15.06.2015 Views

Rozhodnutí o povolerní výjimky z OTPP - Horní Počernice

Rozhodnutí o povolerní výjimky z OTPP - Horní Počernice

Rozhodnutí o povolerní výjimky z OTPP - Horní Počernice

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

M ě s t s k á č á s t P r a h a 2 0<br />

Úřad městské části<br />

Odbor výstavby<br />

Jívanská 647, 193 21 Praha - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, tel. 271 071 635, fax 28192 0093<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4<br />

Vyřizuje: Jana Mazáčková (tel. č.: 271 071 666) V Praze dne 10.6.2010<br />

ROZHODNUTÍ<br />

I. R O Z H O D N U T Í O P O V O L E N Í VÝ J I M K Y Z O T P P<br />

II. Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í<br />

Městská část Praha 20, Úřad městské části - odbor výstavby, jako příslušný<br />

stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním<br />

plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon") a vyhlášky č.55/2000 Sb. hl.<br />

m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších<br />

předpisů, posoudil v územním řízení žádost ze dne 29.3.2010 o vydání územního<br />

rozhodnutí a přezkoumal podle § 169 odst. 2,3, a 5 stavebního zákona žádost ze<br />

dne 4.6.2010 o povolení výjimek z čl. 8 odst. 3, z čl. 50 odst. 5 a čl. 50 odst. 12 a)<br />

vyhl. č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy o obecných technických požadavcích na výstavbu<br />

v hl. m. Praze ( dále jen "<strong>OTPP</strong>") na stavbu rodinného domu včetně zastřešené<br />

terasy a garáže při ul. Šanovská, Praha 20 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, na pozemku parc. č.<br />

3681/1 v kat. území <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, které podala paní Mgr. Martina Růthová, nar.<br />

12.12.1979, bytem Cíglerova 1081, Praha 9, kterou v řízení o povolení <strong>výjimky</strong><br />

zastupuje Lukáš Kryšpín, nar. 3.2.1976, Na Rozdílu 32/509, Praha 6, a na základě<br />

tohoto posouzení stavební úřad rozhodl takto:<br />

I. podle § 169 odst. 2 stavebního zákona a čl. 63 vyhlášky <strong>OTPP</strong><br />

o<br />

o<br />

o<br />

povoluje výjimku z ustanovení<br />

čl. 8 odst. 3 cit. vyhlášky <strong>OTPP</strong>, která spočívá ve snížení odstupové vzdálenosti<br />

novostavby rodinného domu na pozemku parc.č. 3681/1 v kat. území <strong>Horní</strong><br />

<strong>Počernice</strong> od sousedního domu č.p. 1601 v k.ú. <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> z vyhláškou<br />

požadovaných 7 m na 1,5 m,<br />

čl. 50 odst.5 cit. vyhlášky <strong>OTPP</strong>, která spočívá v tom, že novostavba rodinného<br />

domu na pozemku parc.č. 3681/1 v kat. území <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> bude vybavena<br />

pouze jedním garážovým stáním, bez dalšího stání (návštěvnického) na<br />

pozemku,<br />

čl. 50 odst. 12 a) cit. vyhlášky <strong>OTPP</strong>, která spočívá ve zvýšení zastavěnosti<br />

pozemku novostavby rodinného domu parc.č. 3681/1 v kat. území <strong>Horní</strong><br />

<strong>Počernice</strong> z vyhláškou požadovaných 30% na 33%<br />

pro stavbu rodinného domu včetně zastřešené terasy a garáže, při ul.<br />

Šanovská, Praha 20 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, (dále jen "stavba") na pozemku parc. č.<br />

3681/1 v kat. území <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>.<br />

Účastníkem řízení o povolení <strong>výjimky</strong> podle § 27 odst. 1 správního řádu je :


Mgr. Martina Růthová, nar. 12.12.1979, bytem Cíglerova 1081, Praha 9.<br />

II. Vydává podle ustanovení § 79 a § 92 stavebního zákona<br />

rozhodnutí o umístění stavby<br />

rodinného domu včetně zastřešené terasy a garáže při ul. Šanovská, Praha 20<br />

- <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, na pozemku parc. č. 3681/1 v kat. území <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>.<br />

