You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Körfez manzarasına seyir,<br />
her detayı iyi planlanmış<br />
konforlu bir yaşam.<br />
6 blok 96 özel daire.<br />
Güneşlenme<br />
Terası ve Masaj<br />
Havuzları<br />
Körfez Manzaralı<br />
Panoramik<br />
Asansör<br />
Melisa Residence I projesi ile Mudanya<br />
Güzelyalı’da 12 ay keyifle yaşanacak<br />
yaşam alanlarına yepyeni bir boyut<br />
kazandıran Tugay İnşaat,<br />
Melisa Residence Private projesiyle<br />
beklentileri bambaşka bir noktaya taşıyor.<br />
Denizi ve doğayı solumakla kalmayacak,<br />
zamandan mutluluk duymanızı<br />
garantileyecek sosyal alanlarla hep evinizi<br />
yaşamak isteyeceksiniz.<br />
7/24 güvenli bir hayatın sporla, keyifle, iyi<br />
komşuluklarla buluşan armağanları Melisa<br />
Residence Private ile daima size ve değer<br />
verdiklerinize kazandıracak.<br />
Konforla gelen değerli yatırım işte bu!<br />
4 5
Özgün ve sıradışı bir yaşam<br />
Modern mimari, fonksiyonel daire planları, yaşam alanına değer katan şık detaylar ve fark<br />
edilir kalite! Melisa Residence Private projesinde, evinizi size sevdirecek ve sizi şımartacak<br />
herşeyi kusursuzca planladık. Siz, yaşamak istediğiniz daire planını seçin yeter.<br />
2+1 3+1 4+1<br />
DUBLEKS<br />
4+2<br />
DUBLEKS<br />
5+2<br />
DUBLEKS<br />
6+2<br />
DUBLEKS<br />
kat seçeneklerinden biri sizin ve ailenizin olmalı.<br />
6 7
BURSA’DA<br />
BİR İLK !<br />
AQUAPARKLI<br />
RESIDENCE<br />
8 9
10 11
Spor, eğlence ve keyif...<br />
Melisa Residence Private’da her mevsim ailenizin<br />
ve çocuklarınızın mutluluk duyacakları, iyi zaman<br />
geçirip eğlenecekleri sosyal alanlar tasarlandı.<br />
Projenin tam merkezinde yer alan yüzme havuzu,<br />
çocuk havuzu ve mini kaydırak neşeli seslerin<br />
merkezi olacak. Güneşlenme teraslarıyla keyif yeni<br />
bir anlam kazanacak.<br />
Formda dinamik bir yaşam<br />
24 saat hizmet verecek spor salonunda; zinde<br />
dinamik bir hayat için teknoloji ve konforu<br />
biraraya getirdik.<br />
Sauna, duş üniteleri, GYM parkurları ve konut<br />
sakinlerine özel kişisel dolaplar,<br />
Melisa Residence Private spor kompleksinde<br />
dinamik ve sağlıklı yaşamak isteyenlerin<br />
vazgeçemeyecekleri detaylar olacak.<br />
12 13
Sohbet ve lezzetten<br />
daha fazlası.<br />
Komşular burada<br />
bir araya geliyor.<br />
içinden çıkmak<br />
istemeyeceksiniz<br />
Aquapark<br />
Yetişkin Yüzme Havuzu<br />
Çocuk Yüzme Havuzu<br />
Güneşlenme Terası<br />
Panoramik Asansör<br />
Dekoratif Şelaleler<br />
Fitness Center<br />
Sauna<br />
Açık-Kapalı Çocuk Oyun Alanları<br />
Spor Kompleksi<br />
40 Kişilik Masaj Havuzları<br />
Café - Bistro & Teras<br />
Mini Market<br />
Kapalı - Açık Otopark<br />
7/24 Güvenlik<br />
Kamera Takip Sistemi<br />
Yoğun ve stresli geçen bir günün<br />
sonunda komşularınızla kaliteli zaman<br />
geçirebileceğiniz, özel gün ve toplantılarınız<br />
için program yapabileceğiniz<br />
alanlar da tasarladık.<br />
İsterseniz terasta,<br />
isterseniz kapalı salonlarda…<br />
14 15
ÇOCUK KULÜBÜ<br />
Çocuk Yüzme Havuzu<br />
Çocuklar İçin Yüzme Eğitmeni<br />
Yazlık Açık Çocuk Oyun Alanı<br />
Çocuklar için oyun parkları<br />
