CEPHEUS EJENDOMME - Hosted Disk/FTP

CEPHEUS EJENDOMMEBESKRIVELSETAGRENOVERINGNORDOSTVEJ 10, RANDERSVOGNSEN RÅDGIVENDE INGENIØRER A/S

Cepheus EjendommeIndholdsfortegnelseRenovering af tagDato: 09-04-2013IndholdsfortegnelseGenereltOrientering Afsnit 1Fællesbetingelser Afsnit 2FagbeskrivelserOm fagbeskrivelsen Afsnit 3Stilladsarbejdet Afsnit 3.1Tømrerarbejdet Afsnit 3.2Murerarbejdet Afsnit 3.3Blikkenslagerarbejdet Afsnit 3.4BilagTegninger: Plan- og snittegning af eksisterende bygning samt producentens standarddetaljer som er vejledende. Fotobilag Nordostvej 10.

Cepheus EjendommeRenovering af tagOrientering Afsnit: 1Side: 1/1Dato: 09-04-2013Bygherre:Cepheus EjendommeJernbanegade 268900 Randers CRådgiver:VOGNSEN Rådgivende Ingeniører A/SUdbyhøjvej 698930 Randers NØByggeplads: Nordostvej 108900Randers CArbejdets omfang:Renovering af tag herunder: Stilladsarbejder. Nedbrydning af eksisterende tag, lægter, inddækninger m.v. Nye lægter m.v. Nye rendejern (tagrender og nedløb skal bevares) Nyt eternittag Nye zinkinddækninger på skotrender, brandkamme, kviste m.v. Nye taghætter. Nyt tagpap på kviste og flade tage ved bagtrappetårn. Reparation af brandkamme. Maling af gesims og brandkamme.Tidsplan:Arbejdet varighed må højst være 6 uger og skal være afsluttet senest1. oktober 2013.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFællesbetingelser Afsnit: 2Side: 1/10Dato: 09-04-20132. Fællesbetingelser2.1. Generelt grundlag- Fællesbetingelser jvf. omstående.- TegningerHovedentreprenørerne skal forud for tilbudsafgivelse besigtige de eksisterendeforhold på stedet. Besigtigelsen skal omfatte eksisterende bygning samt områdetomkring bygningen.Alle mål kontrolleres inden igangsættelse og konstaterede måldifferencer meddelesbygherren til afgørelse.Arbejdets kvalitet skal være perfekt håndværksmæssig udførelse. Ringere arbejdemå påregnes kasseret.2.2. Arbejdets omfangArbejdets omfang er angivet i beskrivelsen samt på tegningerne.2.3. Arbejdsplanlægning/tidsplanHovedentreprenøren er pligtig til, umiddelbart efter bygherrens accept, at medvirkeved udarbejdelsen af den endelige detaljerede arbejdsplan for renoveringenindenfor rammerne af udbudsmaterialets tidsplan.I kontraktperioden skal hovedentreprenøren medvirke ved udarbejdelse afændringer i arbejdsplanen, når disse ændringer er forårsaget af forsinkelser vedegne entreprenørers udførelse.Den til udbudsmaterialet hørende tidsplan må betragtes som bindende med hensyntil varighed og rækkefølge.2.4. Tilkørsel og oplagDer kan ikke påregnes parkeringsmulighed for håndværkerne i gården.Tilkørselsvej/p-arealer græsarealer m.m. ved ejendommene retableres afhovedentreprenøren ved arbejdets afslutning.Oplag af materialer skal ske efter aftale med byggeledelsen, under størst mulighensyntagen til beboerne.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFællesbetingelser Afsnit: 2Side: 2/10Dato: 09-04-2013Entreprenørerne skal sikre sig mod beskadigelser af oplagrede materialer som følgeaf frost, nedbør mv.Alle arealer der har været benyttet til oplag, skal afleveres rydeliggjorte ogretablerede til samme stand.2.5. ByggemøderHovedentreprenøren skal sørge for mødeskurvogn.Sanitetsskure:Hovedentreprenøren leverer og opstiller i hele byggeperioden sanitetsskur tilsamtlige på byggepladsen. Skuret skal opfylde myndighedernes, herunderArbejdstilsynet, krav til indretning af sanitetsskure. Skuret skal rengøres dagligt.Der skal opsættes bimåler ved el-tilslutning og entreprenørerne afholder selv alleudgifter til forbrug.2.6. Mandskabs- og materialeskureSkure skal opfylde myndighedernes, herunder Arbejdstilsynets, krav til indretningm.v. Skure placeres som angivet på byggepladsplanen. Der skal opsættes bimålerved el-tilslutning og entreprenøren afholder selv alle udgifter til etablering af målersamt forbrug.2.7. AffaldscontainereEntreprenøren skal indregne opstilling og tømning, herunder lodsepladsafgift, afaffaldscontainere i hele byggeperioden for eget affald m.v.2.8. ByggevandVandforbrug betales af bygherren. Der kan tappes vand fra kælder og der kantrække vandslange derfra.2.9. Byggestrøm og lysByggestrøm etableres i et omfang således max. afstand til arbejdssted er 20 m, iøvrigt iht. Arbejdstilsynets regler.Tilslutning foretages i kælder og der monteres bimåler for henholdsvis byggestrømog strøm til sanitets- og mandskabsskure.Entreprenøren leverer nødvendige antal tavler, kabler, orienteringslys,byggepladslys m.v. og bekoster opsætning, vedligeholdelse og nedtagning afmateriellet i hele byggeperioden.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFællesbetingelser Afsnit: 2Side: 7/10Dato: 09-04-2013-systematisk opbevaring af kontroldokumentation i den 5-årige ansvarsperiode jf. boligministerietscirkulære af 25.06.86 om ansvarsforhold ved byggearbejder.Beskrivelsen indeholder, under de enkelte fagbeskrivelser, kontrolplan formateriale-,modtage- og proceskontrol som entreprenøren skal udføre og dokumentere.Denne kontrolplan begrænser ikke entreprenørens ansvar for arbejdetskonditionsmæssige udførelse, men specificerer blot de kontrolforanstaltninger,entreprenøren skal dokumentere over for bygherren.Entreprenøren skal, til ovennævnte dokumentation, anvende skemaer, som indeholderde nødvendige oplysninger i udfyldt stand. Disse skemaer kan bl.a. rekvireres fraHåndværksrådets forlag.Til registrering, kontrol og dokumentation af kvalitetssikringen er entreprenøren forpligtettil i fornødent omfang at anvende kvalificeret personale. Entreprenørens kvalitetssikringspersonalemå ikke have deltaget i udførelsen af det arbejde, der kontrolleres.Inden arbejdsoverdragelse skal byggeledelsen modtage oplysninger omentreprenørens organisation af kvalitetssikring i forbindelse med entreprisen inklusiveoplysninger om eventuelle underentreprenører. I god tid og senest 14 dage inden enentreprenørs første aktivitetsstart skal byggeledelsen modtage oplysning om, hvem derhos entreprenøren er ansvarlig for kvalitetskontrollen, og hvem der udfører den.Nævnte oplysninger skal påføres standardblanket, som udleveres af byggeledelsen iforbindelse med arbejdsoverdragelsen. Oplysningerne skal hurtigst muligt ajourføresover for bygherren/byggeledelsen, hvis der sker ændringer.Forinden igangsættelse af byggearbejdet afholdes projektgennemgangsmøde, hvoralle entreprenører og de projekterende har mødepligt.Projektgennemgangsmødet skal have følgende indhold:- Entreprenørens kommentar til projektet.- Supplerende bemærkninger fra de projekterende.- Gennemgang af ønsker og krav til kvalitetskontrol under arbejdets udførelse.Der kan, af byggeledelsen, under arbejdets udførelse løbende blive foretaget stikprøvekontrolaf udført arbejde og af entreprenørens dokumentation af egenkontrol ogpåtalt konstaterede fejl og mangler. Entreprenøren skal give byggeledelsen og tilsynalle ønskede oplysninger, som tjener til belysning af entreprenørens kvalitetskontrol ogarbejdets forløb.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFællesbetingelser Afsnit: 2Side: 8/10Dato: 09-04-20132.23. Udbud0.1 ALMINDELIGE BETINGELSERArbejdet udbydes på grundlag af "Almindelige betingelser for arbejder og leverancer ibygge- og anlægsvirksomhed", AB 92 med følgende tilføjelser:0.2 SÆRLIGE BETINGELSERNærværende særlige betingelser supplerer eller erstatter de pågældendebestemmelser i AB 92, og de pågældende tilføjelser går forud for AB 92.0.3 § 2 stk. 2. Grundlag for tilbud1. Evt. rettelsesblad i tilbudsperioden.2. Byggestyrelsens cirkulære af 10. oktober 1991 om fast pris og fast tid på byggeoganlægsarbejder.3. Udbudsskrivelse.4. Særlige betingelser.5. AB 92.6. Fællesbetingelser samt SB's materiale- og arbejdsbeskrivelser.Tilbudslister og de udleverede tegninger, jf. tegningsfortegnelsen.7. Arbejdsplan.8. Gældende love, bekendtgørelser, cirkulærer, vedtægter, reglementer, regulativer oganordninger samt myndighedernes og forsyningsselskabernes bestemmelser for så vidtde vedrører forhold ved arbejdets udførelse.9. Dansk Ingeniørforenings normer og forskrifter.10. Danske Standarder, udgivet af Dansk Standardiseringsråd samt normer efter I ISO.11. Erhvervs- og Boligstyrelsens BEK nr. 169 af 15. marts 2004 Bekendtgørelse omkvalitetssikring af byggearbejder.12.Byggestyrelsens cirkulære af 6. januar 1987 om brug af beton.13. Lov om arbejdsmiljø, LBK nr. 784 af 11. oktober 1999 med ændringer som følge aflov nr. 331 af 16. maj 2001.14. LBK nr. 589 af 22. juni 2001 - Bekendtgørelse om indretning af byggepladser oglignende arbejdssteder15. Byggestyrelsens cirkulære nr. 728 af 5. september 1995 om bygge- oganlægsarbejder i vinterperioden.0.4 § 2 stk. 5Udbudsmaterialet skal tilbageleveres til bygherren samtidig med afgivelse af tilbud.Der skal ikke stilles sikkerhed for tilbagelevering af udbudsmaterialet.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFællesbetingelser Afsnit: 2Side: 9/10Dato: 09-04-20130.5 § 2 stk. 7Ved vurdering af tilbud vil den afgivne tilbudssum være afgørende for hvilke tilbud, der erlavest.0.6 § 3 stk. 5Vedståelsesfristen for licitationstilbud er 30 arbejdsdage fra licitationsdagen.0.7 § 5 stk. 2Transport skal ske helt eller udelt til bank eller sparekasse.Entreprenøren kan kun få én transporthaver accepteret.0.8 § 5 stk. 4Underentreprenøren skal i alle tilfælde godkendes af bygherren.0.9 § 12 stk. 4Før hel eller delvis ibrugtagning skal omfanget heraf fastlægges. Ved hel eller delvisibrugtagning før afleveringsforretning overgår risiko og vedligeholdelsespligt først tilbygherren efter at entreprenøren skriftligt har begæret sig fritaget for risiko ogvedligeholdelsespligt.0.10 10.10 § 14 stk. 4Bygherren kan forlange ændringer og ekstraarbejder i tilslutning til entreprisenafregnet efter følgende retningslinier:Tilbudets enhedspriser:De i tilbudet opgivne priser skal anvendes uden tillæg. Måtte der forekomme ydelser,hvor prisen ikke er opgivet, men naturligt kan beregnes ud fra en forekommende pris,kan dette forlanges af bygherren.Tilbud:

