Retningslinjer for erstatning ved kabellægning i ... - SEAS-NVE
Retningslinjer for erstatning ved kabellægning i ... - SEAS-NVE
Retningslinjer for erstatning ved kabellægning i ... - SEAS-NVE
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Retningslinjer</strong> <strong>for</strong> <strong>erstatning</strong> <strong>ved</strong> <strong>kabellægning</strong> i landbrugsjord<br />
For at sikre ensartet behandling af lodsejere har <strong>SEAS</strong>- <strong>NVE</strong> udviklet følgende retningslinjer <strong>for</strong><br />
<strong>erstatning</strong>er <strong>for</strong> <strong>kabellægning</strong>sprojekter <strong>for</strong> 0,4 kV til 20 kV anlæg.<br />
Elselskabet ønsker, at projekterne gennemføres <strong>ved</strong> mindelige aftaler. Ved mindelig aftale<br />
<strong>for</strong>stås, at der er enighed om:<br />
- anlæggets placering, <strong>ved</strong> linjeføring og dybde som angivet og aftalt <strong>ved</strong> <strong>for</strong>handlinger,<br />
samt<br />
- <strong>erstatning</strong>sbeløbet, der udbetales som ét engangsbeløb<br />
Den 10. august 2004 underskrev Dansk Energi og Landbrugets organisationer en landsaftale<br />
<strong>for</strong> placering af ”Elanlæg på landbrugsjord”. Landsaftalen har virkning fra 1. september 2004.<br />
Med udgangspunkt i denne landsaftales takstsystem og indekserede takster yder <strong>SEAS</strong>-<strong>NVE</strong><br />
<strong>erstatning</strong>er jævnfør nedenstående retningslinjer.<br />
1 Beregning af anbringelses<strong>erstatning</strong><br />
Anbringelses<strong>erstatning</strong> kaldes af nogle også <strong>for</strong> servitut<strong>erstatning</strong>. Denne <strong>erstatning</strong> er<br />
principielt kompensation <strong>for</strong> en negativ effekt, som det aktuelle elanlæg har på<br />
ejendommens værdi.<br />
1.a Uddybende bemærkninger<br />
Elselskabet finder grund til at uddybe:<br />
1.a.1 Bredden af anlægget<br />
Når man benytter landsaftalens punkt 3.1, anvendes bredden af det færdige<br />
anlæg. Udførelsesmetoden og bredden af udgravningen er ikke relevant <strong>for</strong><br />
beregning af anbringelses<strong>erstatning</strong>.<br />
1.a.2 Anbringelser sket af hensyn til ejendommens egen <strong>for</strong>syning<br />
Hvis en trans<strong>for</strong>merstation er placeret på en lodsejers ejendom <strong>for</strong> at <strong>for</strong>syne<br />
denne ejendom alene, eller af andre hensyn såsom kortslutningseffekter <strong>for</strong><br />
samme ejendom, yder elselskabet ingen <strong>erstatning</strong> til lodsejeren <strong>for</strong> placering af<br />
trans<strong>for</strong>merstationen og <strong>for</strong> et stk. 10 kV <strong>for</strong>syningskabel til trans<strong>for</strong>meren.<br />
Hvis samme trans<strong>for</strong>mer ring<strong>for</strong>bindes med andet 10 kV kabel på elselskabets<br />
<strong>for</strong>anledning, ydes <strong>erstatning</strong> <strong>for</strong> placering af dette kabel.<br />
1.b Beregning af anbringelses<strong>erstatning</strong> <strong>for</strong> linjedel<br />
Landsaftalens punkt 4.12, tredje pind, henviser til situationen, hvor elselskabet<br />
anbringer et jordkabelanlæg til <strong>erstatning</strong> af et luftledningsanlæg.<br />
Når et jordkabelanlæg følger samme tracé som luftledningsanlægget, ydes der<br />
ingen anbringelses<strong>erstatning</strong>.<br />
Når jordkabelanlægget følger et andet tracé end luftledningsanlægget, skal<br />
<strong>erstatning</strong>en afgøres individuelt.<br />
For at behandle alle berørte lodsejere ens, har elselskabet fastlagt følgende<br />
<strong>SEAS</strong>-<strong>NVE</strong> ● Ho<strong>ved</strong>gaden 36 ● 4520 Svinninge ● telefon 70 29 29 00 ● seas-nve@seas-nve.dk ● www.seas-nve.dk<br />
Side 1 af 4
etningslinjer <strong>for</strong> anbringelses<strong>erstatning</strong>:<br />
1.b.1 Jordkabelanlæg kortere end luftledningsanlæg<br />
Hvis jordkabelanlægget er af samme længde eller kortere end<br />
luftledningsanlægget, ydes der ikke anbringelses<strong>erstatning</strong> <strong>for</strong> dette.<br />
1.b.2 Jordkabelanlæg længere end luftledningsanlæg<br />
Hvis jordkabelanlægget er længere end luftledningsanlægget, ydes<br />
anbringelses<strong>erstatning</strong>. Baseret på anbringelses<strong>erstatning</strong> <strong>for</strong> det fulde<br />
jordkabelanlæg ydes den <strong>for</strong>holdsvise andel, hvormed jordkabelanlægget er<br />
længere end luftledningsanlægget.<br />
Metoden kan tilpasses <strong>ved</strong> særlige <strong>for</strong>hold. Et særligt <strong>for</strong>hold kan være, at<br />
