Soubor pravidel prodeje nemovitého majetku Městské části Praha 3
Soubor pravidel prodeje nemovitého majetku Městské části Praha 3
Soubor pravidel prodeje nemovitého majetku Městské části Praha 3
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
jednotku nepřevedl na třetí osobu. Tuto slevu lze uplatnit kumulativně s variantou a/ i<br />
b/ a to vždy nejpozději do 60 dnů od uplynutí lhůty tohoto bodu.<br />
Pokud nájemce nedodrží byť i jednu ze stanovených lhůt, ztrácí nejen možnost získání<br />
slevy z kupní ceny, ale i možnost koupě bytové jednotky dle bodu II.2 b/ těchto<br />
<strong>pravidel</strong>.<br />
Sleva z kupní ceny se stanoví z kupní ceny bytové jednotky s odpovídajícím<br />
spoluvlastnickým podílem na společných částech budovy (určené znaleckým<br />
posudkem dle bodu II.1. těchto <strong>pravidel</strong>); z ceny spoluvlastnického podílu stavební<br />
parcely (parcel) a převáděných pozemků není sleva poskytována.<br />
3. Kupní cena bytové jednotky s odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na<br />
společných částech budovy a odpovídajícím spoluvlastnickým podílem na převáděné<br />
stavební parcele (parcelách) a převáděných pozemcích se sjednává dohodou.<br />
4. Platební podmínky pro kupujícího stanoví smlouva o převodu vlastnictví jednotky<br />
tak, aby Městská část <strong>Praha</strong> 3 obdržela celou kupní cenu od kupujícího nebo<br />
peněžního ústavu, jehož prostřednictvím kupující závazek uhradit kupní cenu plní, do<br />
30 dnů po prokazatelném předání oboustranně podepsané smlouvy o převodu<br />
vlastnictví jednotky.<br />
Toto ustanovení platí pro II. 2. a/ těchto <strong>pravidel</strong>.<br />
5. V případě uskutečnění koupě dle II. 2. b/ těchto <strong>pravidel</strong> budou platební podmínky<br />
pro kupujícího stanoveny ve smlouvě o převodu vlastnictví jednotky tak, aby Městská<br />
část <strong>Praha</strong> 3 obdržela minimálně 30 % kupní ceny od kupujícího do 30 dnů po<br />
prokazatelném předání oboustranně podepsané smlouvy o převodu vlastnictví jednotky<br />
a zástavní smlouvy a zbývající část kupní ceny ve stanovených měsíčních splátkách.<br />
Ve smlouvě o převodu jednotky budou uvedena ochranná opatření proti spekulaci a<br />
zneužití poskytnuté výhody. Po dobu splácení bytové jednotky bude v katastru<br />
nemovitostí na předmětné bytové jednotce váznout předkupní a zástavní právo ve<br />
prospěch <strong>Městské</strong> <strong>části</strong> <strong>Praha</strong> 3, a to až do doby úplného a řádného zaplacení kupní<br />
ceny.<br />
III. Závěrečná ustanovení<br />
1. Splnění závazku kupujícího zaplatit kupní cenu, případně doplatit slevu z kupní<br />
ceny, bude zajištěno exekutorským zápisem pořízeným exekutorem určeným<br />
Městskou částí <strong>Praha</strong> 3, a podle pokynů <strong>Městské</strong> <strong>části</strong> <strong>Praha</strong> 3 na náklad kupujícího,<br />
ledaže částka rovnající se kupní ceně bude <strong>Městské</strong> <strong>části</strong> <strong>Praha</strong> 3 zaplacena nejpozději<br />
před podáním návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do příslušného katastru<br />
nemovitostí.<br />
Toto ustanovení se vztahuje pro úhradu kupní ceny dle bodu II.2 a/ těchto<br />
<strong>pravidel</strong>.<br />
2. Smlouva o převodu vlastnictví jednotky upraví podmínky podání návrhu na vklad<br />
tak, aby kupující byl až do splnění povinnosti zaplatit kupní cenu povinen zdržet se<br />
podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí; společný návrh na<br />
vklad podá Městská část <strong>Praha</strong> 3.<br />
Toto ustanovení se vztahuje na bod II. 2. a/ těchto <strong>pravidel</strong>.<br />
3. Smlouva o převodu vlastnictví jednotky upraví podmínky podání návrhu na vklad<br />
tak, aby kupující byl až do splnění povinnosti zaplatit část kupní ceny (minimálně 30<br />
4
Change language