GuldvangsPosten - aug. 2011 - Guldvangen

GuldvangsPOSTEN
Medlemsblad for grundejerforeningen ”Guldvangen”
32. årgang nr. 123 august 2011
Udsigten her – en væsentlig årsag til erhvervelse af sommerhus
ved Vesterhavet. En solnedgang her er en helt unik oplevelse.
INDHOLD
Referat fra bestyrelsesmøde den 8. april
Referat fra årets generalforsamling
Indlæg om tyverier ved politibetjent Lasse Bøhm
Stor TAK til Erik
Ændring i Bygningsreglementet
Fælles arbejdsdag den 7. maj
Flis til alle – hent selv på trailer/trillebør
Manglende/tiltrængt beskæring ved stikveje
Referat fra bestyrelsesmøde 4. juni
Strandrensning den 4. juni
Købekort, OPTIMERE
Ingen køb af flismaskine
Lidt af hvert

Bestyrelsesmøde den 8-4-2011 kl. 17 hos Halfdan Andersen.
Ad 1. Godkendelse af referat.
Vendepladserne blev drøftet, hvilket gav anledning til at alle vendepladserne
skal opmåles.
Ellers intet at bemærke.
Ad 2. Generalforsamlingen den 23-4-2011.
Bestyrelsens beretning blev gennemgået, og uklarheder blev drøftet.
Vi aftalte de praktiske gøremål vedrørende generalforsamlingen.
NB. Bestyrelsen mødes kl. 8.30 på Blåbjerg Friskole.
Ad 3. Eventuelt.
Bestyrelsen blev af Halfdan orienteret om det praktiske i forbindelse med
arbejdsdagen den 7-5-2011- alt ok.
Erik Kinch-Jensen sekretær
Årets generalforsamling, påskelørdag.
Som det fremgår af billeder her i bladet, var årets generalforsamling særdeles
velbesøgt. Der måtte opstilles ekstra borde, og der gik ilbud til Lene,
Restaurant Stausø, at der skulle smøres mere smørrebrød, men alt forløb godt
– om end bølgerne gik højt en overgang. Bestyrelsens beretning fylder for
meget til at kunne gengives her i bladet, men kan læses på vores hjemmeside
www.guldvangen.dk
Årets generalforsamling blev i år et tilløbsstykke grundet et punkt på
dagsordenen om knust asfalt på flere stikveje.
2

Referat fra generalforsamlingen
den 23.april 2011
kl. 10 00 på Blåbjerg Friskole.
Pkt.1. Valg af 2 stemmetællere.
Valgt blev Terkel Østerdal og Erik Andersen.
Pkt.2. Valg af dirigent.
Hans Jensen blev valgt og konstaterede, at generalforsamlingen var lovlig
varslet.
Pkt. 3. Bestyrelsens beretning.
Pkt. 4. Fremlæggelse af regnskab for 2010 og budget for 2011.
Regnskabet blev fremlagt af kassereren Flemming Petersen og énstemmigt
godkendt og budgettet for 2011 blev vedtaget.
Pkt.5. Valg til bestyrelsen samt 2 suppleanter.
På valg: Christian Møller , som blev genvalgt.
Halfdan Andersen , som også blev genvalgt.
Erik Kinch-Jensen , som ikke ønskede genvalg blev erstattet af
Flemming Bynge, som bor Hans Hansensvej 53.
Suppleanter: Jan Mossin, genvalgt
Marie-Luise Sørensen, Guldvangen 52, nyvalgt
Pkt. 6. Valg af to revisorer.
Genvalg til Flemming Toft og Erling Jensen.
Pkt. 7. Indkomne forslag
Der var ingen forslag indkommet.
Pkt. 8. Fastsættelse af kontingent.
Uændret 450,00 kr pr. år.
Pkt. 9. Eventuelt.
Halfdan orienterede om ”fældedagen” den 7. maj.
Strandrensningen er den 4. juni.
Nogle af vore skilte i området trænger til at blive malet.
Om vi har forsikring på vore legepladser og om postkassehusene er forsikret,
vil Christian Møller undersøge.
Legeredskaberne på legepladsen ved Peder Larsensvej er i meget ringe stand
og bør sættes i stand eller måske fjernes.
3

