Huseftersyn

Huseftersyn
Registrering af bygningens tilstand
Karakterer:
HUSK: Karakteren siger ikke noget om prisen for at udbedre skaden. En Kritisk skade (K3) kan være relativt billig at
udbedre, mens en mindre alvorlig skade (K1) kan være dyr at udbedre.
Ingen bemærkninger IB
Kosmetiske skader K0
Beskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen.
Mindre alvorlige skader K1
Beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion.
Alvorlige skader K2
Beskriver skader, som medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid.
Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele.
Kritiske skader K3
Beskriver skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid.
Dette svigt risikerer at medføre skade på andre bygningsdele.
Bør undersøges nærmere UN
Beskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den visuelle gennemgang.
Det kan være en alvorlig skade, derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares.
Hvis køber vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer køber selv risikoen.
En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsager og konstruktioner.
Bygn.: Karakter: Registrering og note:
A Beboelse
A. Primære bygningsdele
1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten
1.1 Tagbelægning/rygning K1 Der er et hul i stråtaget under det næstsidste kvistvindue mod syd på vestsiden.
Note: Der er eller har være mår i tagkonstruktionen. Mårhuller er laves således, at
regnvand ikke trænger ind i tagkonstruktionen, men det anbefales at lukke hullet aht
muligheden for indtrængning af hvepse og lignende.
K2 Stråtaget i udhænget på det nordøstlige hjørne er slidt.
Note: Stråtage skal løbende vedligeholdes, for at levetiden kan bevares.
K2 Råd i murremmen på det nordøstlige hjørne af østfløjen.
1.16 Bemærkninger til skorsten K1 Det sydlige skorstensløb er revnet i både stueetagen og i tagetagen.
Note: Det anbefales at lade skorstensfejeren kontrollere, om det kan give problemer.
2. Ydervægge
HE nr.
972
Lb. nr.
H-12-00972-0064
K2 Der er fugeskader i den nordlige skorstenspibe.
Tilstandsrapport
Version 7.0
2.1 Facader/gavle K2 Der er fuge og stenskader over soklen langs nordfacaden og østgavlen på østfløjen.
Note: Der er en del sten hvor glasuren er slidt af murstenene, og de nederste
mørtelfuger i mindre god stand.
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter HE-sekretariatet
Gregersensvej
Postboks 141
DK-2630 Taastrup
Side 8 af 19