You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Temmuz 2017 Sayı:1<br />
GazeteSİTE<br />
• YAŞAM • KÜLTÜR • SANAT • EĞLENCE<br />
YÖNETİMDEN MESAJ VAR<br />
SİTEMİZ HAKKINDA<br />
SPOR VE SAĞLIĞIMIZ<br />
BELGRAD ORMANINDA BİR GÜN<br />
KENTLİLİK KÜLTÜRÜ VE SİTE YAŞAMI<br />
www.acarlarsitesi.com
ÝÇ KAPAK REKLAM ALANI OLARAK ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Görünür Alan: 24cm x 28cm<br />
Taþma Payý: 0,2cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi
İÇİNDEKİLER<br />
Site Yönetimi Mesajý<br />
Site Hakkýnda Genel Bilgiler<br />
Site Yönetimi Faaliyetleri<br />
Faaliyetler (Kýsa kýsa...)<br />
Mali Konular<br />
Yargýsal Konular<br />
Personel Yönetimi ve Ýþ Programlarý<br />
Disiplin Kurulu ve Faaliyetleri<br />
Site Sakini, Personel ve Yönetim Ýliþkileri<br />
Sarýyer Belediyesi Yeni Baþkanlýk Binasý<br />
Spor ve Saðlýðýmýz<br />
Yaban - Yakup Kadri Karaosmanoðlu<br />
Belgrad Ormanýnda Bir Gün<br />
5<br />
6-7<br />
8-9<br />
10<br />
12<br />
13-14<br />
15<br />
16<br />
16<br />
17<br />
18-19<br />
20<br />
22-23<br />
Bu sayfa tamamen revize edilecektir.
5<br />
MERHABA,<br />
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Morbi arcu mi, iaculis eget erat id, efficitur cons<br />
nisi. Curabitur at nisl lectus. In ornare, elit id convallis varius, diam enim cursus magna, vitae malesuad<br />
dui consectetur eros. Donec vel diam semper, varius urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctus a. Integer commodo rhoncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod, ornare odio dictum, ullamcorper lorem. Integer se<br />
ex, dignissim sodales lectus. In hac habitasse platea dictumst.<br />
Maecenas lobortis erat nulla, interdum malesuada ligula dictum at. Vivamus feugiat velit cosmmodo me<br />
natis, at placerat dolor interdum. Quisque at placerat sapien. Nunc nec vehicula mi. Quisque ullamcorpe<br />
nec dignissim maximus. Nunc ante nulla, tristique sit amet ultrices ac, consequat eu tortor. Maecenas v<br />
cibus felis, id laoreet risus. Integer iaculis, lacus in blandit rhoncus, ex odio ornare ipsum, vitae dignidss<br />
tellus eu metus. Maecenas venenatis dolor orci, et maximus mi fringilla sit amet. Nullam neque ipsusam<br />
in consectetur quis, imperdiet eget ligula. Quisque purus lectus, lobortis a lacinia at, malesuada eu urna<br />
eget mi odio. Sed leo odio, maximus aliquam sem at, mollis posuere leo.<br />
Quisque eu pharetra lectus. Morbi pharetra diam ut rutrum facilisis. Donec sit amet elit eget metus vulp<br />
rhoncus. Proin bibendum metus orci. Phasellus pretium placerat arcu nec consectetur. Fusce non ullas<br />
nibh. Mauris odio felis, facilisis eu lacus in, tempus volutpat ante. Quisque sit amet velit facilisis, dictuim<br />
vitae, convallis nunc. Curabitur iaculis nunc augue, malesuada tempus purus egestas vel. Vestibulumim<br />
dui eu sodales. Nulla placerat nisl tellus, non aliquet erat efficitur vel. Pellentesque a semper metus. Pr<br />
re risus eget porta scelerisque. Mauris elementum aliquet pharetra.<br />
Dr. Şahin ASLANTAŞ<br />
Acarlar Sitesi<br />
Yönetim Kurulu Başkanı
6<br />
ATLANTİS KONUTLARI - BOĞAZİÇİ KORU EVLERİ<br />
YERLEŞIM PLANI<br />
SİTEMİZ HAKKINDA<br />
Genel Bilgiler<br />
Acarlar Sitesi 871 konut, 66 villa, 54 dükkandan<br />
oluþan toplam 991 baðýmsýz bölümden oluþmakta;<br />
Kat Mülkiyeti Kanunu, tapuya tescilli iþletme planý,<br />
Genel Kurul Kararlarý, yürürlükteki yasa ve mevzuat<br />
hükümlerine uygun olarak yönetilmektedir.<br />
Ulaşım<br />
Sarýyer Merkezinden Sarýyer Kilyos yolu üzerinde 2.7<br />
km’de yer alan sitemiz Hacýosman metro istasyonuna<br />
8 km, Levent bölgesi iþ ve alýþ veriþ merkezlerine 12<br />
km, Atatürk hava alanýna 45 km, Koç Üniversitesine<br />
7 km uzaklýkta yer almaktadýr.<br />
Yerleşim Bilgileri<br />
Sitemiz, Uyum sitesi ile birlikte 230.000 m² lik bir<br />
alanda yer almakta 6 pafta 226 parsel üzerinde, E<br />
tipi 63 blokta 871 baðýmsýz bölüm, X tipi 34 villada<br />
66 baðýmsýz bölüm, Ticari ve sosyal alanlardan oluþmaktadýr.<br />
Site içerisinde çocuk parklarý, eczane,<br />
kuaför, kasap, pastane, pizza ve yemek merkezleri,<br />
market, butik, tekel, emlak ofisleri, Sarýyer Doða<br />
Koleji, Coliseum Aktif Spor ve yaþam merkezi bulunmakta<br />
bünyesinde fitness, sauna, Türk hamamý,<br />
açýk-kapalý havuz barýndýrmaktadýr.<br />
Blok Hizmetleri<br />
Bloklarýn temizliði, çöplerin toplanmasý, kalorifer<br />
kazanlarýnýn yakýlmasý bir program dahilinde hizmetli<br />
personel tarafýndan yerine getirilmektedir.<br />
Teknik Hizmetler<br />
Site ortak alanlarýnda elektrik, su, ortak TV yayýný,<br />
park bahçe peyzaj iþleri, site yönetimi bünyesinde<br />
çalýþan teknik personelce verilmektedir. baðýmsýz<br />
bölümlerin ortak alanlar ile ilgili arýza ve tamiratlarý<br />
(su elektrik ve kalorifer tesisatý ortak uydu yayýný vb)<br />
yine teknik hizmetler kapsamýndadýr.<br />
Peyzaj ve Yeşil Alanlar<br />
Blok ve villalarý çevreleyen bahçe ve yeþil alanlar<br />
ile yaya yollarý, Site yönetim planýnca ortak alandýr.<br />
Tüm bu alanlarýn bakýmý, ilaçlamasý ve peyzaj iþleri<br />
site yönetiminin kontrolündedir.<br />
Güvenlik Hizmetleri<br />
Sitemiz yönetimi bünyesinde çalýþan Güvenlik personellerince<br />
24 saat korunmaktadýr. Ayrýca araç<br />
giriþ ve çýkýþlarý otomatik plaka tanýma sistemleri<br />
ile takip edilmekte ve site içinde muhtelif yerlerde<br />
bulunan güvenlik kameralarý ve devriye aracýyla<br />
site güvenliði saðlanmaktadýr.
