Energimærkning
Energimærkning
Energimærkning
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 1 AF 18<br />
Adresse: Bygaden 020<br />
Postnr./by: 4320 Lejre<br />
BBR-nr.: 350-008948-001<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
<strong>Energimærkning</strong>en oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser.<br />
Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har<br />
godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger.<br />
Oplyst varmeforbrug Energimærke<br />
• Udgift inkl.<br />
moms og afgifter: 0 kr./år<br />
• Forbrug:<br />
• Oplyst for perioden:<br />
Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er<br />
klimakorrigerede af energikonsulenten, så det<br />
udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt<br />
år rent temperaturmæssigt.<br />
Besparelsesforslag<br />
Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2.<br />
Se mere om forslagene i afsnittet ”Energikonsulentens bygningsgennemgang”.<br />
Forslag til forbedring<br />
Hovedbygning:<br />
1 Efterisolering af loft mod uopvarmet<br />
tagrum med 250 mm.<br />
2 Efterisolering af skråvægge med<br />
250 mm.<br />
3 Efterisolering af<br />
skunkgulve/etageadskillelser mod<br />
skunk med 350 mm.<br />
4 Efterisolering af lodrette<br />
skunkvægge med 350 mm.<br />
5 Efterisolering af brugsvandsrør og<br />
cirkulationsledning<br />
6 Efterisolering af massive<br />
ydervægge med 100 mm.<br />
7 Efterisolering af massive<br />
ydervægge med 200 mm.<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
A<br />
B<br />
C<br />
D<br />
E<br />
F<br />
G<br />
energienheder<br />
2 kWh el<br />
804,0 Liter fuelolie<br />
5 kWh el<br />
1.865,0 Liter fuelolie<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
kr. inkl. moms<br />
Skønnet<br />
investering<br />
inkl.moms<br />
E<br />
Tilbage-<br />
betalingstid<br />
8.100 kr. 21.000 kr. 2,6 år<br />
18.700 kr. 58.500 kr. 3,1 år<br />
284,0 Liter fuelolie 2.900 kr. 10.500 kr. 3,7 år<br />
254,0 Liter fuelolie 2.600 kr. 9.400 kr. 3,7 år<br />
39,0 Liter fuelolie 400 kr. 1.100 kr. 2,7 år<br />
1 kWh el<br />
567,0 Liter fuelolie<br />
6 kWh el<br />
2.219,0 Liter fuelolie<br />
5.700 kr. 71.400 kr. 12,6 år<br />
22.300 kr. 407.500 kr. 18,4 år
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 2 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Forslag til forbedring<br />
8 Efterisolering af massive<br />
ydervægge med 200 mm.<br />
9 Efterisolering af skråvægge med<br />
150 mm.<br />
10 Efterisolering af massive<br />
ydervægge med 200 mm.<br />
11 Efterisolering af loft mod uopvarmet<br />
tagrum med 250 mm.<br />
12 Efterisolering af<br />
skunkgulve/etageadskillelser mod<br />
skunk med 250 mm.<br />
13 Efterisolering af lodrette<br />
skunkvægge med 250 mm.<br />
14 Eftersolering af etageadskillelse<br />
mod uopvarmet kælder<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
21 Efterisolering af massive<br />
ydervægge med 200 mm.<br />
22 Efterisolering af loft mod uopvarmet<br />
tagrum med 150 mm.<br />
23 Efterisolering af skråvægge med<br />
150 mm.<br />
24 Efterisolering af<br />
skunkgulve/etageadskillelser mod<br />
skunk med 150 mm.<br />
25 Udskiftning af 2 lags termoruder til<br />
energiruder i vinduer<br />
26 Efterisolering af lodrette<br />
skunkvægge med 250 mm.<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
energienheder<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
kr. inkl. moms<br />
Skønnet<br />
investering<br />
inkl.moms<br />
Tilbage-<br />
betalingstid<br />
310,0 Liter fuelolie 3.100 kr. 73.000 kr. 23,5 år<br />
76,0 Liter fuelolie 800 kr. 9.900 kr. 13,0 år<br />
135,0 Liter fuelolie 1.400 kr. 35.400 kr. 26,2 år<br />
106,0 Liter fuelolie 1.100 kr. 15.400 kr. 14,5 år<br />
20,0 Liter fuelolie 200 kr. 3.500 kr. 17,3 år<br />
53,0 Liter fuelolie 600 kr. 9.300 kr. 17,4 år<br />
59,0 Liter fuelolie 600 kr. 22.000 kr. 37,3 år<br />
12 kWh el<br />
1.212,0 Liter fuelolie<br />
2 kWh el<br />
152,0 Liter fuelolie<br />
1 kWh el<br />
64,0 Liter fuelolie<br />
1 kWh el<br />
56,0 Liter fuelolie<br />
12.200 kr. 206.800 kr. 17,0 år<br />
1.600 kr. 15.800 kr. 10,3 år<br />
700 kr. 7.800 kr. 12,2 år<br />
600 kr. 7.800 kr. 13,9 år<br />
7,0 Liter fuelolie 70 kr. 1.000 kr. 14,3 år<br />
1 kWh el<br />
73,0 Liter fuelolie<br />
800 kr. 11.700 kr. 16,0 år
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 3 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Bemærk:<br />
Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af<br />
bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed.<br />
Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi – fx hvis dyr el erstattes med billigere<br />
fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres.<br />
Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og<br />
håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre<br />
følgeomkostninger<br />
De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter<br />
og andre låneomkostninger.<br />
Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne<br />
ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre<br />
isolering.<br />
Samlet besparelse – her og nu<br />
Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor:<br />
• Samlet besparelse på varme 83.480 kr./år<br />
• Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 276 kr./år<br />
• Samlet besparelse på vand 0 kr./år<br />
• Besparelser i alt 83.756 kr./år<br />
• Investeringsbehov 998.241 kr. inkl. moms<br />
