juni 2011 - Alboa

1. årgang • Nr. 2. juni 2011 

inside

Side 4 Side 12 Side 10 

Kære læsere 

Vi byder selv det nye BEBOERBLAD FOR 

ALBOA velkommen og håber, at DU kan 

lide det! 

Vi glæder os til snart at kunne skrive mere 

om byggeriet i Salamanderparken. – Vi er 

denne gang på besøg i Galten, idet det er 

vores plan at skrive om "livet i vores store 

forening. Derfor skriver vi denne gang også 

om livet i en af vore fritidsklubber. 

Om livet omkring os, nævner vi en 

sundhedscafé, computerspil, Viby Syd 

Idrætsforening – og en boligbog. 

Til slut beder vi ALLE læse om BOLIGBREV 

(side 19). I må også gerne læse de nye 

vedtægter! 

Vi ønsker god læselyst. Oplaget i VA var 

4.000 eksemplarer – det nye antal skal ses 

på denne side - nu har vi 7.148 beboere! 

VELKOMMEN – også til foråret! 

Redaktionen 

1. ÅRGANG Juni 2011 blad nr. 2 

Udkommer 4 gange årligt 

Oplag: 8.000 eksemplarer / Tryk/Layout: Uni-Tryk 

Redaktion sluttet uge 23 2011 

Næste nummer udkommer i juni 2011 

Deadline næste nummer 1. maj 2011 

Forside: 

Første spadestik i Stavtrup / Foto: Jan Rasmussen 

2 Juni 2011 

ReDAkTiON: 

Øyvind kragh-Larsen 

(ansvarshavende) tlf. 86 14 15 67 

Poul Ankersen tlf. 86 29 07 14 

Poul Fisker tlf. 86 11 83 80 

erlind Daugaard tlf. 86 14 76 62 

Lis-Linette knoth Grand tlf. 40 60 04 59 

inge L. Nielsen tlf. 86 27 15 54 

Leif Thøgersen tlf. 86 27 38 96 

Indhold 

Leder ................................................ 3 

Gang i byggeriet .............................. 4 

Jubilæum .......................................... 7 

Sundhedscafé ................................... 8 

Urtehaver udlejes ............................ 10 

På besøg i Galten ............................ 12 

Nye buslinier .................................. 15 

Spændende boligbog ...................... 16 

Spændende dag ............................. 17 

Hjertestarter .................................... 17 

Kunne du tænke dig ....................... 18 

Boligbrev ........................................ 19 

Høvænget i Viby ............................. 21 

Overgangsbestyrelse ....................... 22 

Mindeord ........................................ 23 

Nye afdelingsnumre ........................ 25 

Ejendomsfunktionærerne ................ 26 

Alle skriftlige henvendelser vedrørende bladet 

kan ske til boligforeningens kontor: 

Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 700, Fax 87 406 701 

Bladets e-mail adresse: inside@alboa.dk 

Foreningens hjemmeside: www.alboa.dk 

Meninger, der tilkendegives i bladet, må ikke tages som 

udtryk for foreningens officielle standpunkt. 

Ret til ændringer forbeholdes

AlboA inside er 

navnet på dit nye 

beboerblad 

Kære læser! 

Du sidder nu med det første nummer af ALBOA inside i hånden. Redaktionen 

består af de samlede redaktioner fra det gamle HAB-blad og det gamle 

VA-blad. Vi er således syv garvede redaktionsmedlemmer, som alle bestræber 

sig på at føre de bedste traditioner videre fra de to gamle blade. 

Hvordan gør vi det? 

Vi vil bringe artikler om boligforhold, som spænder lige fra 

den boligpolitik, den til enhver tid siddende regering fører, 

til hvad der foregår ude i den enkelte afdeling. Der vil blive 

bragt referater fra repræsentantskabsmøder i ALBOA og 

også gerne fra de enkelte afdelingers beboermøder, hvis afdelingsbestyrelserne 

forsyner os med referater og billeder. 

Redaktionen vil naturligvis også finde emner udenfor vores 

egen lille boligforeningsverden. Man kunne således relancere 

serien ”Rundt omkring os”, som handlede om spændende 

personer i lokalsamfundet eller ”Midt iblandt os”, 

hvor vi tog udgangspunkt i beboere, som havde en spændende 

historie at berette. 

Da vi nu er ”sammenbragte børn” i fusionen ALBOA, kunne 

det være en rigtig god idé med en række afdelingsportrætter, 

således at gamle VA’ere fik et bedre kendskab til de 

gamle HAB-afdelinger og vice versa. Alle vore beboere har 

nu fået beboerfortrinsret til alle ALBOAs huse, rækkehuse 

og lejligheder, så man kunne jo godt forestille sig, at nogle 

beboere ville prøve at flytte over i gamle HAB-afdelinger eller 

i gamle VA-afdelinger. (Hvis placeringen på ventelisten 

forringes for nogle af medlemmerne, må man huske på, at 

samtidig med, at man kan søge flere boliger med beboerfortrinsret, 

så er der jo også blevet flere om buddet). 

Det er også vores plan, at vi igen vil have en rubrik, som 

hedder administrative vink, hvor vi vil bede administrationen 

om at skrive artikler om forhold, der berører beboerne: Nye 

budgetter, huslejeændringer, orientering om regnskaber og 

selvfølgelig skal der være plads til præsentation af nye medarbejdere 

og meget mere. 

Nyt udseende 

I de gamle blade var den blå farve en gennemgående farve. 

Nu prøver vi, som det ses, med en ganske anden. Vi er blevet 

enige om at udsende ALBOA inside i A4-format. Bladet vil 

udkomme fire gange om året: Nr. 1 i marts måned. Nr. 2 lige 

før skolernes sommerferie, således at vi kan få mødereferatet 

fra forårets eller forsommerens repræsentantskabsmøde 

med i bladet. Blad nr. 3 vil udkomme i september måned og 

nr. 4 i december. Nr. 4 skulle gerne rumme over-sigten over 

stigningerne i huslejerne året efter. 

En indtrængende opfordring 

ALBOA inside er dit blad – dit beboerblad - og vi vil gerne 

have, at du er med til at sætte dit præg på bladet. Hvis du er 

interesseret i at deltage i redaktionen som frivillig og ulønnet 

journalist, er du velkommen til at rette henvendelse til 

redaktionen og prøve at deltage i et par redaktionsmøder for 

at se om det er noget for dig. 

”ALBOA inside er dit beboerblad. 

Brug det, læs det, skriv til det. 

Vær med til, at gøre ALBOA inside 

til byens bedste beboerblad”. 

Vi modtager selvfølgelig også enkelte indlæg til ALBOA 

inside, blot der er tale om et emne, som i bred forstand drejer 

sig om boligforeningsforhold og boligpolitik. Der er frit 

slag til at kritisere såvel ”blåt” som ”rødt” holds boligpolitik, 

og du må både rose og rise ALBOAs bestyrelse, din afdelingsbestyrelse 

eller skrive om den udmærkede sommerfest, 

der blev afholdt netop i din afdeling. 

Redaktionen glæder sig til det fremtidige arbejde med vores 

beboerblad. 

Se også side 17. 

Af Poul Ankersen, 

formand 

Leder 

Juni 2011 3


Tekst: Erlind Daugaard 

Foto: Erlind Daugaard og Jan Rasmussen 

Første spadestik 

Afdeling 80 i ALBOA-regi påbegyndt 

En isnende kold østenvind, 

men flot solskin. Det var vilkårene, 

da første spadestik 

til nybyggeriet i Stavtrup blev 

taget den 16. marts 2011. 

50-60 forfrosne personer var 

mødt op. Repræsentanter for 

de involverede firmaer, folkevalgte 

og ALBOA-personale. 

Tidligere formand for Viby 

Andelsboligforening og 

nuværende medlem af formandskabet, 

Poul Ankersen, 

tog spadestikket. PA konstaterede, 

at det var småt med 

spader på byggepladsen, de 

(spaderne) var afløst af maskiner, 

som så småt var gået i 

gang. Afdelingen får nummer 

80 i ALBOA-regi. Herefter udråbte 

forsamlingen et hurra 

for den nye afdeling og så var 

der øl og vand, selv om lufttemperaturen 

ikke just gav 

anledning til den store tørst. 

Og så fik maskinerne pladsen 

for sig selv. 

Som det fremgår af billederne, 

har Alboa inside lige 

været omkring byggepladsen 

medio maj for at se, hvordan 

arbejdet gik. Det så ud til at 

gå rigtig godt, først og fremmest 

med sokkelstøbning 

og hvad der nu ellers skal 

forberedes inden der kan 

rejses mure. Rør og ledninger 

stritter op fra betondækket, 

så kommende beboere kan få 

varme, vand og el. 

Poul Ankersen tager spadestikket

Fundamenterne støbes 

Leve afdeling 80 Færdigt arbejde 

Rør og ledninger 

Begivenheden foreviges 


Flere end 45.000 boliger - gebyr: kr. 100 pr år. 

Flere end 24.000 boliger - gebyr: kr. 2.095 pr år. 

Den nye internetportal – aarhusbolig.dk 

– er åbnet. Det er et samarbejde 

mellem alle boligorganisationerne 

i Aarhus, og er banebrydende i 

Danmark. 

For det er aldrig set før, at man kun 

skal betale et venteliste gebyr, selv om 

man vil skrives os i alle byens boligforeninger. 

Gebyret for Aarhusbolig.dk er 100 kro- 


ODENSE 

Bladets e-mail adresse: 

...Godt vi ikke bor i Odense! 

Vi har nu fået oprettet en e-mailadresse til bladet: 

ner om året, som svarer til de omkostninger, 

der er forbundet med at drive 

systemet. 

Vi giver ordet til John 

John Jensen, der er direktør i ALBOA 

– og formand for Boligselskabernes 

Landsforenings 5. kreds: 

”Den nye portal er en knippelgod ide, 

men har vi den vare på hylden, den 

sælger?” 

Grafik: ALBOAinfo/jar 

Det inside@alboa.dk er nu lettere at finde 

et Det skal selvfølgelig nyt lige hjem rettes i kolofonen. i Østjylland 

For Det kunne 100 være kroner en god idé om at Torben året lavede kan et du banner nu i bladet, stå på f.eks.: venteliste til 

45.000 almene boliger i Aarhus 

Der er ingen ledige boliger i Aarhus i 

øjeblikket, heller ikke ungdomsboliger. 

Men det er en historisk dag for projektet 

er enestående. Det er et servicetilbud 

med tryk på service. Den nye 

portal giver et nemt overblik over byens 

boligtilbud og gør det langt mere 

enkelt at søge mellem de ledige lejeboliger 

i Østjylland. 

Har du noget på send os en e-mail: 

Redaktion, Poul Fisker 

inside@alboa.dk

Zumba Zumba Zumba 

Tekst: Supaya Liv Willumsen 

Foto: Henning Nielsen 

Feberen raser for fulde huse overalt 

i Danmark, og er nu også nået til 

Håndværkerparken. 

Zumba er super god motion til glade 

toner af primært latin-musik, men også 

andet musik benyttes. Der er lagt op til 

en god gang forbrænding og en masse 

gode grin. 

Zumba er bare sjov og spas – 

Zumba er fest og glæde – 

Zumba spreder godt humør hos alle der deltager. 

Zumba er en blanding af dans og fitness. 

Musikken er høj og trinene er 

både lette og svære, men det er ikke 

vigtigt at man kan alle trinene. Det vigtigste 

i Zumba er at få motion på en ny, 

anderledes og sjov måde. Og det løfte 

lever Zumba helt op til. 

