Bestyrelsens beretning for 12. maj 2012-25.maj 2013 - Alboa

BL - 5.KREDS LOKALT
gade og ungdomsboligprojekt i Skejby etableres
2x15 startboliger.
3. Den sociale boligtildeling vil gerne råde over
hver tiende ledige ungdomsbolig i stedet for at
kontakte Kollegiekontoret, når der er behov for at
få stillet en ungdomsbolig til rådighed.
Ønskes genovervejet.
4. Tilgodehavender i forbindelse med kapitaltilskudsboliger
anvendes til nye boliger
5. Hjemfaldspligt og anvendelse af midler herfra til
nye boliger
6. Anvendelse af kommunens egne boliger.
7. Boligorganisationernes overtagelse af utidssvarende
kommunale ældreboliger.
8. I nybyggeriet flere små familieboliger med kommunal
råderet.
Enighed om at der skal gang i nybyggeriet af
almene familieboliger.
9. Kommunen ønsker at få reserveret 25 et-værelses
boliger årligt.
Anses ikke for at være muligt.
OPKØB KOMMUNALE ÆLDREBOLIGER
Vi er på administrativt niveau i gang med drøftelse af
muligheden for, at de almene boligorganisationer kan
overtage kommunale ældreboliger.
Vores umiddelbare opfattelse er, at kommunen er indstillet
på at sælge en del ejendomme til almene boligorganisationer.
Efter vor opfattelse vil nogle af ejendommene kunne
indrettes til boligformål i form af boliger til:
ældre
familier
studerende
hjemløse
unge som udskrives fra forskellige opholdssteder
kvoteflygtninge
Drøftelserne med kommunen vil blive fortsat og skulle
gerne munde ud i en oversigt over potentielle muligheder.
HK SENIORFOND
Ved et mæglingsmøde i Kooperationen lige før jul kunne
vi ikke en gang blive enige om et uenighedsprotokollat.
Uenigheden består i, om medarbejdere, som ikke er organiseret
i HK, kan benytte sig af seniorordningen.
70
| ALBOA - ALMEN BOLIGORGANISATION AARHUS
BERETNING 2012-2013
Vi mener, at alle medarbejdere kan benytte sig af
ordningen.
HK mener, at ordningen kun kan benyttes af
medarbejdere som er organiseret i HK.
Lidt forhistorie:
Ordningen blev etableret 1.4.2002.
Medarbejderne indbetalte 0,5% af lønsummen til
ordningen.
Ordningen kan benyttes af medarbejdere, som
har været omfattet af overenskomsten de seneste
10 år, og som er fyldt 55 år.
I 2006 erklæres eksklusivaftalen ugyldig.
I 2008 indgåes landsdækkende overenskomst
som dækker medarbejdere indenfor HK’s overenskomstområde.
1. april 2009 nedsættes medarbejdernes indbetaling
til 0,3%. De resterende 0,2% indbetales til
pension.
I marts 2012 fremsender HK en skrivelse, hvoraf
det fremgår: ”Der skal til seniorordningen alene
afregnes i forhold til organiserede HK’ere”.
Direktørkredsen drøftede problematikken på
direktørmøde den 14. januar 2013.
Her blev man enige om, at man godt kan acceptere
at ordningen kun er gældende for medarbejdere
organiserede i HK under forudsætning af, at
indbetalinger foretaget af ikke HK-medarbejdere
skal tilbagebetales.
Medlemsrettigheder jvf. dom af 27. november af
2012. Dommen omhandler 2 forhold:
den sociale fond
uddannelsesfond
På møde med HK den 8. februar drøftedes sagen for
om muligt at finde en forligsløsning. Vi argumenterede
ud fra:
at dommen af 27. november 2012 ikke kan bruges
i denne sammenhæng, da indbetalingerne til den
sociale fond og til uddannelsesfonden kommer
fra arbejdsgiveren i modsætning til seniorfonden,
hvor indbetalingerne kommer fra medarbejderne.
Det lykkedes ikke at blive enige med HK!
KAPITALTILSKUDSLEJLIGHEDER
I perioden 1946-1967 blev der bygget boliger til mindstbemidlede.
Her kom kommunen med tilskud - kapitaltilskud
- som var med til at finansiere byggeriet.