Tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 331-1 "Holmen II" - Christianshavnernet

Kommentar af generel karakter
a) På tidspunktet for lokalplanens tilvejebringelse er seneste udgave af planlo-
ven trykt som lovbekendtgørelse nr. 883 af 18. august 2004.
b) Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune har påtaleret for overtrædelser
af bestemmelserne i lokalplanen.
c) I henhold til planlovens § 19, stk. 1, kan der dispenseres fra bestemmelser i
en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen.
Dispensationer meddeles af Teknik- og Miljøudvalget i Københavns Kommune.
d) Arbejder der forudsætter udgravning i grunden, kan medføre påbud om midlertidige
standsning af arbejdet i henhold til museumslovens § 26 (beskyttelse
af jordfaste fortidsminder). Opmærksomheden henledes på, at Københavns
Bymuseum som repræsentant for Kulturarvsstyrelsen bør kontaktes i god
tid, forinden et jordarbejde påbegyndes således, at en forundersøgelse kan
iværksættes med henblik på at imødegå påbud om midlertidig standsning af
arbejdet.
e) Der må ikke igangsættes arbejder, der går ud over almindelig vedligeholdelse,
på bygninger og anlæg, der er fredede i henhold til lov om bygningsfredning,
før der er opnået tilladelse hertil fra Kulturarvsstyrelsen.
Bygninger, der pr. 1. maj 2006 er fredet i henhold til lov om bygningsfredning,
er angivet med sort farve på tegning nr. 3.
f) Der må ikke foretages ændringer i tilstanden af arealet inden for 100 m fra
fortidsmindet Christianshavns Voldanlæg, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens
§ 18 om beskyttelseslinie, før fredningsmyndighederne meddeler
tilladelse hertil eller ændrer grænsen. Københavns Kommune ved Byggeri &
Bolig har dispensationskompetencen, mens Skov- og Naturstyrelsen har kompetence
til at ændre grænsen.
Den på tegning nr. 2 viste beskyttelseslinie er en ændret linie, der er forhåndstiltrådt
af Skov- og Naturstyrelsen. I forbindelse med lokalplantillæggets endelige
bekendtgørelse vil kommunen anmode fredningsmyndighederne om
at ændre beskyttelseslinien i overensstemmelse med lokalplantillægget.
g) Håndtering af jord og grundvand i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder
skal udføres i henhold til Miljøkontrollens anvisninger og tilladelser.
I henhold til lov om forurenet jord § 71 skal arbejdet standses, hvis der under
et bygge- eller jordarbejde konstateres en forurening af jorden, og der skal
ske indberetning til miljømyndigheden (Miljøkontrollen), jf. lov om miljøbeskyttelse
§ 21. Forpligtelsen hertil påhviler ejendommens ejer og den, der udfører
eller leder det pågældende arbejde. Opgravning og flytning af forurenet
jord skal anmeldes til miljømyndigheden (Miljøkontrollen). Pligten påhviler
den, der flytter jorden, det vil sige ejer, bygherre, entreprenør eller transpor-
Københavns Kommune Tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 331-1 til "Holmen II ".
27