Zumba i beboerhuset ledes af Supaya 

Liv Willumsen, der til dagligt er instruktør 

ved Viby Syd Idræt, FOF-Århus og 

Idræt på Banen. 

Supaya brænder for idræt og laver stort 

set ikke andet i hverdagen. Ud over 

Zumba har Supaya hold i Kropstræning, 

Chi-ball, Træning på store Bolde, 

Stavgang og Vandgymnastik. 

Zumba i Håndværkerparken kører for 

fulde huse, men der kan altid klemmes 

en mere ind. Deltagerne er unge, 

gamle, tykke, tynde, høje, lave..... 

men indtil videre alle kvinder. Mænd 

er velkommen på Zumba-holdet i 

Håndværkerparken, men endnu er der 

ikke dukket mænd op. 

Har du lyst til en god gang motion – så 

skal du kigge indenfor i beboerhuset 

mandage fra 20-21. Undervisningen 

er gratis – du skal blot melde dig ind i 

Beboerhusets Venner. 

Så Vel Mødt næste gang vi lukker 

op for en gang Zumba træning. Og 

har du ikke mulighed for at deltage i 

Beboerhuset på mandage, kan du kontakte 

Viby Syd Idræt, hvor der er flere 

Zumba-hold i løbet af ugen. 


Viby Syd... 

Helhedsplanen 

Som tidligere omtalt i det nu hedengangne VA-blad, blev der i et samarbejde mellem 

Aarhus kommune og boligorganisationerne, udskrevet en arkitektkonkurrence vedrørende 

helhedsplanen for Viby Syd. Vinderen, eller vinderne (der er tre), er nu udpeget. Beboerne 

i de berørte ALBOA-afdelinger, Kjærslund og Søndervangen I og II har modtaget et flot prospekt, 

som visualiserer arkitekternes forslag. I samme forbindelse modtog beboerne en 

invitation fra ALBOA til et orienteringsmøde om forslagene. Mødet blev afholdt den 14. april 

på Viby Gymnasium. 

Af Erlind Daugaard 

Foto: ??? 

Vinderforslagene 

Mødet havde til formål dels at uddybe 

vinderforslagene, dels at besvare 

spørgsmål fra beboerne. Fhv. forretningsfører 

i Viby Andelsboligforening, 


Ole Maltesen, forelagde planerne og 

oplyste, at helhedsplanen, også kaldet 

masterplanen, var vedtaget i Aarhus 

byråd i december 2009. Ole Maltesen 

uddybede for eksempel planen for 

udearealerne i Kjærslund, de nye eller 

renoverede beboerhuse i Rosenhøj 

og Søndervangen, husningen af de 

Viby gymnasium, skilt. 

foreslåede kommunale arbejdspladser, 

samt hele renoveringen af Rosenhøj. 

Denne plan er ret omfattende med 

Søndervangskolen og det nye beboerhus 

som omdrejningspunkt, men også 

med nye bloktyper. Alene denne del af 

planen vil koste omkring 450 mio. kr. 

Planen er for eksempel et ”grønt

strøg”, der skal være med til at forbinde 

afdelingerne på begge sider af 

Ringvej syd. Ringvejen har altid været 

en markant skillelinje mellem de to områder. 

I Kjærslund-Rosenhøj området 

vil Søndervangs Alle blive omdannet til 

en bygade med indkøbsmuligheder og 

forskellige fællesfaciliteter. 

Trafik og økonomi 

Beboerinteressen for projektet er tilsyneladende 

på nuværende stadie begrænset. 

Ca. 50 beboere var mødt op 

til orienteringsmødet. Spørgelysten var 

også begrænset. Der blev bl.a. spurgt, 

hvordan man havde tænkt sig at få 

bybusserne lempet igennem den foreslåede 

bygade, hvor fodgængere jo da 

gerne skulle kunne gå i nogenlunde 

fred og ro. 

Ringvej syd og dennes indflydelse på 

projektet blev naturligvis også vendt 

en omgang. 

Ellers mundede debatten ud i økonomien, 

som var den del af projektet, der 

ikke helt var fod på endnu. Det vil der 

være, når beboerne skal til afstemning 

om planen på Søndervangskolen. Det 

der interesserer den enkelte beboer, er 

selvfølgelig den fremtidige husleje. 

Afdelingsmøderne 

16. maj udsendtes indkaldelse til afdelingsmøderne 

og 23. maj modtog beboerne 

så den endelige indkaldelse med 

dagsorden, projektbeskrivelse og økonomisk 

konsekvens. Overslagsmæssigt 

lyder driftsudgiften på 2.100.000 kr/ 

årlig, finansieret med lige store andele 

til kommunen, Rosenhøj og ALBOA`s 

3 afdelinger. Organisationsbestyrelsen 

i ALBOA bevilger et tilskud på 10 mio. 

kr., til specifikke dele af projektet, hvorefter 

beboerne må påregne en huslejestigning 

på kr.10 pr. m2 pr. år. 

Aarhus Omegn 

Rosenhøj afholdte deres møde den 26. 

maj og sagde ja til deres del af planen. 

Der blev afgivet 676 stemmer, hvoraf 

617 stemmer var for. 

ALBOA 

Afdelingerne Kjærslund og Sønder- 

vangen I og II afholdt fælles afde- 

lingsmøde den 31. maj på Søn- 

dervangskolen. Til yderligere belysning 

af helhedsplanen, var der indlæg af 

stadsarkitekt Gøsta Knudsen, Michael 

Kruse, CF Møllers tegnestue, Heidi 

Thuesen, Arkitema og Ole Maltesen 

(økonomi). 

Der var en livlig debat, hvor oplægsholderne 

måtte til mikrofonen adskillige 

gange for at forklare nærmere. 

Hovedideen i hele planen er at gøre 

alle 3 områder til et fælles, sammenhængende 

område. En svær nød at 

knække, dels på grund af lokale sæder 

og skikke, dels er det to boligforeninger 

og endelig den kendsgerning, at 

Ringvej Syd jo altså ligger hvor den ligger 

og danner skel. 

Der var to afstemninger. Den første 

drejede sig om medborgerhuset ved 

Søndervangskolen, som alle afdelinger 

i området må bidrage til incl. Rosenhøj 

naturligvis. Her blev resultatet 170 

nej-stemmer og 83 ja-stemmer. 

Afstemning nr. 2 drejede sig om udearealerne 

i Kjærslund, så kun denne 

afdeling stemte om denne aktivitet. 

Resultat: 73 nej – 53 ja. 

Helhedsplanen er altså faldet til jorden i 

sit oprindelige oplæg. Hvad der nu skal 

ske, ved ALBOA inside naturligvis ikke, 

både boligforeninger og kommune må 

jo starte på en frisk. 

Ringvej Syd. 


En ven i livet 

Måske hører du selv til dem, der oplevede, at der var en voksen udenfor familien, der 

gjorde en positiv forskel i din barndom? En voksen med overskud, der var der, da du havde 

brug for det, som lyttede og accepterede dig, præcis som den du var. Det var måske en 

lærer, naboen, en skolekammerats mor eller viceværten. Var du så heldig, ved du også, 

hvor vigtigt det var. 


Af Tinne Delfs, journalist 

Foto: Børns Voksenvenner 

Overskudsmennesker, med lyst til at 

bruge ressourcer og nogle timer om 

ugen på at være sammen med et barn, 

der har behov for lidt ekstra støtte og 

opmærksomhed i hverdagen, findes 

heldigvis stadig i dagens Danmark. 

Nogle af disse voksne er i frivillige i 

foreningen Børns Voksenvenner, der 

netop har til formål at etablere stabile 

venskaber mellem voksne og børn. 

Børns Voksenvenner (BVV) er et tilbud 

til helt almindelige drenge og piger fra 

7 års alderen og op. Det er især børn, 

der vokser op i familier med en enlig 

forsøger, hvor familienetværket er lille 

og ressourcerne få, der har stor glæde 

af at få en voksenven. Fx fortæller 

mange mødre til drenge, der vokser op 

med lidt eller slet ingen kontakt til deres 

far, om børn, der blomstrer op, får 

større selvværd og i det hele taget vender 

glade hjem, når de har været sammen 

med deres mandlige voksenven. 

Barnets oase 

Voksenven ordningen er først og fremmest 

et tilbud til barnet, og med det 

for øje, gør foreningen et stort arbejde 

for at matche barnet med den helt rigtige 

voksne. Det sker gennem samtaler 

mellem foreningens ansatte og barnet, 

forælderen samt voksenvennen. 

Voksenvennen gennemgår desuden et 

obligatorisk kursus- og godkendelsesforløb. 

Pga. foreningens store erfaring 

er langt, langt de fleste vennepar et 

vellykket match. 

Barnet giver da ofte også hurtigt udtryk 

for meget varme følelser overfor 

voksenvennen. Hos ham eller hende 

har det nemlig fået et stabilt frirum - 

en lille oase, hvor det typisk kommer 

på besøg en gang om ugen efter skole. 

Her bliver barnet mødt med tillid og 

forståelse, tid og fuld opmærksomhed, 

og der er både plads til nye oplevelser 

og til at slappe af, være sig selv, snakke

og lade op til hverdagen, som mange moderne 

børn oplever som hektisk. 

Hvor længe varer venskabet? Det er helt 

individuelt, men ofte holder det mange år. 

Det sker selvfølgelig, at et venskab pludselig 

må ophøre f.eks.pga. sygdom eller flytning, 

men det er som udgangspunkt barnet selv, 

der bestemmer, hvor længe det varer. 

Og mange børn/unge er særdeles trofaste 

overfor voksenvennen, der både er med til 

konfirmationen, og senere i ungdomsårene 

også er rar at have i baghånden som en slags 

mentor, når teenageproblemerne for alvor 

melder sig. 

Voksenvennen 

Voksenvennerne er ligeså forskellige som 

andre mennesker, når det handler om alder, 

køn, beskæftigelse og interesser. Men de har 

det til fælles, at de har ressourcer, livsglæde 

og overskud til at være noget for et barn, der 

kan have glæde af en ekstra voksen i sit liv. 

Voksenvennen er frivillig og ulønnet. Han eller 

hun er hverken professionel aflastningsperson, 

en rig onkel eller en underholdningschef. 

Voksenvennen fungerer heller ikke som 

barnepige eller sted-forælder, men er slet og 

ret et menneske, der tilbyder barnet sit venskab 

og mulighed for at lære et andet miljø 

at kende. 

Hvorfor gør voksenvennerne det? Det er der 

mange gode grunde til. Først og fremmest 

fordi de har overskud at give af, hjertet på 

rette sted og er positivt interesserede i børns 

liv og verden, men efterhånden som venskabet 

udvikler sig, får de fleste voksenvenner 

også rigtig meget igen. Barnets tillid og 

åbenlyse glæde over venskabet er en stor og 

uventet gave i mange voksenvenners liv. 

Men derudover har rigtig mange voksenvenner 

selv oplevet, at der - længe 

før, der overhovedet var noget, der hed 

voksenvenner - var en voksen, der gjorde 

en forskel i deres egen barndom. Og de 

fleste husker stadig tydeligt, hvor meget 

det betød… 

FAKTA 

Vil du høre mere om mulighederne for at få en 

voksenven til dit barn, eller ønsker du selv at blive 

voksenven, så kontakt Børns Voksenvenner. På 

foreningens hjemmeside finder du mange flere 

informationer om tilbuddet. 