Til slut takkede dirigenten for god ro og orden og blev af formanden takket
for sin myndige måde at lede generalforsamlingen på.
Erik Kinch-Jensen Hans Jensen
sekretær dirigent
De mange grundejere kunne uden problemer rummes i Blåbjerg
Skoles store hal. Formanden, Chr. Møller aflægger beretning.
4

Indlæg om indbrud i sommerhuse
Efter generalforsamlingen havde vi politibetjent, Lasse Bøhm, til at orientere
om de mange tyverier fra sommerhuse og især om, hvad man selv kunne gøre
for at undgå sådanne indbrud. Vi fik en masse gode ideer, som man selv
kunne anvende for at undgå indbrud. Det gælder om at forhindre tyven i at
skaffe sig hurtig adgang til huset. Tager denne proces mere end et par
minutter opgiver tyven og går i stedet til det næste hus. Lasse fik stor applaus
for et godt indlæg.
Lasse Bøhm fortalte meget engageret om flere års arbejde og
erfaring med netop forebyggelse af indbrud i sommerhuse, og om
hvordan man kan forhindre, at tyvene kommer ind i husene
Vampyr-flagermuse
To vampyr-flagermuse sidder i et træ. Den ene flagermus siger pludselig:
- Jeg flyver ud efter noget blod, jeg er tørstig.
10 minutter senere kommer flagermusen tilbage og med blod i hele femøren.
- Hvor har du fået alt det blod fra, spørger den anden flagermus.
- Jo, kan du se det træ derovre, spørger den flagermus med blod i hovedet.
- Nej, det kan jeg ikke, siger den anden.
- Nej, det kunne jeg heller ikke.
5

Formanden, Christian Møller, takkede Erik for stor indsats i
bestyrelsen og overrakte velfortjent erkendtlighed som tak for godt
samarbejde
Stor TAK til Erik Kinch-Jensen
Erik havde efter mange år i bestyrelsen valgt at afstå fra genvalg ved dette års
generalforsamling. I alle årene Erik har siddet i bestyrelsen, har han beklædt
posten som sekretær, og denne opgave har han altid udført til alles
tilfredshed. Samtidig har vi ved alle møder nydt godt af Eriks mange
finurlige og morsomme bemærkninger, så møderne blev aldrig kedelige med
Eriks deltagelse. Vi ønsker Erik en fortsat god pensionisttilværelse sammen
med Nete.
Sandheden
Afvis aldrig gamle venner. De er svære at
udskifte!!!!!
Venskab er som vin. Bliver bedre og ældre, Det er
ligesom os to. Jeg bliver bedre og du bliver ældre.
6

Ændring i Bygningsreglementet
Fra den 1. juli 2011 er der sket den ændring i BR 10 kap 1.6 stk 1. Nr. 2, at det nu er
muligt at opføre garage, carporte, udhuse optil 35 m2 uden at anmelde det til
kommunen.
Bestyrelsen skal gøre opmærksom på, at bestående deklarationer i vores område forsat er
gældende og skal overholdes.
Der tænkes især på den enkelte parcels byggefelt, materiale valg, skov byggelinje og
bebyggelses procent samt afstandskrav i forhold til naboer.
Det er derfor meget vigtig at undersøge disse forhold før byggeriet påbegyndes.
I de tilfælde der vil være behov for at afvige fra deklarationerne skal der søges om
dispensation ved Varde Kommune.
Efter samtale med Teknisk Sektor i Varde Kommune er der ingen afklaring af hvordan
Kommunen fremover vil kunne rådgive i byggesager, der hvor den nye ændring har
virkning.
Bestyrelsen opfordre til at undersøge forholdene grundig før der påbegyndes byggeri
efter de ændrede bygningsregler.
Christian Møller Formand
Der var travlhed på alle fronter, og biler med trailere kørte i
pendulfart fra arbejdsstederne og til flispladsen ved legepladsen.
7

