BBS Gilching 20121113 - Baustolz

Vorbemerkung
Diese Baubeschreibung ist Bestandteil des notariellen Kaufvertrages. Sie hat bei Differenzen mit den Bauplänen
Vorrang. Insbesondere sind die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände und graphischen Ausstattungsdetails
nur planerische Darstellungen und nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Insofern besteht kein
Lieferanspruch des Käufers gegenüber dem Verkäufer.
Änderungen aufgrund des technischen Fortschritts oder konstruktiver Erfordernisse, die keine Qualitätsminderung
bedeuten, bleiben vorbehalten.
Die Reiheneigenheime werden nach Wohneigentumsgesetz (WEG) erstellt. Das Grundstück wird nicht real geteilt,
es gibt gemeinschaftliche Hausanschlüsse für Ver- und Entsorgung sowie gemeinschaftliche Haustechnik.
Achtung: Naturprodukte wie Holz, Granit oder Keramik können in Farbton, Struktur und Maserung erheblich
voneinander abweichen.
Erschließung
Die Gebäude werden an die Ortskanalisation und die Wasser-, Strom- Telefon- und (sofern vorhanden) Kabelanschlussleitungen
der Versorgungsunternehmen angeschlossen.
Die Kosten sind im Festpreis enthalten.
Versicherungen
Für das Bauvorhaben wird bis zur Übergabe eine Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen.
Mit der Bauwesenversicherung sind Schäden durch Feuer und Erdbeben abgedeckt.
Umweltfreundliches Bauen
Energieeinsparung steht im Vordergrund. Deshalb beginnt umweltfreundliches Bauen bei Baustolz mit der Minimierung
des CO2-Ausstoßes.
Das Objekt wird im Standard KfW Energieeffizienzhaus 85 nach EnEV 2009 erstellt und unterschreitet durch
seine in allen Bereichen sehr gute Wärmedämmung die Vorgaben der DIN 4108 und der Energieeinsparverordnung.
Die Wärmedämmung wird durch den Wärmeschutznachweis des Fachingenieurs dimensioniert und vorgegeben.
Die Außenwände werden als gemauerte, wenn statisch notwendig, betonierte, Wände ausgeführt.
Für die Heizung und Warmwasserbereitung wird ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, das von einem Contractor
betrieben wird, installiert. Wenn am Standort kein Contractor mit für die Erwerber attraktiven Konditionen
gefunden werden kann, wird ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk mit Gasspitzenlastkessel, das Eigentum der
Erwerbergemeinschaft wird, installiert. In diesem Fall wird die Stromeinspeisevergütung (falls möglich) Ertrag der
Eigentümergemeinschaft.
Das Wärmedämmverbundsystem erhält einen mineralischen Putz mit Anstrich bzw. einen Aufbau gemäß Systemzulassung
des Herstellers. In den Wohnungen werden Decken und Wände mit Farbe auf mineralischer Basis
gestrichen.
Generell gilt, dass alle eingesetzten Farben und Stoffe in den Wohnungen gesundheitlich unbedenklich sind.
14.11.2012 / jb
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