7<br />
SİTE ORGANİZASYON ŞEMASI<br />
SİTE YÖNETİM KURULU<br />
Yönetim Kurulu Baþkaný: Dr. Şahin ASLANTAŞ<br />
Yönetim Kurulu Baþkan Yrd.: Babür SOYKAL<br />
Yönetim Kurulu Üyesi: Hakan KOYUNCU<br />
SİTE YÖNETİMİ OFİS ÇALIŞANLARI<br />
Site Müdürü:<br />
Muhasebe:<br />
Ön Muhasebe:<br />
Ýdare Amiri:<br />
Bülent KERVAN<br />
Gülsüm KABACIOĞLU<br />
Seda GÜNGÖR<br />
Yılmaz MORKOÇ<br />
SİTE YÖNETİMİ İLETİŞİM<br />
Telefon: (0212) 342 04 49<br />
Faks: (0212) 342 04 50<br />
E-Mail: bilgi@acarlarsitesi.com
8<br />
SİTE YÖNETİMİ FAALİYETLERİ<br />
Güvenlik Kamerası ve Plaka Okuma Sistemi<br />
Projenin gerçekleþmesi adýna Yönetim Kurulumuz,<br />
blok temsilcileri ve kat maliklerine çaðrýda bulunmuþ<br />
ve 05.02.2016 tarih 05 Nolu karar ile komisyon<br />
üyeleri belirlenmiþtir.<br />
Komisyon çalýþmalarýnda projenin bir kaç aþamada<br />
gerçekleþtirilmesi görüþü benimsenmiþtir.<br />
Ýlk aþamada, siteye araç giriþ çýkýþlarýnýn kayýt ve<br />
kontrol altýna alýnmasý, sonraki aþamalarda mevcut<br />
Superonline ve Türk Telekom kablo altyapýsý kullanýlarak<br />
en az kazý ve kablolama maliyeti ile ortak<br />
alan ve blok kapý kameralarýnýn alt yapýsýnýn oluþturulmasý<br />
hedeflenmiþtir.<br />
Projeye, Mayýs 2016 da baþlanmýþ, öncelikle araç<br />
giriþ çýkýþ kapýlarýnýn fiber kablo alt yapýsý ile baðlantýsý<br />
kurulmuþ Plaka Okuma Sistemi, Hýzlý Geçiþ<br />
Sistemi, oluþturulan fiber alt yapý üzerine entegre<br />
edilmiþtir. Sitemiz, Uyum Yapý Kooperatifi, Okul ve<br />
Ticari alanlar ile ilgili plaka bilgileri güncellenerek<br />
sisteme aktarýlmýþtýr.<br />
Sistem bu haliyle Temmuz 2016 sonunda tamamlanarak<br />
faaliyete geçmiþtir.<br />
Kömürlü Blokların Doğalgaza Dönüşümü<br />
2015 yýlýnda, 7 adet bloðun kömürden doðalgaza<br />
dönüþüm iþlemleri tamamlanmýþtý. 2016 yýlýnda da<br />
22 adet kömürlü bloðun doðalgaza dönüþüm iþlemi<br />
tamamlanmýþtýr. Bu bloklardan 5 tanesinin talepleri<br />
üzerine mutfaklarýna da doðalgaz tesisatý ve baðlantýlarý<br />
yapýlmýþtýr. Ayrýca bir blok kazan ýsýsýný daha<br />
verimli kullanýlmasý ve ýsý kontrolün saðlanmasý için<br />
bloktaki tüm kalorifer peteklerine termostatik vana<br />
takýlmasý için karar almýþ ve uygulamasý yapýlmýþtýr.<br />
Eski Hali<br />
Blokların Dış Cephe Tamirleri, Su ve Isı Yalıtımı<br />
Dýþ cephe tamirleri, boyanmasý çatý ve balkon izolasyonlarýnýn<br />
yapýlmasý konusunda alýnan teklifler E41<br />
ve E57 bloklar tarafýndan benimsenmiþ alýnan blok<br />
çoðunluk kararý ve 18.07.2016 tarihli Yönetim Kurulu<br />
kararýyla uygulamaya baþlanmasýna karar verilmiþtir.<br />
Söz konusu bloklarla ilgili uygulama Aralýk 2016<br />
tarihinde tamamlanmýþtýr.<br />
Dýþ cephe tamirleri ýsý ve su yalýtýmýnýn saðlanmasý<br />
projesi Site Yönetimi’nin organizasyonu ve kontrolünde<br />
gerçekleþmiþ proje uygulama aþamalarýnda<br />
tüm iþ güvenliði önlemleri alýnmýþ gerekli kontroller<br />
yapýlarak E41 ve E57 nolu bloklarýn dýþ cephe tamir<br />
ve boyalarý yapýlmýþ, çatý ve balkonlarýn tamir ve<br />
yalýtýmlarý yapýlmýþtýr. Termal boya uygulamasý ile<br />
yapýlan iþlemler sonucunda bu bloklara enerji kimlik<br />
belgesi alýnmýþtýr. Uygulama yapýlan bloklarýn dýþ<br />
cephe renkleri sitenin mimari bütünlüðü dikkate<br />
alýnarak orijinal renklerine uygun renkler seçilmiþ<br />
ve seçilen renk kodlarý Yönetim Kurulu kararý ile<br />
kayýt altýna alýnmýþtýr.<br />
Tv Ortak Yayın<br />
Ortak TV yayýnlarýnýn iyileþtirilme çalýþmalarý devam<br />
etmektedir. Site için ayrýlan kanaldan da deneme<br />
yayýnlarý yapýlmaya baþlanmýþtýr. Bu kanalda site<br />
ile ilgili bilgiler, yapýlan faaliyetler, genel kurul, site<br />
sakinleri ve blok yöneticileri toplantýlarýnýn video<br />
kayýtlarýnýn yayýnlanmasý planlanmaktadýr. Kanalýn<br />
yayýn akýþý ve içeriðinin oluþturulmasý için konusunda<br />
uzman site sakinleri ile görüþmeler yapýlmýþ ve önümüzdeki<br />
dönem içinde periyodik yayýn içeriði hazýrlanýp<br />
site sakinlerimizle paylaþýlacaktýr.<br />
Ayrýca, bu kanala reklam alýnmasý suretiyle ilave<br />
gelir yaratýlmasý düþünülmektedir.
9<br />
SİTE YÖNETİMİ FAALİYETLERİ<br />
Asansör Revizyonu ve Periyodik Kontroller<br />
24.06.2015’de yayýnlanan Asansör Ýþletme Yönetmeliði<br />
ile asansör bakýmlarý ve periyodik kontrolleri<br />
kapsamlý olarak düzenlenmiþtir. Buna göre asansörler<br />
yetkili muayene kuruluþlarýnca yapýlan denetimler<br />
sonucu tespit edilen eksikliklerin giderilmesi için<br />
kýrmýzý, sarý, mavi ve yeþil olmak üzere dört grupta<br />
derecelendirmeye tabi tutulmuþtur. Deðiþen yönetmeliðe<br />
göre Yönetim Kurulumuz 2 adet Koru, 2 adet<br />
Atlantis Bloðu’nun periyodik kontrollerini yaptýrmýþ<br />
ve yürürlükteki geçerli etiketin alýnmasýný saðlamýþtýr.<br />
Aralýk ayý sonu itibarý ile revizyonu yapýlan 7 adet<br />
asansör için gerekli yasal etiket alýnmýþtýr.<br />
Ocak 2017’den itibaren, haftada 5 bloðun asansör<br />
revizyon iþlemi yapýlmýþ olup, geçerli etiketlerin alýnmasý<br />
hususunda gerekli çalýþmalar yapýlmýþtýr.<br />
Bloklar için yapýlan asansör revizyon maliyetleri,<br />
ilgili blok temsilcilerine yazýlý olarak gönderilmiþtir.<br />
Çöp Toplama Merkezi<br />
Sitemizde evsel atýklarýn toplandýðý konteynerlar<br />
55. blok karþýndaki boþ araziye taþýnarak burada bir<br />
çöp toplama merkezi oluþturulmuþtur. Böylece daðýnýk<br />
ve kötü görüntü veren konteynerlar korunaklý<br />
ve düzenli bir yerde toplanarak hem sitenin genel<br />
temizliði iyileþtirilmiþ hem de ilave araç park yerleri<br />
oluþturulmuþtur.<br />
Sitemize ait traktör, ortak alan temizlik hizmetleri<br />
için tahsis edilmiþ, bu iþ için 2 personel ayrýca görevlendirilmiþtir.<br />
Evsel atýklar günde 3 tur esasý ile<br />
traktör vasýtasýyla toplanmaya baþlamýþtýr.<br />
Zekeriyaköy Siteler Platformu<br />
Yönetim Kurulumuz, bölgemizde yer alan diðer komþu<br />
siteler ile bölgenin ortak sorun, ihtiyaçlarý hakkýnda<br />
görüþ alýþ veriþinde bulunmak, birlikte ortak çözüm<br />
önerileri üretmek ve ortak konular hakkýnda Sarýyer<br />
Belediyesi, Kaymakamlýk ve diðer idari ve mülki<br />
kurumlar ile iletiþimi artýrmak amacýyla bir platform<br />
oluþturulmasý giriþimi baþlatmýþtýr.<br />
Sitemiz öncülüðünde baþlatýlan bu giriþim Haziran<br />
2016 tarihinden itibaren periyodik toplantýlar yaparak<br />
bölgedeki imar, iskan, alt yapý, saðlýk ocaðý, kreþ,<br />
yaþam evi gibi sosyal alanlar yapýlmasý gibi konularý<br />
gündemine almýþtýr.<br />
Hali hazýrda çevre sitelerden 16 sitenin katýlýmý saðlanmýþtýr.<br />
Platform bölgede yaþayan yaklaþýk 15 bin<br />
kiþiyi temsil etmektedir.<br />
Oluþturulan platform kýsa sürede çok önemli aþamalar<br />
kaydetmiþ ve sivil baský grubu olarak iþlevini<br />
yerine getirmeye baþlamýþtýr. Herhangi bir hukuki<br />
alt yapýsý olmayan bu oluþumun uzun vadede iþlevini<br />
sürdürebilmesi için bir dernek þeklinde örgütlenmesi<br />
planlanmaktadýr. Bu amaçla tüzük çalýþmalarý<br />
baþlatýlmýþ ve bölgede bulunan tüm sitelerin üye<br />
olabileceði yasal alt yapýya kavuþmasý hedeflenmiþtir.<br />
Konu Yönetim Kurulumuzca, genel kurulun gündemine<br />
alýnmýþ platformun yasal alt yapýsýnýn oluþturulmasý<br />
için genel kuruldan yetki alýnmasý planlanmýþtýr.
10<br />
SİTE YÖNETİMİ FAALİYETLERİ<br />
Kısa kısa...<br />
29 Ekim Cumhuriyet Bayramý kutlamalarý için düzenlenen<br />
fener alayý yoðun ilgi görmüþtür.<br />
E 21 blok yanýnda bulunan çocuk parkýna yeni oyun<br />
gruplarý alýnmýþ ve park yenilenmiþtir.<br />
Ýstanbul Eczacýlar Odasý’nýn tiyatro topluluðu davet<br />
edilmiþ, Doða Okulu konferans salonunda tiyatro<br />
etkinliði düzenlenmiþtir.<br />
Bloklarýn su depolarýnýn temizliði, jenaratörlerin<br />
bakýmý, site ortak alanlarý ve blok içi alanlarda haþere<br />
ilaçlamasý düzenli olarak yapýlmaktadýr.<br />
Site otopark sorununun çözümü amacýyla orta göbek<br />
karþýsý Çam Sokak sonuna 25 araçlýk yeni otopark alaný<br />
oluþturulmuþtur.<br />
Önceki dönemde B kapýsýna konumlandýrýlan, Garanti<br />
Bankasý ATM’sinin yanýna, yýllýk 7.000 TL. kira getirisi<br />
ile Ýþ Bankasý ATM’si hizmet vermeye baþlamýþtýr.