Alle beløb er inklusive moms.<br />
Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D<br />
Til sammenligning:<br />
For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B.<br />
Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et<br />
lavenergihus<br />
Energiforbedring ved ombygning og renovering<br />
Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer – både<br />
af økonomiske og praktiske grunde.<br />
Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 4 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
renovering. Læs mere i Bygningsreglementet (www.ebst.dk/br08.dk). Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4.<br />
Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller<br />
renovering:<br />
Forslag til forbedring<br />
Hovedbygning:<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
energienheder<br />
15 Udførelse af nyt terrændæk 4 kWh el<br />
1.475,0 Liter fuelolie<br />
Årlig<br />
besparelse i<br />
kr. inkl. moms<br />
14.800 kr.<br />
16 Udskiftning af vinduer med 1 lag glas 101,0 Liter fuelolie 1.100 kr.<br />
17 Efterisolering af varmefordelingsrør 45,0 Liter fuelolie 500 kr.<br />
18 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 92,0 Liter fuelolie 1.000 kr.<br />
19 Udskiftning af yderdøre med 1 lag glas 57,0 Liter fuelolie 600 kr.<br />
20 Efterisolering af skråvægge med 100 mm. 132,0 Liter fuelolie 1.400 kr.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
27 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 1 kWh el<br />
96,0 Liter fuelolie<br />
1.000 kr.<br />
28 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdøre 21,0 Liter fuelolie 300 kr.<br />
29 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 1 kWh el<br />
121,0 Liter fuelolie<br />
30 Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder med 100<br />
mm<br />
1.300 kr.<br />
9,0 Liter fuelolie 90 kr.<br />
31 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 1 kWh el<br />
47,0 Liter fuelolie<br />
500 kr.<br />
32 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 12,0 Liter fuelolie 200 kr.<br />
33 Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer 1 kWh el<br />
34,0 Liter fuelolie<br />
400 kr.<br />
34 Udskiftning af yderdøre med 2 lags termorude 19,0 Liter fuelolie 200 kr.<br />
35 Udførelse af nyt terrændæk 2 kWh el<br />
157,0 Liter fuelolie<br />
1.600 kr.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 5 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Energikonsulentens konklusion og kommentarer<br />
<strong>Energimærkning</strong>en er udført efter ”Håndbog for Energikonsulenter” 2008, version 3.<br />
Beregningerne er foretaget på EDB-programmet Energi 08.<br />
Energimærket omfatter hovedhuset samt baghus.<br />
Ved gennemgang af bygningen forelå diverse tegninger for plan, snit og facade.<br />
Bygningerne opvarmes med oliekedel placeret i hovedbygningen.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Bygningen er opført i 1920.<br />
Ved gennemgang af bygningen forelå ingen tegninger, der er derfor foretaget en vejledende opmåling til<br />
brug for energimærkningen.<br />
Under besigtigelsen var der adgang til alle rum. Der er foretaget en enkelt boreprøve ved fordør<br />
.<br />
Bygningen opvarmes med oliekedel.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Det opvarmede beboelsesareal er 212 m2.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Der er ikke oplyst noget forbrug.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 6 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Energikonsulentens bygningsgennemgang<br />
Bygningsdele<br />
• Loft og tag<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Skrålofter i tagetagen er isoleret med 200 mm mineraluld.<br />
Loft mod uopvarmet skunk er uisoleret.<br />
Lodrette skunkvægge er uisolerede<br />
Skråvægge i tagetagen er uisolerede.<br />
Loft mod uopvarmet tagrum er uisoleret.<br />
Loft mod uopvarmet skunk er skønnet isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Lodrette skunkvægge er skønnet isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Skråvægge i tagetagen er skønnet isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Forslag 1 og 11: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 250 mm. Inden efterisolering af loft<br />
igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er<br />
tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal<br />
tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af<br />
eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen.<br />
Forslag 2: Efterisolering af skråvægge med 250 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller<br />
udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt.<br />
udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen<br />
for isoleringsarbejdet.<br />
Forslag 3: Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 350 mm. Pladsforholdene i<br />
skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun<br />
efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i<br />
praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.<br />
Forslag 4: Efterisolering af lodrette skunkvægge med 350 mm. Pladsforholdene i skunkene er<br />
trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i<br />
forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis.<br />
Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.<br />
Forslag 9: Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller<br />
udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt.<br />
udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen<br />
for isoleringsarbejdet.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 7 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Forslag 12: Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 250 mm. Pladsforholdene i<br />
skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun<br />
efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i<br />
praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.<br />
Forslag 13: Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er<br />
trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i<br />
forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis.<br />
Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.<br />
Forslag 20: Efterisolering af skråvægge med 100 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller<br />
udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt.<br />
udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen<br />
for isoleringsarbejdet.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Skråvægge i tagetagen er isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Lodrette skunkvægge er isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Loft mod uopvarmet skunk er isoleret med 100 mm mineraluld.<br />
Forslag 22: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. Inden efterisolering af loft<br />
igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er<br />
tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal<br />
tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af<br />
eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen.<br />
Forslag 23: Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering af tagetage eller<br />
udskiftning af taget. Evt. udskiftning af taget, anden renovering af tagetagen eller evt.<br />
udførelse af ny dampspærre og udbedring af utætheder skal tillægges overslagsprisen<br />
for isoleringsarbejdet.<br />
Forslag 24: Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 150 mm. Pladsforholdene i<br />
skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun<br />
efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i<br />
praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.<br />
Forslag 26: Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er<br />
trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i<br />
forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis.<br />
Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 8 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
• Ydervægge<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Ydervægge i viktualierum består af 19 cm letbetonvæg.<br />
Ydervægge består af 36 cm massiv teglvæg.<br />
Ydervægge består af 48 cm massiv teglvæg.<br />
Ydervægge består af 20 cm massiv teglvæg (helstens væg).<br />
Forslag 6: Montering af indvendig isoleringsvæg på massive ydermure med 100 mm isolering,<br />
effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger<br />
og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt<br />
foreslås en udvendig efterisolering med tilsvarende isoleringstykkelse. Den udvendige<br />
efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne<br />
skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse<br />
hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med<br />
kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind<br />
på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for<br />
husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og<br />
det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer<br />
en sådan ændring i bygningens udseende. Udvendig efterisolering af<br />
ydervægskonstruktioner er mere energieffektiv end tilsvarende indvendig isolering (kilde:<br />
BYG-ERFA Erfaringsblad 04 07 29 Indvendig isolering - ældre ydermure over terræn), da<br />
langt de fleste og væsentligste kuldebroer i væggen brydes. Samtidig er indvendig<br />
efterisolering næsten ligeså dyrt som udvendig efterisolering, og som nævnt en besværlig<br />
løsning, der kræver tæt dampspærre, hvilket kan være svært at realisere i praksis.<br />
Prisoverslag et er baseret på den udvendige løsning (kilde www.rockwool.dk)<br />
Forslag 7, 8 og<br />
10:<br />
Montering af indvendig isoleringsvæg på massive ydermure med 200 mm isolering,<br />
effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger<br />
og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt<br />
foreslås en udvendig efterisolering med tilsvarende isoleringstykkelse. Den udvendige<br />
efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne<br />
skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse<br />
hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med<br />
kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind<br />
på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for<br />
husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og<br />
det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer<br />
en sådan ændring i bygningens udseende. Udvendig efterisolering af<br />
ydervægskonstruktioner er mere energieffektiv end tilsvarende indvendig isolering (kilde:<br />
BYG-ERFA Erfaringsblad 04 07 29 Indvendig isolering - ældre ydermure over terræn), da<br />
langt de fleste og væsentligste kuldebroer i væggen brydes. Samtidig er indvendig
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 9 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