AB 92

"Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed" er udfærdiget efter indstilling afet udvalg, nedsat af Boligministeriet, med repræsentation for:BOLIGSELSKABERNES LANDSFORENINGBYGGEFAGENES KOOPERATIVE LANDSSAMMENSLUTNINGBYGGESOCIETETETDANSK INDUSTRI (TIDLIGERE INDUSTRIRÅDET) OG DET DANSKE HANDELSKAMMERENTREPRENØRFORENINGENHÅNDVÆRKSRÅDETPRAKTISERENDE ARKITEKTERS RÅD OG FORENINGEN AF RÅDGIVENDE INGENIØRERAMTSRÅDSFORENINGEN OG KOMMUNERNES LANDSFORENING,KØBENHAVNS KOMMUNE OG FREDERIKSBERG KOMMUNEBOLIGMINISTERIETSAMORDNINGSUDVALGET VEDR. DEN STATSLIGE EJENDOMSFORVALTNING (SEF)(TIDLIGERE KOORDINATIONSUDVALGET VEDR. STATSBYGGERI (KVS))TRAFIKMINISTERIETVOLDGIFTSNÆVNET FOR BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHEDIndhold:A. Aftalegrundlaget ........................................................... 1B. Sikkerhedsstillelse og forsikring ................................... 2C. Entreprisens udførelse ................................................... 3D. Bygherrens betalingsforpligtelse ................................... 6E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse ............................... 7F. Arbejdets aflevering ...................................................... 8G. Mangler ved arbejdet .................................................... 8H. 1- og 5-års eftersyn ...................................................... 10I. Særligt om ophævelse .................................................... 10J. Tvister ........................................................................... 12

A. AftalegrundlagetAlmindelige bestemmelser§ 1. Almindelige betingelser finder anvendelse påaftaler om arbejder og leverancer i bygge- oganlægsvirksomhed.*)Stk. 2. Ved leverancer skal "bygherren" forstås somkøberen og "entreprenøren" som sælgeren. Ved under entrepriseforhold skal "bygherren" forstås somhoved entreprenøren og "entreprenøren" som underentreprenøren.Stk. 3. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når dettydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkterfravigelse skal ske.Stk. 4. Medmindre andet er angivet, indbefatterbeløbsangivelser ikke merværdiafgift (moms).Stk. 5. Hvis ikke andet er bestemt, forstås vedarbejdsdage alle mandage til og med fredage, der ikkeer helligdage.Stk. 6. Alle dokumenter affattes på dansk, og allebetegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt erdanske. Forhandlinger, herunder på byggemøder, skalforegå på dansk. Hvis der tillige udfærdigesdokumenter på et andet sprog, og der eruoverensstemmelse i forhold til den danske tekst,gælder den danske tekst.Stk. 7. Retsforholdet skal i det hele behandles efterdansk rets regler.Bygherrens udbud§ 2. Ved udbud forstås bygherrens opfordring til atfremkomme med tilbud.Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger, somindeholdes i udbudsmaterialet. Dette materiale skalvære entydigt og således udformet, at der er klarhedover ydelsernes omfang og indhold.Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde en tidsplan.Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysningom eventuelle fortidsminder på ejendommen, jf. § 16.Stk. 5. Det skal i forbindelse med udbudet oplyses,hvorvidt der ønskes sikkerhedsstillelse fortilbagelevering af udbudsmaterialet.Vedtilbagelevering af udbudsmaterialet i hel ogubeskadiget stand inden udløbet af en rimelig fristskal sikkerhedsstillelsen straks frigives, uanset omden pågældende har afgivet tilbud.EntrepriseaftalenStk. 6. Bygherren kan med henblik på en vurdering afde indkomne tilbud i udbudsmaterialet stille krav om*) "Almindelige Betingelser for Totalentreprise"forventes at foreligge i 1993.tilbudets form og kan herunder forlange, at tilbud udfærdigesmed rimelig specifikation af tilbudssummenpå dertil leverede tilbudslister.Stk. 7. Skal tilbudet eller dele heraf afgives somenhedspriser, skal bygherren angive, hvilken vægt derved vurderingen af tilbudets samlede størrelse vilblive tillagt de enkelte enhedspriser.Entreprenørens tilbud§ 3. Når flere i forening giver tilbud, er dettebindende én for alle og alle for én.Stk. 2. Hvis et arbejde er udbudt således, at derforuden en pris på arbejdet som helhed skal angivespriser på dele af arbejdet, kan priserne på de enkeltedele kun betragtes som selvstændigt tilbud, hvis detteudtrykkeligt er foreskrevet i udbudsmaterialet ellertilkendegivet ved tilbudet.Stk. 3. Hvis tilbud foruden en samlet sum skalindeholde enhedspriser, er begge dele bindende fortilbudsgiveren. Enhedspriser kommer til anvendelseved betalingsregulering på grund af større ellermindre ydelser, end bygherren har angivet iudbudsmaterialet. Ved bedømmelsen af tilbudsindbyrdes rækkefølge gælder alene det samledetilbud.Stk. 4. Tilbudet omfatter kun ydelser, der er angivetsom hørende til entreprisen på tegninger, der erudleveret entreprenøren som grundlag fortilbudsafgivelsen, eller som er nævnt i de afsnit afarbejdsbeskrivelsen, der gælder for den pågældendeentreprise.Stk. 5. Vedståelsesfristen for licitationstilbud er 20arbejdsdage fra licitationsdagen. Vedståelsesfristenfor andre skriftlige tilbud er 20 arbejdsdage fratilbudets datering.Stk. 6. Den, hvis tilbud ikke antages, kan forlange sittilbud samt sine tegninger, beregninger ogbeskrivelser tilbageleveret.Stk. 7. Bygherren skal snarest muligt underrettetilbudsgivere, hvis tilbud ikke antages.§ 4. Aftale om udførelse af en entreprise eller om en

leverance træffes ved skriftlig accept af det afgivnetilbud eller ved et særligt dokument. Der skalhenvises til de dokumenter, som har dannet grundlagfor aftalen.Stk. 2. Eventuel stempelpligt påhviler bygherren.Overdragelse af rettigheder ogforpligtelser m.v.§ 5. Parterne kan overdrage deres rettigheder ihenhold til aftalen.Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav ihenhold til aftalen, går transporter, der står iforbindelse med arbejdets udførelse, forud for andretransporter.Stk. 3. Uden den anden parts samtykke kan parterneikke overføre deres forpligtelser til andre.Stk. 4. Entreprenøren kan overlade arbejdetsudførelse til andre i det omfang, det er sædvanligteller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise.Stk. 5. Hvis det må anses for godtgjort, at et kravvedrørende mangler ikke eller kun med storvanskelighed kan gennemføres mod entreprenøren, erbygherren berettiget til at gøre kravet gældendedirekte mod entreprenørens underentreprenører ogleverandører, jf. § 10, stk. 4.B. Sikkerhedsstillelse og forsikringEntreprenørens sikkerhedsstillelse§ 6. Medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet,skal entreprenøren senest 8 arbejdsdage efterentrepriseaftalens indgåelse stille sikkerhed foropfyldelse af sine forpligtelser over for bygherren.Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- ellersparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden,betryggende måde.Stk. 2. Indtil aflevering har fundet sted, skal denstillede sikkerhed svare til 15 pct. afentreprisesummen. Herefter skal sikkerheden svare til10 pct. af entreprisesummen.Stk. 3. For leverancer, som præsteres fuldt færdige irater, skal sikkerheden svare til 10 pct. afkøbesummen.Stk. 4. Sikkerheden nedskrives, jf. dog § 36, stk. 3,nr. 1, til 2 pct. af entreprisesummen 1 år efterafleveringstidspunktet, medmindre bygherrenforinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning afmangler. I så fald nedskrives sikkerheden, nårmanglerne er afhjulpet.Stk. 5. Sikkerheden ophører 5 år efterafleveringstidspunktet, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 1,medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsatkrav om afhjælpning af mangler. I så fald ophørersikkerheden, når manglerne er afhjulpet.Stk. 6. Forholdsmæssig frigivelse af sikkerheden skalStk. 2. Sikkerheden skal svare til 3 månedersgennemsnitsbetaling - dog mindst 10 pct. afentreprisesummen - udregnet således, atentreprisesummen fordeles ligeligt på det antalmåneder, som i aftalen er fastsat for arbejdetsudførelse. Entreprenøren kan ved udvidelse af aftalenske ved afsnitsvis aflevering, jf. § 28, stk. 4, sidstepunktum.Stk. 7. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold tilden stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigtmeddeles til entreprenøren og garanten med nøjeangivelse af arten og omfanget af den påståedemislig- holdelse samt størrelsen af det krævede beløb.Dette udbetales til bygherren inden 10 arbejdsdagefra meddelelsens fremkomst, medmindreentreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet harfremsat begæring om beslutning specielt med henblikpå, om bygherrens udbetalingskrav er berettiget. I såfald gælder reglerne i § 46.Stk. 8. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af allekrav, som bygherren har i anledning afaftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelleekstraarbejder og tilbagebetaling af for megetudbetalt entreprisesum.Bygherrens sikkerhedsstillelse§ 7. Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherrenved private arbejder senest 8 arbejdsdage efterkravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse afsine betalingsforpligtelser over for entreprenøren.Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- ellersparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden,betryggende måde.med ekstraarbejder i henhold til § 14 krævesikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ekstra arbejder - bortset fra de allerede betalte -overstiger det halve af 1 måneds gennemsnitsbetalingifølge den oprindelige aftale.

