broßura_Kn°nice

KNÍNICE
PRODEJ RODINNÉHO DOMU

KNÍNICE
Obsah
Základní informace
Venkovní úpravy
Parkovací stání
Přízemí
První patro
Půdorys
Technické řešení a standardy
Lokalita
Kontakt
4
7
7
9
10
12
14
16
18
3

Základní informace
Jedná se o prodej novostavby rodinného
domu v Knínícich u Boskovic.
Novostavba typu “BUNGALOV”
má dispozici 4+kk s prostornou jihozápadně
orientovanou terasou
a zahradou o výměře 796 m2. Dům
je zděný, zateplený, okna i vstupní
dveře jsou plastová, topení domu
je podlahové - elektrické s regulací
každého pokoje zvlášť, ohřev vody
je zajištěn elektrickým bojlerem.
Novostavba se prodává kompletně
dokončená, včetně moderní
kuchyňské linky ve vysokém lesku
s vestavěnými spotřebiči a je vybavená
i nábytkem. Velkou předností
je, že při koupi tohoto domu se neplatí
daň z nabytí nemovitosti, platí
se pouze daň z pozemku. Městys
Knínice se nachází pouhých 7 km
od města Boskovice a je výborně
dostupný jak autem, tak i autobusem
či vlakem. Knínice mají kompletní
občanskou vybavenost.
4 5

ZAHRADA
Novostavba je postavena na pozemku
o výměře 796 m2 s jihozápadní
orientací. Pozemek je celý
oplocen a byly zde provedeny terénní
úpravy, které pozemek rozdělily
na dvě části. V první části
pozemku je prostorná, dlážděná
terasa, na kterou je možné vejít
rovnou z obývacího pokoje. Druhá
část pozemku přímo vybízí k vybudování
bazénu či herní části pro
děti. Je možné jej využít i jako klidovou
zónu. Na zahradě je zabudovaná
nádrž na děšťovou vodu.
PARKOVACÍ STÁNÍ
U této novostavby se neopomnělo
ani na možnost parkování. Na pozemku
je připraveno parkovací stání
pro dva automobily.
6 7

DISPOZICE
Novostavba s výměrou 121 m2 je
dispozičně řešena jako 4+kk. Vstup
je přes vstupní zádveří, které je odděleno
posuvnými dveřmi od propojovací
chodby do všech místností.
Na podlaze je položena dlažba.
Z chodby je možné vejít do obytných
pokojů, technické místnosti
a koupelny s WC. Dominantním
prvkem je obývací pokoj s kuchyňským
koutem, který má celkovou
výměru 40,88 m2. Je zde umístěna
kuchyňská linka ve vysokém lesku
s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická
varná deska, elektrická
trouba, lednice s mrazákem, myčka,
digestoř). Na podlaze je položená
laminátová podlaha v dekoru
světlého dřeva. V obývacím pokoji
je provedena příprava na krbová
kamna. V celém domě je podlahové
vytápění, které se dá nastavit
pro každou místnost zvlášť.
8 9

10 11

XXX
Půdorys
PŘÍZEMÍ
120,84 m²
1 Obývací pokoj
34,18 m² 4 Terasa
17,50 m²
2 Kuchyňský kout
6,70 m² 5 Ložnice
20,22 m²
12 13
3 Koupelna + WC
5,66 m² 6 Dětský pokoj
10,50 m²

XXX
Technická řešení
Novostavba je napojena na elektřinu,
obecní vodovod a odpady
jsou svedeny do domácí čističky
odpadních vod. V celém domě
jsou SDK podhledy, je provedena
příprava na zabezpečovací systém
a v každém pokoji je příprava pro
rozvod TV a PC. Průkaz energetické
náročnosti budovy je ve třídě B.
A
B
C
D
E
F
G
velmi úsporná
ZDÍCÍ SYSTÉM
Nosné zdi jsou zhotoveny z broušených
cihelných bloků o tloušťce
44 cm, vnitřní příčky z broušených
cihel HELUZ.
ZATEPLENÍ
Fasáda je provedena zateplovacím
systémem Baumit se silikonovou
omítkou, fasádní polystyrén
o tloušťce 10 cm. Zateplení stropů
je provedeno minerální vatou
o tloušťce 26 cm, podlahy jsou zatepleny
podlahovým polystyrénem
o tloušťce 10 cm.
OKNA
Plastová okna zn. EUROPLAST -
- MORAVA s.r.o., 5 komorová okna
zasklená izolačním dvojsklem.
STŘECHA
Střešní krytina plechová od firmy
SATJAM, vazníky od firmy KARPEN
PLUS.
PODLAHY
V obytných pokojích plovoucí laminátové
podlahy zn. EGGER FLOOR-
CLIC Solutiuon v dekoru světlého
dřeva, velkoformátové keramické
dlažby v zádveří chodbě a technické
místnosti zn. RAKO.
SANITA
Vybavení koupelny s WC - vana,
sprchový kout, umyvadlo se skříňkou,
toaleta, baterie - výrobci PO-
LISAN, NOVA SERVIS, ERA, SAPHO.
14 15

Lokalita
Městys Knínice je ideálním místem pro život. Je zde kompletní občanská
vybavenost. Asi 500 metrů od domu je základní a mateřská
škola, něco málo přes 700 metrů obchod a do nejbližšího lesa je to
pouhé 2 minuty pěší chůze. Knínice jsou dobrým místem i pro trávení
volného času, v místním kulturním domě se odehrává mnoho kulturních
akcí, můžete být členem divadelního spolku nebo fotbalového či
šipkařského oddílu. Po sobotním obědě si můžete jít zahrát tenis se
svými přáteli na zdejší tenisový kurt nebo jít posedět do jedné ze tří
místních restaurací.
V městysi Knínice zkrátka najdete vše od prodeje medu přes manikúru
až po topenáře…
1 Autobusová zastávka
2 Vlaková zastávka
3 Příroda (les)
4 Restaurace
5 Pošta
6 Škola, školka a sportovní zázemí
16 17

www.dumkninice.cz
Prostor pro vaše poznámky
www.tajovskyreality.cz
+420 723 282 282
info@tajovskyreality.cz
TAJOVSKÝ reality s.r.o.
Kpt. Jaroše 157/5
680 01 Boskovice
Lenka Dokoupilová
realitní makléřka
+420 723 282 282
lenka.dokoupilova@tajovskyreality.cz
„V TAJOVSKÝ reality pracuji již od roku 2012. Obchod
s nemovitostmi mne zajímal už mnoho let, a proto
byla práce realitního makléře v této kanceláři moje
jasná volba. Má práce je zároveň i mým koníčkem. Na
této práci mě nejvíc baví její různorodost a setkávání
se s lidmi. Společným cílem celého kolektivu naší
kanceláře jsou kvalitní služby, dobře a profesionálně
odvedená práce, za kterou si všichni stojíme. Jsem
ráda, když se k nám naši spokojeni klienti vracejí.“
anebo mi radši zavolejte na 723 282 282

KNÍNICE
prodává