Del af landsdelscenter MidtVest - Holstebro Kommune
Del af landsdelscenter MidtVest - Holstebro Kommune
Del af landsdelscenter MidtVest - Holstebro Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
M A S T E R P L A N<br />
HOLSTEBRO<br />
2 0 0 1 - 2 0 2 5<br />
<strong>Del</strong> <strong>af</strong> <strong>landsdelscenter</strong> <strong>MidtVest</strong><br />
Bidrag til planstrategi
Indholdsfortegnelse<br />
Introduktion 4<br />
<strong>Del</strong> 1 Visioner og værdier for <strong>Holstebro</strong>s udvikling 5<br />
1.1 Indledning 5<br />
1.2 Visioner for <strong>Holstebro</strong>s udvikling 5<br />
1.3 Værdier for <strong>Holstebro</strong>s udvikling 6<br />
1.4 Indsatsområder 6<br />
1.5 Områder for retningslinjer 6<br />
<strong>Del</strong> 2 Bypolitik for <strong>Holstebro</strong> 7<br />
2.1 Indledning 7<br />
2.2 Faser for byens udvikling 7<br />
2.2.1 Fase 1 7<br />
2.2.2 Fase 2 7<br />
2.3 Bypolitik – prioritering 8<br />
2.3.1 Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong> 8<br />
2.3.2 Erhverv 9<br />
2.3.3 Informationsteknologi 9<br />
2.3.4 Uddannelse 10<br />
2.3.5 Kultur 10<br />
2.3.6. Bykvalitet 11<br />
2.3.7 Bæredygtig udvikling 11<br />
2.3.8 Internationalisering og regionalisering 12<br />
2.3.9 Samarbejde 12<br />
<strong>Del</strong> 3 Retningslinier for byplanlægning 13<br />
3.1 Indledning 13<br />
3.2 Retningslinier for den fysiske planlægning 13<br />
3.2.1 Hovedstruktur og byudviklingsretninger 13<br />
3.2.2 Bæredygtig byudvikling 16<br />
3.2.3 Arealbehov 17<br />
3.2.4 Byomdannelse 18<br />
3.2.5 Erhvervsområder 20<br />
3.2.6 Byens tr<strong>af</strong>ik 20<br />
3.2.7 By- og landsskabsmæssige hovedelementer 23<br />
3.3 Byudviklingens rækkefølge 26<br />
3.3.1 Etape 1 26<br />
3.3.2 Etape 2 27<br />
3.3.3 Etape 3 28<br />
<strong>Del</strong> 4 Samarbejde 30<br />
4.1 Mål for samarbejdet 30<br />
4.2 Strategi for samarbejdet 30<br />
4.3 Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong> 30
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 3<br />
Forord<br />
<strong>Holstebro</strong> Byråd har vedtaget denne ‘Masterplan for <strong>Holstebro</strong>’, der handler om byens<br />
udvikling i de næste 25 år og samtidig er et bidrag til planstrategi for <strong>Holstebro</strong>.<br />
Med Masterplanen ønsker Byrådet på én gang at fremlægge visioner for <strong>Holstebro</strong> og<br />
samtidig sikre sig det størst mulige råderum, hvis helt nye muligheder dukker op.<br />
Masterplanen beskriver dermed kursen i de kommende år, og er samtidig et godt grundlag<br />
for at foretage nødvendige justeringer og ændringer..<br />
Byrådet ønsker at <strong>Holstebro</strong> skal være en dynamisk kultur-, uddannelses- og erhvervsby.<br />
Et attraktivt bysamfund, der også i fremtiden vil trives og vokse, så nye borgere, nye<br />
arbejdspladser, gode bosætningsforhold, alsidige uddannelsesmuligheder, kulturtilbud<br />
og fritidsaktiviteter giver vækst, velstand og velfærd.<br />
Masterplanen bygger videre på en vision og planlægning, der blev grundlagt allerede i starten<br />
<strong>af</strong> 1960’erne. Byrådet vil gerne bidrage til denne kontinuitet, der er et godt fundament<br />
for de kommende års udvikling.<br />
Masterplanen er udarbejdet i et samarbejde mellem en styregruppe på fem byrådspolitikere,<br />
en arbejdsgruppe med embedsmænd og en byplankonsulent.<br />
Der er udarbejdet et grundlagsmateriale, som består <strong>af</strong> 12 plannotater. Her er der foretaget<br />
grundige analyser <strong>af</strong> udgangspunktet for de fremskrivninger <strong>af</strong> udviklingen, som<br />
Masterplanen bygger på. Det er vigtigt at understrege, at hvis disse forudsætninger ændres,<br />
så ændrer Masterplanens mål og retningslinier sig også i større eller mindre grad.<br />
Sådan er det med al planlægning. Derfor er Masterplanen gjort så tilpas overordnet over<br />
for de ændringer der vil komme, at den vil kunne holde som plangrundlag en del år frem,<br />
før den må revideres.<br />
I arbejdet er der indgået interviews med personer indenfor erhverv, undervisning, kultur,<br />
politik og forvaltning i <strong>Holstebro</strong>. Der indgår et delprojekt om bæredygtig byudvikling i<br />
samarbejde med Miljøministeriet.<br />
Under den offentlige høring, som varede i 5 måneder, blev der udleveret ca. 600 eksemplarer<br />
<strong>af</strong> Masterplanforslaget og ca. 400 eksemplarer <strong>af</strong> en særlig ungdomsudgave.<br />
Forvaltningen orienterede om planen på 4 offentlige møder og i et par lukkede møder.<br />
Der blev <strong>af</strong>holdt et fremtidsværksted for studerende samt elever fra gymnasiet og 10. klasse.<br />
Forslaget blev lagt ud på <strong>Kommune</strong>ns hjemmeside med link til et debatforum.<br />
Ved udløbet <strong>af</strong> høringsperioden var der <strong>af</strong>leveret 43 ændringsforslag, som alle blev politisk<br />
behandlet.<br />
På den måde er Masterplanen blevet Byrådets og borgernes egen plan.<br />
Dette ejerskab har betydning for Masterplanens gennemførelse i de kommende år.<br />
Byrådet takker alle for det hidtidige samarbejde og lægger op til at fortsætte og styrke<br />
samarbejdet med alle, der ønsker at medvirke til at gennemføre Masterplanen.<br />
Byrådet ønsker at Masterplanen skal styrke <strong>Holstebro</strong> – også som en engageret og<br />
markant samarbejdspartner i Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong>.<br />
Byrådet skal revidere kommuneplanen i 2002. Masterplanen vil indgå i den nye kommuneplan<br />
og blandt andet bidrage til den nye planstrategi.
4<br />
Introduktion<br />
<strong>Holstebro</strong> Byråd har valgt at bruge ordet<br />
Masterplan om det arbejde, der hermed foreligger.<br />
Der er ikke tale om en traditionel fysisk plan.<br />
Masterplanen er derimod en vision for <strong>Holstebro</strong>s<br />
udvikling som et dynamisk bysamfund og en smuk<br />
by.<br />
Masterplanen består <strong>af</strong> 4 dele som er indbyrdes<br />
<strong>af</strong>hængige og understøtter hinanden.<br />
1. Første del beskriver Byrådets visioner og værdier<br />
for <strong>Holstebro</strong>.<br />
2. Andel del indeholder en bypolitik for <strong>Holstebro</strong><br />
for den ønskede udvikling indenfor eksempelvis<br />
erhverv, kultur, uddannelse, bykvalitet og bæredygtighed.<br />
3. Tredje del beskriver konkrete retningslinier for<br />
byudvikling, for eksempel byudviklingsretninger,<br />
byomdannelse, tr<strong>af</strong>ik, arkitektur og landskabsforhold.<br />
4. Fjerde del beskriver Byrådets ønsker om samarbejde<br />
for at fremme byens og landsdelscentrets<br />
udvikling.<br />
Visioner og værdier<br />
Bypolitik<br />
Byplanlægning<br />
(retningslinier for...)<br />
Samarbejde<br />
Masterplanens 4 dele<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
<strong>Kommune</strong>planlægning<br />
Masterplanen består <strong>af</strong> 4 dele: visioner og værdier, bypolitik,<br />
retningslinier for byudvikling og samarbejde.<br />
Byrådet lægger særlig vægt på, at der er en god sammenhæng<br />
mellem den nævnte bypolitik og byens<br />
fysiske udvikling. Byrådet betragter byen som en<br />
væsentlig erhvervspolitisk rammebetingelse, og bykvalitet<br />
som en vigtig økonomisk faktor.<br />
Byrådet har med Masterplanen fået udstukket nogle<br />
langsigtede pejlemærker for byens udvikling, der har<br />
stor betydning for en række aktuelle planspørgsmål.<br />
Det er blandt andet udpegning <strong>af</strong> arealer til nye<br />
boligområder, muligheder for at placere en ny ringvej<br />
øst om byen, byens fremtidige centerstruktur,<br />
placering <strong>af</strong> nye IT-erhverv, <strong>Holstebro</strong>s rolle i<br />
Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong> og <strong>Holstebro</strong> som uddannelsesby.<br />
Når der i Masterplanen tales om "byen" er det fordi<br />
det især er <strong>Holstebro</strong> byområde, der står over for en<br />
række presserende byplanspørgsmål. Men resten <strong>af</strong><br />
kommunens lokalsamfund er ikke blevet glemt. Når<br />
<strong>Kommune</strong>planen skal revideres vil hele kommunen<br />
blive inddraget.<br />
Samfundsudvikling<br />
Industrisamfund<br />
<strong>Holstebro</strong><br />
Hovedstad<br />
2001 2025<br />
Overgangsfasen<br />
Masterplanen<br />
Vidensamfund<br />
Bypolitikken udmøntes i handlingsplaner for<br />
erhvervsudvikling osv. Retningslinier for<br />
byplanlægning udmøntes i ny kommuneplan.
1.1 Indledning<br />
Masterplanen er ikke en lovbunden<br />
planlægning. Byrådet og borgerne<br />
er derfor frit stillet med<br />
hensyn til indhold, form og<br />
debat.<br />
1.2 Visioner for <strong>Holstebro</strong>s udvikling<br />
Det bliver overgangen fra industrisamfundet<br />
til vidensamfundet,<br />
der kommer på samfundets – og<br />
<strong>Holstebro</strong>s – dagsorden i de<br />
kommende år.<br />
Den ny dagsorden skal ses som<br />
en naturlig forlængelse <strong>af</strong> kommunens<br />
oprindelige bypolitik fra<br />
1960'erne og 1970'erne, hvor<br />
kommunen satsede markant på<br />
handel, kultur, uddannelse og<br />
bosætningsmiljø. Man ville have<br />
del i den industrielle udvikling,<br />
som havde præget Herning og<br />
Ikastområdet siden slutningen <strong>af</strong><br />
1950'erne. Samtidig ville man<br />
undgå, at borgerne flyttede til<br />
industribyerne og til uddannelsesbyerne.<br />
I dag er den store udfordring i<br />
forbindelse med en Masterplan<br />
for <strong>Holstebro</strong>, at planen, for det<br />
første skal omfatte industrisamfundet,<br />
som byen – sammen med<br />
indtægterne fra andre eksisterende<br />
erhverv – skal leve <strong>af</strong> mange år<br />
endnu. For det andet skal planen<br />
omfatte vidensamfundet, der bliver<br />
den fremtidige indtægtskilde<br />
og som adskiller sig meget fra<br />
industrisamfundet.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 5<br />
<strong>Del</strong> 1<br />
Visioner og værdier for <strong>Holstebro</strong>s udvikling<br />
Vidensamfundet er et meget<br />
komplekst samfund, der lever <strong>af</strong><br />
videnbaserede virksomheder,<br />
institutioner og mennesker, der<br />
udvikler, producerer, køber og<br />
sælger viden. Den grundlæggende<br />
ressource er viden og mennesker.<br />
Det hviler på en global økonomi,<br />
omfattende arbejdsdeling og<br />
utallige netværksdannelser mellem<br />
virksomheder, institutioner<br />
og mennesker.<br />
Samfundets kompleksitet forudsætter<br />
en avanceret informationsteknologi<br />
og et højt uddannelsesniveau.<br />
Byen får en vigtigt rolle som<br />
ramme for nye og kreative miljøer<br />
og som mødested for mennesker,<br />
virksomheder og institutioner.<br />
Den bliver moderne og internationalt<br />
orienteret, men på grundlag<br />
<strong>af</strong> en lokal og regional identitet.<br />
Vidensamfundet vil eksistere side<br />
om side med industrisamfundet i<br />
en længere overgangsperiode,<br />
men det vil i stadig stigende grad<br />
blive dominerende og efterhånden<br />
helt <strong>af</strong>gørende for alle forhold<br />
i <strong>Holstebro</strong>.<br />
Udviklingen kommer dog ikke <strong>af</strong><br />
sig selv. Ikke mindst på grund<br />
<strong>af</strong> den lidt <strong>af</strong>sides beliggenhed, i<br />
forhold til større og mere centralt<br />
beliggende byer, kan <strong>Holstebro</strong><br />
risikere at ende i en lavvækstfælde.<br />
Byrådet har derfor udvalgt en<br />
bred vifte <strong>af</strong> områder, hvor man<br />
vil støtte udviklingen. Områderne<br />
hænger logisk sammen og muliggør<br />
derved en nødvendig helhedsorienteret<br />
indsats. På kortere sigt<br />
gælder det erhvervspolitik,<br />
uddannelse, bykvalitet og <strong>landsdelscenter</strong><br />
og på længere sigt<br />
også informationsteknologi, kultur,<br />
bæredygtig udvikling, internationalisering<br />
og regionalisering<br />
samt samarbejde.<br />
Der bliver tale om en vækstorienteret<br />
bypolitik. En politik, der<br />
også tager højde for regionaliseringen,<br />
hvor byen gradvist bliver<br />
del <strong>af</strong> en større region med stigende<br />
indbyrdes konkurrence,<br />
men også samarbejde og specialisering.