Çocukların güven içinde eğlenebilecekleri<br />
oyun parklarında herşey var.<br />
Sallanmak, kaymak hiç bu kadar neşeli olmamıştı.<br />
Kışlık Kapalı Çocuk Oyun Alanı<br />
Çocuk Basketbol Sahası<br />
Çocuk Futbol Sahası<br />
16 17
Herşey görüş alanınızda.<br />
Konforu, dekoratif<br />
detaylarla Melisa Residence<br />
Private’de yaşayacaksınız.<br />
Mutlu anlara<br />
ev sahibi olun.<br />
18 19
20 21
Fonksiyonel kat planları,<br />
kusursuz detaylar<br />
Salondan yatak odasına farklı yaşam modellerinin<br />
rahatlığı, evin her alanında bizim için çok önemli.<br />
Bu yüzden her kat planında nefes alabileceğiniz<br />
cömert daire planlarını oluşturduk.<br />
Şık ve dekoratif detaylarıyla eviniz mutluluğu<br />
sunacak. Birbiriyle uyumlu, trendy dekorasyon<br />
konseptlerinde tasarlanan Melisa Residence<br />
Private yaşam alanları, sabahtan geceye hayal<br />
ettiğiniz evin konforunu ve keyfini yaşatacak.<br />
22 23
Panoramik asansörle her<br />
noktaya kolay ulaşım ve<br />
seçkin iç peyzaj uygulamaları.<br />
Melisa Residence Private<br />
projesinin merkezinde<br />
bulunan panoramik<br />
asansörle spor merkezinden,<br />
cafeye tüm blok sakinleri,<br />
diledikleri her noktaya hızlı<br />
ve manzaralı ulaşacak.<br />
Kesintisiz ulaşım yaşamınıza<br />
ve ailenize konforu,<br />
ayrıcalığı yaşatacak.<br />
Bir deniz kentine<br />
yakışacak iç peyzaj<br />
düzenlemelerini,<br />
yeşil alanların,<br />
deniz manzarası ile<br />
bütünleşmesini çok<br />
seveceksiniz. Deniz<br />
kokusu ağaçların<br />
ve çimenlerin<br />
enfes aroması ile<br />
kaynaşacak.<br />
24 25
Bahçe katlarında yeşile açılan bir yaşam...<br />
Melisa Residence Private’ın bahçe katlarını tasarlarken, kusursuz bir keyfin, toprakla,<br />
yeşille, doğal dokuyla bu kadar kusursuzca bütünleşeceğini elbette biliyorduk.<br />
Manzaranın seyir keyfiyle ortaya muhteşem yaşam alanları çıktı. Evinizden bahçeye<br />
uzanmak sizce ne kadar keyifli olabilir.<br />
Bahçede bir akşam çayı sizi ne kadar mutlu edebilir?<br />
26 27
Güne uyanıp hayat<br />
başladığında eviniz sizin<br />
için ayrıcalıklı olmalı.<br />
Gün ışığı her odada<br />
bedeninize dokunmalı,<br />
sıcaklık ve ferahlık<br />
hissedilir olmalı.<br />
Balkonunuza oturup<br />
gün batımını izlemeye<br />
başladığınızda, yemek<br />
yiyebilmek lüks<br />
olmamalı…<br />
28 29
7/24 güvenlik ve otopark<br />
Ardınızda bıraktıklarınızı merak<br />
etmeyin, onlar emin ellerde.<br />
Sadece binanıza değil, yaşadığınız alanın her<br />
noktasına güven duyun diye Melisa Residence<br />
Private’de, siteye girişinizden başlayarak herşeyi<br />
kontrol altına aldık. Güvenlik noktasından giriş,<br />
7/24 güvenlik, kapalı ve açık otopark Melisa<br />
Residence Private’ın ayrıcalıklı dünyasında, size<br />
ve değer verdiklerinize göz kulak olup,<br />
daima koruyacak.<br />
30 31
VAZİYET PLANI<br />
A BLOK SOL DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 50 m 2<br />
KUZEY<br />
BATI<br />
GÜNEY<br />
A<br />
Opal Blok<br />
D<br />
Turmalin<br />
Blok<br />
B<br />
Akuamarin Blok<br />
E<br />
Sedef Blok<br />
C<br />
Lal Blok<br />
F<br />
Safir Blok<br />
D BLOK SOL DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 60 m 2<br />
