النشرة العقارية من عقالات _ 2017

aqalat
  • No tags were found...

لنشرة العقارية

نظرة عامة على السوق العقاري في المملكة _ إصدار 2017

2017

اة ار

نظرة عامة على السوق السعودي

عقالات العقارية |

مطور عقارات الاتصالات السعودية


2

مقدمة

النشرة العقارية هي تقرير دوري يضع بين أيديكم مقارنة لمؤشرات السوق العقاري لأهم مناطق المملكة بقطاعيه

التجاري والسكني مما يساعد المهتمين بمتابعة مستجدات الحركة العقارية بكل يسر وسهولة .

اد‏.‏ ات رات ر ار‏“‏ ‏”‏ت م ا ا


إحصائيات عامة

نظرة على ديموغرافية المملكة


إحصائيات المملكة

لعام 2017

إحصائيات المملكة

إجمالي عدد سكان المملكة

32,552,336

عدد السكان السعوديين

20,408,362

عدد السكان الأجانب

12,143,974

متوسط النمو السكاني مقارنة بسنة 2016

% 2.52

4

المصدر : الهيئة العامة للإحصاء


القطاع السكني


عدد الصفقات

في جميع مناطق المملكة

11.17%

190,211

2016

211,470

2017

6

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

عدد الصفقات في جميع مناطق المملكة

عدد الصفقات

في جميع مناطق المملكة

2017

2016

23,699

14,932

17,119

13,975

18,172

13,888

11,983

9,414

15,332

18,878

14,609

10,637

18,229

14,489

20,121

20,756

17,698

17,245

18,852

18,576

17,427

19,303

18,229

18,118

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

عدد الصفقات للربع الأول

عدد الصفقات للربع الثاني

عدد الصفقات للربع الثالث

عدد الصفقات للربع الرابع

41,924

38,929

56,048

52,490

58,990

42,795

54,508

55,997

2017

2016

2017

2016

2017

2016

2017

2016

7

المصدر : موقع وزارة العدل


قيمة الصفقات

في جميع مناطق المملكة

2.6%

151 مليار

2016

147 مليار

2017

8

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

قيمة الصفقات في جميع مناطق المملكة

2017

2016

قيمة الصفقات

في جميع مناطق المملكة

الأرقام بالمليار

23,61

12,09

13,59

11,84

13,59

11,28

6,25

2,93

9,98

15,2

10,05

6,93

7,05

12,93

14,31

18,25

12,37

13,98

13,30

14,10

10,35

15,73

12,70

15,76

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

قيمة الصفقات للربع الأول

قيمة الصفقات للربع الثاني

قيمة الصفقات للربع الثالث

قيمة الصفقات للربع الرابع

26,302

25,071

33,743

45,162

50,801

35,209

36,342

45,591

2017

2016

2017

2016

2017

2016

2017

2016

9

المصدر : موقع وزارة العدل

الأرقام بالمليار


إجمالي المساحات

في جميع مناطق المملكة

2.02 مليار

2016

1.11 مليار

2017 متر مربع متر مربع 45%

10

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

إجمالي المساحات في جميع مناطق المملكة

إجمالي المساحات

في جميع مناطق المملكة

2017

2016

الأرقام بالمليون متر مربع

136,46

12,10

75,71

222,44

92,83

116,41

78.1

72,27

87.7

160,93

59.2

110,18

94,27

174,64

88,97

449,58

87,87

191,59

95,88

156,27

118,12

151,35

94,26

198,64

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

إجمالي المساحات للربع الأول

إجمالي المساحات للربع الثاني

إجمالي المساحات للربع الثالث

إجمالي المساحات للربع الرابع

225,146

343,395

271,115

815,817

305,015

350,956

308,275

506,259

2017

2016

2017

2016

2017

2016

2017

2016

11

المصدر : موقع وزارة العدل

الأرقام بالمليون متر مربع


إحصائيات المدن

من حيث قيمة الصفقات

الرياض

جدة

الدمام

8.35 مليار

45.07 مليار 22.75 مليار

12

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

مدينة الرياض - 2017

قيمة الصفقات

متوسط سعر الفيلا 1,256,240

القيمة بالمليار

2,500,000

2,000,000

1,500,000

3,54 يناير

1,000,000

500,000

0

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

3,08 فبراير

3,95 مارس

متوسط سعر الشقة 675,800

3,96 أبريل

1,400,000

1,200,000

4,08 مايو

1,000,000

800,000

يونيو

1,80 يناير

600,000

400,000

يوليو

أغسطس

سبتمبر

يناير فبراير مارس إبريل مايو يونيو

يوليو

أغسطس سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

متوسط سعر المتر المربع للأرض 1210

2,99

3,42

2,19

1400

1200

4,27 أكتوبر

1000

800

4,18 نوفمبر

600

400

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

7,64 ديسمبر

13

