Lokalplan for Nyborg Bymidte, facader og skilte
Lokalplan for Nyborg Bymidte, facader og skilte
Lokalplan for Nyborg Bymidte, facader og skilte
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
63<br />
BYGGESAG<br />
Eksempel på en byggesag<br />
Følgende er en gennemgang af et sags<strong>for</strong>løb af en typisk bygnings- eller <strong>skilte</strong>sag.<br />
1<br />
For alle ejere inden <strong>for</strong> lokalplanens område gælder, at ved alle ydre ændringer på ejendomme,<br />
herunder om- <strong>og</strong> tilbygninger, nybyggeri samt ved opsætning af <strong>skilte</strong>, skal der<br />
ansøges om byggetilladelse hos Teknisk Afdeling. Et ansøgningsskema kan hentes hos<br />
Teknisk Afdeling. På kommunens hjemmeside findes <strong>og</strong>så et link til netborger.dk, hvor<br />
<strong>for</strong>skellige blanketter i <strong>for</strong>bindelse med byggesagsbehandling kan hentes.<br />
Hvis du er i tvivl, kan du altid ringe til Teknisk Afdeling, tlf. 63 31 19 00.<br />
Ejere af fredede ejendomme skal søge tilladelse hos Kulturarvsstyrelsen til alle bygningsændringer<br />
– udvendige såvel som indvendige.<br />
2<br />
Ansøgningen indsendes til Teknisk Afdeling med beskrivelse <strong>og</strong> tegninger samt evt. foto<br />
af det, der skal ændres. Ved større ændringer anbefales at tage kontakt til en rådgiver,<br />
der kan hjælpe med at udarbejde ansøgningen.<br />
Projektet skal beskrives, dvs. de ændringer, der ønskes; materialer; farver; belysning<br />
mv.<br />
•<br />
•<br />
•<br />
Tegninger af <strong>facader</strong> bør være i mål 1:100 eller 1:50<br />
Facadesnit bør være i mål 1:20<br />
Detailtegninger bør være i mål 1:20 eller 1:10<br />
Lejere bør være opmærksomme på, at en ansøgning skal være <strong>for</strong>synet med ejerens<br />
tilladelse.<br />
3<br />
Ansøgningen vurderes konkret i hvert enkelt tilfælde hos Teknisk Afdeling. Når sagen<br />
behandles, vurderes det bl.a., om projektet er en <strong>for</strong>bedring af de nuværende <strong>for</strong>hold,<br />
<strong>og</strong> om projektet overholder lokalplanens bestemmelser.<br />
Ved mindre sager, f.eks. udskiftning af vinduer, ændring af facadefarve eller udskiftning<br />
af tag, kan sagen afsluttes hurtigt. Ved større <strong>og</strong> mere komplicerede sager kan det tage<br />
lidt længere tid.<br />
4<br />
Teknisk Afdeling kan tilbyde rådgivning <strong>og</strong> materiale om bygningsændringer <strong>og</strong> arkitektur.<br />
Ofte har Teknisk Afdeling bygningstegninger <strong>for</strong> den pågældende ejendom.<br />
Lokalhistorisk arkiv kan evt. hjælpe med gamle fotos eller tegningsmateriale, hvilket kan<br />
være til hjælp ved renovering af en ældre bygning.<br />
5<br />
Hvis ansøgningen overholder bestemmelserne i lokalplanen, kan byggetilladelsen gives<br />
hurtigt.<br />
6<br />
Hvis der opstår uenighed mellem en bygherre <strong>og</strong> Teknisk Afdeling om, hvilken løsning<br />
der er den rigtige <strong>for</strong> en ejendom, kan sagen videresendes til behandling i Miljø- <strong>og</strong><br />
Myndighedsudvalget. Til denne behandling medtages Teknisk Afdelings udtalelser. Det<br />
er Miljø- <strong>og</strong> Myndighedsudvalget, der tager den endelige beslutning om sagens udfald.
Change language