You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
1 / 4<br />
MANİSA VALİLİĞİ<br />
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü<br />
Sayı :73528095-502.99-E.1468 06.02.2018<br />
Konu :Açık Artırma Usulü ile Satış Talebi.<br />
DAĞITIM YERLERİNE<br />
İlgi<br />
: a) Salih ÖZCAN’ın 14/12/2017 tarih ve 25564 evrak giriş sayılı dilekçesi.<br />
b) 19/12/2017 Tarih ve E.15870 sayılı <strong>yazı</strong>mız.<br />
c) Salih ÖZCAN vekili Av. Necibe KARAOĞLANLAR HASGÖR’ün 15/12/2017 tarihli<br />
dilekçesi.<br />
ç) 26/12/2017 Tarih ve E.16162 sayılı <strong>yazı</strong>mız.<br />
d) 22/12/2017 Tarih ve 1701959197 BİMER başvuru sayılı dilekçe.<br />
e) 05.01.2018 Tarih ve E.161 sayılı <strong>yazı</strong>mız.<br />
f) Seval AŞIK’ın 10/01/2018 tarihli dilekçesi.<br />
g) Yunusemre Tapu Müdürlüğüne gönderilen 15/01/2018 tarih ve E.463 sayılı <strong>yazı</strong>mız.<br />
ğ) Seval AŞIK’ın 26/01/2018 tarihli dilekçesi.<br />
h) Manisa 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 05/02/2018 tarih ve 2018/98 Esas sayılı <strong>yazı</strong>sı.<br />
İlgi (a)'da kayıtlı dilekçede Manisa İli Yunusemre İlçesi Topçuasım Mahallesi 3524 Sokak<br />
No:2 ve İzmir Caddesi No:209/A adresinde, 1510 Ada, 4 Parsel sayılı 7 nolu dükkanının da içinde<br />
bulunduğu yapının riskli olarak tespit edildiği, yıkılması için 60 günlük sürenin verildiği <strong>yazı</strong>nın<br />
kendisinme ulaştığı, sahibi bulunduğu bağımsız bölümün İl Müdürlüğümüze ve Yunusemre<br />
Belediyesine sunulan dosyalardaki taşınmaza ait tapu kayıtlarında "MESKEN" niteliğinde<br />
görüldüğü, 11/12/2017 tarihinde Yunusemre Tapu Müdürlüğüne tarafınca yapılan inceleme talebi<br />
sonucunda yapının tüm tapu kayıtlarında niteliğinin "DÜKKAN" olduğu görülerek Tapu<br />
Müdürlüğünce niteliğinin güncellendiğini belirtilmektedir. Ekte sunulan 11/12/2017 tarihli ve<br />
onaylı taşınmaza ait tapu kaydının dosyaya eklenmesi talep edilmektedir. Yıkım kararı onaylanan<br />
ve maliki bulunduğu dükkanın da içinde bulunduğu yapının yenilenmesi işine müteahhitlik yapacak<br />
olan Bahri SAĞLAM'ın ilgili binadaki diğer maliklerle sözleşme yapmasına karşın, uzlaşma ve<br />
anlaşma talebi olmasını bilmesine rağmen tarafına herhangi bir resmi teklifte bulunmadığı, ilgili<br />
şahısın son 6 aylık süreçte görüşme ve sözleşme yapma taleplerini kendisini oyalayarak geri<br />
çevirdiği, şahsın bu tavrının ana amacının kendisini uzlaşmaya yanaşmayan ve yıkıma karşı duran<br />
taraf olarak gösterme çabası olduğu, 6306 sayılı Kanun ve Uygulama Yönetmeliği çerçevesinde<br />
verilen sürede yıkım kararına herhangi bir itirazının olmadığı, mevcut hukuki haklarının ve<br />
sahipliğinin saklı kalması şartıyla binanın yıkılarak yenilenmesine itirazının bulunmadığı, fakat<br />
mevcut şartlar gereği ivedi olarak tedbiren yıkımın durdurulması gerekliliği hasıl olduğundan ve bu<br />
aşamada diğer maliklerle yapılan sözleşme ve uzlaşma yolunun tarafına tanınmaması sebebiyle,<br />
