Bilag 6

Assens Kommune Side: 3
Plan og Byg - Bygningsvedligeholdelse Dato: 23.6.2009
Rådhus Tommerup Init.: dcandka
Bygningsbeskrivelse
3. Eftersynet
Bygningsundersøgelsen foregik d. 23.6.2009 kl.1200. bygningsundersøgelsen blev foretaget af Anders
Kannegaard, kvalitetsikret af Jens Ilum Bock
4. Konklusion
a. Skadesomfang
Der er konstateret risiko for skader ved flere bygningsdele. Der bør ved bygningens fortsatte drift
tages hensyn til disse forhold.
De væsentligste forhold kan sammenfattes således:
Lb. nr. Skader, der påvirker bygningsdelens funktion (tilstandsgrad
3)
3.2
Der er en løs sten i facaden, dette giver adgang for skadedyr og fugt,
der ud over giver det en væsentlig kuldebro.
12.1 Brønddækselet er defekt, der er risiko for at kloakken stopper til. N
14.1 Hele kloaksystemet i kælderen er tilstoppet. N
14.2 Der er udført en alternativ vandinstallation. Har medført at gulv og
væg er kraftigt opfugtet
Tegn på skade eller bygningsdel med indbygget svigt, der
kan udvikle sig til skadesgrad 3 (tilstandsgrad 2)
2.2 Der er ved stikprøve konstateret skrukke gulvklinker i samtlige rum
med klinker som belægning i stueplanen. Det vurderes at omfanget er
5-10 %
2.4 Det oplyses at gulvvarmen ikke funger optimalt, det er koldt om vinteren.
3.6 Der er omfattende fugtskader på kælder ydervæggene. Det vurderes at
dette skyldes manglende omfangsdræn, eller manglende murpap i
overgang mellem ydervæg og kældervæg
3.7 Pudset slår fra over vinduerne og falder ned. Det vurderes at dette
skyldes bevægelser i betonoverliggeren
4.1 Der er revner fra gulv til loft mellem de stabiliserende indervægge og
ydervæggen mod syd.
7.2 Tagstenene langs hovedparten af ovenlysvinduerne ligger løst og gaber,
med risiko for at slagregn og sne kan trænge ind og forsage vandskade
8.1 Hovedparten af vinduerne trænger til maling. N
8.3
13.1
Kit omkring vinduerne er porøs og vinduerne er utidssvarende. Der er
stort varmetab gennem vinduerne.
Der er ingen krage på nedløbet. Denne løsning har medført udvaskning
af terræn, den omkringliggende belægning er meget ujævn
h:\teknik-miljø\plan-byg\bygningsvedligehold\tommerup rådhus+ mødelokaler\logbog.doc
Udbedret
(J/N)
N
N
Udbedret
(J/N)
N
N
N
N
N
N
N
N
Bilag 6
44