marzec 2024
29.02.2024 • Views
Embed Flag

marzec 2024

ePAPER READ
fodopress

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

Nr 03/207/<strong>2024</strong><br />

OPOLSKI RYNEK<br />

OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

Marzec <strong>2024</strong><br />

OpolskiRynek.pl<br />

WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE<br />

IERUCHOMOŚCI<br />

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

NOWOŚĆ<br />

HARMONIA<br />

OGRODU<br />

Sztuka doboru mebli<br />

do przestrzeni letniej<br />

Więcej str. 16<br />

Więcej str. 36<br />

Wkrótce nowa inwestycja w Opolu<br />

Haus Deweloper<br />

NOWOŚĆ W OPOLU<br />

Wkrótce nowa inwestycja w Opolu<br />

BRAARAŻOE•DRZ• OKNA •ORODZEA<br />

Ponad 23 lata z Wami!<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Opole, ul. Budowlanych 16<br />

tel. 77 402 89 00, 77 402 89 01, kom. 501 036 228<br />

www.renovia.com.pl<br />

www.mokna.pl<br />

Rozmowa z wiceprezydentem Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości<br />

50 437<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl<br />

Czytaj<br />

STR. 14-15<br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854

Wykończenia wnętrz<br />

POD KLUCZ<br />

Wnętrza gotowe do zamieszkania<br />

Wykończenia wnętrz<br />

pod klucz<br />

WCHODZISZ I MIESZKASZ<br />

Projektowanie wnętrz, kompleksowe wykończenie,<br />

Pełne wyposażenie i umeblowanie<br />

Wnętrza gotowe do zamieszkania<br />

PAKIETY WYKOŃCZENIOWE<br />

Określony zakres prac i materiałów.<br />

Szybka realizacja prac wykończeniowych<br />

w korzystnej cenie<br />

Usługa idealna<br />

dla tych z Państwa,<br />

którzy nie chcą samodzielnie<br />

zajmować się remontem.<br />

Wizualizacje: realizacje Sani Well<br />

Biuro sprzedaży:<br />

ul. Oleska 97H/2 (Biurowiec Nowe Chabry)<br />

45-222 Opole<br />

Str. 2<br />

www.apartamentyvincent.pl<br />

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły aktualnej oferty:<br />

+48 798 190 971<br />

+48 797 204 226<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Nowoczesne apartamenty<br />

idealne pod inwestycje lub<br />

jako pierwsze mieszkanie<br />

Apartamenty<br />

Vincent<br />

to idealna<br />

inwestycja<br />

w Twoją<br />

przyszłość!<br />

NAJLEPSZE CENY W OPOLU<br />

Apartamenty Vincent to świetna inwestycja, która wyróżnia się:<br />

Doskonała lokalizacja Wygodne metraże Wyjątkowe usługi<br />

Jeśli myślisz o mieszkaniu, które będzie miało świetną<br />

lokalizację - dostęp do różnych usług, a jednocześnie<br />

bliski dostęp do lasu i ścieżek rowerowych, to<br />

inwestycja Apartamenty Vincent jest idealna dla Ciebie<br />

i Twojej rodziny.<br />

Największe<br />

mieszkania<br />

w Opolu<br />

Tylko u nas!<br />

Powierzchnia<br />

113.09 m 2<br />

Nasze mieszkania mają zróżnicowane<br />

metraże i układy, aby każdy mógł<br />

znaleźć idealną przestrzeń dostosowaną<br />

do własnych potrzeb.<br />

W budynku znajdować się będzie sklep<br />

Żabka, który ułatwi drobne zakupy, oraz<br />

placówka Poczty Polskiej - łatwa dostępność<br />

tych usług na pewno będzie udogodnieniem<br />

w codziennym funkcjonowaniu.<br />

Mieszkania o powierzchni powyżej 100 m2<br />

MIESZKANIE<br />

A.M2.01 15.42 m 2<br />

Biuro sprzedaży:<br />

ul. Oleska 97H/2 (Biurowiec Nowe Chabry)<br />

45-222 Opole<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Duży<br />

balkon<br />

www.apartamentyvincent.pl<br />

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły aktualnej oferty:<br />

+48 798 190 971<br />

+48 797 204 226<br />

Str. 3

TRWA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />

SZPITAL<br />

POLITECHNIKA<br />

BLISKOBASEN<br />

WYSPA BOLKO<br />

SZEROKA OFERTA<br />

KOMFORTOWYCH<br />

KAWALEREK<br />

Zdjęcie budynku B<br />

Kawalerka z jedną sypialnią<br />

Budynek E<br />

Apartament dwupokojowy<br />

40 m 2<br />

m 2 67 m 2<br />

51 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

MIESZKANIE<br />

B<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 16,79<br />

Sypialnia 9,42<br />

Łazienka 4,64<br />

Hol 6,05<br />

Ogródek 17,37<br />

Apartament<br />

59 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

C<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 19,31<br />

Sypialnia 9,60<br />

Sypialnia 9,28<br />

Łazienka 5,03<br />

Hol 9,67<br />

Ogródek 45,52<br />

G<br />

Salon z aneksem<br />

MIESZKANIE<br />

AA<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

dwupokojowy<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

Str. 4<br />

kuchennym 18,96 m 2<br />

Sypialnia 9,38 m 2<br />

Sypialnia 11,36 m 2<br />

Łazienka 4,97 m 2<br />

Hol 3,63 m 2<br />

Ogródek 75,40 m 2<br />

Apartament z dużym salonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Sypialnia 10,01 m 2<br />

Łazienka 4,82 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,98 m 2<br />

Rembud Sp. z o.o., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

WYGODNA LOKALIZACJA OPOLE UL. STAWOWA<br />

Kupony rabatowe<br />

Kupony rabatowe<br />

dostępne<br />

dla mieszkańców<br />

osiedli Imperial<br />

i Awangarda<br />

firmy Rembud<br />

Zdjęcie z budowy: Budynek D Imperial Apartamenty<br />

Apartament dwupokojowy<br />

SZEROKI<br />

WYBÓR<br />

MIESZKAŃ<br />

INWESTYCYJNYCH<br />

Apartament dwupokojowy z salonem<br />

PRZESTRONNY<br />

SALON<br />

OGRÓD<br />

BALKON<br />

59 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

F<br />

65 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

CE<br />

Apartament z dużym salonem<br />

66 m 2 67 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka<br />

Hol<br />

Ogródek<br />

MIESZKANIE<br />

OSalon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka<br />

Hol<br />

Pom. Gosp.<br />

Balkon<br />

23,80 m 2<br />

10,49 m 2<br />

11,60 m 2<br />

4,97 m 2<br />

9,95 m 2<br />

12,77 m 2<br />

24,62 m 2<br />

9,87 m 2<br />

11,50 m 2<br />

5,60 m 2<br />

10,00 m 2<br />

2,27 m 2<br />

16,25 m 2 Salon z aneksem<br />

MIESZKANIE<br />

A<br />

kuchennym 21,33 m 2<br />

Sypialnia 9,06 m 2<br />

Sypialnia 10,30 m 2<br />

Łazienka 4,78 m 2<br />

Hol 13,35 m 2<br />

Ogródek 17,86 m 2<br />

Apartament z dużym balkonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 11,60 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Łazienka 6,30 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,99 m 2<br />

Rembud Sp. z o.o., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 5

INWESTYCJA W NYSIE<br />

Str. 6<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

INWESTYCJA W NYSIE<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 7

Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 9

Str. 10<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Nowa niższa cena<br />

PAX / BERGSBO<br />

Szafa, szarobeżowy/szarobeżowy,<br />

150x60x236 cm<br />

Najniższa cena z 30 dni<br />

przed obniżką: 2 235-<br />

1980,-<br />

Akcesoria wewnętrzne, które pomogą zorganizować wnętrze szafy,<br />

sprzedawane są oddzielnie. Gałki i uchwyty sprzedawane są osobno.<br />

Gotową kombinację PAX/KOMPLEMENT można w łatwy sposób<br />

dostosować do swoich potrzeb i upodobań, korzystając z narzędzia<br />

do planowania PAX.<br />

Odwiedź Studio planowania i zamówień IKEA<br />

w Turawa Park przy ul. Dębowej 1, od poniedziałku do soboty<br />

w godzinach 9:00-21:00.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 11

BLISKO LASY I ŚCIEŻKI ROWEROWE<br />

GOSŁAWICE - PRESTIŻOWA DZIELNICA OPOLA<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

3<br />

Blok nr 3<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

14<br />

Blok nr 3<br />

PARTER<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Trzypokojowe<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

58,30 m 2 Metraż mieszkania<br />

56,22 m 2<br />

OGRÓDEK 24,80 m2<br />

TARAS ZIELONY<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 21,59 m2<br />

Komunikacja 10,84 m 2<br />

Pokój a 11,23 m 2<br />

Pokój b 8,67 m 2<br />

Łazienka 4,45 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 36,80 m2<br />

Komunikacja 5,62 m2<br />

Pokój<br />

9,86 m2<br />

Łazienka<br />

3,94 m2<br />

WC 1,52 m Cena 617 150 zł brutto<br />

Cena 590 310 zł brutto<br />

2<br />

LOGGIA<br />

6,53 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

15<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

47,94 m 2<br />

LOGGIA<br />

6,53 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

20<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Dwupokojowe<br />

z loggią<br />

Metraż mieszkania<br />

50,19 m 2<br />

LOGGIA<br />

6,53 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój<br />

Łazienka<br />

28,70 m2<br />

5,62 m2<br />

9,86 m2<br />

3,76 m2<br />

Cena 503 370 zł brutto<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój<br />

Łazienka<br />

29,51 m2<br />

6,28 m2<br />

9,86 m2<br />

4,54 m2<br />

Cena 526 995 zł brutto<br />

Str. 12<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

METRAŻE NA MIARĘ OCZEKIWAŃ<br />

MIESZKANIA RODZINNE I INWESTYCYJNE<br />

Budynek nr 2<br />

Kolejna kondygnacja już gotowa<br />

Budynek nr 3<br />

Trwają prace<br />

wykończeniowe<br />

wewnątrz budynku<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

21<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

24<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Trzypokojowe<br />

Dwupokojowe<br />

z dużą łazienką<br />

i loggią<br />

Metraż mieszkania<br />

44,55 m 2 Metraż mieszkania<br />

61,85 m 2<br />

LOGGIA<br />

LOGGIA<br />

Komunikacja 5,38 m 2<br />

Pokój b 8,05 m 2<br />

Loggia 5,22 m 2 Łazienka 10,13 m<br />

Cena 467 775 zł brutto<br />

2<br />

WC 1,96 m 2<br />

6,96 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 23,26 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 22,22 m 2<br />

Pokój 11,89 m 2<br />

Komunikacja 9,19 m 2<br />

Łazienka 4,02 m 2<br />

Pokój a 10,30 m 2<br />

5,22 m 2 MIESZKANIE<br />

Cena 606 130 zł brutto<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

25<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

49,89 m 2<br />

LOGGIA<br />

6,96 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 28,65 m 2<br />

Pokój 8,67 m 2<br />

Łazienka 3,66 m 2<br />

Komunikacja 8,94 m 2<br />

Loggia 6,96 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Cena 488 922 zł brutto<br />

nr<br />

28<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

47,73 m 2<br />

LOGGIA 6,53 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 28,54 m 2<br />

Pokój 9,86 m 2<br />

Łazienka 3,67 m 2<br />

Komunikacja 5,66 m 2<br />

Cena 501 165 zł brutto<br />

Str. 13

ROZMOWA Z ANALITYKIEM RYNKU<br />

© Chlorophylle - stock.adobe.com<br />

Perspektywy i realia na rynku<br />

nieruchomości w <strong>2024</strong> roku<br />

Z Andrzejem Jakielem, prezesem Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości i wiceprezydentem Federacji<br />

Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości, od sześciu dekad doradcą i analitykiem rynku nieruchomości,<br />

rozmawia Mariusz Ciołeszyński.<br />

Andrzej Jakiel<br />

Analityk rynku nieruchomości<br />

Mariusz Ciołeszyński: Rozpoczęliśmy<br />

nowy <strong>2024</strong> rok, ale przypomnijmy,<br />

jakie były nadzieje<br />

w ubiegłym, 2023 roku, co do rynku<br />

nieruchomości. Wszyscy się<br />

zastanawiali jak to będzie w styczniu,<br />

w lutym, w marcu, jakie będą<br />

realia na rynku nieruchomości?<br />

Panie Andrzeju, jak to wygląda<br />

z Pana perspektywy?<br />

Andrzej Jakiel: Wygląda tak - będąc<br />

jeszcze w 2023 roku było wiadomo,<br />

że będzie ciężko, że będzie<br />

trudno, że będzie drożej, że skończy<br />

się program „2%”. Perspektyw<br />

nie było jasnych i w zakresie całego<br />

otoczenia makroekonomicznego<br />

– tego, co się dzieje na świecie,<br />

w Europie, i w Polsce. Najlepszym<br />

wskaźnikiem tego, że tej nadziei nie<br />

Str. 14<br />

było jest to, że tylko nieliczni deweloperzy<br />

podjęli inwestycje deweloperskie,<br />

żeby jednak dalej trwać<br />

na tym rynku. Znaczna część deweloperów<br />

ograniczyła albo nawet<br />

zaprzestała działalności w zakresie<br />

wielomieszkaniowego budownictwa,<br />

robią jakieś szeregówki, jakieś<br />

parę domków - na takiej zasadzie,<br />

że są w branży, ale czekają, co będzie<br />

dalej.<br />

M.C: Jakie czynniki hamowały rynek<br />

nieruchomości?<br />

A.J: Hamowało to, co się dzieje<br />

na świecie, a po drugie, tak szczerze<br />

mówiąc, rynek nieruchomości<br />

zahamowało także wprowadzenie<br />

tego dziwnego, jak dla mnie, programu<br />

rządowego "Bezpieczny Kredyt",<br />

czy tam "2%".<br />

M.C: Z jakiego względu?<br />

A.J: Bo ceny poszły w górę już<br />

tylko po zapowiedzi, że taki będzie<br />

program. Program przecież wszedł<br />

w połowie roku, a ceny wzrosły<br />

wcześniej i wzrastały jeszcze w trakcie<br />

obowiązywania tego programu.<br />

M.C: Ale jeżeli deweloperzy podnosili<br />

ceny, to na co mieli nadzieję?<br />

A.J: Na to, że zarobią więcej korzystając<br />

z tego, że państwo częściowo<br />

dofinansuje. Dlaczego negatywnie<br />

odnoszę się do tego programu?<br />

Dlatego, że on niczego dobrego na<br />

rynku nieruchomości nie zrobił.<br />

To prawda, że ok. 60 tysięcy ludzi<br />

w całej Polsce, a więc niewiele,<br />

skorzystało z niego. W całej Polsce<br />

nieruchomości poszły w górę i to<br />

skokowo. Tylko dlatego, że państwo<br />

miało dopłacać, a de facto to państwo<br />

nakręciło tylko koniunkturę<br />

deweloperom i bankom.<br />

M.C: I teraz ludzie, którzy byli<br />

w listopadzie/grudniu przed decyzją<br />

o zakupie nieruchomości zadawali<br />

sobie pytanie: "Czy w <strong>2024</strong><br />

roku te ceny pójdą jednak w dół,<br />

bo rynek stanie, czy one pójdą<br />

jeszcze bardziej w górę?". Mamy<br />

<strong>marzec</strong> - czy już coś widać?<br />

A.J: W górę już raczej nie powinny<br />

pójść, no bo nie ma jakby<br />

żadnych powodów na to, żeby<br />

miały iść jeszcze w górę - wręcz<br />

przeciwnie. Nie wiemy jeszcze jak<br />

zadziała ten nowy program nowego<br />

rządu, który ma wejść gdzieś od<br />

połowy roku. Mam tu na myśli ten<br />

nowy kredyt do 0 %, gdzie będą<br />

preferowane rodziny wielodzietne.<br />

Myślę, że do tego czasu, czyli do<br />

połowy roku, te ceny powinny się<br />

utrzymać na obecnym poziomie.<br />

Z ekonomicznego punktu widzenia<br />

i z takiej uczciwości na rynku<br />

deweloperskim ceny nie powinny<br />

rosnąć tylko powinny maleć, bo<br />

powszechnie zmalały ceny materiałów<br />

budowlanych, a one były<br />

wskaźnikiem skokowego wzrostu<br />

cen w latach 2020-2022 - niektóre<br />

materiały budowlane poszły w górę<br />

nawet o 150%. Obecnie prawie<br />

wszystko spada w dół. Dlaczego<br />

więc wzrost cen, który następował<br />

w poprzednich latach, ma się dalej<br />

utrzymywać? Pozostał nam jeszcze<br />

jeden parametr, który rzeczywiście<br />

jest kosztotwórczy - wzrost kosztów<br />

pracy.<br />

M.C: I pamiętajmy jeszcze o surowcach,<br />

np. o wzroście cen energii.<br />

A.J: Tak, zgadza się. Energia sporo<br />

poszła w górę i teraz, skokowo,<br />

pójdzie najprawdopodobniej jeszcze<br />

wyżej. Ponadto koszty pracy<br />

poszły w górę, zmieniły się parametry,<br />

najniższe wynagrodzenie i inne<br />

składowe, m.in. ZUS.<br />

M.C: Ale jeżeli ktoś podnosi<br />

cenę, to raczej jest nadal popyt na<br />

mieszkania?<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

© slavun - stock.adobe.com

A.J: Deweloperzy podnieśli ceny<br />

już tylko po zapowiedzi tego programu.<br />

M.C: Czyli o jakich my mówimy<br />

wzrostach cen - z jakiego poziomu<br />

do jakiego można zaobserwować<br />

w ciągu ostatniego roku?<br />

A.J: Jakieś 30% - oczywiście nie<br />

u wszystkich deweloperów. To nie<br />

można tak jednoznacznie powiedzieć,<br />

bo mamy obecnie w Opolu<br />

jeszcze ceny w granicach 8-9 tys. za<br />

metr kwadratowy, ale i 14 tys.<br />

M.C: Jaki to może mieć skutek<br />

długoterminowy, jeżeli chodzi<br />

o rok <strong>2024</strong>?<br />

A.J: Musimy obserwować jaka<br />

będzie reakcja rynku na ten nowy<br />

program, który jeszcze nie jest do<br />

końca przyjęty. Nie możemy jeszcze<br />

mówić o nim jako o pewniku,<br />

natomiast jeżeli by się miał powtórzyć<br />

scenariusz z zeszłego roku, że<br />

program będzie zapowiedziany,<br />

już wykształtowany i ewentualnie<br />

uchwalony i będzie miał obowiązywać<br />

np. od połowy roku - to wtedy<br />

zobaczymy, czy znowu rynek deweloperski<br />

zareaguje kolejnym wzrostem,<br />

czy jednak już pozostaniemy<br />

przy obecnych cenach.<br />

M.C: Jak możemy podsumować<br />

wątek aktualnych cen nieruchomości<br />

w perspektywie najbliższych<br />

miesięcy?<br />

A.J: Zdecydowanie ceny nie powinny<br />

już rosnąć z ekonomicznego<br />

punktu widzenia i z powodu obniżenia<br />

cen materiałów budowlanych.<br />

M.C: Jeżeli ludzi nie będzie stać<br />

na zakup nieruchomości, a deweloperzy<br />

dojdą do wniosku, że na<br />

tym poziomie cenowym będą czekać<br />

na tych, którzy się zdecydują<br />

na zakup, to jaką alternatywę mają<br />

ludzie, którzy nie mają zdolności<br />

kredytowej? Czy mają jakąś inną<br />

alternatywę?<br />

A.J: To nie tylko ci, którzy nie<br />

mają gotówki, ale także ci, którzy<br />

mają jeszcze trochę gotówki mają<br />

zdolność kredytową, ale po prostu<br />

boją się już inwestować przy tych<br />

wzrostach cenowych. Pyta Pan<br />

jaka jest alternatywa? No taka, jaka<br />

jest w zwyczaju zachodnich społeczeństw<br />

- po prostu trzeba wynajmować<br />

mieszkanie.<br />

M.C: Dlaczego Polacy wolą kupować<br />

niż wynajmować? W innych<br />

krajach jest chyba inaczej?<br />

A.J: Rzeczywiście jest inaczej<br />

i powiedziałbym bardziej normalnie.<br />

Normalny statystyczny Europejczyk<br />

inwestuje w siebie, swoje<br />

zainteresowania, we wspaniały<br />

urlop, w życie w miarę bezstresowe,<br />

w korzystanie z uroków życia, no<br />

i w tworzenie jakiejś "poduszki", aby<br />

czuć się bezpiecznym. Natomiast<br />

u nas jest inaczej, w Polsce trzeba<br />

zaciągnąć kredyt, być niewolnikiem<br />

banku przez 30 lat, narażonym trzeba<br />

być na wszelkie zawirowania na<br />

rynkach kapitałowych. Przeżyliśmy<br />

to przecież, kiedy ludzie brali<br />

kredyt i płacili ratę półtora tysiąca,<br />

teraz płacą 4 tysiące - to przecież<br />

rujnuje życie. Gdzie wtedy jest spokój<br />

w rodzinie? Nie ma. Gdzie jest<br />

zaspokajanie swoich potrzeb, tych<br />

ukrytych - jedni chcą malować,<br />

inni podróżować, czy czymś jeszcze<br />

innym zajmować się aktywnie. Ich<br />

nie stać na takie realizacje i zostają<br />

w stresie i marazmie, żeby żyć od<br />

pierwszego, do pierwszego.<br />

M.C: Jaka jest skala tej różnicy<br />

w krajach europejskich - własność<br />

a najem? Jakie tu są proporcje?<br />

A.J: W dużych miastach europejskich<br />

do 80% mieszkańców wynajmuje.<br />

M.C: O jakich krajach europejskich<br />

mówimy?<br />

A.J: O Austrii, Niemczech, Francji<br />

- czyli dużych miastach, normalnych<br />

rozwiniętych krajach. Mamy<br />

tam proporcje 80% najem, a tylko<br />

20% własność.<br />

M.C: A jak wygląda to w Polsce?<br />

A.J: Wręcz odwrotnie - u nas ok.<br />

80% ma własne mieszkania, czy<br />

domy - znaczy własne, to jest iluzja<br />

własności. Co z tego, że jesteś wpisany<br />

w księdze wieczystej jak masz<br />

600 czy 800 tysięcy hipoteki na<br />

rzecz banku.<br />

M.C: Czyli gdzie jest przyczyna takiego<br />

sposobu myślenia Polaków?<br />

A.J: Przypuszczalnie to wynika<br />

z naszej historii - byliśmy pod zaborami,<br />

a więc wtedy było rugowanie<br />

Polaków i tak dalej, więc własność<br />

była marzeniem. To dążenie wynika<br />

gdzieś z naszej historii, że chce się<br />

coś mieć, bo nie można było mieć<br />

przez 200 lat.<br />

M.C: Dlaczego na zachodzie ludzie<br />

wolą wynajmować? Jak myślą<br />

Europejczycy?<br />

A.J: Po pierwsze, żyjesz spokojniej.<br />

Po drugie, jesteś wolnym<br />

człowiekiem - w każdej chwili możesz<br />

podejmować ważne decyzje.<br />

Złapiesz ciekawy kontrakt i możliwości<br />

awansu społecznego czy<br />

ekonomicznego w Lizbonie - to<br />

jedziesz do Lizbony. Jesteś wolnym<br />

człowiekiem czy tu będziesz wynajmował,<br />

czy tam będziesz wynajmował,<br />

czy wrócisz do Warszawy, bo<br />

też się coś ciekawego wykrystalizowało<br />

- jesteś dalej wolnym człowiekiem<br />

niesiedzącym stacjonarnie<br />

w miejscu, w którym związałeś się<br />

z nieruchomością, co gorsze jeszcze<br />

z bankiem. Jesteś elastyczny i masz<br />

więcej możliwości.<br />

M.C: A kiedy jednak uzasadniony<br />

jest zakup nieruchomości na własność?<br />

Wielu patrzy inwestycyjnie<br />

na nieruchomość.<br />

A.J: A to co innego, to jest zupełnie<br />

inna rzecz. Teraz mówiliśmy<br />

o "Kowalskich", którzy muszą<br />

zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe<br />

i to jest ich Matrix, który<br />

sobie szykują biorąc kredyt na 30 lat<br />

i nie wiedząc, czy za kilka miesięcy<br />

będą w stanie w ogóle go obsłużyć,<br />

nie wiedząc w ogóle, co się będzie<br />

działo za rok, dwa, a tym bardziej za<br />

piętnaście lat.<br />

M.C: Jak wygląda scenariusz, jeżeli<br />

ktoś traci pracę i nie może spłacać<br />

kredytu, co się dzieje dalej?<br />

A.J: Bank stawia do natychmiastowej<br />

wymagalności kredyt i albo<br />

spłacasz, oczywiście nie masz z czego,<br />

albo jeszcze negocjujesz z bankiem.<br />

Jeżeli ktoś chce żyć, mieszkać,<br />

pracować i być wolnym i w miarę<br />

szczęśliwym człowiekiem, to powinien<br />

wynajmować - nie wiązać<br />

się z nieruchomością, a szczególnie<br />

przy kredycie! Co innego dotyczy<br />

ludzi, którzy mają oszczędności,<br />

inwestują, mają po 7, 12, 24 lokali<br />

mieszkalnych i czerpią z tego dochody.<br />

M.C: Na zachodzie są proporcje<br />

80% do 20% na rzecz najmu, Polska<br />

ma odwrotne proporcje 20%<br />

do 80%. Czy w perspektywie pięciu,<br />

dziesięciu lat te proporcje bardzo<br />

się zmienią?<br />

A.J: Będą się zmieniały z konieczności,<br />

będzie przyrastać naj-<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

mu i ubywać tej własności rozdrobnionej<br />

na "Kowalskich”.<br />

M.C: Czyli jak deweloperzy powinni<br />

się na to przygotować?<br />

A.J: Deweloperzy powinni nadal<br />