6<br />
1.3 Værdier for <strong>Holstebro</strong>s udvikling<br />
Byrådet ønsker, at <strong>Holstebro</strong>s<br />
udvikling i de kommende år<br />
bæres <strong>af</strong> følgende værdier og<br />
kvaliteter:<br />
1.4 Indsatsområder<br />
Visionerne for <strong>Holstebro</strong> 2025 vil<br />
i Masterplanens <strong>Del</strong> 2 blive<br />
omsat i en bypolitik med ni indsatsområder:<br />
1.5 Retningslinjer for byplanlægning<br />
I <strong>Del</strong> 3 vil udarbejdelsen <strong>af</strong> de<br />
fysiske retningslinjer til realisering<br />
<strong>af</strong> visionerne og bypolitikken ske<br />
under følgende opdeling:<br />
• byens hovedstruktur og<br />
byudviklingsretninger<br />
• bæredygtig byudvikling<br />
• arealbehov<br />
• byomdannelse<br />
• erhverv<br />
• byens tr<strong>af</strong>ik<br />
• by- og landskabsmæssige<br />
hovedspørgsmål<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
• tradition og fornyelse<br />
• fremsynethed og kreativitet<br />
• samarbejde og tillid<br />
• bæredygtighed og ansvarlighed<br />
• åbenhed og gæstfrihed<br />
• sundhed, livsglæde og skønhed.<br />
• <strong>landsdelscenter</strong><br />
• erhverv<br />
• informationsteknologi<br />
• uddannelse<br />
• kultur<br />
• bykvalitet<br />
• bæredygtig udvikling<br />
• internationalisering og<br />
regionalisering<br />
• samarbejde.<br />
Byrådet ønsker at overdrage et<br />
dynamisk og fremtidsdueligt<br />
bysamfund til de kommende<br />
generationer og opfordrer alle<br />
borgere, foreninger, virksomheder,<br />
institutioner og organisationer<br />
til at medvirke til at løse<br />
denne fælles ambition.<br />
Byrådet ser med denne Masterplan<br />
frem til en engageret debat<br />
om byens fremtid med alle involverede<br />
parter.
<strong>Del</strong> 2<br />
Bypolitik i <strong>Holstebro</strong><br />
2.1 Indledning<br />
Denne del <strong>af</strong> Masterplanen viser<br />
byrådets strategi for at føre visionerne<br />
om <strong>Holstebro</strong> 2025 ud i<br />
livet. Det handler med andre ord<br />
om den indsats, der skal gøres<br />
for at udvikle <strong>Holstebro</strong> erhvervsmæssigt,<br />
socialt, kulturelt og<br />
fysisk.<br />
Bypolitikken skal ses som et<br />
oplæg til diskussion med borgere,<br />
erhvervsliv og uddannelsesinstitutioner.<br />
Det er altså ikke et færdigt<br />
produkt, men stikord -og en invitation-<br />
til samarbejde med de<br />
berørte parter inden for de ni<br />
indsatsområder, <strong>landsdelscenter</strong>,<br />
erhverv, kultur, uddannelse, infor-<br />
2.2 Faser i bysamfundets udvikling<br />
Byrådet opdeler udviklingen <strong>af</strong><br />
<strong>Holstebro</strong> i to overlappende<br />
hovedfaser. En fase på kortere<br />
sigt der cirka går fra 2001 til<br />
2015, og en langsigtet fra 2010<br />
til 2025.<br />
Fase 1<br />
Fortsættelse<br />
<strong>af</strong> den hidtidige<br />
udvikling<br />
Fase 2<br />
Udvikling <strong>af</strong> et<br />
vidensamfund<br />
2000<br />
2010<br />
2015<br />
2025<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 7<br />
mationsteknologi, bykvalitet,<br />
bæredygtig udvikling, internationalisering<br />
/ regionalisering og<br />
samarbejde.<br />
Det er <strong>af</strong>gørende at få diskuteret,<br />
hvilken erhvervsudvikling, der vil<br />
kunne blive livsgrundlaget for<br />
<strong>Holstebro</strong> i de kommende generationer.<br />
Det er også vigtigt at få<br />
diskuteret, hvordan man kan<br />
støtte og påvirke denne erhvervsudvikling.<br />
Bypolitikken udgør forudsætningerne<br />
for den fysiske planlægning<br />
og de konkrete retningslinjer,<br />
som følger i DEL 3.<br />
2.2.1 fase 1<br />
Opgaver for udviklingen i<br />
<strong>Holstebro</strong> på kortere sigt:<br />
• at udvikle og stabilisere<br />
<strong>Holstebro</strong>s nuværende basis,<br />
det vil sige produktions- og<br />
serviceerhverv, handels- og servicecenter,<br />
turisme, kultur,<br />
uddannelse og bosætning<br />
• at fortsætte kommunens markante<br />
kulturpolitik<br />
• at styrke indsatsen for at fremme<br />
erhvervsudvikling, uddannelse<br />
og bykvalitet i bred forstand<br />
• at styrke samarbejdet lokalt og<br />
regionalt<br />
• at forberede en indsats til<br />
fremme <strong>af</strong> vidensamfundet ved<br />
i første omgang at udarbejde<br />
en strategi for vidensamfundet<br />
• at sikre en fortsat udvikling <strong>af</strong><br />
et bæredygtigt miljø.<br />
Bypolitik<br />
2.2.2 fase 2<br />
Fysisk<br />
planlægning<br />
Bypolitikken er baggrund for den fysiske<br />
planlægning<br />
Opgaver for udviklingen i<br />
<strong>Holstebro</strong> på længere sigt:<br />
• at udvikle <strong>Holstebro</strong> som<br />
vidensamfund<br />
• at udvikle <strong>Holstebro</strong> som et<br />
moderne og internationalt<br />
orienteret samfund<br />
• at udvikle en alsidig og levende<br />
by i en region med en markant<br />
national og international tiltrækningskr<strong>af</strong>t<br />
• at udvikle en spændende og<br />
smuk by<br />
• at fastholde byens og egnens<br />
identitet, særpræg og profil.<br />
Disse overordnede opgaver skal<br />
nås ved en satsning indenfor de<br />
ni indsatsområder.<br />
Det er <strong>af</strong>gørende, at indsatsen<br />
indenfor hvert <strong>af</strong> disse områder<br />
tilrettelægges sådan, at de gensidigt<br />
understøtter hinanden.
8<br />
2.3 Bypolitik – prioritering<br />
I det følgende beskrives byrådets<br />
initiativer og ønsker indenfor de<br />
ni indsatsområder.<br />
De ni områder – <strong>landsdelscenter</strong>,<br />
erhvervspolitik, uddannelse, bykvalitet,<br />
informationsteknologi,<br />
kultur, bæredygtig udvikling,<br />
internationalisering og regionalisering<br />
samt samarbejde – er<br />
valgt, fordi de muliggør en helhedsorienteret<br />
indsats for at bringe<br />
<strong>Holstebro</strong> over i vidensamfundet.<br />
De er samtidig valgt udfra en<br />
vurdering <strong>af</strong> <strong>Holstebro</strong>s styrkepositioner<br />
og mangler.<br />
<strong>Holstebro</strong> har <strong>af</strong>gørende styrkepositioner<br />
indenfor bykvalitet og<br />
bydele og indenfor det kulturelle,<br />
handelsmæssige og uddannelsesmæssige<br />
område, skønt indsatsen<br />
på uddannelsesområdet kunne<br />
styrkes.<br />
Andre områder, der bør styrkes,<br />
er erhvervspolitik, internationalisering,<br />
informationsteknologi og<br />
samarbejde.<br />
De indsatsområder, der får<br />
førsteprioritet, er erhvervspolitik,<br />
uddannelse og bykvalitet.<br />
Det helt centrale indsatsområde<br />
bliver erhvervslivet, mens de<br />
andre indsatsområder gerne skal<br />
bidrage til at styrke erhvervsudviklingen.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
2.3.1<br />
Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong><br />
Det nye <strong>landsdelscenter</strong><br />
<strong>Holstebro</strong>, Herning, Ikast og<br />
Struer er en realitet og skal udvikles<br />
til et nyt regionalt kompetenceområde.<br />
<strong>Holstebro</strong> bliver dermed<br />
gradvist del <strong>af</strong> en større region<br />
med stigende indbyrdes konkurrence,<br />
men også samarbejde,<br />
rollefordeling og specialisering.<br />
Fokus vil være på kompetenceudvikling.<br />
Parterne skal udpege fælles indsatsområder<br />
og finde deres egen<br />
rolle og arbejdsdeling i dette<br />
samarbejde.<br />
De fælles indsatsområder kan /<br />
skal være:<br />
• infrastruktur<br />
• uddannelse<br />
• kultur og fritid<br />
• erhverv (politik, strategi, EU,<br />
fysisk planlægning).<br />
I <strong>landsdelscenter</strong>sammenhæng er<br />
de særlige styrkepositioner, som<br />
<strong>Holstebro</strong> skal videreudvikle<br />
blandt andet følgende:<br />
• de humanistiske, samfundsfaglige<br />
og sundhedsfaglige uddannelser<br />
• fælles overbygning til disse<br />
uddannelser på Center for<br />
Videregående Uddannelse,<br />
CVU<br />
• kultur<br />
• erhverv som metal, træ, plast,<br />
fødevarer, nydelsesmidler<br />
• handel<br />
• bomiljø.<br />
Eksisterende og nye landsdelscentre.<br />
Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong>.<br />
Industri<br />
Vidensamfund<br />
Vidensamfundet skal trækkes vest på.
2.3.2 Erhverv<br />
Erhvervslivet er et helt centralt<br />
indsatsområde, da erhvervslivet<br />
sammen med landsdelscentret er<br />
en <strong>af</strong> de vigtigste forudsætninger<br />
for byens udvikling.<br />
Erhvervsstrukturen er i dag domineret<br />
<strong>af</strong> produktionserhverv, et<br />
forholdsvist lavt uddannelsesniveau,<br />
en begrænset anvendelse <strong>af</strong><br />
høj- og informationsteknologi,<br />
begrænset forretningsservice og<br />
andre serviceerhverv set i forhold<br />
til Østjylland og Øresundsregionen.<br />
Der skal gøres en særlig indsats<br />
for, at regionen ikke fastholdes i<br />
en industriel erhvervsstruktur, der<br />
ellers op gennem tresserne, halvfjerdserne<br />
og firserne var meget<br />
dynamisk og bragte regionen op<br />
på det almindelige velstandsniveau.<br />
Det er dog en absolut styrkeposition,<br />
at virksomhederne er<br />
meget eksportorienterede, og at<br />
mange virksomheder går foran i<br />
modernisering og teknologisk<br />
udvikling.<br />
Den erhvervspolitiske indsats er<br />
selve nerven i den kommende<br />
indsats for at fremme byens<br />
udvikling. Byrådet foreslår en<br />
mere offensiv indsats i samarbejde<br />
med erhvervslivet og med<br />
Landsdelscentret.<br />
En ny erhvervspolitik vil indeholde<br />
to hovedspor:<br />
• at fremme de eksisterende styrkebrancher<br />
i <strong>Holstebro</strong><br />
• at fremme nye videnbaserede<br />
serviceerhverv og erhvervsmiljøer.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 9<br />
Erhvervsfremmeindsatsen skal<br />
blandt andet indeholde følgende<br />
elementer:<br />
• at styrke erhvervsservice for det<br />
eksisterende erhvervsliv<br />
• at styrke <strong>Holstebro</strong> som handels-<br />
og regionscenter<br />
• at styrke eksisterende branchers<br />
udvikling som moderne<br />
teknologiske, videnbaserede<br />
organisationer, herunder styrke<br />
brancher som fødevarer, nydelsesmidler,<br />
metal, træ og plast<br />
• at bidrage til dannelse <strong>af</strong> virksomheder<br />
indenfor internethandel,<br />
forretningsservice og<br />
anden avanceret servicevirksomhed,<br />
lokalt og regionalt<br />
• at bidrage til udviklingen <strong>af</strong><br />
vidensamfundet i <strong>Holstebro</strong>,<br />
blandt andet ved at udarbejde<br />
en strategi for vidensamfundets<br />
udvikling<br />
• at stimulere bæredygtige<br />
vækstmiljøer for iværksættere<br />
indenfor de erhvervsmæssige,<br />
kulturelle og sociale områder<br />
• at bidrage til erhvervsudviklingen<br />
gennem en offensiv byplanlægning,<br />
herunder byomdannelse,<br />
udformning <strong>af</strong> byrum,<br />
tr<strong>af</strong>ikal fremkommelighed,<br />
gode parkeringsforhold,<br />
vejforsyning samt jordpolitik.<br />
Udlæg <strong>af</strong> nødvendigt industriareal<br />
og areal til videnbaserede<br />
virksomheder i attraktive byområder<br />
• at bidrage til erhvervsudviklingen<br />
generelt gennem indsatsen<br />
på en lang række andre områder.<br />
Netværksamfundet i Danmark.<br />
Nordjylland og Ørestanden er pilotområder.<br />
Hvad med <strong>Holstebro</strong>?<br />
2.3.3<br />
Informationsteknologi<br />
Informationsteknologien er et<br />
<strong>af</strong>gørende redskab for videreudviklingen<br />
<strong>af</strong> erhvervslivet, virksomhederne,<br />
institutionerne, og er en<br />
teknisk betingelse for vidensamfundet.<br />
Brugerne skal beherske<br />
denne teknologi og samtidig være<br />
modtagelige for alle de informationer<br />
og muligheder nettet tilbyder,<br />
og forstå at bringe dem i<br />
anvendelse.<br />
Det er nødvendigt at etablere et<br />
åbent, tilgængeligt, billigt og<br />
effektivt højhastighedsnet for<br />
alle, ikke bare for erhvervslivet,<br />
men også for borgerne. Hele<br />
lokalsamfundet skal have et<br />
informationsteknologisk løft.<br />
Byrådet vil derfor<br />
• i samarbejde med<br />
Landsdelscentret, amtet,<br />
erhvervslivet og institutionerne<br />
få udarbejdet en langsigtet ITstrategi,<br />
der omfatter erhvervslivet<br />
og øvrige dele <strong>af</strong> samfundet.<br />
Erfaringerne med kommunens<br />
intranet vil indgå heri.