GÜNEŞLENME<br />
TERASI : 200 m 2<br />
A BLOK SAĞ DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 20 m 2<br />
B BLOK SOL DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 16 m 2<br />
B BLOK ORTA DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 41 m 2<br />
B BLOK SAĞ DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 13 m 2<br />
C BLOK SOL DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 15 m 2<br />
C BLOK ORTA DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 50 m 2<br />
SPOR :<br />
TOPLAM ALAN : 470 m 2 CAFE AÇIK ALAN 200 m 2<br />
KAPALI ALAN 120 m 2<br />
KAPALI ÇOCUK OYUN<br />
ALANI 40 m 2<br />
MİNİ MARKET<br />
KOMPLEKSİ<br />
217 m 2<br />
BAHÇE ALANI: 90 m 2 BAHÇE ALANI : 45 m2<br />
40 m 2<br />
FITNESS CENTER<br />
240 m 2<br />
AÇIK ÇOCUK OYUN<br />
ALANI : 144 m 2<br />
AQUAPARK DÜŞME<br />
HAVUZLARIN OLDUĞU<br />
HAVUZU 36 m 2<br />
Derinlik 110 cm<br />
ÇOCUK HAVUZU 16 m 2<br />
Derinlik 40 cm<br />
YETİŞKİN HAVUZU 160 m 2<br />
Derinlik 140 cm<br />
F BLOK ORTA DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 114 m 2<br />
F BLOK SOL DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 43 m 2<br />
E BLOK ORTA DAİRE<br />
E BLOK SAĞ DAİRE<br />
D BLOK SAĞ DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 53 m 2<br />
C BLOK SAĞ DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 86 m 2<br />
F BLOK SAĞ DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 74 m 2<br />
E BLOK SOL DAİRE<br />
BAHÇE ALANI : 33 m 2<br />
32 33
A BLOK 2+1 A TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
A BLOK 2+1 A TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 3 m 2<br />
Hol 7 m 2<br />
Brüt 104,4 m 2<br />
Salon 32 m 2<br />
Salon 38 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Ebeveyn odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 16 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Teras 14 m 2<br />
Balkon 8 m 2<br />
Teras 7 m 2<br />
Teras 4 m 2<br />
Net 84 m 2<br />
Brüt 100,8 m 2<br />
Net 87 m 2<br />
A BLOK 2+1 B TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
Hol 7 m 2<br />
Salon 24 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Ebeveyn odası 15 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Mutfak 10 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Teras 15 m 2<br />
Teras 10 m 2<br />
Teras 6 m 2<br />
Net 104 m 2<br />
Brüt 124,8 m 2<br />
A BLOK 2+1 B TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 7 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Ebeveyn odası 18 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Mutfak 12 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Balkon 8 m 2<br />
Net 87 m 2<br />
Brüt 104,4 m 2<br />
34 35
A BLOK 4+2 ÇATI DUBLEKS<br />
A TİPİ 1. KAT<br />
A BLOK 4+2 ÇATI DUBLEKS<br />
A TİPİ 2. KAT<br />
Hol 7 m 2<br />
Hol 7 m 2<br />
Brüt 100,8 m 2 Net 95,5 m 2<br />
Salon 38 m 2<br />
Salon 17 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Genç odası 12,5 m 2<br />
Ebeveyn odası 16 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Balkon 8 m 2<br />
Teras 26 m 2<br />
Teras 18 m 2<br />
Net 84 m 2<br />
Brüt 114,6 m 2<br />
A BLOK 4+2 ÇATI DUBLEKS<br />