budować i sprzedawać, ale nie za<br />

taką przeszacowaną cenę.<br />

M.C: Czy dojdzie do tego, że deweloperzy<br />

zaczną wynajmować?<br />

A.J: Już tak robią, gdy mają kłopoty<br />

ze sprzedażą, a niektórzy nawet<br />

świadomie część lokali zostawiają dla<br />

siebie, żeby to było aktywo pracujące.<br />

Czyli jest jego własnością dalej -<br />

to zwiększa ich zdolności kredytowe<br />

do realizacji przyszłych inwestycji<br />

i jeszcze są wpływy z najmu. A więc<br />

część deweloperów już tak robi.<br />

M.C: Kiedy te proporcje będą inne<br />

niż 80/20, jak jest dzisiaj?<br />

A.J: Około 200 lat narastał ten<br />

apetyt narodu polskiego na posiadanie<br />

własności, nieruchomości,<br />

ziemi, więc teraz myślę, że to trochę<br />

musi potrwać. Teraz dynamika<br />

zmian społecznych jest bardzo duża<br />

- młode pokolenie przecież jeździ<br />

na Zachód, rozmawia z rówieśnikami,<br />

zna języki, a więc widzi jak<br />

się tam żyje. Więcej można czerpać<br />

z życia radości, kiedy jest się wolnym<br />

człowiekiem, a nie kiedy jest<br />

się przywiązanym do miejsca, do<br />

nieruchomości, do rat, do konkretnego<br />

banku.<br />

M.C: Wróćmy do tej grupy osób,<br />

które kupują nieruchomości ze<br />

swoich oszczędności. Czy nieruchomości<br />

są bezpiecznym ulokowaniem<br />

kapitału?<br />

A.J: Tak, nieruchomości są bezpieczną<br />

lokatą kapitału. Pod warunkiem,<br />

że kraj jest bezpieczny. Z drugiej<br />

strony będą zawsze bezpieczne,<br />

jeśli są niezabudowane, czyli jeśli są<br />

to grunty. Wtedy to jest niezależne<br />

od bezpieczeństwa kraju, ponieważ<br />

pozostają one nienaruszone. Natomiast<br />

obecnie panuje atmosfera zaniepokojenia<br />

rozlaniem się konfliktu.<br />

Jesteśmy krajem przyfrontowym<br />

i to może wszystko zmienić w zakresie<br />

nieruchomości. Trudno powiedzieć<br />

jaka będzie skala ewentualnego<br />

zagrożenia, ale jeżeli będzie<br />

ona realna i się ziści to można zobaczyć<br />

w telewizji, jak to wygląda.<br />

M.C: Jak wówczas działa ubezpieczenie?<br />

A.J: Wojna nie obejmuje ubezpieczeń.<br />

M.C: Zatem jak deweloperzy<br />

mogą się zabezpieczyć przed takimi<br />

zdarzeniami?<br />

A.J: W żaden sposób, chyba że<br />

będą budować bunkry podziemne.<br />

M.C: Czy jest to realne zagrożenie<br />

w tej chwili?<br />

ROZMOWA Z ANALITYKIEM RYNKU<br />

A.J: Jest jeszcze za wcześnie, aby<br />

to przewidywać. Na razie wydaje<br />

się, że nie ma takiego zagrożenia.<br />

Natomiast jeżeli front zacznie się<br />

przesuwać, a już się przesuwa, to<br />

nikt nie wie, w którym miejscu uda<br />

się go zatrzymać.<br />

M.C: Czy najem w Opolu jest popularny?<br />

Jak wyglądają koszty najmu<br />

obecnie?<br />

A.J: W tej chwili rynek najmu jest<br />

w miarę zrównoważony, czyli podaż<br />

jest pokryta przez popyt. Jak się coś<br />

zwolni to dosyć szybko się rotuje,<br />

raczej nie ma wielu pustostanów.<br />

M.C: Jak wyglądają koszty najmu<br />

obecnie?<br />

A.J: Znośniej niż raty kredytu.<br />

Jak była fala uchodźców to koszty<br />

najmu trochę podskoczyły. Natomiast<br />

teraz już tej fali nie ma i powiedziałbym,<br />

że są one zrównoważone.<br />

Standardowe koszty najmu<br />

małego mieszkania (kawalerki),<br />

mówię tu o odstępnym, są w granicach<br />

1,5 tys. zł, czasami 1.800 zł.<br />

Rzadko się zdarza, że więcej. Dwupokojowe<br />

mieszkanie w granicach<br />

od 1.800 zł do 2 tys. zł z kawałkiem,<br />

trzypokojowe – 2 tys. z kawałkiem<br />

do maksymalnie 3 tys. zł. Tylko jakieś<br />

luksusowe apartamenty mogą<br />

być droższe, ale te są nieliczne.<br />

M.C: Jeśli natomiast ktoś ma gotówkę,<br />

to będzie lepiej, aby ją ulokował<br />

w nieruchomościach?<br />

A.J: To lepsze, niż trzymanie<br />

w banku pieniędzy tym bardziej<br />

w tak niepewnej sytuacji. W banku<br />

trzeba trzymać tylko tyle środków,<br />

ile jest potrzebnych na tak zwaną<br />

„bieżącą poduszkę” i bieżące potrzeby,<br />

natomiast resztę lokować<br />

w nieruchomości, złoto, grunty,<br />

które w Polsce są jeszcze stosunkowo<br />

tanie w porównaniu z resztą<br />

Europy. Jeżeli ktoś potrafi grać na<br />

giełdzie lub inwestować w jakieś<br />

fundusze czy surowce - to też jest<br />

sposób na lokowanie pieniędzy, ale<br />

podkreślę, jeśli ktoś to potrafi. Odradzam<br />

takie eksperymenty amatorom,<br />

bo mogą tylko stracić.<br />

M.C: Jak lokowanie swoich<br />

oszczędności ma się do inflacji?<br />

Czy ona maleje czy rośnie?<br />

A.J: Pozornie, według doniesień<br />

aktualnych, inflacja spadła<br />

do 3,5 proc. Natomiast już jest zapowiedź,<br />

że wzrośnie do 5 proc.<br />

Wydaje się więc, że to myk marketingowy.<br />

Oficjalnie wynosi ponad<br />

5 proc., a realnie jest na pewno<br />

wyższa. Jest ona odczuwalna, kiedy<br />

otwieramy portfel i chcemy zapłacić<br />

za zakupy.<br />

M.C: Ale zamiast trzymać pieniądze<br />

w gotówce, w banku albo<br />

w domu, to jeśli ktoś ulokuje<br />

© slavun - stock.adobe.com<br />

oszczędności w nieruchomościach,<br />

czy inflacja nie uderzy<br />

w taki portfel?<br />

A.J: Raczej nie, nieruchomość<br />

jest trwała w czasie. Jeśli ulokowałeś<br />

pieniądze w nieruchomości, to nawet<br />

jeśli będą różne zawirowania, to<br />

i tak dalej będzie rosła jej wartość.<br />

Sumarycznie nie tracimy na nieruchomości.<br />

M.C: Jeśli ceny nieruchomości rosną,<br />

a ktoś lokuje swoje oszczędności<br />

w te nieruchomości, to powinien<br />

być zadowolony, że te ceny<br />

rosną, czy tak?<br />

A.J: Nie, bo ten ktoś powinien<br />

chcieć kupić tę nieruchomość jak<br />

najtaniej, żeby w nią inwestować.<br />

Ale jeśli ktoś kupił nieruchomość<br />

dwa, trzy lata temu, to obecnie skorzysta,<br />

a jeśli kupił 10 lat temu, to<br />

jeszcze więcej skorzysta. Sprzedaje<br />

się nieruchomość wtedy, kiedy jest<br />

niezbędna potrzeba, np.: nie poszedł<br />

interes, wystąpiła jakaś ciężka<br />

choroba czy inne zdarzenia, ale<br />

w innym przypadku trzyma się ją<br />

i ona ma pracować.<br />

M.C: Czy miasto Opole w perspektywie<br />

ostatnich lat stało się<br />

bardziej atrakcyjne dla inwestorów<br />

zewnętrznych, jak się zmieniło<br />

przez ostatnie kilka lat?<br />

A.J: Ogólnie rzecz biorąc, dzięki<br />

naszemu położeniu geograficznemu,<br />

jesteśmy dość atrakcyjnym<br />

rejonem. Opole ma swoje atuty.<br />

O atrakcyjnym położeniu naszego<br />

miasta świadczy niewątpliwie autostrada,<br />

bliskość lotniska, rzeka spełniająca<br />

funkcję transportową, dużo<br />

zieleni i kompleksy leśne. Poza tym<br />

Opole jest dość spokojnym, średniej<br />

wielkości miastem wojewódzkim,<br />

nadal dynamicznie się rozwija.<br />

Po pierwsze, rozszerzyło się terytorialnie<br />

poprzez przyłączenie pewnych<br />

regionów. Po drugie, w zakresie<br />

zasobów finansowych jest dość<br />

zamożne. Po trzecie, coraz bardziej<br />

pięknieje. W rozbudowie jest wiele<br />

inwestycji. Opole za sprawą obecnych<br />

władz miasta ma rozmach<br />

architektoniczny, komunikacyjny<br />

oraz estetyczny. Ponadto na terenie<br />

miasta znajduje się kilka wyższych<br />

uczelni. Wszystko to sprawia, że<br />

jest to aktualnie przyjazne miejsce<br />

dla inwestorów.<br />

M.C: Faktycznie, mieszkamy w bardzo<br />

atrakcyjnym mieście i doceniamy<br />

ogromny wkład w rozwój lokalnego<br />

rynku nieruchomości naszych<br />

miejscowych deweloperów, którzy<br />

wybudowali przez ostatnie lata tyle<br />

nowych inwestycji dla kolejnych<br />

pokoleń. Bardzo dziękuję za naszą<br />

rozmowę.<br />

A.J: Dziękuję.<br />

Str. 15

HARMONIA OGRODU<br />

Sztuka<br />

doboru mebli<br />

do przestrzeni<br />

letniej<br />

W ciepłe miesiące przenosimy nasze życie na tarasy i do ogrodów tworząc przestrzeń, w której czas spędzamy z najbliższymi.<br />

Ważnym aspektem tego letniego rytuału jest odpowiednie wyposażenie – meble ogrodowe, które nie tylko zapewnią komfort, ale<br />

również nadadzą naszemu zakątkowi wyjątkowy charakter.<br />

Bogactwo dostępnych mebli<br />

ogrodowych daje nam możliwość<br />

stworzenia idealnego miejsca<br />

do relaksu i biesiadowania. Kluczem<br />

do sukcesu jest dostosowanie<br />

mebli do potrzeb całej rodziny oraz<br />

wszystkich użytkowników przestrzeni.<br />

Pozwólcie, że przedstawimy<br />

Wam kilka praktycznych wskazówek,<br />

jak wybrać idealne meble do<br />

ogrodu czy tarasu.<br />

Wygoda i elastyczność<br />

Jeśli marzycie o leniwym odpoczynku<br />

na świeżym powietrzu,<br />

ogrodowa kanapa czy narożnik<br />

stanowią nieodłączne elementy<br />

wyposażenia. Meble modułowe pozwalają<br />

dostosować konfigurację do<br />

chwilowego nastroju, a funkcjonalne<br />

fotele i pufy dodają przestrzeni<br />

relaksu.<br />

Stół i krzesła<br />

dla biesiadowania<br />

Do wygodnego biesiadowania niezbędne<br />

są ergonomiczne krzesła<br />

i odpowiedniej wielkości stół. Dla<br />

miłośników grillowania w gronie<br />

przyjaciół, duży stół i wystarczająca<br />

liczba krzeseł to kluczowy element<br />

wyposażenia.<br />

Tworzenie nastroju<br />

Niezależnie od rozmiaru przestrzeni,<br />

atmosferę kształtują detale. Kolorowe<br />

poduszki, świeczniki, lampiony<br />

i rośliny dodają charakteru<br />

współczesnym ogrodom. Ważne<br />

KOLEKCJA RODOS<br />

jest, aby wszystkie elementy były<br />

spójne, tworząc harmonijną całość.<br />

Odmiana przestrzeni<br />

Dzięki elementom kolorystycznym<br />

i designerskim formom, mamy możliwość<br />

odmiany przestrzeni na zewnątrz<br />

niemal w każdym sezonie. Nie<br />

trzeba wymieniać wszystkich mebli<br />

co roku, wystarczą elementy takie jak<br />

poduszki, lampiony czy donice, aby<br />

nadać nowy wyraz otoczeniu.<br />

Trendy w kolorze<br />

roku <strong>2024</strong>: Peach Fuzz<br />

Dla tych, którzy kochają podążać<br />

za trendami, w tym roku polecamy<br />

dekorowanie ogrodów, tarasów<br />

i balkonów w kolorach roku <strong>2024</strong><br />

- Peach Fuzz. Subtelny odcień brzoskwini<br />

wprowadzi do przestrzeni<br />

delikatność i świeżość.<br />

Wytrzymałość i elegancja<br />

Meble do użytku na świeżym powietrzu<br />

wymagają odpowiedniego<br />

wykonania. Materiały powinny<br />

być odporne na warunki atmosferyczne<br />

i promieniowanie UV,<br />

zapewniając trwałość i elegancję<br />

przez długi czas.<br />

Ogród i taras stają się dzisiaj<br />

przedłużeniem salonu, miejscem,<br />

gdzie odpoczywamy, relaksujemy<br />

LEŻAK BUJANY PANAMA<br />

LEŻAK NAMI<br />

się i biesiadujemy. Dlatego warto<br />

zadbać o to, aby nasza przestrzeń<br />

zewnętrzna była równie wyjątkowa,<br />

jak wnętrze domu.<br />

Zapraszamy do salonu Kler w Dobrodzieniu,<br />

w galerii wnętrz Dobroteka,<br />

gdzie poznacie ofertę mebli<br />

i dodatków ogrodowych Kler Garden,<br />

a doradcy marki z przyjemnością<br />

pomogą w wyborze mebli, które<br />

wprowadzą harmonię do Waszego<br />

ogrodu, balkonu czy tarasu.<br />

Cieszmy się na lato w otoczeniu<br />

piękna i komfortu!<br />

Anna Bukartyk<br />

KOLEKCJA PARADISO<br />

Str. 16<br />

KOLEKCJA TIVOLI<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 17

MEBLE RYBACCY<br />

77 442 80 81<br />

77 442 81 57<br />

www.kuchnierybaccy.pl<br />

www.meblerybaccy.pl<br />

45-121 Opole, ul. Budowlanych 12<br />

Str. 18<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Ostatnie mieszkania<br />

z ogrodami i balkonami<br />

Odbiór kluczy<br />

już jesienią!<br />

Energooszczędne mieszkanie z ogrodem i balkonem może być Twoje już jesienią tego roku!<br />

