Zápis č. 10 z jednání Komise pro bytové a nebytové ... - Praha 3
Zápis č. 10 z jednání Komise pro bytové a nebytové ... - Praha 3
Zápis č. 10 z jednání Komise pro bytové a nebytové ... - Praha 3
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3KOMISE PRO BYTOVÉ A NEBYTOVÉ PROSTORYRADY MĚSTSKÉ ČÁSTI<strong>Zápis</strong> <strong>č</strong>. <strong>10</strong> z <strong>jednání</strong> <strong>Komise</strong> <strong>pro</strong> <strong>bytové</strong> ane<strong>bytové</strong> <strong>pro</strong>story Rady městské <strong>č</strong>ástiDatum <strong>jednání</strong>: 20. 5. 2013Místo <strong>jednání</strong>: Kancelář <strong>č</strong>. 304, Lipanská 9Za<strong>č</strong>átek <strong>jednání</strong>: 15 30Konec <strong>jednání</strong>: 19 45Jednání řídil:Michal Kucián - předseda komise15 30 – 19,00 hod.Roman Žipaj- místopředseda19,00 – 19 45 hod.Po<strong>č</strong>et přítomných <strong>č</strong>lenů:Přítomni dle prezen<strong>č</strong>ní listiny:6, komise usnášení schopnáMichal Kucián - předseda komiseRoman Žipaj – místopředsedaMgr. Martina Šandová - <strong>č</strong>lenMiroslava Oubrechtová <strong>č</strong>lenBc. Bohuslava Ko<strong>č</strong>varová - <strong>č</strong>lenAntonín Homola - <strong>č</strong>lenPřerušení ú<strong>č</strong>asti od 16 15 do 16 30VŘ <strong>č</strong>. 414Roman ŽipajPrezen<strong>č</strong>ní listina je nedílnou sou<strong>č</strong>ástí tohoto zápisu, nepodléhá zveřejněníumožňující dálkový přístup.Omluveni:MUDr. Robert Hoffmann – <strong>č</strong>lenRNDr. Magdalena Benešová - tajemníkHosté:PhDr. Matěj StropnickýPo<strong>č</strong>et stran: 9Zapsal:Marta Kristeriová<strong>Komise</strong> <strong>pro</strong> <strong>bytové</strong> a ne<strong>bytové</strong> <strong>pro</strong>story Rady městské <strong>č</strong>ásti schvaluje zápis z předchozího<strong>jednání</strong> <strong>č</strong>. 9 ze dne 13. 5. 2013.Hlasování: <strong>pro</strong>: 6 <strong>pro</strong>ti: 0 zdržel se: 0Schválený <strong>pro</strong>gram <strong>jednání</strong>:Městská <strong>č</strong>ást <strong>Praha</strong> 3, Úřad městské <strong>č</strong>ásti <strong>Praha</strong> 3Telefon: 222 116 111, fax 222 540 864, e-mail: podatelna@praha3.cz, www.praha3.czIČ: 00065317, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., <strong>č</strong>. ú.: 2000781379/0800 DS:eqkbt8g 1/9
1. Ne<strong>bytové</strong> <strong>pro</strong>storyVýběrové řízení <strong>č</strong>. 413Výběrové řízení <strong>č</strong>. 414Volné ne<strong>bytové</strong> <strong>pro</strong>story – využití <strong>pro</strong> VŘŽádosti o změnu nájemní smlouvyUkon<strong>č</strong>ení nájmu, výpovědiŽádosti o nebytový <strong>pro</strong>storTržní řádRůznéJednání:1. Ne<strong>bytové</strong> <strong>pro</strong>storyVýběrové řízení <strong>č</strong>. 413- Jeseniova 27/846 12,25 m 2 GS <strong>č</strong>. 26.38- Jeseniova 27/846 12,25 m 2 GS <strong>č</strong>. 26.48- Jeseniova 37/446 11,00 m 2 GS <strong>č</strong>. 26.11- Jeseniova 37/446 11,00 m 2 GS <strong>č</strong>. 26.45Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporu<strong>č</strong>uje znovu VŘ.- Táboritská 0/16A 16,00 m 2 GS <strong>č</strong>. 131. , Kubelíkova 64, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.200 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)- Táboritská 0/16A 11,00 m 2 GS <strong>č</strong>. 551. , Ondří<strong>č</strong>kova 35, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.700 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)2. , Kubelíkova 64, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.200 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)3. , Sudoměřská 44, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.