Stk. 3. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling ihenhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligtog samtidigt meddeles til bygherren og garanten medangivelse af størrelsen af det krævede beløb. Detteudbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage frameddelelsens fremkomst, medmindre bygherrenforinden over for Voldgiftsnævnet har fremsatbegæring om beslutning specielt med henblik på, omentreprenørens udbetalingskrav er berettiget. I så faldgælder reglerne i § 46.Stk. 4. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle dekrav, som entreprenøren har i anledning afaftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelleekstraarbejder.Forsikring§ 8. Bygherren tegner og betaler sædvanlig brand- ogstormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse,indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, erafhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denneog eventuelle underentreprenører medtages somsikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skalomfatte samtlige entreprenørers arbejde på denbygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører.Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dækkeskade på arbejdet samt på den bygning eller detanlæg, der er genstand for om- eller tilbygning.Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet somselvforsikrer. Stk. 3. Entreprenøren og eventuelleunderentreprenører skal have sædvanligansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvarefter dansk rets almindelige regler. Entreprenørenskal på anmodning dokumentere, at forsikringen er ikraft.Arbejdsplan og afsætning§ 9. Entreprenøren skal snarest muligt i samarbejdemed bygherren udarbejde en arbejdsplan.Stk. 2. Bygherren lader foretage afsætninger af debestemmende hovedlinier og højder (koter), medensal øvrig afsætning foretages af entreprenøren.Entreprenørens ydelse§ 10. Arbejdet skal udføres i overensstemmelse medaftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelsemed bygherrens eventuelle anvisninger efter § 15.Materialer skal - for så vidt disses beskaffenhed ikkeer anført - være af sædvanlig god kvalitet.Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer ogpræstere alle fornødne biydelser til arbejdetsfærdiggørelse.Stk. 3. Materialer og andre leverancer, som erbestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres afentreprenøren uden ejendomsforbehold. Når depågældende genstande er leveret på byggepladsen,tilhører de bygherren.C. Entreprisens udførelseStk. 4. Materialer og andre leverancer til arbejdet skalvære leveret med 5 års leverandøransvar for manglerved leverancen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 2.Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdetog begrænses således, at leverandørens ansvarophører senest 6 år efter levering til lager ellervideresalg. Leverandøren skal endvidere haveanerkendt, dels at mangels krav under de i § 5, stk. 5,nævnte omstændigheder skal kunne gøres gældendedirekte mod leverandøren, dels at tvister vedrørendemangler ved en leverance kan behandles vedVoldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed.Stk. 5. Entreprenøren kan undlade at opfyldebestemmelsen i stk. 4, hvis dette vil medførebetydelig merudgift for ham eller væsentligforsinkelse af arbejdet, eller det ved mindreomfattende leverancer vil være besværligt atkontrollere overholdelsen af bestemmelsen.Bygherren skal ved væsentlige leverancer havemeddelelse om undladelsen.Projektgennemgang, dokumentationog prøver§ 11. Bygherren kan i udbudsmaterialet bestemme, atentreprenøren skal deltage i projektgennemgang. Derkan endvidere fastsættes bestemmelser om arten ogomfanget af prøver og om den dokumentation forarbejdets udførelse, for udførte anlæg, for anvendtematerialers oprindelse og egenskaber og for udførteprøver, som entreprenøren skal afgive. Bestemmelserherom kan indgå i en udbudskontrolplan. Deltagelse iprojektgennemgangen samt tilvejebringelse afdokumentationen og prøverne er et led ientreprenørens ydelse.Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets udførelse ogved afleveringen forlange yderligere prøver. Også isådanne tilfælde skal entreprenøren stille fornødentmandskab til disposition ved prøvernes udtagning ogundersøgelse. Hvis de yderligere prøver viserkontraktsmæssig ydelse, skal bygherren betale herforsom ekstraarbejde. I modsat fald skal entreprenørenbetale bygherrens udgifter.Stk. 3. Entreprenøren skal give bygherren og dennes

tilsyn adgang til de arbejdspladser ogproduktionssteder, hvor arbejdet udføres. Bygherrenkan endvidere kræve de oplysninger, der ernødvendige til at bedømme ydelsen.Stk. 4. Bygherren og dennes tilsyn kan underarbejdets gang kassere ikke kontraktsmæssigearbejder eller materialer. Denne kassation skal ske såhurtigt som muligt.Stk. 5. Entreprenøren skal løbende foretageoprydning og rømning og skal omgående fjernekasserede materialer fra byggepladsen.Arbejdets forringelse m.v.Vedligeholdelse§ 12. Forringes, ødelægges eller bortkommer arbejdeteller dele af dette inden afleveringen, skalentreprenøren for egen regning sørge forkontraktsmæssig ydelse, medmindre forholdet kanhenføres til bygherren. Hvis bygherren leverermaterialer til entreprenørens arbejde, gælder detsamme vedrørende disse i tiden fra entreprenørensmodtagelse heraf og indtil arbejdets aflevering. Stk.2. Skader, som entreprenører forvolder på hinandensarbejde, materialer og materiel, er bygherrenuvedkommende.Stk. 3. Entreprenøren skal vedligeholde det udførtearbejde indtil afleveringen.Stk. 4. For arbejder eller dele af disse, der tages ibrug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtilibrugtagningen.Forhold til myndigheder§ 13. Bygherren sørger for nødvendig godkendelse afprojektet og afholder udgifterne herved.Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansøgerom tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester,der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholderudgiften herved.Ændringer i arbejdet§ 14. Bygherren kan forlange ændringer i arbejdetsStk. 3. Entreprenøren skal snarest muligt underrettebygherren, hvis der opstår forhold, som hindrer ellervanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, atbygherren påføres ulempe eller tab, herunderpådrager sig ansvar over for tredjemand. Hvis derikke er tid til at indhente bygherrens anvisninger, skalentreprenøren - mod fornøden forlængelse aftidsfrister og mod betaling herfor - bedst muligttræffe foranstaltninger for at undgå, at bygherren lidertab.Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysningerom foretagne undersøgelser vedrørende grundvands-art og omfang, når ændringen har naturligsammenhæng med de aftalte ydelser. Entreprenørenhar ret til at udføre sådanne ændringer, medmindrebygherren påviser særlige forhold, der begrunder, atbygherren lader andre udføre arbejdet.Stk. 2. Bygherrens krav om ændring skal fremsættesskriftligt. Det samme gælder parternes eventuellekrav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tidog sikkerhed som følge af ændringen. Der træffessnarest skriftlig tillægsaftale om ændringen.Forhandlinger herom må ikke medføre forsinkelse afarbejdets udførelse.Stk. 3. Vedrører ændringerne arbejder, hvorom dergælder enhedspriser, reguleres den aftalteentreprisesum i overensstemmelse hermed,medmindre der træffes anden aftale, jf. stk 2.Regulering efter enhedspriser skal dog kun ske, indenfor +/- 15 pct. af entreprisesummen og inden for +/-100 pct. af de enkelte poster i tilbudslisten.Stk. 4. Udover tilfældene nævnt i stk. 3, udføresændringsarbejde som regningsarbejde, medmindreandet er aftalt.Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skalentreprenøren godskrive bygherren de udgifter, somspares eller burde have været sparet. Vedrørerformindskelsen arbejder, hvorom der gælderenhedspriser, jf. stk. 3, skal dette dog kun ske i detomfang, mindrearbejdet medfører, atentreprisesummen formindskes med mere end 15 pct.Uklarheder, hindringer ellerlignende forhold§ 15. Entreprenøren skal indhente bygherrensafgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke ydertilstrækkelig vejledning til udførelse af arbejdet.Stk. 2. Finder entreprenøren, at arbejdet ikke kanudføres i overensstemmelse med den indgåede aftale,skal entreprenøren snarest muligt underrettebygherren og følge dennes anvisninger.og jordbundsforhold, forurening eller andrehindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikkeindeholder fyldestgørende oplysninger omhindringerne, skal foranstaltningerne herimod ogulemperne herved betales som ekstraarbejder. Stk. 5.Hvis der trods gennemførelse af sådanneforundersøgelser, der er rimelige eller sædvanligeunder hensyntagen til grundens karakter, beliggenhedog tidligere anvendelse, viser sig uforudsete forhold,som medfører offentlige påbud eller forbud, derhindrer arbejdets videreførelse eller gør denneurimelig byrdefuld for bygherren, kan denneafbestille entreprisen mod godtgørelse til