• salon z kuchnią,<br />

• 2 sypialnie, łazienka,<br />

• komórka lokatorska,<br />

• 2 miejsca postojowe,<br />

• ogród w cenie.<br />

W cenie mieszkania otrzymmujesz:<br />

Zadzwoń, napisz, wypełnij formularz na struxi.pl, a już niebawem<br />

skontaktujemy się z Tobą, by porozmawiać o szczegółach oferty!<br />

BALKON/<br />

TARAS<br />

MIEJSCA<br />

POSTOJOWE<br />

OGRÓD<br />

Zapytaj o szczegóły:<br />

Justyna Śmiałkowska<br />

Dariusz Gołębiowski<br />

+48 539 521 944<br />

justyna.smialkowska@struxi.pl<br />

+48 734 160 017<br />

dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro Sprzedaży: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl<br />

Str. 19

www.befame.com<br />

Trendy kolorystyczne<br />

we wnętrzach <strong>2024</strong><br />

Str. 20<br />

www.befame.com<br />

Wprowadzenie koloru do wnętrza<br />

to nie tylko moda, to także<br />

sposób na odświeżenie i nadanie<br />

przestrzeni nowego charakteru.<br />

Klienci często podążają za trendami<br />

kolorystycznymi, szukając inspiracji<br />

do metamorfozy swojego otoczenia.<br />

W każdym roku w projektowaniu<br />

wnętrz pojawiają się nowe trendy<br />

aranżacyjne, które niejednokrotnie<br />

bywają nowatorskie i zaskakujące.<br />

W dzisiejszych czasach istnieje wiele<br />

nowych rozwiązań, które mogą<br />

nadać naszym wnętrzom nowoczesnego<br />

i stylowego wyglądu. Kolory<br />

inspirowane naturą, takie jak brązy,<br />

łagodne tonacje zieleni i beże,<br />

stają się coraz bardziej popularne<br />

i często są stosowane we wnętrzach<br />

naszych domów. Wprowadzają one<br />

spokój i harmonię, a także są wyjątkowo<br />

uniwersalne, więc bardzo<br />

łatwo można je połączyć z dodatkami,<br />

takimi jak doniczki z roślinami,<br />

obrazy o innych akcentach kolorystycznych<br />

i pozostałymi elementami<br />

wyposażenia. Ponadto bardzo<br />

często przy aranżacji mieszkań,<br />

w których zależy nam na zachowaniu<br />

przytulnej, jasnej przestrzeni,<br />

stosowane są kolory pastelowe.<br />

Jasne odcienie różu, niebieskiego,<br />

czy żółtego dodają lekkości i delikatności.<br />

Pastelowe kolory świetnie<br />

sprawdzą się również w pokojach<br />

dziecięcych. Można je zastosować<br />

zarówno na ścianach, meblach czy<br />

w formie dodatków, firanek i poduszek.<br />

Delikatne, a zarazem odważne<br />

odcienie to nie tylko estetyczna innowacja,<br />

ale również wyraz naszej<br />

nieustannej tęsknoty za harmonią,<br />

spokojem i naturalnością. Wnętrza<br />

w tym sezonie bazują na naturalnych<br />

materiałach, a także są wypełnione<br />

zielenią roślin i motywami<br />

botanicznymi. Bambus, rattan oraz<br />

drewno wnoszą do domu przyjemne<br />

ciepło i przytulność. Ekologiczne<br />

rozwiązania promują bardziej<br />

zrównoważony tryb życia. Standardem<br />

stają się energooszczędne<br />

źródła światła, czy systematyczne<br />

recyklingowe rozwiązania. To więcej<br />

niż tylko projektowanie wnętrz.<br />

Wyraźnie widoczne jest zaangażowanie<br />

w tworzenie przestrzeni, które<br />

nie tylko zachwycają estetyką, ale<br />

również wspierają nasze wspólne<br />

dobro. Chcąc dodać aranżacji odrobinę<br />

szyku i blasku, warto postawić<br />

na złote dodatki, które również<br />

będą w tym sezonie bardzo pożądane.<br />

Należy jednak pamiętać o tym,<br />

że kolor ten w nadmiarze może być<br />

przytłaczający i może zaburzyć całą<br />

koncepcję wnętrza. W zupełności<br />

wystarczy, jak złoty kolor zostanie<br />

wprowadzony jedynie w takich dodatkach<br />

jak nóżki od mebli, lampy,<br />

czy ramy luster. Szare ściany, które<br />

jeszcze do niedawna były obecne<br />

w wielu aranżacjach, teraz ustępują<br />

miejsca cieplejszym kolorom, takim<br />

jak taupe, pastelom oraz błękitom.<br />

Trend na ciepłe odcienie występuje<br />

nie tylko w kolorach ścian, ale również<br />

w meblach tapicerowanych,<br />

meblach kuchennych i pozostałych<br />

meblach skrzyniowych. Ważne jest,<br />

aby podczas dokonywania wyboru<br />

kolorów do wnętrza swoich mieszkań<br />

czy domów, celować w kolory<br />

odpowiadające naszym potrzebom<br />

i naszemu stylowi. Kolory mają moc<br />

wpływania na nasze samopoczucie,<br />

więc wybierajmy mądrze. Twórzmy<br />

dla siebie wnętrza, które będą nas<br />

inspirować i relaksować.<br />

Katarzyna Pabisiak<br />

www.befame.com<br />

www.befame.com<br />

www.befame.com<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 21

Str. 22<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OPOLE<br />

Str. 23<br />

OFERTY MIESZKAŃ I DOMÓW<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole Półwieś. Kawalerka 19 m2 z dużą<br />

komórką na zewnątrz budynku, 1 piętro,<br />

ogrzewanie piec akumulacyjny, ciepła<br />

woda z bojlera.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 265.000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226002<br />

Opole Śródmieście. 36 m2, nowa, urządzona<br />

kawalerka na poddaszu, ogrzewanie<br />

miejskie, ciepła woda z podgrzewacza,<br />

doskonała lokalizacja.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 365.000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226005<br />

Opole Półwieś. Kawalerka 19 m2 z dużą<br />

komórką, 1 piętro, ogrzewanie piec akumulacyjny,<br />

ciepła woda z bojlera.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 265 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129002<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Opole Śródmieście. Mieszkanie z miejscem<br />

postojowym, 36 m2, 2 pokoje, 3 piętro,<br />

winda, nowe mieszkanie w budynku<br />

z 2023 roku, media miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 435.000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226003<br />

Opole Śródmieści. 300 metrów od Galerii<br />

Solaris, 49,10 m2, 2 piętro, ogrzewanie<br />

miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 529.000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226001<br />

Opole Centrum. Blisko rynku, 3 piętro,<br />

53,2 m2, 2 pokoje, umeblowane.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena 490.000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226008<br />

Opole. KUPIĘ mieszkanie 2 pok. lub dużą<br />

kawalerkę na parterze lub z windą.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: do 310 tys. zł<br />

Mediator_<strong>2024</strong>027002<br />

Opole, dzielnica Nadodrze. 49,30 m2,<br />

gotowe do zamieszkania, 2 pokoje, 4 piętro,<br />

media miejskie.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena 468.000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226006<br />

Opole Zaodrze. 46,90 m2, 2 pokoje, 2<br />

piętro, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła<br />

woda z pieca gazowego, wyposażone,<br />

w doskonałym stanie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 450.000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226004<br />

Opole Zaodrze. 46,61 m2, 2 pokoje, 6 piętro,<br />

w pełni wyposażone, balkon, media<br />

miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 529 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129003<br />

Opole Śródmieście.Mieszkanie z miejscem<br />

postojowym, 36 m2, 2 pokoje, 3 piętro,<br />

winda, nowe mieszkanie w budynku<br />

z 2023 roku, media miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 450 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129004<br />

Opole Zaodrze. 46,90 m2, 2 pokoje, 2<br />

piętro, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła<br />

woda z pieca gazowego, wyposażone,<br />

w doskonałym stanie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 450 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129005<br />

Opole, Zaodrze. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Opole, Zaodrze, 2 pokoje, 53m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15288)<br />

Cena: 440 000 zł<br />

Investdom_20231226003<br />

Opole, Armii Krajowej. Mieszkanie po<br />

generalnym remoncie<br />

Tel. 77 474 88 00 (15287)<br />

Cena: 549 000 zł<br />

Investdom_20231123004<br />

Opole, Centrum. Mieszkanie w jednej<br />

z kamienic w centrum Opola. Zlokalizowane<br />

na II piętrze o pow. 80 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15243)<br />

Cena: 568 000 zł<br />

Investdom_20231028004<br />

Opole, Stare Miasto. Mieszkanie na<br />

czwartym piętrze zadbanej kamienicy.<br />

Pow. 69m22<br />

Tel. 77 474 88 00 (15255)<br />

Cena: 520 000zł<br />

Investdom_20231028005<br />

Opole, Pasieka. 2 pokoje, 57m2, mieszkanie<br />

po generalnym remoncie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (1520)<br />

Cena: 460 000 zł<br />

Investdom_20230923001<br />

Opole, Zaodrze. Przytulne i bardzo jasne<br />

mieszkanie o pow. 52,50 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15170)<br />

Cena: 650 000zł<br />

Investdom_20230923003<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Opole Śródmieście (okolica ul. Katowickiej).<br />

72,60 m2, 3 pokoje, parter, ogrzewanie<br />

gazowe, ciepła woda z piecyka gazowego,<br />

do odświeżenia.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 569 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129001<br />

Opole Zaodrze. 64,5 m2, po remoncie,<br />

z widokiem na Odrę. 3 pokoje, balkon, 3<br />

piętro, ogrzewanie i ciepła woda miejskie.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 510 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129007<br />

Opole Zaodrze. 55,6 m2, 3 pokoje, balkon,<br />

6 piętro, ogrzewanie i ciepła woda<br />

miejskie.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 479 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129008<br />

Opole Gosławice. 64,90 m2, 1 piętro, 3<br />

pokoje, stan deweloperski, pomieszczenie<br />

gospodarcze i miejsce garażowe dodatkowo<br />

płatne, doskonała lokalizacja.<br />

Tel. 516 516 290<br />

Cena: 630 828 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129009<br />

Opole, Śródmiescie. Sprzedaż lub zamiana<br />

na 3 pokoje w Centrum! Mieszkanie zlokalizowane<br />

na III i IV piętrze o pow. 111 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15194)<br />

Cena: 870 000zł<br />

Investdom_20231028008<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. 3 pokoje,<br />

54m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15106)<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_20230728006<br />

Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa<br />

inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem<br />

i ogródkiem! 5 pokoi, 117m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14163)<br />

Cena: 690 000 zł<br />

Investdom_20211128006<br />

Opole, Armii Krajowej. 52m2, IV piętro, piwnica.<br />

Wszystkie media miejskie.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_20201024013<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Opole Nadodrze. 88 m2, 4 pokoje, parter,<br />

idealne pod inwestycję, ogrzewanie miejskie,<br />

ciepła woda z pieca gazowego.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 750 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129006<br />

Opole Zaodrze. Mieszkanie 4 pok. 74m2,<br />

I piętro, kuchnia w zabudowie, media<br />

miejskie, niski blok ocieplony, widna łazienka,<br />

oddzielne w.c., parking.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 694 tys. zł od negocj.<br />

Mediator_<strong>2024</strong>027001<br />

Opole, Zaodrze. 4 piętro, pow. 53m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15288)<br />

Cena: 440 000 zł<br />

Investdom_20231123003<br />

Opole, Zaodrze. ul. Dambonia. 54 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15349)<br />

Cena: 399 000zł<br />

Investdom_20231226004<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. Bezczynszowe.<br />

Duży ogród!112 m2, 5 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (15346)<br />

Cena: 715 000zł<br />

Investdom_20231226005<br />

Opole, Stare Miasto. Pow. 84,89 m² znajduje<br />

się w kamienicy, na III piętrze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15270)<br />

Cena: 715 000zł<br />

Investdom_20231028007<br />

Opole, Śródmieście. Mieszkanie blisko<br />

dworca, do remontu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15289)<br />

Cena: 495 000 zł<br />

Investdom_20231123006<br />

Opole, Czarnowąsy. 69 m2. Balkon z zejściem<br />

na duży (315m2) ogród z tarasem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15176)<br />

Cena: 795 000zł<br />

Investdom_20230923005<br />

Opole, Półwieś. Jasne i przestronne<br />

mieszkanie. 4 pokoje, 85m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14979)<br />

Cena: 570 000 zł<br />

Investdom_20230528003<br />

Opole, Śródmieście. 90m2. Po generalnym<br />

remoncie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14138)<br />

Cena: 684 000 zł<br />

Investdom_20211128007<br />

Opole ścisłe centrum. 5 pok. o pow. 105<br />

m2 na parterze. Idealne pod działalność.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 785 tys. zł do negocjacji<br />