Na pozemku parc.č. 3681/1 (zahrada) v k. ú. <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> při ul. Šanovská,<br />

Praha 20 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong> se umisťuje stavba rodinného domu včetně zastřešené<br />

terasy a stavba garáže se skladem.<br />

Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky:<br />

1. Stavba rodinného domu bude o půdorysných rozměrech max 7,8 x 12,2 m a<br />

výšce max. 7,4 m nad úrovní podlahy +-0,00 = 261,25 Bpv. K severozápadnímu<br />

a jihozápadnímu průčelí domu bude v šíři 2 m připojena zastřešená terasa<br />

(pergola) o maximálních délkách 8,3 m (podél JZ průčelí) a 6,3 m (podél SZ<br />

průčelí).<br />

2. Stavba rodinného domu bude o jednom nadzemním podlaží a využitém podkroví,<br />

bez podsklepení, s pultovou střechou se spádem 10% na pozemek stavebníka.<br />

3. Fasády domu budou řešeny v omítce v temně červeném odstínu, dřevěné prvky<br />

a rámy oken budou ve světlém odstínu dřeva, střešní krytina bude šedá,<br />

plechová.<br />

4. Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti min. 1,5 m od společné<br />

hranice poz. parc. č. 3681/1 s poz. parc. č. 3679/1, ve vzdálenosti min. 2,0 m od<br />

společné hranice poz. parc. č. 3681/1 s poz. parc. č. 3688/2. Hlavní hmota<br />

objektu (bez terasy) bude umístěna ve vzdálenosti min. 7,2 m od společné<br />

hranice poz. parc. č. 3681/1 s poz. parc. č. 3681/2, vše v kat. území <strong>Horní</strong><br />

<strong>Počernice</strong>.<br />

5. Stavba garáže bude umístěna mimo novostavbu rodinného domu při ul.<br />

Šanovská, Praha 20 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, na pozemku parc. č. 3681/1 v kat. území<br />

<strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>. Půdorysné rozměry garáže budou max 7,50 x 3,95 m a<br />

nejvyšší úroveň její pultové střechy bude max 2,7 m nad úrovní podlahy +-0,00 =<br />

261,25 Bpv.<br />

6. Garáž bude umístěna ve vzdálenosti min. 1,6 m od společné hranice poz. parc.<br />

č. 3681/1 s poz. parc. č. 3679/1, na společné hranici poz. parc. č. 3681/1 s poz.<br />

parc. č. 3726/1 a ve vzdálenosti 4,40 m od společné hranice poz. parc. č. 3681/1<br />

s poz. parc. č. 3681/2, vše v kat. území <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>.<br />

7. Zastavěná plocha domu bez zastřešené terasy bude max. 96 m 2 , se zastřešenou<br />

terasou pak max. 121 m 2 . Zastavěná plocha garáže bude max. 27 m 2 .<br />

8. Stavba bude připojena na přípojky elektro, plynu, kanalizace a vodovodu,<br />

umístěné územním souhlasem ze dne 31.12.2008, č.j. 22089/1200/08Kon-ÚS.<br />

9. Dešťové vody budou likvidovány vsakem na vlastním pozemku.<br />

10. Stavba bude dopravně napojena na komunikaci Šanovská, kdy pro zajištění<br />

vyhovujícího dopravního připojení bylo dne 21.1.2010 pod č.j.<br />

P20/OV/16222/956/2009/Kr vydáno stavebním úřadem stavební povolení na<br />

rozšíření přilehlé části komunikace na 3,00 m, včetně provedení nového vjezdu.<br />

Dokončení této povolené stavby (komunikace) je předpokladem pro užívání<br />

staveb umisťovaných tímto územním rozhodnutím.<br />

11. Toto územní rozhodnutí (výrok II) je vykonatelné nabytím právní moci výroku II<br />

nebo dnem nabytí právní moci výroku I, pokud tento výrok nabude právní moci<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4 2


později.<br />

Účastníkem územního řízení podle § 27 odst. 1 správního řádu je : Mgr.<br />

Martina Růthová, nar. 12.12.1979, bytem Cíglerova 1081, Praha 9.<br />

O d ů v o d n ě n í<br />

Dne 29.3.2010 obdržel zdejší odbor výstavby žádost Mgr. Martiny Růthové,<br />

nar. 12.12.1979, bytem Cíglerova 1081, Praha 9, o vydání územního rozhodnutí na<br />

shora uvedenou stavbu.<br />

Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení.<br />

Odbor výstavby podle § 87 odst.1 stavebního zákona oznámil opatřením ze<br />

dne 16.4.2010 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným<br />

orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den<br />

20.5.2010. V oznámení o zahájení územního řízení byly dotčené orgány a účastníci<br />

řízení upozorněni na skutečnost, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky<br />

účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném<br />

ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto.<br />

Oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům řízení podle § 85<br />

odst. 1 stavebního zákona doručeno jednotlivě ve dnech 16.4. - 18.4.2010.<br />

Ostatním účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o<br />

zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení územního řízení<br />

bylo zveřejněno na úřední desce odboru výstavby a na úřední desce internetových<br />

stránek m. č. Praha 20 ve dnech od 16.4.2010 do 3.5.2010. Dotčené orgány byly o<br />

zahájení územního řízení informovány opatřením ze dne 16.4.2010.<br />

Ve stanovené lhůtě účastníci řízení neuplatnili žádné připomínky ani námitky.<br />

Dotčené orgány na základě oznámení o zahájení řízení nesdělily k návrhu žádná<br />

stanoviska.<br />

Dne 4.6.2010 stavební úřad obdržel žádost Mgr. Martiny Růthové, nar.<br />

12.12.1979, bytem Cíglerova 1081, Praha 9, kterou zastupuje pan Lukáš Kryšpín,<br />

nar. 3.2.1976, Na Rozdílu 32/509, Praha 6 o povolení výjimek z čl. 8 odst. 3<br />

(vzdálenost mezi rodinnými domy), čl. 50 odst. 5 (rodinný dům musí mít jedno<br />

garážové stání a jedno další parkovací stání na pozemku) a čl. 50 odst. 12 a)<br />

(zastavěná plocha větší než 30%) <strong>OTPP</strong> pro výše uvedenou stavbu. Dnem podání<br />

žádosti o povolení předmětných výjimek bylo zahájeno řízení o jejich povolení<br />

vedené pod sp.zn. P20/OV/10467/675/2010. Stavební úřad opatřením ze dne<br />

4.6.2010 oznámil zahájení řízení o povolení výjimek z <strong>OTPP</strong> známým účastníkům<br />

řízení. Následně dne 7.6.2010 usnesením poznamenaným do spisu řízení o<br />

povolení výše uvedených výjimek z <strong>OTPP</strong> (vedeného sp.zn.<br />

P20/OV/10467/675/2010) a územní řízení o umístění výše uvedené stavby (sp.zn.<br />

P20/OV/5562/352/2010) spojil. Řízení o tohoto usnesení jsou vedena pod<br />

společnou spisovou značkou P20/OV/5562/352/2010.<br />

Odbor výstavby posoudil okruh účastníků řízení o povolení <strong>výjimky</strong> podle<br />

ustanovení § 27 správního řádu tak, že účastník tohoto řízení ve smyslu ustanovení<br />

§ 27 odst. 1 správního řádu je: Mgr. Martina Růthová, Cíglerova 1081, Praha 9. Za<br />

účastníky řízení ve smyslu § 27 odst. 2 správního řádu, kterými jsou další dotčené<br />

osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4 3


povinnostech, považuje odbor výstavby vlastníky sousedních pozemků a staveb na<br />

nich: Jana Růthová, Šplechnerova 879/33, Praha 20, Ondřej Brada, Šanovská<br />

1601/23, Praha 20, Kateřina Vystydová, Božanovská 1581/82, Praha 20, Tomáš<br />

Vystyd, Božanovská 1581/82, Praha 20.<br />

Účastníci Jana Růthová, Ondřej Brada, Kateřina Vystydová a Tomáš Vystyd<br />

stavebnímu úřadu dne 7.6.2010 sdělili, že nemají proti povolení výjimek žádné<br />

námitky.<br />

Podle § 169 odst. 2 stavebního zákona lze výjimku povolit pouze v<br />

odůvodněných případech a jen pokud se tím neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a<br />