ÝÇ SAYFA REKLAM ALANI OLARAK ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Görünür Alan: 24cm x 28cm<br />
Taþma Payý: 0,2cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi
12<br />
MALİ KONULAR<br />
Bu bölümle ilgili içerik bekliyoruz.<br />
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing<br />
elit. Morbi arcu mi, iaculis eget erat id, efficitur cons<br />
nisi. Curabitur at nisl lectus. In ornare, elit id conval<br />
lis varius, diam enim cursus magna, vitae malesuad<br />
dui consectetur eros. Donec vel diam semper, varius<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctus a. Integer commodo rho<br />
ncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut<br />
nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod,<br />
ornare odio dictum, ullamcorper lorem. Integer se<br />
ex, dignissim sodales lectus. In hac habitasse platea<br />
dictumst.<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctu<br />
ncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut<br />
nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod,<br />
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing<br />
elit. Morbi arcu mi, iaculis eget erat id, efficitur cons<br />
nisi. Curabitur at nisl lectus. In ornare, elit id conval<br />
lis varius, diam enim cursus magna, vitae malesuad<br />
dui consectetur eros. Donec vel diam semper, varius<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctus a. Integer commodo rho<br />
ncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut<br />
nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod,<br />
ornare odio dictum, ullamcorper lorem. Integer se<br />
ex, dignissim sodales lectus. In hac habitasse platea<br />
dictumst.<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctu<br />
ncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut<br />
nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod,
13<br />
YARGISAL KONULAR<br />
Yönetim kurulumuz faaliyetlerini<br />
yürütürken tüm yasal düzenlemelere<br />
titizlikle uymuþ, komþuluk hak<br />
ve hukukunu gözeterek, her uygulamasýnda þeffaf ve<br />
adil olmaya özen göstermiþtir. Oluþan sorunlarý ilgili<br />
taraflarla yapýcý diyaloglar kurarak çözmeye gayret<br />
etmiþ, iletiþim konusuna özel önem vermiþtir. Buna<br />
raðmen hukuk müþavirliðine aktarmak zorunda kalýnan<br />
olaylar olmuþtur. Hukuk müþavirliðine aktarýlan<br />
iþler aðýrlýk olarak aidat tahsilâtý ile ilgilidir.<br />
Yönetim tarafýndan yapýlan tüm uyarýlara raðmen<br />
aidatýný yatýrmayan site sakinleri için hukuksal yollara<br />
baþvurma zorunluluðu doðmuþtur.<br />
KSUB ve İSKİ Güvence Bedeli Davaları<br />
Ýstanbul 2. Tüketici mahkemesinde 2013-1720 esas<br />
sayýlý dosyasý ile ÝSKÝ’ye olan KSUB borcumuza yaptýðýmýz<br />
itiraz Yargýtay denetiminden geçerek kesinleþmiþtir.<br />
Yargýtay denetiminde geçerek kesinleþen<br />
dava sonucunda ÝSKÝ‘ye 338.267.41 TL borcumuz<br />
olduðuna karar verilmiþtir. Bu konuyla ilgili olarak<br />
kat maliklerinden tahsil edilip, ÝSKÝ’ye ödenmeyen<br />
bilançomuzda dava sonucuna kadar bekletilen<br />
302.888.35 TL karþýlýk bulunmaktadýr. Tüm bu süreçler<br />
devam ederken yeni çýkan 6736 sayýlý yasayla<br />
borçlarýn yeniden yapýlandýrýlmasý konusunda Yönetim<br />
Kurulumuz eski Yönetim Kurulu üyeleri ve Denetim<br />
Kurulu, hukuk müþavirliðimizin de katýldýðý ilgili yasadan<br />
yararlanmasý konusunda bir deðerlendirme<br />
toplantýsý yapmýþtýr. Toplantýda 6736 sayýlý yasa kapsamýnda<br />
ÝSKÝ‘ye müracaat edilerek borcun yeniden<br />
yapýlandýrýlmasý konusunda karar alýnmýþtýr. Yönetim<br />
Kurulumuz ÝSKÝ ve kurumun avukatlarýyla görüþerek,<br />
6736 sayýlý yasa kapsamýnda borcumuzu ödemek<br />
istediðimize dair gerekli baþvuru yapýlmýþtýr. Görüþmeler<br />
sonucunda ilgili yasa kapsamýnda baþvurumuzu<br />
Ýstanbul 33. Ýcra dairesinde bireysel abonelikten önce<br />
ödenen 160.763.39 TL güvence bedeli ile ilgili davadan<br />
feragat etmemiz halinde kabul edeceklerini belirtmiþlerdir.<br />
Ýstanbul 33. Ýcra dairesinde açýlan dava<br />
27.07.2016 tarihinde, aleyhimize sonuçlanmýþ ve<br />
Yargýtay nezlinde itirazda bulunmuþtur.<br />
Yönetim Kurulu olarak borcumuzu yapýlandýrýlmasý<br />
ile ilgili Ýstanbul 33. Ýcra dairesinde açýlan davadan<br />
feragat edilmesine karar verilmiþtir. Bu kapsamda<br />
ÝSKÝ’ye yapýlan baþvuruda 338.267.41 TL borcumuzun<br />
peþin ödenmesi halinde hukuk masraflarý dahil<br />
115.250.02TL olacaðýný belirtmiþlerdir. Nakit ödeme<br />
avantajý dikkate alýnarak ilgili baþvuru nakit ödeme<br />
seçeneði ile borcun yapýlandýrýlmasý talebinde<br />
bulunulmuþtur. Borcumuzun güvence bedeli olan<br />
160.763.TL mahsup edilerek kalan tutarýn banka<br />
hesabýmýza iadesi talep edilmiþtir. Ayrýca borcumuzun<br />
olmadýðýna dair yazý, teminat olarak verilen<br />
senetlerin iadesini talep edilmiþtir. Sonuç olarak<br />
yapýlandýrma kapsamýnda 338.267.41TL borcumuz<br />
74.870.96TL ye TL düþürülmüþtür. Yapýlan mahsup<br />
iþleminden sonra 85.892,43 TL banka hesaplarýmýza<br />
iade edilmiþtir. Bu iþlem sonucu sitenin 263.396,45<br />
TL kazaným saðlanmýþ tahsil edilen güvence bedeli<br />
ile birlikte toplam 424.159,84 TL kazaným elde edilmiþtir.<br />
Ayrýca davayý site yönetimi adýna takip eden<br />
geçmiþ dönem hukuk müþavirimiz Egemem Olcay’a<br />
iki yýllýk dava takibi masraflarý ve avukatlýk ücreti<br />
olarak 5.000TL ödeme yapýlmýþtýr.<br />
Cengiz Öcü İş Kazası Davası<br />
Bu davada çalýþanýmýz Cengiz Öcü’nün geçirdiði iþ<br />
kazasý nedeni ile SGK tarafýndan ödenen 14.778,77<br />
TL’nin, denetim raporu ile Yönetimin %70 kusurlu<br />
olduðu tespit edildiðinden hesaplanan tutarýn Yönetim’den<br />
tahsilini talep edilmektedir. Mahkeme,<br />
dosyanýn kusur tespitine yönelik bilirkiþi incelemesi<br />
yapýlmasýna karar vermiþti. Rapor %20’ye %80<br />
Yönetim’i kusurlu bulmuþ, rapora karþý itiraz ve<br />
beyanlarýmýz sunulmuþtur. Mahkeme bu sefer<br />
ayrýntýlý hesap bilirkiþi incelemesi yaptýrýlmasýna<br />
karar vermiþ ve kusur oraný %30’a %70 Yönetimin<br />
kusuru olarak düzenlenmiþtir. Dava bu son kusur<br />
oranlarý çerçevesinde aleyhe sonuçlanmýþ, SGK<br />
kararý temyiz etmiþtir. Temyiz sonucuna göre ödeme<br />
yapýlacaktýr.
14<br />
YARGISAL KONULAR<br />
Site Kat Maliki Hakan Şahinin Site Yönetimi<br />
Hakkındaki Şikayetleri<br />
Site kat maliki Hakan Þahin yaþanan hýrsýzlýk olayý<br />
nedeniyle Yönetim ve bazý güvenlik görevlileri ile site<br />
çalýþanlarý hakkýnda þikayette bulunmuþ, yapýlan<br />
iki adet soruþturma sonucu birinci soruþturmada<br />
Savcýlýk güveni kötüye kullanmak suçundan dolayý<br />
þikayet hakkýnda takipsizlik kararý verilmiþtir. Ýkinci<br />
þikayet hakkýnda yapýlan soruþturmada Yönetim<br />
Kurulu üyelerinin ifadeleri alýnmýþtýr ve soruþturma<br />
sürmektedir.<br />
Site Kat Maliki Hakan Şahin-Burçak Şahin’in Açtığı<br />
Tazminat Davası<br />
Bu davada site sakini Hakan Þahin-Burçak Þahin<br />
yaþanan bir hýrsýzlýk olayý nedeniyle maddi-manevi<br />
zararlarýnýn tazmini için Yönetim’e karþý dava açmýþlar,<br />
yönetimin cevap dilekçesi mahkemeye sunulmuþtur.<br />
Davacý ayrýca savcýlýk nezdinde þikayette de bulunmuþ<br />
olmasý nedeniyle Savcýlýk soruþturmalarýnýn sonucuna<br />
kadar bekletilmesi hususu diðer savunmalarýmýza<br />
ek olarak mahkemenden talep edilmiþtir. Mahkeme<br />
ilk duruþmada delil listelerinin sunulmasýný taraflardan<br />
talep etmiþ olup 28.02.2017 tarihini ikinci<br />
duruþma günü olarak belirlemiþtir.<br />
Yıkım Kararı<br />
Site Yönetim planý kapsamýnda yer alan bir kýsým<br />
bloklarýn; 1987 yýlýnda alýnan inþaat ruhsatlarýna<br />
uygun yapýlmadýðý, bloklarda inþaat ruhsatýna göre<br />
kayma olduðu, bahsi geçen kayma nedeniyle bir<br />
tadilat projesinin Dost Ýnþaat tarafýndan düzenlenip<br />
belediyeye verilmediði, dolayýsýyla bir tadilat ruhsatý<br />
alýnmadýðý, 1996 yýlýnda alýnan tadilat ruhsatýnýn<br />
bloklardaki bu kaymaya iliþkin olmadýðý, Çevre ve<br />
Þehircilik Bakanlýðý’nýn 07737 sayýlý genelgesinin bu<br />
gibi durumlarda yeniden ruhsat düzenlenmesine<br />
gerek olmadýðýna dair ibaresinin bu bloklar için uygulanamayacaðý<br />
gerekçeleriyle Sarýyer Belediye<br />
Baþkanlýðý encümeni aldýðý bir kararla 2960 sayýlý<br />
Boðaziçi Kanunu’nun 13.maddesi gereðince yýkýmýna<br />
iliþkin 03.07.2008 tarih ve 652 sayýyla bir karar almýþtýr.<br />
Bu kararýn iptaline yönelik olarak 16 adet dava açýlmýþ,<br />
bazý davalar kararý iptali yönünde yerel mahkemelerce<br />
kesin karar ile sonuçlanmýþ olmasýna raðmen yerel<br />
mahkeme kararlarý Danýþtayca bozulup yeniden ilgili<br />
mahkemelere gönderilmiþtir.<br />
Tüm bu davalarda emsal kabul edilen Dost inþaat ve<br />
uyum yapý kooperatifinin açmýþ olduðu dava ise yerel<br />
mahkemede lehte sonuçlanmýþ olup itiraz üzerine<br />
karar Danýþtayda bozularak yerel mahkemeye iade<br />
edilmiþtir. Yerel mahkemede tekrar yargýlanan dava<br />
aleyhte sonuçlanmýþ olup Danýþtay tarafýndan da<br />
onaylanmýþtýr. Dost Ýnþaat tarafýndan karar düzeltme<br />
talebiyle Danýþtaya baþvuru yapýlmýþtýr. Karar düzeltme<br />
baþvusu henüz sonuçlanmamýþtýr.<br />
Yýkým kararý sürecinde site yönetimi olarak hukuken<br />
taraf olmamamýza raðmen konu ile ilgili tüm geliþmeler<br />
yönetimimizce dikkatle takip edilmektedir. Bu<br />
baðlamda ana dava niteliðinde olan Dost inþaat ve<br />
uyum kooperatifi tarafýndan açýlan dava hem Dost<br />
Ýnþaat hem de Sarýyer belediyesi nezdinde en üst<br />
seviyede yapýlan görüþmeler ile takip edilmiþtir. Bu<br />
temel sorunun çözümü için Yönetim Kurulumuz<br />
Sarýyer Beþediye Baþkaný, Baþkan yardýmcýsý ile<br />
görüþmeler yapmýþ, yeni yapýlmasý planlanan imar<br />
çalýþmalarýnda mevcut durumun korunmasý talep<br />
edilmiþ her hangi bir hak maduriyetinin oluþmamasý<br />
konusu hakkýnda çaba sarfedilmektedir. Ayrýca bölgemizde<br />
yer alan diðer sitelerinde benzer problemlerinin<br />
olduðu dikkate alýnarak Yönetimimiz önderliðinde<br />
oluþturulan Zekeriyaköy siteler platformunun da bu<br />
konu en öncelikli gündem maddesi olarak takip<br />
edilmektedir.