Opole, Malina, Opole - Malina. Dom<br />

dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14336)<br />

Cena: 990 000 zł<br />

Investdom_20220328005<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. Dom<br />

w spokojnej okolicy, 5 pokoi, 130m2 +<br />

garaż 30 m2 oraz działka o pow. 6,52<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14562)<br />

Cena: 1099 000 zł<br />

Investdomn_20220827006<br />

Opole - Gosławice. Dom na sprzedaż<br />

5 pokoi, 196m2 Dom zlokalizowany na<br />

działce o powierzchni 1,69 ara.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15155)<br />

Cena: 1 150 000 zł<br />

Investdom_20230827007<br />

Opole, Sławice. 6 pokoi, 160m2, dom<br />

wolnostojący, z podwójnym garażem,<br />

znajdujący się w Opolu - Sławicach.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15127)<br />

Cena: 1199 000 zł<br />

Investdom_20230728007<br />

Mediator_20200827005<br />

OFERTY NAJMU<br />

Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne<br />

mieszkanie w dobrej lokalizacji, 4 pokoje,<br />

103 m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14825)<br />

Cena: 890 000 zł<br />

Investdom_20230424007<br />

GARAŻE<br />

Opole Zachód. Garaż murowany w kompleksie<br />

garaży, góra, prąd, dodatkowe<br />

zamki, stan dobry.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 49 tys. zł<br />

Mediator_<strong>2024</strong>027003<br />

Opole, Grudzice. Atrakcyjny dom położony<br />

w Opolu dz. Grudzice. Dom z garażem<br />

o pow. 270 m2, posadowiony na<br />

działce 6,86 arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14980)<br />

Cena: 1 780 000zł<br />

Investdom_20230923036<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska, Dom<br />

z dużym ogrodem. Dom o pow. ok. 180<br />

m2, posadowiony na działce o pow. 19<br />

arów. Nieruchomość wymaga remontu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14691)<br />

Cena: 590 000 zł<br />

Investdom_20221025004<br />

Opole, Czarnowąsy. Dom wybudowany<br />

w 2020 r. w technologii tradycyjnej<br />

z cełgy Porotherm, docieplony. Dach<br />

o konstrukcji drewnianej.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15294)<br />

Cena: 2150 000zł<br />

Investdom_20231123009<br />

Opole Czarnowąsy. Piękna przestronna<br />

willa ok. 300m2, do wykończenia.<br />

Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja,<br />

monitoring. Ogrodzenie, bramy przes.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1,2 mln. zł<br />

Mediator_27062023004<br />

Opole Centrum. Duży pokój biurowy<br />

39m2, widny, uzbrojony, pom. socjalne na<br />

piętrze, I piętro. Miejsce na parkingu prywatnym.<br />

Obiekt monitorowany.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz: 31 zł/m2 + liczniki<br />

Mediator_<strong>2024</strong>027004<br />

Opole. Przyjmujemy lokale mieszkalne<br />

i usługowe do stałej obsługi - administracja<br />

najmem. Kompleksowa obsługa.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Opłata: 10% odstępnego<br />

Mediator_<strong>2024</strong>027005<br />

Opole Bliskie Zaodrze. Nowe, komfortowe,<br />

wysoki standard 3 pokojowe mieszkanie<br />

na wysokim parterze z dużym tarasem.<br />

Pełne wyposażenie, umeblowanie, AGD,<br />

piękna łazienka z natryskiem. Najchętniej<br />

dla firmy lub osób funkcyjnych. Miejsce<br />

parkingowe w garażu podziemnym. Pełny<br />

monitoring.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz: 3 tys. zł + opłaty<br />

Mediator_<strong>2024</strong>027006<br />

Opole. Komfortowe biura o pow 160m2<br />

z dostepeom do prywatnego parkingu.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz 50 zł/m2<br />

Mediator_20230528006<br />

Opole Centrum. Lokal na parterze pod działalność<br />

biurowo-handlową o pow. 88 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 5.000 zł<br />

Mediator_20191127009m<br />

Opole Centrum. Do wynajęcia komfortowe<br />

umeblowane i urządzone mieszkanie<br />

2-pok. 64 m2 z widną kuchnią.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 2.500 zł + liczniki<br />

Mediator_20231125001<br />

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />

- pomieszczenia gosp. oraz socjalne.<br />

Tel. 774748800<br />

(2581)<br />

Cena: 15 tys. zł + opłaty<br />

Investdom_5475<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 24<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OPOLE<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Opole Śródmieście. Na mieszkanie lub<br />

gabinet czy kancelarię, kamienica, 72,60<br />

m2, parter, niski czynsz.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 579.900 zł<br />

PCKN_20231227001<br />

Opole Zaodrze. Gotowiec inwestycyjny,<br />

dom o powierzchni 260m2.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena 749.000 zł<br />

PCKN_20231227001<br />

Opole, Centrum. Obiekt na adaptację<br />

z funkcją mieszkaniową, 25 pokoi, 2200m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15326)<br />

Cena: 5 900 000zł<br />

Investdom_20231226006<br />

Opole, blisko centrum. Dwa pokoje biurowe<br />

komfortowe z zapleczem. 22,7 i 28,9<br />

m2. Umeblowane, internet, serwer.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 2.600 zł + prąd<br />

Mediator_20231125002<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. Lokal na<br />

sprzedaż 1 pomieszczenie, 120m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14751)<br />

Cena: 610 000 zł<br />

Investdom_20231123010<br />

Opole, Nadodrze. Lokal z witryną na<br />

główną ulicę Opola. 4 pomieszczenia,<br />

172m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14792)<br />

Cena: 790 000 zł<br />

Investdom_20231123011<br />

Opole. 5 pomieszczeń, 101m2. Lokal można<br />

zaadaptować na dowolną działalność.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investdom_20231123013<br />

Opole, Nadodrze. Lokal o powierzchni<br />

35,23 m², wysoki parter.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13956)<br />

Cena: 310 000 zł<br />

Investdom_20231123001<br />

Opole, Centrum. Lokal na sprzedaż Opole,<br />

Centrum, 5 pomieszczeń, 104m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14087)<br />

Cena: 1100 000 zł<br />

Investdom_20231123012<br />

Opole, Gosławice. Obiekt magazynowo-<br />

-handlowy z częścią socjalną o powierzchni<br />

użytkowej 439 m2, położony na działce<br />

o powierzchni 873 m2 w Opolu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15020)<br />

Cena: 1990 000zł<br />

Investdom_20231028009<br />

Opole. Obiekt handlowo - usługowy zlokalizowany<br />

w centrum Opola. Wolnostojąca,<br />

murowana nieruchomość, 215m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14499)<br />

Cena: 1490 000zł<br />

Investdom_20231028012<br />

Opole, Opole. Ul. Pomorska. Obiekt stanowiący<br />

budynek w zabudowie bliźniaczej<br />

dwukondygnacyjny o pow. około<br />

360m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14201)<br />

Cena: 1100 000 zł<br />

Investdom_20231028013<br />

Opole, Centrum, Lokal komercyjny.<br />

Umiejscowiony na parterze, pow. 49,87 m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14941)<br />

Cena: 550 000zł<br />

Investdom_20230923011<br />

Karczów, Dąbrowa. Teren o kształcie regularnym,<br />

zbliżonym do kwadratu o powierzchni<br />

10.57 ara.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15163)<br />

Cena: 159 000 zł<br />

Investdom_20230923013<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Wolnostojący<br />

obiekt biurowo (170m2) magazynowy<br />

(220m2) na własnej posesji z miejscami<br />

postojowymi.<br />

Tel. 517 120 737<br />

Czynsz: 10 tys. zł brutto<br />

Mediator_27062023002<br />

Opole Śódmieście. Lokal w parterze,<br />

wszystkie media, klimatyzacja, 45m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 3500 zł + 250 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726004<br />

Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal<br />

z dużą witryną, parter, 80m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726003<br />

Opole. 5 pomieszczeń, 101m2, lokal położony<br />

na wybrukowanej, ogrodzonej działce<br />

o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investdom_20210830004<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Obiekt biurowo-<br />

-magazynowy. Pomieszczenia biurowe i sanitarne<br />

o łącznej pow. ok. 170 m2 + 220 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 10.000 zł/mc<br />

Mediator_20221222003<br />

Opole. Obiekt przemysłowy położony na<br />

terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany<br />

3 halami produkcyjnymi o łącznej<br />

pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej<br />

powierzchni 1263,08m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13002)<br />

Cena: 2 000 tys. zł<br />

Investdom_20191127008i<br />

Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3<br />

pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,<br />

gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.<br />

Parking zamykany bramą.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14408)<br />

Cena: 480 000 zł<br />

Investdom_20220528006<br />

Pod Opolem. Działka budowlana 10,07<br />

ara, dojazd asfaltowy, media w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12.000/ar<br />

Mediator_20220329001<br />

Opole. Działka budowlana ogrodzona,<br />

czysta, media na działce, dojazd asfaltowy.<br />

Powierzchnia 690m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Mediator_20220329002<br />

Kompleksowa oferta sprzedaży Ośrodka<br />

Jeździeckiego Bierdzany. Około 20 km od<br />

Opola. Całoroczny dojazd drogą asfaltową.<br />

Teren ogrodzony, oświetlony, z dobrą lokalizacją.<br />

Zagospodarowany teren, niewielki<br />

sad. Stodoła pełniąca funkcję garażu, parking<br />

przed posesją. Posiada kompletną infrastrukturę<br />

umożliwiającą prowadzenie różnorodnych<br />

działań związanych z jeździectwem<br />

i hodowlą koni.<br />

Tel. 696 007 321<br />

Cena: 2 500 000 zł<br />

Na sprzedaż – działka budowlana 2107<br />

m². Opole-Wrzoski nad stawem, ulica Wrocławska.<br />

Działki: 365/52, 366/52<br />

Tel. 696 007 321<br />

Cena: 630 000 zl<br />

Na sprzedaż – działka budowlana 1700<br />

m². Dąbrowa, około 10 km od Opola. Złożono<br />

wniosek o warunki zabudowy na trzykondygnacyjny<br />

budynek wielorodzinny oraz<br />

sklep 50 m od dworca PKP, do Opola jeździ<br />

tramwaj<br />

Tel. 696 007 321<br />

Cena: 510000 zł<br />

Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny<br />

o pow. 101m2 położony na<br />

działce o pow. 0,0255 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investom_20210328012<br />

Blisko Opola. Pow. 8,7 ara pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Media w drodze<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Mediator_ 201905005<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż<br />

1175m2 Gotowa do zagospodarowania<br />

w media: prąd, woda.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14508)<br />

Cena: 199 750 zł<br />

Investdom_20220725007<br />

Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2<br />

o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_20220726007<br />

Karłowice, Popielów. Działka rolna. Pow.<br />

48 arów. Dobry dojazd do Opola.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15133)<br />

Cena: 380 000zł<br />

Investdom_20230923015<br />

Działka o powierzchni 952m2 w Łubnianach.<br />

W otoczeniu zieleni i domków jednorodzinnych<br />

(zabudowa mieszkaniowa<br />

jednorodzinna). Spokojna okolica!<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 99 000 zł<br />

PCKN_20231227001<br />

Działka o powierzchni 952m2 w Łubnianach.<br />

W otoczeniu zieleni i domków<br />

jednorodzinnych, MPZP 10 MN (zabudowa<br />

mieszkaniowa jednorodzinna). Spokojna<br />

okolica!<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena 99 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0226007<br />

Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Kształt nieregularny.<br />

Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220628005<br />

Dębska Kuźnia. Działka budowlana pod dom<br />

jednorodzinny, 12,8 ara, uzbrojenie w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 192 tys. zł<br />

Mediator_20230425003<br />

Gmina Dobrzeń Wielki. Bezczynszowe 2<br />

pokojowe mieszkanie o pow. 52 m2.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 180 000 zł<br />

Kosikowski_20210427005<br />

Chrząstowice. Działka budowlana z mpzp<br />

budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3 ara.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 120 zł/m2<br />

Mediator_20220329003<br />

Łubniany. Działka bud. o pow. 4110 m2, media<br />

w drodze prąd, woda, kanalizacja, gaz.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 250 tys. zł.<br />

Mediator_20211226004<br />

Zakrzów, Strzelce Opolskie. Kawalerka -<br />

5 minut od Gogolina. 24m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15018)<br />

Cena: 120 000 zł<br />

Investdom_20230626001<br />

Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną<br />

zabudowę mieszkaniową.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Mediator_20220329004<br />

Gmina Murów. Mieszkanie o pow. ok. 32,5<br />

m2 z balkonem oraz przynależną piwnicą.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 95 000 zł<br />

Kosikowski_20210427006<br />

Marszałki, Turawa. Działka w okolicy<br />

Osowca - POLECAM !!! 2200m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14170)<br />

Cena: 220 000 zł<br />

Investdom_20211128011<br />

Jełowa, Łubniany. 32,15 arów w miejscowym<br />

planie zagospodarowania przestrzennego<br />

pod zabudowę mieszkaniową,<br />

jednorodzinną oraz zieleń i rolę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14169)<br />

Cena: 128 000 zł<br />

Investdom_20211128012<br />

Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40<br />

arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość<br />

podziału na mniejsze działki.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_20211025002<br />

Przecza. Działka budowlana o pow. 60<br />

arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.<br />

Działka przy drodze głównej.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 7.900/ar<br />