entreprenøren. Godtgørelsen omfatter ikkeentreprenørens mistede fortjeneste ved ikke atfuldføre arbejdet, men alene det øvrige tab,entreprenøren lider.Fortidsminder§ 16. Entreprenøren skal drage omsorg for, atjordfaste fortidsminder ikke beskadiges, ændres ellerflyttes.Stk. 2. Entreprenøren skal straks anmelde fund affortidsminder til rigsantikvaren og bygherren, ogarbejdet skal standses i det omfang, det berørerfortidsmindet.Stk. 3. Entreprenøren skal sørge for, at genstande, derfindes under arbejdet, afleveres til bygherren.Stk. 4. Stk. 1-3 gælder også ved fund af vrag og fastefortidsminder på havbunden.Bygherrens tilsyn§ 17. Ved bygherrens tilsyn forstås dennesbyggeledelse, fagtilsyn eller andre tilsynsførende,særligt udpeget af bygherren.Stk. 2. Bygherren eller dennes tilsyn skal være tilstede på arbejdspladsen eller skal kunne tilkaldes.Stk. 3. Bygherrens tilsyn repræsenterer bygherrenover for entreprenøren med hensyn til arbejdetstilrettelæggelse og udførelse. Tilsynet kan give ogmodtage meddelelser vedrørende arbejdet, godkendeeller kassere materialer eller arbejder samt giveanvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af deforskellige entreprenørers arbejde i deres indbyrdesforhold.Stk. 3. På hvert byggemøde opgøres med angivelse afårsag det antal arbejdsdage - spilddage - hvorarbejdet helt eller delvis har ligget stille.Samvirke med andre entreprenører§ 20. Entreprenøren skal samvirke med andreentreprenører på byggepladsen og i tide forhandlemed tilsynet, således at fejl og forsinkelser vedmanglende samvirke mellem entreprenørerne undgås.Tilkaldelse af bygherren ogentreprenøren.Parternes ophold i udlandet§ 21. Bygherren og entreprenøren skal over forhinanden angive, hvortil henvendelse kan ske, oghvorfra bygherren og dennes tilsyn, henholdsvisentreprenøren eller dennes stedfortræder, skal kunnetilkaldes.Stk. 2. Hvis bygherren eller entreprenøren er bosat iudlandet, eller bosætter sig der efter aftalensindgåelse, skal den pågældende part opgive en personmed bopæl eller hjemsted her i landet, der kanforetage økonomisk bindende dispositioner på partensvegne, mod hvem søgsmål kan rettes på partensvegne, og med hvem alle forhandlinger på denpågældende parts vegne kan føres med bindendevirkning.Stk. 4. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikkeentreprenøren for selv at føre kontrol.Entreprenørens arbejdsledelse§ 18. Entreprenøren skal lede arbejdet personligt ellerved en stedfortræder som repræsentant over forbygherren og tilsynet med hensyn til arbejdetstilrettelæggelse og udførelse.Stk. 2. Entreprenøren eller dennes stedfortræder skalvære til stede på arbejdspladsen eller skal kunnetilkaldes.Byggemøder§ 19. Bygherren eller tilsynet indkalder tilbyggemøder og udarbejder mødereferater, der snarestmuligt sendes til de entreprenører, bygherren harkontraheret med.Stk. 2. Entreprenøren skal selv eller ved sinstedfortræder deltage i byggemøderne.

Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere straks standsearbejdet ved bygherrens konkurs ellerbetalingsstandsning, eller hvis der åbnesforhandlinger om tvangsakkord, eller bygherrensøkonomiske forhold i øvrigt viser sig at væresådanne, at denne må antages at være ude af stand tilat opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en betingelse,at bygherren ikke har stillet - eller på entreprenørensopfordring ikke straks stiller - betryggende sikkerhedfor opfyldelsen af den resterende del af aftalen.Entreprenørens ret tiltidsfristforlængelse§ 24. Entreprenøren har ret til forlængelse aftidsfrister ved forsinkelse af arbejdet, der er en følgeaf1) ændringer i arbejdets art og omfang, som krævesaf bygherren, jf. § 14,2) bygherrens forhold eller anden entreprenørsforsinkelse,3) forhold, der opstår uden entreprenørens skyld, ogover hvilke entreprenøren ikke er herre, f.eks.krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand,strejker, lock-out eller hærværk,4) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andetvejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet,når sådant vejrlig forekommer i væsentligt størreomfang, end det er sædvanligt for den pågældendeårstid og egn, eller5) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldesentreprenørens egne forhold. Stk. 2.Entreprenøren skal dog søge forsinkelsen undgåeteller begrænset ved sådanne dispositioner, sommed rimelighed kan kræves.Stk. 3. Anser entreprenøren sig berettiget tilforlængelse af en frist, skal bygherren snarest muligtunderrettes skriftligt. Entreprenøren skal påforlangende godtgøre, at den indtrådte forsinkelseskyldes det påberåbte forhold.Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse§ 25. Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret tiltidsfristforlængelse, er ansvarspådragende.Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre særligesanktionsbestemmelser, kan erstatningskrav forforsinkelse ikke rejses herudover. Stk. 3. Er der ikkefastsat dagbod eller andre særligesanktionsbestemmelser, opgøres bygherrens tab efterdansk rets almindelige erstatningsregler.Bygherrens ret til tidsfristforlængelse§ 26. Bygherren har ret til forlængelse af tidsfristerved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af, atbygherren eller anden entreprenør udsættes forE. Tidsfristforlængelse og forsinkelseforholdene nævnt i § 24, stk. 1, nr. 3), 4) eller 5).Bygherren har samme ret ved ændringer som nævnt i§ 24, stk. 1, nr. 1.Stk. 2. Bygherren skal dog søge forsinkelsen undgåeteller begrænset ved sådanne dispositioner, som medrimelighed kan kræves.Stk. 3. Anser bygherren sig berettiget til forlængelseaf en frist, skal entreprenøren snarest muligtunderrettes skriftligt. Bygherren skal på forlangendegodtgøre, at den indtrådte forsinkelse skyldes detpåberåbte forhold.Bygherrens hæftelse ved forsinkelse§ 27. Entreprenøren har ret til erstatning for det lidtetab, hvis forsinkelsen skyldes1) bygherrens forhold, jf. § 24, stk. 1, nr. 2, og dennehar udvist fejl eller forsømmelse, eller2) anden entreprenørs ansvarspådragendeforsinkelse, jf. § 25, stk. 1, eller anden aftalepartsansvarspådragende forsinkelse.Stk. 2. Entreprenøren har ret til godtgørelse, hvisårsagen til forsinkelsen kan henføres til1) § 24, stk. 1, nr. 1, og nr. 5 eller2) § 24, stk. 1, nr. 2, uden at være omfattet afnærværende bestemmelses stk. 1 eller stk. 3.Godtgørelsen udgør det tab, entreprenøren har lidt,dog uden entreprenørens mistede fortjeneste ved ikkeat kunne udføre andre arbejder i forsinkelsesperiodeneller lignende videregående tab.Stk. 3. Kan forsinkelsens årsag henføres til § 24, stk.1, nr. 3, eller nr. 4, har entreprenøren hverken ret tilerstatning eller til godtgørelse.

Afleveringsforretningen§ 28. Umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse skalentreprenøren give bygherren skriftlig meddelelse omtidspunktet herfor (færdigmelding). Bygherrenindkalder derefter entreprenøren til enafleveringsforretning, der skal finde sted senest 10arbejdsdage efter det angivne tidspunkt, jf. dog stk. 4.Stk. 2. Arbejdet anses for afleveret til bygherren, nårafleveringsforretning har fundet sted, medmindre derved denne er påvist væsentlige mangler. Er dettetilfældet, afholdes ny afleveringsforretning, nårentreprenøren har givet bygherren skriftligmeddelelse om, at manglerne er afhjulpet, jf. stk. 1.F. Arbejdets afleveringStk. 5. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der ernævnt i § 36, stk. 1 - afleveres de enkelte entreprisersærskilt, medmindre andet er aftalt eller fremgår afomstændighederne.Afleveringsprotokol§ 29. Ved afleveringsforretningen udfærdiges etdokument (afleveringsprotokol), hvori anførespåberåbte mangler ved arbejdet og eventuelle andreforhold, påpeget af bygherren. I tilknytning hertilanføres entreprenørens mulige bemærkninger.Parternes stillingtagen til, om arbejdet er afleveret,skal fremgå af dokumentet.Stk. 3. Indkalder bygherren ikke som anført i stk. 1 tilafleveringsforretning, anses arbejdet for afleveret 10arbejdsdage efter det angivne tidspunkt forfærdiggørelse. Tilsvarende gælder for nyafleveringsforretning som nævnt i stk. 2, 2. punktum.Stk. 4. Omfatter arbejdet flere entrepriser, skalsamtlige entrepriser være færdiggjort, før bygherrenskal indkalde til afleveringsforretning. Det kan dogvære aftalt eller fremgå af omstændighederne, atentrepriser eller dele af disse skal afleveres påforskellige tidspunkter, eller at byggeafsnit aflevereshver for sig.Stk. 2. Dokumentet underskrives af bygherren ogentreprenøren.Stk. 3. Hvis en part ikke er repræsenteret vedafleveringsforretningen, kan denne gennemføres udenden pågældende parts medvirken. Den mødte partskal snarest muligt give den anden part skriftligunderretning om afleveringsforretningensgennemførelse og om indholdet afafleveringsprotokollen.Mangelsbegrebet§ 30. Er arbejdet ikke udført i overensstemmelse medaftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelsemed bygherrens eventuelle anvisninger efter § 15,foreligger der en mangel. Det samme gælder, hvisentreprenøren ikke har leveret anden aftalt ydelse iforbindelse med arbejdet.Stk. 2. Hvis materialer ikke er som aftalt eller afsædvanlig god kvalitet, jf. § 10, stk. 1, foreligger dermangler. Dette gælder dog ikke1) når entreprenøren i tilfælde af frit materialevalggodtgør, at kontraktsmæssige materialer ikkefindes eller ikke kan skaffes på grund af krig,indførselsforbud eller lignende, eller2) når bygherren har krævet anvendelse af bestemtematerialer, og entreprenøren godtgør, atmuligheden for at fremskaffe disse ikontraktsmæssig stand må anses for udelukket vedforhold, som entreprenøren ved aftalens indgåelseikke burde have taget i betragtning.G. Mangler ved arbejdetI tilfældene 1) og 2) skal entreprenøren snarest muligtunderrette bygherren om opståede eller muligehindringer, jf. § 15.Stk. 3. Arbejdet skal i alle tilfælde have deegenskaber, som er tilsikret ifølge aftalen.Stk. 4. Afleveringstidspunktet er afgørende for, omarbejdet lider af mangler, hvad enten disse på dettetidspunkt kan konstateres eller er skjulte.Mangler påvist ved afleveringen§ 31. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpemangler, der påvises ved afleveringen.Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist tilafhjælpning af påviste mangler. Fristens længdefastsættes under hensyntagen til manglernes art ogomfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skalgive bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne erafhjulpet.Stk. 3. Hvis bygherren efter udløbet af fristen nævnt istk. 2 - eller efter at have modtaget entreprenørensmeddelelse om, at afhjælpning har fundet sted -mener, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherreninden 10 arbejdsdage skriftligt meddeleentreprenøren, hvilke mangler, der stadig påberåbes.Stk. 4. Afhjælper entreprenøren herefter ikke straksde påviste mangler, har bygherren ret til at lade demudbedre for entreprenørens regning eller kræve afslagi entreprisesummen, jf. § 34.