15<br />
PERSONEL YÖNETİMİ VE İŞ PROGRAMLARI<br />
Sitemizde faaliyet döneminde 55 kiþi istihdam edilmiþtir.<br />
Bir önceki faaliyet dönemine göre toplam<br />
personel sayýsý deðiþmemiþtir. Personelin bir önceki<br />
yýla göre daðýlýmý aþaðýda verilmiþtir. Buna göre Site<br />
yönetim ofisinde 4 kiþi, güvenlik hizmetlerinde 19 kiþi,<br />
teknik hizmetlerde 5 kiþi blok hizmetlerlerinde 25 olmak<br />
üzere 53 kiþi kadrolu çalýþmakta, 1 Ýþ güvenliði<br />
uzmaný ve 1 Ýþyeri hekimi ise sözleþmeli statüde çalýþmaktadýr.<br />
Kadrolu ve sözleþmeli persenelin toplam<br />
sayýsý 55 kiþidir. Kadrolu çalýþan kiþilerin ortalama<br />
hizmet süresi 10,4 yýldýr. Hizmetli kadrosunda çalýþan<br />
1 personelin iþ akdi feshedilmiþ güvenlik kadrosunda<br />
çalýþan 1 personel ile 1 büro çalýþaný kendi isteði ile<br />
istifa etmiþtir. Site içi trafik düzenlemesi nedeniyle<br />
ilave bir kapý devreye alýnmasý nedeniyle 3 yeni güvenlik<br />
personeli iþe alýnmýþtýr.<br />
Çalýþanlara yazlýk ve kýþlýk kýyafetler alýnmýþ görevleri<br />
sýrasýnda ihtiyaç duyulan gerekli malzemeler temin<br />
edilmiþtir. Kömür kazanlý bloklarýn doðalgaza dönüþmüþ<br />
olmasý ve yeni çöp toplama merkezinin faaliyete<br />
geçmesi nedeniyle iþ programlarýnda mevsimsel deðiþiklikler<br />
yapýlarak uygulamaya konulmuþtur.<br />
Güvenlik görevlerinin zorunlu mali mesuliyet sigortasý<br />
yapýlmýþ süreli dolan güvenlik sertifikalarý yenilenmiþtir.<br />
Lojman olarak tahsis edilen konutlarýn ivedilik arz<br />
eden bakým ve onarým iþleri yapýlmýþtýr.<br />
Çöp toplama merkezi ve ortak alanlarda kullanýlan<br />
traktör için 2 personel ayrýca görevlendirilmiþtir. Ýþ<br />
planlarý yapýlýrken blok hizmetlilerinin görev yerlerinde<br />
mevcut durumu korunmaya çalýþýlmýþ, Hizmetlilerin<br />
oturduklarý bloklar baz alýnarak iþ planlarý revize<br />
edilmiþtir.
16<br />
DİSİPLİN KURULU VE<br />
FAALİYETLERİ<br />
Yönetim kurulumuz Hizmet Ýþ sendikasý ile imzalanan<br />
toplu iþ sözleþmesinde belirlenen cezai hükümlerin<br />
uygulanmasý amacýyla sözleþmede belirtildiði üzere<br />
bir disiplin kurulu oluþturmuþtur. Buna göre Disiplin<br />
Kurulu 1 baþkan 3 üye omak üzere 4 kiþiden oluþmaktadýr.<br />
Üyelerin 2’si iþveren tarafýndan belirlenmekte<br />
diðer ikisi ise sendikanýn belirlediði 2 iþçi<br />
temsilcisinden oluþmaktadýr. Toplu iþ sözleþmesi<br />
hükümlerine göre Disiplin kurulu kararlarýnda oy<br />
çokluðu ilkesi geçerlidir, kararlarda eþitlik olmasý<br />
halinde ise kurul baþkanýn oyunun doðrultusunda<br />
karar almaktadýr.<br />
Disiplin kurulu Ýþveren temsilcisi,<br />
Kazým Aygül (Baþkan), Þevki Þimþek (üye) Sendika<br />
temsilcileri Ýbrahim Çetin (üye) ve Turan Ustabaþ<br />
(üye)’den oluþmuþtur.<br />
Yönetim kurulumuz personel ile ilgili oluþan þikayet<br />
ve olumsuzluklarý uygulamada olan Toplu Ýþ Sözleþmesi,<br />
görev tanýmlarý ve talimatlar kapsamýnda<br />
deðerlendirmektedir. Yönetim kuruluna ulaþan o-<br />
lumsuzluk ve þikayet ile ilgili olarak öncelikle personelin<br />
savunmalarýný istenmekte, alýnan savunmalar<br />
deðerlendirilerek gerekmesi halinde konu disiplin<br />
kuruluna sevk edilmektedir. Disiplin kuruluna sevk<br />
edilen konularda Yönetim Kurulu Disiplin kurulunda<br />
verilen cezai iþlemleri yerine getirmektedir. Disiplin<br />
kuruluna sevk edilmesine gerek görülmeyen hallerde<br />
ise yönetim kurulunca ilgili personele uyarý cezalarý<br />
verilmektedir.<br />
Disiplin Kurulu ise 2016 faaliyet döneminde 6 kez<br />
toplanmýþ, Yönetim Kurulunca disiplin kuruluna sevk<br />
edilen 7 çalýþan hakkýnda düzenlenen dosyalarý görüþmüþ<br />
ve aþaðýdaki yaptýrýmlarý uygulanmak üzere<br />
Yönetim Kuruluna bildirmiþtir.<br />
Buna göre Disiplin kurulu 5 çalýþana yevmiye kesilme<br />
cezasý, 1 çalýþana ihtar cezasý ve 1 çalýþanýn ise<br />
iþ akti feshi kararlarý vermiþ, Disiplin Kurulu kararlarý<br />
oy birliði ile alýnmýþ ve Yönetim Kurulunca uygulanmýþtýr.<br />
SİTE SAKİNİ, PERSONEL VE<br />
YÖNETİM İLİŞKİLERİ<br />
Yönetim kurulumuz verlen hizmetlerin iþ süreçlerini<br />
sürekli iyileþtirerek site sakinlerimize daha iyi hizmet<br />
verebilmek, hizmet kalitesini ve standartlarýný yükselterek<br />
sürekliliðini saðlamak arzusundadýr. Bu<br />
nedenle verilen hizmetler blok hizmetleri, güvenlik<br />
hizmetleri, teknik hizmetler ve yönetim ofisi hizmetleri<br />
olarak 4 ana birim olarak ele alýnmýþ ve her bir birim<br />
iþ süreçleri yakýnen takip edilerek iyileþtirme, önleyici<br />
tedbirler alma yönünde çalýþmalar yapýlmýþtýr.<br />
Bu çalýþmalarda site sakinlerimizden gelen görüþ<br />
öneri þikayet ve talepler dikkate alýnmýþtýr.<br />
Katýlýmcýlýða önem verilmiþtir.<br />
Yapýlan iþ programlarý ve verilen uygulama talimatlarýnda<br />
her bir birimin ve personelin iþ ve görev tanýmlarý<br />
esas alýnmakta, çalýþanlar ile toplantýlar<br />
yapýlmakta, onlarýn da görüþ ve önerileri dikkate<br />
alýnmaktadýr.<br />
Alýnan kararlar ve yapýlan uygulamalarda tüm yasal<br />
zorunluluklara uyulmakta genel kurulca onaylanan<br />
bütçe içinde hareket edilmektedir. Bu nedenle site<br />
sakinlerinden gelen þikayet ve beklentiler önem ve<br />
öncelik sýrasýna göre deðerlendirilmekte ve uygulama<br />
yapýlmaktadýr.<br />
Yapýlan uygulamalar hakkýnda tüm kat maliklerine<br />
bilgi verilmekte, iþ programlarý blok giriþlerindeki<br />
panolara asýlarak ilan edilmekte ayrýca internet sitesinde<br />
yayýnlanmaktadýr.<br />
Yönetim olarak tüm site sakinlerinden beklentimiz<br />
yönetim, çalýþan ve site sakini arasýndaki iletiþimi<br />
güçlendirmek, ortak sorunlar hakkýnda bireysel çözümlere<br />
baþvurmamak, mutlaka yönetim ile irtibat<br />
haline olmaktýr.<br />
Site yönetim sisteminin güçlenmesi, iletiþimin ve<br />
katýlýmcýlýðýn artmasý, komþuluk hak ve hukukuna<br />
uyulmasýna baðlýdýr.