Mediator_20211025004<br />

Działka na sprzedaż Kotórz Mały, Turawa,<br />

9800m2. Dojazd drogą asfaltową, media<br />

w pobliżu, woda, kanalizacja, energia<br />

Tel. 77 474 88 00 (15046)<br />

Cena: 1 450 000 zł<br />

Investdom_20230626008<br />

Działka w Chróścicach. 3065 m2, w drodze:<br />

gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 200 tys. zł<br />

Mediator_20201221008<br />

Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.<br />

Klasa gruntu IV, V.<br />

Tel. 505835381<br />

Cena za ha: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220426002<br />

Niemodlin. Dom na sprzedaż Niemodlin,<br />

6 pokoi, 250m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15242)<br />

Cena: 1800 000zł<br />

Investdom_20231028027<br />

Krasiejów, Ozimek. Dom z dużym<br />

ogrodem w sąsiedztwie lasu - POLE-<br />

CAM! 6 pokoi, 201m2 Nieruchomość nie<br />

wymaga wkładu finansowego.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14791)<br />

Cena: 1 570 000 zł<br />

Investdom_202301240005<br />

Turawa. Nowa szeregówka całoroczna<br />

64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,<br />

działka 120m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Mediator_20210426006<br />

Dobrzeń Wielki. 4 pokoje , kuchnia,<br />

łazienka pow. 101 m2 pow. całkowita<br />

z częścią garażowo -gospodarczą 199<br />

m2 .. Działkia 10,5 ara.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 580 tys. zł<br />

Mediator_20230924001<br />

Kantorowice. Nowy dom z 2018 roku,<br />

4 pok. 2 ł. ogrzew. podłogowe, 107m2,<br />

zagospodarowana działka 9 arów, ogrodzenie.<br />

Tel. 505-835-381<br />

Cena: 694 tys. zł<br />

Mediator_20231125004<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Str. 25<br />

Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia<br />

ok 16 arów. Media: woda, prąd.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 79.000 zł<br />

Mediator_20211025003<br />

Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,<br />

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 62,5 tys. zł<br />

Mediator_20201221005<br />

Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.<br />

Blisko dojazd do A-4.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 85 tys. zł<br />

Mediator_20201221010<br />

Dobrzeń Wielki. Działka 918 m2. Media:<br />

woda, kanalizacja i prąd w pobliżu.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 80 tys. zł<br />

Mediator_20201221009<br />

Blisko Opola. Działka o pow. 10,69 ara<br />

pod zabudowę jednorodzinną. Uzbrojona.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 128 tys. zł<br />

Mediator_ 201905005<br />

Jełowa. Działka pod zabudowę - pow. 25<br />

arów. Dostęp do drogi publicznej.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4,8 tys. zł/ar do negocjacji<br />

Mediator_6007<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

Dąbrowa. Duży, przestronny dom<br />

jednorodzinny, 279.5 m2 powierzchni<br />

użytkowej i ponad 460 m2 powierzchni<br />

całkowitej<br />

Tel. 77 474 88 00 (14948)<br />

Cena: 850 000zł<br />

Pod Opolem. Działka - tereny lasów<br />

o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe<br />

oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670<br />

m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.<br />

130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny<br />

w od stycznia 2023 r.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 469 tys. zł.<br />

Nakło, Tarnów Opolski. Wyremontowany<br />

dom w sąsiedztwie lasu i łąk. Składa<br />

się z trzech poziomów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15309)<br />

Cena: 849 000zł<br />

Niemodlin. Dom o powierzchni użytkowej<br />

ok. 250 m2 położony na działce<br />

o powierzchni 12 arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15242)<br />

Cena: 1800 000zł<br />

Investdom_20230923025<br />

Mediator_20220329005<br />

Mediator_20220726006<br />

Investdom_20231123007<br />

Investdom_20231028016<br />

POWIAT BRZESKI<br />

Mikolin, Lewni Brzeski. Obiekt na sprzedaż<br />

Mikolin, Lewni Brzeski, 2 pomieszczenia,<br />

42m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15285)<br />

Cena: 125 000zł<br />

Investdom_20231226007<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. Kawalerka,<br />

27m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15288)<br />

Cena: 195 000zł<br />

Investdom_20231226008<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2<br />

pokoje, 53m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15322)<br />

Cena: 269 000zł<br />

Investdom_20231226009<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2<br />

pokoje, 54m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15299)<br />

Cena: 285 000 zł<br />

Investdom_20231123021<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 4<br />

pokoje, 115m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15140)<br />

Cena: 299 000 zł<br />

Investdom_20231123025<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 4<br />

pokoje, 120m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15129)<br />

Cena: 570 000 zł<br />

Investdom_20231123026<br />

Przylesie, Olszanka. Mieszkanie z ogródkiem!<br />

Przylesie, Olszanka, 5 pokoi, 146m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15090)<br />

Cena: 280 000 zł<br />

Investdom_20231123027<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 4<br />

pokoje, 115m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15140)<br />

Cena: 299 000zł<br />

Investdom_20231028030<br />

Lewin Brzeski. Obiekt na sprzedaż Lewin<br />

Brzeski, 7 pokoi, 598m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14709)<br />

Cena: 780 000zł<br />

Investdom_20231028010<br />

Janów, Olszanka. Pałac w Janowie! Nieruchomość<br />

zlokalizowana na wzgórzu,<br />

w skład której wchodzi zabytkowy pałac<br />

o powierzchni 2.260m2, neobarokowa brama<br />

wjazdowa, spichlerz, altana widokowa.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14307)<br />

Cena: 1990 000 zł<br />

Investdom_20231028014<br />

Dobrzyń, Lubsza, Sielska Woda. Działka<br />

na sprzedaż Dobrzyń, Lubsza, 2057m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15263)<br />

Cena: 95 000zł<br />

Investdom_20231028019<br />

Dobrzyń, Lubsza, Sielska Woda. Działka<br />

na sprzedaż Dobrzyń, Lubsza, 2002m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15265)<br />

Cena: 150 000zł<br />

Investdom_20231028031<br />

Dobrzyń, Lubsza, Sielska Woda. Działka<br />

na sprzedaż Dobrzyń, Lubsza, 2050m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15264)<br />

Cena: 95 000zl<br />

Investdom_20231028032<br />

Brzeg. Działka o pow. 45 arów, na której<br />

znajdują się budynki produkcyjne o powierzchni<br />

łącznie ok. 450m2, budynek garażowy<br />

o powierzchni 60m2, wiata oraz<br />

budynek mieszkalny w stanie surowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (12945)<br />

Cena: 890 000zł<br />

Investdom_20230923028<br />

Brzeg mieszkanie 2 pokojowe. 60,00 m2<br />

mieszczące sie na drugim piętrze budynku<br />

położonego w Brzegu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15164)<br />

Cena: 279 000zł<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 4 pokoje,<br />

120m2 Usytuowane jest na czwartym piętrze<br />

kamienicy w samym centrum Brzegu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15129)<br />

Cena: 570 000 zł<br />

Investdom_20230827012<br />

Działka na sprzedaż. Nowa Wieś Mała,<br />

Grodków, 1685m2. Media: prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (15048)<br />

Cena: 168 500 zł<br />

Investdom_20230626012<br />

Brzeg, Apartament z własnym miejscem<br />

postojowym. 4 pokoje, 152m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />

Cena: 850 000 zł<br />

Investdom_20221025009<br />

Mieszkanie na sprzedaż. 6 pokoi, 185m2<br />

odrębne wejście przez własną klatkę<br />

schodową i własny przypisany ogród –<br />

cóż można chcieć więcej! Nieruchomość<br />

w bardzo dobrym stanie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14786)<br />

Cena: 920 000 zł<br />

Investdom_202301240009<br />

Brzeg. 4 pomieszczenia, 82m2, bezpośrednio<br />

pod lokalem znajduje się piwnica<br />

o pow. 50,16m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14157)<br />

Cena: 320 000 zł<br />

Investdom_20211226004<br />

Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni<br />

9,41 ar.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13655)<br />

Cena: 94 100 zł<br />

Investdom_20210224019<br />

Obórki, Olszanka. Mieszkanie na<br />

sprzedaż. , 3 pokoje, 77m2, własny<br />

ogródek przy budynku, własne ogrzewanie<br />

oraz niskie koszty utrzymania.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15144)<br />

Cena: 259 000 zł<br />

Investdom_20230827009<br />

Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />

78m2. Piwnica 17,94m2, kotłownia<br />

– 7,49m2, pomieszczenie gospodarcze –<br />

3,71m2, a także garaż – 18,25m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (12794)<br />

Cena: 370 000 zł<br />

Investdom_20201128021<br />

Investdom_20230923031<br />

Lubsza. Hala magazynowa o powierzchni<br />

192m2, pomieszczenia biurowe, socjalne<br />

i toaleta, pokój mieszkalny, kotłownia<br />

Tel. 77 474 88 00 (14118)<br />

Cena: 795 000zł<br />

Investdom_20230923026<br />

Wydawca:<br />

Opolskie Stowarzyszenie<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny<br />

wraz z zabudowaniami gospodarczymi.<br />

Budynki posadowione są na<br />

dużej, 76-arowej działce,<br />

Tel. 77 474 88 00 (14460)<br />

Cena: 670 000 zł<br />

Investdom_20220627011<br />

Czepielowice, Lubsza. 3 pokoje, Dom<br />

o powierzchni ok. 100 m2 jest gotowy<br />

do zamieszkania, nie wymaga remontów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14490)<br />

Cena: 495 000 zł<br />

Investdomn_20220827011<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg.4 pokoje,<br />

115m2. Okna z dwóch stron budynku,<br />

mieszkanie bardzo widne.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15140)<br />

Cena: 299 000 zł<br />

Investdom_20230827011<br />

Rynku Nieruchomości,<br />

46-020 Opole, ul. Krakowska 37<br />

Redakcja:<br />

Studio Wydawnicze Fodo Press,<br />

45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński, tel. kom 696 007 321<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Tomasz Mrożek, Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Joanna Grabowska, Beata Marcinowicz,<br />

Krzysztof Bulkiewicz, Zygmunt Pyszkowski.<br />

Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!<br />

2260 m2 w skład której wchodzi<br />

zabytkowy pałac, neobarokowa brama<br />

wjazdowa, spichlerz oraz altana.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14308)<br />

Cena: 1 990 000 zł<br />

Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu<br />

/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość<br />

gruntowa o powierzchni 22<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13901)<br />

Cena: 99 000 zł<br />

Michałowice, Lubsza. Dom z ogrodem<br />

zimowym o powierzchni 150m2 z pięknym<br />

zimowym ogrodem czeka na nowych<br />

mieszkańców<br />

Tel. 77 474 88 00 (15269)<br />

Cena: 890 000zł<br />

Andrzej Jakiel<br />

ISSN 1734-7793 Nr indeksu 204854<br />

www.OpolskiRynek.pl<br />

Investdom_20220226019<br />

Investdom_202105270187<br />

Investdom_20231028015<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 26<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

POWIAT BRZESKI<br />

Żelazna , Grodków. Na parterze salon<br />

z aneksem kuchennym, 2 pokoje,<br />

łazienka i pomieszczenie gospodarcze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15212)<br />

Cena: 529 000 zł<br />

Investdom_20231028018<br />

Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym<br />

remontem. Powierzchnia<br />

pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320<br />

drzew na obszarze 15.000 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 1,99 mln zł<br />

Mediator_5760<br />

Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.<br />

W trakcie remontu. Nowe instalacje.<br />

Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 424 tys. zł<br />

Mediator_20200928004<br />

Dom na sprzedaż Lubsza. 5 pokoi,<br />

137m2 Oferowana nieruchomość to<br />

dom parterowy z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (15154)<br />

Cena: 738 000 zł<br />

Investdom_20230827013<br />

Pogorzela, Olszanka. 5 pokoi, 220m2,<br />

działka 0,1334ha. Budynek wybudowany<br />

z wysokiej jakości materiałów, wysoki<br />

standard.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15045 )<br />

Cena: 1 320 000 zł<br />

Investdom_20230626005<br />

POWIAT KRAPKOWICKI<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

Krapkowice. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Krapkowice, kawalerka, 38m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15282)<br />

Cena: 140 000 zł<br />

Investdom_20231123014<br />

Krapkowice. Działka na sprzedaż Krapkowice,<br />

831m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15284)<br />

Cena: 199 000 zł<br />

Investdom_20231123018<br />

Rogów Opolski, Krapkowice. Przy DK45<br />

i A4. Działka na sprzedaż Rogów Opolski,<br />

Krapkowice, 19842m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15257)<br />

Cena: 2100 000zł<br />

Investdom_20231028020<br />

Januszkowice, Zdzieszowice. Teren inwestycyjny<br />

położony przy drodze wojewódzkiej<br />

DW423, w miejscowości Januszkowice,<br />

Gmina Zdzieszowice<br />

Tel. 77 474 88 00 (15209)<br />

Cena: 386 400zł<br />

Investdom_20230923029<br />

Krapkowice. Mieszkanie na sprzedaż, 3<br />

pokoje, 56m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15215)<br />

Cena: 229 000zł<br />

Investdom_20231028024<br />

Gogolin-Osiedle Dębowe. Mieszkanie na<br />

sprzedaż 2 pokoje, 44m2 Lokal w stanie<br />

deweloperskim, do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (14735)<br />

Cena: 370 000 zł<br />

Investdom_20230827015<br />

Krapkowice. ul. Pocztowa 10. Mieszkanie<br />

w budynku Green House.<br />

Tel. 77 474 88 00 (915166)<br />

Cena: 520 000zł<br />

Investdom_20230923016<br />

Rozwadza, Zdzieszowice. Działka oznaczonego<br />

w Miejscowym Planie Zagospodarowania<br />

Przestrzennego symbolem 5M/U.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15117)<br />

