole 2011<br />

Budynki<br />

w zabudowie<br />

szeregowej,<br />

ul. Grodzieńska<br />

Opole<br />

2001-2002<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Borysławska<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

Materiały 2001-2002 Budynek budowlane, 2001-2002 Budynek<br />

Biurowy wnętrza<br />

Biurowy<br />

ul. Kępska<br />

ul. Kępska<br />

Opole 2011<br />

Opole 2011<br />

tel./fax 77 453 10 81<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

opolskiekuponyrabatowe.pl<br />

Budynek<br />

Biurowy<br />

ul. Kępska<br />

Opole 2011<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

Budynek<br />

wielorodzinny,<br />

ul. Mieleckiego<br />

Opole 2007<br />

2003-2004<br />

Słoneczne<br />

Tarasy,<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

Słoneczne Osiedle I,<br />

ul. Krzemieniecka, Opole<br />

Słoneczne<br />

Słoneczne Osiedle II,<br />

ul. Tarnopolska, Opole<br />

Słoneczne<br />

Opolski Rynek Tarasy,<br />

Tarasy,<br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

2014-<strong>2016</strong><br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

2013-2015<br />

Budynek<br />

wielorodzinny,<br />

ul. Mieleckiego<br />

Opole 2007<br />

2003-2004 Słoneczne<br />

Tarasy,<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole

Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 9<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 10<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 11<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 12<br />

ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

Zbliża się jesienny sezon na najem mieszkań i kwater<br />

Najem okazjonalny<br />

Najem lokali mieszkalnych nadal<br />

budzi obawy właścicieli<br />

nieruchomości spowodowane nadmierną<br />

ochroną najemcy, która<br />

wprowadzona została ustawą z dnia<br />

21 czerwca 2001 roku o ochronie<br />

praw lokatorów, mieszkaniowym<br />

zasobie gminy i o zmianie Kodeksu<br />

cywilnego. 1<br />

Jedyną receptą na przesadnie<br />

rozbudowane prawa lokatorów jest<br />

najem okazjonalny wprowadzony<br />

do obrotu prawnego przez ustawodawcę<br />

nowelizacją z 17 grudnia<br />

2009 roku. 2<br />

Najem okazjonalny, obejmujący<br />

tylko nieruchomości przeznaczone<br />

na cele mieszkalne jest jedyną<br />

formą gwarantującą właścicielom<br />

nieruchomości najskuteczniejszą<br />

ochronę ich praw. Dotyczy on tylko<br />

osób fizycznych nie prowadzących<br />

działalności gospodarczej, w tym<br />

posiadaczy własnościowych spółdzielczych<br />

praw do lokalu.<br />

Najem okazjonalny jest sformalizowany<br />

i niedotrzymanie któregokolwiek<br />

z wymogów określonych<br />

ustawą niweczy jego skutki.<br />

Zabezpiecza jednak właścicieli<br />

nieruchomości, którzy z łatwością<br />

mogą pozbyć się nieuczciwych lub<br />

uciążliwych lokatorów.<br />

Przy najmie okazjonalnym nie<br />

obowiązuje okres ochronny uniemożliwiający<br />

eksmisję lokatora<br />

(obejmujący okres zimowy od 1<br />

listopada do 31 marca), możliwe<br />

jest również zastosowanie eksmisji<br />

w stosunku do kobiet w ciąży czy<br />

małoletnich.<br />

Poniżej zasady zawierania umów<br />

najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego:<br />

1. Zawarcie umowy najmu okazjonalnego<br />

lokalu pomiędzy<br />

właścicielem a najemcą wymaga<br />

formy pisemnej pod rygorem<br />

nieważności.<br />

2. Umowa może być zawarta tylko<br />

na czas oznaczony, jednakże nie<br />

dłuższy niż 10 lat.<br />

3. W umowie najemca wskazuje<br />

lokal, do którego wraz z nim zamieszkującymi<br />

osobami przeniesie<br />

się z lokalu podlegającemu<br />

najmowi okazjonalnemu.<br />

4. Możliwe jest zastrzeżenie kaucji<br />

do wysokości 6-miesięcznego<br />

czynszu najmu.<br />

5. Najemca zobowiązany jest do<br />

sporządzenia oświadczenia<br />

w formie aktu notarialnego,<br />

w którym poddaje się dobrowolnie<br />

egzekucji w rozumieniu<br />

art. 777 Kpc, co oznacza,<br />

że opróżni i wyda najmowany<br />

lokal w terminie nie krótszym<br />

niż 7 dni przenosząc się do<br />

wskazanego przez siebie lokalu.<br />

Oświadczenie to jest załącznikiem<br />

do umowy najmu.<br />

6. Nadto do umowy najmu załącza<br />

się pisemną zgodę właściciela<br />

wskazanego przez<br />

najemcę lokalu na przyjęcie<br />

najemcy i osób z nim zamieszkujących<br />

na żądanie wynajmującego.<br />

Oświadczenie może<br />

być sporządzone z podpisem<br />

notarialnie poświadczonym<br />

i również stanowi załącznik do<br />

umowy najmu.<br />

7. W terminie 14 dni od rozpoczęcia<br />

najmu właściciel musi<br />

dokonać zgłoszenie zawartej<br />

umowy najmu naczelnikowi<br />

urzędu skarbowego, właściwego<br />

dla miejsca jego zamieszkania,<br />

pod rygorem utraty uprawnień<br />

z umowy najmu okazjonalnego.<br />

8. Wygaśnięcie umowy najmu następuje<br />

wskutek upływu okresu,<br />

Źródło: Brzozowe Domy<br />

na jaki była zawarta lub wskutek<br />

upływu okresu wypowiedzenia.<br />

9. Gdy najemca utraci możliwość<br />

opróżnienia do wskazanego<br />

lokalu (patrz pkt 3 i 5) ma<br />

obowiązek w terminie 21 dni<br />

wskazać inny lokal, w przeciwnym<br />

wypadku właściciel może<br />

wypowiedzieć umowę najmu<br />

okazjonalnego za 7-dniowym<br />

okresem wypowiedzenia.<br />

10. W zależności od tego czy najemca<br />

dobrowolnie wykona<br />

obowiązek opróżnienia i wydania<br />

lokalu czy też nie, podejmowane<br />

są przez wynajmującego<br />

odpowiednie kroki.<br />

11. Jeśli najemca dobrowolnie wydaje<br />

opróżniony lokal, jest on ponownie<br />

we władaniu właściciela.<br />

12. Jeśli najemca nie chce dobrowolnie<br />

wydać lokalu, po zakończeniu<br />

okresu najmu albo<br />

po upływie okresu wypowiedzenia,<br />

wynajmujący występuje<br />

z żądaniem opróżnienia i wydania<br />

lokalu w terminie minimum<br />

7 dni od doręczenia najemcy ta-<br />

Przypisy:<br />

1<br />

Dz.U.2005.31.266 - tekst jednolity z późn.zm.<br />

2<br />

Dz.U.2010.3.13<br />

kiego żądania. Żądanie powinno<br />

być sporządzone na piśmie<br />

z podpisem właściciela urzędowo<br />

poświadczonym.<br />

13. Po bezskutecznym upływie terminu<br />

wynajmujący składa do<br />

sądu wniosek o nadanie klauzuli<br />

wykonalności dla aktu<br />

notarialnego z oświadczeniem<br />

najemcy, dołączając:<br />

a) żądanie opróżnienia lokalu<br />

właściciela z dowodem doręczenia<br />

najemcy lub wysłania<br />

przesyłką poleconą,<br />

b) dowód na tytuł prawny właściciela<br />

do lokalu będącego<br />

przedmiotem opróżnienia,<br />

c) potwierdzenie zgłoszenia<br />

umowy najmu do naczelnika<br />

urzędu skarbowego.<br />

14. Akt notarialny z oświadczeniem<br />

najemcy opatrzony klauzulą wykonalności,<br />

bez procesu sądowego,<br />

właściciel nieruchomości<br />

składa do komornika celem podjęcia<br />

czynności egzekucyjnych.<br />

Jak wynika z powyżej opisanej<br />

procedury, a także z obserwacji<br />

rynku nieruchomości, wielość warunków<br />

formalnych nie jest pomocna<br />

przy sprawnym i łatwym zawieraniu<br />

umów najmu okazjonalnego.<br />

Podkreślić jednak trzeba, że jest to<br />

jedyna bezpieczna dla właścicieli<br />

nieruchomości forma najmu w naszym<br />

systemie prawnym.<br />

Andrzej Jakiel<br />

doradca rynku nieruchomości, prezes<br />

OSRN, wiceprezydent Federacji PPRN,<br />

Mediator Polska<br />

Osiedle PANORAMA<br />

Zawieramy już umowy<br />

na trzeci budynek C.<br />

Na budynku A zostało<br />

tylko 1 mieszkanie,<br />

budynek B sprzedany w całości.<br />

W każdą sobotę od godz. 12<br />

do 13 drzwi otwarte.<br />

Szczegóły na: www.panorama.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

MEDIATOR POLSKA Sp. z o.o. Opole, ul. Grunwaldzka 10,<br />

tel. 517 120 637 • biuro@mediator-estate.pl • www.mediator-estate.pl

URZĄD MIASTA OPOLE<br />

Prezydent Miasta Opola<br />

Str. 13<br />

Od stycznia 2017 Opole powiększy się o 12 sołectw<br />

Historyczna decyzja - Duże Opole<br />

Z wielką przyjemnością pragnę zaprosić Państwa<br />

na coroczne Opolskie Targi Budownictwa gości szukających inspiracji, jak i wystaw-<br />

Zatem pozdrawiam serdecznie wszystkich<br />

„Mój Dom”. Gościmy na nich wystawców ców targów oraz życzę im wielu sukcesów<br />

krajowych i zagranicznych, którzy dokładają i pomyślnie przeprowadzonych transakcji.<br />

starań praw aby należnych poprzez nowoczesną osobom technologię zameldowanym<br />

w Opolu, np. miejskie<br />

i innowacyjne pomysły, propagować najnowocześniejsze<br />

osiągnięcia w zakresie budownictwa.<br />

żłobki i przedszkola, Opolska Karta<br />

Rodziny itp. Ważne jest także,<br />

Jestem iż z czasem przekonany, nieruchomości że udział w mieszkańców<br />

przyłączanych terenów<br />

targach<br />

będzie doskonałą okazją do pogłębienia<br />

współpracy oraz nawiązania nowych kontaktów<br />

zyskają pomiędzy na wartości, przedsiębiorcami, a powszechnie<br />

oraz wiadomo, naukowcami. że To również ceny gruntów doskonały<br />

klientami<br />

sposób w Opolu na aktywizację są wysokie. potencjału jaki tkwi<br />

zarówno w środowisku akademickim jak<br />

Po pozytywnej decyzji Wojewody<br />

Opolskiego dotyczącej wniosku<br />

i biznesowym.<br />

o poszerzenie granic miasta, dokumenty<br />

trafiły do Rady Ministrów,<br />

która 19 lipca br. zatwierdziła<br />

„Duże Opole staje się faktem.<br />

projekt prezydenta Wiśniewskiego,<br />

choć w nieco okrojonej wersji. żowanym w projekt „Dużego<br />

– Dziękuję wszystkim zaanga-<br />

I tak oto decyzją Rady Ministrów Opola”. Mam świadomość, że<br />

już wkróce Opole powiększy się droga do tego miejsca nie była<br />

o 12 sołectw:<br />

łatwa i pozbawiona emocji.<br />

Jednak dobre rzeczy często rodzą<br />

się z trudem. Z całych sił<br />

1. Chmielowice<br />

2. Żerkowice<br />

będę zabiegał o to, żeby także<br />

3. Winów<br />

nowi mieszkańcy Opola szybko<br />

odczuli pozytywne skutki<br />

4. Karczów<br />

5. Wrzoski<br />

tego procesu” – skomentował<br />

poszerzeniu granic naszego jest konieczne dla rozwoju naszego<br />

regionu i utrzymania wo-<br />

pod które już wkrótce zagospostrów<br />

prezydent Opola Arka-<br />

to większe otwarcie na inwestycje,<br />

dzisiejszą decyzję Rady Mini-<br />

6. Sławice<br />

O miasta mówiło się od dawna.<br />

7. Czarnowąsy<br />

Już wkrótce, bo 1 stycznia 2017 r., jewództwa w jego aktualnych darowane zostaną tereny gmin<br />

diusz Wiśniewski<br />

8. Krzanowice<br />

słowa staną się faktem i Opole zyska granicach. W opinii prezydenta i sołectw przyłączanych do miasta,<br />

ok. 5,3 tys. hektarów powierzchni miasta, Opole ma teraz szanse stać wzrost komfortu życia mieszkańców,<br />

którzy korzystać będą mogli 10. Borki<br />

9. Świerkle<br />

oraz ok. 9,5 tys. mieszkańców. się konkurencyjne wobec sąsiadujących<br />

z nami dużych ośrodków, nie tylko z komunikacji miejskiej, 11. Dobrzeń Mały<br />

45<br />

Jak wielokrotnie mówił prezydent<br />

Wiśniewski, większe Opole jak Wrocław i Katowice. Oznacza lecz również ze wszelkich innych 12.<br />