Manisa 1.Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/34 değişik iş sayılı tespit dosyası kapsamında yasalar<br />
çerçevesinde hukuki süreci işleteceğini belirterek gereğinin yapılmasını talep etmiştir.<br />
Not: 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.<br />
Uncubozköy Mah. İzmir-Balıkesir Karayolu Üzeri No: 181 Yunusemre/Manisa<br />
Tel :0236 233 26 70-73 Fax: 0236 233 17 90 E-Posta: manisa@csb.gov.tr<br />
Kep: manisacevresehircilik@hs01.kep.tr<br />
Bilgi için:Ogün EKİN<br />
Şube Müdürü
2 / 4<br />
MANİSA VALİLİĞİ<br />
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü<br />
Sayı :73528095-502.99-E.1468 06.02.2018<br />
Konu :Açık Artırma Usulü ile Satış Talebi.<br />
İlgi (b)'de kayıtlı <strong>yazı</strong>mızda yıkım işleminin durdurulmasının ancak Mahkeme Kararıyla<br />
olabileceği Salih ÖZCAN'a bildirilmiştir.<br />
İlgi (c)'da kayıtlı dilekçe ile Manisa İli Yunusemre İlçesi Topçuasım Mahallesi 3524 Sokak<br />
No:2adresinde, 1510 Ada, 4 Parsel sayılı DÜKKAN vasfında zemin kat 7 numaralı bağımsız bölüm<br />
maliki diğer kat malikleri ve müteahhit firma ile bahse konu gayrimenkulünün "DÜKKAN" olarak<br />
nitelendirilmesi halinde uzlaşacağını beyan etmekte, iş bu sebeple doğacak olan hukuki<br />
ihtilaflarının ortadan kalkacağını beyanlarının kabulünü talep etmektedir. Dilekçe ekinde diğer kat<br />
maliklerine gönderilen 14/12/2017 tarih ve 41035 nolu ihtarnamede "Taşınmazda hali hazırda<br />
DÜKKAN olarak sahip olduğum bağımsız dikkate alınarak ve haklarım korunarak yeni bina inşaatı<br />
mimari projesi hazırlanması, kat irtifakı, kat mülkiyeti kurulması esnasında sahip olduğum<br />
DÜKKAN vasfında bağımsız bölümün tarafıma verilmesi halinde anlaşmaya varacağımı, kat<br />
karşılığı inşaat sözleşmesini imzalayacağımı taahhüt ederim. Aksi halde Manisa 1.Sulh Hukuk<br />
Mahkemesinin 2017/34 değişik iş sayılı dosyası kapsamında yapılan tespit hükmü gereğince<br />
hukuki sürecin başlatılacağını ihtaren bildiririm" denilmektedir.<br />
İlgi (ç)'de kayıtlı <strong>yazı</strong>mızla şu an için ilgi (a)'da kayıtlı dilekçede belirtilen taleple ilgili<br />
herhangi bir işlem yapmaya yer olmadığı, taşınmaz malikleri ile aranızda 6306 Sayılı Kanunun<br />
Uygulama Yönetmeliğinin 15.maddesi hükümleri çerçevesinde bir işlem gerçekleşmesi durumunda<br />
ilgi (a)'da kayıtlı dilekçedeki talebin değerlendirilebileceği malik Salih ÖZCAN'ın vekiline<br />
bildirilmiştir.<br />
İlgi (d)'de kayıtlı dilekçede, kentsel dönüşümü kullanarak kendilerine rant sağlamaya çalışan<br />
insanlardan, kendileri ve kendileri gibi mağdurları koruyacak yasal düzenlemenin yapılması ve<br />
haklarının korunup geri verilmesinde yardımcı olunması talep edilmektedir.<br />
İlgi (e)'de kayıtlı dilekçede belirtilen taleple ilgili herhangi bir işlem yapmaya yer olmadığı,<br />
taşınmaz malikleri ile kayınbabanız arasında 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin<br />
