ZNALECKÝ POSUDEK č. 12094

B. Znalecký posudek
Popisy objektů, výměra, hodnocení
Ocenění nemovitosti je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č.
121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb. a vyhlášky MF ČR č.
3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb. a č. 387/2011 Sb., kterou se
provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.
1. Administrativní cena (není požadována exekutorem)
1. Ocenění pozemků
1.1. Pozemek p.č. 1573 .
Popis:
Pozemek p.č.1573 - v KN zapsaný jako orná půda, cenově se hodnotí podle kódu BPEJ, přirážka , obec s
počtem obyvatel 2 063.
Ocenění:
Zemědělské pozemky oceněné dle § 29.
Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 23:
Obce s 2-5 tisíci obyv. - vlastní území: 40 %
Celková úprava ceny: 40,00 %
Název Parcelní číslo BPEJ Výměra
[m2]
JC
[Kč/m2]
Úprava
[%]
UC
[Kč/m2]
Cena
[Kč]
orná půda 1573 32 212 1 784,00 5,03 40,00 7,042 12 562,93
orná půda 1573 35 800 454,00 11,59 40,00 16,226 7 366,60
Mezisoučet 2 238,00 19 929,53
Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39): * 1,0000
Zemědělské pozemky oceněné dle § 29 - celkem 19 929,53
= 19 929,53 Kč
Výpočet vlastnického podílu:
Úprava ceny vlastnickým podílem * 2 / 6
Pozemek p.č. 1573 . - zjištěná cena = 6 643,18 Kč
1.2. Pozemek p.č. 1943.
Popis:
Pozemek p.č.11943 - v KN zapsaný jako orná půda, cenově se hodnotí podle kódu BPEJ, přirážka , obec s
počtem obyvatel 2 063.
Ocenění:
Zemědělský pozemek oceněný dle § 29.
Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 23:
- 5 -