Źródło: www. opole.pl<br />

Brzezie<br />

Dobrzeń Wielki<br />

Szanowni Państwo.<br />

Brzezie<br />

Świerkle<br />

Masów<br />

45<br />

459<br />

Narok<br />

Niewodniki<br />

PGE Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A.<br />

Dobrzeń Mały<br />

Borki<br />

Borki<br />

Biadacz<br />

Kolanowice<br />

Węgry<br />

Osowiec<br />

rbiszów<br />

Żelazna<br />

459<br />

Czarnowąsy<br />

Luboszyce<br />

45<br />

Kotórz Ma<br />

Zawada<br />

Krzanowice<br />

Krzanowice<br />

Kępa<br />

Karczów<br />

Sławice<br />

45<br />

46<br />

94<br />

454<br />

46<br />

94<br />

45<br />

46<br />

46<br />

Wrzoski<br />

46<br />

94<br />

414<br />

45<br />

454<br />

454<br />

46<br />

94<br />

Zbicko<br />

45<br />

435<br />

Chróścina<br />

Mechnice<br />

45<br />

Opole<br />

435<br />

94<br />

Lędziny<br />

46<br />

awelno<br />

Żerkowice<br />

Chmielowice<br />

45<br />

423<br />

435<br />

94<br />

Suchy Bór<br />

Polska Nowa<br />

Wieś<br />

Lotnisko<br />

Polska nowa<br />

Wieś<br />

© autorzy OpenStreetMap<br />

Komprachcice<br />

Osiny<br />

Dziekaństwo<br />

Winów<br />

Składowisko<br />

odpadów<br />

paleniskowych<br />

BOT Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A<br />

435<br />

94<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

94

Str. 14<br />

Opolski Rynek Nieruchomości<br />

Mapa inwestycyjna<br />

1<br />

osiedle<br />

Bi<br />

Dobrzeń Wielki<br />

Skorogoszcz<br />

459<br />

Brzezie<br />

2<br />

Czytaj strona 4<br />

Borkowice<br />

459<br />

Narok<br />

Niewodniki<br />

Dobrzeń Mały<br />

PGE Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A.<br />

Borki<br />

94<br />

Żelazna<br />

Czytaj strona 7<br />

Skarbiszów<br />

459<br />

3<br />

Nowa Jamka<br />

Lipowa<br />

Karczów<br />

Czytaj strona 27<br />

Ciepielowice<br />

Sławice<br />

45<br />

46<br />

94<br />

4<br />

Staw Sangów<br />

46<br />

Dąbrowa<br />

46<br />

46<br />

Wrzoski<br />

46<br />

94<br />

Wrocławska<br />

Bierkowice<br />

414<br />

12 14<br />

3<br />

45<br />

C.H. Karolinka<br />

4<br />

A4<br />

Czytaj strona 10<br />

Sokolniki<br />

11<br />

5<br />

Sosnówka<br />

46<br />

222<br />

222<br />

Prądy<br />

435<br />

Wawelno<br />

435<br />

Chróścina<br />

Mechnice<br />

Żerkowice<br />

6 7<br />

Chmielowice<br />

6<br />

Michałówek<br />

Czytaj w następnym numerze<br />

Grodziec<br />

Siedliska<br />

Polska Nowa<br />

Wieś<br />

Lotnisko<br />

Polska nowa<br />

Wieś<br />

Komprachcice<br />

Osiny<br />

18 8<br />

Dziekaństwo<br />

Dom Z 126<br />

CHMIELOWICE<br />

Grodziec Drugi<br />

gotowy do zamieszkania<br />

Czytaj strona 28<br />

NOWA CENA: 659 000 zł<br />

© autorzy OpenStreetMap<br />

A4<br />

Ochodze<br />

Domecko<br />

Ch<br />

Skarbiszowice<br />

Szydłów<br />

7 Dom w Chmielowicach<br />

8 9<br />

A4<br />

Nowa Kuźnia<br />

Z<br />

429<br />

414<br />

Czytaj strona 3 Czytaj strona 8 Czytaj strona 9<br />

413<br />

Prószków<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Jaśkowice

Str. 15<br />

prezentuje 18 wybranych inwestycji<br />

Opola i okolic <strong>2016</strong><br />

45<br />

18<br />

Świerkle<br />

Masów<br />

45<br />

Osowiec<br />

Czytaj strona 8<br />

Kolanowice<br />

Węgry<br />

17<br />

Biadacz<br />

Turawa<br />

Kotórz Mały<br />

Czarnowąsy<br />

Luboszyce<br />

45<br />

Kotórz Wielki<br />

Apartamenty lawendowe<br />

Czytaj strona 39<br />

9<br />

Zawada<br />

16<br />

Krzanowice<br />

Kępa<br />

45<br />

454<br />

46<br />

94<br />

Niwki<br />

Czytaj strona 38<br />

454<br />

46<br />

94<br />

15<br />

Kasztelańskie Apartamenty<br />

Wiejska<br />

454<br />

13<br />

Zbicko<br />

5<br />

45<br />

15<br />

10<br />

Zaodrze<br />

45<br />

Opole<br />

Opole<br />

16<br />

435<br />

Ozimska<br />

Al. Solidarności<br />

1 2<br />

4<br />

94<br />

Lędziny<br />

46<br />

Chrząstowice<br />

14<br />

46<br />

Czytaj strona 35<br />

17<br />

423<br />

435<br />

94<br />

Suchy Bór<br />

5<br />

Górki<br />

Winów<br />

Składowisko<br />

odpadów<br />

paleniskowych<br />

BOT Elektrownia<br />

Opole<br />

S.A<br />

423<br />

435<br />

94<br />

94<br />

Falmirowice<br />

13<br />

Dębie<br />

Czytaj strona 29<br />

Folwark<br />

94<br />

Dąbrowice<br />

rząszczyce<br />

Kopalnia<br />

"Folwark"<br />

Chrzowice<br />

423<br />

Czytaj strona 29<br />

łotniki<br />

10 11<br />

423<br />

Walidrogi<br />

12<br />

Boguszyce<br />

Źlinice<br />

Czytaj strona 11<br />

423<br />

Czytaj strona 12<br />

Osiedle PANORAMA<br />

Tarnów Opolski<br />

94<br />

Czytaj strona 17<br />

94<br />

429<br />

Zimnice Małe<br />

Przywory<br />

Kosorowice<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 16<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 17<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 18<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />

eko-groszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />

Cena: 565 tys. zł<br />

Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA-<br />

NIA, wersja STANDARD 118m2, działka<br />

5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_4600<br />

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />

nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />

wykoñczony pod klucz, wolno stojący<br />

z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />

Cena: 659 tys. zł<br />

Investdom_4799<br />

Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów,<br />

dom wolno stojący jednorodzinny, do<br />

remontu, zabudowania gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (9366)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_4715<br />

Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara,<br />

495 tys., połowa bliźniaka, 5 pokoi, stan<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />

Cena: 445 tys. zł<br />

Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, parterowy,<br />

stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami<br />

zewnętrznymi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10444)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Investdom_5206<br />

Chróścice. 100m2, działka 10 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, do kapitalnego<br />

remontu, budynek gospodarczy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9730)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4835<br />

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />

dom wolno stojący, salon z aneksem<br />

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />

deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Investdom_4708<br />

Bierkowice. 300m2, działka 20 arów,<br />

wolno stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

kominek, zagospodarowany ogród<br />

Tel. 77 474 88 00 (9480)<br />

Cena: 780 tys. zł<br />

Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4800 Investdom_4595<br />

Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara,<br />

dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe (w części<br />

domu podłogowe), kominek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10570)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Dąbrówka £ubniañska. Wysokiej klasy<br />

materiały wykoñczeniowe,system solarów,<br />

garaż, pow. 200m2, działka 10ar<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Chmielowice. 193,61m2, działka 6 arów,<br />

standard deweloperski, wykoñczony<br />

z materiałów wysokiej jakości, wg indywidualnego<br />

projektu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10584)<br />

Cena: 560 tys. zł<br />

Investdom_5293<br />

Chróścice. Dom mieszkalny dwurodzinny<br />

z dwoma osobnymi wejściami o łącznej<br />

powierzchni 150 m2 parter 100 m2<br />

poddasza 50 m2. Działka 469 m2.<br />

Tel. Kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4629<br />

Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard,<br />

4 pok. 130m2, posesja zadbana,<br />

ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2.<br />

Dodatkowo ogród zimowy.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 596 tys. zł<br />

Mediator_5267<br />

Investdom_5250 Mediator_4856 Mediator_4999<br />

Gm. Lewin Brzeski. Dom o wiejskim klimacie,<br />

działka 30 ar.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 237 tys. zł<br />

Mediator_4852<br />

gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na<br />

ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi,<br />

salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_4899<br />

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />

oraz innymi mediami o pow. 1940<br />

m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 170 tys. zł<br />

Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia,<br />

łazienka, poddasze do adaptacji do<br />

remontu. Działka 8 arów.<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5174<br />

Borki. 217,33m2, działka 20,02 ara,<br />

dom składający się z dwóch odrębnych<br />

mieszkañ, 9 pokoi, instalacja elektryczna,<br />

wodna, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9028w)<br />

Cena: 370 tys. zł<br />

Chmielowice. 260m2, działka 10,20<br />

arów, dom wolno stojący, 8 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10531)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Investdom_5249<br />

Chróścice. 5- pokojowy dom o powierzchni<br />

160 m2 z budynkami gospodarczymi<br />

na działce 1250 m2 ogrzewanie<br />

olejowe<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_4997<br />

Czarnowąsy. 170m2, działka 7,85 ara,<br />

nowo wybudowany dom wolno stojący,<br />

wysoki standard, 4 pokoje, garaż dwustanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10370)<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Investdom_5180<br />

Dobrzeń Wielki. Wyjątkowy parterowy<br />

dom wybudowany na 10 ar działce<br />

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />

użytkowa 126 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Mediator_4998<br />

Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />

adaptacji powierzchni strychowej.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_4679<br />

Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara,<br />

dom wolno stojący, stan surowy otwarty,<br />

budowany według projektu „Bilbo<br />

2”, 6 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10297)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5161<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego<br />

remontu, duży ogród bezpośrednio<br />

graniczący z lasem<br />

Tel. 77 474 88 00 (10461)<br />

Cena: 485 tys. zł<br />

Investdom_5217<br />

Grudzice. 160m2, działka 8,82 ara, 550<br />

tys., wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrodzona działka, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10063)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5013<br />

Grudzice. 180m2, działka 12 arów, wolno<br />

stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

nowym piecem na ekogroszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10391)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5207

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 19<br />

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />

dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />

Opawskich Gór<br />

Tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />

Cena: 400 tys. zł<br />

Investdom_4509<br />

Jełowa. 4 pok, 100 m2, sad owocowy<br />

i wędzarnia na posesji.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 400<br />

000 zł do neg.<br />

Mediator_5090<br />

Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy<br />

dom wolno stojący, wysoki<br />

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />

zabudowie bliŹniaczej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9113<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4652<br />

Kadłub Turawski. 105m2, 4 pokoje,<br />

dz.10arów, ogród, garaż<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 250 000 do neg.<br />

Mediator_5266<br />

Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno<br />

stojący, 6 pokoi, standard podwyższony,<br />

możliwość wydzielenia dwóch<br />

mieszkañ<br />

Tel. 77 474 88 00 (10527)<br />

Cena: 459 tys. zł<br />

Investdom_5247<br />

Kępa. 220m2, działka 16 arów, dom<br />

wolno stojący, 5 pokoi, nowoczesny,<br />

awangardowy, wysoki standard, ogrzewanie<br />

piecem gazowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9465)<br />

Cena: 599 tys. zł<br />

Investdom_4753<br />

Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />

nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />

deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />

położone ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_4736<br />

Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />

umeblowanie do uzgodnienia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4737<br />

Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />

domem mieszkalnym o powierzchni<br />

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />

gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_4680<br />

Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara,<br />

wolno stojący, do wykoñczenia, 6 pokoi,<br />

bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości<br />

piękne lasy, jeziora<br />

Tel. 77 474 88 00 (10433)<br />

Cena: 440 tys. zł<br />

Investdom_5205<br />

Krasiejów. 171m2, działka 24,56ara,<br />

połowa urokliwego dworku, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, piec na eko-<br />

-groszek, kominek, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (9288w)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_4707<br />

Ligota Czamborowa. 150m2, działka<br />

25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrzewanie piecem CO<br />

Tel. 77 474 88 00 (10537)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Investdom_5241<br />

Luboszyce. 182m2, działka 95 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10553)<br />

Cena: 615 tys. zł<br />

Investdom_5251<br />

Łubniany. Nowy z 2008, wysokiej klasy<br />

materiały wykoñczeniowe, garaż, pow.<br />

180m2, działka 7,3ara<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 699 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4854<br />

Narok. Nowy parterowy dom z 2005r.<br />

139m2, piękna okolica w pobliżu lasu<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 360 tys. zł<br />

Mediator_5124<br />

Nowa KuŹnia. 100m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />

4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4797<br />

Okolice Rybnika. Stan surowy zamknięty.<br />

Salon, 4 pokoje, garaż 2-stanowiskowy.<br />

Duża działka ponad 18 arów.<br />

Spokojna okolica.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Mediator_5145<br />

Opole. Połowa bliŹniaka stan surowy<br />

otwarty w Dobrzeniu Wielkim pow.<br />

użytkowa parter71 m2 poddasze 59 m2<br />

pow. działki 453 m2<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Mediator_5210<br />

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_5051<br />

Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />

do wykoñczenia, garaż 2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9892)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_4980<br />

Opole. Grudzice, 169m2, działka 8,24<br />

ara, wolno stojący, 6 pokoi, stan surowy<br />

zamknięty, podpiwniczony, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10538)<br />

Cena: 395 tys. zł<br />

Investdom_5245<br />

Opole. Bierkowice, 135m2, działka 4,5<br />

ara, dom w zabudowie bliŹniaczej, stan<br />

deweloperski, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10234)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Investdom_5102<br />

Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />

arów<br />

517120637<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_2766<br />

Opole. Chabry, 124m2, działka 2,70 ara,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie gazowe, garaż, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10301)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_5163<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />

4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9709)<br />

Cena: 479 tys. zł<br />

Investdom_4840<br />

Opole. NWK. 168m2, działka 1,4 ara,<br />

dom inwestycyjny, 8 pokoi, standard<br />

podwyższony<br />

Tel. 77 474 88 00 (10551)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Investdom_5248<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie<br />

domów 13 i 27 sierpnia 140m2, działka<br />

8,08 ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />

Cena: 519 tys. zł<br />

Investdom_4934<br />

Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara,<br />

wykonany z wysokiej klasy materiałów,<br />

stan deweloperski, duży garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10259)<br />

Cena: 570 tys. zł<br />

Investdom_5101<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />

5 pokoi, standard podwyższony,<br />

kominek, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9979)<br />

Cena: 636 tys. zł<br />

Investdom_4983<br />

Opole. os. Zawada, 150m2, działka 1 ar,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

komfortowy, ogrzewanie piecem<br />

gazowym dwufunkcyjnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9486)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4754<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />

13 i 27 sierpnia 125m2, działka 8,18<br />

ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9784)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4937<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />

13 i 27 sierpnia 147m2, działka 8,18<br />

ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9780)<br />

Cena: 709 tys. zł<br />

Investdom_4936<br />

Opole. Chabry, wielorodzinny lub jako<br />

inwestycja pod wynajem i działalność<br />

gosp. 300m2<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 715 tys. zł<br />

Mediator_5125<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 99m2,<br />

działka 2 ary, apartament w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pokoje, wysoki standard,<br />

2 miejsca parkingowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9936)<br />