efterisolering næsten ligeså dyrt som udvendig efterisolering, og som nævnt en besværlig<br />
løsning, der kræver tæt dampspærre, hvilket kan være svært at realisere i praksis.<br />
Prisoverslag et er baseret på den udvendige løsning (kilde www.rockwool.dk)<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Ydervægge består af 36 cm massiv teglvæg.<br />
Forslag 21: Montering af indvendig isoleringsvæg på massive ydermure med 200 mm isolering,<br />
effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger<br />
og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt<br />
foreslås en udvendig efterisolering med tilsvarende isoleringstykkelse. Den udvendige<br />
efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne<br />
skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse<br />
hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med<br />
kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind<br />
på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for<br />
husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og<br />
det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer<br />
en sådan ændring i bygningens udseende. Udvendig efterisolering af<br />
ydervægskonstruktioner er mere energieffektiv end tilsvarende indvendig isolering (kilde:<br />
BYG-ERFA Erfaringsblad 04 07 29 Indvendig isolering - ældre ydermure over terræn), da<br />
langt de fleste og væsentligste kuldebroer i væggen brydes. Samtidig er indvendig<br />
efterisolering næsten ligeså dyrt som udvendig efterisolering, og som nævnt en besværlig<br />
løsning, der kræver tæt dampspærre, hvilket kan være svært at realisere i praksis.<br />
Prisoverslag et er baseret på den udvendige løsning (kilde www.rockwool.dk)<br />
• Vinduer, døre og ovenlys<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider.<br />
Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider.<br />
Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude.<br />
Yderdør med 1 rude og uisoleret fylding. Dør er monteret med 1 lag glas.<br />
Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 1 lag glas.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 10 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
termorude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
energirude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Yderdør med 1 rude og uisoleret fylding. Dør er monteret med 1 lag glas.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 1 lag glas med<br />
forsatsrude/ramme.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 1 lag glas med<br />
forsatsrude/ramme.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 1 lag glas med<br />
forsatsrude/ramme.<br />
Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider.<br />
Forslag 16: Udskiftning af 1 lag glas med forsatsrude/rammer til energiruder i vinduer<br />
Forslag 18: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1.<br />
Energiruderne skal være med varm kant.<br />
Forslag 19: Udskiftning af yderdør med 1 lag glas til yderdør monteret med 2 lags energirude med<br />
varm kant.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Yderdør med 1 rude og uisoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags termorude.<br />
Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags termorude.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 11 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 2 rammer. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Oplukkelige dannebrogsvinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags<br />
termorude.<br />
Yderdør og med 1 rude. Dør er monteret med 2 lags termorude.<br />
Forslag 25, 27, Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1.<br />
29, 31, 32 og 33: Energiruderne skal være med varm kant.<br />
Forslag 28: Udskiftning af 2 lags termoruder i yderdøre til energiruder med U-værdi mindre end 1,1.<br />
Energiruderne skal være med varm kant.<br />
Forslag 34: Udskiftning af yderdør med 2 lags termorude til yderdør monteret med 2 lags energirude<br />
med varm kant.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 12 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
• Gulve og terrændæk<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret.<br />
Etageadskillelse mod uopvarmet kælder består af beton. Gulvet er isoleret med 50 mm<br />
mineraluld.<br />
Forslag 14: Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af massiv beton<br />
med 100 mm mineraluld mellem nye bjælker, effektiv dampspærre og afsluttet med<br />
godkendt beklædning. Det vil nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft, eller<br />
udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske installationer<br />
er ikke medregnet i investeringen. Denne løsning lever ikke op til kravene i<br />
Bygningsreglementet, men yderligere isolering vil medføre en noget koldere kælder, og<br />
der vil opstå problemer med for lav loftshøjde.<br />
Forslag 15: Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der<br />
afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader,<br />
og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges<br />
isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende<br />
installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på<br />
rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er<br />
ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i<br />
Bygningsreglementet.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet skønnet er uisoleret.<br />