Mangler påvist efter afleveringen§ 32. Entreprenøren har i 5 år efter afleveringen pligtog ret til at afhjælpe mangler, der påvises efterafleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 3. Stk. 2.Bygherren kan kun påberåbe sig sådanne mangler,hvis entreprenøren har fået skriftlig meddelelseherom inden rimelig tid efter, at manglerne er ellerburde være opdaget. Dette gælder dog ikke, hvisentreprenøren har gjort sig skyldig i groft uforsvarligtforhold.Stk. 3. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist tilafhjælpning af påviste mangler. Fristens længdefastsættes under hensyntagen til manglernes art ogomfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skalgive bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne erafhjulpet. Afhjælpning af en mangel kan udskydes tilforetagelse sammen med afhjælpning af eventuellemangler, konstateret ved 1-års eftersynet, forudsat atmanglen ikke forværres derved, og at udskydelsenikke medfører ulempe for bygherren.Stk. 4. Foretager entreprenøren ikke inden udløbet affristen nævnt i stk. 3 afhjælpning af de påberåbtemangler, har bygherren ret til at lade dem udbedre forentreprenørens regning eller kræve afslag ientreprisesummen, jf. § 34.Stk. 5. Bygherren kan lade mangler udbedre forentreprenørens regning, når afhjælpning eruopsættelig, og entreprenøren ikke er i stand tilumiddelbart at foretage afhjælpning. Det sammegælder, når bygherren har grund til at antage, atentreprenøren ikke foretager afhjælpning på rettemåde eller uden ufornødent ophold.Bortfald af entreprenørensafhjælpningspligt m.v.§ 33. Entreprenørens afhjælpningspligt og bygherrensadgang til at foretage udbedring for entreprenørensregning, jf. §§ 31 og 32, bortfalder, hvis afhjælpninger forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter.Ved bedømmelsen heraf skal der tages hensyn tilbygherrens interesse i, at aftalen opfyldes. Bygherrenbevarer dog i alle tilfælde retten til afslag, jf. § 34.Bygherrens ret til afslag ientreprisesummen§ 34. Afhjælper entreprenøren ikke mangler somanført i § 31, stk. 4, og § 32, stk. 4, kan bygherren - istedet for at lade manglerne udbedre forentreprenørens regning - kræve et afslag ientreprisesummen. Bygherren har endvidere ret tilStk. 3. Ved anlægsarbejder - bortset fra dem, der ernævnt i stk. 1 - ophører mangelsansvaret efter danskrets almindelige regler, medmindre andet er fastsat iudbudsmaterialet. Hvis mangelsansvaret herefterophører efter dansk rets almindelige regler, skalfølgende gælde:1) Reglen i § 6, stk. 4, om nedskrivning afafslag i entreprisesummen, hvis afhjælpning erumulig, samt i tilfældene nævnt i § 33.Stk. 2. Afslaget beregnes som udgangspunkt som detbeløb, det ville have kostet at afhjælpe manglerne.Stk. 3. Hvis afhjælpning af mangler er umulig eller erforbundet med uforholdsmæssigt store udgifter,fastsættes afslaget efter bygherrens valgskønsmæssigt eller på en af følgende måder:1) enten som forskellen mellem den aftalteentreprisesum og den entreprisesum, der måtteantages at være blevet aftalt, hvis der var indgåetaftale om arbejdet i den foreliggende stand,2) eller som forskellen mellem det aftalte arbejdesværdi uden mangler og arbejdets værdi i denforeliggende stand.Stk. 4. Om bygherrens adgang til at hæveentrepriseaftalen som følge af mangler gælderreglerne i § 40.Entreprenørens ansvar for følgeskader§ 35. Entreprenøren er erstatningsansvarlig for tab,der er en følge af mangler ved arbejdet, hvismanglerne skyldes fejl eller forsømmelse fraentreprenørens side, eller hvis manglerne angåregenskaber, som ifølge aftalen må anses for tilsikret.Stk. 2. Entreprenøren hæfter ikke for driftstab,avancetab eller andet indirekte tab.Mangelsansvarets ophør§ 36. Ved byggearbejder og anlægsarbejder itilslutning hertil skal bygherrens krav modentreprenøren som følge af mangler fremsættes senest5 år efter arbejdets aflevering. Efter dette tidspunktkan bygherren ikke rejse krav mod entreprenøren.Bestemmelserne i lov nr. 274 af 22. december 1908om forældelse af visse fordringer finder ikkeanvendelse i disse tilfælde. Stk. 2. Bygherrens kravbevares dog for dele af arbejdet, for hvilke detgælder,1) at entreprenøren har påtaget sig at indestå ilængere tid,2) at det ved afleveringen konstateres, at aftaltkvalitetssikring har svigtet væsentligt, eller3) at der foreligger groft uforsvarligt forhold fraentreprenørens side.sikkerheden ændres til, at sikkerheden ophører.

2) Entreprenøren kan undlade at opfyldebestemmelsen i § 10, stk. 4, om leverandøransvar.3) Tidsrummet for afhjælpningspligt og -ret, jf. § 32,stk. 1, ændres til 1 år.H. 1- og 5-års eftersyn4) Bestemmelsen i § 38 om 5-års eftersyn finder ikkeanvendelse.1-års eftersyn§ 37. Bygherren indkalder entreprenøren til engennemgang af arbejdet, som skal finde sted senest etår efter afleveringen.5-års eftersyn§ 38. Bygherren indkalder entreprenøren til enafsluttende gennemgang af arbejdet, som skal findested senest 30 arbejdsdage før udløbet af en periodepå 5 år efter afleveringen, jf. dog § 36, stk. 3, nr. 4.Stk. 2. Har bygherren ikke indkaldt som nævnt i stk.1, kan entreprenøren indkalde bygherren tileftersynet. Indkaldelsen skal være skriftlig og skemed mindst 10 arbejdsdages varsel.Fælles regler for eftersyn§ 39. Indkaldelse til eftersyn ifølge §§ 37 og 38, stk.1, skal være skriftlig og ske med højst 60 og mindst15 - ved hovedentreprise dog mindst 20 -arbejdsdages varsel.Stk. 2. I forbindelse med eftersyn udfærdiges etdokument (eftersynsprotokol), hvori anførespåberåbte mangler ved arbejdet og eventuelle andreforhold, påpeget af bygherren. I tilknytning hertilanføres entreprenørens mulige bemærkninger.Stk. 3. Dokumentet underskrives af bygherren ogentreprenøren.Stk. 4. Hvis en part ikke er repræsenteret vedeftersynet, kan dette gennemføres uden denpågældende parts medvirken. Den mødte part skalsnarest muligt give den anden part skriftligunderretning om eftersynets gennemførelse og omindholdet af eftersynsprotokollen.Bygherrens hæveret§ 40. Bygherren kan - efter skriftligt påkrav tilentreprenøren - hæve entrepriseaftalen1) hvis der - uden ret til tidsfristforlængelse -foreligger en væsentlig forsinkelse fraentreprenørens side med hensyn til arbejdetsudførelse, og forsinkelsen medfører betydeligeulemper for bygherren, eller2) hvis der fra entreprenørens side i øvrigt foreliggervæsentlig forsinkelse med hensyn til forhold afafgørende betydning for bygherren, medmindredennes interesser er tilstrækkeligt tilgodeset påanden måde, f.eks. gennem adgangen til at standseudbetalingerne eller ved stillet sikkerhed, eller3) hvis det udførte arbejde er af en sådan kvalitet, atbygherren har grund til at antage, at entreprenørenikke vil være i stand til at fuldføre arbejdet udenvæsentlige mangler.Entreprenørens hæveret§ 41. Entreprenøren kan - efter skriftligt påkrav tilbygherren - ved væsentlig forsinkelse hæveentrepriseaftalen i det tilfælde, der er nævnt i § 24,stk. 1, nr. 2), hvis bygherren ikke udfolder rimeligeStk. 3. Reglen i stk. 1 gælder tillige ved en partsbetalingsstandsning, eller hvis der åbnes forhandlingom tvangsakkord, eller partens økonomiske forhold iøvrigt viser sig at være således, at parten må antagesat være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen.Hæveretten er dog betinget af, at parten ikke harstillet - eller på den anden parts opfordring ikke straksstiller - betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse,I. Særligt om ophævelsebestræbelser for at fremme arbejdet mest muligt.Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere - efter skriftligtpåkrav til bygherren - hæve entrepriseaftalen, hvis derfra bygherrens side foreligger væsentlig forsinkelsemed hensyn til forhold af afgørende betydning forentreprenøren. Aftalen kan dog ikke hæves, hvisentreprenørens interesser er tilstrækkeligt tilgodesetgennem adgangen til at standse arbejdet eller vedstillet sikkerhed.Konkurs, betalingsstandsning,tvangsakkord m.v.§ 42. Ved en parts konkurs kan den anden part strakshæve aftalen, i det omfang konkurslovens regler ikkeer til hinder derfor.Stk. 2. Hvis boet har ret til at indtræde i aftalen imedfør af konkurslovens regler, skal boet efterforespørgsel inden for en frist på 5 arbejdsdage givemeddelelse om, hvorvidt det vil indtræde.jf. §§ 6 og 7. Stk. 4. Er en part et aktie- elleranpartsselskab, kan den anden part hæveentrepriseaftalen, hvis dette kræves opløst afErhvervs- og Selskabsstyrelsen. Bestemmelsen finderikke anvendelse, hvis parten inden 10 arbejdsdage frafremkomsten af et påkrav fra den anden partdokumenterer, at betingelserne for selskabetsopløsning ikke er til stede, eller hvis parten stiller