Fælles arbejdsdag den 7. maj.
Igen i år var mange grundejere mødt op for i fællesskab at udføre arbejde
med at beskære træerne ved vore veje og stier, hvor der var behov. Samtidig
havde vi igen allieret os med Jacob fra Lunde Maskinstation, som stillede
med flismaskine. Desuden medvirkede Jesper Kristensen, Nr. Nebel og Søren
Jacobsen, Tarm, som også stillede med flismaskine.
Det var især området langs Guldvangen, der stod for tur. Flere af træerne
langs vejen blev fældet og andre opstammet, så der blev mere ”luft” omkring
vejen, og vigtigst af alt, at rødder nu ikke kan underminere asfaltvejen. I
bæltet mellem Kirkeflod og Jeppes vej blev adskillige træer fældet og andre
opstammet langs stierne, så der også her blev meget mere lyst og luftigt.
Samtidig gav det efterfølgende flot udsyn fra stierne ind til de åbne arealer
langs stierne, hvor der vokser farverig vegetation. Efter indsatsen bød
foreningen på varme pølser og brød samt øl og vand efter behov, og
stemningen var god efter veludført indsats.
Efter endnu en vellykket afvikling af arbejdsdagen ser foreningen frem til en
ny arbejdsdag foråret 2012.
Lene fra Restaurant Stausø havde varmet pølser til alle, så
forplejningen var i orden, og stemningen god.
8

Når man nu traver ad stierne, kan man nyde, at der nu er mere lyst og
luftigt. Måske kan man også være heldig at se rådyr græsse i området. Det
er hændt for undertegnede nu og da.
Flis til alle
Arbejdsdagen har igen i år resulteret i masser af flis til fri afhentning. Sidste år blev al
flis afhentet af grundejere til udlægning på grunden. Det håber vi også vil ske i år. På
pladsen ved legepladsen ligger den største flisbunke, men langs stierne mellem
Kirkeflod og Jeppesvej ligger der flere mindre bunker. Egon fra bestyrelsen har nu
ryddet en af gangstierne, så den er farbar med bil og trailer. Stien starter lige ved
indkørsel til legepladsen – mod vest, og man kan så sagtens – med lidt forsigtighed –
køre hen til de mindre stakke og forsyne sig med flis. Vi håber mange igen i år vil
benytte sig af dette
GRATIS tilbud.
Med bil og trailer kan
man køre ind i området
og læsse gratis flis til
udlægning på sin
grund. Først til mølle
princippet gælder.
9

Manglende/tiltrængt beskæring langs vejene
På den fælles arbejdsdag kunne vi ikke nå alle områder, hvor der var behov for
beskæring/studsning. Men f. eks. var der under den efterfølgende snak enighed om, at
langs stikvejene, hvor der også forekommer trafik med større køretøjer som lastbiler
med byggemateriale, eventuelt brandbiler, som skal frem, og biler fra
renovationsselskaberne, skal vejene være farbare. I Esbjerg Kommune bruger man i
øjeblikket et slogan for at forhindre forurening af naturen: ”… er det din øl, er det også
din dåse!” Vi kunne i grundejerforeningen lave det slogan lidt om: ”Er det din grund, er
det også dine træer” Vi må konstatere, at mange forsømmer den vedligeholdelsespligt,
der ligger i at beskære sine træer ud mod vejene. En grundejer havde det forslag: ”Lad
arbejdet udføre af f.eks. Lunde Maskinstation, og send så regningen til grundejeren!”
Vi vil her endnu engang opfordre vore medlemmer til at holde et vågent øje med egen
vegetation. Hvis man ikke længere selv overkommer beskærearbejdet, må man skaffe
sig hjælp på anden måde. Der er masser af muligheder!
På billedet er vejen efterhånden blevet meget ”smal”, og en
tiltrængt beskæring ville være på sin plads. Se efter, om der er
træer, der skal beskæres næste gang du er i sommerhuset!
10

