Ydelsesbeskrivelser for byggeri og planlægning - Danske Ark
Ydelsesbeskrivelser for byggeri og planlægning - Danske Ark
Ydelsesbeskrivelser for byggeri og planlægning - Danske Ark
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Byggeri <strong>og</strong> Planlægning 1. Rådgivning før projektering<br />
myndighedsspørgsmål <strong>og</strong> <strong>for</strong>slag til videre behand -<br />
ling af eventuelle myndigheds<strong>for</strong>hold, herunder byplanmæssige<br />
<strong>for</strong>hold.<br />
1.1.6 Kvalitetssikring<br />
Rådgiveren <strong>for</strong>etager en granskning af idé -<br />
oplægget <strong>og</strong> dets grundlag.<br />
1.1.7 Klienten<br />
Klienten fremskaffer eksisterende tegninger, ejendomsoplysninger<br />
mv.<br />
Klienten deltager aktivt i nødvendige møder, orienterer<br />
om muligheder <strong>for</strong> opgavens økonomiske realisering<br />
<strong>og</strong> eventuelle ønsker om rentabilitet.<br />
Efter vurdering af materialet <strong>og</strong> dets konklusioner<br />
beslutter klienten, om der er behov <strong>for</strong> en<br />
yderligere supplering af grundlaget, eller om det<br />
kan danne basis <strong>for</strong> udarbejdelse af et byggepr<strong>og</strong>ram.<br />
Såfremt klienten inddrager andre konsulenter,<br />
koordineres dette med rådgiveren.<br />
Klienten godkender idéoplægget før igangsætning<br />
af byggepr<strong>og</strong>ram.<br />
Klienten tager stilling til udbuds<strong>for</strong>m.<br />
1.2 BYGGEPROGRAM<br />
Byggepr<strong>og</strong>rammet er en koordineret sammenfatning<br />
af klientens krav <strong>og</strong> ønsker til <strong>byggeri</strong>et.<br />
Byggepr<strong>og</strong>rammets detaljeringsgrad tilpasses<br />
byggeprojektets organisering.<br />
1.2.1 Indhold<br />
Byggepr<strong>og</strong>rammet udarbejdes på grundlag af idéoplægget,<br />
hvor de nødvendige <strong>for</strong>udsætninger <strong>for</strong><br />
opgavens videre bearbejdning er angivet.<br />
Byggepr<strong>og</strong>rammet kan udarbejdes som en<br />
beskrivelse (eventuelt skematisk), der angiver de<br />
fysiske krav til friarealer, konstruktioner, installationer<br />
<strong>og</strong> overfladers kvalitet samt miljømålsætninger,<br />
der <strong>for</strong>udsættes opfyldt.<br />
I samarbejde med evt. øvrige rådgivere udarbejdes<br />
redegørelse <strong>for</strong> <strong>for</strong>undersøgelser, der belyser <strong>byggeri</strong>ets<br />
grundlæggende <strong>for</strong>udsætninger, som kan<br />
være geol<strong>og</strong>iske, miljømæssige, top<strong>og</strong>rafiske <strong>og</strong><br />
klimatiske <strong>for</strong>hold, arkæol<strong>og</strong>i, areal<strong>for</strong>hold, juridiske<br />
<strong>for</strong>hold samt særlige myndighedskrav, eksister<br />
ende <strong>for</strong>synings<strong>for</strong>hold, drift <strong>og</strong> vedligehold mv.<br />
Byggepr<strong>og</strong>rammet skal indeholde en organisationsplan<br />
samt procedurer <strong>for</strong> kommunikation <strong>og</strong><br />
samarbejde mellem byggeprojektets parter.<br />
Rådgiveren udarbejder oplæg til plan <strong>for</strong> projekt -<br />
beslutninger <strong>og</strong> -godkendelser, som de projekterende<br />
skal indhente fra klienten.<br />
Rådgiveren in<strong>for</strong>merer bygherren eller klienten om<br />
dennes pligter i relation til arbejdsmiljølovgivningen.<br />
Af byggepr<strong>og</strong>rammet skal fremgå, om der er<br />
særlige krav til tilgængelighed ud over krav i Byg -<br />
ningsreglementet <strong>og</strong> anden lovgivning.<br />
Af byggepr<strong>og</strong>rammet skal fremgå, om der er<br />
særlige krav til termisk, atmosfærisk, lyd <strong>og</strong><br />
akustisk samt optisk indeklima ud over krav i<br />
Bygningsreglementet <strong>og</strong> anden lovgivning.<br />
Af byggepr<strong>og</strong>rammet skal fremgå, om der er<br />
særlige krav til energi<strong>for</strong>brug samt specifikation af<br />
<strong>for</strong>udsætningerne her<strong>for</strong>.<br />
Hvis idéoplægget ikke indeholder en behovs- <strong>og</strong><br />
funktionsanalyse, kan den udarbejdes i byggepr<strong>og</strong>rammet.<br />
Består <strong>byggeri</strong>et af mange rumtyper, kan der udarbejdes<br />
rumbeskrivelser i skema<strong>for</strong>m, der opregner<br />
rummenes nettoareal, møbleringsbehov, behov <strong>for</strong><br />
tekniske installationer mv.<br />
Byggepr<strong>og</strong>rammet kan omfatte en risikoanalyse<br />
med fokus på kvalitet, tid, økonomi mv. <strong>og</strong> skal i<br />
givet fald tage stilling til behovet <strong>for</strong> en særlig risikostyring<br />
under projektering <strong>og</strong> udførelse.<br />
Byggepr<strong>og</strong>rammet skal indeholde en overordnet<br />
vurdering af driftsmæssige <strong>for</strong>udsætninger.<br />
1.2.2 Projekt<br />
Der kan, alt efter opgavens karakter, udarbejdes<br />
rumskitser med funktionsprincipper, diagrammer<br />
beskrivende f.eks. arealstørrelser, funktionssammenhænge<br />
<strong>og</strong> nærhedskriterier.<br />
7
Change language