Etageadskillelse mod uopvarmet kælder består af beton med slidlagsgulve.<br />
Etageadskillelsen er uisoleret.<br />
Forslag 30: Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af massiv beton<br />
med 100 mm mineraluld mellem nye bjælker, effektiv dampspærre og afsluttet med<br />
godkendt beklædning. Det vil være nødvendigt at føre synlige rør med ned under nyt loft,<br />
eller udskifte til ny installation uden samlinger (Pex-rør). Ændring af de tekniske<br />
installationer er ikke medregnet i investeringen. Denne løsning lever ikke op til kravene i<br />
Bygningsreglementet, men yderligere isolering vil medføre en noget koldere kælder, og<br />
der vil opstå problemer med for lav loftshøjde.<br />
Forslag 35: Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der<br />
afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader,<br />
og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges<br />
isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende<br />
installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 13 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Ventilation<br />
• Ventilation<br />
rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er<br />
ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i<br />
Bygningsreglementet.<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Bygningerne har naturlig ventilation gennem vinduer og døre.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer. Der er dog ikke<br />
monteret aftræksventil fra bad. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og<br />
fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er<br />
rimelig intakte.<br />
Varme<br />
• Varmeanlæg<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Bygningerne opvarmes med fælles oliefyret kedel placeret i hovedbygningens kælder.<br />
Nominel kedeleffekt er skønnet til 100 kW svarende til 100 W/ m2.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Kedlen er placeret i hovedbygningens kælder.<br />
• Varmt vand<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 15 mm kobberrør. Rørene er isoleret<br />
med 10 mm isolering.<br />
Varmt brugsvand produceres i 100 l varmtvandsbeholder, isoleret med 50 mm<br />
skumisolering.<br />
Der er ikke pumpe på cirkulationen.<br />
Forslag 5: Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med 50 mm mineraluldsmåtte<br />
afsluttet med pap og lærred.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 12 mm kobberrør. Rørene er<br />
uisoleret.<br />
Varmt brugsvand produceres i 30 l præisoleret vandvarmer.,<br />
Ingen pumpe.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 14 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
• Fordelingssystem<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Varmefordelingsrør er udført som 2" stålrør. Rørene er isoleret med 30 mm isolering.<br />
Pumpe til arkivet.<br />
Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. I<br />
storrummet er opsat varmeflade med læser. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs<br />
anlæg.<br />
Forslag 17: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og<br />
lærred.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Varmefordelingsrør i jord er udført som 25 mm præisolerede stålrør.<br />
Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum.<br />
Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg.<br />
• Automatik<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Anlægget er forsynet med automatik med klimakompensering og sænkning af<br />
rumtemperaturen udenfor normal brugstid. Radiatorerne har termostat ventiler.<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af<br />
korrekt rumtemperatur.<br />
Vedvarende energi<br />
• Solceller<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Der er ikke opsat solceller.<br />
• Varmepumper<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Der er ikke monteret varmepumpeanlæg.<br />
• Solvarme<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Der er ikke opsat solvarme.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 15 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
El<br />
• Belysning<br />
Hovedbygning:<br />
Status: Belysningsanlæggene består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er<br />
ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring.<br />
Belysningen i lokalet består af armaturer med energibesparende kompaktrør.<br />
Belysningen i trappeopgangen består af armaturer med energisparepærer. Manuel<br />
styring.<br />
Belysningsanlæggene i små loftrum består af gamle 2-rørs armaturer med konventionelle<br />
forkoblinger. Der er ingen styring med bevægelsesmeldere eller dagslysstyring.<br />
Belysningsanlæggene i lokalerne består af energibesparende kompaktrør. Der er ingen<br />
styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring.<br />
Belysningen i storrummet består af 16 stk energibesparende kompaktrør.<br />
Belysningen i loftrummet består af 8 stk energibesparende kompaktrør..<br />
Flædevadsvej 2 4320 Lejre:<br />
Status: Belysningsanlæggene i arkivet består af 1-rørs armaturer med konventionelle<br />
forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring.<br />
Belysningen i trappeopgangen består af armaturer med energipærer. Manuel styring.<br />
Belysningsanlæggene i lokalerne på 1.sal består af armaturer med kompaktlysrør . Der<br />
er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring.