15.maddesi hükümleri çerçevesinde bir işlem gerçekleşmesi durumunda ilgi (c)'de kayıtlı<br />
dilekçedeki talebin değerlendirilebileceği ilgi (ç)'de kayıtlı <strong>yazı</strong>mızla Sezer UZUN'a bildirilmiştir.<br />
İlgi (f)'de kayıtlı dilekçede Salih ÖZCAN'la bir çok görüşme olduğu, kendisinin kat karşılığı<br />
sözleşmeye gelmediği, 28/04/2016 tarihinde vermiş olduğu ve kendilerinin aldığı tapu kaydında 7<br />
numaralı bağımsız bölümün EK 2'de görüldüğü gibi "MESKEN" olduğu, Salih ÖZCAN'ın bahis<br />
konusu bağımsız bölümü 06/04/1990 tarihinde aldığı, bir yıl öncesine kadar mesken olarak<br />
kullanıldığı, daha sonra muvafakat alınarak dükkan gibi kullanılmaya başlandığı belirtilmektedir.<br />
İlgi (g)'de kayıtlı <strong>yazı</strong>mızla Yunusemre İlçesi Topçuasım Mahallesi 1510 Ada, 4 Parsel 7<br />
numaralı bağımsız bölümün niteliğinin ne olduğu, değişiklik yapılmış ise hangi tarihte ve ne<br />
sebeple yapıldığının İl Müdürlüğümüze bildirilmesi, Yunusemre Tapu Müdürlüğünden istenmiştir.<br />
Not: 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.<br />
Uncubozköy Mah. İzmir-Balıkesir Karayolu Üzeri No: 181 Yunusemre/Manisa<br />
Tel :0236 233 26 70-73 Fax: 0236 233 17 90 E-Posta: manisa@csb.gov.tr<br />
Kep: manisacevresehircilik@hs01.kep.tr<br />
Bilgi için:Ogün EKİN<br />
Şube Müdürü
3 / 4<br />
MANİSA VALİLİĞİ<br />
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü<br />
Sayı :73528095-502.99-E.1468 06.02.2018<br />
Konu :Açık Artırma Usulü ile Satış Talebi.<br />
Yunusemre Tapu Müdürlüğünün 23/01/2018 tarih ve E.206423 sayılı <strong>yazı</strong>sı ekinde<br />
gönderilen tapu kaydından 7 numaralı bağımsız bölümün "DÜKKAN" vasfında olduğu, kat<br />
irtifakının kurulduğu 06/11/1981 tarihli belgede ise 7 numaralı bağımsız bölümün "MESKEN"<br />
vasfında olduğu görülmektedir. Ayrıca bahis konusu taşınmaza Riskli Yapı Belirtmesi Tesisi<br />
işleminin yapıldığı Yunusemre Tapu Müdürlüğünün 22/03/2017 tarih ve 5057 yevmiye numaralı<br />
<strong>yazı</strong>sı ekinde gönderilen tapu kaydında ve ilgi (f)'de kayıtlı dilekçe ekinde İl Müdürlüğümüze<br />
sunulan 08/12/2017 tarihli tapu kaydında 7 numaralı bağımsız bölüm "MESKEN" olarak<br />
gözükmektedir.<br />
İlgi (ğ)'de kayıtlı dilekçede Salih ÖZCAN'a ait hissesinin 6306 Sayılı Kanun kapsamında<br />
satış işleminin yapılması talep edilmektedir.<br />
İlgi (h)'de kayıtlı <strong>yazı</strong>da davacı Salih ÖZCAN ile davalı diğer taşınmaz malikler arasında<br />
Manisa 2.Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan<br />
Davalar(Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) davası nedeniyle 149039 Yapı Kimlik Numaralı<br />
dosyanın onaylı bir örneğinin gönderilmesi istenmiştir.<br />
Tüm bu şartlar altında Manisa İli, Yunusemre İlçesi, Topçuasım Mahallesi, 1510 Ada, 4<br />
Parsel 7 numaralı bağımsız bölüm maliki Salih ÖZCAN'a ait 2/28 Arsa Pay/Payda oranlı hissenin<br />
6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 15 ve 15/A maddeleri kapsamında satışının<br />