Børns Voksenvenner Århus 

Grønnegade 80, 8000 Århus C 

Tlf. 86 18 22 78 

www.voksenven-aarhus.dk 


line baun Danielsen 

har besøgt Viby 

Line Baun Danielsen, den tidligere skærm-kvinde, 

der var i Viby Lokalcenter den 9. marts, gik 

bag om facaden på sig selv, da hun gav foredrag, 

der havde overskriften ”Blandede Bolsjer”. 

Line kom ind på det at leve med op- og nedture 

bag skærmen. Om at leve med og også sagsøge 

den kulørte presse. Om at være skærmtrold og 

bagkvinde til mange programmer, for så at blive 

hældt ud som vært på Go’morgen Danmark. 

Om at komme sig oven på den oplevelse, og om 

tilværelsen som selvstændig og forfatter. 

Hun blev fyret efter 20 år på godt og tyndt. 

Var med i virkelig mange programmer, bl.a., 

morgen TV, Mors hammer og ”Sporløs”. 

"Især de 40 gange ”Sporløs” vil jeg gerne fremhæve", 

sagde Line, "de rørte mig virkelig"! 

En deltager (der var fuldt hus) spurgte til sidste 

om hun blev skuffet, da hun blev fyret. Her svarede 

Line, ”Nej, når der ikke var noget at gøre. Alt 

har sin tid.” 

Frikvarter for voksne 

Tirsdag den 8. marts var programmet 

på Viby Lokalcenter ”en musikalsk 

eftermiddag” med livstykket, Tove 

Jensen fra Gylling. En dejlig dame, der 

med humør spredte glæde! 

Tove havde taget sin harmonika med 

og slog sig sammen med flere musikere 

og et lille sangkor. Musikerne kalder 

sig ”Hundslund Mazurkaband”. 

”Walk & Talk” 


Stort program 

På programmet var tillige, at to damer 

fra koret gav en dejlig danseopvisning, 

bl.a. en vals – som referenten aldrig 

har lært! 

Et festligt programpunkt var en sang, 

hvor korets damer og herrer sang 

skiftevis. 

Af Poul Fisker 

Blå Bog 

Line Baun Danielsen er 49 år – og stadig nydelig. 

Har 2 drenge på 10 og 14 år. 

Blev fyret fra TV for 2 år siden. 

Fik at vide hun er for gammel! 

Hendes motto er ”Man kan det man vil og skal ta’ 

de chancer man får”. 

Hun var glad for det meget fine fremmøde til hendes 

foredrag. 

Tove fortalte i øvrigt historier på en 

blanding af jysk og fynsk. 

Det er længe siden referenten har 

sunget så meget. Det var skønt! 

Det syntes Tove også. Alle de mange 

deltagere sang så meget, at Tove til slut 

bad os klappe af os selv – Frikvarteret 

varede godt en time. 

Hed nogle indbydelser i februar, marts, april og maj for 

alle, der har lyst til at gå en tur – men ikke alene!

Nyt tag i afd. 5 Øster Allé 

Tekst: Inspektør Lene D. Bjerregaard 

Foto: Jan Rasmussen 

Den gamle Viby afdeling, afd. 5 - som 

også hedder afd. 5 i ALBOA regi - er i 

gang med en omfattende tagrenovering. 

Det gamle tag fra 1950 var efterhånden 

blevet lidt utæt så nu skulle det 

være. 

Inspektør Lene D. Bjerregaard fortæller 

om arbejdet: 

Omfang: 

Nye taglægter og nye tagsten, jeg tror 

at stenene er fra afdelingens start – 60 

år gamle. 

Nyt undertag og masser af isolering. 

Nye ”skalkviste” – med isolering. 

Nye zinkskotrender m.m. 

Nye tagrender og tagnedløb. 

Ventilation af kældre (af hensyn til opstuvende 

fugt). 

Nye ovenlys i trappeopgange. 

Altaner friskes op med maling af bund 

og plade underneden. 

Sternbrædder i gavl beklædes med 

zink, spærender og synlig underbeklædning 

males hvide. 

Pris 

Godt 12 mill. kr. svarende til en huslejeforhøjelse 

på ca. 35 kr./m 2 årligt. 

Tid 

Vedtaget ved ekstraordinært afdelingsmøde 

den 2. december 2010. 

Første byggemøde (byggestart) 

28.01.2011 – regnet med opstart 

marts 2011 

Der anvendes et ”rullende stillads”, således 

at der optimalt set vil kunne arbejdes 

på 2 – 3 blokke ad gangen 

Der arbejdes ca. 6 – 7 uger pr. blok 

Vi forventer at have tilendebragt tagrenoveringen 

inden jul 2011. 

Aktører 

Arkitekt og tilsynsførende (bygherrerådgiver) 

er Arkitektfirmaet Johansen 

& Rasmussen A/S 

Brdr. Thybo er hovedentreprenør. 


Håndværkerparken 

Kagesmagning i +50 klub 

Tekst: Joan Gadegaard 

Foto: Henning Nielsen 


Den 22-3-11 holdt vi kagesmagning 

med underholdning i huset. Der mødte 

mere end 30 mennesker op til et par 

hyggelige eftermiddagstimer. Der var 

ca. 10 forskellige slags kager, som skulle 

smages på (så der var måske nogle der 

ikke var særlig sultne til aftensmaden). 

Ove og pigerne (Birthe, Anna, Karin og 

Aase) underholdt med bakkesange og 

Ove fik delt nogle sanghæfter ud til os, 

så der også var fællessang, det var nu 

lidt svært at synge og spise kage på en 

gang, men det gik. 

Mange af der mødte op sagde at dehavde 

haft en hyggelig dag (hvilket vi i 

bestyrelsen også syntes) så det er noget 

vi vil gentage igen i efteråret, så hold 

øje med håndværkeren og nyhedsbrevene 

og kom i huset i + 50 tirsdag i lige 

uger mellem 14.00 og 16.00 hvor vi 

spiller wiii og rummikub, drikker kaffe 

og hygger. 

Vi har også en læsegruppe, som mødes 

hver 6. uge.

Som du kan se hed revyen ”Ud’n redningsvest”, 

og ifølge programmet var 

der på ”skibet” mange besætningsmedlemmer. 

Hvad er mange? Over 

30 – der er altså mange! Der var bl.a. 

ti let matroser, lig med skuespillerne. 

Kommandøren/instruktøren var Dinna 

Hoe. 

Glimt fra en tidligere revy 

I årets revy kom vi vidt omkring – fra 

sikkerhed i lufthavne – omkring det 

danske sprog – til dronningens 70 års 

fødselsdag. De to glade AGF-fans kiggede 

igen forbi! 

Kendte forfattere 

Hans Madsen havde skrevet syv numre, 

Jan Grauballe to, Dinna Hoe tre numre. 

Fra andre revyer var lånt otte numre – 

der var tretten andre forfattere. 

Referenten holder af gode sangere, og 

det var mange af ”dem på scenen”. 

Der blev bl.a. sunget et sømandspotpourri, 

”Tak for sangen Bamse” plus 

startsang, pausesang og slutsang. Som 

sidste år sang Hans den pragtfulde 

sang ”Håb”. Alf og Åge var her igen. 

De hedder eller Jan og Hans og holder 

tilsyneladende stadig med AGF. – Der 

var mange gode sketsch – dog ikke 

med lokale emner! 

Der var kaffebord ved generalprøven, 

efterfulgt af tre lørdage med spisning, 

revy og efterfølgende dans til levende 

musik. Billetter fås – stadig – kun pr. telefon 

til Lisbeth Larsen. En usædvanlig 

måde – men den virker! 

Flot gave 

Tuborg fondet har i 2011 støttet 

Revykompagniet Sønden med 25.000 

kr. så revyen kunne gennemføre en opdatering 

af lydudstyret. Det er blevet til 

12 nye microportere og modtagere. 

Af Poul Fisker 


Genbrugsen, Viby 

har fundet sit nye, blivende domicil 

Facade, Grundtvigsvej 

Anny og Kirsten 


Tekst og foto: Erlind Daugaard 

Genbrugsen i Viby måtte i 2008 fraflytte 

adressen Skanderborgvej 207. Siden 

har adressen været Skanderborgvej 190 

på bagsiden af ”Alegtia”-bygningen. 

Den 7. maj 2011 skete der imidlertid 

noget helt nyt. 

Færdiggørelsen af sognegårdens ombygning 

stod færdig og man kunne slå 

dørene op til helt nye lokaler, indrettet 

i samarbejde med Viby Menighedsråd. 

Cafe ”Parasollen” er ligeledes flyttet 

fra Skanderborgvej til nye lokaler i sognegården. 

Genbrugsens historie går tilbage til 

1988, hvor daværende pastor Arne 

Hareskov tog initiativ til at starte en 

genbrugsbutik. Overskuddet skulle 

gå til humanitært arbejde i Viby. 

Den første butik lå i øvrigt også på 

Grundtvigsvej, næsten lige overfor 

den nye. Det humanitære arbejde 

foregår i nært samarbejde med KFUM 

og K, som formidler pengene til ungdomsarbejdet. 

Ligeledes understøttes 

”Parasollen” også med midler fra 

Genbrugsens overskud. Til at fastlægge 

politikkerne for driften er valgt 

en bestyrelse. Bestyrelsesformand er 

Kai Frank Nielsen. 

ALBOA inside har besøgt den nye butik 

og fik en snak med daglig leder, Anny 

Jønsby og kasserer Jørgen Jønsby. 

Idegrundlaget er naturligvis det samme 

som fra starten. Der er tilknyttet ca. 45 

frivillige ulønnede medarbejdere, som 

arbejder på skift i 3-timers vagter. Efter 

flytningen fra Skanderborgvej 207 har 

sortimentet ændret sig på den måde, 

at større møbler er udgået. 

Det er et spørgsmål om både plads og 

muskelkraft. Mindre møbler modtages 

dog gerne incl. for eksempel malerier. 

Men ellers er det hovedsagelig tøj til 

både kvinder og mænd. Effekter kan 

afleveres i såvel en opstillet container 

som i butikken. Omsætningen ligger 

omkring ½ mio. om året.

Der rettes lidt ind 

Butikslokalet er elegant indrettet. På 

bagvæggen er opbygget et ”galleri” 

med en trappe op til. Der er ikke meget 

plads i galleriet, men dog nok til at 

udstille småmøbler. Her kan man også 

finde en god bog. Trappen er jo ikke 

just handicapvenlig. Præsentationen 

af sortimentet i øvrigt er en modebutik 

værdig. Herre og dametøj opstillet i 

diverse kategorier, let overskuelig. Det 

gælder også isenkram af meget varierende 

art. Midt i lokalet står butikkens 

omdrejningspunkt, en stor firkantet 

”disk” hvor man kan henvende sig for 

hjælp og vejledning. Der er naturligvis 

også prøverum, så man ikke køber katten 

i sækken. Frelsens Hær i Esbjerg 

afhenter det tøj, der ikke bliver solgt. 

Åbningstiden er kl. 11-17 alle hverdage. 

Lørdag lukket. 

Ombygningen skulle være udgiftsneutral 

for sognet, idet Genbrugsens og 

”Parasollens” huslejer skal dække prioriteterne. 

Jørgen Jønsby understreger, 

at Genbrugsen selv har finansieret en 

del af investeringen. 