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 16 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Bygningsbeskrivelse<br />
• Opførelsesår: 1920<br />
• År for væsentlig renovering: 1964<br />
• Varme: Kedel, Fuelolie<br />
• Supplerende opvarmning: Ingen<br />
• Boligareal ifølge BBR: 0 m²<br />
• Erhvervsareal ifølge BBR: 987 m²<br />
• Opvarmet areal: 987 m²<br />
• Anvendelse ifølge BBR: Kulturbygning<br />
• Kommentar til BBR-oplysninger:<br />
Energipriser<br />
• Anvendt energipris inkl. moms og afgifter:<br />
Fuelolie: 10,00 kr. pr. Liter<br />
El: 2,00 kr. pr. kWh<br />
El: 1,98 kr. pr. kWh<br />
Fast afgift: 0,00 kr. pr. år
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 17 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Hvad er energimærkning?<br />
Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare<br />
energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet.<br />
Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må<br />
være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end<br />
1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år.<br />
<strong>Energimærkning</strong> foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent.<br />
Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet,<br />
www.femsek.dk) på vegne af Energistyrelsen.<br />
Yderligere oplysninger<br />
Forbehold for priser<br />
Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før<br />
energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og<br />
foretages en faglig konkret vurdering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der<br />
kræves en myndighedsgodkendelse.<br />
Klagemulighed<br />
Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/ mangler i energimærkningen, skal man i første omgang<br />
rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en<br />
afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen.<br />
Klager over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkninger og andre ydelser udført af<br />
personligt beskikkede energikonsulenter i deres egenskab af personligt beskikkede energikonsulenter<br />
behandles af Energistyrelsen. Klagen skal være modtaget i Energistyrelsen senest 1 år efter<br />
indberetningen af energimærkningsrapporten. Klagen kan indbringes af bygningens ejer, ejere af<br />
ejerlejligheder samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder.<br />
Klagen skal indgives på et skema, som udarbejdes af Energistyrelsen.<br />
Reglerne fremgår af § 49, stk. 1 og stk. 2 i bekendtgørelse nr. 228 af 7. april 2008 om energimærkning af<br />
bygninger.<br />
Klagen over energimærkningen sendes til:<br />
Energistyrelsen<br />
Amaliegade 44<br />
1256 København K<br />
E-mail: ens@ens.dk<br />
Læs mere<br />
www.sparenergi.dk
<strong>Energimærkning</strong> SIDE 18 AF 18<br />
<strong>Energimærkning</strong> nr.: 200034639<br />
Gyldigt 5 år fra: 29-07-2010<br />
Energikonsulent: Harry Olander<br />
Programversion: Energy08, Be06 version 4 Firma: Botjek Esbjerg<br />
Energikonsulent<br />
Energikonsulent: Harry Olander Firma: Botjek Esbjerg<br />
Adresse: Kronprinsensgade 32<br />
6700 Esbjerg<br />
Telefon: 75124311<br />
E-mail: h.olander@privat.dk Dato for bygningsgennemgang:<br />
Energikonsulent nr.: 103113<br />
Se evt. www.femsek.dk for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.<br />
28-04-2010