Strandrensning 2011
11

Købekort hos OPTIMERE
Bestyrelsen arbejder i øjeblikket på at få en aftale med Optimere vedrørende købekort til
grundejere. Andre grundejerforeninger har allerede en sådan aftale, hvor der ligger en
lille økonomisk gevinst ved køb af varer. Der kommer mere om sagen, når der ligger en
aftale.
Kommunens Flismaskiner
sælges på auktion nu hvor Varde Kommune ophører med ordningen om at udlåne
disse maskiner til grundejere. Bestyrelsen har sammen med naboforeningerne overvejet
køb af en eller to af flismaskinerne. Ideen er dog droppet igen af alle foreninger, grundet
uoverskuelige problemer med forsikring, booking, opbevaring, vedligehold m.m.
Flismaskiner kan dog lejes hos flere private firmaer.
Bus i havnen
Hvad er forskellen på en ulykke og en katastrofe?
...En ulykke er når en bus fyldt med lærere kører i
havnen.
Og en katastrofe er hvis de kan svømme.
12

Referat af møde Lørdag 4. juni 2011 hos Christian Møller
1. Orientering incl. velkomst til Flemming Bynge (som straks blev sat til at lave
referat, så evt. skift i form/stil skyldes ny referent)
2. Generalforsamling
Afvikling var OK – Hans Jensen god dirigent! Kompetent og retfærdig.
Diskussioner var til tider hårde, men sluttede med enighed om at bestyrelsen
fortsætter kursen.
3. Orientering om møde med Varde Kommune.
Referat er lagt på hjemmesiden. Mødet forløb i en positiv ånd og med en god
dialog.
4. Orientering om arbejdsdag (37 fremmødte):
To områder var i fokus:
1) Langs Guldvangen
2) Grønt område mellem Jeppesvej og Kirkeflod (Nordlige del) – begge områder
blev stammet op og fjernet udgåede træer, samt ryddet og der er nu kun flis
tilibage som frit kan afhentes. Bestyrelsen sørger for at tilgængelighed sikres.
Yderlige områder der trænger langs vejene:
a. Jeppesvej lige før P-plads
b. Hans Hansensvej
c. Højsvej
Grundejernes egen forpligtelse at holde det klippet ud til fællesveje.
Skriv breve til de grundejere som bør gøres opmærksom på behov. Lav liste over
hvem og send brev med påbud. Det kan blive nødvendigt at få arbejdet udført for
grundejerens regning.
Arbejdsdag generelt en succes og gentages. Selv om der er arbejde nok til flere
dage, så bør det holdes på en årlig dag for ikke at trække for store veksler på folk
og deres velvilighed.
Modtaget regning for hyret hjælp til flishakning, opstamning og oprydning
undersøges nærmere.
5. Asfaltering af Jeppesvej
Bestyrelsen er i opfølgning af Generalforsamlingen i færd med at indhente tilbud
på asfaltering som drøftet.
6. Hjemmesiden og Guldvangsposten
13