Cena: 745 tys. zł<br />

Investdom_4985<br />

Opole. przedmieścia, bliŹniak 265m2, 2<br />

garaże, duży ogród, zaciszna okolica<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Mediator_5126<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 20<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Opole. 244m2, działka 3,4 ara, dom<br />

w zabudowie szeregowej, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, kominek, ogrzewanie<br />

gazowe, obiekt chroniony<br />

Tel. 77 474 88 00 (9908)<br />

Cena: 875 tys. zł<br />

Opole. os. Armii Krajowej, 250m2, działka<br />

7,26 ara, wolno stojący, 7 pokoi, standard<br />

podwyższony, garaż 40m2, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10522)<br />

Cena: 950 tys. zł<br />

Opole. Opole, centrum. Willa z parterem<br />

w wysokim standardzie i piętrze do<br />

kapitalnego remontu. Piękna działka 11<br />

arów z basenem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1350 000 zł<br />

Mediator_5146<br />

Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a,<br />

Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco<br />

kostka. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 488 tys. zł<br />

Opole. Gosławice 231m2,działka<br />

407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi,<br />

kominek, 5 poziomów, wysoki standard<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom<br />

w zabudowie bliŹniaczej, stan deweloperski,<br />

6 pokoi, ogrzewanie gazowe,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10334)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, luksusowa<br />

rezydencja, 350 m2, działka 10 arów<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1190 000 zł<br />

Investdom_5218 Mediator_4816<br />

Mediator_4778 Mediator_5268<br />

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />

5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1580 tys. zł<br />

Mediator_5034<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Nowy, piękny<br />

dom o pow. 220m2 na zagospodarowanej<br />

działce o pow. 9 arów.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4986 Mediator_5004 Mediator_4341 Mediator_4605<br />

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />

wg indywidualnego projektu,<br />

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />

w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />

Cena: 1850 000 zł<br />

Investdom_4228<br />

Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />

standard wykoñczenia, typ skandynawski.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 685 tys. zł<br />

Opole-Kolonia Gosławicka. 250m2,<br />

działka 8,80 ara, 720 tys., wolno stojący,<br />

podpiwniczony, 6 pokoi, ogrzewanie<br />

i ciepła woda z pieca gazowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (10010)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Investdom_5014<br />

Mediator_4038 Investdom_5164 Mediator_4851 Mediator_3954<br />

Popielów. Wśród zieleni, z rozległym<br />

widokiem, na uboczu, w stanie surowym<br />

otwartym nowy dom o powierzchni<br />

użytkowej 115,71 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 209 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4688<br />

Stare Siołkowice. W centrum wsi Stare<br />

Siołkowice na działce 1570 m2 budynek<br />

mieszkalny o pow. całkowitej 255 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 158 000 zł do neg.<br />

Mediator_4687<br />

Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />

na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />

z rozprowadzeniem ciepła<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 980 tys. zł<br />

Prószków. Rustykalny, klimatyczny,<br />

z dużym potencjałem, działka 40 arów,<br />

zaadaptowane poddasze, dobra komunikacja<br />

z Opolem.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 320 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4811<br />

Suchy Bór. Dom z basenem 230 m2,<br />

działka 9 arów. Dom do remontu. Cicha<br />

okolica. Dwa kominki, piec zasypowy.<br />

Kom. 791 987 815<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4607<br />

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_4542<br />

Szydłów. Nowa rezydencja składająca<br />

się z obszernej willi i wolnostojącego<br />

garażu na dużej ponad półhektarowej<br />

działce ze stawem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Mediator_5058<br />

Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />

mieszkanie z sauną. Stylowe<br />

wykoñczenie wnętrza. Działka 5 arów.<br />

Nie wymaga nakładów finansowych.<br />

Kom. 517 120 637<br />

Cena: 900 tys. zł do neg.<br />

Opole. Grudzice, komfortowy dom<br />

przy spokojnej uliczce z dala od miejskiego<br />

zgiełku. 5 pokoi, 330m2, działka<br />

5,1a., garaż na 2 sam.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1298 tys. zł<br />

Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow.<br />

2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Stare Siołkowice. Dom 70 m2 na działce<br />

o pow. 430 m2 + zabud. gospodarcze<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Mediator_4543<br />

Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />

pow. 95m2, wiata garażowa,<br />

działka 5,5a. Rewelacyjna cena!<br />

Tel. kom. 604 118 750<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_3683<br />

Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />

Cena wraz z wyposażeniem.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do<br />

wykoñczenia<br />

Tel. 503471819 , 77 44 123 44<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />

do kapitalnego remontu, zabudowa<br />

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />

woda, kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Mediator_4604 Mediator_5001<br />

Investdom_4482 Investdom_5204<br />

Zakrzów. 140m2, działka 6,8 ara, wolno<br />

stojący, do wykoñczenia, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10386)<br />

Cena: 369 tys. zł

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno<br />

stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (10540)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_5242<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10543)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5243<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 138m2, działka 8,18 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje<br />

Tel. 77 474 88 00 (10524)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Investdom_5216<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 146m2, działka 8,24 ara, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10544)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Investdom_5244<br />

OFERTY DOMÓW<br />

OFERTY WYNAJMU<br />

LOKALE I OBIEKTY<br />

Opole. Śródmieście, 34m2, 1 piętro, 2<br />

pomieszczenia, standard podwyższony,<br />

możliwość własnej aranżacji wnętrza<br />

Tel. 77 474 88 00 (8928w)<br />

Cena: 1 020 zł netto<br />

Investdom_4591<br />

Opole. 94 m2, 2 pok, lokal biurowy, parter,<br />

media miejskie, parking<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 2 tyś. zł. netto do neg.<br />

Mediator_5152<br />

Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą<br />

i bez, wysokość od 3,8 do 11m. Różne<br />

powierzchnie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 8 zł/m2<br />

Mediator_5280<br />

Opole. 420m2,Biurowy, znakomita lokalizacja,<br />

wysoki standard („A”), parter,<br />

witryny, parking.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 16 800 zł<br />

Mediator_4308<br />

Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />

i w zespole.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 20 zł/m2<br />

Mediator_5281<br />

Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal<br />

biurowy, wysoki standard, klimatyzacja,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10243)<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 167m2, działka 8,08 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10530)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_5246<br />

Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno<br />

stojący, do częściowego remontu, może<br />

stanowić 2 oddzielne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10436)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Investdom_5208<br />

Zdzieszowice. Zespół pałacowo parkowy,<br />

800 m2, 4 ha.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 2100 000 zł<br />

Mediator_5088<br />

Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />

remontu, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Investdom_5011<br />

Cena: 1000 zł netto<br />

Investdom_5289<br />

Opole. Piastowska, 52,5 m2, lokal biurowy<br />

parter 4 pokoje<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 2900 tys. zł + opłaty<br />

Mediator_5154<br />

Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno<br />

stojącym, 120m2, własne wejście<br />

i parking, bardzo dobra lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10535)<br />

Cena: 3000 zł<br />

+ koszty zużycia energii<br />

Investdom_5288<br />

Opole. Pasieka, lokal biurowy, parter 4<br />

pokoje, po generalnym remoncie + piwnica<br />

pod działalność gospodarczą.<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 3000 zł<br />