fuldstændig sikkerhed for aftalens opfyldelse.Stk. 5. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44.En parts død§ 43. Dør en part, og boet behandles somgældsfragåelsesbo, finder bestemmelserne i § 42, stk.1 og 2, tilsvarende anvendelse.sædvanligt vederlag for anvendelsen.Stk. 6. Ved ophævelse fra den ene parts side er denanden part ansvarlig for det lidte tab efter dansk retsalmindelige regler.Stk. 2. Ved anden bobehandlingsmåde end nævnt istk. 1 er dødsboet og arvingerne berettiget til atindtræde i entrepriseaftalen, jf. dog stk. 3. Det sammegælder partens ægtefælle, der hensidder i uskiftet bo.Indtrædelsesretten er betinget af, at der enten er ellerbliver stillet betryggende sikkerhed for aftalensopfyldelse, jf. §§ 6 og 7.Stk. 3. Ved entreprenørens død er indtrædelsesrettentillige betinget af, at der udpeges en leder af arbejdet,som bygherren ikke kan fremsætte berettigedeindvendinger imod. Er arbejdet af en sådan særligkarakter, at det som følge af entreprenørens død ikkekan forventes behørigt færdiggjort, kan indtrædenikke finde sted.Stk. 4. Ved ophævelse gælder reglerne i § 44.Fælles regler om ophævelse§ 44. Ophævelse skal ske skriftligt.Stk. 2. Samtidig med ophævelsen skal den part, derhæver aftalen, sørge for, at der skriftligt indkaldes tilen registreringsforretning (stadeforretning), der skalafholdes hurtigst muligt. Medmindre andet aftales,afholdes registreringsforretning dog tidligst 1arbejdsdag efter indkaldelsesskrivelsens fremkomst.Stk. 3. Ved registreringsforretningen skal derudfærdiges et dokument (registreringsprotokol), derbeskriver omfang og kvalitet af det udførte arbejde.Dokumentet underskrives af parterne, medmindreregistreringen foretages af en syns- og skønsmandudmeldt af Voldgiftsnævnet, jf.§ 45.Stk. 4. Hvis en part efter at være indvarslet ikke errepræsenteret ved registreringsforretningen, kandenne gennemføres uden den pågældende partsmedvirken. Den mødte part skal snarest muligt giveden anden part skriftlig underretning omregistreringens gennemførelse og omregistreringsprotokollens indhold.Stk. 5. Ved ophævelse fra bygherrens side erbygherren eller den, der færdiggør arbejdet påbygherrens vegne, berettiget til at benytteentreprenørens materialer og materiel, som befindersig på pladsen, hvis fjernelse forinden arbejdetsfærdiggørelse vil påføre bygherren tab. Der ydes

Syn og skøn§ 45. Hvis der i tilfælde af uoverensstemmelsermellem parterne eller for at sikre bevisets stillingønskes udmeldt syn og skøn, fremsættes begæringherom til Voldgiftsnævnet for bygge- oganlægsvirksomhed, København.Stk. 2. Begæringen skal ved fremsættelsen væreledsaget af1) oplysning om, hvilke parter sagen vedrører, samtdisse parters adresse og telefonnummer,2) en skriftlig fremstilling, hvori gives en kortredegørelse for sagen, og som indeholder despørgsmål, hvorom skønsmandens erklæringønskes (skønstemaet),3) de dokumenter, der er af betydning for sagen,4) eventuel angivelse af de ønskede tekniskekvalifikationer hos skønsmanden og5) angivelse af, om forretningen mod betaling af etsærligt gebyr ønskes fremmet som hastesag.Stk. 3. Der udmeldes i almindelighed én skønsmand.Hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledningdertil, kan der udmeldes to, eller under ganskesærlige omstændigheder flere skønsmænd. Der skalved afgørelsen heraf tages hensyn til parternes ønske.Stk. 4. Nyt syn og skøn ved anden skønsmand kankun finde sted, hvis Voldgiftsnævnet finder, at der eranledning dertil. Hvis begæring omvoldgiftsbehandling af tvisten er indgivet, jf. § 47,tager Voldgiftsretten stilling til fremsatte begæringerom supplerende syn og skøn eller nyt syn og skøn vedsamme eller anden skønsmand.Stk. 5. Den eller de, der har fremsat begæring omskønsforretningen, hæfter for udgifterne herved,herunder skønsmandens honorar, der fastsættes afVoldgiftsnævnet. Hvis tvisten eller en del derafindbringes for Voldgiftsretten, tages udgiften og densnødvendighed i betragtning ved fastsættelsen afsagsomkostninger. Voldgiftsretten fastsætter i så faldskønsmandens honorar.Stk. 6. Når nærværende almindelige betingelsergælder i forholdet mellem bygherren og flere parter(entreprenører, leverandører), gælder bestemmelsernei stk. 1-5 også i det indbyrdes forhold mellem depågældende parter.Stk. 7. For syn og skøn gælder de regler, som erfastsat af Voldgiftsnævnet for bygge- oganlægsvirksomhed.J. TvisterSagkyndig beslutning om stilletsikkerhed m.v.§ 46. På en parts begæring kan Voldgiftsnævnetudpege en sagkyndig til at træffe beslutning omudbetaling af stillet sikkerhed, jf. § 6, stk. 7, og § 7,stk. 3, og om berettigelsen af at holde betalingertilbage eller foretage modregning i tilfælde afparternes uenighed som nævnt i § 22, stk. 14.Stk. 2. Voldgiftsnævnet kan efter sagens karakterbestemme, at beslutningen skal træffes af fleresagkyndige.Stk. 3. Begæringen skal indeholde de oplysningerm.v. som fremgår af § 45, stk. 2. Kopi af begæringenfremsendes samtidig til den anden part ientrepriseaftalen.Stk. 4. Voldgiftsnævnet fastsætter en kort frist formodparten til at afgive et indlæg. Den sagkyndige kan- hvor der er særlig anledning dertil - give parterneadgang til at fremkomme med yderligere et indlæginden udløbet af en kort frist, som den sagkyndigefastsætter. Efter udløbet af fristen træffer densagkyndige snarest muligt og inden 15 arbejdsdagebeslutning om, i hvilket omfang udbetalingskravetskønnes begrundet, og hvem der skal betaleudgifterne, herunder den sagkyndiges honorar.Voldgiftsnævnet fastsætter størrelsen af honoraret.Stk. 5. Det kan i særlige tilfælde bestemmes, atudbetaling til private bygherrer og til entreprenørerbetinges af sikkerhedsstillelse. Den sagkyndigetræffer i så fald bestemmelse om sikkerhedens art ogomfang og om betingelserne for dens udbetaling ellerophør. Ved begæring om udbetaling af bygherrenssikkerhedsstillelse kan den sagkyndige i særligetilfælde endvidere henvise entreprenøren til atanlægge voldgiftssag efter § 47.Stk. 6. Under ganske særlige omstændigheder kanVoldgiftsnævnet forlænge fristerne i stk. 4 med indtil10 arbejdsdage. Stk. 7. Beløb, der omfattes afbeslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, skaludbetales senest 3 arbejdsdage efter, at parterne oggaranten har fået skriftlig meddelelse ombeslutningen.Stk. 8. For behandling af sager om sagkyndigbeslutning gælder de regler, som er fastsat afVoldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed.Voldgift§ 47. Tvister mellem parterne afgøres afVoldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed,København, hvis afgørelser er endelige. Stk. 2. Sagfor Voldgiftsretten anlægges ved indlevering afklageskrift, der stiles til Voldgiftsnævnet. Stk. 3.Klageskriftet skal indeholde:1) oplysning om, hvilke parter sagen vedrører, samtdisse parters adresse og telefonnummer,