Cena: 141 660zł<br />

Investdom_20230923030<br />

Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.<br />

1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,<br />

S - tereny zabudowy usługowej.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 629 tys. zł<br />

Mediator_20220628004<br />

Zdzieszowice. Apartamenty na Zuchów.<br />

Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie,<br />

łazienka, przedpokój oraz komunikacji<br />

o łącznej powierzchni 73,65 m².<br />

Tel. 77 474 88 00 (15182)<br />

Cena: 399 000 zł<br />

Investdom_20230923019<br />

Działka na sprzedaż Pietna, Krapkowice.<br />

Nieruchomość o powierzchni 1 hektar<br />

240 m2. Nieruchomość w kształcie regularnego<br />

prostokąta (ok. 75m x 130m).<br />

Tel. 77 474 88 00 (14955)<br />

Cena: 600 000 zł<br />

Investdom_20230626010<br />

Krapkowice, Dobra. 3 pokoje, 140m2<br />

Lokal jest NOWY, mieści się na pierwszym<br />

piętrze i jest samodzielnym lokalem<br />

mieszkalnym (BEZCZYNSZOWYM)<br />

Tel. 77 474 88 00 (14970)<br />

Cena: 459 000 zł<br />

Investdom_20230528008<br />

Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt<br />

prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12887)<br />

Cena: 120 000 zł<br />

Investdom_20201129035<br />

Kórnica, Krapkowice. Budynek murowany,<br />

po gruntownym remoncie,<br />

ocieplony styropianem o powierzchni<br />

220m2. Ocieplony wełną.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15091)<br />

Cena: 789 000 zł<br />

Investdom_20230923024<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5<br />

pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów<br />

mieszkalnych w zabudowie szeregowej.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 595 000 zł<br />

Investdom_20220226013<br />

Mieszkanie na sprzedaż Dobra, Krapkowice,<br />

3 pokoje, 140m2. Lokal jest NOWY,<br />

mieści się na pierwszym piętrze i powstał<br />

z przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.<br />

BEZCZYNSZOWY.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14970)<br />

Cena: 459 000 zł<br />

Investdom_20230626009<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

4 pokoje, 78m2 Apartamenty sprzedawane<br />

będą w stanie deweloperskim.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14302)<br />

Cena: 495 808 zł<br />

Investdom_20220226011<br />

Krapkowice, Otmęt. Dom jednorodzinny<br />

o powierzchni 138 m2, 4 pokoje,<br />

oryginalnie wykończony i wyposażony.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13986)<br />

Cena: 729 000zł<br />

Investdom_20230923022<br />

Kujawy, Strzeleczki. 5 pokoi, 150m2<br />

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym,<br />

w stanie do generalnego remontu.<br />

Media w budynku woda i prąd.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15119)<br />

Cena: 169 000 zł<br />

Investdom_20230827016<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3<br />

pokoje, 60m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 283 504 zł<br />

Investdom_20210127012<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

3 pokoje, 59m2, stan deweloperski, budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14303)<br />

Cena: 385 271 zł<br />

Investdom_20220226010<br />

Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7<br />

pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny<br />

z dużym potencjałem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13004)<br />

Cena: 519 tys. zł<br />

Investdom_20200323024<br />

Żyrowa, Zdzieszowice. Nieruchomość<br />

gruntowa o pow. 2742 m2 zabudowana<br />

budynkiem mieszkalnym z garażami,<br />

budynkiem gospodarczym i wiatą.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13723)<br />

Cena: 1 220 000zł<br />

Investdom_20230923021<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

Sprzedam dom<br />

Krośnica, powiat strzelecki<br />

Budynek o pow. m. 180 m 2 (6 pokoi, kuchnia,<br />

łazienka, spiżarnia) z budynkami gospodarczymi<br />

na działce 1350 m 2 , gruntami rolnymi 5930 m 2<br />

i działką budowlaną 2935 m 2 .<br />

Tel. 0049533163923<br />

Cena: 450 000 zł<br />

ORN 03.<strong>2024</strong>-1<br />

Sprzedam dom mieszkalny<br />

jednorodzinny<br />

w Prudniku o pow. 82 m 2 gotowy do zamieszkania,<br />

4 pokoje, łazienkę, WC, pomieszczenia gospodarcze<br />

wraz z dużym ogrodem łącznie 25 arów.<br />

Możliwość podziału na działki budowlane.<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Tel. 668 514 621<br />

ORN 01.11.2023-2<br />

Sprzedam dom z Przyworach<br />

ul. Spokojna. Dom wybudowany w 1978 - kostka. Aktualnie<br />

remontowany: dach nowo pokryty, nowe rynny, ściany<br />

zewnętrzne docieplone, okna wymienione, nowa instalacja<br />

elektryczna, ściany "wyprostowane" + gładź, sufity podwieszane.<br />

Remont będzie zakończony na wiosnę.<br />

Budynek gospodarczy z garażem do adaptacji. Działka 7 arów.<br />

Cena ofertowa 750 000 zł<br />

Tel. 0049 177 897 88 54<br />

ORN 02.<strong>2024</strong><br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

POWIAT<br />

NYSKI<br />

POZOSTAŁE<br />

Str. 27<br />

Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje<br />

z potencjałem utworzenia do 12<br />

mieszkań. Pow. łączna ok. 640m2. trzy<br />

kondygnacje. Miejsca postojowe.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 250 tys. zł okazja<br />

Mediator_20220726008<br />

Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8<br />

arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 55 tys. zł.<br />

Mediator_20201128007<br />

Przechód, Korfantów. 155m2. Działka<br />

900 m2, na której znajdują się dwa<br />

budynki mieszkalne oraz trzy budynki<br />

gospodarcze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14492)<br />

Cena: 225 000 zł<br />

Investdom_20220627006<br />

Nysa. Na sprzedaż obiekt magazynowo-handlowy<br />

pow. 1900m2 z zapleczem<br />

biurowym i sanitarnym. Działka<br />

7.000 m2.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena ofertowa: 4,3 mln zł<br />

Mediator_02230827001<br />

Nysa. Do wynajęcia obiekt na cene handlowe<br />

lub magazynowe o powierzchni<br />

900m2 z zapleczem, dużym parkingiem<br />

i placem manewrowym.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Czynsz: 13 000 zł<br />

Mediator_02230827002<br />

POWIAT<br />

PRUDNICKI<br />

Prudnik okolice. Działka budowlana<br />

z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.<br />

790 m2. Ładna okolica.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena 45,7 tys. zł<br />

Mediator_20210328006<br />

Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.<br />

Jest miejscowy plan (MN).<br />

Powierzchnia 13,5 ara. Widok na Góry.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena 84 tys. zł<br />

Mediator_20210328007<br />

Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara<br />

w ustronnym i cichym miejscu.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena 60 tys. zł<br />

Mediator_20210328008<br />

Pod Prudnikiem. Kompleks działek<br />

budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska<br />

okolica, widok na góry.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_20210528005<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana<br />

o pow. ok. 55 ara.edia na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20201221017<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom<br />

o pow. ok 10 ar. Media na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Mediator_20201221018<br />

Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,<br />

80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,<br />

działka 6,1 ara.<br />

Tel. 607 839 210<br />

Cena: 1,4 mln. zł do neg.<br />

Mediator_20210628010<br />

Większyce,<br />

k/Kędzierzyna-Koźla.<br />

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej.<br />

Dom na sprzedaż 101 m2, 4 pokoje<br />

Tel. 77 474 88 00 (15227)<br />

Cena: 550 000zł<br />

Investdom_20231028017<br />

Góra Świętej Anny, Lesnica. Dom na<br />

sprzedaż Góra Świętej Anny, Lesnica, 6<br />

pokoi, 170m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15297)<br />

Cena: 550 000zł<br />

Investdom_20231123017<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

ORN 01.12.2023-1<br />

OSRN<br />

INFORMACYJNY<br />

KĄCIK NIERUCHOMOŚCIOWY<br />

***<br />

Szkolenie PTEiDRN dla zarządców nieruchomości<br />

8 marca w godz. 10 – 14 odbędzie się szkolenie dla zarządców w trybie online „Zebranie wspólnoty<br />

mieszkaniowej” prowadzone przez Tomasza Mrożka. Szkolenie ma za zadanie przekazać uczestnikom praktyczne<br />

kompendium wiedzy dotyczące przygotowania i przeprowadzenia zebrania właścicieli lokali (zebrania<br />

wspólnoty).<br />

Każdy z uczestników otrzyma stosowne zaświadczenie.<br />

Szczegóły i zapisy: https://profesjonalista.net/zebranie-wspolnoty-mieszkaniowej-2/<br />

***<br />

Szkolenie OSRN dla pośredników<br />

w obrocie nieruchomościami<br />

21 marca <strong>2024</strong> roku (czwartek) odbędzie się w Centrum Dialogu Społecznego w Opolu przy ul. Damrota 1<br />

szkolenie dla pośredników (biur nieruchomości) poświęcone obowiązkowi wprowadzenia i okresowego<br />

uaktualniania wewnętrznych procedur przeciwdziałania prania pieniędzy. To bardzo ważne zagadnienia.<br />

Sam brak wdrożonych w każdej firmie procedur i ich okresowego uaktualniania oraz nieprzestrzeganie<br />

bezwzględnie wymaganych min. ocen ryzyka i innych wymogów naraża każdego pośrednika (biuro) na bardzo<br />

dotkliwe konsekwencje finansowe a także karne.<br />

Dla przykładu w ostatnim czasie nałożono kary na duże podmioty po kilkaset tysięcy złotych a na pojedynczych<br />

przedsiębiorców po kilka lub kilkanaście tysięcy.<br />

Każdy z uczestników otrzyma wymagany prawem certyfikat uczestnictwa.<br />

Szczegóły na stronie OSRN: www.osrn.pl<br />

***<br />

Kurs licencyjny dla pośredników<br />

i zarządców nieruchomości<br />

6 kwietnia <strong>2024</strong> roku rozpocznie się kolejny kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości<br />

organizowany zgodnie z Minimum programowym F-PPRN. Wszystkie zajęcia odbywać będą się online w trybie<br />

weekendowym.<br />

Cena kursu wynosi jeszcze 980 zł brutto dla jednego zawodu, a w przypadku łącznego uczestnictwa<br />

dla obydwu zawodów 1480 zł brutto. Istnieje możliwość finansowania przez PUP.<br />

Po ukończeniu kursu odbędą się egzaminy licencyjne.<br />

Formularz zgłoszeniowy i pozostałe informacje do pobrania na stronie: www.akademianieruchomosci.net<br />

***<br />

Seminarium – 16-17 kwietnia <strong>2024</strong> Spała<br />

„Rewolucja planowania przestrzennego w praktyce zawodowej na rynku nieruchomości” oraz „Jak radzić<br />

sobie ze stresem” a ponadto panel: „Nowe wyzwania dla zawodów rynku nieruchomości”<br />

Uczestnicząc w seminarium oprócz możliwości poszerzenia swojej wiedzy będziesz miał możliwości spotkania<br />

się z profesjonalistami rynku nieruchomości z całej Polski a dodatkowo możesz ubiegać się o prestiżowy tytuł<br />

Doradcy Rynku Nieruchomości PTEiDRN. Znakomite wykłady, renomowani wykładowcy, wiedza teoretyczna<br />

i praktyczna.<br />

Szczegóły i zgłoszenia:<br />

https://profesjonalista.net/seminarium-profesjonalistow-rynku-nieruchomosci-16-17-kwietnia-<strong>2024</strong>-spala/<br />

***<br />

25-lecie Opolskiego Stowarzyszenia<br />

Rynku Nieruchomości<br />

Zarząd Stowarzyszenia podejmuje już działania związane z przygotowaniem obchodów 25-lecia OSRN<br />

założonego w 1999 roku. Nasze stowarzyszenie zrzeszone jest w Federacji Porozumienie Polskiego Rynku<br />

Nieruchomości w Warszawie, którego jest członkiem założycielem.<br />

W ramach jubileuszowych obchodów odbędzie się, zgodnie z roboczymi założeniami, we wrześniu <strong>2024</strong><br />

roku Regionalna Konferencja Rynku Nieruchomości. Przygotowujemy wystąpienia do potencjalnych patronów<br />

obchodów jubileuszowych jak i potencjalnych sponsorów. Planujemy także uhonorowanie wyróżniających się<br />

postaci rynku nieruchomości oraz współpracujących z rynkiem nieruchomości organów i instytucji. Szykujemy<br />

także atrakcyjny program merytoryczny konferencji.<br />

***<br />

Kolejny Publiczny Plebiscyt Rynku Nieruchomości<br />

Przygotowujemy II Publiczny Plebiscyt Opolskiego Rynku Nieruchomości. Rozstrzygnięcie pierwszego<br />

Plebiscytu nastąpi w maju <strong>2024</strong> roku. Głosować będzie można w kilku kategoriach: przyjazny zarządca, przyjazny<br />

pośrednik, przyjazny deweloper oraz przyjazny urząd i przyjazny bank. W kolejnych wydaniach ORN będziemy<br />

publikować regulamin plebiscytu i nominowanych w poszczególnych kategoriach. Zapraszamy do uczestnictwa<br />

w Plebiscycie. Wśród osób uczestniczących w głosowaniu rozlosowane zostaną atrakcyjne nagrody.<br />