eksisterende luftledningsanlæg går parallelt, medens jordkabelanlægget går på<br />
tværs af et drænsystem.<br />
1.b.3 Luftledningsanlæg i skel<br />
Luftledningsanlæg i skel mellem to matrikler ejet af den samme lodsejer anses<br />
som beliggende på samme lodsejers ejendom, og anlægget indgår i<br />
<strong>erstatning</strong>sopgørelsen.<br />
I det omfang et luftledningsanlæg er placeret præcis i skel mellem to matrikler<br />
ejet af <strong>for</strong>skellige lodsejere, anses dette ikke som beliggende på nogen lodsejers<br />
ejendom. Denne del indgår der<strong>for</strong> ikke i <strong>erstatning</strong>sopgørelsen.<br />
1.c Beregning af anbringelses<strong>erstatning</strong> <strong>for</strong> trans<strong>for</strong>merdel<br />
1.c.1 Ombygning<br />
Ombygning giver ikke anledning til <strong>erstatning</strong>. Hvor en eksisterende<br />
trans<strong>for</strong>merstation er placeret <strong>ved</strong> skel eller lignende, og der på lodsejers<br />
ejendom alene skal placeres et jordkabel langs siden af trans<strong>for</strong>merstationen,<br />
anses dette <strong>for</strong> ombygning.<br />
1.c.2 Ny placering<br />
Når en trans<strong>for</strong>merstation erstattes af en ny trans<strong>for</strong>merstation opsat på samme<br />
lodsejers ejendom, sker der samlet ikke nogen ændring i ejendommens værdi,<br />
og der beregnes ikke nogen anbringelses<strong>erstatning</strong>.<br />
Elselskabet skal fuldt ud retablere jorden <strong>ved</strong> fjernet trans<strong>for</strong>merstation.<br />
Der ydes dog <strong>erstatning</strong> i følgende tilfælde:<br />
1.c.2.i Hvis den nye trans<strong>for</strong>merstation er mere end 1 kvadratmeter større i<br />
grundareal end den gamle, eller hvis den nye ligger i højere takstgruppe<br />
jævnfør landsaftalens punkt 3.2 ydes anbringelses<strong>erstatning</strong> på basis af<br />
<strong>for</strong>skellen i takster <strong>for</strong> en 2-6 kvadratmeter trans<strong>for</strong>mer hhv. <strong>for</strong><br />
trans<strong>for</strong>merstation over 6 kvadratemeter.<br />
1.c.2.ii Hvis der på lodsejeres ejendom ikke <strong>for</strong>etages anden <strong>kabellægning</strong> end<br />
mellem den gamle og den nye trans<strong>for</strong>merposition, og der på elselskabets<br />
<strong>for</strong>anledning anlægges mere end 10 meter kabel mellem<br />
trans<strong>for</strong>merpositionerne, ydes dog mindst en anbringelses<strong>erstatning</strong><br />
svarende til grundbeløbet nævnt i landsaftalens punkt 3.1. Hvis kablet er<br />
mere end 100 meter, anses kablet som en linjedel under landsaftalens afsnit<br />
3.1.<br />
1.d For <strong>kabellægning</strong> i et område og lodsejers ejendom:<br />
Hvor <strong>kabellægning</strong> og efterfølgende fjernelse af eksisterende luftledningsanlæg<br />
<strong>SEAS</strong>-<strong>NVE</strong> ● Ho<strong>ved</strong>gaden 36 ● 4520 Svinninge ● telefon 70 29 29 00 ● seas-nve@seas-nve.dk ● www.seas-nve.dk<br />
Side 2 af 4
er sammenhængende, som <strong>for</strong> eksempel i samme entrepriseområde, anses<br />
<strong>kabellægning</strong> og fjernelse af luftledninger som sammenhængende uanset<br />
matrikelgrænser mv..<br />
Det vil sige, at alle matrikler, som ejet af en lodsejer i et således<br />
sammenhængende (entreprise) område, anses som tilhørende samme<br />
ejendom, og denne ejendom danner basis <strong>for</strong> én samlet <strong>erstatning</strong>sopgørelse.<br />
<strong>SEAS</strong>-<strong>NVE</strong> ● Ho<strong>ved</strong>gaden 36 ● 4520 Svinninge ● telefon 70 29 29 00 ● seas-nve@seas-nve.dk ● www.seas-nve.dk<br />
Side 3 af 4
1.e Erstatning <strong>for</strong> skader på jordens struktur<br />
(Landsaftalens punkt 5)<br />
Hvis elselskabet <strong>for</strong>anlediger anvendelse af rendegraver eller gravemaskine<br />
beregnes særlig strukturskade i det faktisk opgra<strong>ved</strong>e areal.<br />
For anbringelse af 0,4 til 20 kV jordkabelanlæg <strong>ved</strong> anvendelse af normalt<br />
maskinudstyr vil særlig strukturskade typisk kun komme på tale, når arbejdet er<br />
<strong>for</strong>egået på en sådan måde, at der i samme arbejdsområde er kørt et<br />
ekstraordinært antal gentagne gange, eller der har været arbejdet på våd jord.<br />
2 Betalings<strong>for</strong>hold<br />
(Landsaftalens punkt 8.1 og 8.2)<br />
Betaling bør være lodsejer i hænde senest 8 uger efter arbejdets afslutning.<br />
<strong>SEAS</strong>-<strong>NVE</strong> ● Ho<strong>ved</strong>gaden 36 ● 4520 Svinninge ● telefon 70 29 29 00 ● seas-nve@seas-nve.dk ● www.seas-nve.dk<br />
Side 4 af 4