AKS-320x235mm-2
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Kaliteli yönetim ve hizmet; Kaliteli yaşam demektir...<br />
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
<strong>AKS</strong><br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve<br />
Danışmanlık Hizmetleri
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
HUKUK HİZMETLERİ<br />
Yönetim sorunları çözümü, İşletme projelerin hazırlanması, Aidatını<br />
ödemeyenlerin hukuksal takibi, Binada yapılacak işlere uygun olarak<br />
kararların alınması ve deftere geçirilmesi, Geçmiş dönemlerden kalan<br />
borçların takip ve tahsilatı, Yöneticinin sorumlulukları, Kiracının<br />
sorumlulukları, Ev sahibinin sorumlulukları, Binada yaşayanların uygun<br />
olmayan davranışlarının hukuksal çözümü.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
BİNA BAKIM & ONARIM HİZMETLERİ<br />
Çatı ve İzolasyon, binalardaki en hassas konulardan biridir. Özellikle eski<br />
binalarda ve de yeni yapılan fakat izolasyonunun düzgün gerçekleştirilmediği<br />
binalarda akmalar olabilmektedir. Çatı ve İzolasyon ile alakalı tüm<br />
olumsuzluklar bizim kontrolümüz ve güvencemiz altında. Binada oluşabilecek<br />
sorunlara karşı önceden önlem alma ve olası sorunları ortadan kaldırma.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
TEMİZLİK ve GÖREVLİ HİZMETLERİ<br />
Bina görevlisinin işe giriş ve çıkış belgelerinin SGK ve Bölge Çalışma<br />
Müdürlükleri bildirimlerini yapmak, Aylık prim ve hizmet belgelerini<br />
hazırlamak, Ücret bordrosu ve hesap pusulasını hazırlayıp imzalatmak,<br />
SGK ödemelerini yapmak, Görevli kıdem tazminatı fonu ayırmak, resmi tatil,<br />
yıllık izin günlerini ve ücretlerini ayarlamak, özlük dosyasını hazırlamak ve<br />
takibini yapmak.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
BAHÇE ve PEYZAJ HİZMETLERİ<br />
Bahçelerinizin tüm bakımını biz yapıyoruz. Aynı zamanda dilerseniz sıfırdan<br />
yepyeni bir peyzajla birlikte apartmanınızı veya sitenizi son derece ferah bir<br />
bahçeye kavuşturuyoruz. Yeşilin korunması ve artırılması bizim güvencemiz<br />
altında.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
GÜVENLİK HİZMETLERİ<br />
Apartman veya Sitenizde yer alan tüm kamera sistemlerinin bakım<br />
ve onarımlarının yapılmasını ve 7/24 işler kalmasını sağlıyoruz. Buna ek<br />
olarakdilerseniz sıfırdan güvenlik sistemi kuruyor ve güvenliği en üst seviyeye<br />
çıkartıyoruz. Son olarak eğer ihtiyaç duyarsanız güvenlik personeli temini de<br />
tüm bunlarla birlikte bizim güvencemiz altında.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
ASANSÖR BAKIM ve<br />
ONARIM HİZMETLERİ<br />
Asansörlerin aylık periyodik bakımları ve gereken durumlarda ise onarımları<br />
bizim güvencemiz altında. Tüm bakımını biz yapıyoruz.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
KAZAN DAİRESİ ve<br />
JENERATÖR HİZMETLERİ<br />
Merkezi ısıtma ve sıcak su kullanımı için önem teşkil eden kazan dairesinin<br />
periyodik bakımları ve onarımları bizim tarafımızda yapılıyor ve daire<br />
sakinlerimiz 7/24 kesintisiz bir şekilde bu hizmetten yararlanabiliyor.<br />
Aynı zamanda jeneratörü bulunan binalarda jeneratör bakım ve onarımları.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
ELEKTRİK TESİSATI BAKIM ve<br />
ONARIM HİZMETLERİ<br />
Apartmanlarınızda ve Sitelerinizdeki tüm elektrik tesisatının bakım ve<br />
onarımını biz yapıyoruz. Eskiyen binalarda elektrik altyapısı ile ilgili bir<br />
sorun olduğunda tesisatın baştan aşağı yenilenmesi.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
SU TESİSATI BAKIM ve<br />
ONARIM HİZMETLERİ<br />
Apartmanlarınızda ve Sitelerinizdeki tüm su tesisatının bakım ve onarımını<br />
biz yapıyoruz. Eskiyen binalarda su tesisatı altyapısı ile ilgili bir sorun<br />
olduğunda tesisatın baştan aşağı yenilenmesi...