Cepheus EjendommeRenovering af tagOm fagbeskrivelsen Afsnit: 3Side: 1/1Dato: 09-04-20133. FagbeskrivelsenFagbeskrivelsen er af hensyn til overskueligheden opdelt i fire afsnit; stilladsarbejdet,tømrerarbejdet, murerarbejdet samt blikkenslagerarbejdetDa arbejdet udbydes i hovedentreprise er det helt op til hovedentreprenørenhvorledes arbejdet fordeles mellem ham og eventuelle underentreprenører.Hovedentreprenøren skal inden for tilbudssummen præstere samtlige til arbejdetsfuldførelse i henhold til tegninger og beskrivelse, nødvendige arbejder og leverancerog alle for det pågældende arbejde nødvendige midlertidige foranstaltninger ogbiydelser, herunder også sådanne, som ikke direkte er angivet på tegninger eller ibetingelser, men som er nødvendige for arbejdets tilfredsstillende udførelse.Hvis der konstateres uklarheder med hensyn til arbejdets omfang, skalhovedentreprenøren søge disse uklarheder klarlagt før tilbudsgivning. I modsat faldregnes det afgivne tilbud at være fuldt dækkende for alle de i udbudsmaterialetangivne arbejder og leverancer.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Stilladsarbejdet Afsnit: 3.1Side: 1/2Dato: 09-04-20133.1 STILLADSARBEJDER3.1.1 Arbejdets omfang3.1.1.1 Arbejdet omfatter i store træk:Stilladsarbejdet omfatter opstilling, leje og nedtagning af stillads.I prisen skal være indeholdt alle nødvendige ydelser til opfyldelse afmyndighedskrav, samt vedligeholdelse i byggeperioden.Der skal opstilles stillads for samtlige beskrevne arbejder i.f.m. tagrenoveringen.3.1.2 Anvisninger3.1.2.1 Arbejdstilsynets og fabrikanternes anvisninger og forskrifter skal følges.Standardblade for stilladser, marts 1996DIF's gældende normer med tilhørende vejledninger.3.1.3 Arbejdets udførelse3.1.3.1 Generelt grundlag.Stilladset skal indrettes som arbejdsplads for de forekommende arbejdsopgaverog faggrupper. Entreprenøren skal forud for afgivelse af tilbud sætte sig nøjeind i projektmaterialet og eksisterende forhold herunder eksisterendetilkørselsforhold, bygningsfremspring, kælderskakte m.v.Der skal i hele byggeperioden sikres adgang til boligerne, alle adgange oggangarealer skal endvidere sikres mod nedfaldende tagsten m.v.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Stilladsarbejdet Afsnit: 3.1Side: 2/2Dato: 09-04-20133.1.3.1 Stillads.Stilladser skal være iht. gældende regler.3.1.3.2 Beslag.Øjeboltene skal placeres vinkelret på bygning.Reparation af bygningsdele hvor stilladset har været fastgjort skal ske undernedtagning af stilladset.Skruehuller skal fyldes med egnet materiale, ikke propper og lignende.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Tømrerarbejdet Afsnit: 3.2Side: 1/6Dato: 09-04-20133.2 Tømrerarbejdet3.2.1 Arbejdets omfangArbejdet omfatter i store træk:Nedbrydning og bortskaffelse af eksisterende eternittag, lægter m.v.Nye taglægter.Nye tagbølgeplader med tilbehør.Nye vinkelrygninger og ventilationselementer.Ny opbygning ved tagfod, kip, valm, skotrende m.v.Rep. af stern på kviste herunder maling.Ny tagpap på kviste samt på flade tage på begge sider af bagtrappetårn.3.2.2 Anvisninger- Leverandøranvisninger.- DS og DIF's gældende normer med tilhørende vejledninger.3.2.3 Materialer3.2.3.1 Eternitplader og vinkelrygningsplader:Tagbølgeplader: B7 bølgeplade, overladebehandlet i teglrød farve, fra Cembrit.Vinkelrygningsplader: Vinkelrygning med 300mm flig, overfladebehandlet i teglrødfarve, fra Cembrit.DE-flex PVC ovenlysplader i omfang som eksisterende.Bemærk: Der forlanges min. 5 års totalgaranti på eternitpladerne dvs. inklusiv alleomkostninger ved omlægning og min. 15 års materialegaranti. Garantien stilles tildet pågældende projekt og garantistilleren skal godkendes af bygherren. Det er optil leverandøren/garantistilleren, ud fra projektet og forholdene på stedet, at sikre sig,at de i garantien krævede oplægningsanvisninger overholdes.3.2.3.2 Tætning ved samlinger:Ved alle pladesamlinger, samt alle sideoverlæg, anvendes 5 x 9mm selvklæbendeDE-flex PVC-skumstrimler, fra Cembrit. Tætning udføres iht.leverandørhenvisninger.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Tømrerarbejdet Afsnit: 3.2Side: 2/6Dato: 09-04-20133.2.3.3 Fugleklodser ved tagfod:DE-flex plastudhængsklodser med ventilation.3.2.3.4 Fugleklodser ved vinkelrygning på valme:Ikke ventilerede DE-flex asfaltimprægnerede skumbølgeklodser, fra Cembrit.3.2.3.5 Ventilation ved rygning:3.2.3.5 Tagskruer:De-flex ventilationselement til placering under vinkelrygning på begge tagsider.3.2.3.6 Lægter:Tagskruer: Cembrit 100 med påmonteret EPDM skive, farve teglrød.Lægter skal være fuldkantet, 38 x 73 mm. Trækvaliteten skal være kvalitet K 18 efterDS 413.3.2.3.7 Krydsfiner:22 mm. v.f. tagkrydsfiner.3.2.3.8 Pap i skotrender og som underlag for ny Zink på kviste.Som fabr. Icopal Base 511PG.3.2.3.9 Pap på flade tage ved bagtrappetårn og på tag af kviste.Som fabr. Icopal Mono 550 P3.2.3.10 Udvendigt træ:Trækvalitet min. standard klasse B,DS/R1030.3.2.3.11 Trykimprægnering:Alt træ som er forlangt trykimprægneret, imprægneres i henhold til klasse A/DS2122. Arbejdstilsynets krav til håndtering af trykimprægneret træ skal følges.Trykimprægnerede brædder som skal males, må max. have et fugtindhold på 10%af tørvægten.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Tømrerarbejdet Afsnit: 3.2Side: 3/6Dato: 09-04-20133.2.3.12 Rumaftræk og hætter:100x150 præisoleret med 20 mm. polystyren.Teglrød DE-flex taghætte med taghældning 50 grader for rumaftrækTeglrød DE-flex taghætte med taghældning 50 grader for faldstammeudluftning.3.2.4 Arbejdets udførelse3.2.4.1 Generelt:Alle nedbrydningsarbejder skal udføres forsigtigt. Inden arbejdet påbegyndes skalentreprenøren fotoregistrere belægningsarealer og beplantede arealer iarbejdsområderne og tilkørselsarealer.Hovedentreprenøren bærer det fulde ansvar for ulemper og skader af enhver art påbygningerne fra det tidspunkt arbejdet påbegyndes til aflevering har fundet sted.Ansvaret omfatter også skader på gader, fortove, belagte og beplantede arealer,omliggende ejendomme m.v., opstået i forbindelse med arbejdets udførelse.Der skal samarbejdes med blikkenslager vedrørende udskiftning af tagrendejern.3.2.4.2 Nedbrydning og bortskaffelse af eksisterende eternittag:Nedbrydningen og bortskaffelse omfatter eternitplader, ovenlysplader,vinkelrygninger, taglægter m.v. på samtlige tagflader. Fremgangsmåden fornedbrydningen aftales med tilsynet, og som udgangspunkt under størst mulighensyntagen til beboerne.Hovedentreprenøren bærer det fulde ansvar for al afdækning af tagflader medpresenninger indtil ny tagbeklædning er etableret.3.2.4.3 Montering af nye lægter:Lægtning udføres med 38 x 73mm lægter med den anviste lægteafstand.Lægtelængden skal nå over mindst 4 spær og stødforløbes, idet der ikke måforekomme mere end 3 stød ved siden af hinanden over samme spær. Lægternefastgøres iht. Træbranchens Oplysningsråd ” lægter på tage”.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Tømrerarbejdet Afsnit: 3.2Side: 4/6Dato: 09-04-20133.2.4.4 Montering af nye bølgetagplader:Prøver på tagplader skal i tide fremskaffes i fornødent antal, således der vedprøveudlægning kan fastlægges og kontrolleres, at lægteinddelingen bliver korrektudført.Oplægning af tagplader foretages i rækker fra venstre mod højre. Montage iht.leverandørens anvisninger. Flugter skal være lige og vinkelrette på rygning.Eternitpladerne skal falde godt sammen og ligge tæt ved de skrå afskæringer. Allenødvendige skæringer af eternitplader udføres, herunder tilskæring af tagplader påbegge sider af kip.Ved tagfod leveres og monteres DE-flex plastudhængningsklodser med ventilation.Plastudhængningsklodserne placeres under nederste række eternitplader, ovenpåtaglægte, og fastholdes ved fastskruning iht. leverandørens anvisninger.Ved alle valme i fuld udstrækning, leveres og monteres asfaltimprægneredeskumklodser som tætning mellem bølgeplader og vinkelrygning. Monteres iht.leverandørens anvisningerVed kip i fuld udstrækning, leveres og monteres DE-flex ventilationselementer påbegge sider af kip under vinkelrygning. Monteres iht. leverandørens anvisninger.Eternitpladerne leveres med huller til montage.Yderligere huller bores i pladernes bølgetoppe iht. leverandørens anvisninger.Der anvendes tætningsbånd i horisontale samlinger i overlæg samt i sideoverlæg påpladerne.3.2.4.5 Montering af ny vinkelrygning:Ved rygningsplade i valme, leveres og monteres DE-flex asfaltimprægneredeskumbølgeklodser. Skumbølgeklodserne placeres under rygningsplader iht.leverandørens anvisninger.Ved rýgningsplade i kip, leveres og monteres DE-flex ventilationselementer påbegge sider at kip iht. detaljetegning.Der anvendes tætningsbånd i overlæg.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Tømrerarbejdet Afsnit: 3.2Side: 5/6Dato: 09-04-20133.2.4.6 Ny opbygning ved skotrende m.v.:I skotrender monteres 22 mm. krydsfiner som underlag for skotrender. Udføres iht.detaljetegninger. På krydsfiner påsvejses tagpap som underlag for zinkrende.3.2.4.7 Kviste.Efter afmontering af eksisterende Zink på sider af kviste skal monteres underlag forny zink som fabr. Icopal Base 511PG. Afmontering af eksisterende zink ogmontering af ny er beskrevet under blikkenslagerarbejdet. Nedbrudt træværk iudhæng på kvist udskiftes, der skal medregnes udskiftning af 38 x 56 lægte rundtlangs udhæng. Nyt og gammelt træværk malerbehandles med GORI eller lignende ifarve som eksisterende. Eksisterende tagpap afrenses og klargøres til nyt lagtagpap. Pålægning af Icopal Mono 550 P skal ske ved svejsning.3.2.4.8 Flade tage ved begge sider af bagtrappetårn.Eksisterende tagpap afrenses og klargøres til nyt lag tagpap. Pålægning af IcopalMono 550 P skal ske ved svejsning.3.2.4.9 Montering af taghætter og isolerede kanaler:Der leveres og monteres taghætter for rumaftræk og faldstammeudluftninger iplacering og antal som vist på plantegninger. Hætter monteres med tætningsbåndog tagskruer iht. leverandørens anvisninger.3.2.4.10 Reetablering af strømkabler og lign:Alle strømkabler m.v. føres på brædder der er sømmet til spær. Fastgørelse afstrømkabler skal ske iht. gældende forskrifter og regler.Der skal i tilbuddet medregnes alle ydelser til fuld færdiggørelse af arbejdet.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Tømrerarbejdet Afsnit: 3.2Side: 6/6Dato: 09-04-20133.2.5 Kvalitetssikring:3.2.5.1 Kontrolafsnit:BygningsdelAntal kontrolafsnit________________________________________________________TAG1 stk.3.2.5.2 Minimumskontrol:FOR HVERT KONTROLAFSNIT KONTROLLERES SOM MINIMUM FØLGENDE UN-DER MODTAGERKONTROL OG PROCESKONTROL.Tag.NR. KONTROL AF: KONTROLMETODE:1. Modtagelse af alle materialer. Visuel- måletælle.2. Kontrol af tagplader Visuel-måle.3. Kontrol af ventialtionselementer ved fod og kip Visuel-tælle4. Kontrol af taghætter Visuel-måle.5. Kontrol af lægter. Visuel-tælle-måle.6. Kontrol af rengøring Visuel.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Murerarbejdet Afsnit: 3.3Side: 1/2Dato: 09-04-20133.3 Murerarbejdet3.3.1 Arbejdets omfangArbejdet omfatter i store træk:Reparation af puds og løse tagsten på brandkamme.Maling af gesims på hus og kvist mod Nordostvej samt af synlig brandmur påbegge sider af tag.3.3.2 Anvisninger- Leverandøranvisninger.- DS og DIF's gældende normer med tilhørende vejledninger.3.3.3 Materialer3.3.3.1 Mørtel:Til reparation af puds på brandkamme anvendes mørtel KC 35/65/650. Mørtel skalmaskinblandes.3.3.3.2 MalingTil maling af gesims og brandkamme anvendes alkydmaling.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Murerarbejdet Afsnit: 3.3Side: 2/2Dato: 09-04-20133.3.3.3 Arbejdets udførelse3.3.3.4 Reparation af brandkamme.Afmontering og bortskaffelse af eksisterende brandlemme er beskrevet undertømrerarbejder. De eksisterende huller er ca. 60 x 60 cm. disse huller skal udvidestil en bredde på 80 cm og højde 100 cm. Over hullet skal ilægges støbt overliggereller tegloverligger.3.3.3.5 Maling af gesims og brandkamme.Overflader afrenses, afstøves og behandles med alkydmaling, halvmat glans 10 –påføres med rulle eller pensel.Færdigbehandling af alle overflader med alkydmaling, halvmat glans 10 – påføresmed rulle eller pensel.Udfald: Ensartet dækket flade.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Blikkenslagerarbejdet Afsnit: 3.4Side: 1/6Dato: 09-04-20131. FAGBESKRIVELSE3.4 BLIKKENSLAGERARBEJDE:3.4.1 Generelt grundlag3.4.1.1 Fællesbetingelser jvf. omstående.3.4.1.2 TegningerArbejdet udføres efter vedlagte plan- og detailtegninger. Tegninger ogbeskrivelse supplerer hinanden.Alle mål kontrolleres inden igangsættelse og konstateredemåldifferencer meddeles bygherren til afgørelse.3.4.1.3 Arbejdets kvalitet skal være perfekt håndværksmæssig udførelse.Ringere arbejde må påregnes kasseret.3.4.1.4 I samråd med tilsynet skal det løbende vurderes om dele af det tidligereudførte blikkenslagerarbejde kan genanvendes, der skal i denforbindelse beregnes fradragspris i hvert enkelt tilfælde.3.4.2 Arbejdets omfang3.4.2.1 OmfangArbejdet omfatter de i udbudsmaterialet nævnte arbejder og leverancer,herunder naturlige og sædvanlige biydelser, som traditionsmæssigt eren forudsætning for arbejdets kvalitet og fuldstændige færdiggørelse,også selv om sådanne ydelser ikke direkte fremgår afudbudsmaterialet.Alle arbejder og leverancer udføres, såfremt disse ikke udtrykkeligt erkrævet udført eller leveret af andre.3.4.2.2 Oversigt - hvor kun hovedarbejder er nævnt:KontrolmålingAfmontering af eksisterende rendejern (tagrender og nedløbbevares.)Afmontering af eksist. bly/zinkinddækninger, herunder på kviste.Afmontering af eksist. taghætter og faldstammeudluftninger.Nye rendejern.Tildanning af eksisterende tagrender til nye rendejern.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Blikkenslagerarbejdet Afsnit: 3.4Side: 2/6Dato: 09-04-2013Nye zinkinddækninger ved brandkamme.Nye zinkskotrender.Ny zinkinddækning på kviste.Nye zinktaghætterOvergange fra eksist. faldstamme udluftninger/udluftninger tilnye taghætter.Alle udgifter til bortskaffelse af de nedbrudte materialer skal væreindeholdt i tilbudet.3.4.3 Anvisninger3.4.3.1 Arbejdet udføres iht. flg.Anvendelses forskrifter og øvrige anvisninger for materialer ogarbejdsmetoder, givet af de respektive leverandørerByggeledelsens anvisninger3.4.4 Arbejdets kvalitetDansk Standards forskrifter for materialers kvalitet, mål og vægt m.v.skal overholdes. Materialer som ikke er standardiserede ellerspecificerede i beskrivelsen, skal svare til almindelig handelsvare.Det er op til entreprenøren at beregne og udføre de nødvendigeekspanderende samlinger mv. efter Reinzink's anvisninger.3.4.4.1 MaterialeprøverEntreprenøren skal generelt fremskaffe prøve og deklarationer på allematerialer. Omfang af prøverne skal være tilstrækkeligt til, at udseendeog teknisk kvalitet kan bedømmes. Godkendte prøver mærkes aftilsynet og danner herefter norm for den samlede leverance.3.4.4.2 KontrolafsnitBygningsdelAntal kontrolafsnit________________________________________________________Tagrender rendejern og nedløb 1Inddækninger 1Nye aftræksrør 13.4.4.3 KontrolplanerMinimumskontrolFor hvert kontrolafsnit kontrolleres som minimum følgende undermodtagerkontrol og proceskontrol.Tagrender