10<br />
2.3.4 Uddannelse<br />
Uddannelse, viden og kreativitet<br />
er en <strong>af</strong> de vigtigste nøgler til<br />
fremtiden. Det er helt <strong>af</strong>gørende<br />
at få styrket uddannelsesniveauet<br />
i <strong>Holstebro</strong> og i hele regionen<br />
som forudsætning for vækst og<br />
fremgang i erhvervsliv og samfund.<br />
<strong>Holstebro</strong> og regionen råder over<br />
betydelige uddannelsespotentialer<br />
og institutioner. Opgaven er<br />
at få disse til at bidrage offensivt<br />
til samfundets uddannelsesbehov<br />
i et tempo, der er <strong>af</strong>passet med<br />
de samfundsmæssige udviklingsfaser.<br />
Byrådet vil bidrage til:<br />
• at der sker en målrettet koordinering<br />
<strong>af</strong> hele det regionale<br />
uddannelsessystem<br />
• at der til dette formål etableres<br />
lokale og regionale strategiske<br />
uddannelsesfora med deltagelse<br />
<strong>af</strong> såvel udbydere som brugere<br />
• at uddannelsessektoren i<br />
højest mulig grad bliver efterspørgselsorienteret<br />
• at <strong>Holstebro</strong> indgår i en regional<br />
arbejdsdeling på uddannelsesområdet<br />
og varetager de<br />
humanistiske uddannelser<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
• at der etableres en strategisk<br />
uddannelsesansvarlig<br />
• at der udarbejdes et overblik<br />
over regionens viden og kompetence:<br />
et kompetenceregnskab<br />
• at der etableres innovationsmiljøer,<br />
forskerpark, nye<br />
uddannelser, bl.a. i NOVEM<br />
• at der etableres mødesteder og<br />
miljøer for studerende i eller<br />
nær bymidten<br />
• at samarbejdet mellem ungdomsuddannelserne<br />
styrkes<br />
med henblik på nye kombinationsmuligheder<br />
• at folkeskolen styrkes med<br />
henblik på at udvikle kreative,<br />
initiativtagende og studieegnede<br />
elever.<br />
2.3.5 Kultur<br />
Det kulturelle område har været<br />
<strong>af</strong>gørende for <strong>Holstebro</strong>s udvikling<br />
gennem de sidste cirka 40 år,<br />
og området vil også i fremtiden<br />
være en betydelig faktor for<br />
udviklingen.<br />
Det kulturelle område består <strong>af</strong><br />
en række selvstændige kulturinstitutioner,<br />
folkelige foreninger og<br />
organisationer <strong>af</strong> vidt forskellig<br />
karakter. Dertil kommer indsatsen<br />
fra kommunen, herunder fra<br />
de kommunale institutioner.<br />
Uddannelse i <strong>Holstebro</strong> Kulturinstitutioner i <strong>Holstebro</strong><br />
Kulturens bidrag til byens og<br />
erhvervslivets udvikling er imidlertid<br />
ikke <strong>af</strong> samme direkte karakter<br />
som, for eksempel, uddannelsesområdets<br />
bidrag. Kulturen har<br />
sit eget selvstændige liv, der til<br />
gengæld virker med stor indirekte<br />
kr<strong>af</strong>t. Kulturen er i høj grad identitetsskabende<br />
for <strong>Holstebro</strong>.<br />
I lyset her<strong>af</strong> bør der ikke udarbejdes<br />
en egentlig kulturpolitik i traditionel<br />
forstand, men snarere<br />
gennemføres en mere handlingsorienteret<br />
indsats med fleksibel<br />
tilpasningsevne, der formår at<br />
samle interessante muligheder<br />
op. Det vil sige, at man skal<br />
understøtte foreninger, klubber,<br />
institutioner, ildsjæle og aktive<br />
kulturmiljøer samt støtte og<br />
udnytte spændende ideer og opståede<br />
muligheder.<br />
Byrådet vil bidrage til den kulturelle<br />
udvikling ved:<br />
• at opretholde den kulturelle<br />
dialog, bl.a. ved at oprette et<br />
kulturelt dialogforum<br />
• at udarbejde et kulturkatalog<br />
over de forskellige kulturparters<br />
aktiviteter, ideer, planer og<br />
visioner<br />
• at satse på nøgleområder som<br />
media i forhold til børn og<br />
unge, kulturel iværksættelse<br />
m.m.<br />
• at give subkulturerne mulighed<br />
for at udfolde deres behov<br />
• at inddrage kulturinstitutionerne<br />
i relevante projekter, for<br />
eksempel kvarterløftprojektet<br />
på Nørreland.<br />
Et fælles og udfordrende kulturtema<br />
for et samspil mellem foreningerne,<br />
kulturinstitutionerne og<br />
kommunen kan i de kommende<br />
år være indvandrerne – de nye<br />
danskere.
2.3.6 Bykvalitet<br />
Den øgede regionale konkurrence<br />
mellem byerne handler blandt<br />
andet om at tiltrække arbejdskr<strong>af</strong>t<br />
til virksomheder og institutioner.<br />
Her får bykvalitet, attraktive<br />
og aktive bydele, gode boliger og<br />
offentlige institutioner <strong>af</strong> høj kvalitet<br />
stor betydning.<br />
Begrebet bykvalitet dækker over<br />
en smuk by, et attraktivt landskab,<br />
en dynamisk og oplevelsesrig<br />
bymidte, spændende arkitektur<br />
og byggeri, attraktive byrum<br />
og lignende.<br />
Bydelene skal rumme lokale aktivitets-<br />
og servicetilbud, sociale<br />
fællesskaber og netværk. Samtidig<br />
skal de have flere typer <strong>af</strong> boliger<br />
til forskellige behov og familieformer<br />
og ikke blot til kernefamilien.<br />
Byrådet vil satse på:<br />
• at styrke bymidten som handels-<br />
og kulturcentrum<br />
• at fremme spændende arkitektur,<br />
gadebelægninger, byinventar<br />
og landskabets indpasning<br />
i byen<br />
• at planlægge og understøtte<br />
lokale knudepunkter i de forskellige<br />
bydele<br />
• at bidrage til dannelse <strong>af</strong> sociale<br />
fællesskaber<br />
• at eksperimentere med attraktive<br />
byboliger på et bæredygtigt<br />
grundlag<br />
• at fremme rotation i boligmassen<br />
gennem et passende<br />
udbud <strong>af</strong> gode boliger til alle<br />
familietyper og aldre<br />
• at udvikle institutioner <strong>af</strong> høj<br />
kvalitet, for eksempel folkeskolen.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 11<br />
Folkeskolen er blevet en <strong>af</strong> de<br />
væsentligste faktorer, når børnefamilierne<br />
vælger, hvor de vil bo.<br />
Blandt andet derfor skal folkeskolen<br />
udvikles, så de fysiske og<br />
indholdsmæssige rammer er gode<br />
og fremtidsorienterede.<br />
2.3.7 Bæredygtig udvikling<br />
Det er et vanskeligt og endnu ikke<br />
besvaret spørgsmål, hvad der er<br />
en bæredygtig by. Man kan groft<br />
sagt skelne mellem to typer:<br />
• byen i det grønne, den tætte<br />
by med natur uden om.<br />
• det grønne i byen, den åbne by<br />
med natur inde i.<br />
For at komme det nærmere har<br />
<strong>Holstebro</strong> <strong>Kommune</strong> sammen<br />
med Miljøministeriet udarbejdet<br />
et pilotprojekt om byudvikling og<br />
bæredygtighed.<br />
Indsatsen inden for bæredygtighed<br />
omfatter to hovedområder.<br />
Det ene er arbejdet med Agenda<br />
21 og det andet en bæredygtig<br />
bystruktur.<br />
Agenda 21 arbejdet består dels <strong>af</strong><br />
konkrete projekter og anlæg, dels<br />
<strong>af</strong> samarbejde med de relevante<br />
interesseorganisationer.<br />
Bæredygtig bystruktur handler<br />
om de sammenhænge, der er<br />
mellem byens fysiske struktur,<br />
udformning, bebyggelsestæthed,<br />
vejnet og grønne områder på den<br />
ene side, og forurening og anden<br />
miljøbelastning på den anden<br />
side.<br />
Byrådet vil søge:<br />
• at begrænse byens udvidelse i<br />
landskaber og landbrugsområder<br />
ved, for eksempel, at bygge<br />
tættere og højere og fremme<br />
byomdannelsen<br />
• at begrænse byarealforbruget<br />
pr. borger, blandt andet ved at<br />
bygge flere små boliger,<br />
udlægge mindre grunde<br />
og/eller bygge i flere etager<br />
• at fremme kollektiv, gående og<br />
cyklende tr<strong>af</strong>ik, for eksempel<br />
ved at udlægge korte, direkte<br />
og velbeliggende stier og særlige<br />
kørebaner til busser<br />
• at begrænse tr<strong>af</strong>ikomfanget<br />
ved for eksempel at fremme en<br />
større blanding <strong>af</strong> byfunktionerne:<br />
bolig, erhverv og institutioner<br />
• at placere nye byområder og<br />
byfunktioner i forhold til eksisterende<br />
byområder og<br />
byfunktioner på en økonomisk<br />
hensigtsmæssig måde.<br />
Det er blandt andet den større<br />
interesse hos yngre, ældre og hos<br />
enlige for at bo bymæssigt, der<br />
dels skaber et behov for boliger<br />
med en central beliggenhed, dels<br />
et behov for produktudvikling <strong>af</strong><br />
moderne byboliger.<br />
Hos moderne IT-virksomheder og<br />
andre videnbaserede og serviceproducerende<br />
erhvervstyper ses<br />
desuden en stigende interesse for<br />
en beliggenhed i byområder med<br />
høj bykvalitet. Begge disse tendenser<br />
kan forventes at blive<br />
dominerende måske allerede<br />
indenfor 5 – 10 år.
12<br />
De nævnte ændringer må derfor<br />
gennemføres efterhånden og gennem<br />
flere faser. Primært sådan,<br />
at de kendte og aktuelle løsningsmodeller<br />
anvendes i det kortere<br />
sigte, mens de nye løsninger indføres<br />
gradvist. Sekundært bør de<br />
nye løsningsmodeller <strong>af</strong>prøves<br />
gennem pilotprojekter eller lignende.<br />
Man kan for eksempel<br />
gennemføre pilotprojekter om<br />
produktudvikling og opførelse <strong>af</strong><br />
nye former for byboliger, boligområder<br />
med en højere grad <strong>af</strong><br />
kompakthed, integrerede byområder,<br />
fortætning, højt byggeri og<br />
byomdannelse.<br />
Under alle omstændigheder skal<br />
målsætningen for de nye løsninger<br />
være at give større bykvalitet.<br />
Et særligt vigtigt emne under<br />
bæredygtig byudvikling er byens<br />
tr<strong>af</strong>ik. Spørgsmålet er, hvordan<br />
der på længere sigt kan gennemføres<br />
ændringer i tr<strong>af</strong>ikmønster,<br />
tr<strong>af</strong>ikvaner, tr<strong>af</strong>ikstruktur og vejnet,<br />
der både kan give bedre<br />
bymiljø og bedre bykvalitet, uden<br />
for store begrænsninger i det tr<strong>af</strong>ikale<br />
serviceniveau.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
2.3.8<br />
Internationalisering og<br />
regionalisering<br />
Den internationale konkurrence<br />
slår efterhånden igennem i hele<br />
erhvervslivet og på mange andre<br />
områder. Vilkårerne bliver mere<br />
globale, dermed også <strong>Holstebro</strong>s<br />
indtægtskilder.<br />
Mange <strong>af</strong> byens virksomheder<br />
arbejder internationalt og har<br />
derfor en international strategi. I<br />
takt med denne udvikling bliver<br />
de lokale og regionale rammebetingelser<br />
for erhvervslivet stadig<br />
vigtigere.<br />
<strong>Kommune</strong>n etablerer gennem sin<br />
planlægningsvirksomhed og på<br />
flere andre områder nogle <strong>af</strong> de<br />
<strong>af</strong>gørende lokale rammebetingelser<br />
for erhvervslivet.<br />
Byrådet vil derfor satse på:<br />
at tænke internationalt og sikre,<br />
at de rammebetingelser, som<br />
man har ansvaret for, har international<br />
standard<br />
Den regionale konkurrence mellem<br />
byerne bliver stærkere.<br />
Markederne for arbejds-kr<strong>af</strong>t,<br />
produktion, kapital, uddannelse,<br />
boliger mv. smelter sammen i stadig<br />
større regioner, der omslutter<br />
flere bysamfund.<br />
Byrådet vil derfor satse på:<br />
at tænke i regional konkurrenceevne,<br />
arbejdsdeling og specialisering.<br />
2.3.9 Samarbejde<br />
<strong>Kommune</strong>n bør indgå samarbejde<br />
med andre parter for at løse<br />
opgaverne på flere <strong>af</strong> de ovennævnte<br />
indsatsområder.<br />
Nogle opgaver skal løses i et regionalt<br />
samarbejde med for eksempel<br />
Landsdelscentrets parter eller<br />
med amtet. Det gælder blandt<br />
andet dele <strong>af</strong> erhvervspolitikken,<br />
IT-udvikling, uddannelsesområdet,<br />
dele <strong>af</strong> det kulturelle område,<br />
overordnede veje, markedsføring<br />
mv.<br />
Andre opgaver skal håndteres i et<br />
lokalt samarbejde med erhvervslivet.<br />
Det drejer sig for eksempel<br />
om detailhandel, erhvervspolitik<br />
og det kulturelle område.<br />
Byrådet vil bidrage til:<br />
• at fremme det lokale samarbejde<br />
med erhvervslivet om en<br />
slagkr<strong>af</strong>tig erhvervspolitik<br />
• at fremme det lokale og regionale<br />
samarbejde på kulturområdet<br />
• at styrke det lokale og regionale<br />
samarbejde om tr<strong>af</strong>ik, ITudvikling,<br />
uddannelse, kultur,<br />
erhvervspolitik og markedsføring.<br />
<strong>Holstebro</strong> skal finde sin rolle i<br />
det regionale mønster ikke bare i<br />
forhold Herning, Ikast, Struer og<br />
Ringkøbing, men også i forhold<br />
til byer som Viborg, Skive,<br />
Silkeborg og Århus.
