Handlowiec 06/2023

czerwiec 2023 nr 129 www.handlowiec.biz.pl na rynku od 1923 roku ISSN 1734-4972
Bezpłatne internetowe czasopismo przeznaczone dla handlowców

od redakcji
W numerze
Dane z marca br. dotyczące odwiedzalności centrów
handlowych napawają optymizmem. Nie tylko wzrosła
liczba odwiedzin, ale także zanotowano wzrost obrotów
najemców. Jest on szczególnie widoczny w takich
kategoriach jak: usługi, rozrywka oraz gastronomia.
W numerze możecie Państwo przeczytać również
ciekawy materiał poświęcony trendom sprzedaży ubrań
w Polsce. W artykule przeanalizowano wpływ lockdownów,
a także wojny w Ukrainie na zachowania
konsumentów.
Co nowego w branży na polskim rynku? Centra
handlowe stale się rozwijają i – co nas cieszy –
poszerzają swoją ofertę .
Spis treści
Aleksandra Generalczyk
redaktor naczelna
3 Centra handlowe w marcu 2023 r.: obroty i odwiedzalność
4 Trendy w sprzedaży ubrań w Polsce - cena
czy jakość?
5 Lokalny debiut W.KRUK we włocławskiej Wzorcowni
Bezpłatne ogólnopolskie pismo
przeznaczone dla handlowców i tych, którzy chcą
związać się z handlem.
WYDAWNICTWO
Biuro Promocji i Reklamy „Generalczyk” s.j.
60-587 Poznań, ul. Szczęsna 10
DYSTRYBUCJA
drogą elektroniczną,
strona internetowa: www.handlowiec.biz.pl
ADRES REDAKCJI
60-587 Poznań, ul. Szczęsna 10,
tel./fax (61) 852 08 94
PREZES WYDAWNICTWA
Wiesław Generalczyk
general@poradnikhandlowca.com.pl
DYREKTOR ZARZĄDZAJĄCY
Wojtek Generalczyk
tel. (61) 851 37 55
wojtekg@poradnikhandlowca.com.pl
DYREKTOR ORGANIZACYJNO
-ADMINISTRACYJNY
Zbyszko Zalewski
zbyszkoz@poradnikhandlowca.com.pl
REDAKTOR NACZELNA
Aleksandra Generalczyk
redakcja@poradnikhandlowca.com.pl
SPECJALISTA DS. DYSTRYBUCJI
Anna Stelmaszczyk
annas@poradnikhandlowca.com.pl
REDAKCJA
Klaudia Walkowiak, Tadeusz Sienkiewicz
DZIAŁ SPRZEDAŻY
Justyna Wojciechowska
tel. (61) 852 51 41
justynaw@poradnikhandlowca.com.pl
Katarzyna Generalczyk
tel. (61) 851 37 03
kasiak@poradnikhandlowca.com.pl
Maria Leśniewska
tel. (61) 855 70 66
marial@poradnikhandlowca.com.pl
Małgorzata Siuda
malgorzatas@poradnikhandlowca.com.pl
6 Galeria Andrychów zmienia nazwę
SERWIS FOTOGRAFICZNY
materiały prasowe
Okładka: pixabay.com
Redakcja nie bierze odpowiedzialności za
treść reklam i nie zwraca materiałów
niezamówionych. Zastrzegamy sobie prawo
skracania i adiustacji tekstów oraz zmiany
ich tytułów.
Od dwudziestu ośmiu lat, Biuro Promocji i Reklamy Generalczyk s.j. jest
cenionym wydawcą prasy branżowej w Polsce. Oprócz Handlowca - pisma, które po
raz pierwszy ukazało się na rynku w 1923 roku - ma w swoim portfolio dwa inne
tytuły: Poradnik Handlowca i Poradnik Restauratora, które przybliżają
Czytelnikom bogactwo światów: FMCG i HoReCa. Poradnik Handlowca jest liderem
na rynku prasy branżowej, co potwierdzają wyniki syndykatowych badań
przeprowadzanych co roku przez biura badawcze Nielsen i MillwardBrown.