Mediator_5279<br />

Opole. Śródmieście, 121,16m2, parter,<br />

w Galerii Handlowej, media miejskie, dostępna<br />

toaleta, alarm, podwójne wejście<br />

Tel. 77 474 88 00 (9115)<br />

Cena: 4240 + opłaty<br />

Investdom_5067<br />

MIESZKANIA<br />

Opole. Śródmieście, 6 pok, 131m2, 2 poziomowe<br />

+ balkon<br />

Tel. 503 471 819, 77 4412344<br />

Cena: 500 tys. zł<br />

Mediator_5215<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

WYNAJEM<br />

Opole, bliskie Zaodrze. do wynajęcia<br />

3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon.<br />

Pow 66 mkw. 2 piętro. Cena 1200 zł. Tel.<br />

502 461 932.<br />

Opole, do wynajęcia mieszkanie<br />

w Rynku, kawalerka 600 zł plus liczniki.<br />

Tel.: 795 240 938.<br />

SPRZEDAŻ<br />

Dom 220 m2, dz. 27 a, wolnostojący<br />

piętrowy, 4 pkł, parter do adaptacji na<br />

mieszkanie lub działalność gospodarczą,<br />

340 tys. zł. Dziekaństwo. Tel.: 667 293 929.<br />

Krapkowice, 2 pkł, po remoncie, zabudowana<br />

kuchnia, nowa szafa w zabudowie<br />

w sypialni. Wszystkie media<br />

miejskie. IV piętro. Cena 130.000 zł do<br />

negocjacji. Tel.: 788 318 419.<br />

Działkę budowlaną, 25 a, Centrum<br />

Zawady k. Opola. Cena 110 zł/m2. Tel.:<br />

663 690 112.<br />

Działka budowlana 1625m2 gm. Turawa<br />

– Kotórz Mały. Sprzedam bezpośrednio<br />

uzbrojoną działkę budowlaną<br />

na nowo powstającym osiedlu domów<br />

jednorodzinnych położoną w Kotorzu<br />

Małym (gmina Turawa. 15 min. od Opola).<br />

Powierzchnia: 1625m2. Uzbrojenie:<br />

prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />

łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 211 250 PLN.<br />

Lubniany kolo Opola. Dzialka budowlana<br />

o powierzchni 0,0876 ha. Tel.<br />

77 421 73 53. Cena: 70 000 zł.<br />

Działka budowlana 3256m2 gm.<br />

Turawa – Kotórz Mały Sprzedam<br />

uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />

powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

położoną w Kotorzu Małym<br />

(gmina Turawa. 15 min. od Opola).<br />

Powierzchnia: 3256m2. Uzbrojenie:<br />

prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />

łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 423.000<br />

Kolaniowice, 11 km od Opola. Dom<br />

o powierzchni 162m, wcalosci podpywniczony<br />

z morzliwoscia zamieszkania<br />

dwoch rodzin. Tel. 77 421 73 53. Cena:<br />

270 000 zł.<br />

Dąbrowice k/Walidróg. Podwójna<br />

działka budowlana lub dwie działki z<br />

własną drogą dojazdową. Powierzchnia<br />

łączna 27,5 ara, częściowo zadrzewiona.<br />

Woda, prąd, gaz w granicy działki.<br />

Cena 7.500 pln za ar. Działka położona<br />

12 km od Opola, dojazd 15 minut bez<br />

korków. Tel. kontakt. 782710222<br />

Chmielowice. Na sprzedaż działka<br />

o powierzchni 113a (1,13h) przy głównej<br />

drodze. W nowy planie zagospodarowania<br />

przeznaczona pod tereny<br />

budowlane/inwestycyjne. Możliwość<br />

negocjacji ceny przy zakupie całości.<br />

Podział na mniejsze parcele też wchodzi<br />

w grę. Tel. 512 112 356. Cena: 1525500<br />

Opole, Krzanowice pięknie położony<br />

wolnostojący dom o pow.150m2,<br />

działka 9,2 ara. 5 pokoi, kominek, podpiwniczony<br />

z garażem. Spokój - z dala<br />

od głównych dróg. Tel. 886323168.<br />

Cena: 470 tys. zł.<br />

Korfantów - Rączka. Sprzedam dom<br />

z poddaszem użytkowym 80m2, działka<br />

15a + zabudowania gospodarcze,<br />

kryty dachówką. Media: woda, prąd,<br />

siła, szambo. Dobre warunki do prowadzenia<br />

działalności gospodarczej/usługowej<br />

Ogrzewanie-piec CO plus piece<br />

kaflowe, woda miejska. Tel. 77 4319362<br />

Cena: 65000<br />

Lubniany. Okazyjnie sprzedam dzialke<br />

budowlana w Lubnianach kolo Opola.<br />

Cena do uzgodnienia. Tel. 774217353.<br />

Cena: 70000<br />

Sprzedam dużą działkę budowlaną<br />

1.25 ha w Zawadzie. Cena: 390 tys. zł.<br />

Tel.: 730 739 984<br />

Sławice. Działka budowlana ok. 8.5<br />

ara, media w granicy działki, cicha i<br />

spokojna okolica blisko lasu. Cena:<br />

110.000 zł. Tel. 506 815 825.<br />

Dom plus budynki gospodarcze,<br />

działka 22 ara, Pogorzela koło Brzegu,<br />

woj. Opolskie, do zamieszkania. Cena:<br />

240 tys. zł. Tel. 661 814 403<br />

Gostomia k. Białej. Dom piętrowy<br />

223 m, 7 pokoi + domek letni 17,60m<br />

z garażem położony na działce 643m<br />

w Gostomi 5 km od Białej sprzedam lub<br />

zamienię na mieszkanie 3 pokojowe<br />

w Opolu. Numer telefonu: 662345332.<br />

Cena: 230000<br />

Narok. Działkę budowlaną o pow.<br />

1021 m2 w Naroku. Cena 100.000 zł.<br />

Tel.: 666 084 779<br />

Zawada. Dużą działkę budowlaną<br />

w Zawadzie. Tel.: 730 739 984<br />

Kosorowice. 1,5 ha inwestycyjne. Tel.:<br />

668 818 510<br />

Sprzedam działka budowlana Opole-<br />

Grotowice 7,21 a. Cena: 68000 zł.<br />

Kontakt: 668374950.<br />

Opole. Mieszkanie 43m tanio sprzedam.<br />

Stare budownictwo Centrum<br />

Opola ul. Kolejowa. Kuchnia, dwa pokoje,<br />

piwnica. 95 tys. Kontakt: 664878246.<br />

Kontakt: 664878246. Cena: 95000.<br />

Opole. Atrakcyjne, dwupoziomowe<br />

mieszkanie w ścisłym centrum miasta<br />

o powierzchni 85 m2. Kupujący<br />

otrzyma voucher na 20.000 zł na zakup<br />

kuchni, do realizacji w Meble Ideal.<br />

Kontakt: 601248003. Cena: 5500.<br />

Str. 21<br />

Opole. Mieszkanie 43m, 2 pokoje,<br />

kuchnia, piwnica, komórki. Stare budownictwo<br />

tanio sprzedam 99 tys.<br />

Kontakt: 664878246. Cena: 99000.<br />

Opole NWK cały parter kamienicy<br />

84 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka,<br />

do remontu, strych, piwnica, ogród,<br />

garaż. Kontakt: 604982894 wieczorem.<br />

Opole NWK, cały parter kamienicy,<br />

84 m2, trzy pokoje, kuchnia, łazienka,<br />

do remontu, strych, piwnica,<br />

ogród, garaż. Tel. 604 982 894 wieczorem.<br />

Gracze k. Niemodlina, mieszkanie 52<br />

m2, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, piwnica<br />

po remoncie. Cena 110 tys. zł., możliwość<br />

zakupu garażu. Tel. 601 880 937.<br />

Głogówek, mieszkanie spółdzielcze<br />

własnościowe, 46 m2, dwa pokoje<br />

z kuchnią, łazienka na parterze.<br />

Cena 110 tys. zł. Tel. 516 035 485.<br />

Opole, Nowe Osiedle Tęczowe, 39,51<br />

m2, II p., wysoki standard, miejsce parkingowe<br />

i komórka lokatorska w cenie,<br />

ogrzewanie miejskie, niski czynsz. Cena<br />

258 tys. zł. do negocjacji. Tel. 536 777 707.<br />

Ozimek – Jedlice, 2 pok., 37.7 m2,<br />

parter, nie wymaga wkładu własnego,<br />

słoneczne, środkowe, ogrzewanie<br />

miejskie, murowany garaż<br />

w cenie mieszkania. Cena 65 tys. zł do<br />

negocjacji. Tel. 664 806 163.<br />

Sprzedam połowę Nieruchomosci<br />

(parter) w Głogówku woj. Opole<br />

(meble i wyposazenie gratis)! Oferowana<br />

część obejmuje działkę gruntową<br />

1450 m² i 122m² użytkowej powierzchni<br />

mieszkalnej. Działka posiada dwa<br />

ròwnoległe niezależne wjazdy oraz 3<br />

niezależne wejścia do pomieszczeń<br />

mieszkalnych. Telefon: 887485659, 77<br />

4373579. Cena: 165000 zl.<br />

Opole. Mieszkanie 43m, 2 pokoje,<br />

kuchnia, piwnica, komórki. Stare budownictwo<br />

tanio sprzedam 99 tys.<br />

Telefon kontaktowy 664878246. Cena:<br />

99000 zł.<br />

ZAMIANA<br />

Krapkowice. Wynajme działke obok<br />

myjni bezdotykowej w krapkowicach<br />

ok 1800m2. Kontakt: 668374950. Cena:<br />

1600<br />

Zamienię dom w Opolu z 2003 r.<br />

na większy w mieście lub bliskich<br />

okolicach. Pow. 120m2, działka 6,8<br />

ar., ogrzewanie gazowe,kominkowe.<br />

W rozliczeniu dopłata, działki budowlane.<br />

Kontakt: 601579173.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 22<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole. Centrum, 18m2, IVp, do częściowego<br />

remontu, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10564)<br />

Cena: 109 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Investdom_5231<br />

Opole. Centrum, 47m2, IIIp, do kapitalnego<br />

remontu, ogrzewanie elektryczne,<br />

strych o powierzchni 50m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (10532)<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Investdom_5232<br />

Opole. Zaodrze, 30m2, IIIp, niskie koszty<br />

utrzymania, w cenie meble kuchenne<br />

ze sprzętem AGD, balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10186)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_5070<br />

Opole. Centrum, 25,76m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie, niski<br />

czynsz, okolica cicha i spokojna, niski<br />

budynek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9853)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_4943<br />

Opole. Metalchem, 31m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10419)<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Investdom_5195<br />

Opole. Zaodrze, nowa w trakcie budowy<br />

kawalerka 34m2 z balkonem. Media<br />

miejskie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_5269<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, kawalerka<br />

34m2 z balkonem<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_5252<br />

Opole. Zaodrze, 31m2, VIp, oddzielna<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10482)<br />

Cena: 153 tys. zł<br />

Investdom_5219<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 30m2, IIp, standard<br />

podwyższony, oddzielna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10238)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Investdom_5127<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Dobrzeñ Wielki. Osiedle Energetyk, 2<br />

pok, 57 m2. parter, media miejskie, do<br />

zamieszkania<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 168 tys. zł<br />

Mediator_5140<br />

Opole. Zaodrze, 38m2, Xp, oddzielne<br />

pokoje, piwnica, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10490)<br />

Cena: 147 tys. zł<br />

Investdom_5221<br />

Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie<br />

z ogrodem, możliwość wydzielenia<br />

trzeciego pokoju, piwnica, mieszkanie<br />

do wykoñczenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8910w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_5128<br />

Opole. Groszowice, 80m2, Ip, część<br />

domu jednorodzinnego, do adaptacji,<br />

piece kaflowe, dach świeżo wyremontowany,<br />

spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (7424w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_3758<br />

Opole. Śródmieście, 37m2, parter,<br />

wszystkie media miejskie, oddzielna<br />

jasna kuchnia, piwnica, parking przed<br />

budynkiem<br />

Tel. 77 474 88 00 (10520)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5235<br />

Opole. Chabry, 34m2, IVp, standard<br />

podwyższony, media miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10561)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5234<br />

Opole. Dambonia, 47m2, VIIIp, do częściowego<br />

remontu, piwnica, wszystkie<br />

media miejskie, okna PCV<br />

Tel. 77 474 88 00 (10366)<br />

Cena: 162 tys. zł<br />

Investdom_5182<br />

Opole. Chabry, 2 pokoje po remoncie,<br />

niski blok, media miejskie<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Mediator_5256<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />

etażowe na pelet bądŹ drewno,<br />

kominek z płaszczem wodnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4971<br />

Opole. Centrum, 37m2, parter, do<br />

własnej adaptacji, wystawka okien na<br />

wschód, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8022)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4945<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4913<br />

Opole. Centrum, 54 m2, 2 pok. możliwość<br />

pozostawienia umeblowania<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 178 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5060<br />

Opole. Malinka. 2pok., 38m2, oddzielna<br />

kuchnia, ogrzewanie miejskie, IVp.<br />

£adny widok na zieleñ i park zabaw.<br />

Tel. 514 742 119<br />

Cena: 179 tys. zł<br />

Mediator_4847<br />

Opole. Dambonia, 2 pok. 48 m2, niski<br />

blok, II piętro, zaciszna okolica<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_5104<br />

Opole. Zaodrze. 2 Pokoje. Nietypowe,<br />

nowocześnie zaaranżowane mieszkanie<br />

w niskim bloku. Zaciszna okolica, tereny<br />

zielone. Metraż 48m2.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4805<br />

Opole. ZWM, 2pok.48m2, balkon,7p.<br />

media miejskie, piwnica<br />

Tel. 503 471 819, 77 4412344<br />

Cena: 186 tys. zł<br />

Mediator_5188<br />

Opole. Zaodrze, 46,6 m2, 2piętro, aneks<br />

kuchenny, niski blok, okna PCV, parking<br />

pod domem<br />

Tel. 514742119, 77 44 123 44<br />

Cena: 189 900 zł<br />

Mediator_5008<br />

Opole. Zaodrze, 2 pok. mieszkanie<br />

w trakcie budowy z balkonem i miejskimi<br />

mediami. pow. 42m2. Spokojna okolica,<br />

piękny widok<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Mediator_5270<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, parter,<br />

42 m2 z balkonem i miejscem postojowym<br />

w garażu podziemnym.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Mediator_5253<br />

Opole. Górska, 40,12m2, I p, po generalnym<br />

remoncie łącznie wymiana instalacji,<br />

z w kamienicy, funkcjonalny rozkład,<br />

przestronne<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5283<br />

Opole. Zaodrze, nowe mieszkanie 2<br />

pok. o pow. 44m2 w trakcie budowy.<br />

Media miejskie, balkon, światłowód,<br />

TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Mediator_5271<br />

Opole. Piotrkowska, 2 pokoje, 50m2,<br />

balkon, V piętro, wszystkie media miejskie<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 195 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5257<br />

Opole. ZWM, 47m2, Ip, stan bardzo dobry,<br />

w niskim budynku, balkon, piwnica,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10314)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_5159<br />

Opole. Śródmieście, 2 pok. 50 m2, zabytkowa<br />

kamienica, 1 piętro, po gruntownym<br />

remoncie.<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_5254<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, I p, w nowym<br />

budynku, stan deweloperski, ogrzewanie<br />

miejskie, ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10546)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_5236<br />

Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie<br />

elektryczne, możliwość adaptacji<br />

pomieszczenia na strychu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10486)<br />

Cena: 200 tys. zł<br />

Investdom_5222<br />

Opole. Dambonia, 49m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielne pokoje, jasna<br />

kuchnia, piwnica, ogrzewanie miejskie,<br />

duża loggia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10505)<br />

Cena: 204 tys. zł<br />

Investdom_5223<br />

Opole. Malinka – Cieszyñska, 50,70m2,<br />

I p, standard podwyższony, rozkładowe,<br />

wyposażenie w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5284<br />

Opole. Os.Przylesie, 2 pok. 40m2, zielona<br />

okolica, nowy blok, winda, wszystkie<br />

media miejskie<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Mediator_5255<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 2 pok. 50 m2,<br />

niski blok, parter, garaż w cenie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Mediator_5190<br />

Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />

2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4394<br />

Opole. Domañskiego Osiedla Panorama,<br />

duże mieszkanie 2 pok. 52m2, możliwe<br />

wydzielenie 3 pokoju. W budowie.<br />

Balkon<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Mediator_5272<br />

Opole. Zaodrze, 2pok. 52m2 z balkonem<br />

nowe, w trakcie budowy, 2p.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Mediator_5258<br />

Opole. Malinka, 2pok. 53m2, balkon,<br />

media miejskie,miejsce postojowe<br />

Tel. 514 742 119, 77 4412344<br />

Cena: 235 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5189<br />

Opole. Śródmieście, 54m2, Ip, wysoki<br />

standard, oddzielne pokoje, jasna kuchnia,<br />

piwnica, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10503)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Investdom_5224<br />

Opole. Malinka, 40m2, IIp, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

nowe instalacje, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9898)<br />

Cena: 285 tys. zł<br />

Investdom_4973<br />

Opole. Centrum, 53m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

piwnica, doskonała lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9632)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_4790<br />

Opole. Tęczowa, 58m2, I p, w nowo<br />

wybudowanym budynku, wysoki standard,<br />

ogrzewanie miejskie, możliwość<br />

wydzielenia 3 pokoju<br />

Tel. 77 474 88 00 (10377)<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_5186<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Str. 23<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy<br />

i wygodny apartament, część<br />

wyposażenia w cenie, media miejskie,<br />

przestronny balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Investdom_5285<br />

Osowiec. 2 pok. 35m2, niski blok,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5191<br />

Osowiec. Do małej negocjacji 2 pokoje<br />

parter wolne od zaraz. Pow. 34,60 m2<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5105<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />

po generalnym remoncie,<br />

piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />

ogrzewanie z pieca C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_4978<br />

Komprachcice. 62m2, IIp, wysoki standard,<br />

oddzielne pokoje, piwnica, ogrzewanie<br />

olejowe dla całego budynku, niskie<br />

koszty utrzymania<br />

Tel. 77 474 88 00 (9681)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_4928<br />

Opole. ZWM, 59m2, XIIp, trzy niezależne<br />

pokoje, do częściowego remontu,<br />

wszystkie media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10406)<br />

Cena: 198 tys. zł<br />

Investdom_5201<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4927<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Investdom_4926<br />

Opole. Centrum, 59m2, Ip, do generalnego<br />

remontu, nowe okna PCV, nowa<br />

instalacja elektryczna, 2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (9595)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Investdom_4792<br />

Opole. Zaodrze, 51m2, V p, 3 niezależne<br />

pokoje, rozkładowe, standard podwyższony,<br />

balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10281)<br />

Cena: 224 tys. zł<br />

Investdom_5131<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska, 91m2, I p,<br />

do częściowego remontu, w ocieplonej,<br />

wyremontowanej kamienicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10127)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5048<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />

w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />

wystawka okien na wszystkie<br />

strony świata, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4957<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, IIIp, w niskim<br />

bloku, rozkładowe, oddzielna jasna<br />

kuchnia, balkon, ogrzewanie miejskie,<br />

do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (8796)<br />

Cena: 229 tys. zł<br />

Investdom_4475<br />

Opole. Malinka, 3pok, II piętro. 53m2,<br />

balkon, piwnica , media miejskie<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł<br />

Mediator_5276<br />

Opole. Malinka 3pok, 53m2, 2 piętro,<br />

balkon, kuchnia w zabudowie, piwnica.<br />

77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł<br />

Mediator_5213<br />

Opole. Komfortowo wykoñczone<br />

mieszkanie trzypokojowe w spokojnej<br />

okolicy opolskiego śródmieścia, zadbana<br />

kamienica, wysoki standard<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 239 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4673<br />

Opole. Zaodrze, 57m2, IVp, wysoki standard,<br />

stan bardzo dobry, wszystkie media<br />

miejskie, istnieje możliwość zamontowania<br />

balkonu, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10549)<br />

Cena: 241 tys. zł<br />

Investdom_5238<br />

Opole. Malinka 3pok,53m2, 2 pietro,<br />

balkon, piwnica, kompletnie umeblowane,<br />

idealne jako inwestycja pod wynajem<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

Cena: 242 tys. zł<br />

Mediator_5212<br />

Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2,<br />

IIp, kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />

część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Investdom_3897<br />

Opole. Malinka, 57m2, IIIp, trzy niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10466)<br />

Cena: 246 tys. zł<br />

Investdom_5226<br />

Opole. Malinka, O% dla kupującego,<br />

3pokoje, 65m2, duży balkon, piwnica<br />

media miejskie<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 247 tys. zł<br />

Mediator_5273<br />

Opole. Nowy ZWM, 68m2, Vp, rozkładowe,<br />

balkon, 2 piwnice, wszystkie media<br />

miejskie, do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (9373)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4714<br />

Opole. Śródmieście, 59,50m2, IIIp, standard<br />

wysoki, w kamienicy, słoneczne,<br />

ogrzewanie gazowe, parking, doskonała<br />

lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10588)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_5287<br />

Opole. Malinka, 3pok, 57m2, 3 piętro,<br />

media miejskie, osiedle strzeżone<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

Cena: 264 tys. zł<br />

Mediator_5214<br />

Opole. Grotowice, 68m2, dwu-poziomowe,<br />

ogródek, stan deweloperski,<br />

bezczynszowe, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10429)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_5202<br />