<strong>Del</strong> 3<br />
Retningslinier for byudvikling<br />
3.1 Indledning<br />
Denne del <strong>af</strong> Masterplanen indeholder<br />
retningslinjer for byudviklingen<br />
i de kommende 25 år.<br />
Masterplanen indeholder i denne<br />
del en overordnet og grovmasket<br />
fysisk strukturplan, der trækker<br />
de store linier op.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 13<br />
Den skal følges op i kommuneplan,<br />
lokalplaner og anden relevant<br />
planlægning.<br />
Det <strong>af</strong>gørende for udarbejdelsen<br />
<strong>af</strong> retningslinjerne har været at få<br />
byens fysiske struktur til at understøtte<br />
den erhvervs- og samfundsudvikling,<br />
som bliver livsgrundlaget<br />
i fremtiden.<br />
3.2 Retningslinier for den fysiske planlægning<br />
Disse retningslinier for byens fysiske<br />
udvikling indeholder følgende<br />
elementer:<br />
• byens hovedstruktur og byudviklingsretninger<br />
• hovedcenter<br />
• bydele<br />
• byens identitet<br />
• bæredygtig udvikling<br />
• arealbehov<br />
• byomdannelse<br />
• erhverv<br />
• byens tr<strong>af</strong>ik<br />
• by- og landskabsmæssige<br />
hovedelementer<br />
Bymodel<br />
3.2.1<br />
Hovedstruktur og<br />
byudviklingsretninger<br />
Der skal udlægges nyt samlet byareal<br />
på 425 ha fordelt på boliger,<br />
erhverv mm. Disse nye arealer<br />
skal for det første placeres i<br />
forhold til den bymodel, der vælges<br />
for byens langsigtede udvikling<br />
– også efter 2025.<br />
For det andet skal de nye byarealer<br />
placeres på en hensigtsmæssig<br />
måde i forhold til den eksisterende<br />
bystruktur, det vil sige veje,<br />
tekniske anlæg, boligområder,<br />
industriområder, skoler, landskaber<br />
og landbrugsområder.<br />
Som model for den fremtidige<br />
bystruktur vælges en cirkulær og<br />
koncentreret bymodel.<br />
Landskabsprincip: Det grønne i byen.<br />
Hensigten med denne bymodel<br />
er:<br />
• at fremme en bæredygtig<br />
byudvikling<br />
• at opnå så korte <strong>af</strong>stande fra<br />
center til periferi, at det fremmer<br />
den kollektive tr<strong>af</strong>ik samt<br />
cyklende og gående tr<strong>af</strong>ik<br />
• at sikre bedre udnyttelse <strong>af</strong><br />
eksisterende faciliteter og<br />
anlæg<br />
• at understøtte det regionale<br />
handelscenter i bymidten<br />
• at understøtte en række åbne<br />
bydele<br />
• at markere en tydelig grænse<br />
mellem by og land, og derved<br />
både understrege det urbane<br />
og det landskabelige: byen i<br />
landskabet.<br />
Byens struktur rummer en række<br />
åbne bydele centreret om nogle<br />
fællesfaciliteter, et centrum, hvorfra<br />
stier og tr<strong>af</strong>ikforbindelser<br />
udgår. Bydelene er ikke geogr<strong>af</strong>isk<br />
<strong>af</strong>grænsede, men udgår fra<br />
det omtalte centrum. Bydelene er<br />
ikke små byer i byen, men integrerede<br />
dele <strong>af</strong> hele byen.<br />
Landskabet er en <strong>af</strong>gørende styrkeposition<br />
for <strong>Holstebro</strong> og bør<br />
derfor inddrages i den kommende<br />
bystruktur og bybygning.<br />
Byens grønne kiler fastholdes og<br />
føres så vidt muligt helt ind til
14<br />
bymidten. Der etableres også<br />
grønne kiler i forbindelse med de<br />
nye bydele.<br />
De eksisterende stiforbindelser<br />
udvides med grønne stier i landskabskilerne<br />
samt tr<strong>af</strong>ikstier, i<br />
stor udstrækning, på fredeliggjorte<br />
gader. Stierne forbinder dels<br />
bydelene med bymidten, dels<br />
bydelene med hinanden. Stierne<br />
forbinder udadtil byen med en<br />
sti, der går rundt om hele byen,<br />
samt med det regionale stinet.<br />
Byen har kun ét egentligt center –<br />
et hovedcenter – det regionale<br />
center. Det søges gradvist udvidet<br />
mod nord med tilslutning til<br />
<strong>af</strong>lastningscentret. Derved etableres<br />
et såkaldt båndcenter.<br />
Byudviklingsmulighederne er blevet<br />
analyseret inden for et cirkelslag<br />
med en radius på fire kilometer<br />
fra Store Torv. Byen strækker<br />
sig allerede godt fire kilometer<br />
mod nordvest. Hvis den kunne<br />
vokse jævnt til alle sider, ville det<br />
være optimalt, men det kan ikke<br />
lade sig gøre på grund <strong>af</strong>, bl. a.,<br />
naturbeskyttelses- og jordbrugsinteresser<br />
samt militært øveterræn.<br />
Det samlede areal indenfor en<br />
cirkel med en radius på fire kilometer<br />
er cirka 5000 ha. Med de<br />
Ét hovedcenter – med <strong>af</strong>lastningscenter.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
Byudviklingsmuligheder:<br />
Undersøgte områder <strong>af</strong> umiddelbar interesse indefor radius 4 km.De ikke undersøgte områder<br />
er enten omfattet <strong>af</strong> naturbeskyttelsesinteresser eller allerede disponeret til byudviklingsformål.<br />
forskellige typer <strong>af</strong> begrænsninger,<br />
der hviler på disse arealer, er<br />
der kun cirka 500 ha, der er<br />
umiddelbart tilgængelige. Det<br />
svarer til behovet frem til år<br />
2025.<br />
Byudviklingen frem til år 2025<br />
placeres hovedsageligt:<br />
• mod nordøst mellem Viborgvej<br />
og Skivevej (boliger)<br />
• mod nord mellem Skivevej og<br />
Struervej (industri og større<br />
handelserhverv)<br />
• mod sydøst mellem Herningvej<br />
og jernbanen (boliger).<br />
Dette sker dels for at påbegynde<br />
etableringen <strong>af</strong> den runde byform<br />
hvor der er plads, dels for at<br />
bygge i et område, der vil blive<br />
tr<strong>af</strong>ikalt godt betjent <strong>af</strong> den ny<br />
motorvej øst for byen og dels for<br />
at understøtte Halgård Skole<br />
(den sydøstlige udbygning).<br />
Byudvikling i den nordøstlige retning,<br />
i en størrelsesorden som<br />
foreslået, passer ikke sammen<br />
med skolestrukturen. Man bliver<br />
enten nødt til at transportere eleverne<br />
til skoler andre steder i<br />
byen, eller på et tidspunkt bygge<br />
en ny skole.<br />
Der skal udarbejdes en samlet<br />
byplan for den nye nordøstlige<br />
bydel, der bygger på retningslinierne<br />
i dette dokument.<br />
Byudviklingen efter år 2025 kan<br />
principielt fortsætte ved at udfylde<br />
den runde bystruktur. Der skal<br />
blandt andet bygges på arealer
med betydelige landskabelige<br />
kvaliteter- og med forskellige<br />
restriktioner, hvilket vil stille betydelige<br />
krav til planlægningens og<br />
bebyggelsens kvalitet.<br />
Området omkring<br />
Landbrugsskolen kan udvikles<br />
som et integreret byområde for<br />
boliger og videnbaserede erhverv.<br />
Byudviklingsretninger.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 15<br />
3.2.1.1 Hovedcenter<br />
Byen skal have ét hovedcenter,<br />
den gamle bymidte.<br />
Tilgængeligheden til hovedcentret<br />
er <strong>af</strong>gørende for, om det vil<br />
kunne opfylde sin funktion som<br />
center for:<br />
• et spændende handelsmiljø<br />
med gode, konkurrencedygtige<br />
butikker<br />
• velfungerende virksomheder<br />
indenfor forretningsservice på<br />
et højt niveau<br />
• kulturtilbud med biogr<strong>af</strong>er,<br />
musikteater, ballet, åbne scener,<br />
bibliotek, hoteller, restauranter,<br />
indbydende opholdsarealer,<br />
udeservering mm.<br />
• oplevelser i et middelaldergadenet<br />
med smukke huse, gader<br />
og torve<br />
• et alsidigt udbud <strong>af</strong> byboliger.<br />
Hovedcentret udbygges over år til<br />
at blive sammenhængende med<br />
Nyholmcentret således at de, i<br />
dag to forskellige centre, hænger<br />
tr<strong>af</strong>ikalt og funktionsmæssigt<br />
sammen og supplerer hinanden.<br />
3.2.1.2<br />
Bydele og institutioner<br />
Byens struktur med en række<br />
åbne bydele som integrerede dele<br />
i hele byen betyder, at sociale fællesskaber<br />
ikke behøver at være<br />
fysisk <strong>af</strong>grænsede til en bydel.<br />
Etablering <strong>af</strong> nye sociale fællesskaber<br />
kan ses som et led i at<br />
fremme den integrerede, hele by<br />
med de åbne bydele.<br />
Kvarterløftinitiativer og helhedsorienterede<br />
byfornyelsesprojekter<br />
skal lægge vægt på bymæssig<br />
integration mere end på at mobilisere<br />
og udvikle bydelen internt.<br />
Skolen skal frigøres fra sin rolle<br />
som et lokalt kulturcenter på<br />
grund <strong>af</strong> samfundets stigende<br />
behov for uddannelse. Den skal<br />
primært koncentrere sig om sin<br />
kerneopgave: at være et uddannelsessted,<br />
et børne- og ungdomscenter,<br />
en kommunal institution,<br />
der efterhånden får hele<br />
byen som opland.<br />
Skolernes kvalitetsniveau bliver<br />
stadig vigtigere på grund <strong>af</strong> samfundets<br />
stigende behov for uddannelse.<br />
I takt med den almindelige<br />
serviceudvikling og valgfrihed<br />
i det offentlige system, kan<br />
man måske forudse en udvikling,<br />
hvor skolerne konkurrerer om elever<br />
i hele byen, og hvor forældre<br />
vælger den skole, som de synes er<br />
den bedste.<br />
Med det formål at styrke kontakten<br />
på tværs <strong>af</strong> uddannelser, skal<br />
der indrettes et studenterhus for<br />
de uddannelsessøgende i aldersgruppen<br />
18 – 25 år. Her vil de<br />
kunne mødes fagligt i studiegrupper,<br />
få bredere viden gennem<br />
tværfaglige forelæsninger og<br />
mødes socialt.<br />
Derfor skal studenterhuset ligge<br />
centralt tæt på city.
16<br />
3.2.1.3 Byens identitet<br />
Fremtidens by og de hertil hørende<br />
bymæssige hovedtræk skal tilpasses<br />
de lokale forhold og<br />
karakteristiske træk, de historiske<br />
elementer og den stedlige identitet.<br />
Blandt de karakteristiske forhold<br />
og træk i <strong>Holstebro</strong>, som Masterplanen<br />
skal bygge videre på, er:<br />
• at byen er opstået, hvor en vej<br />
krydsede Storå, som dermed er<br />
blevet det dominerende lanskabelige<br />
element tværs gennem<br />
byen<br />
• at byen er en handelsby, der<br />
tiltrækker mennesker og forbrug<br />
og skaber liv<br />
• at byen har en markant bykerne<br />
• at byens struktur og vejnet er<br />
domineret <strong>af</strong> en række radiale<br />
veje, der forbinder oplandet<br />
med byens centrum<br />
• at byen på grund <strong>af</strong> de radiale<br />
veje og grønne kiler har fået en<br />
fliget <strong>af</strong>grænsning mod landskabet<br />
og en særlig karakteristisk<br />
sammenfletning <strong>af</strong> by og<br />
land<br />
• at byen satser på uddannelse,<br />
højt profileret kultur, bosætning<br />
og bykvalitet, herunder<br />
kunst i gader og byrum.<br />
3.2.2<br />
Bæredygtig byudvikling<br />
Byrådet ønsker at fremme en<br />
bæredygtig vækst og byudvikling<br />
ved at søge at begrænse byudvidelserne<br />
og fremme genanvendelsen<br />
<strong>af</strong> eksisterende byområder<br />
gennem byomdannelse og byfornyelse.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
Eksempel på bydelsprincip bygget op om en moderat høj karré struktur i centrum med boliger,<br />
IT-erhverv, lokale offentlige funktioner og grønne kilder helt ind.<br />
Uden om ligger punkthuse og yderst parcelhuse. Kun kollektiv tr<strong>af</strong>ik og cykeltr<strong>af</strong>ik ledes ind<br />
gennem centrum.<br />
Byrådets mål er gradvist at begrænse<br />
forbruget <strong>af</strong> nyt by-areal<br />
stigende op til 50 procent i år<br />
2025, hvis det er rimeligt og<br />
muligt. Disse mål indebærer en<br />
samlet begrænsning <strong>af</strong> byvæksten<br />
på 25 procent i hele perioden<br />
frem til 2025, det vil sige at<br />
behovet på 425 ha om muligt<br />
begrænses til 320 ha. Man kan<br />
diskutere, om grønne kiler og<br />
bynære rekreative landskaber skal<br />
tælle med..<br />
Der skal løbende foretages resultatevaluering,<br />
arbejdes med holdnings-<br />
og adfærdsændringer,<br />
tages nye styringsmidler i brug,<br />
og der skal gennemføres byprojekter,<br />
der skal blotlægge muligheder,<br />
vanskeligheder, metoder<br />
og midler.<br />
Blandt de midler, der kan tages i<br />
anvendelse, er:<br />
• at bygge flere tæt-lave boliger<br />
og etageboliger<br />
• at udlægge mindre parcelhusgrunde<br />
og større samlede fællesarealer<br />
• at tillade højere udnyttelsesgrad<br />
på grundene, for eksempel<br />
to til tre etagers parcelhuse
• at opføre flere mindre boliger<br />
for eksempel til ældre, unge og<br />
voksne enlige<br />
• at ombygge og modernisere<br />
ældre utidssvarende boliger<br />
• at sikre en optimal gennemstrømning<br />
i den eksisterende<br />
boligmasse, så alle aldersgrupper<br />
og familiestørrelser<br />
kan få en passende bolig i alle<br />
livsfaser<br />
• at fremme byomdannelse, genanvendelse<br />
<strong>af</strong> eksisterende<br />
byområder<br />
• at fremme højere og højt byggeri,<br />
3 til 5 etager i karré og<br />
som punkthuse<br />
• at fremme integration i eksisterende<br />
og nye byområder<br />
• at planlægge en kompakt og<br />
cirkulær bystruktur.<br />
3.2.3 Arealbehov<br />
En almindelig fremskrivning <strong>af</strong><br />
befolkningsvæksten vil ifølge<br />
befolkningsprognosen give et<br />
samlet befolkningstal på 35.373 i<br />
2025, det vil sige en tilvækst på<br />
ca.4.600 borgere i byområdet.<br />
Det samlede behov for nyt byareal<br />
vil være 425 ha frem til 2025,<br />
hvis vi fremskriver den forventede<br />
udvikling.<br />
3.2.3.1<br />
Boliger<br />
Behovet for nye boligområder vil<br />
være på 260 ha, her<strong>af</strong> 200 ha til<br />
parcelhuse. Med kommunens<br />
nuværende målsætning for boligfordelingen<br />
i år 2025 vil der være<br />
43 procent parcelhuse, 35 procent<br />
etageboliger og 20 procent<br />
tæt-lave boliger.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 17<br />
3.2.3.2<br />
Offentlige formål<br />
Nyt areal til offentlige formål<br />
sættes til en tredjedel <strong>af</strong> boligarealet,<br />
det vil sige 80 ha.<br />
3.2.3.3<br />
Industri<br />
Der findes i dag ca. 120 ha<br />
udlagt til erhvervsformål.<br />
Erhvervsudviklingen vil i fremtiden<br />
blive domineret <strong>af</strong> serviceerhverv<br />
og videnbaserede virksomheder<br />
med mindre pladskrav og<br />
helt andre lokaliseringskrav.<br />
Derfor skønnes de eksisterende<br />
120 ha til erhvervsudvikling i<br />
almindelighed at være tilstrækkeligt<br />
frem til år 2025.<br />
Der er dog to forbehold. For det<br />
første er Vestjylland i dag – og vil<br />
være det i fremtiden – i højere<br />
grad end i andre egne <strong>af</strong> landet<br />
Nye uddannelser medfører behov for mere areal til offentlige formål<br />
domineret <strong>af</strong> industriproduktion.<br />
Det giver behov for mere industriareal<br />
her end for landet som helhed.<br />
For det andet bør der være<br />
plads til eventuel udflytning <strong>af</strong><br />
større industrivirksomheder fra<br />
<strong>Holstebro</strong>s indre bydele.<br />
Der bør derfor reserveres mulighed<br />
for udlæg <strong>af</strong> yderligere<br />
erhvervsareal i byens nordlige<br />
udkant med adgang til den kommende<br />
motorvej. Det skal der<br />
være plads til inden for motorvejen.<br />
Der bør oprettes et beredskab,<br />
så der hurtigst muligt kan<br />
etableres de nødvendige nye arealer<br />
til fremstillingserhverv, hvis<br />
det bliver nødvendigt.<br />
Der er generelt behov for kvalitetsudvikling<br />
<strong>af</strong> kommunens<br />
erhvervsområder.