Byggeriet finansieres ikke af de såkaldte 

ligningsmidler til drift af kirken, 

men af fonde, foreninger samt optagelse 

af lån. 

Galleriet 

HUSK BANKOSPIL 

HVER ONSDAG KL. 19 00 

(dørene åbnes kl. 18 00 ) 

BEBOERHUSET 

Pottemagertoften 4 

8270 Højbjerg 

Tlf. 86 29 71 12 


...Håndværkerparken 

Miljødag i 

Håndværkerparken 

- alle kan være med 

og yde en indsats 

Foto: 

Henning Nielsen 

”den rullende 

fotograf” 


Morgentågen 

har lagt en tung 

dyne over 

Håndværkerparken. 

Amdi H. 

Nedergaard har 

været en tur oppe 

på Jelshøj 

- med kameraet.

Fratrædelse 

Foto: Erlind Daugaard 

Varmemester Leo Severinsen, Rundhøj 

II, har valgt at gå på pension den 31. 

marts efter 29 års ansættelse i Højbjerg 

Andelsboligforening og ALBOA. Leo er 

udlært tømrer og startede som sådan 

i HAB i 1982. Det var medens boligforeningen 

stadig havde egne håndværkere 

og selv udførte reparation og 

UDLEJNING 

Ønsker du at leje et selskabslokale eller et gæsteværelse skal du henvende dig 

til udlejningsafdelingen hos ALBOA: 

Vestergårdsvej 15 · 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 777 

udlejning@alboa.dk 

vedligeholdelse af boligerne. Da denne 

funktion blev lukket i 1995, blev han 

sendt på varmemesterkursus og ansat 

i Håndværkerparken. Her blev det til 

4 år, hvorefter han kom til Rundhøj II 

som varmemester. Dette job har han 

trivedes godt med i nu 12 år og, som 

han selv siger, fået svendebrev nr 2 ved 

at gennemgå ejendomsserviceteknikeruddannelsen 

som 60 årig. Han er 

ikke ked af den efterhånden blandede 

beboersammensætning. Det giver kulør 

på hverdagen. Nu glæder han sig til 

mere tid til familien, sine 4 børnebørn 

– snart 5, sin motorbåd og sit fiskeri. 

Til det formål har han anskaffet sig en 

ny trailer til båden, så den kan komme 

i vandet forskellige steder. ALBOA inside 

ønsker god bør, som det hedder 

maritimt. 

Afskedsreception har været afholdt. 

SELSKABSLOKALER OG GÆSTEVÆRELSER 

Bemærk! Dette gælder kun de lokaler der udlejes og administreres af ALBOA. 

-hed 


eboerForum – et tilbud 

til den almene beboer 

BeboerForum er skabt af Det Boligsociale Fællessekretariat og har til formål via deres arrangementer 

at skabe inspiration og opbygge et netværk på tværs af beboere i de almene 

boligområder. En styregruppe på 5 personer tilrettelægger arrangementer med henblik på 

at ramme et bredt interessefelt blandt almene beboere. ALBOA inside mødte Benedikte 

Erlykke fra Det Boligsociale Fællessekretariat og Ole Maltesen fra styregruppen til en snak 

om BeboerForum. 

Et forum på tværs 

Da BeboerForum blev skabt af det 

Boligsociale Fællesekretariat var hensigten 

at skabe et netværk på tværs for 

beboeraktive. Det var derfor i starten 

mest henvendt til de aktive i eksempelvis 

bestyrelser. Beboeraktive kunne 

således mødes og blive inspireret til 

at skabe fornyelse. På den måde giver 

arrangementerne netop inspiration 

til at skabe noget i sit eget område. 

Imidlertid ønsker BeboerForum dog at 

ramme bredere og henvender sig nu 

også til den almindelige almene beboer. 

Formålet er at skabe et netværk 

– et forum at samles i – et fællesskab. 

Svært at nå den enkelte beboer 

Det er hensigten, at arrangementerne 

skal vække en bred interesse blandt 

alle almene beboere. Benedikte Erlykke 

og Ole Maltesen understreger, at deres 

arrangementer er for alle almene beboere. 

De er ikke blot forbeholdt aktive 

i bestyrelserne. Udbredelsen af deres 

budskab har dog ikke været nem, 

det er svært at komme helt ud til den 

enkelte beboer. I den forbindelse øn- 


sker de også at opfordre bestyrelserne 

i de forskellige afdelinger til at hænge 

opslagene om BeboerForums arrangementer 

op, så alle afdelingens beboere 

kan se dem. 

Det boligsociale arbejde 

BeboerForum startede ud med det det 

samme udgangspunkt og grundlag 

som Det Boligsociale Fællessekretariat 

– nemlig at brede det boligsociale arbejde 

mere ud og videregive erfaringer. 

Der har været et primært fokus 

på sociale udsatte områder og dermed 

en særlig interesse for netop den boligsociale 

indsats. 

Alsidige arrangementer 

BeboerForums arrangementer og fyraftensmøder 

rækker dog også ud over 

dette område – de berører efterhånden 

mange forskellige emner og områder. 

Ole Maltesen fortæller, at de tænker 

på aktuelle emner, der favner bredt, 

når de vælger fokusområder til de forskellige 

arrangementer. Det kan f.eks. 

være et varmt politisk emne eller noget 

højaktuelt indenfor boligområdet. Dét 

der rør sig, når man bor i et bestemt 

område. 

Eksempelvis har de i foråret haft et arrangement 

om naboskab og forventninger, 

et om tankerne bag helhedsplanerne 

for Gellerup og Viby Syd samt 

en studietur til Finlandsparken i Vejle 

– med fokus på beboerdemokrati og 

boligens udvikling. 

Det svinger lidt, hvor mange arrangementer 

de har, men man kan altid 

holde sig orienteret via hjemmesiden 

www.bydele.dk, hvor man også kan 

læse om tidligere arrangementer. 

Skiftende placeringer 

De forskellige fyraftensmøder og arrangementer 

bliver afholdt forskellige 

steder. BeboerForum flytter møderne 

rundt, fordi de tænker på placeringen 

i forhold til selve arrangementet, og 

fordi at mødeaktiviteten viser, at der 

altid er flest fra nærområdet. På den 

måde skaber de synlighed i mange 

forskellige boligområder. Benedikte 

påpeger, at det godt kan være svært 

at engagere folk i dag, men er det gør 

det nemmere, når det er i det nære boligområde. 

Næste fyraftensmøde 

Næste arrangement er den 15. juni kl. 

17.00-19.00 i Kulturhus Herredsvang, 

hvor Lisbeth Zornig Andersen, formand 

for Børnerådet, med udgangspunkt i 

sin egen historie fortæller om at klare 

sig igennem og få en uddannelse og et 

godt job på trods af en problemfyldt 

barndom med omsorgssvigt og tvangsfjernelse. 

Tilmelding senest tirsdag den 14. juni 

på tlf.: 87 34 00 02 eller trine@fs-bydele.dk 

– Lis-linette Knoth Grand

ALBOA 

Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J. 

Brug venligst denne vedstående 

kupon. 

Husk tydeligt navn, adresse og 

telefonnummer 

20. august 2011 er sidste frist 

til næste nr. 

Haves: 3 vær. 85 m², rækkehus, 

Råhøjparken, Viby J 

Haves: 3 vær. 85 m², med have, 

Pottemagertoften, 

Højbjerg 

Haves: 3 vær. Lejlighed med have 

Haves: 3 vær. 84 m² 

Haves: 3 vær. I afd. 4, 71m², på 

Holme Møllevej 50, 2. sal, 

nyt køkken & bad, 

husleje 5.100 kr. 

byttelejlighed? 

Ønsker du at bytte din lejlighed, aflever blot denne kupon til 

boligforeningens kontor, så vil den komme med i næste blad. 

Haves: 

Ønskes: 

Henvendelse: Tlf.: 

Evt. navn/kontaktperson: 

Indsendt af: (bringes ikke i bladet) 

Navn: 

Adresse: 

Postnr.: Telefon: 

Ønskes: Risvangen, 

3-4 vær. rækkehus 

Ønskes: Et plan, Højbjerg, 

Aarhus. Hund skal 

være tilladt 

Ønskes: 2 vær. Lejlighed med 

have i Byagerparken 

Ønskes: 2/3 vær. I et plan 

Ønskes: 4/5/6 vær. Helst i 

sydbyen, men alt 

har interesse, gerne 

med have max 

husleje 6.000 kr. 

Henv.: Tlf.: 26 17 82 24 

Henv.: Tlf.: 28 85 19 75 

Henv.: Tlf.: 50 22 47 29 

Henv.: Tlf.: 26 46 06 77 

Henv.: Tlf.: 29 72 13 19 

Kontaktperson: 





Jannie Birkelund 

GÆSTERUM UDLEJES · Frederiksparken - Højbjerg 

Vi har et gæsterum i Frederiksparken, og det deler vi gerne med andre afdelinger. 

Gæsterummet har tre sovepladser (du skal selv medbringe sengetøj) - der er adgang til toilet. 

Leje pr. overnatning kr. 75,- 

Henvendelse til: 

Birthe Due Rasmussen • Tlf. 86 27 02 96 


På besøg i Kvindehuset 

Kvindehuset i Aarhus inviterede udvalgte afdelingsbestyrelser 

til et åbent hus arrangement for at 

vise huset frem og fortælle om de aktiviteter, 

der foregår i Kvindehuset. Årsagen til at 

Kvindehuset netop ønsker at byde os indenfor 

er, at det i sin tid blev oprettet med stor 

støtte fra Det Boligsociale Fællessekretariat. 

Og de er finansieret af boligforeningerne i 

Aarhus netop via Det Boligsociale 

Fællessekretariat. 

Mødested for kvinder 

Kvindehuset er et mødested for alle 

kvinder i Århus. Den daglige leder 

Ann Katrin Dybdahl fortæller, at deres 

formål er at hjælpe med at opbygge 

stærke kvinder med selvtillid. De arbejder 

for at støtte kvinders mulighed for 

at uddanne sig og finde deres vej til 

arbejds-markedet. Hun påpeger: 

”Hvis vi hjælper en kvinde, så 

hjælper vi hele familien” 

I Kvindehuset er der plads til alle – ja 

altså kvinder. Alle kvinder uanset kulturel 

baggrund, religion og alder er velkomne. 

De har både mulighed for at 

deltage i forskellige aktiviteter, slappe 

af og møde andre kvinder. Kvindehuset 

tilbyder også rådgivning og støtte i juridiske 

spørgsmål eller i andre tvivlsspørgsmål 

i forhold til rettigheder, 

muligheder eller pligter i samfundet. 

Som en bruger af kvindehuset selv udtrykker: 

”Kvindehuset hjælper kvinder 

med at komme frem i verden”. Det er 

et helt anonymt sted, som bliver benyt- 


tet af 100 kvinder en eller flere gange 

i løbet af ugen – nogle gange endda 

flere kvinder. 

Frivillighed i centrum 

De fleste af dem, der arbejder i 

Kvindehuset er frivillige, og de gør et 

værdifuldt arbejde med at lære andre 

kvinder at gå ud i det danske samfund 

og med at lave aktiviteter og arrangementer. 

Ann Katrin Dybdahl roser alle 

de frivillige og påpeger, at huset slet 

ikke ville kunne fungere uden dem. 

Kvindehuset fungerer i kraft af frivillige 

og ildsjæle. Nye kvinder, der skulle 

have lyst til at bidrage og hjælpe andre 

kvinder, er altid velkomne. Susanne 

Toft fra Kvindehuset hører gerne fra 

dig, hvis du har lyst til at være frivillig. 