Opole. Nowy ZWM, 61m2, Ip, wysoki<br />

standard, stan bardzo dobry – nowe instalacje,<br />

gładzie, nowe okna PCV, oświetlenie<br />

ledowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8948w)<br />

Cena: 282 tys. zł<br />

Investdom_5237<br />

Opole. Domañskiego, nowe mieszkanie<br />

3 pok. w budowie pow. 63m2, media<br />

miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />

Wysoki parter.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5274<br />

Opole. Domañskiego, 3 pok. w budowie<br />

pow. 63m2, dwa balkony, media<br />

miejskie, pełne uzbrojenie, garaż podziemny.<br />

Wysoki parter.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5275<br />

Opole. Zaodrze, 3 pok. z dwoma balkonami<br />

63m2, parter z pięknym widokiem<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 284 tys. zł<br />

Mediator_5259<br />

Opole. Osiedle Rodło, 65m2, I p, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

duży słoneczny balkon, w cenie<br />

zabudowa kuchni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9993)<br />

Cena: 286 tys. zł<br />

Investdom_5019<br />

Opole. Zaodrze 3 pok. w budowie,<br />

62m2, duży balkon, II piętro, rozległy<br />

widok, spokojne miejsce<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 287 tys. zł<br />

Mediator_5261<br />

Opole. Szczepanowice, 63,50m2, IVp,<br />

po remoncie klika lat temu, media miejskie,<br />

spokojna i cicha okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10592)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_5286<br />

Opole. Zaodrze, 3 pok. w budowie, dwa<br />

balkony, media miejskie, garaż podziemny,<br />

TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS,<br />

Orange, światłowód.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Mediator_5277<br />

Opole. Zaodrze, nowe w budowie, 3<br />

pok. 63m2, parter, 2 balkony, piękny<br />

widok<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Mediator_5260<br />

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />

w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />

do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />

piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Investdom_4616<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 74m2, III p,<br />

standard podwyższony, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, 3 niezależne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10049)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_5020<br />

Opole. Zaodrze, 65m2, IIIp, w nowo wybudowanym<br />

budynku, wysoki standard,<br />

z pięknym tarasem, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10523)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_5227<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />

remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 270 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4809<br />

Opole. 1 Maja, 85m2, parter, stan dobry,<br />

rozkładowe, wystawka okien wschód-<br />

-południe, część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9911)<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4961<br />

Opole. Zapolskiej, 4 pokoje, 90m2,<br />

dwupoziomowe, taras, zaciszna ulica.<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_5262<br />

Opole. Centrum 4 pok. 115m2 z loggią<br />

i piwnicą, I piętro, spokojna ulica bez ruchu<br />

miejskiego.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_5179<br />

Opole. Zaodrze, 74m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />

ogrzewanie miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10528)<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Investdom_5240<br />

Opole. Centrum, 121m2, IIIp, standard<br />

podstawowy, ustawne, słoneczne, balkon,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9398)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_4750<br />

Opole. Centrum, Część domu w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pok. 95 m2, 2 niezależne<br />

wejścia, ogród.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5066<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 137m2, III piętro, 6<br />

pokoi, rozkładowe, dwupoziomowe, balkon,<br />

klimatyzacja, wysoki standard wykoñczenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8278<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_4481<br />

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />

standard, po kapitalnym remoncie,<br />

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />

i jadalnią<br />

Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />

Cena: 399 776 zł<br />

Investdom_4588<br />

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />

standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />

kompletne umeblowanie w cenie,<br />

garaż, ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Investdom_4962<br />

Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip,<br />

wysoki standard, zadbane, umeblowane<br />

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_4650<br />

Opole. Śródmieście, 136m2, IIIp, 6 pokoi,<br />

w wyremontowanej kamienicy,<br />

2-pozimowe, stan bardzo dobry, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10094)<br />

Cena: 495 tys. zł<br />

Investdom_5094<br />

Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />

kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />

brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_4831<br />

Opole. Pasieka, 4pok, 97m2, po generalnym<br />

remoncie, z ogródkiem<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Mediator_5278<br />

Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />

rozkładowe, stan dobry, okna PCV,<br />

nowe instalacje, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4617<br />

Opole. Śródmieście, 160m2, Ip, 5 pokoi,<br />

wysoki standard, 2-pozimowe, ogrzewanie<br />

gazowe, klimatyzacja, 2 piwnice,<br />

ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10280)<br />

Cena: 660 tys. zł<br />

Investdom_5134<br />

Ozimek. 75m2, IVp, standard podwyższony,<br />

oddzielna jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10556)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Tel. kom 696 007 321<br />

Investdom_5239<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Krzysztof Bulkiewicz<br />

Zygmunt Pyszkowski,<br />

Symeon Sokołowski<br />

Beata Marcinowicz<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 24<br />

Investdom_Borki. Działka 1256 m2,<br />

objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, cicha okolica<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 112 tys. zł<br />

Mediator_5149<br />

Chmielowice. Atrakcyjna działka<br />

o pow. ok. 600m2, wszystkie media.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 80 400 zł<br />

Mediator_5117<br />

Chmielowice. Działka budowlana<br />

o powierzchni 6,6ara. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie, kształt zbliżony do prostokąta.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4848<br />

Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem<br />

do drogi asfaltowej, wszystkie<br />

media. Pow. 2.185m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5116<br />

Chróścice. Kompleks dziewięciu działek<br />

od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem<br />

po 7000 zł/ar<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 7 000 zł/ar<br />

Mediator_3668<br />

Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca<br />

z rzeką i lasem<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 17 tys. zł<br />

Mediator_4859<br />

Chróścice. 12 arów, budowlana, uzbrojona,<br />

częściowo zalesiona, prostokątna<br />

Tel. 77 474 88 00 (9734)<br />

Cena: 54 tys. zł<br />

Investdom_4833<br />

Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa<br />

o średnicy powyżej 25 cm ok. 200 szt,<br />

poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa liściaste<br />

ok. 20 szt.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_4858<br />

Chróścice. Działka budowlana spokojnej,<br />

cichej okolicy. Pow. 2600 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Mediator_4846<br />

Chrząstowice. Zawadzka, działka budowlana<br />

9arów, wszystkie niezbędne<br />

instalacje podłączone<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_5264<br />

Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />

7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />

nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />

oraz lasu.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 88 tys. zł<br />

Mediator_4671<br />

Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie<br />

prostokąta, płaska, sucha, oddalona od<br />

drogi głównej, dostępne media, cicha<br />

i spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8058)<br />

Cena: 95 tys. zł<br />

Investdom_4227<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane od 9<br />

do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />

podłączone<br />

Tel. 791 087 815<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Cena: 10 tys. zł/ar<br />

Mediator_5194<br />

Czarnowąsy. 10 arów, budowlana, wymiary:<br />

33 x 33,5m, pozwolenie na budowę<br />

domu jednorodzinnego, w pełni<br />

uzbrojona w media, ciepło z elektrowni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9343)<br />

Cena: 90 tys. zł<br />

Investdom_4703<br />

Czarnowąsy. Działka budowlana 11,50<br />

ara przy drodze o nawierzchni asfaltowej.<br />

Media w drodze; woda, kanalizacja,<br />

instal. elektryczna.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 92 tys. zł<br />

Mediator_4857<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane, 5<br />

działek 9 i 10 ar.<br />

Tel. 791 987 815<br />

Cena: 140 zł 1m2<br />

Mediator_5109<br />

Dąbrowa. 7,84 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10438)<br />

Cena: 54 880 zł<br />

Investdom_5228<br />

Dębska Kuźnia. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 87 170 zł do neg.<br />

Mediator_4725<br />

Dobrzyñ Wielki. Działka 2.250m2 budowlana.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 90000 zł<br />

Mediator_5282<br />

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />

lub rekreacyjną.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_4726<br />

Górki. 7 arów, zabudowa jednorodzinna,<br />

uzbrojenie<br />

Tel. 503 471 819<br />

Cena: 91 000 zł<br />

Mediator_4773<br />

Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, dojazd drogą<br />

asfaltową, media w bliskiej odległości<br />

od działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (10316)<br />

Cena: 138 tys. zł<br />

Investdom_5229<br />

Komprachcice. 825 m2, wszystkie media,<br />

pod zabudowę jednorodzinną.<br />

Tel. 503 471 819, 77 44 123 44<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5171<br />

Luboszyce. Os Kwiatów, Fiołków, 10<br />

arów, media w drodze, ostatnia linia zabudowy<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 150 zł/m2 do negocjacji<br />

Mediator_5265<br />

Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana,<br />

prostokątna, media w bliskiej odległości<br />

w drodze, w pobliżu nowa zabudowa<br />

jednorodzinna, cisza<br />

Tel. 77 457 23 10 (10608)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5291<br />

Ochodze. Działka budowlana idealna<br />

jako inwestycja dla dewelopera bądŹ<br />

jako lokata kapitału o pow. 38 arów.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 304 tys. zł<br />

Mediator_4552<br />

Opole. Duża działka budowlana 13<br />

arów w Turawie. Media w drodze. Spokojne<br />

miejsce.<br />

Tel. 602 746 309<br />

Cena: 100 tys. zł<br />

Mediator_5009<br />

Opole. Zaodrze, 6,93 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy: woda, gaz, prąd, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (8925w)<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Investdom_4501<br />

Opole. Bliskie Zaodrze. Działka Inwestycyjna<br />

14 arów, możliwość wysokiej<br />

zabudowy, dobry dojazd.<br />

Kom. 517 120 637<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Mediator_4555<br />

Opole. Malina, 14,93 ara, budowlana,<br />

media w bezpośredniej okolicy, dojazd<br />

z głównej drogi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10329)<br />

Cena: 194 090 zł<br />

Investdom_5230<br />

Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2,<br />

objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, uzbrojona<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 236 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5150<br />

Opole. 9,20 ara, bud. w kształcie prostokąta<br />

43 x 21m2, cicha i spokojna okolica<br />

z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem<br />

do centrum<br />

Tel. 77 474 88 00 (8755)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Investdom_4782<br />

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />

pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 44 123 44<br />

Cena: 590 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5030<br />

Opole-Wróblin. Działka budowlana<br />

25,03 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 238 tys. zł<br />

Mediator_4034<br />

Investdom_Opole. Centrum. 55m2, lokal<br />

biurowy, III piętro, 3 pomieszczenia,<br />

pomieszczenie socjalne, wc<br />

Tel. 77 474 88 00 (10264)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_5155<br />

Opole. Centrum/Śródmieście. 64m2,<br />

I piętro, lokal w kamienicy, 2 pomieszczenia<br />

(możliwość wydzielenia trzeciego),<br />

kuchnia, łazienka<br />

Tel. 77 474 88 00 (9347w)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_4701<br />

Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318<br />

m2, zaplecze sanitarne.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Osiny. Pięknie położona działka<br />

w ustronnym miejscu z widokiem na<br />

panoramę Opola o pow. 800 m2. Media<br />

w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 89 tys. zł<br />

Mediator_5119<br />

Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę<br />

jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd<br />

asfalt. w drodze wszystkie media.<br />

Widok na panoramę Opola.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 374 tys. zł<br />

Mediator_5118<br />

Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana,<br />

kształtem zbliżona do prostokąta,<br />

media doprowadzone do działki,<br />

płaska, sucha<br />

Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />

Cena: 103 900 zł<br />

Investdom_5292<br />

Peryferie Krakowa. Działki inwestycyjne<br />

na peryferiach Krakowa<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_3674<br />

Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />

działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />

o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością<br />

połączenia lub dodatkowego<br />

podziału.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena od: 59 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_3675<br />

Polska Nowa Wieś. 13,22 ara, w MPZP<br />

oznaczona jako teren budownictwa<br />

mieszkaniowego jednorodzinnego<br />

Tel. 77 474 88 00 (9743)<br />

Cena: 54 tys. zł<br />

Investdom_4832<br />

Popielów. 62,50 ara, dostęp do drogi<br />

publicznej, w części przewidziana jako<br />

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9991)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Investdom_5041<br />

Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />

Możliwość zmiany na inwestycyjną. Blisko<br />

obwodnicy.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Mediator_4557<br />

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />

Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />

Spokojna okolica pod lasem<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 4500 zł za ar<br />

Mediator_4556<br />

Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie<br />

prostokąta, dojazd bezpośrednio<br />

z drogi asfaltowej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9440)<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Investdom_5042<br />

Turawa Marszałki. Działka budowlana,<br />

15km od Opola, warunkami zabudowy,<br />

17arów. Wszystkie media w drodze. Świetna<br />

inwestycja pod zabudowę jednor.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 125 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4670<br />

Walidrogi. 8,27 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, w MPZP<br />

oznaczona symbolem MN (zabudowa<br />

jednorodzinna wolno stojąca)<br />

Tel. 77 474 88 00 (10093)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5100<br />

Winów. 7,84 ara, budowlana, w kształcie<br />

zbliżonym do rombu<br />

Tel. 77 474 88 00 (6786w)<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Investdom_4441<br />

Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, media w granicy (woda, prąd)<br />

Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

Investdom_5098<br />

Zawada. Działki budowlane o powierzchni<br />

ok 10ar każda, wokół zabudowy<br />

jednorodzinnej.Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

Mediator_4577<br />

Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal<br />

użytkowy, wystawka okien na główna<br />

ulicę, dwa wejścia, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10266)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Investdom_5290<br />

Opole. Śródmieście, parter, 70 m2, po<br />

generalnym remoncie, piwnica, miejsce<br />

parkingowe, media miejskie<br />

Tel. 503 471 819; 77 44 123 44<br />

Cena: 590 tys. zł do neg<br />

Mediator_5151<br />

Opole. Centrum kamienica 420m2 3<br />

piętrowa na sprzedaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1300 000 zł<br />

Mediator_3689<br />

Mediator_4853<br />

Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej, 8 działek od<br />

9,39 do 14,91ara, media w drodze.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4770<br />

Zawada. 14,23 ara, prostokątna, płaski<br />

teren, prąd na działce, woda doprowadzona<br />

do granicy działki, dojazd drogą<br />

utwardzoną<br />

Tel. 77 474 88 00 (9257)<br />

Cena: 157 tys. zł<br />

Investdom_4704<br />

Opole. Kościuszki, Lokale w prestiżowej<br />

kamienicy, nowoczesna winda, możliwy<br />

podział powierzchni od 42m2 do<br />

178m2, do wykoñczenia<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: od 2700 zł/m2<br />