18<br />
3.2.3.4<br />
Serviceerhverv og videnbaserede<br />
erhverv<br />
Som følge <strong>af</strong> overgangen til<br />
vidensamfundet kan der forventes<br />
en udvikling <strong>af</strong> erhvervstyper, som<br />
ønsker at ligge centralt i attraktive<br />
områder og ikke i industriområder<br />
i byernes udkant. Der er<br />
tale om kontorvirksomheder, der<br />
fylder mindre pr. ansat end industrien.<br />
Den tendens vil fortsætte,<br />
fordi disse virksomheder vil have<br />
en del fjernarbejdspladser. Det<br />
skønnes, at der vil være behov for<br />
nyt arealudlæg på 15 ha til disse<br />
erhverv, blandt andet fordi en del<br />
<strong>af</strong> sådanne virksomheder, gennem<br />
byomdannelse, vil komme til<br />
at ligge i eksisterende byområder.<br />
3.2.3.5<br />
Detailhandel<br />
<strong>Holstebro</strong> er i almindelighed velforsynet<br />
med detailhandelsareal.<br />
Der skønnes kun at være behov<br />
for 10 ha nyt detailhandelsareal,<br />
hvilket understreges <strong>af</strong> den forventede<br />
stigning i internethandel.<br />
Der er tre forbehold. For det<br />
første kan en øget internethandel<br />
give et behov for areal til større<br />
centrallagervirksomheder. For det<br />
andet kan der komme en tilvækst<br />
i handelsvirksomheder, der sælger<br />
store varepartier eller store<br />
enkeltvarer, og som derfor tiltrækker<br />
mange bilende kunder.<br />
Der bør reserveres mulighed for<br />
at udlægge yderligere areal til<br />
sådanne virksomheder i kommunens<br />
<strong>af</strong>lastningscenter mod nordøst<br />
ved ringvejen og med god<br />
adgang til den kommende motorvej.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
For det tredje vil der blive et stort<br />
behov for at styrke bymidten og<br />
gøre plads til yderligere detailhandelsudvikling<br />
og anden udvikling,<br />
men det kan kun ske gennem<br />
byomdannelse.<br />
For at de to centre – bymidten og<br />
Nyholmcentret – ikke skal udkonkurrere<br />
hinanden, skal de gennem<br />
byplanlægning specialiseres til<br />
hver deres butikskategorier og,<br />
via byomdannelse og smidig tr<strong>af</strong>ik<strong>af</strong>vikling,<br />
bindes sammen til et<br />
langstrakt båndcenter.<br />
3.2.3.6<br />
Motorvejen<br />
Motorvejen skal placeres så langt<br />
ude, at der bliver plads til reservearealer<br />
til såvel boliger, som til<br />
industri og handel.<br />
3.2.3.7<br />
Byomdannelse<br />
Der skal gøres plads til ny<br />
erhvervsudvikling og lignende i<br />
eksisterende byområder, det vil<br />
sige gennem byomdannelse.<br />
3.2.3.8<br />
Alternative arealforudsætninger<br />
Behovet for areal til byudvikling<br />
vil være <strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> flere forskellige<br />
uforudsigelige faktorer, som<br />
kan ændre billedet en del.<br />
For eksempel betyder nettotilflytning,<br />
udviklingen i husstandsstørrelse,<br />
foretrukne boligtyper og<br />
erhvervsudviklingen ganske meget<br />
for arealforbruget.<br />
Uanset om arealbehovet om 25<br />
år viser sig at være 225, 425 eller<br />
625 ha, er det <strong>af</strong>gørende for<br />
byrådet, at der er taget højde for<br />
et trecifret arealforbrug set i sammenhæng<br />
med de nødvendige<br />
samfundsinvesteringer i natur,<br />
infrastruktur og kultur, der ofte<br />
skal foretages, før der bliver bygget.<br />
3.2.4 Byomdannelse<br />
Bestræbelserne på at fremme en<br />
bæredygtig byudvikling, begrænse<br />
byudvidelser, fremme en mere<br />
blandet by, etablere nye erhvervsområder<br />
for de videnbaserede<br />
virksomheder og institutioner,<br />
fremme bykvaliteten mv. medfører,<br />
at byomdannelse får en<br />
central placering i den fysiske<br />
planlægning.<br />
Derfor kan det være <strong>af</strong> betydning<br />
at foretage en vurdering <strong>af</strong>, hvor<br />
omdannelsen mest sandsynligt vil<br />
kunne foregå i de kommende år<br />
og samtidig få et overblik over,<br />
hvor stort potentialet er. Dette vil<br />
give beslutningstagerne et redskab<br />
til at styre udviklingen hensigtsmæssigt.<br />
Selv om mange <strong>af</strong> de potentielle<br />
muligheder for byomdannelse er<br />
urealistiske her og nu, kan meget<br />
ændre sig i løbet <strong>af</strong> 5, 10 eller 20<br />
år. Det er et spørgsmål om efterspørgsel,<br />
grundpris, bevaringshensyn<br />
og politiske præferencer<br />
for byens udvikling. Problemstillingen<br />
skal samtidig behandles<br />
med stor forsigtighed for ikke<br />
presse ejendomsvurderingerne for<br />
meget i vejret eller presse virksomheder<br />
ud <strong>af</strong> byen.<br />
Denne del <strong>af</strong> retningslinierne<br />
indeholder forslag til, hvilke arealer<br />
i byen, der kan indgå i byomdannelse<br />
eller underkastes fortætning<br />
– på kort og langt sigt.
Der er foretaget en byomdannelsesanalyse<br />
for byen inden for<br />
Ringvejen og Nørrebrogade samt<br />
hele området syd for Storå til<br />
Ringvejen.<br />
De arealer, der ud fra en faglig<br />
vurdering er potentielt egnede til<br />
byomdannelse, er vurderet på<br />
matrikelkort og ved besigtigelse.<br />
Der er således ikke tale om en<br />
gennemgang <strong>af</strong> samtlige ejendomme<br />
i byen.<br />
De aktuelle ejendomme er vurderet<br />
med hensyn til den nuværende<br />
bygningshøjde, bevaringsværdi,<br />
anvendelse og bebyggelsestæthed<br />
og udnyttelsesprocent. Derpå er<br />
der foretaget en vurdering <strong>af</strong><br />
muligheden for at øge tætheden<br />
gennem ombygning, tilbygning<br />
eller nybygning.<br />
Til sidst er det vurderet, om den<br />
enkelte ejendom er mulig at<br />
ændre på kort, mellem eller lang<br />
sigt.<br />
Af hensyn til at bevare anonymiteten<br />
og for at understrege, at<br />
der kan være tale om kontroversielle<br />
skøn, er resultaterne samlet i<br />
fire bydele. De følger kommuneplanens<br />
rammeområder for lokalplanlægningen.<br />
3.2.4.1<br />
Område 1:<br />
Centrum indenfor Cityringen.<br />
Her kan der foretages en tredobling<br />
<strong>af</strong> det eksisterende etageareal<br />
på de registrerede ejendomme.<br />
Her er det for eksempel vurderet,<br />
at alle en-etages bygninger i<br />
gågaderne kan bygges højere – i<br />
flere tilfælde op til treenhalv<br />
etage og derved give større arkitektonisk<br />
harmoni i bybilledet.<br />
Endvidere er der peget på nogle<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 19<br />
<strong>af</strong> de arealer, der ligger ubebyggede<br />
ud til Cityringen efter gadegennembrud<br />
i 1960'erne. Der er<br />
mulighed for at udvide fra de<br />
nuværende cirka 12.000 m2 til<br />
cirka 40.000 m2 etageareal, først<br />
og fremmest i kr<strong>af</strong>t <strong>af</strong> byggemuligheder<br />
på tomter langs<br />
Cityringen. Den egentlige byomdannelsesmulighed<br />
vurderes til<br />
cirka 30.000 m2.<br />
3.2.4.2<br />
Område 2:<br />
<strong>Holstebro</strong> øst mellem jernbanen,<br />
Storå og Ringvejen.<br />
Her findes et stort byomdannelses-<br />
og fortætningspotentiale.<br />
Der er især muligheder i området<br />
mellem Stationsvej og Skivevej,<br />
hvor der ligger et fint, men lidt<br />
forsømt boligområde. Det skyldes<br />
uden tvivl tilstedeværelsen <strong>af</strong><br />
en del erhverv. Hvis der sker en<br />
udflytning <strong>af</strong> eksportstaldene,<br />
DSB godsterminalen, møbelfabrikken<br />
m.m. ved Stationsvej og<br />
Godthåbsvej bør områdeanvendelsen<br />
ændres til boliger, IT<br />
erhverv og lignende.<br />
Potentialet til byomdannelse vurderes<br />
til cirka 30.000 m2 etageareal.<br />
3.2.4.3<br />
Område 3:<br />
<strong>Holstebro</strong> Syd mellem Storå og<br />
Ringvej Syd. I dette område er<br />
der lidt færre muligheder end i de<br />
øvrige, og der kan ikke ske nogen<br />
fortætning, idet potentialet består<br />
i en ændring <strong>af</strong> allerede eksisterende<br />
virksomheder til samme<br />
antal kvadratmeter, men som<br />
boliger og lettere erhverv.<br />
Potentialet til byomdannelse vurderes<br />
til cirka 15.000 m2 etageareal.<br />
Område<br />
4<br />
Område<br />
1<br />
Byomdannelsesområder<br />
Område<br />
3<br />
Område<br />
2<br />
3.2.4.4<br />
Område 4:<br />
<strong>Holstebro</strong> Nord mellem jernbanen,<br />
Struer Landevej,<br />
Bastrupgårdvej-Baunehøje og<br />
Ellebækvej.<br />
Områdets sydlige del ligger<br />
indenfor gå<strong>af</strong>stand fra City og<br />
tæt på tog- og busterminal. Der<br />
er kun muligheder for fortætning<br />
langs Struervej gennem en forhøjelse<br />
<strong>af</strong> bygningshøjderne på<br />
de eksisterende butikker.<br />
Der er ved at ske en udvikling hen<br />
imod en uddannelsescampus for<br />
de længerevarende uddannelser<br />
omkring pædagogseminariet.<br />
Potentialet til byomdannelse vurderes<br />
til ca. 15.000 m2 etageareal.