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

مدينة جدة - 2017

قيمة الصفقات

متوسط سعر الفيلا 1,241,606

القيمة بالمليار

2,000,000

1,500,000

1,200,000

2,09 يناير

900,000

600,000

0

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

1,93 فبراير

2,34 مارس

متوسط سعر الشقة 533,950

1,60 أبريل

1,400,000

1,200,000

2,63 مايو

1,000,000

800,000

يونيو

1,06 يناير

600,000

400,000

يوليو

أغسطس

سبتمبر

يناير فبراير مارس إبريل مايو يونيو

يوليو

أغسطس سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

متوسط سعر المتر المربع للأرض 1601

1,58

1,26

0,90

2000

1800

1,88 أكتوبر

1600

1400

2,03 نوفمبر

1200

1000

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

3,42 ديسمبر

14

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع السكني

مدينة الدمام - 2017

قيمة الصفقات

متوسط سعر الفيلا 1,189,292

القيمة بالمليار

2,500,000

2,000,000

1,500,000

0,71 يناير

1,000,000

500,000

0

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

0,57 فبراير

0,86 مارس

متوسط سعر الشقة 544,735

0,68 أبريل

800,000

700,000

0,88 مايو

600,000

500,000

يونيو

0,53 يناير

400,000

200,000

يوليو

أغسطس

سبتمبر

يناير فبراير مارس إبريل مايو يونيو

يوليو

أغسطس سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

متوسط سعر المتر المربع للأرض 1628

0,67

0,62

0,49

1800

1600

0,36 أكتوبر

1400

1200

0,76 نوفمبر

1000

800

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

1,22 ديسمبر

15

المصدر : موقع وزارة العدل


القطاع التجاري


عدد الصفقات

في جميع مناطق المملكة

4.38%

31,087

2016

32,450

2017

17

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع التجاري

عدد الصفقات في جميع مناطق المملكة

عدد الصفقات

في جميع مناطق المملكة

2017

2016

4,008

2,515

2,622

2,062

2,917

2,412

1,578

1,506

2,304

2,936

2,041

1,628

2,917

2,471

2,865

3,470

2,744

2,986

2,928

3,177

2,609

3,037

2,917

2,887

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

عدد الصفقات للربع الأول

عدد الصفقات للربع الثاني

عدد الصفقات للربع الثالث

عدد الصفقات للربع الرابع

5,923

6,070

8,526

8,927

9,547

6,989

8,454

9,101

2017

2016

2017

2016

2017

2016

2017

2016

18

المصدر : موقع وزارة العدل


قيمة الصفقات

في جميع مناطق المملكة

23.1%

107.3 مليار

2016

82.5 مليار

2017

19

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع التجاري

قيمة الصفقات في جميع مناطق المملكة

قيمة الصفقات

في جميع مناطق المملكة

2017

2016

الأرقام بالمليار

17,48

9,08

4,80

5,60

5,07

9,63

8,15

4,72

4,76

9,47

9,68

3,77

2,95

9,91

5,59

10,69

4,42

7,19

7,75

7,18

5,65

10,78

6,16

19,25

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

قيمة الصفقات للربع الأول

قيمة الصفقات للربع الثاني

قيمة الصفقات للربع الثالث

قيمة الصفقات للربع الرابع

22,609

17,979

12,970

27,808

27,359

24,334

19,569

37,230

2017

2016

2017

2016

2017

2016

2017

2016

20

المصدر : موقع وزارة العدل


إجمالي المساحات

في جميع مناطق المملكة

2.08 مليار

2016

1.70 مليار

متر مربع 18.3%

2017 متر مربع

21

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع التجاري

إجمالي المساحات في جميع مناطق المملكة

إجمالي المساحات

في جميع مناطق المملكة

2017

2016

الأرقام بالمليون متر مربع

157,65

173,48

131,37

106,03

143,27

241,39

39

92.48

213,16

181.73

101,59

76.31

45,6

122,71

131,49

242,54

357,89

270,09

115,75

215,34

122,92

206,83

145,31

157,78

يناير

فبراير

مارس

ابريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

إجمالي المساحات للربع الأول

إجمالي المساحات للربع الثاني

إجمالي المساحات للربع الثالث

إجمالي المساحات للربع الرابع

353,815

350,529

535,045

635,351

432,303

520,910

383,998

579,961

2017

2016

2017

2016

2017

2016

2017

2016

22

المصدر : موقع وزارة العدل

الأرقام بالمليون متر مربع


إحصائيات المدن

من حيث قيمة الصفقات

الرياض

جدة

الدمام

4.88 مليار

32.6 مليار 16.9 مليار

23