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
Profesyonel Hizmet Anlayışı ile...<br />
<strong>AKS</strong> PROFESYONEL BİNA YÖNETİM HİZMETLERİ profesyonel<br />
yönetim ihtiyacını teknik, idari, mali ve hukuki işlemleri<br />
profesyonel bir şekilde gerçekleştirir ve başarının sırrının site<br />
sakinlerinin memnuniyetinde olduğuna inanır.<br />
Ekonominin ve teknolojinin gelişmesi, yaşam alanlarının yapılarının<br />
değişmesine ve ihtiyaçlarının artmasına neden olmaktadır. Bu noktada<br />
artık tesislerin hizmet ihtiyaçlarını ve beklentilerini karşılayabilmesi<br />
"Profesyonel Site Yönetimi" ihtiyacını ortaya çıkarmaktadır. Bu nedenle,<br />
yönetim faaliyetlerinin profesyonel olmayan kişiler ile yürütülmesi, gerek<br />
görev, gerek yetki ve sorumluluklar açısından gerekse idarenin profesyonel<br />
ve bilinçli bir şekilde yapılabilmesi açısından ciddi sorunlar yaratır.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
YÖNETİM ŞEKLİMİZ<br />
Firma sıfatı ile Yönetim sistemi; Bu yöntemde, Söz konusu hizmetlerin<br />
tümü firmamız veya temin edilmiş firma ve elemanlar eliyle yürütülür.<br />
Firma sıfatı ile yönetimde SGK işyeri numarası ve tüm mali sorumluluk firmamız<br />
tarafından yürütülür. Vekil sıfatı ile Yönetim Sistemi; Bu yöntemde firmamız, söz<br />
konusu hizmetleri site adına yapmakta,site ile ilgili hiçbir işlemde asli muhatap olarak<br />
ön plana çıkmamakta site adına yönetimi üstlenmektedir. Vekil sıfatı ile yönetimde,<br />
SGK işyeri numarası ve tüm mali sorumluluk site adınadır.<br />
Kısmen vekil Kısmen firma sıfatı ile Yönetim Sistemi; Bu yöntemde firmamız, söz<br />
konusu hizmetlerin bir kısmını vekil sıfatıyla, bir kısmını taahhüt esasında sürdürür,<br />
dolayısıyla site çalışanının bir kısmında işveren firmamız, bir kısmında site olmaktadır.<br />
Hatta site bizimle birlikte başka bir firmaya vekâlet ve taahhüt yolu ile iş yaptırabilir.<br />
Geçici Yönetim Sistemi; Bu yönetim GSV sözleşmesi, KMK Madde 73 ve Toplu<br />
yapı/site yönetim planında belirtilmek suretiyle kurulur. Bu yöntemde firmamız, siteye<br />
yerleşimin başlamasından veya yapı kullanma izin belgesinin ilgili idarece onayı<br />
tarihinden itibaren 1(bir) veya 2 (iki) yıl süresince görev yapar. Nihayetinde site<br />
yönetiminde görev alacak maliklerin site yöneticiliğine oryantasyonunu sağlar.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
Kalite Politikamız;<br />
YENİLİK<br />
Müşterilerimize sunduğumuz hizmet kalitesini sürekli iyileştirmek ve<br />
geliştirmek,<br />
UZMAN EKİP<br />
Çalışanlarımızın çalışma ortamı ve koşullarını sürekli iyileştirmek ve geliştirmek,<br />
GELİŞİM<br />
Sektörün dinamik yapısına bağlı olarak, rekabet koşullarını ve verimliliği hem<br />
çalışanlarımız hem de tedarikçilerimiz için iyileştirmek ve geliştirmek,<br />
DUYARLILIK<br />
Toplumsal sorumluluklarımız ile sosyal sorumluluklarımızı yerine getirirken,<br />
Sektöre yönelik projelerde yer almak veya projeler yürütmek,<br />
VİZYON<br />
Belirlemiş olduğumuz kalite standartlarını uygulamak ve kurumsal yapımızı<br />
site, bina ve toplu konut yönetimi alanlarında uluslararası standartta<br />
geliştirmek.
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
APARTMAN ve SİTE YÖNETİMİ<br />
Apartman ve Site sakinlerinden aidatların toplanması, her türlü bakım ve<br />
onarımların gerçekleştirilmesi, ortak alanlarının korunması ve güzelleştirilmesi,<br />
yapılacak her türlü ek yapının projesine uygunluğunun denetlenmesi, huzuru<br />
bozan kişiler hakkında hukuki işlemlerin yaptırılması, mali gelir/gider<br />
tablolarının takibi ve daire sakinlerinin huzurlu bir yaşam sürmeleri bizim<br />
güvencemiz altında!
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
GAYRİMENKUL ve DANIŞMANLIK<br />
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI<br />
Müşterilerimize sunduğumuz hizmet kalitesini sürekli iyileştirmek ve geliştirmek,<br />
KİRALAMA<br />
Çalışanlarımızın çalışma ortamı ve koşullarını sürekli iyileştirmek ve geliştirmek,<br />
ALIM-SATIM<br />
Sektörün dinamik yapısına bağlı olarak, rekabet koşullarını ve verimliliği<br />
hem çalışanlarımız<br />
GAYRİMENKUL YÖNETİMİ<br />
Toplumsal sorumluluklarımız ile sosyal sorumluluklarımızı yerine getirirken,<br />
FİNANSMAN<br />
Belirlemiş olduğumuz kalite standartlarını uygulamak ve kurumsal yapımızı site,<br />
bina
<strong>AKS</strong> İNŞAAT<br />
Profesyonel Bina Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri<br />
Barbaros Hayrettin Paşa Mah. 1988 Sk. No:4 Daire:56 PAPATYA 1 RESIDENCE Esenyurt İSTANBUL<br />
Tel: 0212 852 28 78 - 02<br />
FAX: 0212 852 28 78<br />
info@aksyonetim.com - www.aksyonetim.com
Change language