20<br />
Byomdannelsesanalysen viser, at<br />
der samlet er mulighed for at<br />
forøge etagearealet i <strong>Holstebro</strong><br />
med cirka 90.000 m2.<br />
Det er under forudsætning <strong>af</strong>, at<br />
det sker efter en koordineret<br />
plan, der tillader en øget bebyggelsestæthed.<br />
3.2.5 Erhvervsområder<br />
De fremtidige erhvervsområder<br />
skal være mere interessante end<br />
de hidtidige, idet firmaadresser i<br />
stigende grad tegner firmaet<br />
udad til. Der skal derfor ske en<br />
løbende forbedring <strong>af</strong> de traditionelle<br />
erhvervs- og industriområder<br />
i byen.<br />
Nye erhvervs- og industriarealer<br />
udvikles mod nord og nord-øst,<br />
nær ved regionale adgangsveje,<br />
jernbane og motorvej.<br />
Der skal kvalitetsudvikles i traditionelle<br />
erhvervs- og industriområder,<br />
fordi udseende, indretning<br />
og fællesfunktioner betyder stadig<br />
mere for virksomhederne.<br />
Kvalitetsudviklingen skal ses i for-<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
søget på at tiltrække og fastholde<br />
arbejdskr<strong>af</strong>ten, fordi <strong>Holstebro</strong><br />
og egnen endnu i lang tid skal<br />
leve <strong>af</strong> disse erhverv.<br />
Der skal gøres plads til videnbaserede<br />
erhverv nær bymidten. Det<br />
vil ofte sige områder, der skal<br />
byomdannes, eller måske i nye<br />
byområder. Det kan for eksempel<br />
være:<br />
• i områderne mellem City og<br />
Nyholmcentret, kan der på<br />
lang sigt udformes et båndcenter<br />
med en blanding <strong>af</strong><br />
byboliger, centererhverv, videnbaseret<br />
erhvervsvirksomhed,<br />
uddannelse og kultur.<br />
• langs de indre dele <strong>af</strong> indfaldsvejene<br />
gennem fortætning eller<br />
i knudepunktet mellem indfaldsvejene<br />
og bymidten, hvor<br />
der kan placeres en blanding<br />
<strong>af</strong> parkeringshuse, virksomheder<br />
og kultur eller andre<br />
byfunktioner.<br />
• i nye byområder, der opbygges<br />
efter nye principper – for<br />
eksempel den nye bydel mod<br />
nordøst, hvor der skal udarbejdes<br />
en samlet dispositionsplan<br />
3.2.6 Byens tr<strong>af</strong>ik<br />
Der må regnes med stærkt stigende<br />
tr<strong>af</strong>ik og vanskeligheder med<br />
tr<strong>af</strong>ik<strong>af</strong>viklingen i de kommende<br />
år. Denne tendens vil blive understreget,<br />
hvis det lykkes at styrke<br />
det regionale handels- og kulturcenter<br />
yderligere, og hvis formålet<br />
med det nye Landsdelscenter slår<br />
igennem med øget vækst i regionen.<br />
Man må således forvente, at<br />
både den regionale tr<strong>af</strong>ik mellem<br />
regionens byer vil stige, herunder<br />
tr<strong>af</strong>ikken mellem Struer og<br />
Herning, og at tr<strong>af</strong>ikken til<br />
<strong>Holstebro</strong> handels- og kulturcenter<br />
stiger. Samtidig stiger den<br />
interne tr<strong>af</strong>ik i <strong>Holstebro</strong> by.<br />
En stopinterview-tr<strong>af</strong>ikanalyse<br />
viser, at cirka 70 procent <strong>af</strong> tr<strong>af</strong>ikken<br />
mod <strong>Holstebro</strong> har mål<br />
inden for Ringvejen.<br />
Virkningerne her<strong>af</strong> vil være mere<br />
støj, forurening, flere uheld, ringe<br />
fremkommelighed, flere tr<strong>af</strong>ikanlæg,<br />
ødelæggelse <strong>af</strong> bykvalitet<br />
osv.<br />
Der vil blive behov for markante<br />
indgreb i tr<strong>af</strong>ikken og i vejstrukturen<br />
i de kommende år.<br />
Der vil formentlig være behov for<br />
en indsats, der er sammensat <strong>af</strong><br />
en meget bred vifte <strong>af</strong> virkemidler<br />
for at kunne opnå rimelige forhold<br />
i tr<strong>af</strong>ikmiljøet, samtidig med<br />
at der tages hensyn til byens kvalitet<br />
og vækst.<br />
Nyholmcentret set mod nord-øst.<br />
Centerområdet ligger i forgrunden på begge<br />
sider <strong>af</strong> Hjermvej.
3.2.6.1<br />
Tr<strong>af</strong>ikknudepunkt<br />
Kollektiv tr<strong>af</strong>ik og cykeltr<strong>af</strong>ik kan<br />
blive meget bedre end den er i<br />
2001.<br />
Kombinationsmulighederne mellem<br />
tog, regionalbus, bybus,<br />
cykel og privatbil skal forøges<br />
væsentligt ved, at det strategiske<br />
tr<strong>af</strong>ikknudepunkt omkring banegården<br />
udvikles udfra en helhedsplan.<br />
Dette vil omfatte et bedre<br />
billetsamarbejde, bedre koordinering<br />
<strong>af</strong> ankomster og <strong>af</strong>gange,<br />
nye perroner, niveaufri overgang<br />
til perronerne, ny busterminal,<br />
bedre cykelparkering med mulighed<br />
for <strong>af</strong>låste cykelskure, flere<br />
langtidsparkeringspladser samt<br />
en smukkere arkitektonisk helhed.<br />
3.2.6.2<br />
Cykeltr<strong>af</strong>ik<br />
Der har allerede været arbejdet<br />
med cykeltr<strong>af</strong>ik i mange år i<br />
<strong>Holstebro</strong>, men det kan gøres<br />
endnu bedre. Hvis en større del<br />
<strong>af</strong> transportarbejdet kan flyttes<br />
over på cyklen, kan der spares<br />
mange penge i vejanlæg, luftforureningen<br />
mindskes og helbredet<br />
bliver bedre. Der arbejdes med en<br />
fredeliggørelse <strong>af</strong> byens boligområder<br />
ved succesivt at ændre dem<br />
til 40 km zoner. Men en del forbindelseslinier<br />
mellem de mest<br />
benyttede tr<strong>af</strong>ikmål i byen er stadig<br />
for vanskelige at nå på cykel.<br />
Det drejer sig blandt andet om<br />
linierne mellem boligområder og<br />
erhvervsområder samt mellem<br />
boligområder og city.<br />
Kombinationen <strong>af</strong> rekreative stier<br />
og transportstier mellem byen og<br />
omegnen skal også forbedres.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 21<br />
3.2.6.3<br />
Vejstrukturen<br />
Vejstrukturen bør udvikles på følgende<br />
måde:<br />
Der bliver behov for en motorvej<br />
øst om byen i forbindelse med<br />
den østlige byudvikling.<br />
Stopinterviewanalysen har vist, at<br />
30 procent <strong>af</strong> biltr<strong>af</strong>ikken er transit.<br />
Den største del her<strong>af</strong> ligger på<br />
vejnettet øst for byen. Der er ikke<br />
i år 2000 markant behov for en<br />
ydre østlig motorringvej. Men i<br />
25-årsperspektivet vil stigningen i<br />
transportarbejdet gøre det nødvendigt,<br />
enten at udvide den<br />
nuværende ringvej betydeligt, eller<br />
Krunderup<br />
Lemvig<br />
Ndr. Ringvej<br />
Ringkøbing<br />
Radius 4 km<br />
NORD<br />
Vejstruktur<br />
Nr. Felding<br />
Skjern<br />
Struer<br />
Eksisterende veje<br />
Nye veje<br />
<strong>af</strong>laste den ved at bygge den østlige<br />
ydre motoringvej.<br />
Motorvejen må ikke ligge længere<br />
ude i landskabet, end at den faktisk<br />
<strong>af</strong>laster byens indre vejnet.<br />
Samtidig skal den placeres så tilpas<br />
langt ude, at der indenfor<br />
motorvejen vil være plads til de<br />
kommende års byudvikling.<br />
Det er vigtigt, at den regionale<br />
tr<strong>af</strong>ik kan fungere optimalt,<br />
blandt andet <strong>af</strong> hensyn til<br />
erhvervsliv og uddannelser. Den<br />
regionale tr<strong>af</strong>ik bør i videst<br />
muligt omfang udskilles fra den<br />
lokale tr<strong>af</strong>ik.<br />
Let tr<strong>af</strong>ik<br />
Mejdal<br />
Fordelingsvej<br />
Viborg<br />
Herning<br />
Skive<br />
Motorringvej<br />
Ringvej<br />
Tvis
22<br />
Den vigtigste fordelingsvej er<br />
Ringvejen, der fordeler tr<strong>af</strong>ikken i<br />
byen og forbinder de enkelte<br />
bydele og oplandsveje med hinanden.<br />
Denne vej bør styrkes og<br />
eventuelt udbygges med yderligere<br />
kapacitet i krydsene.<br />
Nordre Ringvej forlænges mod<br />
vest til vejen mod Lemvig.<br />
Nordre Ringvej forlænges mod<br />
øst over jernbanen til Skivevej<br />
som regional vejforbindelse til<br />
motorvejen, som adgangsvej til<br />
Nyholmcentret, industriområdet<br />
ved Søndergård og som fordelingsvej<br />
for de nye bydele mellem<br />
Skivevej og Viborgvej.<br />
Skivevej forlægges over til Rasmus<br />
Færchs Vej således, at Skivevej fra<br />
landbrugsskolen og indefter bliver<br />
en tr<strong>af</strong>iksikker lokalvej.<br />
Skivevej-Rasmus Færchs Vej-<br />
Hostrupsvej-Stationsvej bliver den<br />
primære regionale adgangsvej til<br />
city nordfra. Denne vejlinje tangerer<br />
jernbaneterrænet, hvor der<br />
kan anlægges parkeringspladser,<br />
og hvor der kan etableres kollektiv<br />
pendultr<strong>af</strong>ik mellem parkering<br />
og butikker.<br />
De nye østlige byområder, mellem<br />
Skivevej og Viborgvej, bindes<br />
op på ovennævnte vej. den skal<br />
være et alternativ til ensidig brug<br />
<strong>af</strong> radialvejene ind til bymidten<br />
og som intern forbindelse til<br />
erhvervsområderne og Nyholmcentret<br />
nord for.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
Lægårdvej, som ligger midt imellem<br />
Skivevej og Viborgvej, og dermed<br />
centralt i den nye bydel, prioriteres<br />
til bybus- og cykeltr<strong>af</strong>ik<br />
mellem de nye bydele og City.<br />
De lokale veje i boligområderne<br />
bør i videst mulig grad fungere<br />
som blandede tr<strong>af</strong>ik- og opholdsarealer.<br />
Det er planen at dele<br />
boligområderne op i "øer", der<br />
hver især får et internt vejnet tilpasset<br />
tempo 40 km.<br />
Parkeringskapaciteten på terræn<br />
er snart opbrugt. En fordoblet<br />
tr<strong>af</strong>ik til hovedcentret i løbet <strong>af</strong><br />
de kommende 15-20 år medfører,<br />
at der bliver væsentlig nedsat<br />
hastighed i forhold til i dag<br />
og henvisning til parkering længere<br />
væk fra centret end i dag.<br />
Der er forskellige, men endnu<br />
ikke tilstrækkelige, muligheder for<br />
at <strong>af</strong>hjælpe problemet:<br />
• Det vurderes, at der kan bygges<br />
parkeringsanlæg under- og<br />
over jorden i et vist omfang,<br />
men ikke i et omfang der virkelig<br />
kan <strong>af</strong>laste.<br />
• Der kan anlægges en del parkeringspladser<br />
ved banegården.<br />
• Den store del <strong>af</strong> parkeringskapaciteten,<br />
som benyttes <strong>af</strong><br />
pendlere, der stiller bilen 8<br />
timer mens de er på arbejde,<br />
kan frigøres til kunder og<br />
besøgende, hvis de tidsbegrænsede<br />
pladser øges på bekostning<br />
<strong>af</strong> langtidsparkeringspladser<br />
i city.<br />
• Effektive "Park-and-Ride"<br />
pladser ved de store indfaldsveje<br />
kan <strong>af</strong>laste langtidsparkeringsbehovet<br />
i city.<br />
• Ændrede parkeringsnormer<br />
kan mindske kravene til flere<br />
parkeringspladser i city<br />
Det vil være nødvendigt med et<br />
effektivt samarbejde mellem parterne<br />
samt et ligeværdigt og koordineret<br />
samspil mellem private og<br />
offentlige investeringer for at løse<br />
opgaven.<br />
På længere sigt er det vigtigt at<br />
udnytte muligheden for at omog<br />
udbygge jernbanen til nærbane<br />
som et nemt og hurtigt transportmiddel<br />
mellem Struer,<br />
Nyholmcentret, City og Herning<br />
via Sønderland, Halgård, Tvis,<br />
Aulum.<br />
<strong>Holstebro</strong> – Struer Havn kan<br />
udvikles til en "roll on – roll off"<br />
containerhavn for skibe op til<br />
cirka 3.000 tons til betjening <strong>af</strong><br />
basishavnene i Nordeuropa. Alt<br />
tyder på, at godstransport ad<br />
vandvejen vil få en opblomstring i<br />
løbet <strong>af</strong> de næste 10 -15 år, hvis<br />
den samlede godstransport<br />
fortsætter med at stige så kr<strong>af</strong>tigt<br />
som nu. Der vil ikke være vej- og<br />
banekapacitet i tilstrækkeligt<br />
omfang i Centraleuropa om få år.<br />
Bakkeø<br />
Randmoræne<br />
Landskabsstruktur<br />
Hedeslette
3.2.7<br />
By- og landskabsmæssige<br />
hovedelementer<br />
I det følgende omtales de mest<br />
<strong>af</strong>gørende hovedelementer og<br />
problemstillinger for <strong>Holstebro</strong><br />
med hensyn til byen og landskabet.<br />
3.2.7.1<br />
Bygrænsen mod det åbne<br />
land<br />
Byen ligger i et landskab <strong>af</strong> ådale,<br />
kuperet terræn, plantager og<br />
landbrugsarealer, der bidrager til<br />
byens identitet og særpræg. Landskabet<br />
er præget <strong>af</strong> den sidste<br />
istid, der har efterladt en randmoræne,<br />
der går gennem byen i<br />
øst-vestlig retning.<br />
I den nordlige del <strong>af</strong> byen og<br />
kommunen er landskabet let<br />
kuperet, frugtbart, dyrket og tæt<br />
befolket. Mod syd er landskabet<br />
domineret <strong>af</strong> en smeltevandsslette<br />
og Skovbjerg Bakkeø med<br />
kuperet terræn, åløb og plantager.<br />
Denne del <strong>af</strong> kommunen er<br />
tyndere befolket.<br />
Dette landskab er med sine grønne<br />
kiler i meget høj grad med til<br />
at give byen sit særpræg. Derfor<br />
vil en markant placering <strong>af</strong> nye<br />