B TİPİ 1. KAT<br />
A BLOK 4+2 ÇATI DUBLEKS<br />
B TİPİ 2. KAT<br />
Hol 7 m 2<br />
Hol 7 m 2<br />
Brüt 104,4 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Genç odası 12,5 m 2<br />
Ebeveyn odası 18 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Banyo-WC 7 m 2<br />
Mutfak 12 m 2<br />
Teras 27,5 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Teras 18 m 2<br />
Balkon 8 m 2<br />
Net 109 m 2<br />
Brüt 130,8 m 2<br />
Net 87 m 2<br />
A TİPİ TOPLAM NET 179,5 m 2<br />
B TİPİ TOPLAM NET 196 m 2<br />
A TİPİ TOPLAM BRÜT 215,4 m 2 B TİPİ TOPLAM BRÜT 235,2 m 2<br />
36 37
B-C BLOK 2+1 A TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
B-C BLOK 2+1 A TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 6,5 m 2<br />
Hol 7 m 2<br />
Brüt 112,2 m 2<br />
Antre 4 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Salon 20 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Ebeveyn odası 15 m 2<br />
Ebeveyn odası 12 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Mutfak 11 m 2<br />
Mutfak 11 m 2<br />
Teras 11 m 2<br />
Balkon 8 m 2<br />
Teras 9 m 2<br />
Balkon 3 m 2<br />
Teras 5 m 2<br />
Net 88 m 2<br />
Net 93,5 m 2<br />
Brüt 105,6 m 2<br />
B-C BLOK 2+1 B TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
B-C BLOK 2+1 B TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 8 m 2<br />
Hol 8 m 2<br />
Salon 20 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Ebeveyn odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 15 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Mutfak 10 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Balkon 16 m 2<br />
Mutfak 10 m 2<br />
Balkon 10 m 2<br />
Net 82 m 2<br />
Brüt 98,4 m 2 Net 86 m 2<br />
Brüt 103,2 m 2<br />
B-C BLOK 2+1 C TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
B-C BLOK 2+1 C TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 6 m 2<br />
Antre 4 m 2<br />
Hol 7 m 2<br />
Salon 20 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 15 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Mutfak 8,5 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Teras 11 m 2<br />
Mutfak 11 m 2<br />
Teras 9 m 2<br />
Balkon 9 m 2<br />
Teras 4 m 2<br />
Balkon 3 m 2<br />
Net 89,5 m 2<br />
Net 89 m 2<br />
Brüt 107,4 m 2 Brüt 106,8 m 2<br />
38 39
B-C BLOK 4+1 ÇATI DUBLEKS<br />
A TİPİ 1. KAT<br />
B-C BLOK 4+1 ÇATI DUBLEKS<br />
A TİPİ 2. KAT<br />
Hol 7 m 2<br />
Hol 6 m 2<br />
Brüt 105,6 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Oturma odası 14 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 18,5 m 2<br />
Ebeveyn odası 15 m 2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Teras 22 m 2<br />
Mutfak 11 m 2<br />
Teras 16 m 2<br />
Balkon 8 m 2<br />
Balkon 3 m 2<br />
Net 85,5 m 2<br />
Brüt 102,6 m 2<br />
Net 88 m 2<br />
B-C BLOK 5+2 ÇATI DUBLEKS<br />
B TİPİ 1. KAT<br />
B-C BLOK 5+2 ÇATI DUBLEKS<br />
B TİPİ 2. KAT<br />
Hol 8 m 2<br />
Hol 8 m 2<br />
Brüt 103,2 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Ebeveyn odası 15 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Ebeveyn odası 18 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Mutfak 10 m 2<br />
Teras 12 m 2<br />
Balkon 10 m 2<br />
