Muligheder for yderligere fredning og bedre ... - Naturstyrelsen

Udgifterne til øget vanddække ved hhv. 27 % og 15 % kan skønsvis herefter opgøres
til:
Vanddække 27 %:
Etableringsomkostning (pumper og stem): 2.950.000
Øgede driftsudgifter over 10 år: 150.000
Afværgeforanstaltninger: 1.250.000
Direkte værditab (240 ha á 50.000): 12.000.000
Indirekte værditab (skøn), (240 ha á 25.000): 6.000.000
I alt 22.150.000
Vanddække 15 %:
Etableringsomkostning (pumper og stem): 2.950.000
Øgede driftsudgifter over 10 år: 7.000
Afværgeforanstaltninger: 1.250.000
Direkte værditab (50 ha á 50.000): 2.500.000
Indirekte værditab (skøn), (50 ha á 25.000): 1.250.000
I alt 7.957.000
5.6.2 Øget vanddække ved statslig erhvervelse af jord
Alternativt til en model med kompensation af lodsejere for værditab eller i kombination
hermed kan overvejes en hel eller delvis statslig erhvervelse af arealer i
kerneområdet.
Værdien af permanente græsarealer i Tøndermarsken er opgjort til 70.- 90.000
kr/ha. Med en fokuseret opkøbsindsats indenfor kerneområdet (figur 9) vil der afhængig
af de midler der afsættes, kunne erhverves ca. 555 ha jord med henblik på
at bringe hele kerneområdet i offentligt eje.
Et statsligt opkøb af 555 ha i kerneområdet vil udløse en samlet udgift på mellem
39 og 50 mio. kr. Hertil kommer som for kompensationsmodellen de samme udgifter
til opgradering af bevandingssystemet, samt afværgeforanstaltninger. De
skønnede udgifter hertil er vist i nedenstående opstilling.
Omkostninger til statsligt opkøb af 555 ha
Etableringsomkostning (pumper og stem): 2.950.000
Øgede driftsudgifter over 10 år: 7.000
Afværgeforanstaltninger: 1.250.000
Opkøb af 555 ha jord á 70. – 90.000 kr/ha 38.850.000 – 49.950.000
Indtægter ved forpagtning14 (skøn) -18.000.000
I alt 25.057.000 – 36.157.000
14
Nutidsværdi beregnet ud fra en årlig forpagtningsafgift på 3.800 kr/ha/år og med en tilbagediskonteringsfaktor
på 3 pct. over 10 år
Side 39/45