Investdom_4611<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Hala 250m2<br />

z zapleczem socj. niezależna instalacja,<br />

duży plac manewrowy, na terenie użytkowanej<br />

bazy.<br />

Tel. 501 088 247<br />

Cena: 4200 zł<br />

Mediator_5123<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

KONFERENCJA W OPOLU<br />

Str. 25<br />

Rozmowa ze Zbigniewem Kubińskim, Andrzejem Jakielem i Jackiem Podolińskim<br />

Nowe ustawy nowe wyzwania<br />

Rozmowa<br />

z p. Zbigniewem Kubińskim,<br />

prezydentem Federacji Polskiego<br />

Rynku Nieruchomości na temat<br />

ustawy rolnej <strong>2016</strong><br />

Redakcja - Czy ograniczenia wprowadzone<br />

przez ustawę dotyczące<br />

wstrzymania sprzedaży państwowych<br />

nieruchomości rolnych mocno<br />

skomplikowały sytuację rolników<br />

na rynku nieruchomości?<br />

Zbigniew Kubiński – Ustawa<br />

o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości<br />

Zasobu Własności<br />

Rolnej Skarbu Państwa zmieniła<br />

sporo w zakresie obrotu prywatnymi<br />

nieruchomościami rolnymi.<br />

Oprócz tego, że zablokowała na<br />

okres 5 lat sprzedaż tychże nieruchomości<br />

należących do Skarbu<br />

Państwa, dotknęła określoną grupę<br />

osób prywatnych, które w tej<br />

sytuacji nie mogą nabywać państwowych<br />

gruntów. Takim nabywcą<br />

może być, zgodnie z ustawą,<br />

na przykład rolnik indywidualny,<br />

który kupuje nieruchomość państwową<br />

do swojego gospodarstwa<br />

rodzinnego, i to do powierzchni<br />

nie większej niż 300 ha. Ustawa<br />

przewiduje szereg wyjątków łagodzących<br />

te restrykcje. Nie dotyczą<br />

one na przykład osób, które<br />

powiększają swoje gospodarstwa<br />

rodzinne i mieszkają tam, gdzie<br />

dana nieruchomość jest położona.<br />

Jednak wprowadzenie ustawy zablokowało<br />

możliwość nabywania<br />

gruntów państwowych osobom,<br />

które nie są związane z rolnictwem,<br />

a które dotychczas kupowały<br />

tego rodzaju działki w celach<br />

budowlanych i zamieszkiwały na<br />

nich. Oczywiście ustawa przewiduje<br />

możliwość nabywania i obrotu<br />

nieruchomości gruntowych,<br />

których powierzchnia jest mniejsza<br />

niż 3000 m2 i one są wyłączone<br />

spod tej ustawy, jak również<br />

nieruchomości, które w planie<br />

zagospodarowania przestrzennego<br />

albo w decyzjach o warunkach<br />

zabudowy, które zaistniały przed<br />

wejściem w życie ustawy, zostały<br />

przeznaczone do celów innych niż<br />

rolne. My rozumiemy, że idea tej<br />

ustawy jest taka, aby ziemię rolną<br />

chronić i żeby trafiała ona w ręce<br />

rolników, jednak wydaje się, że to<br />

prawo powinno ulec złagodzeniu<br />

dlatego, że został całkowicie zahamowany<br />

obrót ziemią oraz, że<br />

definicja nieruchomości rolnej nie<br />

jest określona jednoznacznie.<br />

Red. - A jak widzi pan kwestie<br />

związane z udzielaniem kredytów<br />

hipotecznych przez banki?<br />

Z. K. - Zwracamy również uwagę<br />

na zapisy dotyczące zabezpieczenia<br />

hipotecznego wpisanego<br />

do księgi wieczystej nieruchomości<br />

rolnej. Otóż w tej chwili hipoteka<br />

nie może przewyższać wartości<br />

nieruchomości, co powoduje<br />

ogromne perturbacje. W sytuacji,<br />

kiedy kupujemy nieruchomość<br />

pod budowę domu, zwykle bierzemy<br />

kredyt, który znacznie przekracza<br />

wartość samej ziemi, bowiem<br />

uwzględnia on wartość całej<br />

nieruchomości, razem z budynkiem,<br />

który dopiero powstanie.<br />

A to właśnie wartość budynku<br />

podnosi wartość nieruchomości,<br />

bywa że dwu i trzykrotnie. W tej<br />

sytuacji banki często wycofują się<br />

z kredytowania, a nawet hamują<br />

udzielanie kredytu w stosunku do<br />

już rozpoczętych procedur. Wydaje<br />

się, że ten przepis jest wręcz<br />

szkodliwy dla obrotu gospodarczego.<br />

Wyboraźmy sobie, jak zabezpieczyć<br />

kredyty pobierane<br />

przez rolnków na działalnośc rolniczą<br />

i inwestycje, jeżeli bank nie<br />

będzie miał pełnego zabezpieczenia<br />

wartości udzielanego kredytu?<br />

Myślę, że jest to przepis, który powinien<br />

natychmiast zostać znowelizowany.<br />

Red. - Jakie modyfikacje ustawy<br />

Pan by proponował? Co powinno<br />

się w niej zmienić?<br />

Z. K. - Moim zdaniem w pierwszej<br />

kolejności należy zrezygnować<br />

z ograniczenia dotyczącego<br />

zabiezpieczenia hipotecznego nieruchomości,<br />

gdyż to tylko pozornie<br />

służy ludziom, a tak naprawdę<br />

niszczy obrót gospodarczy.<br />

W moim odczuciu przepis ten jest<br />

skierowany przeciwko rolnikom.<br />

Przy całym zrozumieniu dla idei<br />

tej ustawy, należałoby również zastanowić<br />

się nad wyjęciem spod<br />

reżimu ustawy powierzchni 3000<br />

m2 pod zabudowę. Wydaje się, że<br />

to powinno zostać podniesione<br />

minimum do wielkości 2 ha, a to<br />

z tego względu, że ta wielkość byłaby<br />

zsynchronizowana z wielkością<br />

wyłączoną z zakazu sprzedaży<br />

nieruchomości rolnych należących<br />

do Skarbu Państwa. Z mojego<br />

punktu widzenia w ten sam<br />

sposób powinny być traktowane<br />

zarówno nieruchomości prywatne,<br />

jak i państwowe.<br />

wodawca chciał zabezpieczyć się<br />

przed wykupem nieruchomości<br />

przez obcokrajowców, a okazało<br />

sie, że zmiany w ustawie wpłynęły<br />

na wszystkich uczestników rynku.<br />

Andrzej Jakiel – To prawda,<br />

tym bardziej, że w Polsce problem<br />

z wykupywaniem gruntów przez<br />

cudzoziemców praktycznie nie istnieje.<br />

Był to problem stworzony na<br />

potrzeby mediów, by straszyć obywateli.<br />

Pewną kondensację zakupu<br />

ziemi odnotowaliśmy w Zachodniopomorskiem,<br />

ale nie wpłynęła<br />

ona znacząco na sytuację na rynku<br />

nieruchomości. Grunty atrakcyjne,<br />

które mogłyby być wykupione<br />

już dawno są w prywatnych rękach,<br />

w tym obcokrajowców. Podobna<br />

sytuacja była w Portugalii.<br />

Tam również uszczelniono rynek,<br />

gdyż obawiano się, że mieszkańcy<br />

Europy Zachodniej będa hurtowo<br />

wykupywać ziemię, by mieć rezydencje<br />

nad oceanem. Po dwóch latach<br />

okazało się, że ceny gruntów<br />

bardzo spadły i wszystkie te regulacje<br />

były niepotrzebne.<br />

Red. - Czy ta sytuacja bardzo komplikuje<br />

zakup nieruchomości rolnych,<br />

czy faktycznie ustawa blokuje<br />

chętnym możliwość wzięcia<br />

kredytu w banku?<br />

A. J. - To właśnie jest największym<br />

problemem. Banki, słusznie<br />

zresztą, czytając ustawę nabrały<br />

wątpliwości, jak stosować ustawę<br />

w praktyce i przestały udzielać<br />

kredytów na zakup ziemi czy<br />

inwestycje. Sytuacja ta dotyczy<br />

wyłącznie polskich rolników,<br />

gdyż zachodni rolnicy, nawet<br />

gdyby zechcieli kupować ziemię<br />

w Polsce, to nie potrzebują kredytu<br />

z polskiego banku. Nowa ustawa<br />

utrudnia życie jednak nie tylko<br />

rolnikom. Wszędzie tam, gdzie<br />

nie ma miejscowych planów zagospodarowania<br />

przestrzennego,<br />

czyli tam, gdzie nie ma wyłączeń<br />

z tej ustawy, trudności napotykają<br />

wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości.<br />

Red. - W związku z ustawą pojawiają<br />

się podobno problemy<br />

związane z określeniem wartości<br />

nieruchomości.<br />

A.J. - Wiadomo, że kredyt<br />

nie może przewyższać wartości<br />

Rozmowa<br />

z p. Andrzejem Jakielem,<br />

prezesem Opolskiego<br />

Stowarzyszenia Rynku<br />

Nieruchomości, na temat nowych<br />

regulacji obrotem ziemią rolną<br />

Redakcja – Czy ustawa gruntowa<br />

mocno skomplikowała sytuację<br />

na rynku nieruchomości? Ustanieruchomości.<br />

Ponieważ rzeczoznawca<br />

musi ustalić wartość<br />

danej nieruchomości, pod którą<br />

ma być wzięty kredyt, a grunty są<br />

wciąż obiektywnie tanie w Polsce,<br />

wzięcie kredytu przez rolnika jest<br />

praktycznie niemożliwe. Aktualnie<br />

1 hektar kosztuje 30-40 tys. zł.<br />

A potrzeby rolników są przecież<br />

znacznie wyższe. By unowocześnić<br />

gospodarstwo lub otworzyć<br />

nową produkcję, rolnik potrzebuje<br />

1-2 miliony złotych.<br />

Red. - Czy wśród pośredników<br />

nieruchomości pojawiają się opinie,<br />

że należy zmienić tę ustawę<br />

i chcecie Państwo aktywnie do<br />

tego dążyć? Lobbować w Warszawie,<br />

wysyłać petycje do ministerstwa?<br />

A. J. - Już jakiś czas temu odbywały<br />

się rozmowy w Resorcie<br />

Rolnictwa i w Departamencie<br />

Gospodarki Nieruchomościami<br />

w Ministerstwie Infrastruktury<br />

i Budownictwa, bo to jest dla nas<br />

właściwe ministerstwo. Jest jedna<br />

dobra wiadomość w całej sprawie.<br />

Rezultatem wszystkich interwencji<br />

było uchwalenie przez Sejm<br />

zmian do nowej ustawy, które czekają<br />

w Senacie na rozpatrzenie.<br />

Zmiany jednak są zbyt fragmentaryczne.<br />

Kolejne będą niezbędne.<br />

Red. - Czego Państwo oczekujecie<br />

od ustawodawcy?<br />

A. J. - Przede wszystkim cofnięcia<br />

zapisów, które blokują obrót<br />

ziemią. Tu nie chodzi o to, by<br />

otworzyć ten obrót w pełni, skoro<br />

ustawodawca ma podejrzenia, że<br />

obywatele innych krajów będą<br />

wykupywać polską ziemię. Należy<br />

zmiany prawa ograniczyć do<br />

określonego celu, czyli niech one<br />

nie dotyczą Polaków, którzy praktycznie<br />

w tej chwili nie mogą kupować<br />

ziemi.<br />

Rozmowa<br />

z p. Jackiem Podolińskim,<br />

rzeczoznawcą majątkowym<br />

i pośrednikiem w obrocie<br />

nieruchomościami z Kluczborka<br />

Redakcja - Jak ocenia Pan skutki<br />

działania ustawy rolnej na terenie<br />

swojej działalności?<br />

Jacek Podoliński - Przede<br />

wszystkim zauważalne jest<br />

zmniejszenie obrotu, które wskazuje<br />

na trudności w sprzedaży<br />

użytków rolnych. Agencja Własności<br />

Rolnej Skarbu Państwa nie<br />

ma przepisów wykonawczych, nie<br />

wie, w jaki sposób się ustosunkować<br />

do wniosków indywidualnych<br />

nabywców, którzy by chcieli nabyć<br />

grunty rolne, a nie są rolnikami.<br />

To jeden z głównych powodów,<br />

dla których obrót ziemią rolną się<br />

zatrzymał. Dotyczy to szczególnie<br />

osób spoza grupy rolniczej.<br />

Red.- W czym prywatni uczestnicy<br />

rynku obrotu gruntami rolnymi<br />

widzą największy problem?<br />

W kłopotach z uzyskaniem kredytu<br />

hipotecznego, czy problemach<br />

ze sprzedażą i zakupem ziemi?<br />

J. P. - Przede wszystkim przepisy<br />

nowej ustawy ograniczają<br />

prawo zakupu ziemi. Nie dotyczy<br />

to wyłącznie obcokrajowców, lecz<br />

również obywateli Polski. Także<br />

banki zapatrują się na ustawę<br />

w sposób specyficzny, są coraz<br />

większe trudności z uzyskaniem<br />

kredytu na nieruchomości oznaczone<br />

w ewidencji gruntów jako<br />

użytki rolne, ponieważ banki obawiają<br />

się, że w sytuacji, kiedy właściciel<br />

nie będzie w stanie spłacać<br />

kredytu nie odzyskają one swoich<br />

pieniędzy.<br />

Red. - A jak ustawa wpłynęła na<br />

wartość nieruchomości rolnych?<br />

J. P. - Moim zdaniem upłynęło<br />

zbyt mało czasu, by rozmawiać<br />

na temat zmiany cen użytków<br />

rolnych. Sytuacja obecna może<br />

wpłynąć na poziom cen gruntów,<br />

trudno jednak powiedzieć jednoznacznie,<br />

czy grunty te potanieją,<br />

ponieważ ustawa wprowadziła<br />

jednoczesne ograniczenia<br />

w sprzedaży gruntów rolnych będących<br />

własnością Skarbu Państwa<br />

i może to w pewien sposób<br />

złagodzić skutek ograniczenia obrotu.<br />

Musimy poczekać kilka lub<br />

kilkanaście miesięcy, by zobaczyć<br />

skutki jej działania.<br />

Red. - Już dziś wiadomo, że ustawa<br />

rolna będzie korygowana. Jakie<br />

zmiany, Pana zdaniem, należy<br />

wprowadzić?<br />

J. P. - Mam nadzieję, że zmiany<br />

pójdą w dobrym kierunku, czyli<br />

możliwy będzie obrót użytkami<br />

rolnymi. Zdajemy sobie sprawę<br />

z tego, że inwestor zagraniczny<br />

nie skupuje ziemi na poziomie<br />

kilku hektarów, tylko zainteresowany<br />

jest dużymi powierzchniami<br />

gruntu. Jednak ustawa uderza<br />

przede wszystkim w tych, którzy<br />

sprzedać czy nabyć chcą niewielkie<br />

gospodarstwa wraz z zabudowaniami,<br />

bo są to najczęściej<br />

powiązane transakcje. Należy<br />

uwolnić taką sprzedaż, ponieważ<br />

ona w żaden sposób nie powoduje<br />

zagrożenia dla indywidualnych<br />

rolników. Trzeba realnie patrzeć<br />

na to, co się dzieje na rynku, a nie<br />

wylewać dziecka z kąpielą.<br />

Rozmawiał:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 26<br />

Bank Spółdzielczy<br />

w Krapkowicach<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

oferuje na sprzedaż<br />

1. Budynek magazynowo – biurowy<br />

o pow. użytkowej 700m 2 na działkach o łącznej powierzchni<br />

0,41 ha w miejscowości Stradunia – ok. 7 km od Krapkowic<br />

przy trasie Opole – Racibórz)<br />

2. Restauracja z hotelem<br />

w miejscowości Rozkochów o łącznej pow. użytkowej 449m 2<br />

na trasie Walce - Głogówek<br />

3. Dom mieszkalny wolnostojący<br />

o pow. użytkowej 247m 2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi<br />

