Bestyrelsens beretning for 12. maj 2012-25.maj 2013 - Alboa

BERETNING 2012-2013
BL
5. KREDS - LOKALT
DET BOLIGSOCIALE FÆLLESSEKRETARIAT
fik med virkning fra 1. december 2012 ny
leder da vi, ALBOA, snuppede lederen af det boligsociale
fællessekretariat siden 1. marts 2007, Jens Møller.
Der var 8 ansøgere til samtale hvoraf 2 ”gik videre” til
endnu en samtale. Et enigt ansættelsesudvalg valgte at
ansætte Bertil Mahs, som er 49 år og uddannet cand.
scient. pol. Han kom fra socialstyrelsen, hvor han har
udfyldt forskelige ledelsesfunktioner.
Bertil har stor erfaring indenfor det socialpolitiske område,
ligesom hans erfaringer med udvikling, forskning,
kvalitetssikring og kommunikation er velafprøvede.
Bertil er kommet godt i gang.
STYRINGSDIALOG
For anden gang har der været afholdt styringsdialogmøde
mellem de enkelte boligorganisationer og Aarhus
kommune.
Fokus i forbindelse med møderne denne gang har været
henlæggelser.
Efter afvikling af styringsdialogmøderne har kommunen
haft et møde med 5. kreds vedr. henlæggelserne til
planlagt og periodisk vedligeholdelse.
På mødet gjorde kommunen det klart, at der fremover
vil være øget fokus på, at der henlægges tilstrækkeligt,
således planlagt og periodisk vedligeholdelse kan gennemføres
ved henlagte midler.
GENHUSNING, HELHEDSPLANER
Der er i denne forbindelse tale om Viby syd og Gellerup.
Viby syd
Genhusningen i Rosenhøj er i fuld gang. 100 familier
skal have en permanent genhusning.
Projekter er opdelt i 7 etaper og omhandler perioden
august 2013 – juni 2016. På nuværende tidspunkt er
der fundet permanent genhusning til 69 familier. Der
skal fremskaffes midlertidig genhusning i op til 10 uger
pr. familie. Det vil ske i pavillonbygning eller i almene
boliger i området.
Ved midlertidig genhusning er det Århus Omegn, der
står som lejer, og som betaler indskud, husleje og
istandsættelse ved fraflytning.
Midlertidig genhusning kan ikke gøres til permanent
genhusning.
BL - 5.KREDS LOKALT
Gellerup
Permanent genhusning omhandler ca. 120 familier. I alt
skal 321 familier genhuses.
3 blokke nedrives og 2 blokke ombygges. Tidshorisonten
strækker sig over 5-6 år.
Tilbud om flyttehjælp er trådt i kraft.
Brabrand Boligforening vil i vid udstrækning selv kunne
klare genhusningen.
Der er ikke besluttet en endelig procedure vedr. den
midlertidige genhusning. Procedure vil blive udarbejdet.
Brug af 1/4-dels ordningen
Permanent genhusning i en anden boligorganisation vil
ske ved almindelig boligtildeling igennem AARHUSbolig
eller ved anvendelse af returnerede fjerdedelsboliger.
Processen vedr. fjerdedelsboliger vil være:
f Boligorganisationerne sender fjerdedelsboliger til
kommunen.
f Kommunen råder over de fjerdedelsboliger, man
selv vil anvende til løsning af boligsociale problemer.
f Kommunen returnerer resterende fjerdelsboliger til
Århus Omegn og Brabrand Boligforening.
f Århus Omegn og Brabrand Boligforening anvender
de boliger, som er anvendelige til permanent
genhusning.
f Ikke egnede fjerdedelsboliger returneres til kommunen,
som returnerer til boligorganisationerne.
(Overveje om Brabrand Boligforening og Århus Omegn
selv kan returnere til boligorganisationerne).
f Kommunen hæfter for istandsættelsesudgifterne
ved fraflytning for de boliger, som anvendes i
forbindelse med en permanent genhusning.
AARHUSBOLIG
Det går rigtig godt. Lidt statistik:
Antal ”kunder” på ventelisten pr. 6. december 2012 er
94.572.
f 33.336 aktive ”kunder”
f 61.236 ”kunder” i bero
ALBOA - ALMEN BOLIGORGANISATION AARHUS | 67
5