<strong>10</strong>0 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)- Ondří<strong>č</strong>kova 37/391 8,00 m 2 G.MOTOSTÁNÍ <strong>č</strong>. 25.51. , Přemyslovská 11, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.020 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)- Ondří<strong>č</strong>kova 37/391 <strong>10</strong>,00 m 2 GS <strong>č</strong>. 25.951. , Ondří<strong>č</strong>kova 35, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.800 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)- Ondří<strong>č</strong>kova 37/391 11,00 m 2 GS <strong>č</strong>. 25.2161. , Ondří<strong>č</strong>kova 35, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.700 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)2. , Sudoměřská 44, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.<strong>10</strong>0 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)- Rohá<strong>č</strong>ova 34/297 14,14 m 2 GS <strong>č</strong>. 25.21- Rohá<strong>č</strong>ova 34/297 14,39 m 2 GS <strong>č</strong>. 25.22Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporu<strong>č</strong>uje znovu VŘ.- Rohá<strong>č</strong>ova 46/4<strong>10</strong> 12,25 m 2 GS <strong>č</strong>. 26.581. , Rohá<strong>č</strong>ova 44, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 1.001 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)2/9
Výběrové řízení <strong>č</strong>. 414- Na Vrcholu 25/2595 444,19 m 2 komer<strong>č</strong>ní kancelářské <strong>pro</strong>story1. Seifertova 17, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 675 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)/kancelářské <strong>pro</strong>story/2. , Kukelská 904, <strong>Praha</strong> 9(nabídka 580 K<strong>č</strong>/m 2 /rok)/kancelářské <strong>pro</strong>story, sídlo spole<strong>č</strong>nosti/3. , Seifertova 17, <strong>Praha</strong> 3(nabídka 550 K<strong>č</strong>/m /rok)/kancelářské <strong>pro</strong>story/Hlasování: <strong>pro</strong>: 5 <strong>pro</strong>ti: 0Volné ne<strong>bytové</strong> <strong>pro</strong>story – využití <strong>pro</strong> VŘ- Rohá<strong>č</strong>ova 34/297 GS <strong>č</strong>. 25.24- Táboritská 0/16A GS <strong>č</strong>. 57- Pod Lipami 2561A/33A GS <strong>č</strong>. 44- Hořanská 1/15<strong>10</strong> kanceláře, 84,61 m 2Žádosti o změnu nájemní smlouvy- Rohá<strong>č</strong>ova 48 ateliér, nájemcežádá o rozšíření užívacího práva na, která bude pomáhat nájemci s realizací kreseb dografických technik, z důvodu zhoršujícího se zraku nájemce.KBNP – odloženo. Doložit <strong>č</strong>innost .- Květinková 17AGS <strong>č</strong>. 6, nájemceoznamuje změnu parkovanéhoautomobilu na Škoda octavia RZV 3AK 2296.KBNP bere na vědomí.Ukon<strong>č</strong>ení nájmu, výpovědi- Písecká 20<strong>pro</strong>dejna maso - drůbež, nájemcedohodou ke dni 31. 5. 2013.KBNP doporu<strong>č</strong>uje.žádá o ukon<strong>č</strong>ení nájmu- Koněvova 4sklad – kancelář, nájemcedohodou ke dni 31. 5. 2013.KBNP doporu<strong>č</strong>uje.žádá o ukon<strong>č</strong>ení nájmu- Milešovská 1- Biskupcova 45sklad historických věcí, nájemce. NP v přízemí seupravuje <strong>pro</strong> potřeby informa<strong>č</strong>ního centra. V -1. podlaží je NPobsazen nájemkyní, NS DU do 31. 1. 2017.KBNP doporu<strong>č</strong>uje urychleně <strong>pro</strong>vést místní šetření SKM P3, a.s.,DS <strong>č</strong>. 3, za přítomnosti A. Homoly, za ú<strong>č</strong>elem, zda je NP užívánv souladu s NS. Žádá o výsledek místního šetření na <strong>jednání</strong> KBNPdne 3. 6. 2013.Provozně-právní oddělení SKM P3 podává podnět k výpovědiz nájmu NP, nájemce, poradenská a konzulta<strong>č</strong>níkancelář, důvodem je <strong>pro</strong>nájem NP na bydlení.KBNP doporu<strong>č</strong>uje výpověď.3/9