byområder og en bevidst og veldefineret<br />
grænsedragning mellem<br />
by og landskab understrege dette<br />
særpræg og den landskabelige<br />
kvalitet.<br />
Arkitektur og bebyggelse i disse<br />
områder bør dyrke samspillet<br />
med landskabet, for eksempel<br />
gennem udformningen <strong>af</strong> bygninger,<br />
bebyggelsesplaner og bebyggelser.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 23<br />
Byens grænser mod landskabet<br />
bør generelt udformes som en<br />
sammenfletning <strong>af</strong> by og land,<br />
hvorved bynære landskaber,<br />
grønne arealer og byarealer væves<br />
ind i hinanden. Samtidig bør der<br />
være en præcis <strong>af</strong>grænsning <strong>af</strong> de<br />
bynære landskaber mod det åbne<br />
land, for eksempel markeret <strong>af</strong><br />
skov, <strong>af</strong> bygninger eller <strong>af</strong> et<br />
rekreativt landsksbsbånd omkring<br />
byen.<br />
3.2.7.2<br />
Storå<br />
Det vigtigste enkelte element i<br />
byen og i landskabet er Storå.<br />
Det er åen, der bidrager stærkest<br />
til byens særpræg og æstetiske<br />
identitet. Dette forhold er ikke i<br />
dag tilstrækkeligt værdsat og<br />
udnyttet.<br />
Storå skal markeres stærkere,<br />
fremhæves og gøres tilgængelig<br />
på sin vej gennem landskabskiler,<br />
gennem boligområder og især<br />
gennem bykernen. I bykernen er<br />
skæringen mellem å og gågade<br />
væsentlig og skal markeres og<br />
fremhæves som byens knudepunkt.<br />
Følgende bør overvejes:<br />
• at bebygge strækningen <strong>af</strong><br />
åløbet gennem bykernen og<br />
inden for Cityringen med boliger<br />
samt i højere grad bruge<br />
området til kulturelle formål<br />
• at skabe nye overgange over<br />
åen for at bryde dens opdeling<br />
<strong>af</strong> bykernen i nord og syd<br />
• at befæste brinkerne og<br />
anlægge opholdsområde med<br />
gangsti helt nede ved vandspejlet,<br />
mens cykelforbindelsen<br />
placeres oppe.<br />
Skitsen viser den landsskabsstruktur der ligger til grund for den fremtidige byudvikling
24<br />
3.2.7.3<br />
De grønne kiler<br />
Byens grønne kiler er enestående<br />
og bidrager til at give byen sit<br />
helt eget særpræg. Noget lignende<br />
findes ikke i ret mange andre<br />
byer. Disse kiler bør derfor styrkes<br />
og gøres tilgængelige med stier,<br />
således at de kan anvendes rekreativt.<br />
Følgende kan overvejes:<br />
• at etablere landskabskiler med<br />
stier i de nye bydele. Dette skal<br />
helst ske så tidligt, at det grønne<br />
har brugskvalitet, når beboerne<br />
flytter ind.<br />
• at kilerne anvendes rekreativt<br />
med stigende intensitet mod<br />
bykernen og faldende intensitet<br />
mod det åbne land.<br />
• at kilerne formes, beplantes og<br />
plejes på en måde, der støtter<br />
ovennævnte formål.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
3.2.7.4<br />
Byens radiale veje<br />
Byens radiale veje, der forbinder<br />
bykernen med regionen, er<br />
<strong>af</strong>gørende elementer i byens<br />
struktur, historiske udvikling og<br />
identitet. De har stor betydning<br />
for byens funktion som handelsog<br />
kulturcenter. Deres udformning<br />
bidrager til billedet <strong>af</strong><br />
<strong>Holstebro</strong> for den, der kommer<br />
til byen udefra.<br />
En del <strong>af</strong> radialvejene er skåret<br />
over <strong>af</strong> Ringvejen. Dette giver tr<strong>af</strong>ikale<br />
knudepunkter, der nogle<br />
steder kan omformes.<br />
For at styrke radialvejenes udseende<br />
og oplevelsen, når man<br />
kommer til <strong>Holstebro</strong>, kan det<br />
overvejes:<br />
• at indsnævre Viborgvej,<br />
Skivevej og Herningvej til to<br />
kørebaner med sideparkering<br />
ved hjælp <strong>af</strong> allébeplantning.<br />
• at stramme gaderummet på<br />
Viborgvej, Skivevej og<br />
Herningvej op med nyt byggeri,<br />
som både er tættere og højere,<br />
når lejlighed bydes.<br />
• at opføre parkeringshuse og ny<br />
bebyggelse til boliger, kultur og<br />
cityerhverv på nogle <strong>af</strong> de steder,<br />
hvor radialvejene ender i<br />
et t-kryds med Cityringen.<br />
Viborgvej som den ser ud år 2000. Viborgvej som den evt. kunne se ud år 2020<br />
3.2.7.5<br />
Byens gader og rum<br />
Byernes rumlige opbygning er<br />
<strong>af</strong>gørende for byens identitet. Det<br />
er her man oplever byen og bylivet,<br />
det er her man nyder godt <strong>af</strong><br />
byens tilbud og faciliteter, det er<br />
her man møder andre mennesker<br />
i almindeligt samvær.<br />
<strong>Holstebro</strong> har mange gode<br />
byrum og bygninger, som indgår i<br />
et omfattende netværk <strong>af</strong> gader<br />
og pladser. Det er dog især<br />
byrummene nærmest gågaderne<br />
og de store torve, der har højest<br />
standard. Stedvist forekommer<br />
byens gader og rum at være en<br />
smule nedslidte.<br />
Der er i de kommende år behov<br />
for en generel modernisering og<br />
opstramning <strong>af</strong> byens miljø,<br />
blandt andet med nye belægninger,<br />
smukkere facader og skilte<br />
samt mere sammenhængende<br />
bygningshøjder.<br />
Der bør gennemføres et helhedsorienteret<br />
koncept og en homogen<br />
bearbejdning <strong>af</strong> strøg, torve<br />
og pladser. Der bør være en gennemgående<br />
og bevidst anvendelse<br />
<strong>af</strong> materialer og belægninger,<br />
uden at de bliver ensartede.
3.2.7.6<br />
Bykernens bagsider<br />
Cityringen har efterladt en række<br />
restarealer på begge sider <strong>af</strong><br />
vejen, der anvendes til parkering<br />
og forskellige andre formål. Det<br />
giver bykernens yderside et noget<br />
rodet og uskønt ydre.<br />
Disse restarealer repræsenterer et<br />
betydeligt potentiale, hvis de<br />
anvendes og bebygges på en<br />
måde, der styrker byens arkitektur,<br />
funktion og miljø. Byens<br />
behov for parkeringspladser må<br />
løses på andre måder.<br />
3.2.7.7<br />
Enghaven<br />
Enghaven er det største samlede<br />
og ubebyggede areal i bykernen.<br />
Det har et stort potentiale for<br />
bykernens funktion, fornyelse,<br />
bybygning og arkitektur.<br />
Enghaven kan blive bykernens nye<br />
og samlende centrum.<br />
Der er udarbejdet en plan for en<br />
markant fireetages bebyggelse<br />
langs Enghavens nordskråning<br />
mellem Badeland og Hotel<br />
Schaumborg. Bebyggelsen brydes<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 25<br />
<strong>af</strong> en bred sydvendt trappe, der<br />
forbinder den højere liggende<br />
Skt. Pauls Plads med Enghaven.<br />
Selve Enghaven er i dag udlagt<br />
som parkeringsplads. På langt<br />
sigt kunne man forestille sig at<br />
have parkeringsfaciliteterne et<br />
andet sted, således at pladsen<br />
blev indrettet som et torv.<br />
Området kalder på en vision.<br />
3.2.7.8<br />
Tr<strong>af</strong>ikarealer, herunder<br />
parkeringspladser<br />
Bilismen er <strong>af</strong> stor betydning for<br />
<strong>Holstebro</strong> og en <strong>af</strong>gørende forudsætning<br />
for byens livsgrundlag<br />
som handels- og kulturby og som<br />
regionalt center. Men biltr<strong>af</strong>ikken<br />
er vokset med 30 procent i de<br />
seneste ti år, og man kan forvente<br />
en yderligere stigning i de kommende<br />
år.<br />
Det er meget vanskeligt, men<br />
nødvendigt, at finde praktiske<br />
løsninger på de problemer med<br />
manglende parkeringsmuligheder,<br />
langsommelig tr<strong>af</strong>ik<strong>af</strong>vikling og<br />
øget forurening, som den øgede<br />
tr<strong>af</strong>ik medfører<br />
Enghaven set mod øst. Alle parkeringsmuligheder på terræn er opbrugte i<br />
City. Der er mange løsningsmuligheder, som først bør undersøges grundigt.<br />
Det kan overvejes at gøre følgende:<br />
• at udforme tr<strong>af</strong>ikanlæg og parkeringspladser,<br />
der passer ind i<br />
en bymæssig helhed<br />
• at bygge parkeringshuse og<br />
underjordiske parkeringspladser<br />
• at udforme tr<strong>af</strong>ikarealer, der<br />
støtter arkitektoniske helheder<br />
og tager hensyn til gående og<br />
cyklende<br />
• at begrænse behovet for bilkørsel<br />
via gode alternativer<br />
• at opbygge effektive gang- og<br />
cykelforbindelser fra boligområder<br />
til bycenter, erhvervsvirksomheder<br />
og uddannelsesinstitutioner<br />
• at fremme effektive, billige og<br />
fleksible kollektive tr<strong>af</strong>iksystemer,<br />
eventuelt kombinationssystemer<br />
mellem individuel og<br />
kollektiv tr<strong>af</strong>ik<br />
• at regulere bilkørsel og parkering<br />
i centrale byområder<br />
• at besværliggøre biltr<strong>af</strong>ik på<br />
visse veje<br />
• at adskille regional biltr<strong>af</strong>ik og<br />
lokal tr<strong>af</strong>ik, blandt andet via<br />
nye adgangsveje til bykernen<br />
og <strong>af</strong>lastningscentret og<br />
anlæggelse <strong>af</strong> en motorringvej.<br />
3.2.7.9<br />
Cityerhverv og byboliger<br />
En betydelig udfordring for<br />
byplanlægningen er såvel fremkomsten<br />
<strong>af</strong> de nye vidensbaserede<br />
erhverv, der foretrækker en<br />
placering i de centrale bydele,<br />
som ønsket hos flere mennesker<br />
om at bo centralt.<br />
Det stiller ny krav til byudvikling,<br />
byomdannelse og bybygning og<br />
udvikling <strong>af</strong> integrerede bymiljøer.
26<br />
3.3 Byudviklingens rækkefølge<br />
De ovenfor beskrevne retningslinier<br />
består <strong>af</strong> en række konkrete<br />
byplanopgaver der skal løses over<br />
25 år. De kan i tidsrækkefølge<br />
groft deles op i tre etaper, der<br />
lapper ind over hinanden.<br />
3.3.1 Etape 1<br />
2000 – 2005:<br />
Dette er en her-og-nu-fase, der i<br />
høj grad er bestemt <strong>af</strong> de<br />
nuværende erhvervsforhold, den<br />
nuværende bystruktur og byplanlægning<br />
og <strong>af</strong> igangsatte initiativer<br />
og planlægningsopgaver.<br />
Denne fase strækker sig fem år<br />
frem.<br />
1. Byudvikling<br />
Der sikres plads til den nødvendige<br />
byudvikling. Først gennem<br />
<strong>af</strong>runding og færdiggørelse <strong>af</strong><br />
Sletten. Derpå i sydøstlig retning<br />
omkring Halgård.<br />
Novem Centerpark set fra Struer Landevej.<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
2. Landskab<br />
Områderne ved Lille Døes og<br />
Sletten færdiggøres.<br />
Den østlige del <strong>af</strong> Vandkr<strong>af</strong>tsøen<br />
inddrages i et rekreativt stinet<br />
rundt om søen.<br />
3. Erhverv<br />
Arealer til miljø- og videnerhverv<br />
planlægges i NOVEM Centerpark.<br />
De øvrige erhvervsområder ved<br />
Søndergård, Viborgvej og Herningvej<br />
videreudvikles i takt med<br />
efterspørgslen.<br />
Nyholmcentret udvikles til et<br />
attraktivt <strong>af</strong>lastningscenter.<br />
4. Uddannelse<br />
Nye uddannelser udvikles på<br />
tværs <strong>af</strong> eksisterende institutionsgrænser.<br />
VITA videreudvikles som et CVU<br />
(Center for Videregående Uddannelser)<br />
med udgangspunkt i<br />
pædagog- og sundhedsuddannelserne.<br />
Der etableres et studenterhus for<br />
at fremme et fagligt og socialt<br />
samvirke mellem uddannelsesinstitutioner<br />
og innovationsmiljøer.<br />
5. Boligområder<br />
Der etableres attraktive boligområder<br />
og bomiljøer med social<br />
integration og nærhed samt kort<br />
<strong>af</strong>stand til grønne områder. Der<br />
lægges vægt på seniorboliger, da<br />
der derved samtidig frigøres<br />
større familieboliger.<br />
I Mejdal sikres plads til seniorbofællesskaber,<br />
så større parcelhuse<br />
kan frigøres til børnefamilier.<br />
Den første etape <strong>af</strong><br />
Halgårdområdet byggemodnes til<br />
parcelhuse og tæt-lav.<br />
Kvarterløft Nørreland fortsættes.<br />
6. Byomdannelse<br />
Bymidten styrkes som handelsog<br />
kulturcenter gennem detailhandelsplan.<br />
Bymidtemiljøet forbedres,<br />
blandt andet via nye<br />
belægninger og facaderegler.<br />
Arbejdet med Enghaveprojektet<br />
forsættes.<br />
Bebyggelse langs Storå planlægges.<br />
Der planlægges en byomdannelse<br />
i området mellem Skivevej og<br />
Stationsvej.<br />
7. Tr<strong>af</strong>ik<br />
Der fastlægges placering <strong>af</strong> en ny<br />
motorvej øst om byen så langt<br />
ude, at der bliver plads til byudvikling<br />
og så langt inde, at den<br />
kan <strong>af</strong>laste byens overordnede<br />
vejnet.<br />
Der anlægges sidetilslutninger til<br />
Herningvej fra nyt erhvervsområde<br />
på Nybo Bakke.<br />
Skivevej forlægges til Rasmus<br />
Færchs Vej, Hostrupsvej og<br />
Stationsvej.<br />
Stationsområdet udvikles til et<br />
velfungerende tr<strong>af</strong>ikcenter for<br />
regional- og lokal bus-tog-bilcykeltr<strong>af</strong>ik.<br />
Der skal planlægges, og trinvist<br />
udføres, en fredeliggørelse <strong>af</strong><br />
boligområder i <strong>af</strong>grænsede zoner.
