AB Gunløgs

More documents

Recommendations

Info

PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6 2100 KØBENHAVN Ø TLF. 35 43 10 10 FAX 35 43 63 10 Almindelige betingelser AB 92: KOMMENTARER TIL AB 92: § 5. Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen. Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter. Stk. 3. Uden den anden parts samtykke kan parterne ikke overføre deres forpligtelser til andre. Stk. 4. Entreprenøren kan overlade arbejdets udførelse til andre i det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise. Stk. 5. Hvis det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføres mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende direkte mod entreprenørens underentreprenører og leverandører, jf. § 10, stk. 4. B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING § 6. Medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet, skal entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter entrepriseaftalens indgåelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine forpligtelser over for bygherren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bankeller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, betryggende måde. Stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 % af entreprisesummen. Herefter skal sikkerheden svare til 10 % af entreprisesummen. Stk. 3. For leverancer, som præsteres fuldt færdige i rater, skal sikkerheden svare til 10 % af købesummen. Stk. 4. Sikkerheden nedskrives, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 1, til 2 % af entreprisesummen 1 år efter afleveringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Stk. 5. Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 1, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald ophører sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. Stk. 6. Forholdsmæssig frigivelse af sikkerheden skal ske ved afsnitsvis aflevering, jf. § 28, stk. 4, sidste punktum. Stk. 7. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse samt størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om bygherrens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i § 46. Stk. 8. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygherren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder og tilbagebetaling af for meget udbetalt entreprisesum. OVERDRAGELSE AF RETTIGHEDER OG FORPLIGTELSER M.V. 7 ad § 5, stk. 2. Entreprenøren kan kun give transport på sit tilgodehavende til bank, sparekasse eller andet anerkendt pengeinstitut. I givet fald skal transporten gælde for hele entreprisesummen eller restentreprisesummen. ad § 5, stk. 4. Såfremt entreprenøren ønsker at benytte underentreprenører, skal navne og adresser samt arbejdsområder oplyses ved undertegnelsen af aftalen. Entreprenøren bærer det fulde ansvar for eventuelle underentreprenørers arbejde. Bygherren kan udskyde underentreprenører, hvis bygherren har en saglig indsigelse mod underentreprenøren. Sådan udskydelse medfører ingen ret for tilbudsgiveren til at annullere sit tilbud eller at få tidsfristforlængelse. ad § 5, stk. 5. ENTREPRENØRENS SIKKERHEDSSTILLELSE Entreprenøren dokumenterer efter påkrav, at entreprenørens underentreprenører, leverandører og andre har anerkendt og accepteret bygherrens "springende regres", jfr. § 10, stk. 4, 3. punktum. ad § 6, stk. 1. Sikkerheden skal dog stilles senest 8 arbejdsdage efter bygherrens accept og under alle omstændigheder inden arbejdernes påbegyndelse. Sikkerheden skal formuleres i overensstemmelse med de af Bygge- og Boligstyrelsen udsendte aftaleformularer til brug ved sikkerhedsstillelse (garanti) efter AB 92. Omkostninger i forbindelse med sikkerhedsstillelsen betales af entreprenøren. ad § 6, stk. 2. Den stillede garanti skal svare til 15% af entreprisesummen inkl. moms. For hver 10% forhøjelse af entreprisesummen pga. ekstraarbejder m.v. skal sikkerhedsstillelsen øges tilsvarende. Nedskrivning af sikkerhedsstillelsen fra 15% til 10% finder først sted, når mangler påberåbt inden eller i forbindelse med afleveringen foreligger afhjulpet, og afhjælpningen er godkendt af tilsynet. Nedskrivning af sikkerhedsstillelsen fra 15 % til 10 % kan kun ske efter skriftlig accept fra bygherren. ad § 6, stk. 4. "Entreprisesummen" ændres til "entreprisesummen incl. moms". Nedskrivning af sikkerhedsstillelsen fra 10% til 2% finder først sted, når mangler påberåbt inden eller i forbindelse med 1 års eftersyn foreligger afhjulpet, og afhjælpningen er godkendt af tilsynet. Nedskrivning af sikkerheden fra 10 % til 2 % kan kun ske efter skriftlig accept fra bygherren. ad § 6, stk. 5.
PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6 2100 KØBENHAVN Ø TLF. 35 43 10 10 FAX 35 43 63 10 Almindelige betingelser AB 92: KOMMENTARER TIL AB 92: § 7. Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine betalingsforpligtelser over for entreprenøren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bankeller sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden betryggende måde. Stk. 2. Sikkerheden skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling - dog mindst 10 % af entreprisesummen - udregnet således, at entreprisesummen fordeles ligeligt på det antal måneder, som i aftalen er fastsat for arbejdets udførelse. Entreprenøren kan ved udvidelse af aftalen med ekstraarbejder i henhold til § 14 kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ekstraarbejder - bortset fra de allerede betalte - overstiger det halve af 1 måneds gennemsnitsbetaling ifølge den oprindelige aftale. Stk. 3. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Dette udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage fra meddelelsens fremkomst, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har fremsat begæring om beslutning specielt med henblik på, om entreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så fald gælder reglerne i § 46. Stk. 4. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle de krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder. § 8. Bygherren tegner og betaler sædvanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne og eventuelle underentreprenører medtages som sikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på arbejdet samt på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet som selvforsikrer. Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører skal have sædvanlig ansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige regler. Entreprenøren skal på anmodning dokumentere, at forsikringen er i kraft. BYGHERRENS SIKKERHEDSSTILLELSE FORSIKRING 8 Ophør af sikkerhedsstillelsen finder først sted, når mangler påberåbt inden eller i forbindelse med 5 års eftersyn foreligger afhjulpet, og afhjælpningen er godkendt af tilsynet. Sikkerheden kan kun ophøre efter skriftlig accept fra bygherren. ad § 7, stk. 1-4. Udgår, idet bygherren ikke stiller sikkerhed. ad § 8, stk. 1. Uden at en entreprenørs ansvar derved begrænses, tegner bygherren all-risk forsikring. All-risk forsikringen omfatter også entreprenørens eventuelle underentreprenører. For forsikringen gælder en selvrisiko på maks. kr. 25.000 af enhver skade. Selvrisikoen påhviler entreprenøren. Selvrisikoen for storm- og brandskader påhviler dog kun entreprenøren, såfremt skaden skyldes uagtsomhed eller forsømmelser fra entreprenørens side eller fra andre som entreprenøren er ansvarlig for. Det juridiske grundlag for forsikringsdækningen er forsikringsaftalen mellem bygherren og forsikringsselskabet, hvilken aftale går forud for nærværende bestemmelse. Bygherren skal på anmodning dokumentere, at forsikringen er tegnet. ad § 8, stk. 3. Forsikringen skal tillige dække følgeskader.
Page 1 and 2: AB GUNLØG SAG NR. 06.2527.02 APRIL
Page 3 and 4: PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR
Page 7: PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR
Page 59 and 60:
PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145:
show all

AB Gunløgs

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?