Net 90 m 2<br />
Net 86 m 2<br />
Brüt 108 m 2<br />
B-C BLOK 4+1 ÇATI DUBLEKS<br />
C TİPİ 1. KAT<br />
B-C BLOK 4+1 ÇATI DUBLEKS<br />
C TİPİ 2. KAT<br />
Hol 7 m 2<br />
Hol 6 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Oturma odası 14 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 18,5 m 2<br />
Ebeveyn odası 15 m 2<br />
A TİPİ TOPLAM NET 173,5 m 2<br />
Ebeveyn duş 4 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
A TİPİ TOPLAM BRÜT 208,2 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Teras 22 m 2<br />
Mutfak 11 m 2<br />
Teras 16 m 2<br />
Balkon 9 m B TİPİ TOPLAM NET 176 m 2<br />
2<br />
Balkon 3 m 2<br />
B TİPİ TOPLAM BRÜT 211,2 m 2<br />
Net 86,5 m 2<br />
Brüt 103,8 m 2<br />
Net 89 m 2<br />
C TİPİ TOPLAM NET 175,5 m<br />
Brüt 106,8 m 2<br />
2 C TİPİ TOPLAM BRÜT 210,6 m 2<br />
40 41
D BLOK 2+1 A TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
D BLOK 2+1 A TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 4 m 2<br />
Hol 4 m 2<br />
Brüt 91,2 m 2 Brüt 118,2 m 2<br />
Antre 5 m 2<br />
Salon 43 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Genç odası 15 m 2<br />
Oda 11 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Ebeveyn odası 14 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Banyo-WC 4 m 2<br />
Banyo-WC 4,5 m 2<br />
Teras 13 m 2<br />
Balkon 13 m 2<br />
Net 76 m 2<br />
Net 98,5 m 2<br />
D BLOK 2+1 B TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
D BLOK 2+1 B TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 4 m 2<br />
Hol 4 m<br />
Antre 6 m 2<br />
2<br />
Antre 6 m<br />
Salon 25 m 2<br />
2<br />
Salon 25 m<br />
Genç odası 10 m 2<br />
2<br />
Genç odası 10 m<br />
Ebeveyn odası 16 m 2<br />
2<br />
Ebeveyn odası 17 m<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
2<br />
Ebeveyn duş 2 m<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
2<br />
Banyo-WC 4,5 m<br />
Mutfak 12 m 2<br />
2<br />
Mutfak 13 m<br />
Teras 16 m 2<br />
2<br />
Balkon 14 m<br />
Teras 2,5 m 2<br />
2<br />
Net 95,5 m<br />
Net 98,5 m 2<br />
2<br />
Brüt 114,6 m<br />
Brüt 118,2 m 2 2<br />
42 43
D BLOK 4+1 DUBLEKS<br />
A TİPİ 1. KAT<br />
D BLOK 4+1 DUBLEKS<br />
A TİPİ 2. KAT<br />
Hol 4 m 2<br />
Hol 4 m 2<br />
Brüt 118,2 m 2 Brüt 112,8 m 2<br />
Salon 43 m 2<br />
Yatak odası 15 m 2<br />
Genç odası 15 m 2<br />
Oda 13 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Banyo-WC 8 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Mutfak nişi 18 m 2<br />
Banyo-WC 4,5 m 2<br />
Teras 21 m 2<br />
Balkon 13 m 2<br />
Teras 15 m 2<br />
Net 98,5 m 2<br />
Net 94 m 2<br />
D BLOK 4+2 DUBLEKS<br />
B TİPİ 1. KAT<br />
D BLOK 4+2 DUBLEKS<br />
B TİPİ 2. KAT<br />
Hol 4 m 2<br />
Hol 8 m 2<br />
Brüt 114,6 m 2<br />
Antre 6 m 2<br />
Salon 33 m 2<br />
Oturma odası 25 m 2<br />
Yatak odası 13 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Banyo-WC 7 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Teras 27 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Teras 12 m 2<br />
Banyo-WC 4,5 m 2<br />
Mutfak 13 m 2<br />
Net 100 m 2<br />
Balkon 14 m 2<br />
Brüt 120 m 2<br />
Net 95,5 m 2<br />
A TİPİ TOPLAM NET 192,5 m 2<br />
A TİPİ TOPLAM BRÜT 231 m 2<br />