života osob a sousední pozemky nebo stavby. Řešením podle požadované <strong>výjimky</strong><br />

musí být dosaženo účelu sledovaného obecnými požadavky na výstavbu. Ohledně<br />

povolení <strong>výjimky</strong> z čl. 8 odst. 3 <strong>OTPP</strong> (vzájemné odstupy staveb rodinných domů) je<br />

nutné konstatovat, že pro stavbu již byla rozhodnutím č. j.:<br />

P20/OV/16816/1229/3/2009/Ma dne 12.2.2010 povolena výjimka z čl. 8 odst. 4<br />

<strong>OTPP</strong>, která řešila snížení odstupu novostavby od společných hranic pozemku parc.<br />

3681/1 a pozemku sousedního domu č.p. 1601, přičemž tato odstupová vzdálenost<br />

je totožná s požadovanou vzdáleností i pro odstup těchto domů navzájem. Oba<br />

rodinné domy rovněž nebudou mít v protilehlých stěnách okna obytných místností.<br />

Ohledně <strong>výjimky</strong> z čl. 50 odst. 5 <strong>OTPP</strong> (vybavení stavby pouze jedním garážovým<br />

stáním, bez návštěvnického) je nutné se opět odkázat na výše uváděnou již<br />

povolenou výjimku, která řešila i dopravu v klidu pro umisťovaný rodinný dům.<br />

Stavba bude vybavena garážovým stáním a současně je možné konstatovat, že pro<br />

návštěnické stání bude možné využít stávající parkovací záliv na přilehlé<br />

komunikaci. Navýšení povolené zastavěnosti o 3 % nad čl. 50 odst. 12 písm. a)<br />

povolený limit 30% shledal stavební úřad jako velmi mírné a s ohledem na okolní<br />

zástavbu i přijatelné. Při povolení této <strong>výjimky</strong> stavební úřad přihlížel i k tomu, že<br />

přesah povolené zastavěnosti je "způsoben" pouze lehkou konstrukcí zastřešené<br />

terasy a vlastní hmota domu včetně garáže požadavek 30% zastavěnosti splňuje.<br />

Stavební úřad proto shledal povolení výjimek důvodným a jelikož se tím neohrozí<br />

bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby, <strong>výjimky</strong><br />

povolil (výrok I).<br />

Okruh účastníků územního řízení je upraven ustanoveními § 85 stavebního<br />

zákona, ze kterých mimo jiné plyne, že podle odst. 1 je účastníkem územního řízení<br />

žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Podle odst.<br />

2 jsou dále účastníky územního řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých<br />

má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má<br />

jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné<br />

věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na<br />

nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých to stanoví<br />

zvláštní právní předpis a společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního<br />

předpisu.<br />

Odbor výstavby posoudil okruh účastníků územního řízení podle § 85<br />

stavebního zákona tak, že účastníkem tohoto řízení ve smyslu § 85 odst. 1 a)<br />

stavebního zákona je žadatel: Mgr. Martina Růthová, nar. 12.12.1979, bytem<br />

Cíglerova 1081, Praha 9. Účastníkem územního řízení ve smyslu § 85 odst. 1 písm.<br />

b) stavebního zákona je obec, na jejímž území má být požadovaný záměr<br />

uskutečněn, a to hl. m. Praha zastoupené Útvarem rozvoje hl.m.Prahy.<br />

Účastníky řízení ve smyslu § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou vlastníci<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4 4


sousedních pozemků parc. č. 3681/2, 3688/2, 3679/1 a 3726/1, k.ú. <strong>Horní</strong><br />

<strong>Počernice</strong>, Jana Růthová, Šplechnerova 879/33, Praha 20, Ondřej Brada, Šanovská<br />

1601/23, Praha 20, Kateřina Vystydová, Božanovská 1581/82, Praha 20, Tomáš<br />

Vystyd, Božanovská 1581/82, Praha 20 a M. č. Praha 20 zast. ORO Úřadu m. č.<br />

Praha 20 a ve smyslu § 85 odst. 2 písm. c), podle zvláštního zákona, též m. č.<br />