- Ondří<strong>č</strong>kova 37 GS <strong>č</strong>. 25.3, nájemce zemřel, manželkažádá o ukon<strong>č</strong>ení nájmu dohodou ke dni 31. 5. 2013.KBNP doporu<strong>č</strong>uje.Žádosti o nebytový <strong>pro</strong>stor- Lupá<strong>č</strong>ova <strong>10</strong> , žádá o <strong>pro</strong>nájemkavárny, kterou by <strong>pro</strong>vozovalo.KBNP doporu<strong>č</strong>uje uzavření NS na DN za nájemné 300 K<strong>č</strong>/m 2 /rok.Záměr <strong>pro</strong>nájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ P3.- Koněvova 162 Chráněné dílny žádají o <strong>pro</strong>nájem NP, který by využívalytréninkový obchod s výrobky osob se zdravotním postižením.KBNP doporu<strong>č</strong>uje zrušit VŘ <strong>č</strong>. 422 na NP Koněvova 162/2430,<strong>Praha</strong> 3. Dále doporu<strong>č</strong>uje uzavření NS na DN za nájemné300 K<strong>č</strong>/m 2 /rok.Záměr <strong>pro</strong>nájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ P3.Tržní řád-Krásova-Seifertova- ob<strong>č</strong>erstvení – káva, <strong>č</strong>okoláda, <strong>č</strong>aj – položka <strong>č</strong>. <strong>10</strong>01.-nám.W.Churchilla KBNP nedoporu<strong>č</strong>uje zařazení.- Biskupcova 3 položka 1141.KNBP doporu<strong>č</strong>uje dopsat květiny.- Na Parukářce kávové kolo, a .- Židovské pece KBNP nedoporu<strong>č</strong>uje zařazení.- váno<strong>č</strong>ní trhy KBNP doporu<strong>č</strong>uje RMČ P3, aby zaslala vyjádření ve smyslu, že naváno<strong>č</strong>ních trzích doporu<strong>č</strong>ujeme <strong>pro</strong>dej pun<strong>č</strong>e, grogu a jinýchtradi<strong>č</strong>ních nápojů.Různé- Ondří<strong>č</strong>kova 37- Žerotínova 66GS <strong>č</strong>. 25.61, nájemce žádá o výměnu za volné GS <strong>č</strong>.25.1<strong>10</strong> z důvodu lepší dostupnosti <strong>pro</strong> vážně nemocnou manželku –ZTP doložen.KBNP doporu<strong>č</strong>uje.Záměr <strong>pro</strong>nájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ P3.R. Žipaj předložil podnájemní smlouvy, týkající se NPKBNP bere na vědomí založení do spisu.- Vinohradská 114, jednatel žádá o uzavření NSza nájemné 39.000 K<strong>č</strong> měsí<strong>č</strong>ně /tj. 3.715 K<strong>č</strong>/m 2 /rok/, NS na DNnebo na <strong>10</strong> let. .KBNP doporu<strong>č</strong>uje uzavření NS na DN za nájemné 3.715 K<strong>č</strong>/m 2 /rok.Záměr <strong>pro</strong>nájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ P3.Přehled dlužníků z aktuálních uživatelů nebytových <strong>pro</strong>storKBNP k předloženému materiálu doporu<strong>č</strong>uje:1. Dluhy do 50 K<strong>č</strong> nevymáhat – odepsat2. Všechny ostatní dluhy, kde není uzavřena splátková dohoda dále aktivně vymáhat3. U dlužníků, kteří dluží víc jak 3 nájmy zaslat výpověď4. Žádá SKM P3, a.s., o zprávu, co ve věci bylo u<strong>č</strong>iněno, a to ke dni 20. 6. 2013.4/9
2. BytyŽádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný, menší, resp. většíSouhlas s výpovědí z nájmu bytuŽádosti o přechod nájmuSplátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytuŽádosti o nájem bytuRůznéŽádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za větší, resp. menší- Habrová 2659/12 ,- Volyňská 933/20,<strong>Praha</strong> <strong>10</strong>KBNP doporu<strong>č</strong>uje vyhovět žádosti o výměnu bytu.- Křišťanova 1545/2- Dlouhá 735/19,<strong>Praha</strong> 1- Rokycanova 279/18- Viklefova 1814/22KBNP doporu<strong>č</strong>uje vyhovět žádosti o výměnu bytu.KBNP doporu<strong>č</strong>uje výměnu stávajícího bytu za byt <strong>č</strong>. 36v témže domě.KBNP doporu<strong>č</strong>uje výměnu bytu za byt stejné velikosti.Souhlas s výpovědí z nájmu bytuKBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporu<strong>č</strong>uje udělení souhlasus výpovědí z nájmu bytu u těchto nájemců bytů:- Krásova 1834/2- Slezská 2219/130KBNP doporu<strong>č</strong>uje uznat výpověď za neplatnouvzhledem k tomu, že nájemné bylo uhrazeno předdoru<strong>č</strong>ením výpovědi poštou.- Kubelíkova 725/62Žádosti o přechod nájmu bytu- Habrová 2639/3OBNP doporu<strong>č</strong>uje uzavřít nájemní smlouvu k bytu dle§ 706 ob<strong>č</strong>anského zákoníku.5/9
- Koněvova 1113/70OBNP doporu<strong>č</strong>uje doplnit žádost o soudní rozhodnutírozvodového řízení.Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytuRohá<strong>č</strong>ova 229/44KBNP doporu<strong>č</strong>uje uzavřít předloženou splátkovoudohodu na dluh ve výši 6.168 K<strong>č</strong>.Žádosti o nájem bytuChlumova 204/9KBNP doporu<strong>č</strong>uje požádat o byt v DPS Krásova 4.Ondří<strong>č</strong>kova 1246/13 ,KBNP doporu<strong>č</strong>uje aktualizovat žádost o nájem bytu.Rohá<strong>č</strong>ova 1472/<strong>10</strong>7KBNP doporu<strong>č</strong>uje doplnit žádost o byt.Různé- Zelenky Hajského 1937/4- Ježkova <strong>10</strong>09/7KBNP doporu<strong>č</strong>uje <strong>pro</strong>jednat po předložení Rozhodnutísoudu o rozvodovém řízení.KBNP doporu<strong>č</strong>uje uzavření nájemní smlouvy k bytu<strong>č</strong>. 7, 2+kk, Táboritská 22/15 (usn.RMČ <strong>č</strong>. 241 ze dne<strong>10</strong>.4.2013). Požadované úpravy doporu<strong>č</strong>uje <strong>pro</strong>vést vestandardním <strong>pro</strong>vedení.- Jugoslávských partyzánů 952/30 (Městská policie)<strong>Praha</strong> 6KBNP doporu<strong>č</strong>uje uzavření nájemní smlouvy k bytu<strong>č</strong>. 18, 2+1, Jeseniova 508/25 (usn.RMČ <strong>č</strong>.<strong>10</strong>1 ze dne13.2.2013). Požaduje položkový rozpo<strong>č</strong>et opravy bytu.- Slezská 2170/111- Seifertova 353/69KBNP nedoporu<strong>č</strong>uje uzavřít nájemní smlouvu k bytu<strong>č</strong>. 19, 2+1, 114,55 m 2 , Písecká 2023B/18. Doporu<strong>č</strong>ujeuzavřít nájemní smlouvu k menšímu bytu 50 m 2 .KBNP doporu<strong>č</strong>uje předložit položkový rozpo<strong>č</strong>et nazavedení vody do kuchyně.6/9
- Písecká 2341/20- Kouřimská 2368/4- Na Vápence 2443/25KBNP doporu<strong>č</strong>uje navázání nájemní smlouvy k bytu na2 roky.KBNP doporu<strong>č</strong>uje zajistit přeměření podlahové plochyn.j. <strong>č</strong>. 21 kolaudované jako <strong>pro</strong>vozovna.KBNP doporu<strong>č</strong>uje rozšíření nájemní smlouvyo .- Českobratrská 272/7 ,KBNP vzala na vědomí výsledky měření vlhkostithermohydrografem a navržená opatření SKMP3,a.s.<strong>pro</strong>ti výskytu plísně doporu<strong>č</strong>uje.- Vinohradská 797/82 ,KBNP požaduje stanovisko Odboru majetku aprivatizace.- Pastviny <strong>10</strong>0, Žamberk (Městská policie usn. RMČ <strong>č</strong>. <strong>10</strong>1z 13.2.2013)KBNP požaduje nový položkový rozpo<strong>č</strong>et napožadované opravy bytu <strong>č</strong>. 