17<br />
SARIYER BELEDİYESİ YENİ BAŞKANLIK BİNASI HİZMETE GİRDİ<br />
Ýlçe genelinde yaklaþýk 20 farklý noktada hizmet veren<br />
Sarýyer Belediyesi birimlerini tek çatý altýnda toplayan<br />
dev bina, akýllý, engelsiz ve yeþil þekilde inþaa edildi.<br />
Sarýyer Belediyesi Baþkanlýk Binasý, Kültür Merkezi<br />
ve Yenilenebilir Enerji Sistemleri ve Ýstanbul Boðazý<br />
iliþkili her þeyi kapsayan sunumlarýn yapýlacaðý Demo<br />
Park‘ý da içerecek olan Boðaz Müzesi, BREEAM sertifikalý<br />
– Yeþil ve Engelsiz Eriþim özelliklerine sahip<br />
olacak. ‘Yeþil Bina’ benzerlerine göre yüzde 30 daha<br />
fazla enerji tasarrufu saðlamaktadýr. Binanýn arsa<br />
alaný 17 bin m²’dir, toplam kullaným alaný ise 93 bin<br />
m²’dir. Belediye Hizmetlerinde tüm birimlerin bir<br />
arada toplandýðý Baþkanlýk Binasý bina deðeri olarak<br />
Sarýyer Ýlçesine 400 milyon dolar deðer katmýþtýr.<br />
Baþkanlýk Hizmet Binasý yanýnda inþaatý devam etmekte<br />
olan 650 kiþi kapasiteli Kültür Merkezi, Türkiye’nin<br />
ilk Boðaz Müzesi hüviyetindedir.<br />
Bina, enerjisinin yüzde 10’unu kendi karþýlamaktadýr.<br />
Binadaki su güneþ enerjisiyle ýsýtýlmakta, yaðmur<br />
sularý 800 bin litrelik kapasiteye sahip depolarda toplanarak<br />
arýtýlmaktadýr.<br />
Kanalizasyona doðrudan gitmesi gereken su dýþýndaki<br />
lavabo sularý, toplanýp arýtýlarak rezervuarlara<br />
tekrardan verilmektedir. (Kaynak: sariyer.bel.tr)<br />
Sarıyer Belediyesi Başkanlık Binası, tüm dünyada geçerli “Yeşil Bina” sertifikası verme hakkına sahip olan<br />
iki kuruluştan biri olan BREEAM Sertifikası’na sahip ilk kamu (ofis) binasıdır.
18<br />
SPOR VE SAĞLIK<br />
Ecz. Necmi Kaymakçı<br />
SPOR VE SAĞLIĞIMIZ<br />
Saðlýðýmýzýn sporla ne denli iliþkili olduðu yadsýnamaz.<br />
Bundan böyle spor ve saðlýðýmýz baþlýðý altýndaki<br />
deðerlendirmeleri sitemiz sakinleri ile paylaþmak<br />
istiyorum.<br />
Bir ülkenin sağlık standardı yükseldikçe mutlu bir<br />
toplum olma şansı da artar.<br />
Mutlu bir toplum olma þansýný arttýrmanýn temel<br />
seçeneklerinden birisinin de, herkese spor yapabilme<br />
olanaðýnýn yaratýlmasýndan geçtiðini unutmamak<br />
gerekir.<br />
Sağlıklı bir yaşam sürdürebilmek için yaşam boyu<br />
sporun gerekliliği inkar edilemez.<br />
Spor, temel fizyolojik fonksiyonlarý geliþtirir. Hayati<br />
fonksiyonlarý arttýrýr, kroner ve damar hastalýklarýndaki<br />
koruyucu etkisiyle koruyucu týbbýn vazgeçilemez<br />
bir öðesidir.<br />
Spor yaþam zorluklarýna, streslerine karþý, hiç te<br />
küçümsenmeyecek bir direnme gücü geliþtirir.<br />
Çaðýmýzda teknolojinin olanaklarý ile de hareket büyük<br />
ölçüde yitirilmiþtir.<br />
Hastalıklardan korunmak, hastalık oluştuktan<br />
sonra tedavi etmekten daha ucuz ve etkilidir.<br />
Her gün 10-15 dakika kültür-fizik ve 1 saat yürüyüþe<br />
ayýrmakla, saðlýk giderlerine harcanan milyonlarca<br />
lira önlenmiþ olur.<br />
Yaþam tarzýný deðiþtirerek de saðlýk harcamalarýndan<br />
önemli miktarda tasarruf saðlanabilir. Bir sigara<br />
tiryakisi saðlýk servislerini, içmeyene oranla üç misli<br />
daha fazla kullanmaktadýr.<br />
Spor genellikle 25-30 yaþlarýnda organik direnç ve<br />
etkinlik kayýplarý sonucu baþlayan yaþlanmayý geciktirir,<br />
ömrü uzatýr, bireyi yaþlýlýða hazýrlar, esneklik<br />
ve yumuþaklýk kazandýrýr. Özellikle yaþlýlarda sýkça<br />
görülen bacak (uyluk kemiði) kýrýlmalarýný önler.<br />
Ancak 35 yaþ üzerinde saðlýklý bir yaþam için spor<br />
yapmaya karar verildiðinde, birey mutlaka saðlýk<br />
düzeyi hakkýnda deðerlendirme yapacak ilgili saðlýk<br />
kuruluþuna baþ vurmalý (Aslýnda bu baþvurunun her<br />
yaþta yapýlmasý uygun olacaktýr). Kiþisel bir eksersiz<br />
programý tespit edilmeli, buna da uyulmalýdýr.<br />
Sporda süreklilik esastýr. Eksersize ara verildikten<br />
sonra elde edilen deðerler kaybedilebilir.
19<br />
Sağlık için spor bir yarışma değildir.<br />
Otuz beþ yaþýna doðru kalp atýþlarý azalýr, buna baðlý<br />
olarak oksijen tüketimi düþer. Bu yaþtan sonra insan<br />
kendisini fazla yormamalý, yarýþmalý sporlardan kaçýnmalýdýr.<br />
Kýrk yaþ üstü bireyler sabah sporlarýna<br />
baþlamadan saðlýk kontrollerini titizlikle yaptýrýlmalý<br />
ve de kiþiyi zorlayacak programlardan kaçýnýlmalýdýr.<br />
Statik hareketler yapmamalý, büyük kas grubunu<br />
içeren dinamik hareketler tercih etmelidir. (Yürüyüþ,<br />
yüzme ve jogging) Statik hareketler dinamik eksersizlere<br />
göre daha fazla kan basýncýný arttýrýr. Yaþlýlarda<br />
kan basýncý zaten yüksektir. Yaþlandýkça azalan kan<br />
kitlesi ve düþen metabolizma hýzý nedeniyle de daha<br />
az yemelidir. Bir atasözü de boðazýnýza hakim olamazsanýz<br />
mezarýnýzý diþlerinizle kazarsýnýz der…<br />
Damar sertliðine yol açan kalp ve damar hastalýklarýndan<br />
sorumlu olan yaðlarýn eksersizle azaltýlmasý<br />
mümkündür. Ýyi huylu diyebileceðimiz ve diðer yaðlý<br />
maddelere karþý savaþ vererek damar sertliðini önlemeye<br />
çalýþan HDL-C (Yüksek yoðunluktaki lipo-protein)<br />
özellikle aerobik egzersizlerle arttýrýlabilinir. Eksersizler<br />
beyindeki iþtah merkezinin düzenli çalýþmasýný<br />
saðlayarak enerji harcama dengesini de korur.<br />
Hareketsiz bireylerde,<br />
þiþmanlama, nefes darlýðý, çabuk yorulma ,baþ dönmeleri<br />
ve aðrýlarý, konsantrasyon gücünde azalma,<br />
uyku bozukluðu, sinirlilik, kabýzlýða eðilim, ilerleyen<br />
yaþlarda sýrt aðrýlarý ve sýkça görülen kassal atrofi<br />
(kaslarýn erimesi) esneklik zayýflýðý, kardiovasküler<br />
sistemde görülen regulatif bozukluklarý unutmamak<br />
gerekir.<br />
Sürekli yapılan aktivite ile de,<br />
kalbin atým volumü artar, (Miyokardhipertrofisi) kaslar<br />
kuvvetlenir, kassal dayanýklýlýk artar, tendonlarýn,<br />
oynaklarýn fonksiyonlarý, yapýsý geliþir. Ýstirahat nabýz<br />
düþer, nabzýn normale dönmesi süratli olur. Serum<br />
lipitleri azalýr, yaþlanma proçesleri yavaþlar. Endorfin<br />
salgýsý artar(mutluluk hormonu) bu da stresi azaltýr.<br />
Egzersiz özellikle yaþlý kadýnlarda problem olan<br />
osteoprozu önler. Yaðsýz vücut kitlesini arttýrarak<br />
bazal metobolizmayý yükseltir. Böylece enerji sarfý<br />
da artar.<br />
Aerobik kapasite de iyileþme sonucu kan laktatýnda<br />
artma<br />
daha yüksek, efor þiddeti düzeylerinde husule gelir.<br />
Ayný efor daha az laktat artýmýyla yapýlýr.<br />
Kardiorespiretuva (solunum sisteminin oksijen ve<br />
yakýt saðlýyabilme özelliði) dayanýklýlýkta artar.<br />
Büyümenin de genellikle kalýtsal özelliklere, biyolojik<br />
saate, beslenme ve ortam gibi dýþ etkenlere baðlý<br />
olmasýna karþýn, biraz da fiziksel aktiviteyle deðiþim<br />
gösterdiði tespit edilmiþtir.<br />
Spor tarif edildiği gibi insanın sağlık durumunu<br />
geliştiren, gelişmiş sağlık durumunu devam<br />
ettiren, yorgunluğa karşı direncini arttıran<br />
hareketler toplamıdır.<br />
Diðer yandan spor insanlarý sosyal köken, soy ve dini<br />
ne olursa olsun, birbirine yaklaþtýrarak barýþa da<br />
önemli katkýlar saðlar.<br />
Saðlýklý bir yaþam için her bireyin spor<br />
yapabilmesinin koþullarýnýn yaratýlmasý dileðimle…<br />
Ecz. Necmi Kaymakçı
20<br />
KÜLTÜR SANAT<br />
YABAN<br />
YAKUP KADRİ KARAOSMANOĞLU<br />
Yazar Hakkında:<br />
Yakup Kadri Karaosmanoðlu, 27 Mart 1889 tarihinde<br />
Kahire'de doðdu. Ýlköðrenimine Manisa'da baþladý.<br />