ISSN 1734-4972

Przyszłość centrów handlowych 3
fot: pexels
Centra handlowe w marcu 2023 r.:
obroty i odwiedzalność
W marcu 2023 r. obroty najemców w centrach handlowych były o 16% wyższe niż
w marcu 2022 r. Obroty wzrosły we wszystkich kategoriach obiektów
handlowych. W największych galeriach (powyżej 60 tys. mkw. GLA) wzrost
wyniósł 16,8%. Duże obiekty (40-60 tys. mkw. GLA) notowały wzrosty o 13,9%,
średnie (20-40 tys. mkw. GLA) o 14,7%, a najmniejsze (5-20 tys. mkw. GLA) o
19%. Wzrost obrotów najemców w wybranych kategoriach wyniósł: usługi 81,9%,
rozrywka 30,4% oraz gastronomia 23,5%.
- W marcu obroty najemców prowadzących działalność w centrach handlowych wzrosły o 16%, w porównaniu
do marca 2022 r. Co istotne, marzec ubiegłego roku był pierwszym miesiącem, gdy obroty przekroczyły te
sprzed pandemii, czyli z 2019 r. Jak podaje GUS, dla całości handlu w marcu sprzedaż detaliczna w cenach
bieżących była o 4,8% wyższa od tej z marca 2022 r. Centra handlowe, pomimo spowolnienia w handlu,
pozostają więc atrakcyjnym kanałem sprzedaży detalicznej w Polsce – komentuje marcowe wyniki Krzysztof
Poznański, dyrektor zarządzający Polskiej Rady Centrów Handlowych. - Z kolei odwiedzalność w marcu 2023 r.
była o 4,8% wyższa od tej z marca 2022 r. - dodaje.
Wysokie wzrosty wyników sprzedaży w gastronomii, rozrywce i usługach pokazują, uwzględniając wysoką
inflację wpływającą na ceny, że branże, na które silnie oddziaływały ograniczenia epidemiczne, odbudowały
swój biznes w centrach handlowych. Współczynnik konwersji dla wszystkich kategorii sprzedaży w centrach
handlowych, czyli średnie wydatki klienta w przeliczeniu na jego pojedynczą wizytę w galerii, w marcu 2023 r.
wzrósł o 10,6% w stosunku do marca 2022 r.
Odwiedzalność centrów handlowych (PRCH Footfall Density Index), mierzona liczbą klientów na 1 mkw.
powierzchni najmu, w marcu 2023 r. była o 4,8% wyższa niż w marcu 2022 r. To znaczący, choć niższy niż w
dwóch poprzednich miesiącach, wzrost odwiedzalności.
oprac. redakcja
czytaj także

4
Najnowsze trendy
Trendy w sprzedaży ubrań w Polsce – cena czy jakość?
Rynek mody w Polsce, jak i na całym świecie, należy do najbardziej konkurencyjnych gałęzi
detalicznych. Ostatnie lata spowodowały pewne dodatkowe, silne trudności. Przede wszystkim
oczywiście pandemia i okresy lock-downów – które wymusiły zamknięcie sklepów stacjonarnych
praktycznie w całej Europie.
fot: pexels
I na tym wiele firm bardzo ucierpiało. Klasycznym przykładem jest ogłoszone bankructwo wielkiej sieci, bardzo
dobrej, Peek and Cloppenburg. W Polsce na szczęście na razie nie ma jeszcze ewidentnych efektów okresu
lock downów – głównie ze względu na bardzo silny wzrost sprzedaży internetowej. Oczywiście wygrały te firmy,
które miały dobrze zbudowane sklepy internetowe. Na szczęście Solar należy do tych sieci, które już wcześniej
postawiły na sprzedaż internetową. Oczywiście wojna, agresja rosyjska na Ukrainie spowodowała dla części
polskiego rynku spore straty. Niektóre duże marki miały naprawdę solidną sprzedaż zarówno w Rosji, jak i w
Ukrainie – która praktycznie zupełnie ustała. Natomiast tendencje modowe mniej więcej przebiegają w ten sam
sposób, co w latach poprzednich.