Bestyrelsen vil tilstræbe at bruge Hjemmesiden’s funktioner til også at have et
internt arkiv og kommunikationssystem.
Guldvangsposten udsendes typisk 3 gang årligt. Dette tilstræbes fortsat og der
udgives i forbindelse med Indkaldelse til Generalforsamling senest 14 dage før – i
foråret. En i sommermånederne og en før årsskiftet.
7. Økonomi
Opgørelse fra Flemming gennemgået og intet at bemærke.
Økonomi rækker til at Christian og Egon kigger på muligheder for nye gynger og
vipper til legeplads. Legeplads skal være sikker og nye redskaber skal overholde
sikkerhedsregler.
8. Evt.
a) Friareal for enden af Guldvangen søges ryddet så der kan skabes et friareal
hvor der kan holde et par biler, idet svinget lige før allerede benyttes til
parkering for gæster til området og skoven, hvilket ikke er hensigtsmæssigt.
b) Kirkeflod 108 og 110 ønsker skelpælene fundet vha. metaldetektor – Egon og
Christian kigger på det.
c) Jeppesvej 116 har ikke fået gennemført adresseændring ved salg og ønsker
derfor at den nye ejer overtager – Flemming identificerer og sender
kontingentopkrævning til rette personer.
d) Skilte opgradering tager mere tid end forventet med at skaffe brugbare kort og
informationer til opdatering. Christian bearbejder Varde Kommune og sikrer
udfærdigelse af skilte efterfølgende.
e) Optimera Byggecenter i Nr. Nebel vil give 20% rabat på visse træbeskyttelser
og 15% på andre ikke nedsatte varer forudsat at der laves et kort som medlem
af Grundejerforeningen Guldvangen. Halfdan sætter det i ”Guldvangen” og
Christian taler med bestyreren om det praktiske. Administreres direkte af
Optimera og skal ikke gå gennem foreningen.
f) Ringkøbing Kommune indfører en ”Kurskat” på 500,- kr/år for
sommerhusejere til markedsføring af området over for turisme og fællesgoder.
Det er dog ikke helt sikkert at der er lovhjemmel for dette og det diskuteres
fortsat.
g) Miljøstationer: Da der indgår husholdningsaffald som en af stationerne i
anlæggene ønske vi ikke umiddelbart at afgive grund til Miljøstationer bl.a. af
frygt for lugtgener og mener generelt at det bør etableres i tilknytning til
eksisterende genbrugsplads. Christian melder tilbage at vi ønsker at deltage i
dialogen.
h) Flismaskine: Administration vil være omfattende mht. booking og registrering
m.v. Praktisk er der nogle muligheder i området for at at få en både opbevaret
(Chr. Nielsen) og repareret hos lokal. Alternativt hjælpe Chr. Nielsen til at
14

anskaffe og så henvise foreningens medlemmer...? Drøftelser fortsættes med
andre grundejerforeninger.
Næste møde 1. September på Hans Hansensvej 53 hos Flemming Bynge
Menneskets bedste ven
Hvad har fire ben og er menneskets bedste ven?
- Sofaen.
Ryger dine køer?
To bondemænd står og snakker.
Den ene: Ryger dine køer?
Den anden: Nej.
Den ene: Så er der ild i din lade.
Ordblind hval
Spørgsmål: Hvorfor ligger den ordblinde hval på havets bund
og griner?
Svar: Fordi den har læst, at den er havets største pjattedyr!
15

Afs.: Flemming Petersen, Sct. Klemens vej 63, 5260 Odense
Bestyrelsen for
Grundejerforeningen GULDVANGEN:
Christian, Egon, Flemming B, Halfdan
Flemming P. var forhindret.
Formand: Christian Møller
Hyldesti 19, 6800 Varde
Tlf. 20306107
hyldesti@jubii.dk
Redaktør: Halfdan K. Andersen
Gl. Guldagervej 102 C
6710 Esbjerg V.
Tlf.: 20986253
halfdan.a@esenet.dk
Bestyrelsesmedlem:
Egon Ølgod
Kærvej 205
7190 Billund
Telefon 7533 1618 eller 5126 7830
Kasserer
Flemming Petersen
Skt. Klemens vej 63
5260 Odense
Telefon 4016 9309
Mail: flpe@privat.dk
Sekretær: Flemming Bynge
Slotsgade 25
6800 Varde
Tlf. 61627220
bynge@mail.dk
www.guldvangen.dk Mail: bestyrelsen@guldvangen.dk
Ved salg af sommerhus bedes ejerskiftet meddelt kassereren og eventuelt
PBS frameldes. Mailmodtagere af Guldvangsposten bedes meddele
ændringer i mailadresse til kassereren.
16