Lemvig<br />
Ringkøbing<br />
Etape 1<br />
Lemvig<br />
Ringkøbing<br />
Etape 2<br />
Krunderup<br />
Radius 4 km<br />
NORD<br />
Idrætscenter<br />
vest<br />
Krunderup<br />
Radius 4 km<br />
NORD<br />
Lokalcenter<br />
Idrætscenter<br />
vest<br />
Lokalcenter<br />
NOVEM<br />
Centerpark<br />
Trekanten<br />
Kaserne<br />
øvelsesterræn<br />
Nr. Felding<br />
Skjern<br />
Struer<br />
Ndr. Ringvej<br />
NOVEM<br />
Centerpark<br />
Trekanten<br />
Kaserne<br />
øvelsesterræn<br />
Nr. Felding<br />
Skjern<br />
Center 2<br />
Struer<br />
Ndr. Ringvej<br />
Hovedcenter<br />
Center 2<br />
Hovedcenter<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 27<br />
Mejdal<br />
Mejdal<br />
Herning<br />
Herning<br />
Skive<br />
Skive<br />
Mejrup<br />
Tvis<br />
Mejrup<br />
Tvis<br />
Viborg<br />
Viborg<br />
Kort sigt 2001–2005<br />
Erhverv<br />
Bolig<br />
Byomdannelse<br />
Veje<br />
Mellem sigt 2005–2015<br />
Erhverv<br />
Bolig<br />
Byomdannelse<br />
Veje<br />
Eksisterende veje<br />
Jernbane<br />
Centerområde<br />
Skole<br />
Naturområde – eksisterende<br />
Naturområde – fremtidigt<br />
3.3.2 Etape 2<br />
2005 – 2015:<br />
Dette er en fase på mellemlangt<br />
sigt, som i høj grad bygger videre<br />
på kendte mål, modeller og<br />
løsninger i byplanlægningen.<br />
Denne fase tager også gradvist<br />
hul på nye mål, principper og<br />
løsninger.<br />
1. Byudvikling<br />
Mod nordvest, ud til Idrætscenter<br />
Vest færdiggøres byudviklingen.<br />
Der skal bygges videre ved<br />
Halgård og i Mejrup. Der skal<br />
igangsættes ny bydel mod nordøst<br />
fra Hornshøj.<br />
2. Landskab<br />
Døeshøjene integreres i byen som<br />
et besøgsområde og som en grøn<br />
kile mod Krunderup.<br />
Der foretages skovrejsning langs<br />
Nordre Ringvej, ved Halgård og<br />
ved Lægård Bæk.<br />
Åen gennem bymidten forstærkes<br />
som rekreativt element.
28<br />
3. Erhverv<br />
Der planlægges og gennemføres<br />
gradvist blandede IT-erhvervsområder<br />
og boligområder ved<br />
Struervej og Stationsvej.<br />
Søndergårdområdet udvides mod<br />
nordøst.<br />
4. Uddannelse<br />
Landsdelscentersamarbejdet<br />
udmøntes i en velkoordineret fordeling<br />
<strong>af</strong> uddannelser i regionen.<br />
Nye uddannelseskombinationer<br />
udvikles i et bredt samarbejde<br />
mellem uddannelsesinstitutionerne.<br />
5. Boligområder<br />
Ny bydel planlægges mod nordøst<br />
udfra bæredygtighedsprincipper.<br />
Her bygges boligområder op<br />
omkring de naturgivne forhold<br />
såsom vandhuller, engdrag,<br />
bevoksninger eller andet, som<br />
kan give et udgangspunkt for et<br />
godt sted at bo.<br />
Boligområderne skal veksle mellem<br />
tæt og moderat høj bebyggelse<br />
med urbane kvaliteter omgivet<br />
<strong>af</strong> parcelhuse og grønne landskabskiler.<br />
6. Byomdannelse<br />
Byomdannelse i området mellem<br />
Skivevej og Stationsvej gennemføres<br />
gradvist.<br />
Arealer langs Storå inden for<br />
Cityringen kan bebygges med<br />
centerfunktioner og attraktive<br />
byboliger.<br />
7. Tr<strong>af</strong>ik<br />
Der skal bidrages til løsning <strong>af</strong><br />
byens tr<strong>af</strong>ikale problemer, dels<br />
ved at opdele vejnettet i et lokalt<br />
og et regionalt net, dels ved at<br />
fredeliggøre store dele <strong>af</strong> det<br />
lokale vejnet. Derudover ved at<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
opbygge korte og direkte stiforbindelser<br />
og særlige kørebaner<br />
for kollektiv tr<strong>af</strong>ik.<br />
Nordre Ringvej forlænges mod<br />
vest ud til Vilhelmsborgvej.<br />
Omstigningspladser fra privatbil<br />
til bus- og cykeltransport etableres<br />
på strategiske tr<strong>af</strong>ikknudepunkter<br />
ved indfaldsvejene.<br />
Der planlægges og gennemføres<br />
desuden en trinvis fortsættelse <strong>af</strong><br />
Ndr. Ringvej mod sydøst over<br />
jernbanen til Skivevej og videre,<br />
som en fordelingsvej, i den nye<br />
bydel mellem Skivevej og<br />
Viborgvej.<br />
3.3.3 Etape 3<br />
2015 – 2025:<br />
Dette er en fase på langt sigt,<br />
som er præget <strong>af</strong> nye mål, principper<br />
og løsninger i byplanlægning<br />
og byudformning i<br />
vidensamfundet.<br />
1. Byudvikling<br />
Den runde og tætte by med radius<br />
fire kilometer til centrum videreudvikles<br />
mod nordøst mellem<br />
Skivevej og Viborgvej.<br />
Mod sydøst færdigbygges bydelen<br />
ved Halgård.<br />
2. Landskab<br />
Gode bomiljøer i den nye bydel<br />
planlægges ved at sikre eksisterende<br />
vådområder og forberede<br />
dem som bygrønninger og via<br />
skovrejsning.<br />
3. Erhverv<br />
Der gøres plads til nye videnbaserede<br />
virksomheder og innovationsmiljøer<br />
i attraktive byområder<br />
i eller nær bymidten.<br />
4. Uddannelse<br />
Det fysiske samspil mellem<br />
uddannelsesinstitutionerne videreudvikles.<br />
Det organisatoriske samarbejde i<br />
Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong> videreudvikles.<br />
Der opføres en ny skole i den nye<br />
Nordøst-bydel.<br />
5. Boligområder<br />
Der skal til stadighed udvikles<br />
boformer, der er menneskelige i<br />
deres indhold, ydre form og nærmiljø.<br />
Det skal ske i et tæt samspil<br />
med grønne områder.<br />
Der skal opføres flere byboliger i<br />
eller nær bymidten. Her kan bygges<br />
i tre til fem etager, <strong>af</strong>hængig<br />
<strong>af</strong> stedet.<br />
I Ellebækområdet er der behov<br />
for seniorbofællesskaber. Det kan<br />
blandt andet ske ved sammenlægninger<br />
<strong>af</strong> parcelhuse, det vil<br />
sige via fortætning.<br />
6. Byomdannelse<br />
Byomdannelsen fortsættes i takt<br />
med virksomheders stadig ændrede<br />
lokaliseringsbehov og mindskede<br />
miljøbelastning. Derfor kan<br />
en større integration <strong>af</strong> byfunktioner<br />
i eksisterende erhvervsområder<br />
inden for Ringvejen blive<br />
aktuelt.<br />
Byomdannelsen <strong>af</strong> området mellem<br />
Skivevej og Stationsvej<br />
fortsættes.<br />
7. Tr<strong>af</strong>ik<br />
Den kollektive tr<strong>af</strong>ik og cykeltr<strong>af</strong>ikken<br />
bliver en dominerende<br />
transportform i byen.<br />
Den ydre motorvej øst om byen<br />
gennemføres.<br />
Omstigningspladser fra privatbil<br />
til kollektiv transport etableres på<br />
strategiske tr<strong>af</strong>ikknudepunkter<br />
ved motorvejen.
Lemvig<br />
Ringkøbing<br />
Krunderup<br />
NORD<br />
Idrætscenter<br />
vest<br />
Lokalcenter<br />
Etape 3 – hovedstruktur<br />
Radius 4 km<br />
Kort sigt 2001–2005<br />
Erhverv<br />
Bolig<br />
Byomdannelse<br />
Veje<br />
Nr. Felding<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025 29<br />
NOVEM<br />
Centerpark<br />
Trekanten<br />
Kaserne<br />
øvelsesterræn<br />
Skjern<br />
Struer<br />
Ndr. Ringvej<br />
Center 2<br />
Hovedcenter<br />
Mellem sigt 2005–2015<br />
Erhverv<br />
Bolig<br />
Byomdannelse<br />
Veje<br />
Hornshøj<br />
Mejdal<br />
Halgård<br />
Fremtidig østlig omfartsvej<br />
Lokalcenter<br />
Herning<br />
Lang sigt 2015–2025<br />
Erhverv<br />
Bolig<br />
Byomdannelse<br />
Veje<br />
Skive<br />
Mejrup<br />
Tvis<br />
Eksisterende veje<br />
Jernbane<br />
Centerområde<br />
Viborg<br />
Skole<br />
Naturområde – eksisterende<br />
Naturområde – fremtidigt
30<br />
<strong>Del</strong> 4<br />
Samarbejde<br />
Det er nødvendigt med et bredt<br />
samarbejde, hvis visionerne og de<br />
mange initiativer for <strong>Holstebro</strong><br />
skal kunne realiseres.<br />
For det første ønsker Byrådet at<br />
invitere til et lokalt kontinuerligt<br />
og tillidsfuldt samarbejde med<br />
4.1 Mål for samarbejdet<br />
Byrådet har opstillet følgende<br />
mål for samarbejdet:<br />
• at opbygge et kompetencemiljø<br />
og udvikle <strong>Holstebro</strong> som et<br />
vidensamfund<br />
• at udforme en ny erhvervspolitik<br />
lokalt og regionalt<br />
4.2 Strategi for samarbejdet<br />
Der skal opbygges et lokalt samarbejdsforum<br />
i <strong>Holstebro</strong> mellem<br />
erhvervslivets ledere, uddannelsesledere,<br />
ledere <strong>af</strong> kulturinstitutionerne<br />
og lederne i den offentlige<br />
forvaltning således, at der bliver<br />
et rum hvor man kan udveksle<br />
ideer og udvikle nye uddannelser,<br />
produkter og kulturinitiativer. Alt<br />
4.3 Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong><br />
En forudsætning for at landsdelscentret<br />
vil kunne opnå de synlige<br />
resultater, som alle ønsker, er at<br />
der opbygges en organisation,<br />
der kan skabe resultaterne.<br />
Der skal opbygges en samarbejdsstruktur<br />
og -kultur.<br />
Det tager tid, men viljen i de fire<br />
HOLSTEBRO MASTERPLAN 2001-2025<br />
byens erhvervsliv, uddannelsesinstitutioner<br />
og kulturlivet. Et lokalt<br />
samarbejdsforum.<br />
For det andet skal samarbejdet<br />
mellem de fire kommuner i<br />
Landsdelscenter <strong>MidtVest</strong> styrkes<br />
yderligere.<br />
• at fastholde den kulturelle profil<br />
• at placere nye uddannelser i<br />
<strong>Holstebro</strong> og forstærke de<br />
eksisterende<br />
• at udvikle et robust og smukt<br />
bysamfund.<br />
sammen på tværs <strong>af</strong> de kendte,<br />
og til tider låste, strukturer.<br />
Fundamentet for strategien har<br />
således fire hjørnesten: erhvervslivet,<br />
uddannelserne, kulturen og<br />
forvaltningen.<br />
Dette kompetencenetværk vil få<br />
forskellig form og indhold,<br />
<strong>af</strong>hængig <strong>af</strong> opgave.<br />
kommuner er til stede, fordi man<br />
forstår at samarbejde vil styrke<br />
Vestjylland i den regionale konkurrence<br />
om, at tiltrække private<br />
virksomheder og investeringer<br />
samt offentlige investeringer i nye<br />
uddannelser, veje, baner, og lignende.
Udarbejdet <strong>af</strong><br />
Arbejdet er blevet udført <strong>af</strong> <strong>Holstebro</strong> <strong>Kommune</strong>s<br />
Byplan<strong>af</strong>deling i samarbejde med<br />
Byplanfirmaet Skaarup & Jespersen A/S,<br />
ved arkitekt Per Riisom.<br />
En arbejdsgruppe har bidraget med grundmateriale<br />
i form <strong>af</strong> plannotater og deltaget i diskussioner<br />
Arbejdsgruppe:<br />
Jørgen Udby, Teknisk Direktør<br />
Carsten Maegaard-Nielsen, Byplan<strong>af</strong>delingen<br />
Søren Hemdorff, Byplan<strong>af</strong>delingen (til 1.4.2001)<br />
Niels Sparvath, Byplan<strong>af</strong>delingen<br />
Mogens Bjerring, Borgmesterkontoret<br />
Jørgen Henningsen, Borgmesterkontoret<br />
Mogens Høegh, Økonomisk sekretariat<br />
Peder Kjær, Kultur- og Fritids<strong>af</strong>delingen<br />
Kristen Ovesen, Dagsinstitutions<strong>af</strong>delingen<br />
Bent Østergaard, Skole<strong>af</strong>delingen<br />
Bjarne Hjortbak, Helse<strong>af</strong>delingen<br />
Ove Vendelbo, Teknisk Afdeling<br />
En politisk styregruppe på fem byrådsmedlemmer<br />
udpeget <strong>af</strong> Byrådet har, med stor interesse, deltaget<br />
i diskussionerne om mål, strategi og midler under<br />
hele forløbet.<br />
Styregruppe:<br />
PG Jensen, formand<br />
Gunnar Kristensen<br />
Arne Nielsen<br />
Anna-Lise Lisbjerg<br />
Niels Mortensen<br />
Layout: Mark Gry Christiansen<br />
Kort: <strong>Holstebro</strong> <strong>Kommune</strong>s digitale grundkort<br />
Tryk<br />
Typogr<strong>af</strong>i: ITC Legacy Sans<br />
Papir:<br />
Oplag: Publikationen er trykt i 1000 stk.<br />
Henvendelse angående publikationen<br />
<strong>Holstebro</strong> <strong>Kommune</strong><br />
Teknik & Miljø<br />
Tlf. 9611 7558<br />
Rådhuset<br />
7500 <strong>Holstebro</strong><br />
E-post: teknikogmiljoe@holstebro.dk<br />
Masterplan for <strong>Holstebro</strong> 2001 – 2025<br />
kan citeres med kildeangivelse.<br />
<strong>Holstebro</strong>, december 2001