المصدر : موقع وزارة العدل


إحصائيات القطاع التجاري

قيمة الصفقات بحسب المدينة - 2017

قيمة الصفقات

بحسب المدينة

مدينة الرياض

مدينة جدة

مدينة الدمام

الأرقام بالمليار الأرقام بالمليار الأرقام بالمليار

يناير

0,25 فبراير

0,52 مارس

0,33 أبريل

0,30 مايو

0,34 يناير

0,65 فبراير

2,51 مارس

1,55 أبريل

0,89 1,003 مايو

يناير

3,60 فبراير

1,44 مارس

4,08 أبريل

1,48 مايو

2,31 يونيو

يونيو

0,76 يونيو

0,36

1,02

يوليو

يوليو

0,36 يوليو

5,99

1,74

أغسطس

أغسطس

0,49 أغسطس

0,70

1,70

0,28

سبتمبر

سبتمبر

0,13 سبتمبر

1,76

0,83

أكتوبر

أكتوبر

0,045 أكتوبر

2,03

نوفمبر

نوفمبر

0,37 نوفمبر

0,59

2,53

0,98 ديسمبر

1,87 ديسمبر

8,88 ديسمبر

24

المصدر : موقع وزارة العدل


نظرة عامة لقيمة الصفقات

في المملكة - 2010 2017


قيمة الصفقات في المملكة

في الفترة 2010 إلى 2017

مليار ريال

سكني

تجاري

500

400

300

397.4

440.3

409.1

200

100

229.7

265.6

230.3

175.8

131.8

50

82.5 147.2 109.4 156.2

2017 2016

119.5

277.9

2015

146.2 294.1 133.3 275.8 82.3 148 67.4 108.4 59.3 72.5

2014 2013 2012 2011 2010

26

المصدر : موقع وزارة العدل


المواد الانشائية


متوسط أسعار المواد الإنشائية

مقارنة متوسط السعر بين عامي 2016 و 2017

الخرسانة الجاهزة

الحديد

الإسمنت

12.81

180.50

متوسط السعر لعام 2017

متوسط السعر لعام 2017

2250.92 متوسط السعر لعام 2017

13.54

196.24

متوسط السعر لعام 2016

متوسط السعر لعام 2016

2261.50 متوسط السعر لعام 2016

5.4

نسبة التغير في السعر 8.02

نسبة التغير في السعر

0.47 نسبة التغير في السعر

السعر للمتر المكعب

السعر لطن الحديد

السعر لكيس 50 كيلو

الكيابل

الأخشاب

2490.74

27.20

متوسط السعر لعام 2017

متوسط السعر لعام 2017

2593.11

26.88

متوسط السعر لعام 2016

متوسط السعر لعام 2016

3.95

نسبة التغير في السعر 1.19

نسبة التغير في السعر

السعر لمتر طولي

السعر لطن الخشب

28

المصدر : الهيئة العامة للإحصاء


متوسط أسعار المواد الإنشائية

جدول مقارنة أسعار المواد شهرياً‏

متوسط أسعار المواد الإنشائية

جدول مقارنة أسعار المواد شهرياً‏

أسعار كل مادة إنشائية خلال العامين 2017 2016

المادة الانشائية

يناير

فبراير

مارس

إبريل

مايو

يونيو

يوليو

أغسطس

سبتمبر

أكتوبر

نوفمبر

ديسمبر

175.79

187.40

177.29

189.89

174.57

193.19

176.73

195.62

178.92

196.28

179.31

197.46

182.11

197.96

182.11

198.43

182.95

199.23

183.99

199.19

186.29

200.03

186.6

200.24

الخرسانة الجاهزة

2245

2267

2361

1986

2361

2076

2314

2331

2169

2454

2109

2486

2133

2489

2200

2486

2258

2290

2259

2091

2283

2091

2319

2091

الحديد

12.98

13.17

13.00

13.37

12.64

13.49

12.59

13.56

12.65

13.56

12.74

13.56

12.75

13.62

12.76

13.62

12.80

13.62

12.86

13.62

13.01

13.62

12.98

13.65

الإسمنت

2492

2509

2491

2530

2474

2575

2483

2600

2480

2604

2480

2615

2489

2610

2489

2610

2494

2616

2486

2621

2507

2611

2518

2611

الأخشاب

28.18

26.44

27.93

25.60

27.75

25.67

27.72

25.83

27.18

26.69

26.82

26.79

26.83

26.91

26.81

27.08

26.92

27.33

27.02

27.74

26.82

27.05

26.41

28.45

الكيابل

29

المصدر : الهيئة العامة للإحصاء


عن النشرة العقارية

فريق العمل

بندر زيد المسعد

عضو أساسي بالهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين

يحيى محمد السرحاني

عضو أساسي بالهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين

إبراهيم عبدالله أبابطين

عضو أساسي بالهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين

(1210001061)

(1210000912)

(1210001038)

إخلاء المسؤولية

يستند هذا المنشور إلى معلومات متاحة للجمهور من مصادر موثوقة وحديثة حتى وقت النشر.‏ ومع ذلك

لا تتحمل شركة ‏”عقالات“‏ بأي شكل من الأشكال أي مسؤولية من أي نوع عن دقة محتواه أو اكتماله،‏

كما لا تتحمل أي مسؤولية عن أي عواقب تنجم عن الوثوق بالمعلومات الواردة فيه.‏

عقالات العقارية | مطور عقارات الاتصالات السعودية

المملكة العربية السعودية - ص.ب.‏ 3386 الرياض 12461

@Aqalat_ksa

هاتف : 920020071

30


عقالات العقارية

مطور عقارات الاتصالات السعودية

More magazines by this user
Similar magazines