8, 3+1, Jeseniova 450/39- Blahoslavova 293/<strong>10</strong>- Písecká 2341/20KBNP doporu<strong>č</strong>uje rozšíření nájemní smlouvy o vnu<strong>č</strong>ku.KBNP nedoporu<strong>č</strong>uje snížení nájemného, ztotožňuje ses postupem SKMP3,a.s. v likvidaci skládky v dvornímtraktu.- Husitská 114/74 byt <strong>č</strong>. 16, přízemí domuKBNP doporu<strong>č</strong>uje změnu užívání na nebytový <strong>pro</strong>stor,sklad.- Českobratrská 276/11 ,KBNP nedoporu<strong>č</strong>uje výměnu bytu za větší.- Sabinova 278/8 ( usn. RMČ <strong>č</strong>. 487 z 8.8.2012)KBNP doporu<strong>č</strong>uje <strong>pro</strong>vést rekonstrukci plynu dleplatných ČSN. Nákladem SKM P3, a.s.- Blahoslavova 230/4KBNP nedoporu<strong>č</strong>uje snížení nájmu za byt <strong>č</strong>. 1 , bytz výběrového řízení.7/9
- Rybní 170, Chotěboř,Havl.Brod (Městská policie, usn. RMČ <strong>č</strong>. <strong>10</strong>1z 13.2.2013)KBNP doporu<strong>č</strong>uje navázání nájemní smlouvy k bytu<strong>č</strong>. 11, 3+1, Jeseniova 519/19. Požadované úpravydoporu<strong>č</strong>uje <strong>pro</strong>vést ve standardním <strong>pro</strong>vedení.- Koněvova 1818/137- Táboritská 16/25- Hradecká 2339/22- Milí<strong>č</strong>ova 377/23KBNP doporu<strong>č</strong>uje navázání nájemní smlouvy k bytu<strong>č</strong>. 15, Rohá<strong>č</strong>ova 244/48. (usn. RMČ <strong>č</strong>. 115z 27.2.2013). Požadované úpravy doporu<strong>č</strong>uje <strong>pro</strong>véstve standardním <strong>pro</strong>vedení.KBNP doporu<strong>č</strong>uje navázání nájemní smlouvy k bytu<strong>č</strong>. 4, 1+1, Domažlická 1159/9. Podmínkou je vrácenístávajícího bytu. Na úpravy bytu <strong>č</strong>. 4 požadujepředložit položkový rozpo<strong>č</strong>et.KBNP vzala na vědomí dopis o povoleném podnájmuodeslaný nájemníkům domu dne 8. 4. 2013.Doporu<strong>č</strong>uje upozornit podnájemníky bytu <strong>č</strong>. 16 namožné ukon<strong>č</strong>ení podnájemní smlouvy z důvoduporušování dobrých mravů v domě.KBNP doporu<strong>č</strong>uje navázání nájemní smlouvy k bytu<strong>č</strong>. 7, 3+1, Jeseniova <strong>10</strong>45/33. Požaduje položkovýrozpo<strong>č</strong>et na opravu bytu.- Zelenky Hajského 1727/3 ,KBNP doporu<strong>č</strong>uje navázání nájemní smlouvy k bytu<strong>č</strong>. 2, Husitská 1<strong>10</strong>/70.- Dětská 2572/180, <strong>Praha</strong> <strong>10</strong>- Křišťanova 1545/2- Jeseniova 846/27KBNP doporu<strong>č</strong>uje navázání nájemní smlouvy k bytu <strong>č</strong>.15, 1+1, Koněvova 2395/194. Požaduje položkovýrozpo<strong>č</strong>et na opravu bytu.KBNP doporu<strong>č</strong>uje <strong>pro</strong>minutí nájemného za byt v DPSRohá<strong>č</strong>ova 26 od 1. 1. 2013 do 30. 4. 2013.KBNP nedoporu<strong>č</strong>uje <strong>pro</strong>minutí nájemného za obdobíod 1.5.2013 do 20.5.2013.- Sudoměřská 1636/35 nájemníci domureklamace vyú<strong>č</strong>tování za služby za rok 2012KBNP požaduje stanovisko SKM P3, a.s.8/9
- KBNP doporu<strong>č</strong>uje, aby schváleným žadatelům o nájem bytu byly k výběru nabídnuty pouze3 byty. Pokud si z nabídky nevyberou, budou opět předloženi k <strong>pro</strong><strong>jednání</strong> do KBNP.Hlasování od 15, 30 – 19,00 hod.: <strong>pro</strong>: 6 <strong>pro</strong>ti: 0 zdržel se: 0Hlasování od 19,00 -19 45 hod.: <strong>pro</strong>: 5 <strong>pro</strong>ti: 0 zdržel se: 0Všechny body tohoto zápisu byly přijaty všemi hlasy.Příští <strong>jednání</strong> komise se bude konat od 15 30 dne 3. 6. 2013 v kanceláři <strong>č</strong>. 304, Lipanská 9,<strong>Praha</strong> 3.<strong>Zápis</strong> ověřil:Michal Kucián - předseda komise9/9
Change language