B TİPİ TOPLAM NET 195,5 m 2<br />
B TİPİ TOPLAM BRÜT 234,6 m 2<br />
44 45
E-F BLOK 3+1 A TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
E-F BLOK 3+1 A TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 7 m 2<br />
Hol 5 m 2<br />
Antre 12 m 2<br />
Antre 10 m 2<br />
Salon 28 m 2<br />
Salon 32 m 2<br />
Genç odası 13 m 2<br />
Genç odası 13 m 2<br />
Genç odası 10 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Ebeveyn odası 16 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Mutfak 13 m 2<br />
Mutfak 15 m 2<br />
Teras 19 m 2<br />
Balkon 13 m 2<br />
Balkon 5 m 2<br />
Balkon 4 m 2<br />
Net 130 m 2<br />
Net 127 m 2<br />
Brüt 156 m 2 Brüt 152,4 m 2<br />
E-F BLOK 3+1 B TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
E-F BLOK 3+1 B TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Hol 13 m 2<br />
Hol 12 m 2<br />
Brüt 168 m 2<br />
Antre 5 m 2<br />
Antre 5 m 2<br />
Salon 27 m 2<br />
Salon 36 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Ebeveyn odası 20 m 2<br />
Ebeveyn odası 20 m 2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Mutfak 14 m 2<br />
Mutfak 14 m 2<br />
Teras 20 m 2<br />
Balkon 20 m 2<br />
Teras 10 m 2<br />
Net 138 m 2<br />
Net 140 m 2<br />
Brüt 165,6 m 2<br />
E-F BLOK 3+1 C TİPİ<br />
BAHÇE KATI<br />
Hol 12 m 2<br />
Antre 5 m 2<br />
Salon 25 m 2<br />
Genç odası 13 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Banyo-WC 7 m 2<br />
Mutfak 11 m 2<br />
Teras 10 m 2<br />
Teras 9 m 2<br />
Balkon 4 m 2<br />
E-F BLOK 3+1 C TİPİ<br />
NORMAL KAT<br />
Net<br />
Brüt<br />
128 m 2<br />
153,6 m 2 Net 124 m 2<br />
Brüt 148,8 m 2<br />
Hol 11 m 2<br />
Antre 6 m 2<br />
Salon 30 m 2<br />
Genç odası 13 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Mutfak 12 m 2<br />
Balkon 10 m 2<br />
Balkon 4 m 2<br />
46 47
E-F BLOK 5+2 ÇATI DUBLEKS<br />
A TİPİ 1. KAT<br />
E-F BLOK 5+2 ÇATI DUBLEKS<br />
A TİPİ 2. KAT<br />
Hol 5 m 2<br />
Antre 10 m 2<br />
Hol 13 m 2<br />
Salon 32 m 2<br />
Salon 32 m 2<br />
Genç odası 13 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Ebeveyn odası 18 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Ebeveyn duş 2,5 m 2<br />
Ebeveyn duş 2 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Banyo-WC 5 m 2<br />
Mutfak 15 m 2<br />
Mutfak 15 m 2<br />
Teras 12 m 2<br />
Balkon 13 m 2<br />
Teras 10 m 2<br />
Balkon 4 m 2<br />
Teras 5,5 m 2<br />
Net 127 m 2<br />
Net 125 m 2<br />
Brüt 152,4 m 2 Brüt 150 m 2<br />
E-F BLOK 6+2 ÇATI DUBLEKS<br />
B TİPİ 1. KAT<br />
E-F BLOK 6+2 ÇATI DUBLEKS<br />
B TİPİ 2. KAT<br />
Hol 12 m 2<br />
Antre 5 m 2<br />
Salon 50 m 2<br />
Salon 36 m 2<br />
Genç odası 14 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Genç odası 11 m 2<br />
Ebeveyn odası 35 m 2<br />
Ebeveyn odası 20 m 2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Teras 20 m 2<br />
Mutfak 14 m 2<br />
Balkon 20 m 2<br />
Net 139 m 2<br />
Brüt 166,8 m 2<br />
Net 138 m 2<br />
Brüt 165,6 m 2<br />
E-F BLOK 4+2 ÇATI DUBLEKS<br />
C TİPİ 1. KAT<br />
E-F BLOK 4+2 ÇATI DUBLEKS<br />
C TİPİ 2. KAT<br />
Hol 11 m 2<br />
Antre 6 m 2<br />
Salon 30 m 2<br />
Salon 30 m 2<br />
Ebeveyn odası 23 m 2<br />
Genç odası 13 m 2<br />
