You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
• Yukarıda belirtildiği şekilde yıkımı gerçekleştirilemeyen riskli yapılar,<br />
bakanlıkça veya müdürlükçe yıkılır veya yıktırılır. Bakanlık<br />
veya İdare tarafından yapılan yıktırmanın masraflarından malikler<br />
hisseleri oranında sorumludur. Yıktırma işleminin masrafı<br />
maliklerden genel hükümlere göre tahsil edilir.<br />
Anlaşma ve yeniden yapım süreci<br />
Üzerindeki bina yıkılarak arsa haline gelen parsellerin malikleri tarafından<br />
değerlendirilmesi esastır.<br />
Yapılacak uygulama kapsamında;<br />
- Parsellerin tevhit edilmesine,<br />
- Münferit veya birleştirilerek veya imar adası bazında uygulama<br />
yapılmasına,<br />
- Yeniden bina yaptırılmasına,<br />
- ifraz, taksim, terk, ihdas ve tapuya tescil işlemlerine, yeniden<br />
bina yaptırılmasına<br />
- Payların satışına,<br />
- Kat karşılığı veya hasılat paylaşımı ve diğer usuller ile yeniden<br />
değerlendirilmesine, malikler tarafından karar verilir.<br />
Maliklerin oybirliği ile karar alınamadığı durumlarda ne olur?<br />
• Riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarında uygulama yapılan etapta<br />
veya adada, riskli yapılarda ise bu yapıların bulunduğu parsellerde;<br />
yapıların yıktırılmış olması şartı aranmaksızın ve yapının<br />
paydaşı olup olmadıkları gözetilmeksizin, parsellerin tevhit<br />
edilmesine, münferit veya birleştirilerek veya imar adası bazında<br />
uygulama yapılmasına, ifraz, taksim, terk, ihdas ve tapuya tescil<br />
işlemlerine, yeniden bina yaptırılmasına, payların satışına, kat<br />
karşılığı veya hasılat paylaşımı ve diğer usuller ile yeniden değer-<br />
<strong>Kentsel</strong> <strong>Dönüşüm</strong> <strong>Nedir</strong>? Sorular... Sorunlar... Çözümler... 35
Change language