yapılıp, yapılamayacağına ilişkin uygulamaya esas görüşünüzün bildirilmesi hususunda;<br />
Gereğini ve bilgilerinizi arz/rica ederim.<br />
Günay ÖZCAN<br />
Vali a.<br />
Çevre ve Şehircilik İl Müdürü V.<br />
Ek :<br />
1 - İlgi (a)’da kayıtlı Salih ÖZCAN’ın dilekçesi ve ekleri. (3 sayfa)<br />
2 - İlgi (b)’de kayıtlı <strong>yazı</strong>mız. (1 sayfa)<br />
3 - İlgi (c)’da kayıtlı Salih ÖZCAN vekili Av. Necibe KARAOĞLANLAR HASGÖR’ün<br />
dilekçesi ve ekleri(6 sayfa)<br />
4 - İlgi (ç)’de kayıtlı Salih ÖZCAN vekili Av. Necibe KARAOĞLANLAR HASGÖR’e<br />
gönderilen 26/12/2017 Tarih ve E.16162 sayılı <strong>yazı</strong>mız. (2 sayfa)<br />
Not: 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.<br />
Uncubozköy Mah. İzmir-Balıkesir Karayolu Üzeri No: 181 Yunusemre/Manisa<br />
Tel :0236 233 26 70-73 Fax: 0236 233 17 90 E-Posta: manisa@csb.gov.tr<br />
Kep: manisacevresehircilik@hs01.kep.tr<br />
Bilgi için:Ogün EKİN<br />
Şube Müdürü
4 / 4<br />
MANİSA VALİLİĞİ<br />
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü<br />
Sayı :73528095-502.99-E.1468 06.02.2018<br />
Konu :Açık Artırma Usulü ile Satış Talebi.<br />
5 - İlgi (d)’de kayıtlı Sezer UZUN’un 22/12/2017 Tarih ve 1701959197 BİMER başvuru sayılı<br />
dilekçesi. (5 sayfa)<br />
6 - İlgi (e)’de kayıtlı Sezer UZUN’a gönderilen 05.01.2018 Tarih ve E.161 sayılı <strong>yazı</strong>mız. (2<br />
sayfa)<br />
7 - İlgi (f)’de kayıtlı Seval AŞIK’ın 10/01/2018 tarihli dilekçesi. (13 sayfa)<br />
8 - İlgi (g)’de kayıtlı Yunusemre Tapu Müdürlüğüne gönderilen 15/01/2018 tarih ve E.463 sayılı<br />
<strong>yazı</strong>mız. (1 sayfa)<br />
9 - İlgi (ğ)’de kayıtlı Seval AŞIK’ın 26/01/2018 tarihli dilekçesi. (1 sayfa)<br />
10 - İlgi (ğ)’de kayıtlı Seval AŞIK’ın 26/01/2018 tarihli dilekçesi ekinde İl Müdürlüğümüze<br />
sunulan İhbarname. (12 sayfa)<br />
11 - İlgi (ğ)’de kayıtlı Seval AŞIK’ın 26/01/2018 tarihli dilekçesi ekinde İl Müdürlüğümüze<br />
sunulan Toplantı Tutanağı. (4 sayfa)<br />
12 - İlgi (ğ)’de kayıtlı Seval AŞIK’ın 26/01/2018 tarihli dilekçesi ekinde İl Müdürlüğümüze<br />
sunulan İhtarname. (15 sayfa)<br />
13 - İlgi (ğ)’de kayıtlı Seval AŞIK’ın 26/01/2018 tarihli dilekçesi ekinde İl Müdürlüğümüze<br />
sunulan 08/12/2017 tarihli tapu kaydı. (6 sayfa)<br />
14 - İlgi (h)’de kayıtlı Manisa 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 05/02/2018 tarih ve 2018/98 Esas<br />
sayılı <strong>yazı</strong>sı. (1 sayfa)<br />
Dağıtım:<br />
Gereği:<br />
ALTYAPI VE KENTSEL DÖNÜŞÜM<br />
HİZMETLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE<br />
Bilgi:<br />
Sayın Seval AŞIK<br />
Sayın Sezer UZUN<br />
Sayın Salih ÖZCAN<br />
Not: 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.<br />
Uncubozköy Mah. İzmir-Balıkesir Karayolu Üzeri No: 181 Yunusemre/Manisa<br />
Tel :0236 233 26 70-73 Fax: 0236 233 17 90 E-Posta: manisa@csb.gov.tr<br />
Kep: manisacevresehircilik@hs01.kep.tr<br />
Bilgi için:Ogün EKİN<br />
Şube Müdürü
Change language