Tak til Fællessekretariatet 

Bestyrelsesformanden Hanne Jensbo, 

der har været med fra starten af, benyttede 

lejligheden til at takke Det 

Boligsociale Fællessekretariat for både 

velvilje og et godt samarbejde. 

Hun påpeger, at Kvindehuset på en 

Af Lis-linette Knoth Grand 

måde kan takke dem for deres eksistens 

i dag. Hun fortæller ligeledes 

om en svær start, hvor det var svært 

at finde et sted, hvor de kunne holde 

til. Men de fik heldigvis lokalerne på 

Myrholmsvej i Viby, som de er meget 

glade for. De har nogle gode rammer, 

som de forstår at udnytte. Dog har de 

en meget stor kælder, som de ikke har 

mulighed for at udnytte til fulde, da der 

mangler en nødudgang. De har imidlertid 

fået anlagt en lille nødudgang 

i form af et vindue i et af rummene i 

kælderen, og således er det nu muligt 

for dem at benytte dette lokale. Det 

har Red Barnet været med til at muliggøre, 

det var nemlig dem, der støttede 

med anlæggelsen af en nødudgang. 

Gymnastik for motions-uvante 

Da de nu kan benytte lokalet i kælderen, 

bruger de det til gymnastik. De 

modtager støtte fra kommunen til at 

tilbyde gymnastik for motionsuvante. 

Det giver dem mulighed for at tilbyde 

kvinderne gymnastik seks gange om 

ugen. ”Og det er altså ikke bare for

sjov”, indskyder Ann Katrin Dybdahl: 

”det er 1,5 time, og man får sved på 

panden". 

Kvinderne kan deltage, som de har lyst, 

og de må klæde sig på til formålet, som 

de vil. Dette giver mange af de kvinder, 

som ikke har lyst til at tage tørklæde eller 

anden beklædning af, mulighed for 

alligevel at deltage i motion. 

Genbrugsbutik i kælderen 

I den store kælder i Kvindehuset finder 

man også den nye genbrugsbutik, som 

åbnede onsdag d. 2. marts ved et flot 

modeshow. Genbrugsbutikken er blevet 

anlagt, fordi mange af kvinderne 

har meget få midler, og i genbrugsbutikken 

kan de købe tøj for meget få 

penge. De kan købe et helt sæt tøj for 

blot 20 kr. Tanken er, at det skal være 

billigt – men ikke gratis. Faktisk sætter 

mange af kvinderne mere pris på 

at betale lidt og dermed købe tøjet i 

stedet for, at de skal modtage det som 

almisse, fortæller Ann Katrin Dybdahl. 

Kvinderne oplever større værdighed på 

denne måde. I denne sammenhæng 

kan det fremhæves, at Kvindehuset 

meget gerne modtager brugt – men 

pænt og ordentligt – tøj til kvinderne 

i Kvindehuset. 

Køkkenet er vigtigt 

Susanne Flytkjær fortæller om køkkenets 

betydning for kvinderne, som 

måske er usikre på mange andre ting. 

Køkkenet er der, hvor alle føler sig godt 

tilpas fra starten af – og her kan de udfolde 

sig fra starten af. Derfor er det 

et godt sted for kvinderne, netop fordi 

det har alle ressourcer – alle ved bedst. 

Kvinderne går meget op i mad, så på 

den måde er det også med til at samle. 

Der bliver lavet mad fra hele verden. 

Og der er også et sundhedskursus med 

fokus på kost og sundhed, hvor kvinderne 

lærer at lave deres egen mad på 

en sund måde. 

Kulturskat 

Maden bruges således til at opleve verden 

på en anden måde – men dette 

gøres også gennem historier og oplevelser. 

Kvindehuset afholder kulturaftner, 

hvor kvinder viser deres kultur 

frem gennem dans, mad og festtøj. 

Ann Katrin Dybdahl understreger, at 

kvinderne skal være stolte af deres 

kultur – og vi skal lære om hinandens 

kultur. Kvindehuset handler nemlig om 

at være interesserede i hinanden og 

opbygge et positivt og hyggeligt kvindefællesskab. 

Dansk undervisning 

En ting, der er meget vigtig for at begå 

sig godt, er fortrolighed med sproget. 

Til de kvinder, der har brug for det, har 

de mulighed for at modtage danskundervisning. 

Det kan hjælpe dem med til 

at føle sig mere hjemme i det danske 

samfund. Der er danskundervisning 

flere gange om ugen i Kvindehuset 

– både i skriftlig og mundtlig dansk. 

Ligesom de også har dansk helt for 

nybegyndere – de tilbyder dansk på 

tre forskellige niveauer. De lærer at 

håndtere hverdagssituationer. Og 

Kvinde¬huset oplever en stor motivation 

blandt deltagerne på danskkursus. 

Skabe aktive medborgere 

Der er både mange faste aktiviteter 

og særlige arrangementer. Kvinderne 

har blandt andet også mulighed for at 

deltage i et cykelkursus, hvor de lærer 

at begå sig på en cykel og i trafikken. 

Der tilbydes også f.eks. lektiehjælp, 

computer-undervisning og forskellige 

kreative værksteder. 

Derudover kan Ann Katrin Dybdahl 

fortælle om forskellige Temadage og 

workshops, hvor de f.eks. lærer noget 

om SKAT eller udfylde selvangivelser. 

Der bliver også arrangeret aktive lørdage, 

hvor de i fællesskab sammen 

med kvinder og børn tager på tur i det 

offentlige rum. 

En anden vigtig ting, som kvinderne 

lærer, er at stemme. Det er nemlig ikke 

bare en selvfølge, mange af kvinderne 

er usikre på, hvordan det fungerer. 

Kvindehuset afholder stemmeaftner, 

hvor det prøves af, så de er klar, når det 

bliver aktuelt – hvilket jo bliver inden 

længe. Den daglige leder fortæller, at 

det er vigtigt, fordi de ønsker at skabe 

aktive medborgere, det handler netop 

om, at de kan være med. 

Engagement, glæde og varme 

Det kan både mærkes og ses, at 

der eksisterer et stort engagement i 

Kvindehuset. De fremhæver, at alle 

tages godt imod og alle er velkomne. 

Glæden og varmen kan også mærkes. 

Og den understreges i følgende citat 

fra en kvinde i Kvindehuset: 

”Mine øjne er blevet mere 

åbne, min mund smiler mere, 

og min hjerne er blevet 

klogere.” 

Kvindehuset gør en forskel for kvinderne. 

De får mulighed for at indgå i 

brede sociale netværk og dele viden på 

en lang række områder, hvilket hjælper 

både kvinden selv og hendes familie. 

Og husk – der er altid plads til flere 

kvinder. 


Det er ikke nok at 

rive boliger ned 

Fra udsat til attraktiv 

Jørgen Nue Møller og Keld Albrechtsen 

fortalte begge om deres erfaringer og 

meninger med hensyn til, hvordan man 

kan få udsatte boligområder til at blive 

attraktive boligområder. De berørte 

nogle af de problemstillinger, der eksisterer 

de steder, hvor der laves helhedsplaner. 

Jørgen Nue Møller har været 

formand for programbestyrelsen af 

ghettoudvalget, og Keld Albrechtsen 

har arbejdet meget med helhedsplanen 

i Gellerup og sidder også i Folketingets 

boligudvalg. 

Områder i social balance 

Jørgen Nue Møller, der er opvokset i 

Risvangen og stadig har mange referencer 

dertil, fortalte hvornår han mener, 

at et område er godt. Det er det, 

når det er i social balance. Det, der for 

ham karakteriserer et godt sted i social 

balance, er at; de er mangfoldige, der 

skal være plads til alle; de skal være 

oplevelsesrige og smukke; tilgængelige; 

fulde af liv, f.eks. idræt i lokalområdet; 

bæredygtige, opmærksomhed 


på sundhed; de skal give en fin start i 

livet – mennesker bliver formet af det 

område, de vokser på i. 

Livet mellem husene 

Jørgen Nue Møller påpeger, at vi skal 

være opmærksomme på det høje antal 

af børn og unge, som oftest er i de 

udsatte boligområder. Vi er nødt til at 

indrette indsatserne efter det, fordi det 

handler om børnene. ”Livet mellem 

husene er lige så vigtig, som livet inde 

i husene i sig selv,” fremhæver Jørgen 

Nue Møller, og påpeger, at tomme områder 

ikke giver ret meget. Han siger, 

at idéerne om store bebyggelser kom 

i 50’erne og 60’erne. De var gode boliger 

i kedelige områder og trist arkitektur. 

Og folk har aldrig rigtig brudt 

sig om dem – udover lige i starten – så 

efter få år flyttede folk til andre steder 

f.eks. typehusene. 

Udsatte boligområder 

Flugten fra de store almene bebyggelser 

betød således udlejningsvanskeligheder, 

og dem, der flyttede ind, var 

Af Lis-Linette 

Knoth Grand 

Tirsdag d. 1. marts inviterede BeboerForum til fyraftensmøde på Søndervangsskolen i 

Viby. Med udgangspunkt i helhedsplanerne i Gellerup og Viby Syd debatterede Jørgen Nue 

Møller, tidligere formand for regeringens ghettoudvalg, og Keld Albrechtsen, næstformand i 

Brabrand Boligforening, hvordan planerne kan ændre områderne til at være attraktive boligområder. 

dem uden andre muligheder. På den 

måde ændrede områderne sig og rummede 

pludselig flere sociale problemer 

og blev derfor udsatte områder. Det, 

der netop giver anledning til konflikt i 

de udsatte områder, er, at folk er der, 

fordi det er den eneste mulighed. 

Programbestyrelsen, der blev nedsat 

i 2004, fandt frem til, at de udsatte 

områder er store områder, hvor der 

er en lav indkomst og en mangel på 

tilknytning til arbejdsmarkedet. De er 

præget af fattigdom og ledighed og 

udelukkelse af resten af samfundet. Og 

der er en stor koncentration af etniske 

danskere. 

Hel bydel 

For at ændre et udsat område til en hel 

bydel, skal man ifølge programbestyrelsen 

se på: en renovering i form af 

radikale fysiske forandringer; nye boligformer; 

fokus på skoler og uddannelse 

til børn og unge; fokus på erhverv 

– der skal være beskæftigelse til 

de voksne; beboersammensætningen;

fungerende kultur; tryghed og naboskab. 

Alt dette skal sammenfattes i en 

helhedsplan og forandringerne skal 

kommunikeres. Måden at skabe dette 

på er ifølge Jørgen Nue Møller salg, 

nedrivning, omstrukturering og ombygning. 

Og det er ikke et spørgsmål 

om enten eller. En rolig udfasning kan 

give plads til andre boligformer, bedre 

bebyggelse, mere erhverv og mere uddannelse. 

Han mener ikke, at man skal 

være bange for nedrivninger. 

Forandringer via fortætning 

Keld Albrectsen fortalte om Brabrand 

Boligforenings arbejde med helhedsplanen 

for Gellerup og Toveshøj. I 2006 

arbejdede de med en områdeplan, hvor 

der var fokus på at skabe markante forandringer 

ved hjælp af fortætning. De 

ønskede at skabe en bredere vifte af 

tilbud af boliger ved at etablere flere 

tusinde nye boliger af alle slags – f.eks. 

ejer- eller studieboliger. Der var også 

fokus på at ændre boligform. De ønskede 

en salgslov, så de kunne sælge 

jord og sælge nogle blokke til at etablere 

ejerlejligheder. Planen var netop at 

skabe penge ved at sælge jorden og få 

investorer ind i området. 