– Warto zwrócić uwagę na pewną zmianę zachowań klientów, czyli coraz większą koncentrację na niższej
cenie. I to jest bardzo wyraźne. Ten trend widać na przykład w dużym wzroście sprzedaży outletowej – gdzie my
notujemy wzrosty na poziomie kilkudziesięciu procent w porównaniu do 2019 roku, który był bardzo dobry –
powiedział serwisowi eNewsroom.pl Stanisław Bogacki, prezes zarządu Solar. – Klienci zdecydowanie szukają
niższych cen, ale jednocześnie także cały czas bardzo dbają o jakość i dobre wzornictwo. Niedawno zostały
opublikowane wyniki badań konsumenckich Ernst and Young, które potwierdzają poszukiwanie niższej ceny,
obniżenie wartości koszyka zakupowego, a czasem wręcz rezygnację z zakupów. Także zagadnienie ekologii
staje się coraz ważniejsze – szczególnie w młodszym pokoleniu. Zresztą wiemy, że zostały wprowadzone już
ustawowo założenia raportowania ESG – czyli dotyczące środowiska, społeczeństwa i ładu korporacyjnego.
Duże firmy muszą się do tego przystosować. Rzeczywiście wielu klientów pyta o to, gdzie wyprodukowano
daną rzecz czy firma dba o ekologię i środowisko naturalne. Ale finalnie klient ponad dbałość o ekologię i tak
przedkłada niższą cenę – dodaje Bogacki.
oprac. redakcja

6
Co nowego w galeriach?
Lokalny debiut W.KRUK we włocławskiej
Wzorcowni
źródło: inf. prasowa
na parterze centrum handlowego.
W zarządzanej przez EPP Wzorcowni
rozpoczął działalność pierwszy we
Włocławku salon najstarszej polskiej marki
jubilerskiej W.KRUK. W nowo otwartym
sklepie mieszkańcy miasta i okolic znajdą
rozbudowaną ofertę biżuterii, jak również
otrzymają fachowe doradztwo w doborze
wyrobów jubilerskich. W.KRUK jest także
ekspertem w dziedzinie zegarków. Salon
jednej z najbardziej rozpoznawalnych
marek jubilerskich w Polsce znajdzie się na
W salonach W.KRUK klienci znajdą szeroki wybór produktów wysokiej jakości. Oferta uwzględnia złotą i srebrną
biżuterię, brylanty, kamienie szlachetne, jak również autorskie kolekcje inspirowane najnowszymi trendami.
Wzorcownia jest pierwszym i jedynym we Włocławku wielofunkcyjnym projektem zlokalizowanym w centrum miasta, w
bezpośrednim sąsiedztwie stacji PKP i dworca PKS. Stanowi przykład konceptu handlowego łączącego wyrafinowaną
architekturę, dobrą ofertę handlową i rozrywkową oraz śródmiejską lokalizację. Jego całkowita powierzchnia najmu
wynosi 25 tys. mkw., a klienci mogą korzystać z oferty około 80 sklepów i punktów usługowych, w tym klubu fitness
Zdrofit oraz Multikina.
Godziny ciszy w Pasażu Łódzkim w każdy wtorek
Pasaż Łódzki jest centrum handlowym,
które chce świadomie podchodzić do
różnorodnych potrzeb klientów. Centrum
wprowadziło „Godziny ciszy”, stając się
miejscem przyjaznym dla osób o wysokiej
wrażliwości na bodźce dźwiękowe i
wizualne. W każdy wtorek w godzinach
15.00-17.00, w częściach wspólnych
centrum, tam, gdzie jest to możliwe zostają
przygaszone światła oraz wyciszona
muzyka.
źródło: inf. prasowa
Obecnie można zauważyć wzrost świadomości na temat
specyfiki funkcjonowania w społeczeństwie osób z zaburzeniami integracji sensorycznej oraz ze spektrum autyzmu.
