ry mølle - Casa Futura

AFTALE OM LEVERING AF BOLIG I
BOLIGPROJEKT RY MØLLE, 8680 RY
Mellem undertegnede
Byggeforeningen Ry Mølle
c/o Søberg Advokater A/S
Torvet 1A
8600 Silkeborg
Og medundertegnede
Navn: Navn:
Adresse: Adresse:
Tlf.: Tlf.:
E-mail: E-mail:
er der indgået aftale om opførelse og levering af ejerlejlighed nr. ____af areal ____ m² på del
nr. 2 af matr.nr. 1 E Rye Mølle, Gl. Rye, som anført på vedlagte beliggenhedsplan. Hovedejendommen
er beliggende Rodelundvej 2, 8680 Ry.
Ejendommen opføres og leveres i overensstemmelse med brochuren „Ry Mølle“, som anses
som en integreret del af nærværende aftale.
Nærværende aftale er betinget af, at køber samtidig indgår aftale med projektudbyder Ry
Mølle Development A/S om erhvervelse af ejerlejligheden hørende byggeret af del nr. 2 af
matr.nr. 1 E Rye Mølle, Gl. Rye.
Køber er bekendt med, at byggeforeningen Ry Mølle indgår følgende aftaler til opfyldelse af
nærværende aftale:
· hovedentreprisekontrakt om opførelse af det samlede byggeri på op til 24 boliger.
· aftale om projektudvikling og byggestyring med projektudbyder.
· aftale om bygherreleverancer, herunder inventar, hvidevarer m.v. i overensstemmelse
med brochuren „Ry Mølle“.
Prisen for ydelserne i henhold til nærværende aftale vil blive fastlagt, så snart alle byggepriser
er forhandlet på plads. Købesummen for grunden og for levering af byggeri i henhold til
nærværende aftale kan dog tilsammen ikke overstige den kontante købesum på kr.
_____________. Så snart byggepriserne er forhandlet på plads, vil køber blive informeret
om byggeprisen. Køber forpligter sig til efter påkrav at stille pengeinstitutgaranti for beløbet
over for byggeforeningen Ry Mølle c/o Søberg Advokater A/S.
Garantien afløses 8 dage før overtagelsesdagen af kontant deponering.
Køber er bekendt med, at byggetiden som udgangspunkt er 12-14 måneder fra byggestart,
samt at projektudbyder kan stille krav om forlængelse af pengeinstitutgarantien.
Køber er bekendt med, at projektudbyder, Ry Mølle Development A/S, garanterer:
· at boligen leveres i overensstemmelse med brochuren „Ry Mølle“.
· at udenomsarealer, veje, flisearealer, grønne områder m.v. leveres i overensstemmelse
med brochuren „Ry Mølle“ og overdrages omkostningsfrit til „Grundejerforeningen Ry
Mølle“ sammen med engarealet ved Rodelundvej.
· at prisen på boligen er fast og omfatter alle omkostninger, herunder tilslutningsafgifter,
byggelånsrenter m.v., bortset fra eventuelle omkostninger til købers egen rådgiver.
· at projektudbyder stiller garanti for overholdelse af byggebudgettet på kr. ______________
samt påtager sig risikoen ved eventuelle usolgte boliger.
Køber er endvidere bekendt med:
· at tidspunktet for byggeriets igangsætning fastsættes, når lokalplanen er stedfæstet af Naturklagenævnet,
og 75 % af boligerne er solgt, hvilket forventes at være medio/ultimo 2007
– eventuelt således at der sker etapeopdeling.
· at hovedentreprenøren stiller sædvanlig garanti i henhold til AB92. Køber er bekendt
med, at hovedentreprenørens hæftelse ikke er begrænset til garantiens størrelse, men er
ubegrænset i 5 år, hvorefter den ophører.
· at køber fra overtagelsesdagen af boligen indtræder i sælgers rettigheder og forpligtelser
over for ejendommens forsyningsselskaber.
Søberg Advokater A/S er bemyndiget til at tiltræde nærværende aftale på vegne af byggeforeningen
Ry Mølle, også før byggeforeningen er stiftet.
Dato: Dato:
___________________ ___________________
Køber: Køber:
Cpr. nr.: Cpr. nr.:
Dato: ___________________
For byggeforeningen
Dato:
___________________
Tiltrædes af projektudbyder
Ry Mølle Development A/S
87