Przygotował: Andrzej Jakiel, prezes OSRN, wiceprezydent FPPRN<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 29

www.vitrobud.pl<br />

Wykonujemy:<br />

szyby zespolone<br />

szklane drzwi, ściany,<br />

kabiny prysznicowe<br />

Nowość Styl LOFT<br />

balustrady i laminacja<br />

obróbka CNC, szkła i spieków<br />

kwarcowych, piaskowanie,<br />

grawer<br />

szkło dekoracyjne na ścianę,<br />

blaty szklane itp.<br />

witraże tradycyjne<br />

i nowoczesne<br />

lustra na wymiar, także<br />

z oświetleniem LED<br />

oprawa obrazów<br />

Nowość – styl LOFT!<br />

Głogowska 23, 45-315 Opole<br />

matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl<br />

77 441 64 84<br />

Str. 30<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 31

Współpraca z nami to czysta przyjemność<br />

SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA<br />

Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami<br />

KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO<br />

ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259<br />

Str. 32<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 33

ALMAR S.C.<br />

DRZWI<br />

<br />

PODŁOGI<br />

M<br />

D25<br />

TARASY<br />

DMSS<br />

MD<br />

<br />

1<br />

784 696 565<br />

77 441 65 00<br />

www.almaropole.pl<br />

l.oows24515pole<br />

Str. 34<br />

lmr@lmr.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Ostatnie mieszkania<br />

z ogrodami i balkonami<br />

Odbiór kluczy<br />

już jesienią!<br />

Energooszczędne mieszkanie z ogrodem i balkonem może być Twoje już jesienią tego roku!<br />

• salon z kuchnią,<br />

• 2 sypialnie, łazienka,<br />

• komórka lokatorska,<br />

• 2 miejsca postojowe,<br />

• ogród w cenie.<br />

W cenie mieszkania otrzymmujesz:<br />

Zadzwoń, napisz, wypełnij formularz na struxi.pl, a już niebawem<br />

skontaktujemy się z Tobą, by porozmawiać o szczegółach oferty!<br />

BALKON/<br />

TARAS<br />

MIEJSCA<br />

POSTOJOWE<br />

OGRÓD<br />

Zapytaj o szczegóły:<br />

Justyna Śmiałkowska<br />

Dariusz Gołębiowski<br />

+48 539 521 944<br />

justyna.smialkowska@struxi.pl<br />

+48 734 160 017<br />

dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro Sprzedaży: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl<br />

Str. 35

INWESTYCJA W ZIELĘCICACH<br />

Chcesz poznasz szczegóły oferty?<br />

Skontaktuj się z nami<br />

+48 600 141 142<br />

Otaczaj się<br />

zieloną<br />

przestrzenią<br />

Inwestycja Świerkowy Zakątek Prestige<br />

jest idealnym wyborem dla osób poszukujących<br />

komfortowego miejsca do życia, ceniących<br />

jednocześnie wysoki standard mieszkań oraz<br />

kontakt z naturą. Pozwala na życie w spokojnym<br />

miejscu, otoczonym zielenią.<br />

Lokalizacja: Zielęcice<br />

Atuty Świerkowego Zakątka:<br />

• świetna lokalizacja<br />

(Wrocław - 50 min., Opole - 40 min.)<br />

• spokojne sąsiedztwo<br />

• bliski kontakt z naturą<br />

• własne dwa miejsca postojowe w cenie<br />

• mieszkania z ogródkiem do 200 m 2<br />

• zastosowanie nowoczesnych technologii<br />

• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu<br />

Biuro sprzedaży : Zielęcice, ul. Wiejska 37 e-mail: biuro@pawlikinvest.pl www.swierkowyzakatekprestige.pl<br />

Str. 36<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

INWESTYCJA W BRZEGU<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 37

INWESTYCJA W KRAPKOWICACH<br />

Str. 38<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

DOMKI CAŁOROCZNE TURAWA<br />

w zalesionym terenie - 300 m od Jeziora<br />

• zabudowa szeregowa<br />

• 64 m 2 , salon z aneksem i tarasem,<br />

sypialnia, łazienka, antresola<br />

• działka 120 m 2<br />

• kominek<br />

• stan deweloperski<br />

Szczegóły i rezerwacje:<br />

tel. 505 835 381<br />

Cena 380 tys. zł<br />

Mediator Polska: Polska, Opole, Opole, ul. Kośnego 1 Maja 63-65 13/2 (blisko lok.114, Solarisa), mail: mail: biuro@medop.pl, tel tel 517 517120 637<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 39

INWESTYCJA W GÓRKACH<br />

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />

Górki blisko Opola<br />

TERMINY ODDANIA:<br />

Stan surowy zamknięty<br />

2 kwartał <strong>2024</strong><br />

Stan deweloperski<br />

3 kwartał <strong>2024</strong><br />

POWIERZCHNIA<br />

UŻYTKOWA DOMU 93,3 m 2<br />

POWIERZCHNIA<br />

OGRODZONEJ DZIAŁKI<br />

4,2 ary<br />

PARTER<br />

CENA<br />

518 000 zł BRUTTO<br />

Spreddieidomwertel.517746stel.517748<br />

PIĘTRO<br />

DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE<br />

SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!<br />

Osiedle Górki to doskonałe miejsce<br />

dla osób, które cenią sobie ciszę,<br />

piękną scenerię przyrody oraz<br />

komfort życia. Zaznaczmy, że<br />

oferowane działki budowlane<br />

znajdują się sześć kilometrów od<br />

miejscowości Opole. Bez żadnych<br />

problemów szybko dostaniemy się<br />

do miasta. Osiedle Górki to idealne<br />

miejsce do wybudowania swojego<br />

wyjątkowego i wspaniałego domu<br />

jednorodzinnego. Postaw na cichą<br />

i bezpieczną okolicę.<br />

CENA<br />

22 500 zł/ar<br />

Przy zakupie działki ze stanem<br />

zerowym dowolnego domu<br />

RABAT 6 000 zł<br />

Str. 40<br />

Górki<br />

pod Opolem<br />

Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie<br />

sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną<br />

infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz<br />

kanalizację w granicy działki.<br />

www.osiedlegorki.pl<br />

Spreddieidomw<br />

ertel.517746<br />

stel.517748<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 41

MOTO-DIESEL SERVICE<br />

WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ<br />

WARSZTAT<br />

tel. 510 870 460<br />

Opole, ul. Kwoczka 86<br />

Technologia bliżej nas<br />

www.MotoDieselService.pl<br />

NAPRAWA<br />

POMP<br />

WTRYSKOWYCH<br />

KOMPUTEROWA<br />

DIAGNOSTYKA<br />

SILNIKÓW<br />

WYMIANA<br />

PASKÓW<br />

ROZRZĄDU<br />

REGENERACJA<br />

TURBOSPRĘŻAREK<br />

REGENERACJA<br />

WTRYSKIWACZY<br />

WYMIANA<br />

OLEJU<br />

SERWIS<br />

KLIMATYZACJA<br />

510 870 460<br />

motodiesel77@o2.pl<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

ponad<br />

35 lat<br />

na rynku<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Str. 42<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

MEDIATOR POLSKA<br />

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

GRUPA MEDIATOR 34 LATA NA RYNKU<br />

Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, biuro@medop.pl<br />

tel. 517 120 637<br />

www.medop.pl<br />

Opole Centrum<br />

Kantorowice<br />

Pogórze Opawskie<br />

Opole<br />

Do wynajęcia komfortowe 2-pok.<br />

urządzone, widna kuchnia, klimatyzacja,<br />

64 m2, ogrzewanie gaz., miejsce post.<br />

Nowy dom 4 pok. 2ł. 107m2, ogrzew.<br />

podłogowe, zagospodarowana działka<br />

9 arów, ogrodzenie.<br />

Kompleks działek od 8 do 14 arów<br />

pod bud. jednorodz., widok na góry<br />

Wolnostojąca baza biurowomagazynowa<br />

(170+220 m2) położona<br />

na własnej posesji z 15 miejscami<br />

postojowymi, ogrodzona, obiekt monit.<br />

Czynsz 2500 zł+liczniki<br />

cena 694 tys. zł<br />

cena 62 zł/m2<br />

cena 10 tys. zł brutto<br />

Opole<br />

Nysa<br />

Opole<br />

Poszukujemy działki<br />

budowlane i rekreacyjne<br />

w okol. Opola<br />

Nowe mieszkanie 3 pok. 74 m2<br />

urządzone z dużym tarasem<br />

i garażem do wynajęcia<br />

Obiekt magazyn.-usług.-prod., czynny,<br />

pow. 1 900 m2, z zapleczem biur.,<br />

posesja 70 arów. Możliwy najem.<br />

Willa 300 m2, ogrzewanie podł., klimatyzacja,<br />

monitoring, wspaniała stolarka,<br />

ogrodzenie, bramy z napędem.<br />

517 120 637<br />

czynsz 3 tys.+opłaty<br />

cena 4,3 mln. zł<br />

cena 1,2 mln. zł<br />

Turawa<br />

Szeregówka całoroczna z antresolą.<br />

64,5 m 2 w trakcie budowy. Działka<br />

120 m2. Tereny leśne, blisko jezioro.<br />

cena 380 tys. zł<br />

DZIAŁKI<br />

BUDOWLANE<br />

• Opole<br />

• Krzanowice<br />

• Dobrzeń<br />

• Czarnowąsy<br />

• Chrząstowice<br />

• Przecza<br />

• Dąbrowa<br />

• Dębska Kuźnia<br />

Opole<br />

Działka budowlana z mpzp, 26 ara,<br />

możliwość zabudowy 3 budynkami<br />

dwulokalowymi oraz budynkiem<br />

jednorodzinnym.<br />

cena 1,2 mln netto<br />

Doradztwo<br />

na rynku<br />

nieruchomości<br />

517 120 637<br />

ADMINISTRACJA NAJMEM<br />

- przyjmujemy do stałej i kompleksowej obsługo mieszkania i domy<br />

Świadczymy pełen zakres obsługi (m.in. poszukiwanie najemców, ich weryfikacja, zawieranie umów<br />

najmu, protokolarne wydawanie lokali, pomoc prawna, pilnowanie płatności, okresowe kontrole, comiesięczne<br />

odczyty liczników, usuwanie ew. awarii, windykacje zaległości). tel. 517 120 637<br />

Bezpieczny najem to dbałość o własny interes właścicieli mieszkań i domów.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 43

WARTO WIEDZIEĆ<br />

CHEMIA BASENOWA<br />

AKCESORIA DO SAUNY<br />

Filtr piaskowy zestaw<br />

Mega Pool FSB 650 6W<br />

Cena:<br />

2 660,00 zł<br />

Brutto<br />

Zbiornik PE wzmocniony włóknem szklanym. Trwały<br />

i mocny zestaw z bocznym zaworem 6-drogowym oraz<br />

pompą odśrodkową z filtrem wstępnym.<br />

COYOTE<br />

Odkurzacz Bezprzewodowy<br />

+48 77 46 49 674<br />

Aktywny Tlen Granulat<br />

Cena:<br />

36,75 zł<br />

Brutto<br />

Aktywny tlen granulat do dezynfekcji<br />

wody basenowej - nie<br />

zawiera chloru. Powinien być łączony<br />

z Algen.<br />

COYOTE ROBOT ELEKTRYCZNY DO BASENU Automatyczny<br />

i bezprzewodowy<br />

www.rzekamiodu.pl<br />

Str. 44<br />

Cena:<br />

1 791,00 zł<br />

Brutto<br />

Gorące miejsce<br />

na Saunowej Mapie Polski<br />

Kałuże 21<br />

Pątnów<br />

Poland<br />

BIURO:<br />

ul. Daszyńskiego 15, Prószków<br />

info@bassau.pl<br />

www.bassau.pl<br />

otoczone sosnowym lasem z widokiem na rzekę Wartę<br />

537 707 111<br />

sauna@rzekamiodu.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

naturoterapia<br />

ZDROWYM I SPRAWNYM BYĆ<br />

• dietetyka ku poprawie zdrowia<br />

• bio-rezonans magnetyczny<br />

• medycyna komórkowa dra Ratha<br />

• fitoterapia<br />

Korzystanie z oferty nie zastępuje porady lekarskiej.<br />

Opole, ul. Kośnego 13/2<br />

(blisko Solarisa)<br />

Wizyty prosimy<br />

uzgadniać telefonicznie:<br />

517 120 637<br />

Członek Polskiej Akademii Zdrowia<br />

D<br />

blisko Opola<br />

Osiedle Calm House<br />

P<br />

<br />

ok. 108 m²<br />

D 750 m² ok. 21 m²<br />

SO<br />

R dom wolnostojący, 1 piętro<br />

prąd, kanalizacja, woda<br />

R – do wykończenia<br />

Blisko Opola – 10 km do C.H. Karolinka<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Powierzchnia całkowita domu 136,2 m²,<br />

w tym:<br />

Powierzchnia użytkowa 107,90 m²<br />

Garaż 21,10 m²<br />

Pomieszczenie gospodarcze 7,20 m²<br />

PARTER<br />

• Salon z kominkiem<br />

i wyjściem na taras<br />

• Aneks kuchenny ze spiżarnią<br />

• Wiatrołap<br />

• Łazienka<br />

• Pomieszczenie gospodarcze<br />

• Garaż<br />

PĘTRO<br />

• Pokoje / sypialnie –<br />

dowolna aranżacja<br />

• Łazienka<br />

696 007 321<br />

Str. 45

Str. 46<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

www .ma t e r a c eper f e c t.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 47

Str. 48<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!