Banyo-WC 8 m 2<br />
Genç odası 12 m 2<br />
A TİPİ TOPLAM NET 252 m 2<br />
Teras 48 m 2<br />
Ebeveyn odası 17 m 2<br />
Teras 10 m<br />
A TİPİ TOPLAM BRÜT 302,4m 2<br />
2<br />
Ebeveyn duş 3 m 2<br />
Banyo-WC 6 m 2<br />
Net 119 m 2<br />
Mutfak 12 m 2<br />
Brüt 142,8 m<br />
B TİPİ TOPLAM NET 277 m 2<br />
2<br />
Balkon 10 m 2<br />
B TİPİ TOPLAM BRÜT 332,4 m<br />
Balkon 4 m 2<br />
2<br />
Net 124 m 2<br />
Brüt 148,8 m<br />
C TİPİ TOPLAM NET 243 m 2<br />
2<br />
C TİPİ TOPLAM BRÜT 291,6 m 2<br />
48 49
PROJE BİLGİLERİ<br />
ZEMİN YAPISI<br />
Melisa Residence Private inşaat alanında; havuz, sosyal tesisler<br />
ve blok içi zemin etüdleri yapılmış, radye temel tipi seçilmiştir.<br />
Zemin emniyet gerilmesi 1,6 kg/cm 2 dir.<br />
İNŞAAT TEKNİĞİ KABA YAPI<br />
C-30 Strüktür, betonarme tekniği ile inşaa edilecektir. Dış<br />
duvarlar zemin altında betonarme perde, zemin üstündeki<br />
duvarlar gazbeton, tuğla vb. kullanılacaktır. Katlar arasında<br />
asmolen tavan ve strofor uygulaması, dış cephede mantolama<br />
yapılacaktır.<br />
ISI, SES, SU YALITIMI DIŞ CEPHE<br />
Bina temelden itibaren ısı, ses ve su bakımından şartnamelere<br />
ve projesine uygun olarak tam ve eksiksiz yapılacaktır.<br />
PENCERE VE BALKON KAPI DOĞRAMALAR<br />
Pencere uygulamalarında çift cam, birinci sınıf ahşap veya<br />
beyaz görünümlü PVC doğrama kullanılacaktır.<br />
ISITMA SİSTEMİ<br />
Bütün daireler kombi tesisat projesine uygun olarak dizayn<br />
edilecektir.<br />
ELEKTRİK SİSTEMİ<br />
Elektrik tesisat malzemeleri binalar, yüzme havuzu ve sosyal<br />
tesislerde topraklama tesisatı, ortak alanlarda acil aydınlatma<br />
armatürleri, kamera kontrol, site güvenlik sistemi, her daire<br />
için yangın, duman, gaz, hırsız alarm sistemi, banyolarda su<br />
dedektörü, güvenlikle telefon görüşmesi, panik buton sistemi,<br />
uydu tv sistemleri yapılacaktır.<br />
SIHHİ TESİSAT SİSTEMİ<br />
Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin<br />
edilecek. Kuyu açılacak bahçe sulama ve yangın su depoları<br />
yapılacaktır.<br />
TV VE TELEFON ALTYAPISI<br />
Her dairede Telefon hattı kurulacaktır. Uydu yayın (Digitürk)<br />
sistemlerine uygun tv tesisatı yapılacaktır.<br />
ANTRE HOL VE KORİDOR<br />
Zemin ithal ses yalıtım şiltesi, yerli laminat zemin kaplama<br />
veya ithal yerli seramik. Duvar alçı sıva üzeri su bazlı saten<br />
boya. Tavan alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya. Mobilya özel<br />
tasarımlı portmanto.<br />
SALON VE ODALAR<br />
Zeminler lüks sınıf laminat parke, duvarlarda alçı sıva üzeri su<br />
bazlı boya uygulanacaktır.<br />
MUTFAK<br />
Zemin 1. sınıf 40x40 Bien seramik zemin kaplama. Duvar alçı<br />
sıva üzeri saten boya, tezgah dolap arası 1. sınıf seramik.<br />
Tavan alçı sıva üzeri plastik boya. Mobilya Mdf lam gövde<br />
akrilik parlak kaplama kapak olacaktır. 1. sınıf özel üretim<br />
mutfak dolapları ve tezgah. Yerli birinci sınıf 3 yıl garantili<br />
Mekapa marka 4’lü ankastre ve aksesuarlar A kalite ocak,<br />
mikrodalga fırın, ankastre duvar tipi davlumbaz kullanılacaktır.<br />
BANYO VE TUVALETLER<br />
Zemin 1. sınıf 30x80 Bien seramik zemin kaplama. Duvar<br />