1903 yýlýnda Ýzmir Ýdadisi'ne girdi. Babasýnýn ölümü<br />
sonrasý annesiyle Mýsýr'a döndü. Öðrenimini Ýskenderiye’de<br />
ki bir Fransýz okulunda tamamladý. 1908'de<br />
baþladýðý Ýstanbul Hukuk Mektebi'ni bitirmedi. 1909<br />
yýlýnda arkadaþý Þehabettin Süleyman aracýlýðýyla Fecr-i<br />
Âti topluluðuna katýldý. 1916 yýlýnda tedavi olmak için<br />
gittiði Ýsviçre'de üç yýl kaldý. Mütareke yýllarýnda Ýkdam<br />
gazetesindeki yazýlarýyla Kurtuluþ Savaþý'ný destekledi.<br />
1921 yýlýnda Ankara'ya çaðrýldý ve bazý görevler verildi.<br />
1923 yýlýnda Mardin, 1931'de Manisa milletvekili oldu.<br />
Bir yandan gazeteciliðini ve roman yazarlýðýný sürdürdü.1932'de<br />
Vedat Nedim Tör, Þevket Süreyya Aydemir,<br />
Burhan Asaf Belge ve Ýsmail Hüsrev Tökin'le birlikte<br />
Kadro dergisinin kurucularý arasýnda yer aldý. 1934<br />
yýlýnda Kadro dergisinin yayýnýna son verildi. Tiran elçiliðine<br />
atandý. Daha sonra 1935'te Prag, 1939'da La<br />
Haye, 1942'de Bern, 1949'da Tahran ve 1951'de yine<br />
Bern elçiliklerine getirildi. 27 Mayýs 1960'tan sonra<br />
Kurucu Meclis üyeliðine seçildi. Siyasi hayatýnýn son<br />
görevi 1961-1965 arasýndaki Manisa milletvekilliði<br />
oldu. 13 Aralýk 1974 tarihinde Ankara'da öldü.<br />
Baþlýca roman eserleri, Kiralýk Konak (1922), Nur Baba<br />
(1922), Hüküm Gecesi (1927), Sodom ve Gomore<br />
Panaroma 2 cilt, (1953-1954), Hep O Þarký (1956)’dýr.<br />
Yakup Kadri Karaosmanoðlu’nun sanatýnýn birinci<br />
dönemindeki, yani “sanatýn sanat için olduðu” görüþünü<br />
savunduðu dönemde yazdýðý eserlerinde aþk,<br />
ruhsal bunalýmlar ve bozukluklar, bireyle toplum<br />
gelenekleri arasýndaki çatýþmalar vb. görülür.<br />
Eseri “YABAN” Hakkında,<br />
Ahmet Celâl, bir paþa oðludur. Yedek subay olarak<br />
katýldýðý 1. Dünya Savaþý’nda bir kolunu kaybetmiþtir.<br />
Daha otuzbeþ yaþýna basmadan kendisi için herþeyin<br />
bittiðini hissetmektedir. Ýstanbul’a Ýngilizlerin girmesi<br />
üzerine oraya dönemez ve emireri Mehmet Ali’nin<br />
çaðrýsýna uyarak onun Orta Anadolu’nun Porsuk Çayý<br />
kýyýsýndaki köyüne gidip yerleþir. Köylü için Ahmet<br />
Celâl bir “Yaban”dýr. Mustafa Kemal’in baþlattýðý Kurtuluþ<br />
Savaþý’ný, Türk Ulusunun baðýmsýzlýk davasýný<br />
anlatmaya çalýþýr köylülere fakat kimse ona inanmaz.<br />
Ancak emireri Mehmet Ali, annesi Zeynep Kadýn,<br />
Mehmet Ali’nin kardeþi Ýsmail ve onun karýsý Emine<br />
ile dostluk kurabilir. Köyün en zengin adamý ve aðasý<br />
olan Salih Aða, köyü ekonomik bakýmdan sömürmektedir.<br />
Þeyh Yusuf ise din adamý maskesi altýnda köyü<br />
manevi yönden sömürmektedir. Devleti temsil eden<br />
muhtarýn ise herhangi bir gücü yoktur. Köyün etkin<br />
ve güçlü olan iki tipi Ahmet Celâl’i engellemeye çalýþýrlar.<br />
Sakarya Savaþý’nýn hemen öncesinde Yunan<br />
birliði köye girer. Direnenleri öldürür. Kendisi ile iþ<br />
birliði yapan Salih Aða ve Þeyh Yusuf’u bile aldatýr,<br />
sömürür, herkese zulmeder. Sakarya bozgunundan<br />
sonra köye ikinci Yunan birliði gelir. Köyü talan ederler.<br />
Ýnanýlmaz derecede acýmasýz davranýrlar. Ahmet<br />
Celâl, emireri Mehmet Ali’nin kardeþi Ýsmail’in karýsý<br />
olan Emineyi sever. Köy düþman çizmesi altýnda inlemektedir.<br />
Köylü, kaderine razý olmuþtur. Ahmet Celâl<br />
ise, Türk askerlerinin geleceði umudunu taþýmaktadýr.<br />
Sonunda o da dayanamaz ve Emine ile birlikte kaçar.<br />
Ýkisi de yaralanýrlar. Emine’nin yarasý aðýr olduðu için<br />
kaçacak durumda deðildir. Ahmet Celâl, Emine’yi ve<br />
anýlarýný yazdýðý defterini býrakarak tek baþýna bilmediði<br />
yollara bilmediði bir geleceðe doðru köyden u-<br />
zaklaþýr. (Kaynak: edebiyatfatihi.net)
ÝÇ SAYFA REKLAM ALANI OLARAK ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Görünür Alan: 24cm x 28cm<br />
Taþma Payý: 0,2cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi
22<br />
GEZİ<br />
Fotoğraf / Yıldırım GÜNGÖR<br />
BELGRAD ORMANINDA BİR GÜN<br />
Ýstanbul tarafýndan neredeyse iþgal edilmesine, yüz<br />
binlerce aðacý acýmasýzca katledilmesine raðmen<br />
kuþlarýn aðaçlardaki yuvalarýnda inatla cývýldadýðý,<br />
derelerinin gürül akmaya devam ettiði, çiçeklerinin<br />
orman bitki örtüsünü bezediði Belgrad Ormanlarý<br />
onlarca yürüyüþ parkuru barýndýrýyor. Bu parkurlarda,<br />
özellikle ilkbahar ve sonbaharýn kendine özgü renklerinin<br />
en güzel örnekleri gözleniyor. Aðaçlardaki<br />
kuþ yuvalarýnýn içinde ciyak ciyak baðýran serçe<br />
yavrularý, bir aðaç kovuðunda heyecanla annelerini<br />
bekleyen aðaçkakanlar, rengarenk mantarlar, rengarenk<br />
çiçekler. Orman yollarýnda koþan, yürüyen,<br />
bisiklete binen büyüklü küçüklü insanlar ormanýn<br />
ruhu gibidir. Orman adeta canlýlýðýný bu insanlardan<br />
alýr.<br />
Ýsmini nereden almýþ bu orman? Belgrad nere..! Ýstanbul<br />
nere..! diye merak edenleriniz olabilir.<br />
Kanuni Sultan Süleyman, Sýrbistan seferi dönüþünde<br />
Belgrad’dan yanýnda getirdiði Belgradlýlarý orman<br />
içindeki bir köye yerleþtirir. Belgrad köyü ismi, zamanla<br />
buradaki ormanlarý da kapsar ve günümüze<br />
bu isimle gelir.<br />
Bu muhteþem doðanýn tadýný çýkararak muhteþem<br />
anýlar yaþamak sizin ellerinizde. Belgrad ormanýnda<br />
ki derelerden gelen sularý biriktirmek için yapýlan<br />
bentlerin oluþturduðu göllerin etrafýnda çok keyifli<br />
yürüyüþler yapabilirsiniz. Þarýl þarýl derelerin kenarýnda,<br />
kuþ sesleri eþliðinde yapacaðýnýz bu dingin yürüyüþler<br />
sonrasýnda, her ilkbaharda yenilenen ormanlar<br />
gibi siz de yenileneceksiniz.<br />
Belgrad ormaný içindeki en favori yürüyüþ rotalarýnýn<br />
baþýnda II. Mahmut göledi ve Valide Sultan göledini<br />
de içine alan yürüyüþ rotasý geliyor. Buraya Belgrad<br />
ormanýnýn Bahçeköy giriþinden ulaþabilirsiniz. Bu
23<br />
rota çocuklarýn da rahatlýkla yürüyeceði bir zorlukta.<br />
Yürüyüþe II. Mahmut göledinin yanýndaki yokuþu<br />
týrmanarak baþlayabilirsiniz. Biz de öyle yaptýk. Saða<br />
doðru giden patikayý takip edip sizi kýsa süre içinde<br />
göletle ayný seviyeye geldik. Göleti solumuzda kalacak<br />
þekilde yolu takip ettik ve kýsa bir süre sonra<br />
yol ikiye ayrýldý. Saða doðru hafif bir eðimle inen yol<br />
muhteþem bir manzaraya sahip. Bir tarafýmýz göl<br />
bir tarafýmýz yemyeþil orman. Bu yolda yürürken her<br />
türlü sürprize hazýr olmak lazým. Her an bir sincap<br />
veya tavþanla göz göze gelebiliriz. Yürüyüþ devam<br />
ettikçe orman ýssýzlaþmaya baþladý ve kýsa bir süre<br />
sonra insan sesleri geride kaldý. Artýk ormanýn ruhu<br />
ve büyülü görüntüleri ile baþ baþaydýk.<br />
Gerçek Belgrad iþte bu noktalardan itibaren baþlar.<br />
Kuþ sesleri daha güzel gelir insana buralarda. Ormanýn<br />
sesini dinlemek için küçük molalar verdik ve<br />
sadece dinledik, doðanýn huzur veren sesini.<br />
Yaklaþýk 1 kilometre sonra yol yukarý doðru týrmanmaya<br />
baþladý ve göletten aþaðýlarda kaldý. Kýsa bir<br />
süre sonra göledi besleyen ana derenin üzerinden<br />
geçtik. Artýk göletin karþý kýyýsýndayýz. Burada bir<br />
eðreti yapý var. Kentin gürültüsünden kaçmýþ bir þehir<br />
kaçkýný. Bu naylon ve aðaçtan yapýlmýþ eðreti yapýda<br />
yaþýyor yaz kýþ. “Ormanda yaþamaya baþladýktan<br />
sonra, gerçek mutluluðun ne olduðunu anladým.<br />