Warto zaznaczyć, że u osób z taką przypadłością mózg inaczej odbiera i przetwarza bodźce, dlatego przebywanie w
obecności mocnego i zmieniającego się oświetlenia czy hałasu jest dla tej grupy znacznym obciążeniem i wywołuje
duży stres i dyskomfort.
Godziny ciszy są inicjatywą, którą zapoczątkował hipermarket Auchan Częstochowa Północ wspólnie ze
Stowarzyszeniem „Daj mi czas”. Zaangażowali się w nią również najemcy Pasażu Łódzkiego, którzy dostosują
funkcjonowanie swoich lokali w czasie akcji – przygaszają światła oraz przyciszają muzykę. Sklepy uczestniczące w tej
inicjatywie oznaczone są specjalnymi naklejkami.

6
Co nowego w galeriach?
Galeria Andrychów zmienia nazwę
źródło: inf. prasowa
Czechach i w Polsce.
Zmiana nazwy na BIG Andrychów wynika z
faktu, że od października ubiegłego roku
właścicielem galerii jest BIG Shopping
Centres Ltd, firma założona w 1994 roku
przez Yehudę Naftali. Grupa BIG jest liderem
na rynku nieruchomości w Izraelu, a jej
działalność skupia się na rozwoju,
zarządzaniu obiektami i inwestowaniu w
parki handlowe, centra handlowe, logistykę,
biura, mieszkania oraz energię odnawialną.
Obecnie firma działa nie tylko w Izraelu, ale
również w Serbii, Czarnogórze, Rumunii,
– Jesteśmy firmą, która specjalizuje się w zarządzaniu parkami handlowymi i prężnie działa na rzecz ich efektywnego
wzrostu. W polskich centrach handlowych dostrzegliśmy ogromny potencjał, który chcielibyśmy rozwijać z korzyścią dla
lokalnej gospodarki. Niebawem przeprowadzimy rebranding także w centrum handlowym Cuprum Park w Lubinie.” –
mówi Eran Levy, CEO BIG w Polsce.
Już pod nową nazwą BIG Andrychów będzie świętować zmiany wraz ze swoimi klientami, dla których 12 i 13 maja
zorganizuje obfitujące w rozrywki wydarzenie.
Metamorfoza Plazy w Posnanii
W P o s n a n i i r o z p o c z ę ł y s i ę p r a c e
modernizacyjne przestrzeni przed głównym
wejściem. Rozbudowa małej architektury,
malowanie i dekorowanie powierzchni to
tylko niektóre z zaplanowanych działań.
Projekt zwiększający potencjał Plazy jest
a u t o r s t w a p o z n a ń s k i e j p r a c o w n i
architektonicznej Mode:lina.
źródło: inf. prasowa
Metamorfoza przestrzeni przed głównym wejściem do
Posnanii rozpoczęła się 26 maja. Już w lipcu klienci będą mogli skorzystać z nowego miejsca do wypoczynku i rozrywki.
Przebudowa Plazy to także inwestycja generująca nowe możliwości dla najemców – stworzenie przyjemnego skweru
znacznie wpłynie na rozszerzenie strefy Food Fyrtla.
- Metamorfoza Plazy to inwestycja, w której widzimy ogromny potencjał. Chcemy stworzyć komfortowe miejsce dla
każdej grupy wiekowej. Dodatkowo planujemy mnóstwo atrakcji w okresie letnim by umilić klientom Posnanii spędzanie
wakacji w mieście. – mówi Marek Ćwiek, dyrektor Posnanii. Prowadzone prace przyczynią się także do rozszerzenia
strefy Food Fyrtla tworząc nowe możliwości dla najemców.
Plaza będzie miejscem spotkań, strefą relaksu i przestrzenią do zabawy dla dzieci. Działania, zaplanowane dla lokalnej
społeczności, wpisują się w realizowaną przez Apsys – zarządcę Posnanii – politykę ESG.