Praha 20 zast. ORO Úřadu m. č. Praha 20. Zvláštním zákonem je v tomto případě<br />

zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který<br />

v § 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávnění městské části vystupovat jako účastník<br />

územního řízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této městské části.<br />

Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být<br />

tímto povolením přímo dotčena.<br />

Odbor výstavby přezkoumal předloženou žádost o vydání územního<br />

rozhodnutí z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky<br />

řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou<br />

ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení<br />

a zvláštními předpisy.<br />

Stručný popis stavby:<br />

Jedná se o nepodsklepenou stavbu rodinného domu s 1 NP a podkrovím a<br />

stavbu garáže pro osobní automobil s pultovou střechou. Rodinný dům bude<br />

obdélníkového půdorysu max 7,8 x 12,2 m a výšce max 7,4 m nad úrovní podlahy<br />

+-0,00 = 261,25 Bpv. Garáž umístěná mimo novostavbu rodinného domu bude<br />

půdorysných rozměrů max 7,50 x 3,95 m a výšce max. 2,7 m nad úrovní podlahy<br />

rodinného domu +-0,00 = 261,25 Bpv.<br />

Oplocení na společné hranici poz. parc. 3681/1 s poz. parc. č. 3688/2, 3679/1<br />

a 3726/1 v k.ú. <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, tvoří stávající kamenná zeď do výšky 2,00 m.<br />

Navrhovaná stavba je umístěna v souladu s územním plánem sídelního<br />

útvaru hl. m. Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze<br />

dne 9.9.1999 a vyhláškou č.32/1999 Sb. hl. m. Prahy o závazné části územního<br />

plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, neboť plocha, na<br />

kterou se stavba umisťuje, je určena pro území všeobecně smíšené - SV.<br />

V provedeném řízení bylo zjištěno:<br />

Pro navrhovanou stavbu rodinného domu včetně zastřešené terasy a garáže<br />

při ul. Šanovská, Praha 20 - <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, na pozemku parc. č. 3681/1 v kat.<br />

území <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>, vydal odbor výstavby pod č. j.:<br />

P20/OV/16816/1229/3/2009/Ma dne 12.2.2010 rozhodnutí o povolení <strong>výjimky</strong> z čl.<br />

8 odst. 4 a čl. 50 odst.5 vyhl. č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy o obecných technických<br />

požadavcích na výstavbu v hl.m.Praze (dále jen <strong>OTPP</strong>), o umístění stavby<br />

rodinného domu na pozemku parc.č. 3681/1 ve vzdálenosti menší než 3 m od<br />

společných hranic pozemků rodinných domů a umístění garáže mimo umisťovanou<br />

stavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 3681/1, vše v k.ú. <strong>Horní</strong> <strong>Počernice</strong>.<br />

Dokumentaci vypracoval Ing. arch. Vojtěch Šrut, autorizovaný architekt,<br />

vedený ČKA pod ev.č. 003458.<br />

Podle žádosti je navrženým umístěním stavby dotčen následující pozemek ve<br />

vlastnictví stavebníka : parc. č. 3681/1, LV 5589.<br />

K žádosti žadatel doložil :<br />

snímek katastrální mapy ze dne 11.5.2010<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4 5


LV 5589 ze dne 11.5.2010<br />

vyjádření MHMP-OOP ze dne 4,3.2010 č.j. S-MHMP-0161969/2010/1/OOP/VI<br />

vyjádření OŽPD ÚMČ Praha 20 ze dne 2.3.2010 č.j. 209/OOP/2010<br />

koordinované závazné stanovisko ze dne 10.3.2010 č.j.<br />

HSAA-2231-165/ODP4-2010<br />

Stavba vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl. m. Praze<br />

stanoveným vyhláškou o <strong>OTPP</strong>, a to zejména :<br />

čl. 4 odst.1 - stavba je umístěna v území SV - všeobecně smíšené. Umístěním<br />

stavby rodinného domu jako stavby pro bydlení a jejím následným provozem<br />

nedojde nad přípustnou míru k obtěžování okolí,<br />

čl.9 odst.1 - stavba bude mít kapacitně vyhovující připojení na pozem. komunikace,<br />

která svými parametry tomuto připojení vyhovuje,<br />

čl.13 odst.3 - negativní účinky stavby na ŽP, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo,<br />

otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a<br />

zastínění budov, nepřekročí limity uvedené v příslušných předpisech.<br />

čl. 8 odst. 3 a 4 - stavba splňuje požadavky na odstupové vzdálenosti vůči<br />

sousedním rodinným domům i hranicím pozemků, kromě případů, pro které<br />

byla povoleny výjimka (viz. výše)<br />

čl. 50 odst. 12 písm. a) - Navrhovaná stavba rodinného domu (bez zastřešené<br />

terasy) má zastavěnou plochu 95,6 m2, garáž má zast. plochu 27 m2 a<br />

zastřešená terasa pak plochu 25,1 m2. Dohromady to je 147,7 m2. Plocha<br />

pozemku 3681/1 je 445 m2. Celková zastavěnost pozemku rodinného domu<br />

včetně terasy bude 33%. Pro toto navýšení (o 3 %) byla povolena výjimka (viz.<br />

výrok č. I)<br />

Přezkoumáním žádosti a na základě shromážděných stanovisek nebyly shledány<br />

důvody bránící umístění stavby, neboť jejím umístěním nebudou ohroženy veřejné<br />

zájmy ani omezena nebo ohrožena práva a právem chráněné zájmy účastníků<br />

řízení.<br />

Z uvedených důvodů rozhodl odbor výstavby tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto<br />

rozhodnutí.<br />

Upozornění:<br />

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli,<br />

případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li<br />

sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.<br />

<strong>Rozhodnutí</strong> má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky<br />

rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z<br />

povahy věci k jejich konzumaci.<br />

Poučení účastníků řízení o povolení <strong>výjimky</strong> z <strong>OTPP</strong> (výrok I.):<br />

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru<br />

stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu.<br />

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal<br />

správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4 6


potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.<br />

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho<br />

vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.<br />

Poučení účastníků územního řízení (výrok II.):<br />

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru<br />

stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu.<br />

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal<br />

správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník<br />

potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.<br />

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho<br />

vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.<br />

Vzhledem ke skutečnosti, že se výroky rozhodnutí o povolení <strong>výjimky</strong> z <strong>OTPP</strong> a<br />

územního rozhodnutí vzájemně podmiňují, má odvolání proti rozhodnutí o povolení<br />

<strong>výjimky</strong> z <strong>OTPP</strong> odkladný účinek proti územnímu rozhodnutí.<br />

Ing. Richard Měšťan<br />

vedoucí odboru výstavby<br />

Správní poplatek byl vyměřen ve výši 1000,- Kč podle pol. č. 18 odst. a)<br />

sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., správních poplatcích, ve znění pozdějších<br />

předpisů.<br />

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce.<br />

Patnáctý den vyvěšení je dnem doručení.<br />

Vyvěšeno dne...........................................Sejmuto dne.............................<br />

Rozdělovník:<br />

Žadatel (na doručenku)<br />

Mgr. Martina Růthová, Cíglerova 1081, Praha 9<br />

Zástupce žadatele o povolení <strong>výjimky</strong> (na doručenku):<br />

Lukáš Kryšpín, Šplechnerova 879/33, Praha 9<br />

Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (obec):<br />

Hl. m. Praha zast. URM, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 2<br />

Ostatní účastníci územního řízení:<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4 7


- veřejnou vyhláškou<br />

Ostatní účastníci řízení o povolení <strong>výjimky</strong> (na doručenku):<br />

Jana Růthová, Šplechnerova 879/33, Praha 20<br />

Ondřej Brada, Šanovská 1601/23, Praha 20<br />

Kateřina Vystydová, Božanovská 1581/82, Praha 20<br />

Tomáš Vystyd, Božanovská 1581/82, Praha 20<br />

Dotčené orgány:<br />

HZS hl.m. Prahy<br />

ÚMČ Praha 20 - OŽPD<br />

MHMP - OKR<br />

MHMP - OOP<br />

MHMP - OÚP<br />

SEI, Legerova 49, Praha 2<br />

Co:<br />

MČ Praha 20 zast. ORO Úřadu m.č. Praha 20<br />

2x spis<br />

1x OV<br />

Č. j.: P20/OV/5562/352/2010/Ma/4 8

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!