Behov for nedrivninger 

Projektet omkring Bygaden gjorde 

dog, at det blev nødvendigt med nedrivning. 

Det er også af helt funktionelle 

årsager, idet en blok står på tværs, og 

der skal være nye bygninger til butikker 

osv. Kommunen havde dog hele tiden 

haft ønske om, at nedrivninger skulle 

skabe de markante forandringer. Der 

skulle bygges noget helt nyt. Efter voldsomme 

forhandlinger med byrådet og 

et ja fra beboerne, er det besluttet at 

nedrive nogle blokke. Keld Albrechtsen 

siger, at de gik med til nedrivningen, 

da der ikke kunne skabes erhvervsvirksomhed 

i de eksisterende lejligheder, 

en ombygning kunne ikke betale sig. 

Han fremhæver ligeledes: ”Vi river ikke 

boliger ned med det formål at ændre 

beboersammensætningen i et område 

– det er udansk.” Det sker for at skabe 

arbejdspladser i området. Han fremhæver, 

at han ser fortætning som det 

primære redskab til at skabe nye boliger 

og andre boligformer, og på den 

måde ændre beboersammensætningen. 

Nedrivninger og salg skal indgå 

sammen med en lang række andre 

faktorer herunder sociale faktorer. Han 

slutter af med at sige, at de ser frem til 

at skabe et område, der bliver bedre – 

et område med liv i. 

Lokalerne udlejes til fest, foredrag, reception, konference, kursusvirksomhed 

m.v. til både private og firmaer. 

For yderligere information: 

Beboerhuset 

Pottemagertoften 4 • 8270 Højbjerg • Tlf. 86 29 71 12 

Administrationen 

Vestergårdsvej 15 

Postboks 2373 • 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 700 • Fax. 87 406 701 

post@alboa.dk • www.alboa.dk 

Kontor/ekspeditionstid: 

Mandag ................. kl. 10.00 -15.00 

Tirsdag/onsdag ........kl. 10.00 -15.00 

Torsdag .................. kl. 10.00 -17.00 

Fredag ............................... LUKKET 

Telefontid: 

Mandag .................. kl. 9.30 - 15.00 

Tirsdag/onsdag ....... kl. 9.30 - 15.00 

Torsdag ................... kl. 9.30 - 17.00 

Fredag .................... kl. 9.30 - 12.00 

Driftsafdelingen: 

Telefontid hverdage: 

kl. 1100 - 1200: 

Inspektørerne træffes kun efter 

forudgående telefonisk aftale. 

Kontortid i Galten: 

Inspektøren træffes torsdag: 

kl. 15.30 - 16.30 

Gyvelparken 7A 

EJENDOMSFUNKTIONÆRER 

Træffetid hverdage: 

kl. 9.00-9.30 

Uregelmæssigheder uden 

for normal arbejdstid: 

Ved problemer, af uopsættelig 

karakter, dvs. ting som absolut ikke 

kan vente til det bliver hverdag: 

Ring til ALBOA 

87 406 700 

Telefonsvarer giver anvisning. 

Se også www.alboa.dk 

Det henstilles at vagtudkald 

begrænses mest muligt. 

Unødvendige udkald f.eks. p.g.a. af 

sprunget sikring, overkog på komfuret 

o.l. betales af andelshaveren! 


Ejendomsfunktionærer 

Bemærk! Nye afdelingsnumre, telefonnumre og e-mailadresser... 

Afd. 001 • Grundtvigsvej 

Afd. 003 • Runde Gård 

Afd. 014 • Altanganghuset 

Claus Hoffmann, Ashoor Korkees 

Hverdage kl. 9.00 - 9.30 

Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Birkedalsvej 6A, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 801 

vm001@alboa.dk 

Afd. 002 • Højbjergparken 

Afd. 004 • Frederiksparken 

Afd. 015 • Dalvangen 

Afd. 020 • Elverdalsparken 

Afd. 022 • Olaf Rudes Vej 

Afd. 041 • L.A. Ringsvej 

John Roesen, 

Bent Brodersen, Ivan Illingworth 

Hverdage kl. 9.00 - 10.00 

Olaf Rudes Vej 25, kld., 


Tlf. 87 406 802 


Desuden: (Frederiksparken) 

Højmarkvej 27, kld., 8270 Højbjerg 

Mandag og torsdag kl. 9.00 - 9.30 

Afd. 005 • Øster Allé 

Peter S. Andersen 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Øster Allè 37, kld., 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 805 

vm 005@alboa.dk 

Afd. 006 • Hømosevej 

Afd. 016 • Høvænget 

Lars J. Nielsen, Aage Worsøe, 

Gitte Vesterskov 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Høvænget 1, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 806 - vm034@alboa.dk 

eller: Vårkjærvej 42, kld., 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 834 - vm034@alboa.dk 

Afd. 007 • Saralystparken I + III 

Afd. 009 • Saralystparken II 

Jens Grønnegård, Finn Nielsen 

Jan R. Larsen, Ivan Jacobsen 

Saralystparken 5, st. th. 


Tlf. 87 406 807 



Afd. 008 • Byvangen 

Poul Pedersen 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Birkedalsvej 17, gavlen, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 808 


Afd. 010 • Lykkesholms Allé 

Afd. 013 • Stenkildeparken 

Maurice Kerwin, Torben B. Jensen 


Torsdag kl. 16.00 - 17.00 

Ormslevvej 35, kld., 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 810 


Afd. 011 • Vestergårdsparken 

Allan Haahr, Leon B. Pedersen 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Vestergårdsvej 23, kld. 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 811 


Afd. 012 • Grønnegården 

Egon Christensen 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Skanderborgvej 233, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 812 


Afd. 017 • M.P. Hansensvej 

ALBOA`s inspektørafdeling 

Hverdage kl. 11.00 - 12.00 

Tlf. 87 406 756 - mil@alboa.dk 

Afd. 018 • Ny Vestergårdspark I 

Jimmi Lytje 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Ormslevvej 68, vaskehuset. 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 818 


Afd. 019 • Ny Vestergårdspark II 

Peter Engholm 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Damagervej 1 C, vaskehuset. 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 819 


Afd. 021 • Gartnervænget, Tranbjerg 

Afd. 064 • Børupvænget, Tranbjerg 

Villy Møller 


Børupvej 292, 8310 Tranbjerg 

Tlf. 87 406 821 


Afd. 023 • Rundhøj I 

Teit Klitgaard 


Rundhøj Allè 9, kld., 8270 Højbjerg 

Tlf. 87 406 823 


Afd. 024 • Søndervangen I 

Afd. 031 • Søndervangen II 

Afd. 075 • Søndervang Kollegiet 

Flemming Hansen, Ernst Pedersen, 

Helge Evers, Hans T. Atzen, 

Henrik Vad, Konstantinos Tziolis 

Man-, tirs, ons- og fredag: 

kl. 8.00 - 9.00 

Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Søndervangen 33, kld., 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 824 


Afd. 025 • Rundhøj II 

Leo Severinsen 


Rundhøj Allè 9, kld., 8270 Højbjerg 

Tlf. 87 406 825 


Afd. 026 • Kjærslund 

Bo Jespersen, Claus V. Pedersen, 

Tommy Sørensen, Søren Jensen 

Telefonekspedition hverdage: 

kl. 8.00 - 8.30 

Ekspedition af fremmødte beboere: 


Torsdag kl. 15.00 - 17.00 

Kjærslund 3, kld., 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 826 


Afd. 027 • Ny Vestergårdspark III 

Poul S. Andersen 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Ormslevvej 78, gavlen, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 827 

vm027@alboa.dk

Ejendomsfunktionærer 

Bemærk! Nye afdelingsnumre, telefonnumre og e-mailadresser... 

Afd. 028 • Gyvelparken, Galten 

Afd. 048 • Virkelyst, Galten 

Afd. 059 • Generatoren, Galten 

Afd. 071 • Porskjær, Galten 

Jørgen F. Nielsen, Leo Svendsen 


Gyvelparken 7A, 8464 Galten 

Tlf. 87 406 828 


Afd. 029 • Kærgårdsparken, Solbjerg 

Karsten Lauridsen 


Kærgårdsparken 8A, 8355 Solbjerg 

Tlf. 87 406 829 


Afd. 030 • Rundhøj Kollegiet 

Afd. 057 • Ingerslevs Boulevard 

Afd. 062 • Absalonsgade 

Ib Chr. Andersen 


Rundhøj Allé 73, kld. 

Tlf. 87 406 830 


Afd. 033 • Abildgade, Aarhus N 

Afd. 044 • Fiskergade, Aarhus C 

Gert Schou 

Mandag-fredag kl. 9.00 - 9.30 

Abildgade 13, st.th. 8200 Århus N 

Telefon 87 406 833 

e-mail: vm033@alboa.dk 

Afd. 034 • Vårkjærparken 

Afd. 051 • Rybo 

Afd. 052 • Katrinebo 

Afd. 058 • Damtoften 

Lars J. Nielsen, Aage Worsøe, 

Gitte Vesterskov 


Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Vårkjærvej 42, kld., 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 834 


eller: 

Høvænget 1, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 806 

Afd. 035 • Kalkærparken 

Per Mikkelsen 


Kalkærparken 82B, 8270 Højbjerg 

Tlf. 87 406 835 


Afd. 036 • Byagerparken, Beder 

Claus Vinther, Erik Vad, Gert Nielsen 


Torsdag kl. 16.00 - 17.00 

Byagervej 138, kld., 8330 Beder 

Tlf. 87 406 836 


Afd. 037 • Vejlby Vest 

Nicolai Nicolaisen, 

Bent Kofod, Mikael Arensbach, 

Simon Aarslev, Jørgen Juhl Jensen 

Mandag og tirsdag kl. 14.30 - 15.00 

Torsdag kl. 16.00 - 17.00 

Nyringen 7, kld., 8240 Risskov 

Tlf. 87 406 837 


Afd. 038 • Tranbjergparken, Tranbjerg 

Afd. 070 • Jegstruphøj, Tranbjerg 

Afd. 073 • Frisenholt +55, Tranbjerg 

Afd. 074 • Frisenholt, Tranbjerg 

Lars Skovgaard, 

Rasmus Andersen, Bjarne Hansen 


Torvevænget 176, 8310 Tranbjerg 

Tlf. 87 406 838 


Afd. 039 • Hjulbjergvej 

Karl Hansen 


Hjulbjergvej 19C,8270 Højbjerg 

Tlf. 87 406 839 


Afd. 040 • Håndværkerparken I 

Afd. 043 • Håndværkerparken II 

Afd. 045 • Håndværkerparken III 

Afd. 049 • Håndværkerparken IV 

Afd. 050 • Beboerhuset P4 

Afd. 053 • Håndværkerparken V 

Afd. 060 • Håndværkerparken VI 

Afd. 066 • Håndværkerparken VII 

Afd. 068 • Holmeparkvej 

Afd. 069 • Håndværkerparken VIII 

Afd. 077 • Hvidmosegård 

H.C. Nielsen, Lars Nielsen, Kent Lau, 

Gert Hansen, Frode Pedersen, 

Amdi Nedergaard, René B. Christensen 

Hverdage kl. 9.00 - 10.00 

Pottemagertoften 4A, 8270 Højbjerg 

Tlf. 87 406 840 


Afd. 042 • Egelundsparken, Beder 

Søren Koliander, Gert Nielsen 


Torsdag kl. 15.00 - 17.00 

Byagervej 114, 8330 Beder 

Tlf. 87 406 842 


Afd. 046 • Hirsevænget - Galten 

Birgitte Rojek 


Hirsevænget 80A, 8464 Galten 

Tlf. 87 406 846 


Afd. 047 • Råhøjparken, Stavtrup 

Afd. 072 • Klokkeblomstvej, Stavtrup 

Casper K. Nielsen, Allan M. Sørensen, 

Jesper Fassbender, Ole Glerup 

Hverdage kl. 7.00-7.15 og 9.00-9.30 

Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Råhøjparken 228, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 847 