Hastalanmýyorum bile” diyor. Bu þehir kaçkýnýna<br />
“hoþça kal” diyerek yola devam ediyoruz. Etkinliðimiz<br />
bittiðinde göletin tümünü yürümüþ olacaðýz. Bu e-<br />
tapta yol yok ama çok güzel bir patika var. Kývrýlarak<br />
ormanýn güzelliklerine götürecek büyülü bir patika.<br />
Yaklaþýk yirmi dakikalýk bir yürüyüþten sonra gölün<br />
kenarýna inip buradaki düzlükte yemek molasý verdik.<br />
Ýnanýlmaz huzurlu bir yemek yedikten sonra, tekrar<br />
düþtük yollara. Gölete bazen çok yakýnlaþýyor, bazen<br />
de biraz uzaklaþýyoruz. Kýþýn yaðan kara dayanamayarak<br />
patikaya düþen bir aðaç patika üzerinde<br />
adeta bir kapý oluþturmuþ. Ormana giden masal dünyasýna<br />
açýlan kapý adýnýz veriyoruz bu kapýya.<br />
Burada epey oyalanýyoruz. Kapýyý geçtikten kýsa bir<br />
süre sonra, yürüyüþün bitmesine yakýn, patikanýn<br />
solundaki yamaçta 6 adet kayýn aðacýnýn bir arada<br />
bulunmasý oldukça ilginç bir görüntü oluþturuyor.<br />
Her biri gökyüzüne bir merdiven gibi uzanan ve tek<br />
bir kökten çýkan bu 6 aðaç, yürüyüþümüzün son<br />
etabýnda doðanýn kalbine giden son sürprizi oldu.<br />
Belgrad ormanýnda yapacaðýnýz küçük bir etkinlik<br />
sonrasýnda evinize yenilenmiþ olarak dönmenizi<br />
doðaya borçlu olduðunuzu unutmayýn ve çocuklarýmýza<br />
býrakmak için bu alanlarý çok iyi korumamýz<br />
gerektiðini aklýnýzdan hiç çýkarmayýn.<br />
Burada yakacaðýnýz her ateþin ormanda yaþayan<br />
canlýlara büyük zararlar veriyor. Eðer gerçekten onlarý<br />
seviyorsanýz Belgrad ormanýna giderken yanýnýza<br />
sadece sandviç ve meyve alýn.<br />
Yıldırım GÜNGÖR<br />
Fotoğraf / Yıldırım GÜNGÖR
24<br />
YÜZ YIL ÖNCE SARIYER<br />
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing<br />
elit. Morbi arcu mi, iaculis eget erat id, efficitur cons<br />
nisi. Curabitur at nisl lectus. In ornare, elit id conval<br />
lis varius, diam enim cursus magna, vitae malesuad<br />
dui consectetur eros. Donec vel diam semper, varius<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctus a. Integer commodo rho<br />
ncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut<br />
nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod,<br />
ornare odio dictum, ullamcorper lorem. Integer se<br />
ex, dignissim sodales lectus. In hac habitasse platea<br />
dictumst.<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctu<br />
ncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut<br />
nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod,<br />
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing<br />
elit. Morbi arcu mi, iaculis eget erat id, efficitur cons<br />
nisi. Curabitur at nisl lectus. In ornare, elit id conval<br />
lis varius, diam enim cursus magna, vitae malesuad<br />
dui consectetur eros. Donec vel diam semper, varius<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctus a. Integer commodo rho<br />
ncus elit vitae ullamcorper. Vivamus vehicula arcue<br />
aliquam, vel blandit lorem accumsan. Ut pharetra ut<br />
nisi quis vulputate. Nullam maximus eros ut turpis<br />
ut sollicitudin ante ultrices. Proin sed dolor euismod,<br />
ornare odio dictum, ullamcorper lorem. Integer se<br />
ex, dignissim sodales lectus. In hac habitasse platea<br />
dictumst.<br />
urna ac, posuere odio. Suspendisse non nibh conva<br />
rhoncus urna at, luctus eros. Duis leo eros, porttitor<br />
at placerat ut, blandit nec sem. Pssdfroin elementu<br />
lectus, et efficitur est luctu<br />
DÝKEY YARIM SAYFA<br />
ÇERÇEVELÝ<br />
REKLAM ALANI OLARAK<br />
ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay<br />
Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Reklam Alaný: 10cm x 22cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi
25<br />
UNUTMAYINIZ!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
Bloklarýn temizliði Site Yönetimce belirlenen bir program dahilinde<br />
hizmetli personel tarafýndan yerine getirilmektedir.<br />
Bloklar; giriþ holleri her gün, koridor ve merdivenler haftada 2 kez<br />
temizlenmekte, blok çevresi süpürülerek bitkiler sulanmaktadýr.<br />
Çöpler günlük iþ programlarý program dahilinde her akþam hizmetli<br />
personel tarafýndan toplanarak çöp konteynerlerine aktarýlmaktadýr.<br />
Site yerleþim alanýnda bulunan blok ve villalarý çevreleyen bahçe ve<br />
yeþil alanlar ile yaya yollarý, kaldýrýmlar Site yönetim planýnca ortak<br />
alandýr. Blok ve Villa bahçeleri site yönetimince ilgili site sakininin<br />
kullanýmýna terk edilmiþ olmasýna raðmen diðer yeþil alanlar gibi<br />
bakýmý, ilaçlamasý ve peyzaj iþleri site yönetiminin kontrolündedir.<br />
!<br />
Sitemiz özel güvenlik mevzuatý kapsamýnda Site yönetimi bünyesinde<br />
çalýþan Güvenlik personellerince 24 saat korunmaktadýr.<br />
YATAY YARIM SAYFA<br />
ÇERÇEVELÝ<br />
REKLAM ALANI OLARAK<br />
ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay<br />
Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Reklam Alaný: 20cm x 22cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi
26<br />
Naci GÜNDAY<br />
KENTLİLİK KÜLTÜRÜ VE SİTE YAŞAMI<br />
Kimilerine göre Uygarlýk; insanýn doða ile barýþýk yaþadýðý<br />
(avcý–toplayýcý) dönemin son bulmasýyla, tarýmý<br />
keþfetmesi ve yerleþik yaþama geçmesi ile baþladý.<br />
Ýnsanýn, ilk yabani buðday tanesinin ehlileþtirilip “tohuma”<br />
dönüþtürmesinin, saban ve boyunduruðu bulup<br />
ilk kez, kendi kas enerjisi dýþýnda bir gücü “sýðýrý”<br />
evcilleþtirmesinin ve en nihayetinde demir madenini<br />
eritip “metal” gereçler üretip kullanmasýnýn üzerinde<br />
çok zaman geçti. Köprülerin altýndan çok sular aktý.<br />
Uygarlýk baþ döndürücü bir hýzla geliþti, deðiþti. Ýnsanlýðýn<br />
geliþtirdiði ve adýna “Uygarlýk” dediðimiz deðiþim<br />
mutluluk getirdi mi? Tartýþmaya hazýr bir soru. Sosyolojik<br />
olarak “köylülük” süreçlerini tamamlayýp “þehir”<br />
yaþamýna evrilen tüm topluluklarýn (antik Helen–Roma)<br />
ve günümüz toplumlarýn ürettikleri yerleþkelerde<br />
ortak bir payda vardýr. Bu yerleþkelerde yaþamýn kalbi<br />
“Kent Meydaný”nda atar.<br />
Deðiþik iþlevlere sahip kamusal yapýlar ve keza kültürel<br />
- sportif etkinliklere ev sahipliði yapan binalar da<br />
bu meydan çevresindedir. Söz konusu bu kamusal<br />
mekânlar; kamusal belleðin ve kentlilik kültürünün<br />
geliþmesi, insanlar arasý iletiþimin kurulmasý ve “ait<br />
olma” duygusunun yeþermesine olanak saðlayan alanlardý.<br />
Osmanlý kentlerinde Avrupa’daki benzeri meydanlara<br />
pek rastlanmaz. Buna karþýn “cami avlularý”<br />
bu gereksinimi üstlenen iþlevlere sahipti.<br />
Cumhuriyetin ilk dönemlerinde yapýlan planlamalarla;<br />
çaðdaþ bir sosyal yaþamýn uzantýsý olarak “Kent Meydanlarý”<br />
tasarlandý.<br />
• Konak Meydaný (Ýzmir)<br />
• Sultanahmet Meydaný (Ýstanbul)<br />
• Alaçatý Meydaný (Ýzmir)<br />
• Orhangazi Meydaný (Bursa)<br />
• Vb.<br />
Ankara Güven Anýtý 1930’lu yýllar.<br />
Kýzýlay Meydaný ve Güven Park 1930’lu yýllar.<br />
Fransýz ressam ve tasarýmcý Antoine Helbert’in, tarihsel veri ve<br />
kalýntýlar ýþýðýnda betimlediði MS. 4YY tarihi yarýmada (Ýstanbul<br />
Sultanahmet Meydanýdýr.)<br />
Günümüzde ise “meydan” denilince ya tören yapýlan<br />
açýklýk ya da araçlarýn istif edildiði oto parklarla karþýlaþmaktayýz.<br />
Týpký yaþadýðýmýz ilçede olduðu gibi. Çünkü<br />
Sarýyer’in de “meydaný” yoktur.<br />