1. sınıf duvar seramik kaplama. Tavanlar taşyünü olacaktır.<br />
Mobilya 1. sınıf banyo dolapları ve tezgahı. Vitrifiye ve<br />
aksesuarlar Vitra Armatür grubu.<br />
BALKON<br />
Zemin 1. sınıf seramik zemin kaplama. Duvar sıva üzeri dış<br />
cephe boyası. Tavan sıva üzeri dış cephe boyası. Balkon<br />
panepeleri 1. sınıf traverten mermer.<br />
KAPILAR<br />
Özel tasarım blok giriş kapıları. Daire giriş kapıları ahşap kaplı<br />
çelik kapı. Daire içi kapıları lake ve geniş pervazlı olacaktır.<br />
Tüm kapı uygulamalarında 1. sınıf malzeme kullanılacaktır.<br />
ASANSÖR<br />
Tüm asansörler CE standartlarında ve şartnamelere uygun<br />
olacaktır. Asansör kapıları tam otomatik ve VVF vektör<br />
kontrollü olacaktır. Asansörler elektrik kesintisinden<br />
etkilenmeyecektir.<br />
PEYZAJ<br />
Site içerisinde mimari projesine uygun olarak oturma,<br />
dinlenme yerleri, yeşil alanlar düzenlenecek ve<br />
bitkilendirilecektir. Yeşil alanların sulama sistemleri yapılacaktır.<br />
Yollar parke ve çim taşı olacaktır. Çim alanlarda göllenme<br />
olmaması için bina ve yol çeperlerine çift drenaj sistemi<br />
uygulanacaktır.<br />
OTOPARK<br />
Kapalı ve açık otopark olacaktır.<br />
SOSYAL TESİS<br />
Sosyal tesislerde kullanılan tüm malzemeler<br />
1. kalitedir.<br />
GÜVENLİK<br />
Siteye kontrollü giriş-çıkış sağlanacaktır. Site girişinde en az<br />
1 güvenlik noktası olacaktır. Site çalışanları için bay-bayan<br />
tuvalet, soyunma odası ve bekleme bölümleri yapılacaktır.<br />
Site çevresindeki güvenlik kameraları ile 24 saat güvenlik<br />
sağlanacaktır.<br />
ÇATI<br />
Tüm blokların çatılarında ısı, ses ve su yalıtımının tam ve<br />
kusursuz olmasına özen gösterilecektir. Çatı ve baca dibi<br />
bağlantılar özel detaylarla çözülecektir.<br />
YÖNETİM PLANI<br />
Site yönetimi 5 yıl süre ile Tugay İnşaat ya da yetkilendireceği<br />
profesyonel kurum ya da kişiler tarafından yapılacaktır. Tugay<br />
inşaat projenin uygulanması sırasında teknik açıdan gerekli<br />
gördüğü değişiklikleri yapabilir.<br />
İL<br />
: BURSA<br />
İLÇE<br />
: MUDANYA<br />
MAHALLE<br />
: BURGAZ MAH.<br />
PAFTA : 28<br />
ADA : 656<br />
PARSEL : 4<br />
ARSA ALANI<br />
: 4779 M2<br />
TOPLAM İNŞAAT ALANI : 11.539 M2<br />
BLOK : 6<br />
DAİRE : 96<br />
50 ADET 2+1<br />
30 ADET 3+1<br />
5 ADET 4+1 ÇATI DUBLEKS<br />
5 ADET 4+2 ÇATI DUBLEKS<br />
4 ADET 5+2 ÇATI DUBLEKS<br />
2 ADET 6+2 ÇATI DUBLEKS<br />
50 51
PROJE KONUMU<br />
GÜZELYALI<br />
LİMANI<br />
HIZLI FERİBOT İLE İSTANBUL’A<br />
1 SAAT YAKINLIKTA<br />
HELİTAKSİ İLE İSTANBUL’A<br />
25 DAKİKA YAKINLIKTA<br />
TUGAY<br />
İNŞAAT<br />
SATIŞ<br />
OFİSİ<br />
MELİSA<br />
RESIDENCE<br />
2<br />
BURSA<br />
MUDANYA<br />
YOLU<br />
444 6 148<br />
www.tugayinsaat.com.tr<br />
Eğitim Mh. Anafartalar Cd. Başaran Sitesi<br />
No:27/B Güzelyalı/Mudanya/Bursa<br />
ULUDAĞ’A<br />
45 DAKİKA YAKINLIKTA<br />
KORUPARK’A<br />
15 DAKİKA YAKINLIKTA<br />
Tugay İnşaat, gerekli hallerde proje ve katalogda bulunan görsellerle alakalı değişiklik yapma hakkını saklı tutar.<br />
52 53
SATIŞ OFİSİ: 444 6 148 • www.tugayinsaat.com.tr<br />
Eğitim Mh. Anafartalar Cd. Başaran Sitesi No:27/B Güzelyalı/Mudanya/Bursa
Change language