Afd. 054 • Bavnebakken, Hasselager 

Afd. 055 • Bavnebakken, ældreboliger 

Afd. 056 • Bavnebakken, bofællesskab 

Afd. 067 • Kunneruphøj 

Tom Christensen, 

Lars Østergaard, Per Jensen 

Hverdage 9.00 - 9.30 

Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Bavnebakken 63, 8361 Hasselager 

Tlf. 87 406 854 


Afd. 061 • Stavtrupvænge, Stavtrup 

Morten Ravn, Ole Glerup 


og kl. 9.00- 9.30 

Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Stavtrupvej 101, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 861 


Afd. 063 • Bøgeskovparken 

Afd. 076 • Engelundsvej +55 

Afd. 078 • Engelundsvej 

Poul Nielsen, Ole Glerup 

Man-, tors- og fredag kl. 9.00 - 9.30 

Torsdag kl. 15.00 - 16.00 

Bøgeskovparken 113 

Tlf. 87 406 863 



Spørgsmål til 

AlboAs vedtægter 

Jeg skal ærligt indrømme, at jeg ikke 

tror, at stort er bedre, altså at sammenlægningen 

af Boligforening BO&LIV, 

Højbjerg Andelsboligforening og Viby 

Andelsboligforening vil være en fordel 

for os medlemmer, der bor i en af de 

tre foreninger. 

Beboerdemokratiet har det i forvejen 

svært i vore afdelinger, da de fleste 

beslutninger tages i repræsentantskaberne 

på opfordring af formandsskab/ 

ansat direktør. 

Nu har vi så modtaget vedtægterne for 

den nye ALBOA, og deres indhold er 

ikke betryggende. 

Allerede i § 3, stk. 2 ændres indholdet 

i den almene boligorganisation, idet 

stykket vil tillade, at organisationen 

kan kaste sig ud i køb og salg af fast 

ejendom. 

Så vidt jeg forstår, er også ALBOA en 

non-profit organisation, som alene skal 

sørge for de bedst mulige forhold dens 

medlemmer. 

Det vil jeg meget gerne have bekræftet 

skriftligt. 

Desuden vil jeg gerne have en forklaring 

på, hvorfor organisationen skal 

have mulighed for at lege ejendomsselskab. 

Det mest morsomme er, at i det følgende 

stk 3 understreges, at boligorganisationen 

i hele sit virke skal arbejde 

for at styrke og udvikle beboerdemokratiet 

i organisationen. 

Men intet sted i vedtægterne står der, 

hvordan det skal ske. 

Derimod får repræsentantskabet, hvor 

den enkelte afdeling ikke fylder meget, 

hals- og håndsret over afdelingerne, 

som det fremgår af § 7 stk. 6. 

Hvad menes der med det første punkt 

”hvorvidt boligorganisationen helt eller 

delvist skal administreres af en direktør 

(John Jensen!), herunder af en 

almen administrationsorganisation”? 

Normalt vil organisationsbestyrelsen 

være ansættende myndighed og arbejdsgiver 

for både direktør og øvrige 

ansatte. Er det ændret? 

Næste spørgsmål: Betyder punkt 4, at 

repræsentantskabet hen over hovedet 

på afdelingerne kan sælge boliger eller 

grunde? 

Udhulingen af beboerdemokratiet fortsætter 

i § 7, stk. 7, hvor repræsentant- 

...Svar på læserbrev fra Jo Falk 

Jo Falk har i et læserbrev stillet en 

række spørgsmål som vi, formandskab 

og direktør, har forsøgt at besvare efter 

bedste evne. 

Overordnet skal det oplyses, at ALBOA 

– almen boligorganisation Aarhus, blev 

stiftet med virkning fra 1. januar 2011. 

ALBOA's øverste myndighed er repræsentantskabet 

som består af 138 

afdelingsbestyrelsesmed-lemmer og af 

organisationsbestyrelsen. 

ALBOA's organisationsbestyrelse består 

indtil det ordinære repræsentantskabsmøde 

i maj 2012 af 19 personer, 

identisk med hovedbestyrelserne i de 

nu afviklede boligorganisationer: 

• Viby Andelsboligforening 7 medlemmer 

• Højbjerg Andelsboligforening 7 medl. 

• Boligforeningen Bo & Liv 5 medl. 

Der er ingen formand på nuværende 

tidspunkt, men derimod et formandsskab 

på 3 personer, som er ligestillede: 

• Poul Ankersen 

• Knud Rasmussen 

• Anker Aagaard 

På det ordinære repræsentantskabsmøde 

i maj 2012 skal der vælges en 

formand og 8 bestyrel-sesmedlemmer. 

Det var vist lidt overordnede oplysninger 

om ALBOA! 

Som almen boligorganisation er man 

underlagt den lovgivning som er gældende 

for den almene boligsektor. 

En almen boligorganisation skal have 

et sæt vedtægter som ikke må stille 

beboerne dårligere end de normalvedtægter 

som lovgivningsmæssigt er 

besluttet. 

skabet træffer beslutninger om køb eller 

salg af afdelingens ejendomme, om 

væsentlige forandringer af afdelingens 

ejendomme, nedlæggelse af en afdeling 

og fælles afdelingsmøde og fælles 

afdelingsbestyrelse for flere afdelinger. 

Og som om det ikke er nok, kan repræsentantskabet 

slippe for at tage 

ansvaret ved at delegere kompetencen 

vedrørende § 7 stk. 7 til organisationsbestyrelsen. 

Jeg vil meget gerne vide, hvad hensigten 

med denne overførsel af magt til 

repræsentantskabet er. 

Jeg håber, at den nye formand, Poul 

Ankersen, og direktøren vil svare fyldestgørende 

på de stillede spørgsmål. 

I øvrigt vil jeg ønske ALBOA inside held 

og lykke med bladarbejdet, selv om jeg 

er lidt pikeret over, at jeg som tidligere 

HAB-beboer nu betaler husleje til Viby 

Andelsboligforening og bladets emailadresse 

er vabladet@alboa.dk, altså 

Viby Andelsboligforenings blad, men 

det er vel blot overgangsproblemer. 

Venlig hilsen, Jo Falk Nielsen 

Egebæksvej 103, 2. th. 

I forbindelse med etableringen af 

ALBOA er der udarbejdet et sæt vedtægter, 

som blev vedtaget på repræsentantskabsmødet 

den 22. november 

2010. 

De vedtagne vedtægter er udarbejdet 

med udgangspunkt i de lovbundne 

normalvedtægter og i de vedtægter, 

som var gældende for de 3 gamle boligorganisationer. 

Vedtægter er udarbejdet i samarbejde 

med Clemens Advokaterne og opfylder 

til fulde kravet om, at vedtægterne 

ikke må stille beboerne dårligere end 

normalvedtægterne. 

Vi har valgt at indsætte vore svar umiddelbart 

efter de enkelte spørgsmål fra 

Jo Falk. Det er vort håb, at dette kan 

medvirke til større overskuelighed!

Spørgsmål til ALBOA’s vedtægter: 

Jeg skal ærligt indrømme, at jeg ikke 

tror, at stort er bedre, altså at sammenlægning 

af Boligfor-ening Bo & Liv, 

Højbjerg Andelsboligforening og Viby 

Andelsboligforening vil være en fordel 

for os medlemmer, der bor i en af de 

tre foreninger. 

Beboerdemokratiet har det i forvejen 

svært i vore afdelinger, da de fleste 

beslutninger tages i repræsentantskaberne 

på opfordring af formandskab/ 

ansat direktør. 

Pr. 1.1.2011 er lovgivningen ændret 

således, der skal betales moms af boligadministration 

hvis ikke man har sin 

egen boligadministration. 

De 3 boligorganisationer har siden 1. 

maj 2006 købt boligadministration hos 

Andelsskabet ALBOA. 

Herudover skal der betales moms af 

byggesagshonorarerne. 

Ved at fusionere sparer man momsen 

på boligadministration og på byggesagshonorarer. 

Alene momsbesparelsen 

på boligadministration udgør godt 

4,5 mill. kr. årligt. 

Udover momsbesparelsen indgik en 

række andre forhold i forbindelse med 

beslutningen om at fusionere: 

- én ledelse 

- et repræsentantskab 

- én organisationsbestyrelse 

- rationel tilrettelæggelse af drift og 

administration 

- én boligorganisation => én kultur 

- fuld økonomisk indsigt da alle posteringer 

fremgår af boligorganisationens 

og i de enkelte afdelingers 

regnskaber 

- lettere for beboerne at finde ud af 

hvem de bor hos 

Beboerdemokratiet er uhyre vigtigt. 

Det er fundamentet for den almene 

boligsektor. 

Beboerdemokratiet lever i ALBOA. Det 

er beboerne i vore afdelinger der vælger 

afdelingsbestyrel-sesmedlemmer 

og repræsentantskabsmedlemmer. 

Repræsentantskabet er ALBOA’s øverste 

myndighed og det er repræsentantskabet 

der vælger organisationsbestyrelsen, 

og det er repræsentantskabet 

som beslutter på baggrund af en indstil-ling 

fra organisationsbestyrelsen. 

Nu har vi så modtaget vedtægterne for 

den nye ALBOA, og deres indhold er 

ikke betryggende. 

Allerede i §3, stk. 2 ændres indholdet 

i den almene boligorganisation, idet 

stykket vil tillade, at organisationen 

kan kaste sig ud i køb og salg af fast 

ejendom. 

Så vidt jeg forstår, er også ALBOA en 

non-profit organisation, som alene skal 

sørge for de bedst mulige forhold for 

dens medlemmer. 

Det vil jeg meget gerne have bekræftet 

skriftligt. 

Desuden vil jeg gerne have en forklaring 

på, hvorfor organisationen skal 

have mulighed for at lege ejendomsselskab. 

Det mest morsomme er, at i det følgende 

stk. 3 understreges, at boligorganisationen 

i hele sit virke skal arbejde 

for at styrke og udvikle beboerdemokratiet 

i organisationen. 

Men intet sted i vedtægterne står der, 

hvordan det skal ske. 

Derimod får repræsentantskabet, hvor 

den enkelte afdeling ikke fylder meget, 

hals- og håndsret over afdelingerne, 

som det fremgår af §7, stk. 6. 

Som nævnt i indledningen, er vore vedtægter 

udarbejdet med udgangspunkt 

i normalvedtægterne. 

Den nye §3, stk. 2 er fuldstændig identisk 

med det der stod i de gamle vedtægter. 

Der er ikke tale om, at boligorganisationen 

tager ”nye forretningsområder 

op”. 

En almen boligorganisation og de almene 

afdelinger er non-profit foretagender. 

Afdelingerne er selvstændige økonomisk 

enheder. Hver en huslejekrone 

forbliver i afdelingen. Der er fuldstændig 

vandtætte skodder afdelingerne 

imellem og mellem afdelingerne og 

boligorganisa-tionen. 