na działce 0,37 ha w miejscowości Stradunia –<br />

ok. 7 km od Krapkowic<br />

4. Działka inwestycyjna częściowo zabudowana<br />

o powierzchni 0,495 ha w Krapkowicach – Otmęcie<br />

(0,5 km od węzła autostrady A4)<br />

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości<br />

dostępne na stronie internetowej www.bskrapkowice.pl<br />

oraz pod nr tel. 77 46 61 491 wewn. 25, 607 562 551, 507 772 107<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

ul. Opolska 12, 47-300 Krapkowice<br />

www.bskrapkowice.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

OSIEDLE JAŚMINOWE DOMY<br />

Str. 27<br />

Tereny spacerowe, CH Karolinka, Centrum Sportu<br />

Lokalizacja dla rodzin z dziećmi<br />

Czym kierować się w poszukiwaniach<br />

wymarzonego domu? Jak<br />

wiele energii trzeba poświęcić, by<br />

znaleźć to wyjątkowe dla nas miejsce,<br />

w którym zechcemy mieszkać?<br />

Trudno odpowiedzieć na to pytania.<br />

Każdy z nas ma inne kryteria.<br />

Dla jednego ważna jest bliskość<br />

centrum, dla kogoś spokój i cisza<br />

podmiejskich terenów, dla jeszcze<br />

innych wygoda, jaką daje apartamentowiec.<br />

Jeżeli szukamy komfortowego<br />

miejsca do życia, zacisznego, pełnego<br />

zieleni warto pochylić się<br />

nad ofertą Jaśminowych Domów.<br />

To jedna z najnowszych inwestycji<br />

mieszkaniowych w Opolu. Od<br />

początku do końca dobrze przemyślana,<br />

dopracowana w najdrobniejszych<br />

szczegółach. Osiedle<br />

Jaśminowe Domy to 12 domów<br />

w zabudowie szeregowej usytuowanych<br />

przy ul. Kukuczki. Budynki<br />

są parterowe, z użytkowym<br />

poddaszem i garażem. Każdy<br />

z domów zajmuje powierzchnię<br />

ok. 140 m 2 , czyli idealną dla rodzin,<br />

nawet bardziej licznych.<br />

Działki, na których stoją domy<br />

zajmują powierzchnię od 280 do<br />

417 m 2 , co pozwala mieszkańcom<br />

na organizację przestrzeni ogrodu<br />

pod dowolnym kątem, czy to jako<br />

teren dziecięcych zabaw, czy spokojny<br />

ogród rekreacyjny.<br />

Na szczególną uwagę zasługuje<br />

lokalizacja Jaśminowych Domów.<br />

Na opolskim Zaodrzu trudno<br />

znaleźć miejsca, w których można<br />

być blisko natury, w sielskiej ciszy<br />

i daleko od głównych dróg. Inwestorom<br />

Jaśminowych Domów to<br />

się właśnie udało i przyszli mieszkańcy<br />

cieszyć się będą urokami<br />

spokojnej dzielnicy, z jej urokliwymi<br />

uliczkami, tradycyjną zabudową<br />

domów i intensywnością<br />

okolic Centrum Handlowego Karolinka.<br />

W pobliżu Jaśminowych<br />

Domów znajduje się wszystko, co<br />

jest potrzebne do prowadzenia satysfakcjonującego<br />

życia rodzinnego<br />

i zawodowego. W najbliższym<br />

otoczeniu znajdują się prywatne<br />

i państwowe przedszkola i szkoły,<br />

atrakcyjne dla dzieci i młodzieży<br />

Centrum Sportu, sale zabaw, sklepy<br />

i restauracje. Spacerem udać się<br />

można do Karolinki lub też przechadzać<br />

się po zielonej okolicy,<br />

a rowerem, po bezpiecznej ścieżce<br />

rowerowej, w kilkanaście minut<br />

dojechać do ścisłego centrum.<br />

Mieszkańcy osiedla Jaśminowe<br />

Domy dojeżdżając do centrum<br />

ominą zakorkowaną w godzinach<br />

szczytu część ul. Niemodlińskiej<br />

i unikną niedogodności związanych<br />

z remontem mostu. Cieszy<br />

również wygodna droga do autostrady<br />

i obwodnicy Opola. To<br />

wielka oszczędność czasu, kiedy<br />

można w kilka chwil wyjechać na<br />

szeroką i wygodną trasę, zamiast<br />

zatrzymywać się co rusz na czerwonym<br />

świetle.<br />

Bliskość Karolinki, Centrum<br />

Wystawienniczo-Konferencyjnego<br />

czy Makro otwiera nowe możliwości<br />

i pozwala zaoszczędzić czas na<br />

codzienne zakupy, rodzinne weekendowe<br />

wypady czy leniwe popołudnia<br />

we własnym ogródku.<br />

Wybór Jaśminowych Domów jest<br />

najlepszy z możliwych. Oto z jednej<br />

strony delektować się możemy<br />

spokojem peryferyjnej dzielnicy,<br />

a z drugiej strony korzystać z komfortowych<br />

rozwiązań, jakie dają<br />

nam nowoczesne zasady urbanistyki<br />

zalecające tworzenie dużych,<br />

atrakcyjnych obiektów poza ścisłym<br />

centrum.<br />

Beata Marcinowicz<br />

JAŚMINOWE OSIEDLE<br />

Osiedle Jaśminowe Domy to 12 domów w zabudowie szeregowej w Opolu przy ul. Kukuczki.<br />

Na osiedlu znajdują się 3 zespoły po 4 domy usytuowane wokół wewnętrznego dziedzińca, w formie podkowy<br />

z działkami o powierzchni od 280 m² do 350m². Budynki parterowe, z poddaszem użytkowym oraz<br />

garażem o łącznej powierzchni ok. 142 m². Teren osiedla, jak i poszczególne domy zostały zaprojektowane<br />

zgodnie z zasadami wschodniej sztuki Feng Shui gwarantujące pełną harmonię z otoczeniem osiedla.<br />

Techbud sp. z o.o.<br />

ul Kępska 6, Opole, tel 77 442 85 89, tel. +48 696 002 518, biuro@jasminowe-domy.pl<br />

www.jasminowe-domy.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 29<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 30<br />

CHEMIA BASENOWA<br />

Zadbany basen w sezonie<br />

Sezon wakacyjny w pełni.<br />

Ochłody przed letnimi<br />

upałami szukamy przede<br />

wszystkim nad wodą. Jednak<br />

jeziora i zalewy to nie wszystko.<br />

Komfort dają odkryte<br />

kąpieliska, kryte pływalnie<br />

i przydomowe baseny.<br />

To, że o basen trzeba dbać,<br />

nie stanowi tajemnicy. Jednak<br />

opieka nad basenem nie<br />

jest prosta. By cieszyć się czystą<br />

wodą i w pełni korzystać<br />

z uroków kąpieli należy poznać<br />

kilka zasad dotyczących<br />

pielęgnacji zbiornika.<br />

Jak postępować<br />

z basenem w sezonie?<br />

Po przeprowadzeniu procesu<br />

uzdatniania wody należy zadbać,<br />

by stan wody utrzymał<br />

się jak najdłużej, aby z powodu<br />

zewnętrznych wpływów<br />

(opady atmosferyczne,<br />

opady pyłów i innych zanieczyszczeń,<br />

zanieczyszczenia<br />

wniesione przez kąpiących<br />

się) jakość wody nie obniżała<br />

się. Z tego powodu bardzo<br />

ważna jest filtracja wody<br />

i mierzenie jakości wody.<br />

Do tego celu służy bardzo<br />

prosty w obsłudze przyrząd<br />

do mierzenia wartości pH<br />

i ilości chloru w wodzie – fotometr.<br />

Ilość chloru w wodzie<br />

powinna być od 0,3 do<br />

0,6 mg na litr. Mniejsza pozwala<br />

rozmnażać się glonom<br />

i drobnoustrojom, a przekroczenie<br />

górnej granicy może<br />

u niektórych osób wywołać<br />

podrażnienia skóry i reakcje<br />

alergiczne. Do utrzymywania<br />

potrzebnej koncentracji<br />

chloru używamy powoli rozpuszczających<br />

się zwykłych<br />

tabletek chloru Chemochlor<br />

T200 albo tabletek multifukcyjnych,<br />

które oprócz chloru<br />

zawierają także odpowiedne<br />

ilości środka przeciwko<br />

glonom i środka do koagulacji<br />

zanieczyszczeń. Środki<br />

te aplikujemy za pomocą<br />

specjalnych dozowników<br />

zwanych pływakami, albo<br />

wkładamy je bezpośrednio<br />

do skimmera. Każego dnia<br />

powinno się kontrolować<br />

zawartość chloru w wodzie<br />

i korygować jego ilość. W wypadku<br />

używania zwykłych<br />

chlorowych tabletek, zaleca<br />

się dozować do wody środek<br />

przeciwko glonom Algen lub<br />

też Algen Super oraz środek<br />

do oczyszczania wody<br />

z drobnych koloidowych zanieczyszczeń<br />

Superkalgu.<br />

Oprócz uzdatniania wody<br />

filtracją oraz środkami chemicznymi<br />

basen należy czyścić<br />

mechanicznie. Do tego<br />

celu służą podwodne odkurzacze,<br />

specjalne szczotki<br />

oraz siatki do łowienia różnych<br />

zanieczyszczeń pływających<br />

na powierzchni<br />

lub opadniętych na dno. Po<br />

pewnym czasie na krawędzi<br />

wody utworzy się warstwa<br />

tłustego zanieczyszczenia,<br />

jest to stan zupełnie naturalny<br />

a do jego usunięcia są<br />

przeznaczone środki Randrani<br />

Super, Randrani A żel<br />

lub też Randrani S żel.<br />

Standardowo zaleca się<br />

włączać pompę 2 razy dziennie,<br />

na czas od 2 do 4 godzin,<br />

w zależności od wielkości<br />

basenu, stopnia zanieczyszczenia<br />

i wydajności pompy.<br />

W okresie długotrwałych<br />

upałów zaleca się czas pracy<br />

filtra i pompy wydłużyć<br />

dwukrotnie. Żeby osiągnąć<br />

długotrwały efekt czystości<br />

wody warto również co 2<br />

albo 3 tygodnie przechlorować<br />

wodę tzw. szokiem.<br />

Dzięki temu procesowi dochodzi<br />

do likwidacji drobnoustrojów,<br />

które przywykły<br />

do zwykłych koncentracji<br />

chloru. Dawkę chloru należy<br />

użyć w takiej ilości, jak przy<br />

przygotowaniu basenu na<br />

wiosnę. Koncentracja chloru<br />

powinna być w granicach od<br />

2 do 3 mg na litr wody. Chlorowy<br />

szok najskuteczniej<br />

przeprowadza się z pomocą<br />

szybkich tabletek Chemohlor<br />

albo Chemochlor T granulat<br />

65. Najlepiej jest działać wieczorem,<br />

kąpiel w basenie dozwolona<br />

dopiero wtedy, kiedy<br />

ilość chloru opadnie do<br />

0,6 lub niżej. Proces można<br />

przyspieszyć dodaniem środka<br />

Antychlor.<br />

Tak profesjonalna opieka<br />

nad basenem sprawi, że letnie<br />

kąpiąle będą bezpieczne<br />

i przyjemne. Czystość<br />

wody i basenu jest niezwykle<br />

istotna, szczególnie ze<br />

względu na dzieci, warto<br />

więc poświęcić nieco czasu<br />

na opiekę nad niecką. Tym<br />

bardziej, iż stosowanie profesjonalnych<br />

produktów<br />

chemii basenowej oszczędza<br />

zarówno nasz czas, jak i pieniądze.<br />

Beata Marcinowicz<br />

CHLOR-STAB<br />

Podchloryn Sodu Stabilizowany<br />

Podchlorynu sodu Stabilizowany<br />

- roztwór podchlorynu<br />

sodowego

Str. 31<br />

Wynajem samochodów:<br />

• Samochody osobowe<br />

• Vany 7 - osobowe<br />

• Busy 9 - osobowe<br />

• Samochody dostawcze<br />

Bezpłatne auto zastępcze<br />

z OC sprawcy<br />

tel. 600 885 529<br />

10 lat<br />

46-060 FOLWARK, ul. Stawowa 9<br />

www.reginatour.pl<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 32<br />

TECHNIKA GRZEWCZA<br />

Pellety - co warto wiedzieć<br />

Ogrzewanie to jedno z najważniejszych zagadnień eksploatacyjnych<br />

w domku jednorodzinnym. Pytamy eksperta o najlepsze rozwiązania.<br />

Pellety – paliwo przyszłości?<br />

Ogrzewanie domów jednorodzinnych –<br />

czy może być ekologicznie i tanio?<br />

Pellety – ekologia, która się opłaca!<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 02/110 | LUTY <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 03/111 | MARZEC <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

www.orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Pytania do eksperta<br />

Pellety – wygodne i tanie paliwo!<br />

Ogrzewanie domów wielorodzinnych<br />

Pellety - paliwo do twojego domu<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 04/112 | KWIECIEŃ <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 05/113 | MAJ <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

www.orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Komfortowe ogrzewanie domów<br />