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Blikkenslagerarbejdet Afsnit: 3.4Side: 3/6Dato: 09-04-2013Nr. Kontrol af Kontrolmetode________________________________________________________1. Modtagelse af alle materialer Visuel, måle, tælle.2. Kontrol af fald Måle, nivellere.3. Kontrol af befæstelse Visuel4. Kontrol af samlinger/lodninger VisuelInddækninger.Nr. Kontrol af Kontrolmetode________________________________________________________1. Modtagelse af alle materialer Visuel, måle, tælle.2. Kontrol af fald Måle, nivelering3. Kontrol af befæstelse Visuel4. Kontrol af samlinger/lodninger VisuelBeklædning af kvisteNr. Kontrol af Kontrolmetode________________________________________________________1. Modtagelse af alle materialer Visuel, måle, tælle.2. Kontrol af underlag Visuel-foto3. Kontrol af befæstelse Visuel-foto4. Kontrol af samlinger/lodninger Visuel-fotoNye aftræksrørNr. Kontrol af Kontrolmetode________________________________________________________1. Modtagelse af alle materialer Visuel, måle, tælle.2. Kontrol af gennemføring Visuel-foto3. Kontrol af samling ved gulv Visuel-foto4. Kontrol af samlinger Visuel-foto3.4.5 LokaliseringNye tagrendejern over alt.Nye zinkinddækninger langs brandkamme mod begge nabobygningerpå begge sider af tag.Nye inddækninger ved alle skotrender

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Blikkenslagerarbejdet Afsnit: 3.4Side: 4/6Dato: 09-04-20133.4.6 MaterialerNy zinkinddækning på 6 stk. kviste.Zinkhætter.Overgange til udluftningshætter og faldrrørsudluftninger.I øvrigt i henhold til udleveret tegningsmateriale ogbesigtigelse på stedet inden tilbudsgivning.3.4.6.1 ZinkSkal være belgisk kvalitet eller dertil svarende og forsynes medfabriksstempel og nr. der anvendes zink nr. 14. Zinken må ikke vedbøjning få revner, zinken må ligeledes ikke være skør eller have blærerog skaller. Al zink skal være Reinzink indeholdende 99,995 % finzink,legeret med kobber og titan. Zink i tykkelse 0,70 mm. anvendes hvorikke andet er foreskrevet.3.4.6.2 Rendejern.Skal være varmforzinkede med skaft. Opsættes med max. afstand 60cm. Tværsnit rendejern 5,0x26 mm. Svejsninger skal opfylde krav ihenhold til DS 316.3.4.6.3 Skruer, søm og murhager.af jern skal være varmgalvaniserede.3.4.6.4 LoddetinSkal bestå af 33% tin og resten bly3.4.6.5 Varmforzinkning.Alle beslag, rendejern hængselsstifter m.v. skal være varmforzinket ihenhold til DS 2022 klasse ZN 65.3.4.6.6 Aftræksrør.Nye aftræksrør på loft er som Vink Dukatherm med 50 mmisoleringsskal, 15 x 15 cm. incl. alle nødvendige samlemuffet, bøjningerm.v.3.4.6.7 Faldstammeudluftningsrør.Ø 50 mm PVC, til placering i tagflade.3.4.6.8 Inddækninger Zink nr. 14.3.4.7 Forudgående bygningsdeleUdføres i takt med tømrer-murerarbejde.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - Blikkenslagerarbejdet Afsnit: 3.4Side: 5/6Dato: 09-04-20133.4.8 Udførelse3.4.8.1 Afmontering af eksisterende rendejern.Eksisterende rendejern afmonteres og bortskaffes. Eksisterendetagrender skal bevares og arbejdet skal derfor ske i tæt samarbejdemed tømrerarbejdet, idet nye underlagslægter for nye rendejern skalmonteres i takt med ovenstående.3.4.8.2 Nye rendejern:Nye rendejern til eksisterende tagrender.Tagrenderne oplægges i rendejern med svagt fald mod nedløb, min 1mm/maks. 5 mm pr. m.Rendejern:Rendejern anbringes med maks. 60 cm. afstand og fastgøres medgalvaniserede skruer. Rendejern nedstemmes i underlag.3.4.8.3 Afmontering af eksisterende bly/zinkinddækninger:.Eksisterende inddækninger ved brandkamme, skotrender m.v.demonteres og bortskaffes.3.4.8.4 Nye inddækninger:Der udføres nye inddækninger m.v. ved skotrender, brandkamme og påkviste. Ved brandkamme fræses rille og montering foretages somangivet på detaljetegning.3.4.8.7 Afmontering af eksist. faldstammeudluftninger/udluftninger:Eksisterende faldstammeudluftninger/udluftninge i loftrum afmonteresog bortskaffes,3.4.8.8 Nye faldstammeudluftninger/udluftninger:Udluftninger og faldstammer skal tilsluttes nye hætter i tag og vedgennemføring i gulv, tilslutninger foretages inkl. isolering m.v. somangivet på detaljetegninger.3.4.8.9 Afmontering af eksisterende taghætter:Eksisterende zinktaghætter afmonteres og bortskaffes.3.4.8.10 Nye zinktaghætter:Nye zinktaghætter i udformning som eksisterende monteres inkl.nødvendig tilslutning til tagsten og undertag, besigtiges på stedet indentilbud.

Cepheus EjendommeRenovering af tagFagbeskrivelse - VVS- og blikkenslagerarbejdet Afsnit: 3.4Side: 6/6Dato: 09-04-2013