Der er klare lovgivningsmæssige regler 

for hvad boligorganisationens egenkapital 

kan anvendes til. 

ALBOA leger ikke ejendomsselskab. 

ALBOA ejer alene almene boligafdelinger 

og institutioner og ikke andet! 

§3, stk. 3 er et nyt afsnit, som netop 

er medtaget for at sikre at der løbende 

er fokus på udvikling af beboerdemokratiet 

og netop for at fastslå, hvor vigtigt 

beboerdemokratiet er for ALBOA 

og for den almene sektor som helhed. 

Blev tilføjet efter ønske fra repræsentantskabet. 

Det er ikke af vedtægterne det skal 

fremgå hvordan man skal udvikle beboerdemokratiet. 

Dette skal drøftes ude i afdelingerne 

og i repræsentantskabet. 

Det i §7, stk. 6 anførte er et direkte afskrift 

fra de gamle vedtægter og i fuld 

overensstemmelse med normalvedtægterne. 

Hvem skulle for øvrigt ellers beslutte, 

hvis ikke det skulle være den øverste 

myndighed? 

Hvad menes der med det første punkt 

”hvorvidt boligorganisationen helt eller 

delvist skal admi-nistreres af en direktør 

(John Jensen), herunder af en almen 

administrationsorganisation? 

Normalt vil organisationsbestyrelsen 

være ansættende myndighed og arbejdsgiver 

for både di-rektør og øvrige 

ansatte. Er det ændret? 

Man har 2 muligheder: 

- at ansætte en direktør til at administrere 

- at indgå aftale med et administrationsselskab 

a la den gamle model, 

hvor det var admini-strationsselskabet 

ALBOA, der stod for administrationen 

Det er således repræsentantskabet der 

beslutter administrationsmodellen. 

Det er på nuværende tidspunkt besluttet, 

at det er en direktør der forestår 

administrationen. 

Organisationsbestyrelsen ansætter direktøren 

og administrationschefen. 

Ansættelse af øvrige medarbejdere på 

chefniveau skal godkendes af organisationsbestyrelsen 

ef-ter indstilling fra 

direktøren. 

Alle øvrige medarbejdere ansættes af 

direktøren. 

Der er ingen forskel i h.t. tidligere. 

Næste spørgsmål: betyder punkt 4, at 

repræsentantskabet hen over hovedet 

på afdelingerne kan sælge boliger eller 

grunde? 

Udhulingen af beboerdemokratiet fortsætter 

i §7, stk. 7, hvor repræsentantskabet 

træffer be-slutning om køb eller 

salg af afdelingens ejendomme, om 

væsentlige forandringer af afdelingens 

ejendomme, nedlæggelse af en afdeling 

og fælles afdelingsmøde og fælles 

afdelingsbestyrelse for flere afdelinger. 

Og som om det ikke er nok, kan repræsentantskabet 

slippe for at tage 

ansvaret ved at delegere kompetencen 

vedrørende §7, stk. 7 til organisationsbestyrelsen.

Der er ingen ændringer i forhold til de 

gamle vedtægter. Det er den samme 

formulering som i de gamle vedtægter 

bortset fra §7, stk. 5, som er kommet 

med på baggrund af ny lovgivning. 

Der er lovgivet om hvorledes salg af 

boligorganisationens ejendomme skal 

ske. 

For øvrigt har ALBOA aldrig gået ind 

for salg af almene boliger og det bliver 

der givetvis heller aldrig lavet om på. 

Der er således ikke tale om at der er 

ændret på kompetencen i forhold til 

tidligere. 

Jeg vil meget gerne vide, hvad hensigten 

med denne overførsel af magt til 

repræsentantskabet er. 

Jeg håber, at den nye formand, Poul 

Ankersen, og direktøren vil svare fyldestgørende 

på de stil-lede spørgsmål. 

I øvrigt vil jeg ønske ALBOA inside held 

og lykke med bladarbejdet, selv om jeg 

er lidt pikeret over, at jeg som tidligere 

HAB-beboer nu betaler husleje til Viby 

Andelsboligfor-ening og bladets emailadresse 

er vabladet@alboa.dk, altså 

Viby Andelsboligforenings blad, men 

det er vel blot overgangsproblemer. 

Som tidligere nævnt er der slet ikke 

overført magt til repræsentantskabet. 

Dette kan dokumenters ved at sammenholde 

ALBOA’s vedtægter med 

vedtægterne for de 3 gamle boligorganisationer. 

Vores vedtægter sikrer, at vore beboere 

ikke stilles dårligere end det der står i 

de lovbundne nor-malvedtægter. 

Vi skal have rettet en misforståelse: 

Poul Ankersen er ikke formand for 

ALBOA, men Poul Ankersen er en af 

formandsskabets 3 medlemmer. 

Det er yderst beklageligt, at PBS ikke 

har fået styr på hvem huslejen skal betales 

til. Dette er påtalt overfor PBS og 

der skulle være begrundet håb for, at 

den kommende huslejeindbetaling går 

til ALBOA. 

Det er også beklageligt at bladets 

email-adresse ikke er rigtig. Det skyldes 

alene, at den grafiker der laver det nye 

blad tidligere lavede VA-bladet – og 

han har desværre ikke fået rettet den 

del af kolofonen. Det vil være rettet i 

det nye Inside. 

Afsluttende bemærkninger 

Det er rigtig fint, at der er beboere som 

Jo Falk, som vogter over, at beboerdemokratiets 

rettighed opretholdes og 

det er prisværdigt, at Jo Falk har fokus 

på hvad der står i de nye vedtægter for 

AL-BOA. 

ALBOA vil gerne fortsat bygge på et 

godt og velfungerende beboerdemokrati 

og de nye vedtægter har på ingen 

måde stillet beboerne dårligere end de 

gamle vedtægter. 

Vi vil gerne medvirke til, at beboerdemokratiet 

udvikler sig på en positiv 

måde i ALBOA, men det betinger, at 

man ude i vore boligområder aktivt vil 

yde et stykke beboerdemokratisk arbejde. 

Formandskabet: 

Poul Ankersen 

Knud Rasmussen 

Anker Aagaard 

Direktør, John Jensen 

BEBOERHUSET P4 

Beboerhuset holder 

sommerferie i perioden: 

17. juni - 31. juli 2011 

(begge dage incl.) 

Bemærk venligst, nyt telefonnummer: 

82 43 60 06 

WWW.BEBOERHUSETP4.DK

Afsked med bent Kofod 

Afsked med Bent Kofod, ejendomsfunktionær afd. 37 Vejlby Vest 

Bent er født den 23 april 1946 på 

Bornholm. Bent har aldrig været meget 

for vand eller det at sejle, eller for 

den sags skyld at flyve, så hvordan han 

i 1996 kom til Vejlby, er stadig lidt af 

en gåde. 

Bent er af natur et venligt, hjælpsomt 

og rart hjemmemenneske, der tilsyneladende 

trives bedst i vante omgivelse, 

hvilket afdelingen i særdeleshed har 

haft gavn af gennem alle årene, i det 

Bent altid har udvist stor interesse for 

afdelingen såvel i arbejdsmæssig henseende, 

som i sin fritid. 

Som engageret og deltagene beboer i 

såvel fritidsklubben som genbrugsbutikken, 

samt en af de vel nok sidste 

medarbejdere der sin tid blev ansat 

Er du lystfisker 

- eller kunne du tænke dig at blive det? 

Vi modtager stadig nye medlemmer til hyggeligt, socialt 

samvær, fisketure og klubaften. 

Vi mødes i Beboerhuset, Pottemagertoften 4, Højbjerg: 

HVER TIRSDAG I LIGE UGER - KL. 19 00 - 21 30 

Fiskeklubben 

NETOP 

med bopælspligt, er Bent en kendt og 

respekteret person. 

Bent vil efter 1. juli 2011 stadig kunne 

opleves, som en af de frivillige i genbrugsbutikken, 

ligesom en nyoprettet 

funktion som supervisor for 3 viceværtassistenter 

/ ungarbejdere, vil skulle 

udfylde en del af hans sparsomme tid 

fremover. 

Med venlig hilsen 

KIM B. OLSEN, Inspektør 


Flemming Ahl 

Tlf. 86 29 88 21

Tekst & foto: Jan Rasmussen 

25 

Den 1. maj 2011 kunne Inger Christensen 

fejre 25 års jubilæum i udlejningsafdelingen. 

ALBOA markerede dagen med en sammenkomst 

for bestyrelsen, administrationen 

og tidligere kolleger på restaurant 

Thors Mølle fredag den 6. maj. 

Inger Christensen blev ansat i Højbjerg 

Andelsboligforening den 1. maj 1986. Det 

var i et helt nyt og moderne kontorhus på 

Saralyst Allé 55. 

I alle 25 år har Inger arbejdet i udlejningsafdelingen 

- hvor mange kunder, hun har 

betjent ved skranken og i telefonen er ganske 

umuligt at sige, men det foregår altid på 

en venlig og korrekt måde og hendes gode 

service har da også udløst adskillige buketter 

blomster fra tilfredse beboere. 

Direktør John Jensen fremhævede også dette 

i sin tale til jubilaren og han fortsatte: "Jeg 

har altid værdsat dig højt. Jeg oplever dig 

som en rolig, troværdig, pligtopfyldende og 

effektiv medarbejder!" - Sådan! 

Inger Christensen har rundet det aldersmæssige 

hjørne, der gør, at man kan benytte sig 

af en seniorordning - hvilket betyder, at man 

kan drosle lidt ned på arbejdstimerne. 

Det er ellers ikke fordi alderen plager hende 

- og det kan da tydeligt ses, at hun holder 

formen i top med vinterbadning, løbeture og 

ikke mindst cykling. Uanset vejr og vind cykler 

Inger fra hjemmet i Højbjerg til ALBOA på 

Vestergårdsvej og retur hver eneste dag. 

Et stort tillykke til ALBOA, fordi de er så heldige 

at have Inger Christensen ansat - men 

også et rigtigt stort tillykke til Inger.

ALBOA's 

BOCCIAstævne 2011 

I lighed med sidste år arrangerer Høvænget, VA’s Bocciastævne. 

Tidspunktet for stævnets afvikling er LØRDAG den 13. August 

(uge 32) kl. 10.00 til ca. kl. 15.30 på banerne ved Høvængets 

fritidshus Ormslevvej 141 Viby. 

Har du et par venner og alle er bosiddende i ALBOA så tilmeld dig/ 

jer med de 3-mands/kvindehold eller mix, afdelingen / fritidsklubben 

kan stille. 

Der spilles efter de gældende regler: Bocciaturnering for beboere i 

almennyttigt boligbyggeri. 

Kridt sKoene, støv Kuglerne af og mød op i 

Høvænget lørdag den 13. august (uge 32) 

Sidste frist for tilmelding, som er gratis er 

SØNDAG den 31. juli hos: KJeld Baarstrøm 

HømoseveJ 24 

8260 viby J. 

tlf. 86 14 80 84 

Tilmelding kan ske individuelt eller samlet fra afdeling / fritidsklub. 

(HusK i sidste tilfælde Holdlederens adresse). 

venlig Hilsen 

ALBOA’s / Høvængets bocciaudvalg 

************************************************************* 

TILMELDNING til bocciastævne: 

Holdlederens adresse: 

Bindende underskrift:

juni 2011 - Alboa

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?