Kominek na pellety<br />

Rozwiązania niestandardowe<br />

Kotłownie na pellety<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 06/114 | CZERWIEC <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Nr 07/115 | LIPIEC <strong>2016</strong><br />

str. 32<br />

Autor: Henryk Gogolok<br />

Pelletmont, Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000, www.pelletmont.pl<br />

www.orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 33<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 34<br />

EKOLOGIA<br />

Rozmowa z dr. Józefem Kropem, światowej sławy prekursorem medycyny ekologicznej<br />

Medycyna ekologiczna<br />

„Aby zrozumieć człowieka, należy zrozumieć jego świat, środowisko, w którym żyje.”<br />

Arystoteles c 384 - c 322 p.n.e.<br />

- W swojej książce odwołuje się<br />

Pan do medycyny ekologicznej,<br />

jest pan lekarzem promującym<br />

i leczącym według zasad medycyny<br />

ekologicznej. Jednak wielu<br />

z nas nie wie, co niesie z sobą to<br />

hasło.<br />

J. K. - Medycyna ekologiczna różni<br />

się od tradycyjnej tym, że potrafi<br />

patrzeć na pacjenta i jego patologię<br />

z perspektywy środowiska. Oznacza<br />

to, że widzi pacjenta na tle jego<br />

mieszkania, miejsca pracy, szkoły,<br />

żywności i życiowych problemów.<br />

Jednym słowem, medycyna ekologiczna<br />

rozszerza horyzonty zarówno<br />

pacjenta, jak i lekarza, poza<br />

ustalone formy interwencji. Już<br />

2500 lat temu grecki mistrz medycyny,<br />

Hipokrates, uczył, że nasze<br />

zdrowie zdeterminowane jest przez<br />

powietrze – którym oddychamy,<br />

przez wodę – którą pijemy, przez<br />

pokarmy – które spożywamy, glebę<br />

– na której uprawiamy rośliny, jak<br />

i przez to co czujemy i jak się zachowujemy<br />

w stosunku do innych<br />

ludzi. Tak więc choroby czy stan<br />

zdrowotny jest ostatecznie wypadkową<br />

naszego chemicznego, fizycznego,<br />

biologicznego i emocjonalnego<br />

środowiska. Nawet genetycznie<br />

uwarunkowane choroby mogą być<br />

uaktywnione przez niezdrowe środowisko,<br />

a więc w dużym stopniu<br />

można im zapobiegać.<br />

- Gdzie leży źródło medycyny ekologicznej?<br />

J. K. - Medycyna ekologiczna rozwinęła<br />

się w wyniku naturalnej<br />

ewolucji nauk medycznych. Związane<br />

jest to ściśle z rozwojem nauk<br />

pomocniczych – biologii, chemii,<br />

genetyki oraz odkryć z dziedzin<br />

technicznych. Obecnie lekarze<br />

dysponują środkami wcześnie wykrywającymi<br />

patologię. Dokonując<br />

szczegółowych analiz biologicznego<br />

materiału pacjenta mają możliwość<br />

obserwacji zjawisk i zmian na<br />

poziomie komórkowym. Do niedawna<br />

jeszcze były to środki ze sfery<br />

marzeń, a dziś są dostępne i każdy<br />

lekarz może się nimi posłużyć.<br />

Wystarczy, że pozna je i po analizie<br />

uzyskanych wyników wyciągnie<br />

odpowiednie wnioski. Dotyczy to<br />

zarówno lekarzy medycyny tradycyjnej,<br />

jak i ekologicznej.<br />

- Jak więc mamy się chronić przed<br />

chorobami?<br />

J. K. - Musimy wyzwolić się ze<br />

śmiercionośnej zależności od toksycznych<br />

środków chemicznych<br />

stosowanych w naszych domach<br />

i ogrodach, ale także w rolnictwie<br />

i przemyśle. W ten sposób możemy<br />

zapobiegać powstawaniu chorób<br />

nowotworowych, chorób serca, cukrzycy,<br />

zapaleniu stawów. Co więcej,<br />

możemy poprawić stan chorych<br />

i bardzo często ich wyleczyć.<br />

- To w medycynie ekologicznej widzi<br />

Pan dla nas ratunek?<br />

J. K. - Medycyna ekologiczna to<br />

dziedzina wymagająca ogromnej<br />

i wszechstronnej wiedzy, żmudnych<br />

procedur, a w nich prowadzenie<br />

między innymi wywiadu lekarskiego.<br />

Wywiad jest długi i szczegółowy,<br />

bo pytać należy nie tylko o objawy<br />

choroby, ale szczegóły dotyczące<br />

życia i warunków, w których bytuje<br />

(dom, mieszkanie, wyposażenie,<br />

pokarmy), kontakt ze zwierzętami,<br />

miejsce pracy czy nauki, bliższe<br />

i dalsze otoczenie. Lekarz – ekolog<br />

to nauczyciel. Winniśmy więc uczyć<br />

pacjenta jak zachować zdrowie, jak<br />

unikać czynników chorobotwórczych,<br />

jak szukać ich w środowisku<br />

i jak je z niego wykluczać. Dalej,<br />

należy uczyć jak walczyć z chorobą,<br />

w jaki sposób stosować się do zaleceń<br />

lekarza, jak czynnie walczyć<br />

o zdrowe otoczenie.<br />

- Czego oczekuje Pan od lekarza<br />

medycyny ekologicznej?<br />

J. K. - To musi być działacz, czynnie<br />

walczący o poprawę warunków<br />

życia swoich pacjentów. Najtrudniejszą<br />

jednak rolę, jaką wyznacza<br />

sobie lekarz praktykujący medycynę<br />

ekologiczną to przeciwstawianie się<br />

wszechpotężnym firmom farmaceutycznym<br />

i dystrybutorom leków.<br />

Wiemy, że dysponują one ogromnymi<br />

środkami finansowymi, a głównym<br />

ich celem jest sprzedaż leków.<br />

Od tych firm uzależniony jest rozwój<br />

nauk medycznych. Nie jest tajemnicą,<br />

że wiele badań naukowych finansowanych<br />

jest z grantów pochodzących<br />

od firm farmaceutycznych. To<br />

uzależnia zarówno naukowców, jak<br />

i lekarzy, pośrednio zobowiązując<br />

ich do stosowania sugerowanych im<br />

leków. Każdy lekarz, który ogranicza<br />

stosowanie leków, propagując inne<br />

środki zapobiegające chorobie, staje<br />

oko w oko z potężnymi siłami, którym<br />

często podporządkowana jest<br />

i władza i instytucje prawne. Najważniejszym<br />

celem lekarza medycyny<br />

ekologicznej jest jednak wyposażenie<br />

swoich pacjentów w wiedzę,<br />

którą mogą wykorzystać po to, by<br />

ich mieszkania, ogrody, miejsca pracy<br />

i nauki były przyjazne dla życia,<br />

by zapobiegać chorobie.<br />

Rozmawiał Mariusz Ciołeszyński<br />

Więcej w następnym numerze<br />

Architektura z betonu konopnego. Projektowanie i budowa.<br />

Podręcznik budowania z konopi<br />

Ekologia swoim zasięgiem<br />

obejmuje każdą<br />

sferę naszego życia. Nawet<br />

te obszary, które dotychczas<br />

wydawały się nam ekologicznie<br />

obojętne, stają się zielone<br />

i bardziej naturalne. Jednym<br />

z takich obszarów jest budownictwo.<br />

Budownictwo ekologiczne<br />

związane jest przede wszystkim<br />

z dbałością o naturalne<br />

środowisko, lecz także stanowi<br />

element zrównoważonego<br />

rozwoju oraz stawia sobie za<br />

cel oszczędne gospodarowanie<br />

surowcami na każdym<br />

etapie cyklu funkcjonowania<br />

budynku, także jego eksploatacji.<br />

Trend ten zyskuje popularność<br />

nie tylko wśród<br />

inwestorów prywatnych, ale<br />

też znajduje uznanie wielkich<br />

korporacji i małych firm,<br />

które cenią swoje otoczenie<br />

i patrzą w przyszłość.<br />

Na polskim rynku ukazała<br />

się właśnie książka zatytułowana<br />

„Podręcznik budowania<br />

z konopi. Architektura<br />

z betonu konopnego. Projektowanie<br />

i budowa”. Jest to<br />

pozycja nie tylko dla budowlańców,<br />

każdy z nas znajdzie<br />

w niej sporo ciekawych informacji<br />

na temat zmian zachodzących<br />

w budownictwie,<br />

dowie się, jak wiele można<br />

zyskać stosując ekologiczne<br />

metody konstrukcyjne oraz<br />

jakie ma to znaczenia dla<br />

nas i następnych pokoleń. To<br />

pierwsza na naszym gruncie<br />

książka o tej tematyce, napisana<br />

przez Williama Stanwixa<br />

i Alexa Sparrowa, znawców<br />

i praktyków temtyki. Jest<br />

to doskonały przewodnik<br />

po technologii budowania<br />

z betonu konopnego, zarówno<br />

dla zawodowych budowlańców<br />

i architektów, jak<br />

i osób, które planują budowę<br />

domu własnymi rękoma. Pełna<br />

praktycznych wskazówek<br />

dotyczących szczegółowych<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

rozwiązań technicznych oraz<br />

uwag o najczęstszych błędach<br />

z podpowiedziami, jak<br />

ich unikać.<br />

Czym jest beton konopny?<br />

To popularna nazwa kompozytu<br />

wapienno-konopnego,<br />

materiału budowlanego<br />

opartego na spoiwie wapiennym<br />

oraz paździerzach konopnych.<br />

Stosowany jest<br />

jako wypełnienie przegród<br />

w drewnianej konstrukcji<br />

szkieletowej. Charakteryzuje<br />

się wysokimi zdolnościami<br />

izolowania termicznego,<br />

akustycznego, a także wysoką<br />

paroprzepuszczalnością<br />

i pojemnością cieplną.<br />

W domu wybudowanym<br />

z takiego materiału panować<br />

będzie zdrowy mikroklimat,<br />

a sam materiał jest lekki, łatwy<br />

w obróbce, a jego struktura<br />

pozwala wypełnić nim<br />

praktycznie każdy kształt<br />

konstrukcji.<br />

Pozytywne trendy coraz<br />

mocniej wkraczają w nasze<br />

życie. Coraz częściej oszczędzamy<br />

energię i wodę, kupujemy<br />

tylko to, co jest nam<br />

potrzebne, korzystamy z miejscowych<br />

upraw owoców i warzyw,<br />

wybieramy ekologiczne<br />

pożywienie, a w domach<br />

sprzątamy wykorzystując metody<br />

naszych babć – sprawdzone,<br />

niedrogie i eko. Dlatego<br />

też warto poświęcić nieco<br />

czasu i poznać prawa rządzące<br />

naturalnym budownictwem.<br />

Świadomość, że mieszkamy<br />

w zdrowym i bezpiecznym<br />

środowisku ma ogromne znaczenie.<br />

To, czym się otaczamy<br />

wpływa na naszą psychikę<br />

i ciało, nie lekceważmy więc<br />

dobrych praktyk.<br />

Nadesłane:<br />

Piotr Jastrzębski -<br />

pionier budowania z konopi<br />

w Polsce - Podlaskie Konopie<br />

bit.ly/PodrecznikKonopie

ATLANTIS<br />

DEWELOPER<br />

Str. 35<br />

Biuro sprzedaży:<br />

tel. 882 186 911<br />

tel. 77 307 00 72<br />

www.trzydiamenty.eu<br />

APARTAMENTY W KLASIE PREMIUM<br />

26730 m² oddanych mieszkańcom<br />

724 zadowolonych klientów<br />

2359 wypitych kubków kawy<br />

48 przebytych szkoleń<br />

„Robić to, co się umie najlepiej,<br />

robić to z pasją i robić tylko to,<br />

a przede wszystkim pamiętać,<br />

dla kogo to wszystko robimy.”<br />

M. Dell<br />

NASZ ZESPÓŁ<br />

Agnieszka Urbaniak<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 935<br />

Sonia Hamuda<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 939<br />

Karolina Dąbrowska-Gosek<br />

Kierownik ds. sprzedaży<br />

tel. +48 882 186 911<br />

INWESTYCJE MIESZKANIOWE:<br />

PREMIUM APARTAMENTY<br />

TRZY DIAMENTY APARTAMENTY<br />

KASZTELAŃSKIE APARTAMENTY<br />

SENATORSKA APARTAMENTY<br />

GENERALSKA 2 APARTAMENTY<br />

RODZINNE OSIEDLE<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 36<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

ZNAJDZIESZ NAS:<br />

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

ZASŁUŻONY DLA<br />

POLSKIEGO RYNKU<br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro ogłoszeń<br />

tel. kom. 696 007 321<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 37<br />

UWAGA!<br />

Nowy punkt<br />

w Karolince<br />

Zapraszamy<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 38<br />

KOMFORT w biurowej klasie PREMIUM w najlepszej lokalizacji<br />

Ostatnie lokale<br />

sprzedaż/wynajem<br />

Tu powstaje przestrzeń dla Twojego biznesu<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1<br />

45-362 Opole<br />

tel. 600 247 895,<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny<br />

wykonawca:<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

www.baj.pl

Str. 39<br />

Apartamenty lawendowe<br />

LUKSUSOWY SPOKÓJ<br />

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1, Opole<br />

tel. 600 247 895<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny wykonawca:<br />

IMW Development Sp.zoo Sp.komand.<br />

20 LAT DOŚWIADCZENIA<br />

NA RYNKU DEWELOPERSKIM<br />

Otrzymana nagroda:<br />

NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 40<br />

Oryginalne wzory i kolory<br />

w klasie PREMIUM<br />

KRAW-BUD<br />

AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA<br />

KOSTKA BRUKOWA<br />

USŁUGI I SPRZEDAŻ<br />

OGRODZENIA<br />

METALOWE<br />

DREWNIANE<br />

ŁUPANE<br />

BETONOWE<br />

BETONOWE PŁYTKI ŚCIENNE<br />

PALISADY<br />

ŁUPANE<br />

DREWNIANE<br />

Zapraszamy do salonu: Pn. - Pt. 7 00 - 16 00 , Sb. 8 00 - 13 00<br />

ul. Budowlanych 54 , 45-131 Opole<br />

tel. 796 501 501, tel. 77 453 84 63, www.kraw-bud.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!