Kent; köy ve kasabalardan üretim iliþkileri ve tüketim<br />
alýþkanlýklarý bakýmýndan ayrýlýr. Kent; bir yönüyle de<br />
farklý kültürlerin karþýlýklý etkilenerek yeni bir yaþama<br />
kültürü “kentli kültürün” oluþumunun gerçekleþtiði<br />
yerleþim alanlarýdýr. Kentte bir kalýcýlýk ve sürdürebi-
27<br />
lirlilik etkendir. Tarihsel bir miras söz konusudur. Bu<br />
kalýt; kolektif tarihsel belleði oluþturur. Tarihsel bellek<br />
ise ait olma duygusunu geliþtirir. Bu saptamalardan<br />
yola çýkýp Sarýyer’e bakarsak, “Martýlar” ve biteviye<br />
akýp giden “Boðazýn Serin Sularý”ndan baþka ortak bir<br />
bellek nüvesine rastlamamýz pek olasý deðil.<br />
“Sarýyer Böreði” ise artýk yurdumuzun her yerinde<br />
görebileceðimiz bir tabeladan ibaret. Oysa Sarýyer’in<br />
tarihsel geçmiþine baktýðýmýzda “balýk” ve “su” öðesi<br />
ön plandadýr. Günümüzde sýradan bir sahil kasabasýnda<br />
bile rastlanabilecek “balýk mutfaðý”, balýk üzerine<br />
öyküler, balýk avý söylenceleri, balýkçýlar kahvesi, balýk<br />
sözel kültürü ve modern tekne üretim merkezine<br />
rastlanmadýðý gibi saðlýklý alýþ veriþ yapýlabilecek bir<br />
“Balýkçýlar Çarþýsý”ndan da yoksunuz. Kazara ya da<br />
meraktan yolunuz Rumeli Feneri’ne düþüp de sahildeki<br />
tekne imalat atölyelerine bir bakmanýzý öneririm. Aðýr<br />
bombardýmana tabi tutulmuþ ve sonra terk edilmiþ bir<br />
savaþ yerini andýrdýðýný görüp ürkersiniz. Yaný baþýmýzdaki<br />
orman sayesinde bol yaðýþ alan bir yerleþim yeri<br />
olan Sarýyer’de “anýtsal” nitelikte bir sokak çeþmesi<br />
bulunmamaktadýr. Dört parça mermeri yan yana getirip<br />
ortasýna da bir musluk takýnca “al sana su kültürü”<br />
denilemeyeceði, sanki matah bir iþ yapýlmýþ gibi mermerin<br />
alnýna da “ bu çeþme belediyemiz tarafýnda þu<br />
tarihte yapýlmýþtýr” ibaresini yazmak da “belediyecilik”<br />
ya da “Kent Kültürü”ne katký olamamaktadýr.<br />
2017 yýlýnda betona bulanmýþ Taksim meydaný ve fiberglas okçu<br />
heykelleri.<br />
“Kent Kültürü” farklý etkileþimlere açýk olabilmeyi,<br />
karþýlýklý saygýyý gerektirdiði gibi “ortak payda ve yaþama”<br />
sanatýný üretmeyi de içerir. Bunun önündeki<br />
en büyük engellerin biri de “hemþeri dernekleridir”<br />
Sarýyer’de mebzul miktarda tabelalarýna rastladýðýmýz<br />
bu tür oluþumlar, köy ve kasaba davranýþ modelinin<br />
direngenliði bakýmýndan çarpýcý örneklerdir.<br />
Göçle birlikte geldikleri yerlerin davranýþ kalýplarýný<br />
kente taþýyan ve “kapalý devre” yaþamý tercih eden<br />
bu tür oluþumlar, yaþanýlan yeni yere “sahiplenme”,<br />
“geliþtirme”, “katkýda bulunma” “ortak bir bellek<br />
üretme” fýrsatýný da ne yazýk ki yaratamamaktadýr.<br />
Üstelik “yerel yönetimlerin” bu tür oluþumlara katký<br />
sunmalarý “uygar bir kentli gibi yaþama” özlemi içinde<br />
olan kent yaþayanlarýnýn da aþmalarý gereken zorlu<br />
engellerin biri olmaktadýr. Durum böyle olunca da<br />
merkezin hemen yaný baþýndaki yaþam alaný olan<br />
“Site”mizde de “Site Kültürü”oluþumunda güçlüklerle<br />
karþýlaþmamýz doðal olabilmektedir. Site’nin<br />
“fiziki tasarýmý” tamamen ticari amaç güdülerek gerçekleþtirildiði<br />
için burada yaþayan bizler (yaklaþýk<br />
dört bin kiþi) evden iþe, iþten eve “modern zaman<br />
kýsýrdöngüsü” içerisindeyiz. Ýnsanlarýn bir araya gelebilecek<br />
fiziki hiçbir mekân üretilmemiþtir.<br />
Havuz ya da spor aktivesi için tasarlanmýþ mekânlar<br />
da ücretlendirildiði için cazip olmaktan çýkmýþtýr.<br />
Kaldýrýmýn bile olmadýðý bu yerleþkede deðil bir araya<br />
gelmek yaya olarak hareket etmek bile mümkün görünmemektedir.<br />
Bu bizim “gerçekliðimizdir” Buna<br />
karþýn “Site Yaþamýný” dönüþtürmek yine de bizim<br />
elimizdedir. Kent yaþamý kurallara uyum kültürünü<br />
de getirir. Söz gelimi trafikte “emniyet þeridini” ihlal<br />
etmemenin gerektiðini, bir yaptýrýmý olduðu için<br />
deðil de “acil” durumlar için açýk tutulmasý ve “acil”<br />
kavramýnýn ne anlama geldiðini bildiðimiz ve “duygudaþlýk”<br />
duygusunu yapabildiðimizdendir. Kent<br />
kurallarý ihlalleri “yaptýrým” la karþýlanýr. Site’de ise<br />
“rica” ve “komþuluk hakký” ön plandadýr. Ulusal<br />
günlerde balkonlara asýlmýþ sonra da unutulmaya<br />
býrakýlmýþ “bayraklar”, kurutulmak için balkon demirlerinden<br />
sarkýtýlan çarþaflar, havalandýrýlmaya<br />
çýkarýlmýþ halý, kilimler, kullanýlmasý ötelenmiþ eski<br />
eþyalarýn yýðýldýðý balkon görüntüleri ya da binanýn<br />
ana renginin dýþýnda tonlarla boyanan balkon içle-
28<br />
rinin görüntüsü “duygudaþlýðýn” henüz tam anlamýyla<br />
filizlenmediðinin belirtileri olarak karþýmýzda durmaktadýr.<br />
“Site Yönetimi” burada yaþayan bizlerle SÝTE ORTAK<br />
PAYDASI’NI üretebilir. “Paydaþlarýn” birbirleri ve “çevre”<br />
ile iletiþim içinde bulunmalarýnýn yollarýný bulmada<br />
öncülük edebilir.<br />
Söz gelimi; sitemiz çocuklarý ve gençleri için “sportif”<br />
etkinlikler düzenleyebilir.<br />
• Yüzme<br />
• Halý saha futbolu<br />
• Tenis (masa tenisi, açýk hava)<br />
• Basketbol<br />
Bu etkinlikler için yarýþmalar ve belirli kategoride seçmeler<br />
yapýp SÝTE TAKIMI / LARI oluþturabilir.<br />
Zekeriyaköy Siteleri için bir yönlendiricilik yapýp diðer<br />
Site takýmlarý ile ZEKERÝYEKÖY SÝTELER SPOR ET-<br />
KÝNLÝÐÝ ile taçlandýrabilir.<br />
Site sporcularý formalarý, flamalarý ile bir aidiyet kültürü<br />
için kapý aralayabilir. Müziðe yatkýn çocuk ve<br />
gençlerimizle Müzik etkinliði düzenleyebilir. Bir Koro<br />
ya da orkestra grubu oluþturabilir. Yýl boyunca yapýlan<br />
çalýþmalar “havuz baþýnda” bir müzik þöleni ile zirveye<br />
çýkartýlabilir. Sitemizin kapalý devre yayýn yapan TV<br />
kanalý mevcuttur, sitemizde yaþayan Fotoðraf, Sinema,<br />
TV amatörlerinin çalýþmalarý (kýsa filmleri, fotoðraflarý)<br />
bu kanalda gösterime sunulabilir. Edebiyata yatkýn olan<br />
komþularýmýz; çocuklarýmýz ya da gençlerimiz arasýnda<br />
belirli konularda “öykü” yarýþmasý, yaþlýlarýmýz arasýnda<br />
tavla oyunu etkinlikleri düzenleyebilir. Öte yandan<br />
yaþadýðýmýz ÇEVRE ile tanýþmamýza vesile olabilir,<br />
orman içinde yürüyüþ rotalarý, sahilde sabah sporu<br />
gruplarý etkinlikleri düzenleyebilir.<br />
Uygarlýk; bir yönüyle de birbirimizle ve yaþadýðýmýz<br />
çevreyle olan olumlu etkileþimimiz deðil midir? Aksi<br />
halde Uygarlýk ve ürünleri doða ve bizlerin yaþamýný<br />
tehdit eden bir karabasandan öteye geçmez mi?<br />
Bilge ozan Yunus Emre’nin özdeyiþinde belirttiði üzere<br />
“gelin tanýþ olalým / iþi kolay kýlalým”<br />
DÝKEY YARIM SAYFA<br />
ÇERÇEVELÝ<br />
REKLAM ALANI OLARAK<br />
ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay<br />
Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Reklam Alaný: 10cm x 22cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi<br />
Naci Günday<br />
onsanat@gmail.com
İçerik Girilecektir.<br />
29
30<br />
İçerik Girilecektir.
ÝÇ KAPAK REKLAM ALANI OLARAK ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Görünür Alan: 24cm x 28cm<br />
Taþma Payý: 0,2cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi
ARKA KAPAK REKLAM ALANI OLARAK ÖN GÖRÜLMEKTEDÝR.<br />
Reklam Alaný Teknik Detay Aþaðýdaki Gibidir.<br />
Görünür Alan: 24cm x 28cm<br />
Taþma Payý: 0,2cm<br />
Renk Kodu: CMYK<br />
Çözünürlük: 300dpi
Change language